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苗木栽植承包協(xié)議篇1

項(xiàng)目采購合同四種類型

篇一：合同種類的選擇

建筑工程合同策劃

一、建筑工程合同策劃概述

（一）合同策劃及要考慮的問題

在建筑工程項(xiàng)目的初始階段必須進(jìn)行相關(guān)合同的策劃,，策劃的目標(biāo)是通過合同保證工程項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),，必須反映建筑工程項(xiàng)目戰(zhàn)略和企業(yè)戰(zhàn)略,，反映企業(yè)的經(jīng)營指導(dǎo)方針和根本利益。

合同策劃需考慮的主要問題有：項(xiàng)目應(yīng)分解成幾個(gè)獨(dú)立合同及每個(gè)合同的工程范圍,；采用何種委托方式和承包方式,；合同的種類、形式和條件,；合同重要條款的確定,；合同簽訂和實(shí)施時(shí)重大問題的決策；各個(gè)合同的內(nèi)容,、組織、技術(shù),、時(shí)間上的協(xié)調(diào),。

（二）合同策劃的意義

（1）合同的策劃決定著項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)及管理體制，決定合同各方面責(zé)任,、權(quán)力和工作的劃分,，所以對整個(gè)項(xiàng)目管理產(chǎn)生根本性的影響。業(yè)主通過合同委托項(xiàng)目任務(wù),，并通過合同實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目的目標(biāo)控制,。

（2）合同是實(shí)施工程項(xiàng)目的手段，通過策劃確定各方面的重大關(guān)系,，無論對業(yè)主還是對承包商,，完善的合同策劃可以保證合同圓滿地履行，克服關(guān)系的不協(xié)調(diào),，減少矛盾和

爭議,，順利地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目總目標(biāo)。

（三）合同策劃的依據(jù)

（1）業(yè)主方面：業(yè)主的資信,、資金供應(yīng)能力,、管理水平和具有的管理力量，業(yè)主的目標(biāo)以及目標(biāo)的確定性,，期望對工程管理的介入深度,，業(yè)主對工程師和承包商的信任程度，業(yè)主的管理風(fēng)格,，業(yè)主對工程的質(zhì)量和工期要求等,。

（2）承包商方面：承包商的能力、資信,、企業(yè)規(guī)模,、管理風(fēng)格和水平、在本項(xiàng)目中的目標(biāo)與動(dòng)機(jī),、目前經(jīng)營狀況,、過去同類工程經(jīng)驗(yàn),、企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略、長期動(dòng)機(jī),、承受和抗御風(fēng)險(xiǎn)的能力等,。

（3）工程方面：工程的類型、規(guī)模,、特點(diǎn),，技術(shù)復(fù)雜程度、工程技術(shù)設(shè)計(jì)準(zhǔn)確程度,、工程質(zhì)量要求和工程范圍的確定性,、計(jì)劃程度，招標(biāo)時(shí)間和工期的限制,，項(xiàng)目的盈利性,，工程風(fēng)險(xiǎn)程序，工程資源（如資金,、材料,、設(shè)備等）供應(yīng)及限制條件等。

（4）環(huán)境方面：工程所處的法律環(huán)境,，建筑市場競爭激烈程度,，物價(jià)的穩(wěn)定性，地質(zhì),、氣候,、自然、現(xiàn)場條件的確定性,，資源供應(yīng)的保證程度,，獲得額外資源的可能性。

（四）合同策劃的程序

（1）研究企業(yè)戰(zhàn)略和項(xiàng)目戰(zhàn)略,，確定企業(yè)及項(xiàng)目對合同的要求,。

（2）確定合同的總體原則和目標(biāo)。

（3）分層次,、分對象對合同的一些重大問題進(jìn)行研究,，列出各種可能的選擇，按照上述策劃的依據(jù),，綜合分析各種選擇的利弊得失,。

（4）對合同的各個(gè)重大問題作出決策和安排，提出履行合同的措施,。在合同策劃中有時(shí)要采用各種預(yù)測,、決策方法，風(fēng)險(xiǎn)分析方法,，技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法,。在開始準(zhǔn)備每一個(gè)合同招標(biāo)和準(zhǔn)備簽訂每一份合同時(shí)都應(yīng)對合同策劃再作一次評價(jià),。

二、業(yè)主的建筑工程合同策劃

（一）分散平行承包和全包

（1）分散平行承包,，即業(yè)主將設(shè)計(jì),、設(shè)備供應(yīng)、土建,、電器安裝,、機(jī)械安裝、裝飾等工程施工分別委托給不同的承包商,。各承包商分別與業(yè)主簽訂合同,，各承包商之間沒有合同關(guān)系。其特點(diǎn)是：

1）業(yè)主有大量的管理工作,，有許多次招標(biāo),，需作比較精細(xì)的計(jì)劃及控制，因此項(xiàng)目前期需要比較充裕的時(shí)間,。

2）業(yè)主負(fù)責(zé)各承包商之間的協(xié)調(diào)工作，對各承包商由于互相干擾所造成的問題承擔(dān)責(zé)任,。由于不確性因素的影響及協(xié)調(diào)難度大,，因而這種承包方式的合同爭執(zhí)較多，工期長,、索賠多,。

3）該承包方式要求業(yè)主管理和控制較細(xì)，業(yè)主必須具備較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力,。

4）對于大型工程項(xiàng)目,，該承包方式使業(yè)主面對眾多承包商，管理跨度大,，協(xié)調(diào)困難,，易造成混亂和失控，且業(yè)主管理費(fèi)用增加,，導(dǎo)致總投資增加和工期延長,。

5）采用這種承包方式，業(yè)主可以分階段進(jìn)行招標(biāo),，可以通過協(xié)調(diào)和項(xiàng)目管理加強(qiáng)對工程的干預(yù),。同時(shí)承包商之間存在著一定的制衡。

6）采用這種承包方式,，項(xiàng)目的計(jì)劃和設(shè)計(jì)必須周全,、準(zhǔn)確、細(xì)致,。這樣各承包商的工程范圍容易確定,，責(zé)任界限比較清楚,。

（2）全包（又稱統(tǒng)包，一攬子承包,，設(shè)計(jì)一建造及交鑰匙工程）合同,，即由一個(gè)承包商承包建筑工程項(xiàng)目的全部工作，并向業(yè)主承擔(dān)全部工程責(zé)任,，包括設(shè)計(jì),、供應(yīng)、各專業(yè)工程的施工,，甚至包括項(xiàng)目前期籌劃,、方案選擇、可行性研究和項(xiàng)目建設(shè)后的運(yùn)營管理,。該承包方式的特點(diǎn)是：1）減少業(yè)主面對的承包商數(shù)量和事務(wù)性管理工作,。業(yè)主提出工程總體要求，進(jìn)行宏觀控制,、驗(yàn)收成果,，通常不干涉承包商的工作，因而合同糾紛和索賠較少,。

2）方便協(xié)調(diào)和控制,，減少大量的重復(fù)性的管理工作，信息溝通方便,、快捷,、準(zhǔn)確。有利于施工現(xiàn)場管理,，減少中間環(huán)節(jié),，從而可減少費(fèi)用和縮短工期。

3）業(yè)主的責(zé)任體系完備,，避免各種干擾,，對業(yè)主和承包商都有利，工程整體效益高,。

4）業(yè)主必須選擇資信度高,、實(shí)力強(qiáng)，適宜全方位工作的承包商,，他不僅需具備各專業(yè)工程的施工力量,，而且尚需很強(qiáng)的設(shè)計(jì)、管理,、供應(yīng),，乃至項(xiàng)目策劃和融資能力。

（3）采用上述二者之間的中間形式,，即將工程委托給幾個(gè)承包商,，如設(shè)計(jì),、施工、供應(yīng)等承包商,。

（二）招標(biāo)方式的選擇

國際上經(jīng)常采用的招標(biāo)方式有公開招標(biāo),、邀請招標(biāo)和議標(biāo)。我國頒布實(shí)施的《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,，招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo),。

1.公開招標(biāo)

公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)，是由招標(biāo)單位在國內(nèi)外主要報(bào)紙,，有關(guān)刊物上,，或電視、廣播上發(fā)布招標(biāo)廣告,。凡符合規(guī)定條件的承包商都可自愿參加投標(biāo),，數(shù)量不受限制。

這種招標(biāo)方式,，招標(biāo)單位有較大的選擇余地,，可在眾多的投標(biāo)單位之間選擇報(bào)價(jià)合理、工期短,、信譽(yù)良好的承包商,，但由于參與競爭的承包商可能很多，增加了資格預(yù)審和評標(biāo)的工作量,，也使招標(biāo)費(fèi)用支出較多。公開招標(biāo)在國際上已沿用了很長時(shí)間,，也是我國目前最廣泛采用的招標(biāo)方式,。但這種方式業(yè)主管理工作量大，要準(zhǔn)備很多資格預(yù)審文件,、招標(biāo)文件,，要進(jìn)行資格預(yù)審、評標(biāo),、舉行澄清會議等,。雖可降低報(bào)價(jià)、提高工程質(zhì)量,，但招標(biāo)期較長,。

2.邀請招標(biāo)

邀請招標(biāo)又稱有限競爭性招標(biāo)。這種招標(biāo)不發(fā)布廣告,，由招標(biāo)單位向預(yù)先選擇的數(shù)目有限的承包商發(fā)出邀請信,，邀請他們參加某項(xiàng)工程的投標(biāo)競爭。采用邀請方式招標(biāo),，一般可以保證參加投標(biāo)的承包商有此項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn),，信譽(yù)可靠,，有能力完成該工程項(xiàng)目，招標(biāo)單位可以減少招標(biāo)工作量,，節(jié)省招標(biāo)費(fèi)用,，也能增加每個(gè)投標(biāo)者的中標(biāo)機(jī)會。但這種方式限制了競爭范圍,，有可能漏掉一些在技術(shù)上,、報(bào)價(jià)上有競爭力的后起之秀。

邀請招標(biāo)方式適用于以下情況：

（1）在特殊情況下,，工程規(guī)模大,，招標(biāo)單位認(rèn)為中、小型施工企業(yè)不可能勝任,，因而選定幾家大公司參加投標(biāo),。

（2）工程復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng),，招標(biāo)單位認(rèn)為只有某些企業(yè)才能承擔(dān),。

（3）工程規(guī)模小，為節(jié)約招標(biāo)開支沒有必要公開招標(biāo),。

（4）公開招標(biāo)后,，無人投標(biāo)，招標(biāo)單位只好邀請少數(shù)單位投標(biāo),。

（5）由于工期緊迫或保密的要求等原因而不宜公開招標(biāo)的工程,。

邀請的投標(biāo)單位一般5～10家，不能少于3家,。

3.議標(biāo)對不宜公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的特殊工程,，應(yīng)報(bào)縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門，經(jīng)批準(zhǔn)后可以議標(biāo),。這種方式是建設(shè)單位或其代理人直接邀請某一承包商進(jìn)行

談判,，達(dá)成協(xié)議后將工程任務(wù)委托這家承包商去完成。若談不成,，可另邀請一家,，直到達(dá)成協(xié)議為止。

議標(biāo)通常適用于以下情況：

（1）工程的性質(zhì)特殊,，內(nèi)容復(fù)雜,，發(fā)包時(shí)尚不能清楚詳盡地確定其中若干技術(shù)細(xì)節(jié)和近似的工程量。

（2）采用某種新技術(shù),，需施工單位從設(shè)計(jì)階段就開始參加合作,。

（3）公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)未能產(chǎn)生中標(biāo)單位。

（4）工程規(guī)模不大，工期緊張,，需邊設(shè)計(jì)邊施工等,。

這種招標(biāo)方式易于處理一些問題，使雙方緊密配合,，但競爭性差,，可能會使承包價(jià)格偏高。因此,，無特殊情況,，為規(guī)范建筑市場行為，應(yīng)嚴(yán)格限制議標(biāo)方式,。

（三）合同種類的選擇

合同的計(jì)價(jià)方式有很多種,，不同種類的合同，有不同的應(yīng)用條件,、不同的權(quán)力和責(zé)任分配,、不同的付款方式，同時(shí)合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)也不同,，應(yīng)依具體情況選擇合同類型,。目前，合同的類型主要有四種,。

1.單價(jià)合同

這是最常見的合同種類,，適用范圍廣，如FIDIC土木工程施工合同,。我國的建設(shè)工程施工合同也主要是這一類合同,。在這種合同中，承包商僅按合同規(guī)定承擔(dān)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),，即對報(bào)價(jià)（主要為單價(jià)）的正確性和適宜性承擔(dān)責(zé)任,；而工程量

變化的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)。由于風(fēng)險(xiǎn)分配比較合理,，能夠適應(yīng)大多數(shù)工程，能調(diào)動(dòng)承包商和業(yè)主雙方的管理積極性,。單價(jià)合同又分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同等形式,。

單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先，例如FIDIC施工合同,，業(yè)主給出的工程量表中的工程量是參考數(shù)字,，而實(shí)際合同價(jià)款按實(shí)際完成的工程量和承包商所報(bào)的單價(jià)計(jì)算。雖然在投標(biāo)報(bào)價(jià),、評標(biāo),、簽訂合同中，人們常常注重合同總價(jià)格,，但在工程款結(jié)算中單價(jià)優(yōu)先,，所以單價(jià)是不能錯(cuò)的,。對于投標(biāo)書中明顯的數(shù)字計(jì)算的錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)先作修改再評標(biāo),。

2.固定總價(jià)合同

（1）固定總價(jià)合同的概念及特點(diǎn)

這種合同以一次包死的總價(jià)委托,，價(jià)格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化，所以在這類合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn),。除了設(shè)計(jì)有重大變更,，一般不允許調(diào)整合同價(jià)格。在現(xiàn)代工程中,，特別在合資項(xiàng)目中,，業(yè)主喜歡采用這種合同形式，因?yàn)椋?/p>

①工程中雙方結(jié)算方式較為簡單,。

②在固定總價(jià)合同的執(zhí)行中,，承包商的索賠機(jī)會較少（但不能根除索賠）。通?？梢悦獬龢I(yè)主由于要追加合同價(jià)款,、追加投資帶來的需上級，如董事會,、甚至股東大會審批的麻煩,。

但由于承包商承擔(dān)了全部風(fēng)險(xiǎn)，報(bào)價(jià)中不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

用較高,。承包商報(bào)價(jià)的確定必須考慮施工期間物價(jià)變化以及工程量變化帶來的影響,。在這種合同的實(shí)施中，由于業(yè)主沒有風(fēng)險(xiǎn),，所以他干預(yù)工程的權(quán)力較小,，只管總的目標(biāo)和要求。

（2）固定總價(jià)合同的應(yīng)用前提

在以前很長時(shí)間中,，固定總價(jià)合同的應(yīng)用范圍很?。?/p>

①工程范圍必須清楚明確，報(bào)價(jià)的工程量應(yīng)準(zhǔn)確而不是估計(jì)數(shù)字,，對此承包商必須認(rèn)真復(fù)核,。

②工程設(shè)計(jì)較細(xì)，圖紙完整,、詳細(xì),、清楚。

別是物價(jià)）變化小,，工程條件穩(wěn)定并合理,。④工程結(jié)構(gòu)、技術(shù)簡單，風(fēng)險(xiǎn)小,，報(bào)價(jià)估算方便,。

⑤工程投標(biāo)期相對寬裕，承包商可以作詳細(xì)的現(xiàn)場調(diào)查,、復(fù)核工作量,、分析招標(biāo)文件、擬定計(jì)劃,。⑥合同條件完備,，雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚。

（3）固定總價(jià)合同的計(jì)價(jià)方式

①業(yè)主為了方便承包商投標(biāo)給出工程量表,，但業(yè)主對工程量表中的數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任,，承包商必須復(fù)核。各分項(xiàng)工程的固定總價(jià)之和即為整個(gè)工程的價(jià)格,。

②如果招標(biāo)文件中沒有給出工程量清單,，而由承包商制定，則工程量表僅作為付款文件,，不屬合同規(guī)定的工程資料,。合同價(jià)款總額由各分項(xiàng)工程的固定總價(jià)構(gòu)成。承包商必須根據(jù)工程信息計(jì)算工程量,，若工程量有漏項(xiàng)或計(jì)算不正確,，則

苗木栽植承包協(xié)議篇2

發(fā)包方（甲方）：_________

法定代表人：___________

承包方（乙方）：____________

為進(jìn)一步改善生態(tài)環(huán)境，提高綠化水平,，甲方將轄區(qū)一定范圍內(nèi)的楊樹栽植工作承包給乙方,。為明確責(zé)任，特訂立如下合同：

1,、栽植范圍為甲方境內(nèi)302省道南北兩側(cè)和靈雙路北段東西兩側(cè)的土地,。株行距為4米，3米,。

2,、楊樹苗高度不得低于3?5米。成活率需達(dá)到85%以上,，如因人為破壞,，燒麥桿等原因造成的成活率降低，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3、乙方需在______年______月_____日前栽植完畢,，如因群眾妨礙施工,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)予以排除。栽植完畢后,，由甲乙雙方共同進(jìn)行清點(diǎn)株數(shù),。

1、栽植價(jià)格為10元每株,。

2,、付款方式：前期苗木及栽植等一切費(fèi)用由乙方自行墊付，甲方須在____年縣林業(yè)部門秋季驗(yàn)收后,，一次性向乙方付清承包款,。

1、如乙方不履行此合同規(guī)定,，要向甲方賠償一定的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、如甲方違約,，乙方可以解除合同并要求甲方賠償所有損失,。

甲方：____________（蓋章） 乙方：___________（簽字）

______年______月_____日 ______年______月_____日

苗木栽植承包協(xié)議篇3

甲方：

法定代表人：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，現(xiàn)簽訂本合同如下：

一,、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方。

二,、承包年限從 年 月 日起至二 年 月 日止,。

三、承包費(fèi)及上交辦法：

每項(xiàng)畝 元,，年共計(jì)： 元,，合同簽訂之日一次交清。

四,、乙方承包目的：以種植,、養(yǎng)殖為主。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營權(quán),。

2,、除收取乙方的承包費(fèi)，再無權(quán)收取乙方的任何稅,、費(fèi)用,，無權(quán)調(diào)整承包費(fèi)。

3,、甲方無權(quán)調(diào)整土地使用權(quán),。

4,、因承包土地引起的村民鬧事，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

5,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營權(quán)。

6,、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛,。

7、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、有經(jīng)營權(quán),，流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意,，但不能超過本合同的剩余年限)。

2,、乙方要保護(hù)好土地資源,，堅(jiān)決不能搞永久性建筑。

3,、必須遵守村規(guī)民約,。

4、承包期內(nèi)因國家征用,，土地的征用費(fèi)用甲方所,，地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

七,、未盡事宜,，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款。

八,、任何一方違約,，違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

九,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

苗木栽植承包協(xié)議篇4

甲方：________________

乙方：________________

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),，使廣大社員得到實(shí)惠，特于_____公司簽定蔬菜種植合同,，條件如下：

一,、甲方責(zé)任：甲方向乙方提供蔬菜基地_____畝，有乙方搞蔬菜種植,。

二,、甲方給乙方提供水,、電、路及勞務(wù)輸出和蔬菜管理項(xiàng)目,。

三、乙方責(zé)任：乙方在種植前向甲方補(bǔ)助青苗費(fèi)_____元/畝,。

四,、乙方種植中免費(fèi)提供種子、農(nóng)藥,、化肥,。

五、乙方就付早方種植管理費(fèi),、按成品菜每棵_____元(畝_____株,，_____元)。

六,、期限_____個(gè)月,，自_____年_____月_____日起到_____月_____日止，生產(chǎn)期間如發(fā)生自然災(zāi)害屬乙方承擔(dān),。

七,、以上條款應(yīng)雙方遵守，單方違約每畝罰金_____元,。

八,、合同一式兩份甲乙雙方簽章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

苗木栽植承包協(xié)議篇5

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

為充分利用________鄉(xiāng)冬閑田,，發(fā)展經(jīng)濟(jì),，依照有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉,，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、甲方將位于________縣________鄉(xiāng)________村的水田192畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植,。

二、合同期限從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及結(jié)算方式：按每畝100元，共計(jì)19200元,，以現(xiàn)金一次付清,。

四,、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作，并造具花名冊由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔,。

五,、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,，但不能改變土地用地性質(zhì)。

六,、上述條款是甲,、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成,，任何一方不得違約,，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。

七,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份,。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_____________

年____月____日

苗木栽植承包協(xié)議篇6

甲方：______________

乙方：______________

甲方將______________土地包給乙方耕種,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方達(dá)成以下承包約定：

一,、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚(yáng)鄉(xiāng)敬老院的土地),，總面積8.8畝左右，其中田4快面積1.8畝,，土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右,。

二、承包期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

三,、承包價(jià)格：在承包期間，甲方的主要目的是要求乙方看管和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失,，其租金費(fèi)：即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國家的糧食直補(bǔ)款金額(在現(xiàn)行政策不變時(shí)),，乙方不再交其他費(fèi)用。

四,、交款時(shí)間：租金實(shí)行一年一交,，以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后,，須在10日內(nèi)交與甲方,，否則,，視為乙方違約。

五,、承包期內(nèi),，如國家政策發(fā)生變化，國家集體對該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)上繳,。國家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有，甲方不得爭要,。

六、雙方合同簽訂后共同遵守,，若一方反悔,，賠償另一方人民幣_______元整，作為合同違約金,。

七,、本合同一式三份，政府,、甲乙雙方各持一份,，自簽訂之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

見證人：______________

_______年_______月_______日簽訂