隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

辦公寫樓租賃合同簡(jiǎn)單版 寫字樓出租合同 簡(jiǎn)單版篇一

一,、租賃期間內(nèi)的法律責(zé)任：

1,、乙方承租期內(nèi)的一切費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān),，甲方概不負(fù)擔(dān),。

2、乙方承租期內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無法帶走的投資,，合同終止時(shí)，由甲方無常收回,。

3,、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營(yíng),。

4,、乙方必須確保承租房屋、財(cái)產(chǎn),、場(chǎng)所的安全,，并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu)，承租期滿保證房屋完好無損,，由于故意或過失造成事故或損失,，均有乙方全部負(fù)責(zé),。

二、甲方應(yīng)當(dāng)按約定的事項(xiàng),，保證乙方正常使用房屋,、財(cái)產(chǎn)和場(chǎng)所，便于乙方經(jīng)營(yíng),。

1,、按租賃期限約定的時(shí)間提供乙方承租的房屋或場(chǎng)所。

2,、保證正常情況下乙方的用電用水需求,。

三、如出現(xiàn)以下情況,，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方擅自將承租的房屋、場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,。

2,、乙方利用承租的房屋、場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng),。

3,、因城市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進(jìn)項(xiàng)目需終止合同,，甲方應(yīng)提前30日通知乙方,。

4、乙方未按規(guī)定時(shí)間繳納租金,。

四,、乙方自愿租賃甲方

1、租賃期限為,，從至,。

2、租賃用途：,。

3,、租金數(shù)額為：。

4,、租金繳納方式和期限為：,。

5、乙方用電,、用水：,。

五、其他約定：

本合同一式二份,，雙方簽字生效,。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

年 月 日

年 月 日

辦公寫樓租賃合同簡(jiǎn)單版 寫字樓出租合同 簡(jiǎn)單版篇二

出租方(甲方)：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________

承租方(乙方)：____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì) 平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金,、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、取暖費(fèi),、電話費(fèi)、停車費(fèi),。

第三條 付款方式：年付,。提前一個(gè)月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí),，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞,。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同,。

解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元(大寫),。

第十五條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日

年 月 日

辦公寫樓租賃合同簡(jiǎn)單版 寫字樓出租合同 簡(jiǎn)單版篇三

出租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：______________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

聯(lián)系方式：__________________

承租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：______________________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

聯(lián)系方式：__________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí),、信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1,、甲方將其合法擁有的座落在_____________的寫字樓出租給乙方使用。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米,。

第二條租賃用途

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

第三條租賃期限

1、該房屋租賃期共_________個(gè)月,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向,，重新簽定租賃合同。

第四條租金及支付方式

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣/月);租金總額為_________元人民幣(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)

2,、租金支付方式為_______________________，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條其他費(fèi)用

1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的

(1)水費(fèi);

(2)電費(fèi);

(3)電話;

(4)網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi);

(5)物業(yè)管理費(fèi);

(6)租金稅費(fèi)等,，均由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān),。

2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整),，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金,。如乙方結(jié)清,，甲方得全額退還押金。

第六條房屋修繕責(zé)任

1,、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：_______________________

家具如下：_______________________

第七條轉(zhuǎn)租的約定

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)提前_________個(gè)月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第八條變更和解除本合同的條件

1,、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同,。

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,，或水、或電等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過七天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同(8—1條)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條甲方的責(zé)任

1,、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的_________%向乙方償付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3,、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,，并將剩余(如有)返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失,。

第十條乙方的責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;

(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的,。

2、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十一條其他條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

2,、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

3,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

4,、本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

5、其他補(bǔ)充約定,。

出租方(蓋章)：_________________承租方(蓋章)：_________________

委托代理人(簽字)：___________委托代理人(簽字)：___________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

辦公寫樓租賃合同簡(jiǎn)單版 寫字樓出租合同 簡(jiǎn)單版篇四

甲方：______________

乙方：______________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，簽訂合同條款如下：

(1)甲方將_____層_____號(hào)房屋租給乙方使用,。乙方租賃該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途,。

(2)房屋建筑面積_____平方米,，每年純租金元，即元整,。

(3)本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止,，共計(jì)________年。

(4)水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付，電表讀數(shù)_____度,。甲方每季度抄表一次,，電費(fèi)為_____元/度，水費(fèi)_____元/噸,，衛(wèi)生費(fèi)_____元/月,。乙方在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)先支付半年水費(fèi)_____元，半年衛(wèi)生費(fèi)_____元,，共計(jì)_____元,。房租費(fèi)由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計(jì)_____元，先交錢后用房,。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方,。

(5)雙方簽訂合同時(shí)，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)_____元作為合同保證金,，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時(shí)退還乙方(不計(jì)息),。

(6)支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：______,，賬戶名稱：______,，賬號(hào)：______，甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù),。乙方無故拖欠租金超過一個(gè)月(含一個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋,，沒收其房屋保證金，并追收所欠費(fèi)用,。

(7)承租期間,，乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備費(fèi)、裝飾裝修費(fèi),、物管費(fèi),、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān),。

(8)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修,，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意,。裝飾裝修期間應(yīng)遵守裝飾裝修中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為和注意事項(xiàng),，不得影響建筑結(jié)構(gòu),，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補(bǔ)貼。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果,，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失,。

(9)為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理,。如遇城市建設(shè)需要或甲方重大經(jīng)營(yíng)決策需新建,、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時(shí),，乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行，租賃費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)均按實(shí)核算。

(10)為保持本大樓的外立面美觀,，大樓外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng),，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內(nèi),。

(11)承租期間,，乙方負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

承租期內(nèi),，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家計(jì)劃生育規(guī)定和政策,，乙方必須出示有關(guān)證明、證件后方可辦理租賃手續(xù),。

(12)乙方租期內(nèi),，損壞房屋或公共場(chǎng)地和設(shè)施的，由乙方承擔(dān)所造成的損失,，并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé),。合同到期后,，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌(墻面、地磚,、門窗,、燈具完好)。

(13)以上各條款,，甲乙雙方共同遵守,。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起,，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用,，并且即日起此房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

(14)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋,。

(15)租賃期滿,，本租賃合同自動(dòng)失效,。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前,，一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。

(16)簽訂合同時(shí),，乙方需提供身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效,，希望雙方共同遵守,。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

辦公寫樓租賃合同簡(jiǎn)單版 寫字樓出租合同 簡(jiǎn)單版篇五

甲方(出租人)：

身份證號(hào)：

乙方(承租人)：

身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同,。

一,、甲方同意將自有的坐落于東山大道__b座的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場(chǎng)所。

二,、合同簽訂時(shí),，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金 元(不計(jì)息)因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無息退還。

三,、甲方將上述套房交付給乙方使用時(shí),，乙方必須在開始計(jì)租之日起按季度預(yù)付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金,。從計(jì)租之日起,，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電視收視費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi),、停車費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),。

四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，合同計(jì)租之日為 年 月 日開始,。租金每季度為 元(人民幣大寫： )。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方,，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。

五、租賃期滿時(shí),，乙方如需續(xù)租,，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第 年起租金按不高于3%——5%遞增,。

六,、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí)，本套房完好無損,。合同期間,，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好，不任意破壞,，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付,。租賃期滿不續(xù)租時(shí)也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復(fù)或清理干凈,。退租時(shí)及時(shí)搬出家具,、用品等，如未及時(shí)退出,，則由甲方處理。

七,、租賃期間,，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀(jì)樓規(guī),，不得影響鄰里生活,、辦公，不得在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)和危害社會(huì)公德活動(dòng),。

八,、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租,、頂讓或以其他變相方式交由他人使用,。

九,、違約責(zé)任：

①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方又不續(xù)租的，甲方有權(quán)沒收其押金;甲方未提前壹個(gè)月通知乙方又不續(xù)租給乙方的,，甲方除退還給乙方全部押金之外,，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。

②乙方須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方可提前收回房屋，扣收押金,。

③租賃期間,，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，并由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約償金,。

十、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效,。

十一,、補(bǔ)充條款：乙方裝修：

1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份,，裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

2,、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工,。

3,、乙方不續(xù)租退出時(shí)不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈,。

4,、第一次裝修期間不收租金。

十二,、未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力,。

甲方(簽訂)：

乙方(簽字)：

年 月 日

年 月 日

辦公寫樓租賃合同簡(jiǎn)單版 寫字樓出租合同 簡(jiǎn)單版篇六

甲方：_________

乙方：_________

第一章 總則

第一條 根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)向_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)出租通用孵化樓事宜,，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。

第二章 雙方法律地位

第三條 甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國(guó)法人資格。

第四條 乙方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的具有中國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,。主要從事_________,。

第三章 孵化樓及租期

第五條 甲方將向乙方出租_________園_________號(hào)樓，建筑面積共計(jì)約為

_________平方米,，作為乙方_________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。(實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測(cè)表為準(zhǔn))

第六條 乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期_________年,，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算,。

第四章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第七條 本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費(fèi)),。

第八條 本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后,，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金,。

第九條 乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，未能與甲方簽訂租賃合同,，或簽訂合同的租賃期限不滿三年,，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之,，甲方違反本協(xié)議,，并將預(yù)約房屋另租給他人，則甲方應(yīng)雙倍返還定金,。本條通知應(yīng)采取書面形式,，乙方的通訊地址為：_________，傳真號(hào)碼為：_________,。

第五章 其他

第十條 本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力,。

第十一條 本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效,。

第十二條 本預(yù)約協(xié)議一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

辦公寫樓租賃合同簡(jiǎn)單版 寫字樓出租合同 簡(jiǎn)單版篇七

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)按合同法的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同條款,，雙方共同遵守履行,。

一、租賃期間內(nèi)的法律責(zé)任：

1,、乙方承租期內(nèi)的一切費(fèi)用,，由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)擔(dān),。

2,、乙方承租期內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無法帶走的投資，合同終止時(shí),，由甲方無常收回,。

3、乙方必須遵守法律,、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營(yíng),。

4、乙方必須確保承租房屋,、財(cái)產(chǎn),、場(chǎng)所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu),，承租期滿保證房屋完好無損,，由于故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負(fù)責(zé),。

二,、甲方應(yīng)當(dāng)按約定的事項(xiàng)，保證乙方正常使用房屋,、財(cái)產(chǎn)和場(chǎng)所,，便于乙方經(jīng)營(yíng)。

1,、按租賃期限約定的時(shí)間提供乙方承租的房屋或場(chǎng)所,。

2、保證正常情況下乙方的用電用水需求,。

三,、如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方擅自將承租的房屋,、場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2、乙方利用承租的房屋,、場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng),。

3、因城市改造,、拆遷或甲方有大的改建或引進(jìn)項(xiàng)目需終止合同,，

甲方應(yīng)提前30日通知乙方。

4,、乙方未按規(guī)定時(shí)間繳納租金,。

四、乙方自愿租賃甲方

1,、租賃期限為,，從至

2、租賃用途：

3,、租金數(shù)額為：

4,、租金繳納方式和期限為：

5、乙方用電,、用水：

五,、其他約定：

本合同一式二份，雙方簽字生效,。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

年 月 日

年 月 日