隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

簡(jiǎn)單樓房出租合同 簡(jiǎn)單的房子出租合同篇一

乙方（承租人）：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，誠(chéng)意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,，共同遵守如下：

（一）甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區(qū)紅玫苑2號(hào)樓室自有房屋出租給乙方作生活居住使用。

（二）租賃期間為壹年,，即自年月日起至年月日止,。

（三）甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣（大寫(xiě)元整，小寫(xiě)元,，租金按季結(jié)算,，同時(shí)甲方收取乙方壹個(gè)月房間為押金。甲方收款付據(jù),，乙方不得拖欠或拒交租金,。

（四）乙方必須提前日前向甲方支付下次房租，逾期未付超過(guò)十五天，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回住房自行處理房?jī)?nèi)物品,。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃,，需提前叁個(gè)月通知甲方,，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金,。如特殊原因,，在雙方同意下，可酌情協(xié)商,。

（五）甲方如需出賣(mài)上述出租房屋或需提前收回房屋自用,、抵押上述出租房屋，須提前叁個(gè)月通知乙方,，因未提前通知到乙方,，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。若乙方中途交租金不租住,，甲方不退租金,。若甲方無(wú)故將出租房屋不愿租給乙方，乙方已向甲方交付租金時(shí),，則甲方不足退回租金外,，需另向乙方賠償壹個(gè)月租金，以上因特殊情況,，由雙方酌情協(xié)商解決,。

（六）乙方于租賃期滿(mǎn)時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外,，應(yīng)將所租房屋按原裝騰出交還甲方,。

（七）租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設(shè)施,，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施,，甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持,。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

（八）除經(jīng)甲方同意外,，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān),。

（九）乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方同意,。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同（甲方與乙方）和轉(zhuǎn)租合同（乙方與轉(zhuǎn)租方）的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù),。

（十）房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果,，由乙方自行承擔(dān)。

（十一）租賃期間,，就乙方關(guān)于水,、電、煤氣,、熱水器等使用發(fā)生事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。乙方貴重物品自行保管,，如有遺失，乙方自行負(fù)責(zé),。

（十二）甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

（十三）本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí),，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

（十四）因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,，而變更,、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

（十五）因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

（十六）本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日

簡(jiǎn)單樓房出租合同 簡(jiǎn)單的房子出租合同篇二

甲方（出租方）：______身份證號(hào)：____________地址：____________________

乙方（承租方）：______身份證號(hào)：____________地址：____________________

中介方：___________________________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用,；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則后果自負(fù)。

自201__年__月__日起至201__年__月__日止,。租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

1,、乙方每__個(gè)月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,；2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng)）

存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計(jì)利息,，主要用于對(duì)合同期滿(mǎn)終止時(shí),，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方,。

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用,；2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用,；2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,；3、本合同終止時(shí),，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償,；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東、中介方無(wú)關(guān),，后果自負(fù),。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元

1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失,，乙方應(yīng)予以賠償,；2、如甲方違反本合同第七條,，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金；3,、如甲方擅自提前終止合同,，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金,；4,、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒(méi)收剩余房租金及保證金。5,、如乙方租賃期已超過(guò),，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負(fù),。

（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度，谷_____度,。防盜門(mén)鑰匙_____把,，電子門(mén)鑰匙_____把，車(chē)庫(kù)鑰匙_____把,。

1,、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3,、_________________________________________________________

4,、_________________________________________________________

十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后,，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶(hù),，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí),，中介方在收取中介費(fèi)后,，責(zé)任自行解除，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

十二,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十三、如因洪水,、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名（蓋章）

電話：電話：簽約時(shí)間：年月日

簡(jiǎn)單樓房出租合同 簡(jiǎn)單的房子出租合同篇三

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲,、乙雙方本著平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)過(guò)協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號(hào)樓房（不含地下室）及房?jī)?nèi)部份物品（見(jiàn)房屋租賃合同附件）提供給乙方使用,。

二,、房屋租用期限為一年：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為_(kāi)_________元,，租金合計(jì)為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：_________________________元）,。

三、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納違約保證金__________元（大寫(xiě)：_______________元）,。

四,、違約責(zé)任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無(wú)論合同是否到期,，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意,，亦無(wú)需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄,，造成乙方的損失由乙方自負(fù),，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關(guān)費(fèi)用和賠償款項(xiàng)，亦不予退還,。甲方收回房屋更換門(mén)鎖的費(fèi)用，由乙方按約定賠償,。

因乙方違約行為,，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方除按前款承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)另行賠償甲方,。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價(jià)賠償,；甲方認(rèn)為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施,、環(huán)境保持一致,，因而會(huì)引起相關(guān)損失的，按全部重置價(jià)賠償,。

租賃期滿(mǎn)乙方不再租用,，且無(wú)違約行為的，保證金予以退還,。本合同另有不同約定的,，前述約定同時(shí)適用。五,、租金給付方式選擇以下第種（一）租金每半年給付一次,。

簽訂合同時(shí)交付上半年租金，未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的,，乙方應(yīng)給付甲方違約金20_元,。

下半年租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時(shí)間交納租金,，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理,。

（二）租金每季度給付一次,。

簽訂合同時(shí)交付第一季度租金，未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的,，乙方應(yīng)給付甲方違約金20_元,。

第二季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清,。第四季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清,。如未按約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金,，按違約責(zé)任通則約定處理。

六,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面允許,，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備,、裝修,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃過(guò)程中造成甲方設(shè)備,、裝修以及房屋損壞,、變形、發(fā)生改變，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。

乙方在租用期間經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化,、裝飾、裝修,，在合同終止時(shí)無(wú)償贈(zèng)予甲方,，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理,。

甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)前述狀況予以檢查,。

七、乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租,，以使甲方與乙方商定下一年度的租約,，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外,，不享有優(yōu)先權(quán),。

甲方同意續(xù)租的，應(yīng)另行簽定書(shū)面合同,。未簽定書(shū)面合同的,，視為甲方不同意續(xù)租，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品,，否則按違約責(zé)任通則約定處理,。

八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方,，與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。違反本條約定的,，按違約責(zé)任通則約定處理,。

留宿承租人以外人員視為合租。

與第三方合租的判斷標(biāo)準(zhǔn),，以甲方合理懷疑為標(biāo)準(zhǔn),。

九、乙方在承租期間,，應(yīng)保持承租房屋的衛(wèi)生,、清潔，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)衛(wèi)生狀況予以檢查,，如乙方不能保持室內(nèi)及門(mén)窗衛(wèi)生、清潔,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。

十,、乙方在承租期間應(yīng)注意處理好相鄰關(guān)系，不得影響鄰居的生活,、休息,，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。與相鄰人產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

十一,、乙方在承租期間,，該房屋的水、電,、暖,、有線電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方未及時(shí)交清或委托甲方交清前述費(fèi)用的,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。

十二、乙方在租賃期間應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律,、法規(guī),、政策，租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方在使用承租房屋過(guò)程中應(yīng)注意自身人身安全,，應(yīng)當(dāng)安全使用電,、水、暖,、天燃?xì)?，因自身原因產(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

乙方違反前款約定的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。

十三,、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書(shū)面同意或未辦理合同書(shū)面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開(kāi)承租房屋15日以上，視為合同解除,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,；合同期滿(mǎn)未就續(xù)租簽訂書(shū)面合同，乙方未搬離的物品,，甲方有權(quán)按廢品（垃圾）拋棄,，損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

十四,、合同終止,，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。

十五、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力,，雙方必須嚴(yán)格遵守,，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的,，由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢(xún)、取證,、代理費(fèi)用,。

十六、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日