合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

農(nóng)村自建房房屋租賃合同篇一

承租方：_______________________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：

一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋,，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至_______________,、南至_______________,、西至_______________、北至_______________系_______________結(jié)構(gòu),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元。租賃期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止,。租金按結(jié)算,，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式,。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前三個月通知乙方。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時,，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案,。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅,、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報房地產(chǎn)管理所備案。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十二,、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,，三份送房地產(chǎn)管理所,。

十三、雙方約定的事項：

甲方乙

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住址：_______________住址：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

___________年_____月_____日

填寫說明：

1,、項目應(yīng)填寫齊全,。如發(fā)生空項，應(yīng)用斜線劃去,。

2,、"系__________結(jié)構(gòu)"，指房屋屬"鋼混",、"磚混",、"磚木"、"木",、"其它"結(jié)構(gòu),。

3、第三條中,，指"營業(yè)",、"生產(chǎn)"、"辦公",、"倉儲",、"其它"等用途。

農(nóng)村自建房房屋租賃合同篇二

出租方(甲方)姓名：________________________

承租方(乙方)姓名：________________________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，和本市有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等的基礎(chǔ)上就甲方將其房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條房屋的座落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋座落于________。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期為________個月,。自________年________月________日至________年________月________日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變上述約定的房屋使用用途和轉(zhuǎn)租,。

第三條租金及支付方式

1,、該房屋的每月租金(人民幣)為：________元，乙方每一次付________個月租金合計：________元,。下次房租應(yīng)提前________天支付,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第四條押金和其他費用

1,、甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金,，押金(人民幣)為人民幣________元。甲方收取押金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

2,、租賃期間，使用的水,、電,、氣由乙方方支付，物業(yè)及能耗費用由乙方方支付,，電視費用由乙方方支付;如物業(yè),、電視費用由乙方承擔(dān)，乙方在每次支付房租時應(yīng)一并付清同時段的物業(yè),、能耗及電視的費用給甲方;租賃期內(nèi),，如物業(yè),、能耗及電視費用發(fā)生變化，甲乙雙方多退少補,。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償;乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)要求乙方回復(fù)原狀或向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用

(2)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

第六條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、甲方出售房屋,，須在30天前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第八條甲方的義務(wù)

1,、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2,、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。

3,、甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(提前30天通知乙方),。

4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

第九條乙方的義務(wù)

1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為。

2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋,，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4,、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事,，否則甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，押金租金不退,。

5,、如果乙方拖欠房租超過7日以上的，或故意不接聽甲方電話的,，甲方有權(quán)通過警方協(xié)助,，收回房屋。

6,、乙方在租賃期限內(nèi),，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電,，煤氣,，且有義務(wù)注意自身人身及財產(chǎn)安全。

第十條雙方違約責(zé)任處理規(guī)定及免責(zé)條例

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應(yīng)支付乙方一個月的房租作為違約金,。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

2、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)賠償甲方一個月房租作為違約金,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計7日以上的。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方如逾期歸還,，則每逾期一日,，向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

4,、因不可抗力因素、國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,、雙方自愿同意互不算違約的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害、影響信譽度的,。

(7)拖欠房租累計7日以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前30日書面向甲方提出，甲方在合同期滿前10日向乙方正式書面答復(fù),，如果繼續(xù)對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條備注

備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,，以備注條款為準(zhǔn)：

第十一條其他條款

1,、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白,，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠,。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進行仲裁,。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟,，

4,、本合同及附件共4頁,，壹式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽(章)后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村自建房房屋租賃合同篇三

合同編號：________________

出租方：__________________________

承租方：__________________________

房屋所在地：______________________

合同簽定時間：________________________

省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

第一條租賃房屋及附件的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量與用途房屋座落________路________號,、間數(shù)________面積________________結(jié)構(gòu)___________用途______________

第二條租賃期限租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收,。

第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元,，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式,，于________________付清給出租方,。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第五條出租方和承租方的變更

1.在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

4.合同屆滿,，租賃雙方及時辦理清結(jié),。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,，原承租方在同等條件下,，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

第六條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,，收回房屋;

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達六個月的,。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條違約責(zé)任

1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，應(yīng)償付違約金________元;

2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元;

3.出租方未按時修繕出租房屋的,，應(yīng)償付違約金________元,。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失;

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金________元;

5.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

6.承租方因故終止合同,，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應(yīng)支付賠償金________元,。

第八條免責(zé)條件

1.經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2.租賃期間,，如因市政建設(shè)拆遷,，該合同自行解除。

第九條爭議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁;

因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第十條其它約定事項________________________________________________________________________

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式________份,，合同雙方各執(zhí)________份;合同副本________份,，送單位備案。

出租方：________

承租方_________

單位地址：___________

單位地址：___________

法定代表人：__________

法定代表人：________

_委托代理人：__________

委托代理人：________

電話：________________

電話：_______________

開戶銀行：____________

開戶銀行：___________

帳號：________________

帳號：_______________

鑒證意見：

經(jīng)辦人：

鑒證機關(guān)________年____月____日________年____月____日

有效期限：________年____月____日至________年____月____日

農(nóng)村自建房房屋租賃合同篇四

甲方：_______性別：____年___月____日出生

乙方：_________性別：_____年____月___日出生,，

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交,。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

年月日

農(nóng)村自建房房屋租賃合同篇五

轉(zhuǎn)出租方：受轉(zhuǎn)租方：根據(jù)《民法典》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于____區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住房屋已，由甲方將上述承租房屋部分即室_______轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米,。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件

,、

中予以明確,。甲、乙雙方同意附件

,、

作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、乙方租該房屋的用途為________________.

2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期,。

2、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為___元,。該房屋租金___內(nèi)不變。自第___起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補充條款中約定。

2,、乙方支付租金的方式如下：_______.

五,、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理、等費用由甲方,、乙方共同承擔(dān),。其它有關(guān)費用另算。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應(yīng)按____元天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

2、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村自建房房屋租賃合同篇六

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項權(quán)利有

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權(quán)證書編號： ;

3、土地使用權(quán)證書編號： ;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房屋概況 (包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

甲方： ,。乙方： ,。

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

簽約地點： 簽約地點：

農(nóng)村自建房房屋租賃合同篇七

出租人(甲方)：

住所：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

承租人(乙方)：

住所：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 租賃房屋

1.1租賃房屋坐落于 省/市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) (以下簡稱“租賃房屋”或“房屋”),，建筑面積 平方米。該房屋平面圖見本合同附件《租賃房屋平面圖》,。

1.2租賃房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)證書編號： 。

1.3租賃房屋的用途為：辦公,。

1.4租賃房屋必須滿足工商登記部門對于公司注冊地址的要求,。

第二條 租賃期限

2.1 房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月,。

2.2免租期：自 年 月 日(以下簡稱“房屋交付日”)至 年 月 日止為免租期,。在免租期內(nèi)，承租人無須支付租金,，但承租人仍須按本租賃合同的規(guī)定交納免租期內(nèi)的物業(yè)管理費及一切其他費用,。

2.3如甲方未能于房屋交付日將房屋交付給乙方，則乙方免租期與租賃期相應(yīng)順延,。免租期將從實際交付日起算,，且甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因延遲交付房屋遭受的全部損失。

第三條 租金及押金

3.1 租金標(biāo)準(zhǔn) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： ),。

3.2租金分期支付，各期租金支付數(shù)額和時間如下表：

期次支付時點當(dāng)期支付數(shù)額累計支付總額

第1期年 月 日之前

第2期年 月 日之前

……………………

如甲方未能于房屋交付日將房屋交付給乙方,，則租金支付時點亦相應(yīng)順延,。

3.3 乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后 工作日內(nèi)時向甲方支付押金人民幣 元整 (￥： )。

第四條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

4.1 租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)：(1)房屋租賃稅費(2)水費(3)電費(4)燃?xì)赓M(5)供暖費(6)電視收視費(7)物業(yè)管理費(8)通訊,、互聯(lián)網(wǎng)接入費(9)設(shè)備、設(shè)施維修費(10) (11) (12) ,。其中,，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的其他相關(guān)費用包括： ,。

4.2 本合同中未列明的與租賃房屋有關(guān)的其他費用均由雙方各自依法承擔(dān)。如甲方墊付了應(yīng)由乙方支付的費用,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向甲方返還相應(yīng)費用,。

4.3乙方必須按照政府公用事業(yè)單位出具合理證明所示的應(yīng)繳金額按時向政府公用事業(yè)單位支付和清償水、電,、網(wǎng)絡(luò)和電話費用等公共事業(yè)費用,。

4.4乙方將本合同約定的所有到期應(yīng)交甲方款項匯入甲方指定的下述賬戶或支票繳納至甲方財務(wù)部。如甲方需要變更指定賬戶,，甲方應(yīng)提前五個工作日將加蓋甲方公章的賬戶變更通知書發(fā)送給乙方,，告知乙方變更后的甲方指定收款賬戶。

賬戶名：

開戶銀行：

賬號：

4.5甲方在實際收到乙方租金后 個工作日內(nèi),，向乙方提供發(fā)票,。

第五條 房屋交付及歸還

5.1雙方確認(rèn)，甲方之交房標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)狀交付,。

5.2乙方在交還房屋時無需恢復(fù)上述單元至原始交付狀態(tài),，但需保持房屋完好(合理損耗除外)。乙方只需將房屋按照交還屆時的現(xiàn)狀退還給甲方即可,。如乙方由于自身原因,，對房屋造成損害的(合理損耗除外)，甲方有權(quán)要求乙方給予合理的賠償,。

5.3乙方無法定或約定理由逾期歸還租賃房屋的,，甲方有權(quán)以當(dāng)時市場租金或本合同約定的屆時有效的租金標(biāo)準(zhǔn)(以較高為準(zhǔn))的雙倍向乙方收取逾期(合同終止日之次日起至交還房屋之日止)占用費。

第六條 房屋所有權(quán)的變更

6.1甲方有權(quán)將房屋所有權(quán)在租賃期內(nèi)進行轉(zhuǎn)讓,，甲方須提前一個月書面通知乙方,。乙方在租賃期間對房屋在同等情況下享有優(yōu)先購買權(quán)。

6.2甲方應(yīng)保證房屋受讓人或承繼人繼續(xù)履行本租約的規(guī)定,。

第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證有權(quán)出租房屋,，保證房屋滿足工商登記機關(guān)對公司注冊地址的要求，并根據(jù)本合同的約定提供租賃房屋給乙方使用,，并收取相應(yīng)的租金費用,。

7.2 根據(jù)政府法律、法規(guī)承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的各種稅費,。

7.3甲方有權(quán)使用大廈的公共設(shè)施,，如水、電,、氣,、通訊等;惟遇火災(zāi)或其他災(zāi)害須迅速采取保護行動時，甲方有權(quán)派工作人員進入乙方所租賃房屋進行有關(guān)檢查和維修，但事前應(yīng)得到乙方治安負(fù)責(zé)人的同意,。

7.4乙方同意并理解在租賃期內(nèi)甲方為保持該大廈處于良好狀態(tài),，有權(quán)在其認(rèn)為適當(dāng)時從事或許可他人從事維護、修理等工程,，因該等工程產(chǎn)生的噪音或其他打擾不構(gòu)成對乙方的打擾, 但甲方應(yīng)盡力減低該工程對乙方的打擾,。

7.5租賃期內(nèi)如因公共事業(yè)單位原因或供應(yīng)商原因造成大廈所在地區(qū)發(fā)生水、電,、空調(diào),、網(wǎng)絡(luò)、電話等供應(yīng)或其他設(shè)施使用中斷,，或者是大廈的維修,、故障搶修而引起水、電,、空調(diào),、網(wǎng)絡(luò)、電話等供應(yīng)或其他設(shè)施使用中斷,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

7.6甲方同意在大堂及乙方所在樓層提供銘牌以顯示乙方的名稱。

7.7甲方在租賃合同存續(xù)期間應(yīng)當(dāng)履行對該租賃房屋內(nèi)外主要設(shè)施,，諸如但不限于主墻，屋頂,，地板和排水管道等的全部維修義務(wù),，并且對于租賃房屋內(nèi)或外的以下主要設(shè)施如(煤氣，電梯,，水,，空調(diào)系統(tǒng)和電等)在接到乙方書面通知維修時，就立刻進行必要的維修,。若甲方和/或物業(yè)管理公司在收到通知后未能履行本條義務(wù)并且 日內(nèi)該義務(wù)還是沒有履行,，乙方有權(quán)自行進行必要的修理，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有相關(guān)的成本和費用,。

第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時向甲方支付租金,、押金和應(yīng)由甲方收取的其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)按甲方的要求償還由甲方墊付的依據(jù)本合同約定應(yīng)由乙方支付的費用,。

8.2乙方有權(quán)依據(jù)《寫字樓用戶手冊》,、《寫字樓裝修手冊》及其他管理規(guī)定使用房屋及大廈的公共部分與公用設(shè)備。

8.3乙方對租賃房屋進行的任何裝修或翻新,，不得損壞大廈的主體建筑結(jié)構(gòu)和影響大廈其他租戶或損害其他使用者的利益,。因乙方裝修、翻新致使大廈主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施或設(shè)備破壞或損壞或?qū)υ摯髲B其他租戶造成損失及各種影響,，則均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

8.4未經(jīng)許可，乙方不得在租賃房屋及大廈任何部位外墻或外側(cè)展示,、樹立任何標(biāo)志,、廣告、遮蓬或其它凸出物,。否則,，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下進行拆除，修復(fù)費用由乙方支付,。

8.5因乙方對租賃房屋的使用,、管理及維修不當(dāng)，或因乙方作為,、不作為,、疏忽、失責(zé),，導(dǎo)致租賃房屋或其他任何人士或任何物品受到損壞或傷害時,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因其他任何有關(guān)人士因此向甲方提出的所有費用,、要求或因法律程序而使甲方遭受的任何損失和所有費用及開支(包括律師費,、辦案費等)。如房屋受到損壞,，乙方應(yīng)在接到甲方或物業(yè)管理公司書面通知后 天的期限內(nèi),，將租賃房屋進行修復(fù)。

8.6乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的整潔,，清潔,，包括地面、墻壁,、天花板等;由乙方裝修,、安裝的設(shè)備設(shè)施，其維護保養(yǎng)亦由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用,。

8.7乙方應(yīng)遵守《寫字樓用戶手冊》中租賃房屋負(fù)載重量和保險箱安置的規(guī)定,，房屋地板的負(fù)載不得超過設(shè)計的地板負(fù)載能力。

8.8乙方不得在該大廈堵塞任何進出口,、樓梯,、平臺、通道,、自動樓梯,、電梯,、大堂或其他公共地方或堆放任何裝箱、紙盒,、垃圾或其他任何種類或性質(zhì)的障礙物,。

8.9若因乙方的行為、過失或過錯,，在租賃房屋范圍內(nèi)發(fā)生任何導(dǎo)致甲方或其他人員的財產(chǎn)損失及人身傷亡事件,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。同時,，乙方應(yīng)對其雇員,、工程人員，裝修人員的行為負(fù)責(zé),，并對因上述人員的該等行為給甲方或第三者造成之損害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

8.10乙方允許甲方或物業(yè)管理公司在合理的時間內(nèi)，進入租賃房屋巡視,、檢查,，此前述巡視、檢查需提前通知乙方并取得乙方同意(緊急事項除外),。

8.11乙方應(yīng)按時交納租金,、押金和應(yīng)由甲方收取的其他相關(guān)費用，逾期交納的,，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方書面通知及 天的寬限期,，寬限期屆滿，乙方仍未支付的,，除應(yīng)支付逾期的費用外,，還應(yīng)按日 %的利率交付拖欠費用的滯納金。另外,，因乙方遲延繳納水電、網(wǎng)絡(luò)或電話費用等公共事業(yè)費用而引起的相關(guān)部門做出的任何罰款都應(yīng)由乙方獨自負(fù)擔(dān),。對于甲方代付的乙方之應(yīng)付費用,，從乙方逾期之日起至甲方收到乙方還清全部款項日止按日 %的利率計算代付費用之滯納金。如乙方拖欠租金,、押金和應(yīng)由甲方收取的其他相關(guān)費用超過甲方通知之日起的 日,，甲方有權(quán)終止合同并按照本合同規(guī)定追究乙方的責(zé)任。

8.12甲方應(yīng)當(dāng)為大廈投保(投保的明細(xì)： ),，乙方不得進行亦不得允許他人進行任何可能導(dǎo)致該房屋或大廈的保險全部或部分失效,、或造成保險費增加的活動。若乙方違反本合同之規(guī)定而使甲方重新投?；虮ｋU費增加或甲方須支付額外的開支的,，乙方須全額補償甲方,。

8.13乙方保證在該房屋內(nèi)開展及經(jīng)營其業(yè)務(wù)前, 自費向有關(guān)政府部門申請及取得任何因其經(jīng)營所必需的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證(包括但不限于《建筑工程消防驗收意見書》,、有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對該房屋裝修工程出具的驗收意見,、營業(yè)執(zhí)照、政府許可等),。

8.14甲方同意提供給乙方 個固定停車位,，車位費為 /月/個，但自 至 乙方將免費使用上述車位,，除上述免費使用期外,，其余時間按照大廈相關(guān)停車位收費標(biāo)準(zhǔn)收取停車費。

第九條 不可抗力

9.1甲,、乙雙方同意,，在本合同有效期內(nèi)，不可抗力的范圍是：由于地震,、水災(zāi),、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見,，并且對其發(fā)生的后果人力不能預(yù)防,、避免和克服的不可抗力事件。

9.2遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即以書面形式通知另一方,，并在一個月內(nèi)提供不可抗力的情況及本合同不能履行、部分不能履行,，或者需要延期履行的有效證明文件,，此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按不可抗力事件對履行本合同的影響程度,，雙方協(xié)商決定是否解除本合同,、部分免除履行或?qū)Ρ竞贤M行修改。

第十條 違約責(zé)任

10.1乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時,，且甲方給予了乙方 天的寬限期,，乙方未能糾正的，甲方有權(quán)單方解除本合同,，要求乙方限期搬出該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于 個月租金的違約金，乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付其已享受的免租期間的租金,，另外甲方同時有權(quán)向乙方追償由此遭受的一切經(jīng)濟損失,。甲方有權(quán)在乙方支付的押金中扣除乙方應(yīng)付的上述金額，不足部分有權(quán)向乙方繼續(xù)追討,。

(1)違反中華人民共和國法律法規(guī),、當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)規(guī)定進行無證經(jīng)營活動,、不法經(jīng)營活動或未經(jīng)許可的經(jīng)營活動。

(2)未經(jīng)甲方許可擅自改變租賃房屋的用途,。

(3)未經(jīng)甲方書面許可擅自將租賃房屋或其部分轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或交予第三者使用或與第三者共同使用。

(4)乙方違反本合同或《寫字樓用戶手冊》,、《寫字樓裝修手冊》的任何規(guī)定,，且收到甲方或物業(yè)管理公司發(fā)出的書面警告達三次仍不予改正的。

(5)租賃期內(nèi),，如乙方有三次拖欠租金,、管理費或其他任何費用的記錄，且經(jīng)甲方發(fā)出書面警告后,，仍發(fā)生拖欠各項費用的行為的,。

(7)該房屋或該房屋內(nèi)乙方之任何財物遭受政府部門或司法機關(guān)強制征收或查封、扣押,、凍結(jié)的,。

10.2甲方有下列任何一種違約行為的，乙方有權(quán)單方解除本合同,，且有權(quán)要求甲方立即退還乙方已經(jīng)支付的押金,、租金及任何款項并賠償損失：

(1)甲方逾期 日仍未交付租賃房屋的;

(2)甲方交付的房屋不滿足工商登記機關(guān)對于公司注冊地址的要求。

10.3本合同簽訂后,，除非本合同另有約定,，乙方不得提前解除或終止本合同(雙方協(xié)商一致的除外)。乙方如單方面提前解除或終止本合同的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于 個月租金的違約金,，乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付其已享受免租期間的租金。另外甲方同時有權(quán)向乙方追償由此遭受的一切經(jīng)濟損失,。甲方有權(quán)在乙方支付的押金中扣除乙方應(yīng)付的上述金額,，不足部分有權(quán)向乙方繼續(xù)追討。

10.4甲方不得單方面提前解除或終止本合同(雙方協(xié)商一致的除外),。甲方如單方面提前解除或終止本合同的,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，同時要求甲方支付 個月的租金作為違約金,。若乙方同意解除的，除返還乙方押金以及依據(jù)乙方實際的房屋使用期間退還多余的租金,、物業(yè)費及其他相關(guān)費用外,，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于 個月租金的違約金。另外乙方同時有權(quán)向甲方追償由此遭受的一切經(jīng)濟損失,。

第十一條 法律適用及爭議解決

11.1本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決等均受中華人民共和國法律(為本協(xié)議之目的,，不包括香港特別行政區(qū)法律,、澳門特別行政區(qū)法律和中國臺灣地區(qū)法律)的管轄。

11.2甲,、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時,，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商或通過調(diào)解解決，若經(jīng)協(xié)商,，調(diào)解不能達成一致協(xié)議時,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提請訴訟。在爭議過程中,，除雙方有爭議部分外,，本合同其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

第十二條 通知

12.1 每一本合同項下所發(fā)出或作出的通知,、要求或其他通訊均應(yīng)以中文書面形式進行,，并送達或發(fā)送至對方的下述地址或傳真號碼(或收件人提前五日以書面通知其他各方的其他地址或傳真號碼)。

12.2 任何向?qū)Ψ阶鞒龅耐ㄖ?、要求或其他通訊?yīng)于下列情況下視為已經(jīng)送達：(a) 直接送達或由信差送達,，且送達一方已獲得送達證明;(b) 如果在一國范圍內(nèi)進行郵寄，為郵寄之后的第三日,，以及如果郵寄至另一國家,，則為郵寄之后的第七日;以及 (c) 如果通過傳真發(fā)出或作出，則為傳真發(fā)出后且收到確認(rèn)發(fā)出的發(fā)送報告之時,。

12.3 地址和傳真號碼,。

(1)出租方：

地址：

收件人：

聯(lián)系電話：

傳真：

(2)承租方：

地址：

收件人：

聯(lián)系電話：

傳真：

第十三條 合同效力

13.1根據(jù)法律規(guī)定本合同的部分條款如屬無效或不能執(zhí)行，則本合同其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方不得以此為由拒絕履行該合同的其他條款。

13.2本合同生效后,，未盡事宜,，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或附件，該等文件與本合同具有同等法律效力,。

13.4本合同自甲,、乙雙方簽字和蓋章之日起生效。

13.5本合同一式伍份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，另壹份供辦理相關(guān)租賃登記備案手續(xù)之用,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

簽署日期： 年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

簽署日期： 年 月 日

農(nóng)村自建房房屋租賃合同篇八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況 甲方將位于 租賃給乙方使用

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃期限自年月

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。乙方享有有限租賃的權(quán)利。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃期為

2,、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金,，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的 月 日前向甲方支付當(dāng)年的租金,。乙方不得拖欠租金,，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商,，如甲方不同意,，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。

四,、 其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。如逾期不付,，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,、維護，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),，裝修,、維護等費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2,、 租賃期間,，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失,，乙方不予以負(fù)責(zé),。如造成乙方人員或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)進行相應(yīng)賠償,。且甲方有修繕的義務(wù),，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意,，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租,。

2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行,，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。

2、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費用,。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理,。

十,、十、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 簽約日期：_____年___月____日

農(nóng)村自建房房屋租賃合同篇九

身份證號： (下稱乙方)

身份證號： (下稱甲方)

租用下列房屋,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方將 (面積共 平方米)租給乙方，乙方同意租用并按月繳納租金,。乙方租用上述房屋做為 使用,，未經(jīng)甲方同意不得改變用途。

二,、租期定為________年,，自________年____月____日至________年____月____日止。

三、上述房每月的租金為 元人民幣,，每月____日前向甲方交租,。甲方有權(quán)對租金每年調(diào)整一次。乙方可用現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)賬等方式交租,，甲方銀行帳號是： 。

四,、本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納當(dāng)月租金,，并同時繳納租房保證金 元,，水電保證金 元，合計 元,。如乙方拖欠租金時間達一個月,，乙方同意甲方有權(quán)采取停水停電方式處理。本合同期滿乙方結(jié)清所有費用,、將租賃房屋退回甲方時,，甲方退還租房保證金。

五,、乙方每月憑《管理費通知單》及《電費通知單》按時交納水,、電、管理費用,。

六,、乙方如有下列行為，甲方可立即終止合同,，收回租賃房屋,，不予退還保證金：

1.欠租時間達一個月;

2.使用租賃房屋的行為違反了有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定;

3.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

4.將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。合同終止時,，如乙方不退還房屋給甲方且房屋內(nèi)有乙方物品，乙方同意甲方用公告形式通知乙方處置,，在公告期滿后乙方仍沒有回應(yīng)的,，視為乙方同意放棄對租賃房屋內(nèi)財務(wù)的所有權(quán)，甲方有權(quán)對房屋內(nèi)財產(chǎn)進行處置,，并不須承擔(dān)任何責(zé)任,。

七、乙方要愛護房內(nèi)外設(shè)施,，保持室內(nèi)外清潔,，不得獨家占用樓梯，不得隨意拆建、破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu),。如需對承租房屋進行二次裝修,，須經(jīng)甲方及消防處等有關(guān)部門批準(zhǔn)后才能進行，并要采用放火材料,，不準(zhǔn)亂拉亂接電線,，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

八,、合同期滿,，乙方如需繼續(xù)租用，須在合同期滿前一個月告知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租用合同,。

九、本合同終止時,，乙方需在合同終止的次日將租賃房屋退還甲方,，包括清掃場地、修復(fù)被損壞的房產(chǎn)和設(shè)備,、交換全部鑰匙等,。否則按損失大小扣留相應(yīng)押金作為抵償。

十,、在租賃期內(nèi),，如甲方或政府有關(guān)部門需要，對租賃房屋收回進行規(guī)劃改造,，甲方提前一個月通知乙方即可解除合同,。乙方應(yīng)在通知的時間內(nèi)無條件退租，并同意甲方不作任何經(jīng)濟賠償,。十

一,、乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守安全,、消防方面的有關(guān)規(guī)定,，不得存放易燃易爆等危險物品。如承租期間內(nèi)因乙方的原因發(fā)生事故,，造成的財產(chǎn),、人身傷亡等一切損失、責(zé)任由乙方承擔(dān),。甲方或政府相關(guān)部門如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患,，有權(quán)責(zé)令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改義務(wù),，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,。 十

二,、本合同一式二份，甲方一份,，乙方一份,，自簽訂之日起生效，如有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,。

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間：

農(nóng)村自建房房屋租賃合同篇十

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將位于廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)的飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條：飯店及房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于_____________________

2、出租房屋面積共_______平方米;

3,、該飯店及房屋有裝修及設(shè)施;

第二條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證等文件;乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有證明復(fù)印件僅供本次租憑使用,。

第三條：租憑期限及用途

1、該房屋租憑期共_______個月,。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;

2,、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用;

3,、租憑期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方,，重新簽訂租憑合同,。

第四條：租金及支付方式

1、先繳押金元,，乙方不租時退回;

2、甲方將飯店設(shè)備折價人民幣元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款元給甲方,。

3,、該房屋每月租金為_______元(大寫_______元整)，房屋租金自下一年(_______年_______月_______日)起月租金漲_______%即_______元/月;

4,、乙方每月10日前繳納本月房屋租金,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證;

第五條：租憑期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

租憑期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納,。

2、乙方繳納以下費用：

乙方應(yīng)按時繳納自行負(fù)擔(dān)的費用(水費,、電費,、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔(dān)的其它費用),。

第六條：房屋修繕與使用

1,、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;

2,、乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修房屋;

3、對乙方的裝修及裝飾部分,，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù);

4,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;

(2)要求乙方恢復(fù)原狀;

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第七條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租憑期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

3,、甲方出售房屋,，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

4,、租憑期滿,，乙方要繼續(xù)租憑的，應(yīng)當(dāng)在租憑期滿1個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán);

5,、租憑期滿合同自然終止;

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第八條：房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài);

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于飯店及房屋租憑期滿后,，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方;

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第九條：甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_______%額違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證;

3,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的_______%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條：乙方違約責(zé)任

1,、租憑期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償值達到彌補全部損失為止;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計_______個月以上的,。

2、租憑期內(nèi),，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的2%支付甲方滯納金;

3,、在租憑期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

4,、租憑期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。

第十一條：免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2,、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任;

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補;

4,、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十二條：爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十三條：其他約定事項

飯店房屋所有人為周浩,，經(jīng)營租憑人為，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由負(fù)責(zé),，周浩不承擔(dān)任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責(zé)任,。

第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效。

第十五條：本合同一式2份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力,。

甲方：_____________

乙方：_____________

簽約日期：_____________

簽約地點：_____________

農(nóng)村自建房房屋租賃合同篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積

1,、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號出租給乙方使用。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期為年年日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

1,、該房屋的月租金為萬仟租金以

2,、雙方議定首期付月，另付月結(jié)算一次,，提前 天支付下次房租,，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后,，必須開具收據(jù)予乙方),。

五、押金與其它費用

1,、租賃期滿后,，乙方遷空、清點,、交還房屋及設(shè)施,，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水,、電,、煤氣、電話,、清潔,、治安、有線電視費等費用由乙方承擔(dān),，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方,。預(yù)期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3,、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

六、甲方義務(wù)

1,、甲方在租賃期內(nèi)需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用,，其所有權(quán)歸甲方所有。

2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,。

3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

七,、乙方的義務(wù)

1,、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及 該地點管理規(guī)定、不作任何違法行為,，不得防礙和侵犯鄰居,，如果乙方違法，則視為違約自行負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任,，甲方有權(quán)單方終止合同。

2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他費用，如有拖欠,，則視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋和屋內(nèi)設(shè)施。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修,，并愛護使用租賃的房屋,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租分租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),。

4、乙方在租房期間,，物品遺失由自己負(fù)責(zé),。應(yīng)注意防水、防盜,、煤氣中毒,、觸電等一切意外事故將由乙方承擔(dān)一切后果,。甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任以及相關(guān)費用,。

5、乙方在租賃期內(nèi)，如房屋里所住人員人數(shù)與實際(有清單)不符,，則視為乙方違約,。

6、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意安全事故,，造成的損害由乙方自負(fù),。

7、乙方在租賃期內(nèi)在使用甲方提供的設(shè)備受到損壞時,，所產(chǎn)生的修復(fù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān),。

八、合同終止

租賃期間,，有下列情況之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回,。

b,、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)被依法征用的。

c,、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,、災(zāi)失或被鑒定為危房的。

九,、違約處理

1,、甲、乙雙方如有特殊情況,，需提前終止本合同,，必須提前一個月通知對方，等對方同意后,，方可辦理退房手續(xù),，如違約，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元大寫 萬 仟 佰 拾 元整,。若甲方違約,，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金,，反之若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還押金。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商， 協(xié)商不成,，可采取以下二種方式解決：

(一)申請上海仲裁委員會仲裁,。

(二)向人民法院提起訴訟。

3、本合同連補充條款共有頁,，一式份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí) 份,，均具有同等效力,。簽字即生效。

補充條款：

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

產(chǎn)權(quán)證號： 代表人/代理人：

日期： 日期：

農(nóng)村自建房房屋租賃合同篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

當(dāng)事人雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守,。

一,、出租方自愿將坐落在鄭州市航空港區(qū)孟莊村自建房二至五樓(包括一樓最北面一間門面)共三十六間房屋出租給乙方作為賓館使用。乙方對甲方所出租的房屋已充分了解,，愿意承租以上房屋,。

二、經(jīng)雙方議定該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租金為(年)人民幣(大寫)： ,，￥ 元.

三、乙方租賃房屋期間,，房租支付方式,，一季度(3個月)支付一次房租，乙方一次性支付甲方三個月房租 元(大寫 ),。

四,、乙方所租用房屋由甲方負(fù)責(zé)安裝門、窗戶,，乙方負(fù)責(zé)房屋通水,、通電、照明燈具,、上下水管等其他一切裝修,，乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構(gòu)造，不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備(包括亂畫,、涂染等),，如有損壞乙方有責(zé)任按甲方損失程度進行賠償或修復(fù)、更換;

五,、租賃期滿后,，乙方收回個人財產(chǎn)時，不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續(xù)使用的設(shè)施設(shè)備,。乙方退租時,，由甲方檢查合格后方可退房,，如房屋存在明顯損壞，而乙方未修復(fù)完善的,，甲方有權(quán)從乙方索要相應(yīng)賠付。

六,、在乙方經(jīng)營期間,，乙方所租用房屋水費、電費,、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自理,，乙方所租用區(qū)域所有設(shè)施設(shè)備損壞以及意外事件、自然災(zāi)害等由乙方負(fù)責(zé),。

七,、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期間,，乙方不得使用房屋從事非法活動,，否則承擔(dān)一切后果。

八,、在乙方租用期間,，如遇自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗拒的力量造成甲,、乙雙方相應(yīng)損失,，雙方均不負(fù)責(zé)。

九,、在合同有效期間,，未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費用，合同期滿后,，由甲方根據(jù)市場行情定價,，在同等條件下乙方可優(yōu)先。

十,、在乙方使用期間如乙方遇事需轉(zhuǎn)租該房屋時,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將使用房屋轉(zhuǎn)租他人的,，甲方有權(quán)解除該《房屋租賃合同》，收回房屋,，并有權(quán)扣除押金作為違約金,，并有權(quán)要求乙方賠償甲方其他相應(yīng)損失。

十一,、本合同未盡事項,，雙方當(dāng)事人可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同有同等效力。

十二,、本合同一式 份,，當(dāng)事人雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字后生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 身份證： 身份證：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：