無論是身處學(xué)校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。相信許多人會覺得范文很難寫,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

證明材料咋寫 證明材料怎么填篇一

一,、中級工程師職稱：需要準(zhǔn)備3-5個業(yè)績,，業(yè)績不需要是自己負(fù)責(zé)的或者獨(dú)立完成的,，只要參與就可。

二,、高級工程師職稱：需要提供3-5個業(yè)績,，業(yè)績必須是自己負(fù)責(zé)的，也就是自己獨(dú)立承擔(dān)或主持的項(xiàng)目,，參與的項(xiàng)目是無效的,。

二、評審業(yè)績材料注意事項(xiàng)：

1,、時(shí)間：職稱評審業(yè)績證明材料必須是近五年之內(nèi)的,，過期證明材料無效,。要寫清楚項(xiàng)目的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。

2,、名義：以領(lǐng)導(dǎo)名義寫才能讓人信服,。就好比說一個人好，不應(yīng)該自己說,，別人也這樣說才有說服力,，業(yè)績證明材料也是如此。

3,、業(yè)績名字：一定要寫上你干的是什么項(xiàng)目,，也就是業(yè)績中的項(xiàng)目名稱，不要到答辯時(shí)說不出個一二三,。

4,、業(yè)績等級：項(xiàng)目的等級通俗來講就是多少多少萬的項(xiàng)目，哪一級別的工程就到哪一級的主管部門出具證明,，并蓋章,，等級越高，越是加分項(xiàng),。

5,、獎勵問題：如果得到過獎勵，可以先復(fù)印一份,，在復(fù)印件上蓋單位章以作證明,；或者是寫個證明，證明你在本公司的什么活動中獲得的這個獎勵,，以此證明,。

6、專利問題：有人問過購買專利用作業(yè)績證明可行嗎,？購買業(yè)績用來評職稱這種情況確實(shí)存在,，但具體要看各省的要求。并且專利不能夠算作業(yè)績,，而是放在獎勵里面,，專利是加分項(xiàng),，對提高職稱通過率有幫助,，但是一般的專利不能夠絕對替代業(yè)績。

證明材料咋寫 證明材料怎么填篇二

被調(diào)查人所在黨支部(如__村黨支部,，__社區(qū)黨支部) ___________：

寫一證明材料(詳見

調(diào)查提綱) +之父(母)+被調(diào)查人姓名

商

單位名稱：桂林電子科技大學(xué)商學(xué)院

_____學(xué)生黨支部

____年__月__日

郵政編碼：541004聯(lián)系電話：0773-

函 調(diào) 回 信

：

你處所要之證材料已寫好,，共頁，現(xiàn)連同調(diào)查提綱轉(zhuǎn)去,，請查收,。

(蓋章)

附注：

機(jī)關(guān)：

名稱：

____年__月__日

證明材料咋寫 證明材料怎么填篇三

_________黨組織：

貴處_________同志系我單位_________同志之_________,，為做好組織發(fā)展工作，現(xiàn)通過貴處黨組織了解該同志的下列情況（政審情況證明表附后）,，請予協(xié)助,，盡快復(fù)函為盼。

此致

敬禮

中共北京北京市潮白河

骨傷科醫(yī)院總支部委員會

_____年_____月_____日

證明材料咋寫 證明材料怎么填篇四

不知不覺之間,，兩年的時(shí)間已經(jīng)過去,。在這兩年時(shí)間的工作里，在上級組織,、領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和指引下,、在自身不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力的努力下，過去的兩年是我工作能力不斷提升,、自身思想素質(zhì)和文化素質(zhì)不斷提高的兩年,；也是自己團(tuán)結(jié)同事、不斷提升自身凝聚力和組織能力的兩年,，現(xiàn)將自己近兩年的工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)如下：

一,、思想上嚴(yán)格要求自己，始終保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性的學(xué)習(xí)

作為一名共產(chǎn)黨員,，我自然能夠意識到自身肩負(fù)使命與責(zé)任的重要性,，始終將保持共產(chǎn)黨員的先進(jìn)性學(xué)習(xí)放在自己工作和學(xué)習(xí)上的首要地位來抓。認(rèn)真學(xué)習(xí)黨和政府的相關(guān)政策和文件精神,、深入學(xué)習(xí)和貫徹“三個代表”,、科學(xué)發(fā)展觀等先進(jìn)理論和思想，以此作為自己開展工作原則和依據(jù),；積極按時(shí)地參加黨組織開展的各項(xiàng)集體活動,，在思想上、行動上積極向黨組織靠攏,。在這兩年的時(shí)間里,，自己不斷的在學(xué)習(xí)中進(jìn)步，在進(jìn)步中學(xué)習(xí),，在自身思想素質(zhì)的提升方面取得了質(zhì)的突破與進(jìn)步,，進(jìn)一步踐行了共產(chǎn)黨員為人民服務(wù)的宗旨。

二,、在生活上,，團(tuán)結(jié)同事、嚴(yán)于律己,，獲得了領(lǐng)導(dǎo)和同事的一致肯定

在這兩年的工作中,，我深深的意識到良好工作成績的取得是和周圍的工作環(huán)境好壞是有著密切的聯(lián)系，一個良好的工作、人際環(huán)境對工作的順利開展是有著重要的意義的,。在這兩年的工作中,，我服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作計(jì)劃和安排，認(rèn)真做好上級領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作任務(wù),；同時(shí),，也十分注意和周圍同事之間良好的人際關(guān)系的保持，在業(yè)務(wù)上虛心的向周圍同事請教,，在生活始終保持樸素的生活作風(fēng),，嚴(yán)于律己，在自身的努力下,，我也獲得了領(lǐng)導(dǎo)和同事的一致肯定和稱贊,。

三、在業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)上,，不斷提升自己的業(yè)務(wù)素質(zhì),，工作技能有了明顯的進(jìn)步和提高。

作為一名政府工作人員,，專業(yè)技能對于做好自身工作的重要性自然不言而喻,。在這兩年的時(shí)間內(nèi)，我繼續(xù)把提升自己的專業(yè)技能和義務(wù)素質(zhì)作為自己工作開展的重要內(nèi)容,，不僅僅專心學(xué)習(xí)和自己業(yè)務(wù)工作相關(guān)的技能知識,，同時(shí)和自身工作內(nèi)容相關(guān)的'其他技能知識也納入到了自身的學(xué)習(xí)范圍中去，不僅僅向工作經(jīng)驗(yàn)豐富的老業(yè)務(wù)人員請教,，同時(shí)也通過網(wǎng)絡(luò),、報(bào)紙等媒介來學(xué)習(xí)自身工作相關(guān)的業(yè)務(wù)知識和相關(guān)法律、法規(guī),，業(yè)務(wù)能力有了明顯的進(jìn)步和提高,，提高了自己的辦事效率。

三,、在工作上,、踏踏實(shí)實(shí)，認(rèn)真做好本職工作

作為人力資源與社會保障局的工作人員,，我主要負(fù)責(zé)包括xx縣企事業(yè)單位養(yǎng)老金,、待業(yè)金征繳、公益性崗位人員管理,、全縣工人的檔案管理,、職稱培訓(xùn)、全縣退休人員的審批工作,。業(yè)務(wù)涉及面廣,、工作量大,、任務(wù)也比較繁重,，我感受到了自身工作的重?fù)?dān)和責(zé)任性,，在兩年的工作中兢兢業(yè)業(yè)、腳踏實(shí)地按時(shí),、按質(zhì)的完成自己所負(fù)責(zé)的業(yè)務(wù)工作,，服從上級領(lǐng)導(dǎo)的布置和安排，獲得了領(lǐng)導(dǎo)的肯定和贊揚(yáng),。

20xx年10月份,，按照xx縣關(guān)于強(qiáng)基礎(chǔ)惠民生活動的精神要求，我作為工作組成員來到了年堆鄉(xiāng)努瑪村開始了為期一年半的駐村工作,。踏入新的工作崗位,，本著為聯(lián)系點(diǎn)群眾辦實(shí)事、解難事的工作原則,，在過去的五個月里我認(rèn)真傾聽群眾呼聲,，通過走村入戶調(diào)查、開會探討等方式來了解努瑪村經(jīng)濟(jì),、社會生活中所遇到的困難和問題,，制訂了駐村工作組的三年工作計(jì)劃，并協(xié)助努瑪村村委會制訂了努瑪村三年工作發(fā)展規(guī)劃,，為努瑪村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展理清了發(fā)展思路,，前后開展了送溫暖活動、原材料加工項(xiàng)目,、防洪灌溉項(xiàng)目等有利于村計(jì)民生的項(xiàng)目工作,，解決了一系列困擾聯(lián)系點(diǎn)群眾的社會,、生產(chǎn)問題,；得知努瑪村開展村集體活動資金不足這一情況后,，我自籌資金800元為其解決了開展村集體活動的資金難題，與當(dāng)?shù)氐狞h員,、群眾建立了深厚的感情聯(lián)系,，獲得了當(dāng)?shù)厝罕姟Ⅻh員的肯定和稱贊,。

在過去的兩年工作和學(xué)習(xí)中,，我在思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),、上都取得了一定能夠的進(jìn)步和提升，這和上級領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo),、自身的努力是分不開的,，但同時(shí)我也看到了自身的缺點(diǎn)和不足,，主要是理論知識能力學(xué)習(xí)上還存在著一定的缺點(diǎn)和不足，在對理論知識理解的寬度和深度上都還存著著一些盲區(qū),，這也為我今年的工作和學(xué)習(xí)提供了挑戰(zhàn)和動力，我必將認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)知識,，努力提升自己,，為自己的20xx年的工作交一份滿意的答卷。

證明材料咋寫 證明材料怎么填篇五

材料供應(yīng)保證措施

1,、組織好材料供應(yīng)工作,，對于施工用到的幾種主要材料比如輕鋼龍骨、石膏板,、復(fù)合地板,、鏡面磚、地磚各類玻璃制品等要做到提前組織,，根據(jù)本工程特點(diǎn)地磚用量多需提前訂貨,，同時(shí)由于施工現(xiàn)場不宜大量堆放材料，因此材料部門將隨時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度,，分批安排材料進(jìn)場,。

2,、根據(jù)我公司對現(xiàn)場施工用材的質(zhì)量要求，同時(shí)要確保采購的材料能夠滿足圖紙上的標(biāo)準(zhǔn),，以及施工中好用,，我們要求現(xiàn)場材料部門所購主要材料都要達(dá)到國家規(guī)范規(guī)定的優(yōu)良品或一級品的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、及時(shí)準(zhǔn)確地向業(yè)主提供料計(jì)劃且具有超前意識；計(jì)劃及時(shí)準(zhǔn)確,，關(guān)系到工程進(jìn)度的順利進(jìn)行,；也能充分發(fā)揮資金效益。因此,，我公司將高度重視此項(xiàng)工作,，在資料的印、傳遞方面嚴(yán)肅認(rèn)真,。

4,、在時(shí)間及數(shù)量上慎之又慎，決不因?yàn)槲曳焦ぷ髟斐晒┝匣靵y,。此項(xiàng)工作的落實(shí),，對各級管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高,、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)材料員來擔(dān)任此項(xiàng)工作,。

5、做好材料供應(yīng)及保管工作,，是我公司為業(yè)主服務(wù)的具體表現(xiàn),。設(shè)置專門倉儲庫房，配備專人看管,，對已裝和未裝的設(shè)備,、材料進(jìn)行定期的防護(hù)、檢查,、清

洗,、加油、回收,，建立專職保管員及完整的領(lǐng)用手續(xù),，保證供應(yīng)的設(shè)備及材料不丟失，不浪費(fèi),。

6,、材料的組織供應(yīng)是項(xiàng)目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度的及時(shí)準(zhǔn)確與否是關(guān)系到項(xiàng)目部各項(xiàng)工作能否順利進(jìn)行的決定因素,，所以在做好日常工作管理方面重點(diǎn)抓好如下幾點(diǎn)：

(1)加強(qiáng)材料計(jì)劃的及時(shí)性,、準(zhǔn)確性,、嚴(yán)肅性：項(xiàng)目部將執(zhí)行規(guī)范化的計(jì)劃編制、審核,、采購制度,，做到供應(yīng)工作的不同階段有不同的人負(fù)責(zé)，堅(jiān)決杜絕計(jì)劃盲目,，鋪張浪費(fèi)的不嚴(yán)肅工作作風(fēng),。加強(qiáng)采購成本的控制：在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨及時(shí)的基礎(chǔ)上,，降低采購成本是提高項(xiàng)目施工效益的.重要環(huán)節(jié),。為此，項(xiàng)目部將堅(jiān)持材料采購在“三比一算”的基礎(chǔ)上進(jìn)行,。任何材料工具的采購必須有采購?fù)ㄖ獑渭皣?yán)格的驗(yàn)收庫制度,，采購員不得接受任何人隨意的采購指令。

(2)堅(jiān)持審批的環(huán)節(jié)：項(xiàng)目部在做好自身計(jì)劃的審批工作的基礎(chǔ)上,，同時(shí)也做好對業(yè)主的報(bào)批工作,，對實(shí)行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事先報(bào)送業(yè)主方進(jìn)行價(jià)格、廠家的審批,，在審批的基礎(chǔ)上進(jìn)行采購,。未經(jīng)審批的材料決不自行采購，決不先斬后奏,。加強(qiáng)保管,、及時(shí)回收：做好材料的保管、領(lǐng)用工作是保證材料供應(yīng)供應(yīng)不亂的基礎(chǔ),，項(xiàng)目部堅(jiān)持執(zhí)行限額領(lǐng)料制度,，憑計(jì)劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人,，保證賬,、卡、物相符,。保證倉庫的材料不變質(zhì),、不受損。同時(shí)利用保潔隊(duì)和班組材料節(jié)約獎勵的辦法,，做好材料的回收利用,，做到能使用的決不浪費(fèi)。

證明材料咋寫 證明材料怎么填篇六

同志于20xx年12月取得中學(xué)二級教師技術(shù)職務(wù)資格,。該同志除認(rèn)真上好課外,，還堅(jiān)持指導(dǎo)學(xué)生開展學(xué)科綜合實(shí)踐活動，成績顯著,。具體情況如下：

1,、20xx年6月,，組織059班學(xué)生做“對稱拼圖游戲”的活動，使學(xué)生在活動中理解軸對稱圖形的含義,。

2,、20xx年12月，組織057班學(xué)生進(jìn)行“圖案設(shè)計(jì)”的活動,，培養(yǎng)學(xué)生利用軸對稱,、平移與旋轉(zhuǎn)這些基本和組合進(jìn)行圖形變換與圖案設(shè)計(jì)能力。

3,、20xx年5月,，組織057班學(xué)生開展《中學(xué)生上網(wǎng)的利與弊》調(diào)查活動，培養(yǎng)學(xué)生正確對待上網(wǎng)問題,。

4,、20xx年10月,，組織059班學(xué)生“通過測量影長來測量學(xué)校旗桿的高度”實(shí)踐活動,，讓學(xué)生親身體驗(yàn)課本中的知識在生活中的應(yīng)用。

5,、20xx年4月,，組織057班學(xué)生開展《中學(xué)生逆反心理調(diào)查研究》活動，效果良好,，培養(yǎng)學(xué)生如何正確處理好人際關(guān)系的能力,。

6、20xx年11月,，組織088班學(xué)生開展“圖標(biāo)的收集與探討”活動,，使學(xué)生通過收集、觀察,、整理,、抽象、分析,、歸納等過程,，體驗(yàn)解決實(shí)際問題的方法。

7,、20xx年6月,，組織086班學(xué)生利用周末時(shí)間對其所在家庭每天扔塑料袋的'個數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，通過全班匯總求得每個家庭每天扔塑料袋的平均數(shù),，用這個平均數(shù)來估計(jì)全國每天扔塑料袋的總數(shù),。使學(xué)生從生活中去理解“用樣本估計(jì)總體”的數(shù)字估算方法，從而培養(yǎng)學(xué)生愛護(hù)環(huán)境的良好習(xí)慣,。

8,、20xx年11月,，組織097班學(xué)生開展“從統(tǒng)計(jì)圖表獲取信息”活動，使學(xué)生從其他書籍,、報(bào)刊等渠道,，獲得更多豐富的內(nèi)容與信息。

9,、20xx年6月,，組織097班學(xué)生開展“利用軸對稱進(jìn)行剪紙”活動，使學(xué)生在動手操作的過程中體會軸對稱對換和數(shù)學(xué)美在現(xiàn)實(shí)生活中的廣泛應(yīng)用和體現(xiàn),。

10,、20xx年12月，組織103班學(xué)生開展“設(shè)計(jì)制作長方體形狀的包裝紙盒”活動,，培養(yǎng)學(xué)生的想象能力,、動手操作能力、審美能力及學(xué)生小組互助,、合作意識及團(tuán)隊(duì)精神,。

11、20xx年5月,，組織103班學(xué)生開展《社會熱點(diǎn)問題研討》活動,，效果良好，培養(yǎng)學(xué)生對社會問題的觀察能力,。

該同志以上指導(dǎo)學(xué)生開展學(xué)科綜合實(shí)踐活動情況屬實(shí),。

特此證明

xx中學(xué)

20xx年9月30日

證明材料咋寫 證明材料怎么填篇七

(一)《收入證明》

有固定收入的，由用人單位提供受害人最近一年的工資表和營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件,，并加蓋單位公章,。

內(nèi)容包括受害人在單位的工作時(shí)間、職務(wù)和最近一年平均的月工資,。

(二)《收入狀況證明》

沒有固定收入的可以提供一段時(shí)間(前三年)收入狀況證明,。

內(nèi)容包括從事的行業(yè)、工作所在地,、工作內(nèi)容,，并提供相關(guān)政府部門出具的證明文件。

(一)《病歷》或者《出院小結(jié)》,。

正常情況下,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的病歷或者出院小結(jié)。

內(nèi)容包括即醫(yī)療機(jī)提出的建議休息時(shí)間,、需要加強(qiáng)營養(yǎng),、需要專人護(hù)理的建議。

(二)《誤工證明》

所在的工作單位可出具受傷人員誤工時(shí)間的證明,，并加蓋單位公章,。

(三)《誤工期司法鑒定書》

即關(guān)于誤工時(shí)間的司法鑒定文書,。可申請司法鑒定機(jī)構(gòu)對誤工期長短進(jìn)行鑒定,，憑鑒定文書確定誤工時(shí)間,。

最高人民法院《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十條規(guī)定，誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定,。誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的'醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定,。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日的前一天,。受害人有固定收入的,，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。受害人無固定收入的,，按照其最近三年的平均收入計(jì)算;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的,，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算。

證明材料咋寫 證明材料怎么填篇八

1當(dāng)事人的戶口簿或者戶籍證明

2.居民身份證原件

3.二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2張

4.離婚者應(yīng)提供離婚證或法院調(diào)解(判決)書,，喪偶者應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)部門出具的死亡證明或喪偶證,。

5.委托他人辦理的還應(yīng)提交由當(dāng)事人簽名的委托書和被委托人身份證，

1.托書應(yīng)當(dāng)載明：申請人姓名,，出生日期,、居住地,、現(xiàn)婚姻狀況,、出證事由、授權(quán)“受委托人填寫聲明書”,，受委托人姓名,，身份證件號碼。落款：簽名,，簽署日期,。

2.涉外委托中，委托書為外文書寫的,，應(yīng)同時(shí)提供中文譯件,。

其他材料

代辦單身證明一般需要：公正處委托書，委托人身份證原件,，兩張照片,，當(dāng)事人戶口本，身份證原件等,。

辦理按揭貸款的單身證明必須由民政部門開具,。

相關(guān)知識：

單身證明是證明當(dāng)事人截止到某個時(shí)間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具,。

代辦單身證明一般需要：公正處委托書,，委托人身份證原件,，兩張照片，被托人戶口本,，身份證原件等,。

辦理按揭貸款的單身證明必須由民政部門開具。

1.在買房子需要貸款的時(shí)候需要買房人的單身證明

2.在參加婚姻介紹所或者是報(bào)社舉行的相親活動時(shí),，需要提供單身證明

隨著社會的發(fā)展,，特別是近幾年來，買房,、出國,、遷戶口等，單身居民的各類活動均須有一紙“單身證明”,。

猜你想了解的：

《城市房地產(chǎn)管理法》和《擔(dān)保法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別,，即這兩個法律對抵押的界定都以下轉(zhuǎn)移占有為條件。

由于房屋價(jià)值量大,，即使在人均收較高的國家或地區(qū),，購房者一次籌足購房的款項(xiàng)是有一定困難的。如果所有的購房者都要等到購房款齊備后再買房,，少則要十多年,，多則要數(shù)十年，而且在這漫長的等待時(shí)間里還要交付因租用房屋而承擔(dān)的費(fèi)用,。

近幾年來,，由于金融機(jī)構(gòu)的參與，銀行向購房者發(fā)放貸款,，使購房者得以提前獲得住房,。

對房地產(chǎn)開發(fā)公司來說，銀行向購房者發(fā)放貸款,。使購房者提前買房,，有利于房地產(chǎn)開發(fā)公司回憶資金的周轉(zhuǎn)，以獲得更多的利潤,。

對銀行來說,，如果直接向房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)放貸款，開發(fā)公司用貸款來建造的房屋并不能很快地全部銷售出去,，這勢必影響開發(fā)公司的還貸能力,。如果直接向購房者發(fā)放貸款，購房者將所得的貸款全部用于購房,，由于給予購房者的貸款額要低于房價(jià),，購房者自己還要投入一筆資金用以購買房屋，又由于購房者在獲取貸款時(shí)以購得的房屋作抵押，所以還貸的可靠性得到充分的保證,。

這種抵押貸款,，對于購房者、房地產(chǎn)開發(fā)公司和銀行都是有利的,，而且促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的繁榮,。因此，近幾年來比較流行,。一些房地產(chǎn)開發(fā)公司便開始將這種抵押貸款稱為“按揭”,，有的售房廣告標(biāo)明“提供×成按揭”，即是銀行可以提供給購房者的貸款比例,，如“六成”就是可以提供房價(jià)60%的貸款,。銀行為了貸款的安全起見，一般最高只能提供房價(jià)70%的貸款,。 在流動性過剩,，國家有意收縮流動性的時(shí)期，銀行可能會將首付的比例提高,，比如20xx年9月下旬,，中國建設(shè)銀行等一些商業(yè)性銀行，為了解決流動性緊張的問題,，將按揭的首付比例提高到了4成,。

按揭與抵押貸款不完全相同，對按揭較為貼切的解釋是向購房者提供的購房抵押貸款,，其貸款的目的是為了購買房屋(主要是住宅),，并不是所有的以房屋為抵押的貸款都可以稱作按揭。

一,、申請貸款額度要量力而行,。在申請個人住房貸款時(shí),，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對自己未來的收入及支出做出正確的,、客觀的預(yù)測,。一般來說，要從自己的年齡,、學(xué)歷,、所從事的職業(yè)的行業(yè)前景、單位性質(zhì)等因素分析自己的預(yù)期收入趨勢,，同時(shí)兼顧未來大額支出因素后,，才可謹(jǐn)慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃,，并適當(dāng)留有余地,。

二、辦按揭要選擇好貸款銀行,。對借款人來說,，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，可以自行選擇貸款銀行,。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì),，您將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合,。如工行上海分行推出了一系列新舉措,，取消公證環(huán)節(jié)、取消部分職業(yè)收入穩(wěn)定,、償債能力強(qiáng)的客戶群體的借款人收入證明,，為借款人調(diào)整貸款期限、允許借款人變更抵押物,、變更房地產(chǎn)權(quán)利人等,。

三、要選定最適合自己的還款方式,。目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式,，另一種是等額本金還款方式。借款人若采用等額還款方式,，在整個還款期的每個月份,，還款額將保持不變(調(diào)整利率除外)，在還款初期,，利息占每月還款總額的大部分,。隨著時(shí)間的推移，本金逐漸攤還,，貸款余額逐漸減少,，由此應(yīng)還利息不斷降低，還款額中利息的比重將不斷減少,，本金比重將不斷增加,。

而采用等額本金還款方式，其本金在整個還款期內(nèi)平均分?jǐn)?，利息則按貸款本金余額逐日計(jì)算,，并與本金一起償還。對于借款人來說,，每月還款額在逐漸減少,，但償還本金的速度是保持不變的。對于每個借款人來說，在與銀行簽訂借款合同時(shí),，要先對兩種還款方式進(jìn)行了解,，確定最適合自己的還款方式，因?yàn)檫€款方式一旦在合同中約定,，在整個借款期間就不得更改,。

四、向銀行提供資料要真實(shí),。申請個人住房商業(yè)性貸款,，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對于個人來說,，應(yīng)提供真實(shí)的個人職業(yè),、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙]有達(dá)到一定的水平,，而你沒有足夠的能力還貸,，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發(fā)生違約,，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明,，就會使銀行對你的.信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請,。

五,、提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí),。借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確,，就能方便銀行與他的聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單,。此外,，特別提醒借款人注意的是，當(dāng)您搬入新居,，一定要將新的聯(lián)系地址,、聯(lián)系方式及時(shí)告知貸款銀行。不然,，借款人一旦接不到貸款銀行的有關(guān)通知,，會造成一些不必要的麻煩。

六,、確定產(chǎn)權(quán)人時(shí)要考慮到退稅。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，對于1998年6月1日以后購買商品房的個人,，可享受個人所得稅計(jì)征稅基抵扣。由于抵扣的對象只限于房產(chǎn)證上列舉姓名的房屋產(chǎn)權(quán)擁有者，所以對于每個家庭來說,，要慎重確定所購住房的房地產(chǎn)權(quán)利人(購房人),，不要因?yàn)橘I房時(shí)沒有充分考慮到家庭成員的退稅問題，而到貸款手續(xù)辦完,、抵押登記手續(xù)辦妥后,，再提出增加房地產(chǎn)權(quán)利人(購房人)，這時(shí),，操作的難度就大了,。

七、每月要按時(shí)還款避免罰息,。對借款人來說,，一旦與銀行簽訂借款合同，就應(yīng)該在簽約的一個月內(nèi),，將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中,，供銀行扣款，因?yàn)閺馁J款發(fā)放的次月起,，您就進(jìn)入了還款期,，每月應(yīng)按約定還款日，委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款,，對借款人來說,，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息,。

證明材料咋寫 證明材料怎么填篇九

________________銀行：

茲因__________先生/女士（證件種類：________,，證件號：_____________________）為我單位正式員工，現(xiàn)任___________職務(wù)（學(xué)歷：_________,，職稱：____________）,。該同志辦公聯(lián)系電話：_____________ ，家庭電話：_____________,，移動電話：_________________,。

該同志于______年____月____日至今在我單位工作，在我單位工作年限為_______年,，現(xiàn)固定收入為（大寫）人民幣_________________元,，其他年收入為（大寫）人民幣_________________元。

現(xiàn)婚姻狀況為：__________（已婚,、未婚,、離婚、喪偶）,。

經(jīng)核實(shí)上述情況真實(shí)無誤,，我單位已完全知此證明所產(chǎn)生的法律效力,，并對此證明的真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

______________________（單位公章）

負(fù)責(zé)人：_____________

_________年____月____日