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二手房屋買賣協(xié)議 二手房買賣房屋協(xié)議篇一

買方（簡稱乙方）：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方,，乙方也充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

1,、乙方購買甲方座落于建筑面積㎡房產(chǎn)一套，詳見土地房產(chǎn)證號（）,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，房產(chǎn)總額為拾萬仟元,。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并出讓,。

4、甲方應于收到乙方全額房款之日起,，半月內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部付給乙方使用,。

5、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方自愿將水,、電、燃氣,、有線一并付給乙方,。甲方不得另行作價,。

6,、此房產(chǎn)交易前如有產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟糾紛，一律由甲方負責,，與乙方無關,。

第二條：稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，經(jīng)雙方協(xié)商,，房產(chǎn)證土地證交易稅費都由乙方承擔。

第三條：付款方式

經(jīng)雙方協(xié)商土地證,、房產(chǎn)證過戶簽字后當天乙方一次付給甲方萬元,。

此協(xié)議一式三份，經(jīng)雙方簽字后即日生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：

二手房屋買賣協(xié)議 二手房買賣房屋協(xié)議篇二

甲方（出讓人):___________________乙方（受讓人):_____________________

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成如下房屋買賣協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落于上海市__________區(qū)______鎮(zhèn)______村______號

_____________________房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（包含宅基地,、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方）宅基證號_________________。宅基地面積_______平方,。房屋東至______南至______西至______北至______,。

二、雙方商定房屋買賣總價款為人民幣大寫___________萬元整,。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預付定金______萬元（現(xiàn)金）,，20____年___月___日付余款___________萬元，（轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號___________________戶名__________開戶行_____________）甲乙雙方商定定金乙方違約作自動放棄,，甲方違約定金雙倍返還乙方,。

三、甲方應于20____年___月___日將房屋交給乙方,，附屬物及院落,、固定裝修等全部估價在房屋總價內(nèi)同時交付給乙方（甲方交清水電費和解除房屋的租約）

四,、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確，無爭議,，無抵押,，無二次買賣行為，如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔,，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如今后遇到政府動遷等原因需要甲方配合的應無條件幫助和配合乙方,對房屋,、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買則由乙方承擔和享受,，甲方自愿放棄一切絕不糾葛,。

五、如國家政策對該類房產(chǎn)可以辦理過戶,、確權(quán),、有償退出等甲方應無條件幫助和配合乙方辦理相關手續(xù)，一切享有和所得歸乙方所有,。

六,、乙方享有對該房產(chǎn)進行出售或置換,、抵押等權(quán)利,，如果需要甲方配合的應無條件幫助和配合乙方。

七,、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約,，如一方違約需經(jīng)雙方同意，按房產(chǎn)總價款的200%作為違約金賠償給守約方,。

八,、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協(xié)議的內(nèi)容和簽約的真實性及對雙方表示意愿的真實性予以見證。

九,、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡,，房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責任和義務均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔。

十,、本合同一式兩份,，買賣甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力,。本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方簽名：乙方簽名：

簽約日期______年___月___日

二手房屋買賣協(xié)議 二手房買賣房屋協(xié)議篇三

甲方：

（以下簡稱甲方）乙方：

（以下簡稱乙方）為了確保甲、乙兩邊的正當權(quán)柄,，現(xiàn)就住宅及車庫交易有關事變簽署協(xié)議如下：

第一條

經(jīng)甲乙兩邊配合協(xié)商,，甲方志愿將位于市號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，此中：住宅修建面積為153．18平方米,，車庫雜物房修建面積平方米,。

第二條

上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價,，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥160000元）（以下金額均為人民幣）。此代價自甲乙兩邊簽署協(xié)議書之日起不得變動,。

第三條

付款方法：實驗分期付款,，首期付出陸萬元整，第二期付出壹拾萬元整,。詳細付出時間及方法如下：

（一）乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國衡宇全部權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整,。

（二）在甲方辦好上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《利用權(quán)出讓證》交給乙方確當天支付壹拾萬元整。

第四條

甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并送還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),，與乙方配合到房產(chǎn)部分管理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)管理所有權(quán)過戶手續(xù),，衡宇的產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離,。

第五條

鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán),，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不克不及到發(fā)證構(gòu)造管理“使用人”變動手續(xù)的現(xiàn)實環(huán)境,，該車庫雜物房及對應的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)停止之日止歸乙方使用和保管,。

第六條

上述住宅及車庫雜物房的生意業(yè)務金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包羅售房應繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等種種稅費，此項稅費由乙方負擔,。

第七條

違約責任：

（一）乙方未在劃定的時間內(nèi)將購置上述住宅,、車庫的款子支付給甲方的，由甲方按日加收違約金,。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按劃定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金,。

（三）甲方未在劃定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的,，必須按市場衡宇出租代價的三至五倍代價向乙方支付房屋租金。

（四）房屋交易協(xié)議簽署后,，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房,，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,，必須另行支付給乙方三萬元整違約金,；如乙方已付款但停止購房的，甲方只按已收款子的80％退回給乙方,；如未支付任何購房款,，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第八條

本協(xié)議經(jīng)雙方具名并經(jīng)市公證處公證后見效,。

第九條

本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份,。

甲方：

乙方：

日期：