隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。
農(nóng)莊承包合同協(xié)議 農(nóng)場(chǎng)土地承包合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上堅(jiān)持有償使用的原則,，就甲方將土地發(fā)包給乙方耕種,，乙方承包甲方土地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條承包土地坐落的位臵(地點(diǎn)),、類別,、面積、用途情況
1,、乙方承包的土地位于：市鎮(zhèn)村,，后附地形圖，承包單價(jià)如下：,，公頃,，元/公頃年;
2、土地類別：乙方承包的土地面積共公頃,，其中水田公頃,，旱田公頃。
3,、甲乙雙方承包合同簽訂后,，乙方只有土地耕種經(jīng)營(yíng)權(quán)，僅限用于從事法律允許的種植業(yè),。乙方保證在承包期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得將土地轉(zhuǎn)讓,、出租,、荒蕪或用于非農(nóng)建設(shè)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它永久性建筑物或挪作他用,。
如需更改土地類型,，如旱改水、水改旱,，必須以書面形式向甲方申報(bào),，征得甲方書面同意后施工，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方并負(fù)責(zé)將到期后土地上由乙方投入建造的設(shè)施拆除,，如不拆除全部歸甲方處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付,。
4,、承包期滿，甲方有權(quán)收回土地，乙方無條件按期交還,。乙方如要繼續(xù)承包必須在承包期滿三個(gè)月之前提出書面申請(qǐng)交給甲方,，參加新一輪土地招標(biāo)時(shí)同等價(jià)格下享有優(yōu)先承包權(quán)。
第二條承包土地期限
該土地承包期限共年,。自年月日起至年月日止,。
第三條土地承包費(fèi)及支付方式
1、該土地每年承包費(fèi)總額為元(大寫元整),。
2,、承包費(fèi)支付方式是以現(xiàn)金形式支付，乙方自簽訂合同之日起5日內(nèi)繳納全部承包費(fèi),，逾期不交,，則合同自動(dòng)廢止，造成一切損失由乙方自行負(fù)責(zé),。
3,、下兩年承包費(fèi)支付方式是以現(xiàn)金形式支付，每年在3月15日前上繳當(dāng)年承包費(fèi),。如未按期上繳承包費(fèi),，則合同自動(dòng)終止。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
(一)有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)按照國(guó)家的法律,、法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督,、檢查和指導(dǎo)，保證乙方土地按合同約定的用途合理利用,。
(二)保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。當(dāng)種植的農(nóng)作物發(fā)生疫情時(shí),，有權(quán)要求乙方對(duì)種植的農(nóng)作物進(jìn)行處理,，發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(三)為確保土地資產(chǎn)提高地力保值增值,，甲方農(nóng)機(jī)作業(yè)組負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行深松整地作業(yè),。按不高于當(dāng)?shù)氐纳钏煞?旋、耙)地作業(yè)價(jià)格向乙方收取機(jī)耕作業(yè)費(fèi),。
(四)指導(dǎo),、監(jiān)督乙方按合同約定完成種植面積，有權(quán)對(duì)乙方承包耕種土地的面積進(jìn)行普查和測(cè)量,。幫助協(xié)調(diào)乙方在經(jīng)營(yíng)期間與地方土地,、農(nóng)業(yè)等有關(guān)部門發(fā)生的相關(guān)事務(wù)。
(五)鼓勵(lì)乙方秸稈還田提高地力,，但種植玉米,、高粱等高棵作物時(shí),，乙方應(yīng)將秸稈粉碎還田。不能粉碎還田時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將秸稈在承包期最后一年時(shí)清理干凈,。否則，甲方有權(quán)向乙方收取秸稈清理費(fèi)用,。
(六)按合同約定收取承包費(fèi),。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
(一)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī),、政策以及本合同的相關(guān)約定,，按合同約定的用途和期限，獨(dú)立自主耕種和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。
(二)享有在承包耕種土地上的收益權(quán),。對(duì)承包面積內(nèi)的農(nóng)田、設(shè)施和林帶負(fù)有維護(hù)的義務(wù),，不得破壞和砍伐,。在承包期內(nèi)，應(yīng)將符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)藥,、化肥的包裝物等及時(shí)焚燒,、掩埋，不得對(duì)農(nóng)田造成污染,。乙方必須按甲方規(guī)定實(shí)施,。乙方在未征得甲方同意時(shí)不得擅自進(jìn)行整地作業(yè)，應(yīng)在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)收獲作物,，如因乙方作物收獲不及時(shí)造成甲方不能正常進(jìn)行整地作業(yè),，視為乙方違約(特殊天氣造成不能收獲時(shí)除外)，甲方將按土地承包款的3%收取違約金,。
(三)在承包期內(nèi),，乙方購(gòu)臵的機(jī)械設(shè)備、田間水利工程,、房屋,、臨時(shí)性建筑物及水利設(shè)備等自行負(fù)責(zé)修建,、維護(hù)和保管,，合同期滿后乙方自行回收和拆除，其回收和拆除的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如不拆除,，甲方將強(qiáng)行處臵，一切后果和損失由乙方自負(fù),。
(四)乙方應(yīng)加強(qiáng)自身和對(duì)雇用人員的安全教育,，認(rèn)真執(zhí)行各種機(jī)械安全操作規(guī)程,。乙方負(fù)責(zé)對(duì)自身以及雇用人員的人身和工傷保險(xiǎn)。在承包期內(nèi)自身(包括雇用人員和第三方)所發(fā)生的人身傷害,、機(jī)械事故等一切安全后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，在承包期間所發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任和損失賠償,。
(五)乙方不得用在甲方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地對(duì)外擔(dān)?；虻謨攤鶆?wù)，不能改變土地的用地性質(zhì),。
(六)乙方在種植土地時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司進(jìn)行個(gè)人自愿種植業(yè)保險(xiǎn),，如個(gè)人不自愿到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司進(jìn)行種植業(yè)保險(xiǎn)，一旦發(fā)生各種自然災(zāi)害時(shí),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
第六條違約責(zé)任
(一)乙方上繳年土地承包費(fèi)，截止到本年度3月26日,。對(duì)乙方不能按時(shí)上繳土地承包費(fèi)的,，投標(biāo)定金不予退還，甲方不予發(fā)包土地,，自動(dòng)終止該土地承包合同,。甲方有權(quán)將該土地另行對(duì)外發(fā)包，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失有乙方自行承擔(dān),。
(二)合同簽訂后乙方不得以任何原因造成荒地,、棄地。對(duì)承包面積內(nèi)的農(nóng)田,、設(shè)施和林帶負(fù)有維護(hù)的義務(wù),，不得破壞和砍伐。否則按相關(guān)法律規(guī)定追究經(jīng)濟(jì)或刑事責(zé)任,。對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改旱的,，必須經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。否則,，甲方有權(quán)收回土地,，所產(chǎn)生的損失和后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(三)乙方對(duì)他人轉(zhuǎn)包所承包的土地,，必須經(jīng)甲方書面同意,。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包他人耕種或從事其它經(jīng)營(yíng)的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，自甲方發(fā)現(xiàn)之日起終止合同,。
第七條免責(zé)條件
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害和國(guó)家征用土地或上級(jí)政策有重大調(diào)整，本合同無法履行時(shí),，合同即行解除,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條合同變更及解除
(一)合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力,，任何一方不得違約,，如有違約，應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。
(二)合同履行期內(nèi),，任何一方不得擅自終止或變更，如需變更或終止時(shí)必須經(jīng)雙方共同協(xié)商解決,。否則,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條附則
(一)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。但補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同主要條款相抵觸,。
(二)由于土地面積需要再確認(rèn),，甲方若對(duì)乙方承包的土地面積進(jìn)行普查測(cè)量時(shí)，應(yīng)按測(cè)量后重新確認(rèn)的實(shí)際面積執(zhí)行,。乙方已交的承包費(fèi)應(yīng)根據(jù)新確定的面積核算出應(yīng)繳承包費(fèi)用后多退少補(bǔ),。如乙方不按照重新確定的實(shí)際面積繳納承包費(fèi)甲方有權(quán)單方面終止合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
(三)本合同如與國(guó)家有關(guān)政策相抵觸時(shí)，按國(guó)家政策執(zhí)行,。
(四)本合同發(fā)生合同糾紛,，甲乙雙方共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)由法院裁決,。
本合同及附件一式五份,，甲方四份，乙方一份,。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：簽字時(shí)間：年月日簽字時(shí)間：年月日
農(nóng)莊承包合同協(xié)議 農(nóng)場(chǎng)土地承包合同篇二
依據(jù)_________省_________農(nóng)場(chǎng)_________文件規(guī)定,，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，特訂立本合同,。
一,、合同雙方
發(fā)包方(甲方)：____________________________
承包方(乙方)：_________住所：_____________
二,、承包土地名稱：甲方將_________大隊(duì)_________號(hào)地耕地面積_________公頃承包給乙方,。
三,、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四,、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。
五、地租價(jià)格：按_________省_________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。
六,、租金交付時(shí)間：當(dāng)年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。
七,、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標(biāo)準(zhǔn),，收取保證金;乙方交付的保證金,，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí),，甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收,。
八,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;
2.監(jiān)督,、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
3.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,、解除承包合同;
5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù)、信息等服務(wù);
6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;
2.乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3.承包土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);
4.維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得給土地資源造成損害;
5.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金,。
九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
1.乙方經(jīng)甲方同意,，承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;
2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,，并報(bào)甲方備案;
3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時(shí)限、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
十、違約責(zé)任
1.乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,，按約定期限交足租金,、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;
2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕,、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地,、中止合同,，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰;
3.由于一方違約,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;
4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整,。
十一、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決另立合同,。
十二、本合同正本一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份,。
甲方(發(fā)包方)：________________
發(fā)包責(zé)任人(簽字)：____________
責(zé)任人身份證號(hào)碼：______________
簽訂日期：______________________
簽訂地點(diǎn)：______________________
乙方(承包方簽字)：____________
身份證號(hào)碼：____________________
簽訂日期：______________________
簽訂地點(diǎn)：______________________
農(nóng)莊承包合同協(xié)議 農(nóng)場(chǎng)土地承包合同篇三
依據(jù)黑龍江省農(nóng)場(chǎng)文件規(guī)定,，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，特訂立本合同,。
一,、合同雙方
發(fā)包方(甲方)：黑龍江省農(nóng)場(chǎng)發(fā)包負(fù)責(zé)人：
承包方(乙方)：住所：
二、承包土地名稱：甲方將大隊(duì)號(hào)地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表：
三,、承包期限：自年月日至年月日,。
四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。
五、地租價(jià)格：按黑龍江省農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。
六,、租金交付時(shí)間：當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。
七,、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn),，收取保證金;乙方
交付的保證金,，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí),，甲方退回乙方,。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收,。
八,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地;
2,、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
3,、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;
4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同;
5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù);
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;
2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;
3、承包土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);
4,、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;
5,、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金,。
九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)
1,、乙方經(jīng)甲方同意,，承包土地可采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;
2,、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,，并報(bào)甲方備案;
3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
4,、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時(shí)限、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
十、違約責(zé)任
1,、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;
2,、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪,、改變用途和損害土地資源等行為,，甲方有權(quán)收回土地、中止合同,，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。
3,、由于一方違約,，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;
4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,，如遇國(guó)家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。
十一,、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決另立合同。
十二,、本合同正本一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，基層單位一份。
甲方(發(fā)包方)： 黑龍江省農(nóng)場(chǎng)
發(fā)包責(zé)任人(簽字)： 責(zé)任人身份證號(hào)碼：
乙方(承包方簽字)： 身份證號(hào)碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地點(diǎn)：
農(nóng)莊承包合同協(xié)議 農(nóng)場(chǎng)土地承包合同篇四
合同編號(hào)：
甲方(發(fā)包方)聯(lián)系電話：地址：
乙方(承包方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：
為了嚴(yán)格規(guī)范東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)國(guó)有資產(chǎn)的管理,，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值,，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等自愿協(xié)商,，就乙方承包甲方魚塘進(jìn)行養(yǎng)殖,，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 魚塘的使用限制 魚塘僅供乙方依法進(jìn)行養(yǎng)殖,，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變其用途,。
第二條 承包面積、位置 乙方承包甲方的魚塘位于東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的沙壟圍墾魚塘,，總面積為 35.825 畝,，四至界限分別為：東至磚廠圍墻邊 1 米外及南邊塘石邊，南至 水利堤石邊,，西至廠房東塘基邊,，北至原執(zhí)勝餐廳塘基中心。
第三條 承包期限 承包時(shí)間共貳年,。 年 1 月 1 日起至 年 12 月底止,， 自 如遇國(guó)家政策性調(diào)整需要終止合同，雙方同意終止合同,，租金計(jì)至合同終止之日,。
第四條 承包費(fèi)用、履約保證金和繳交要求
1,、承包費(fèi)用： 承包金為每年 1600 元/畝,。每年總承包金為伍萬柒仟叁佰貳拾元整 .(57320 元) ：
2,、繳交要求(按“先交費(fèi)后養(yǎng)殖”的原則) (1)在簽訂本合同之日，乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費(fèi)用,。 (2)第二年起的承包金均須要在當(dāng)年的 1 月 1 日前繳清,。
3、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟元正(￥5000 元)承包期滿時(shí),，待乙方繳清有關(guān)費(fèi)用和履行完合同約定義務(wù)后10 個(gè)工作日內(nèi),，甲方無息退還給乙方。
4,、承包費(fèi)及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交,。乙方如需開具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
5,、繳交地點(diǎn)：東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)財(cái)務(wù)室。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、對(duì)魚塘行使發(fā)包權(quán),、監(jiān)督權(quán)。
2,、乙方不履行合同約定時(shí)有權(quán)收回所承包的魚塘,。
3、制止乙方實(shí)施損害魚塘資源和農(nóng)場(chǎng)其它資產(chǎn)的行為,。
4,、在承包期終止后，有權(quán)提出新的發(fā)包標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承包方,。
5、魚塘承包期間,，政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但政府另有規(guī)定的除外。
6,、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,。
7、以現(xiàn)有的排灌設(shè)施提供給乙方排灌進(jìn)出水,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、依法享有對(duì)承包的魚塘資源使用和收益的權(quán)利。如在承包期內(nèi)征得甲方書面同意后對(duì)所承包的魚塘進(jìn)行了設(shè)施改造,，對(duì)改造形成的由乙方投入建設(shè)的財(cái)物,，在承包合同期內(nèi)享有處置權(quán)。合同期滿時(shí)不處置的,，則視乙方放棄其所屬財(cái)產(chǎn)的處置權(quán),，甲方有權(quán)清理,，清理所產(chǎn)生的費(fèi)用及由于乙方不及時(shí)清理而造成甲方損失的，由乙方承擔(dān),。
2,、對(duì)魚塘需根據(jù)農(nóng)場(chǎng)的要求，依法自主安排養(yǎng)殖方式,，并自行承擔(dān)承包過程中所出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn),。
3、承包期內(nèi)不得對(duì)魚塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包,，在承包期滿后,，同等條件下，乙方對(duì)原承包的魚塘有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán),。
4,、維持魚塘的養(yǎng)殖用途，承包期內(nèi),，魚塘的維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
5、依法執(zhí)行政府及甲方對(duì)計(jì)劃生育,、綜治維穩(wěn),、環(huán)境保護(hù),、違禁農(nóng)藥品的使用和安全生產(chǎn)方面的規(guī)定,，并協(xié)助甲方做好上述管理工作。
6,、執(zhí)行國(guó)家及農(nóng)場(chǎng)魚塘管理政策和規(guī)定,，保護(hù)和合理利用魚塘資源。
7,、不得擅自開櫝,、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖,。同時(shí),，負(fù)責(zé)修理或更換魚塘區(qū)排水竇的司利、竇板的一切費(fèi)用,。
8,、乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品安全法的標(biāo)準(zhǔn)，不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種,。若乙方因此影響甲方商譽(yù),，需賠償甲方商譽(yù)損失 2 萬元，并無條件收回魚塘,。
9,、乙方對(duì)死魚的處理應(yīng)符合動(dòng)物檢疫法的要求,，不得丟棄，否則發(fā)現(xiàn)一次需支付違約金 1000 元給甲方,，從履約保證金中扣除,，乙方并須承擔(dān)因此發(fā)生的對(duì)死魚的處理費(fèi)用。
第六條 違約責(zé)任
1,、在承包期間,，除合同約定和國(guó)家以及各級(jí)政府的政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力因素的影響，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。
2、乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用的,，甲方每天按拖欠總金額的 0.3收取乙方的滯納金,。
3、出現(xiàn)下列情形時(shí),，視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除合同，若觸犯法律,、造成農(nóng)場(chǎng)或第三方損失的還追究其相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： (1)乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用且逾期 30 天的; (2)乙方私自對(duì)魚塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包的; (3)乙方有違反國(guó)家及農(nóng)場(chǎng)魚塘管理政策,、規(guī)定行為的; (4)乙方違反政府及甲方對(duì)計(jì)劃生育、綜治維穩(wěn),、環(huán)境保護(hù),、違禁農(nóng)藥的使用和安全生產(chǎn)方面規(guī)定的; (5)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自開櫝,、開口,、堵截排水河入(排)水的; (6)因魚塘入水過高造成農(nóng)場(chǎng)或第三方(作物)廠房受浸的; (7)無論是由于何種原因，由于魚塘排出的咸水造成農(nóng)場(chǎng)或第三方的作物生長(zhǎng)受影響的; (8)越界養(yǎng)殖的; (9)乙方破壞農(nóng)場(chǎng)內(nèi)農(nóng)田水利設(shè)施及其他設(shè)施的,。
第七條 解決爭(zhēng)議的辦法 在合同履行過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向廣州市南沙區(qū)人民法院起訴,。
第八條 其它事項(xiàng)
1、本合同一式肆份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效,。
2,、本合同附件是本合同的必要組成部分，與合同正文條款具有同等法律效力,。
3,、如果政府征用或農(nóng)場(chǎng)需要使用土地，青苗補(bǔ)助歸乙方所有,，土地補(bǔ)償歸甲方所有,。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按南沙區(qū)政府的文件執(zhí)行。
附件：乙方承包魚塘的四至示意圖; 乙方身份證復(fù)印件,。
甲方：(蓋章)法定代表人(簽字)乙 方(簽字)
簽訂時(shí)間：
農(nóng)莊承包合同協(xié)議 農(nóng)場(chǎng)土地承包合同篇五
甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等,、自愿的原則,，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、土地基本情況
該土地位于上海市 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組(具體情況見下表)。
二,、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)期限： 20xx年 11 月 1 日至 20xx 年 10 月 31 日,。 三,、土地的用途該土地以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),，具體項(xiàng)目為： 糧食種植 ，流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用途或用于非農(nóng)建設(shè),。
四、土地交付時(shí)間
甲方應(yīng)于 20xx 年 10 月 31 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。
五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款
雙方同意選擇以下第 3 種方式確定。 1.流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝 元,，合計(jì) 元,。
2.第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)為每畝 元，以后每年遞增比例為 %,，合計(jì) 元,。
3.每年流轉(zhuǎn)單價(jià)按每畝 525 斤稻谷的當(dāng)?shù)卣召?gòu)指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行計(jì)算,。
4.其他 。 六,、支付方式
雙方同意流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第 2 種方式支付,。
1.一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。 2.分期支付：乙方應(yīng)在 年月 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價(jià)款,，以后每年 月 日前付清下年度流轉(zhuǎn)價(jià)款,。
3.其它 。 七,、定金
乙方應(yīng)于本合同生效后 日內(nèi)向甲方支付 元作為定金,，定金在合同終止時(shí)返還。乙方不履行約定的債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金,，甲方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。
八,、雙方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
2.甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù),，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,。
3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、征用、占用時(shí),，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
4.甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5.甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法,、真實(shí)、有效,。 6.乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害,。
7.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將土地再一次流轉(zhuǎn)。
8.合同期滿后,，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，雙方同意按以下第 1 種方式處理。
(1)歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償,。
(2)雙方協(xié)商通過折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償,，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在 日內(nèi)拆除,，恢復(fù)原狀,，甲方不作補(bǔ)償。
9.流轉(zhuǎn)土地交還時(shí),，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定： ,。
九、違約責(zé)任
1.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方支付 元違約金。
2.甲方逾期交付土地的,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方支付 元違約金。
3.發(fā)生下列情況,，甲方有權(quán)解除合同,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償,。
(1)乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途的,。
(2)乙方從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，造成土地永久性損害的,。
(3)乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，拋荒土地達(dá)到 6 月的。
4.甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。
5.其他違約責(zé)任 ,。
十,、其他約定
在本合同履行期間，若土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失的,，雙方約定按照以下方式處理：
十一,、爭(zhēng)議解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以自行和解,，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,。雙方和解,、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的,，可以向 松江 區(qū)(縣)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院提起訴訟,。
十二、附則
1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
2.本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份,。
甲 方： 代 表 人： 住 所： 聯(lián)系方式： 簽約日期：
農(nóng)莊承包合同協(xié)議 農(nóng)場(chǎng)土地承包合同篇六
合同編號(hào)：東風(fēng)合_02 號(hào) ：______
甲方(發(fā)包方)聯(lián)系電話：地址：_____
乙方(承包方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：
為了嚴(yán)格規(guī)范東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)國(guó)有資產(chǎn)的管理，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值,，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方魚塘進(jìn)行養(yǎng)殖,，達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條 魚塘的使用限制 魚塘僅供乙方依法進(jìn)行養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變其用途,。
第二條 承包面積,、位置 乙方承包甲方的魚塘位于東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的沙壟圍墾魚塘，總面積為 35.825 畝,，四至界限分別為：東至磚廠圍墻邊 1米外及南邊塘石邊,，南至 水利堤石邊，西至廠房東塘基邊,，北至原執(zhí)勝餐廳塘基中心,。
第三條 承包期限 承包時(shí)間共貳年。 _ 年 1 月 1 日起至 _ 年 12 月底止,， 自如遇國(guó)家政策性調(diào)整需要終止合同,，雙方同意終止合同，租金計(jì)至合同終止之日,。
第四條 承包費(fèi)用,、履約保證金和繳交要求
1、承包費(fèi)用： 承包金為每年 1600 元/畝,。每年總承包金為伍萬柒仟叁佰貳拾元整 ,。(57320 元) ：
2、繳交要求(按“先交費(fèi)后養(yǎng)殖”的原則) (1)在簽訂本合同之日,，乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費(fèi)用,。 (2)第二年起的承包金均須要在當(dāng)年的 1月 1 日前繳清。
3,、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟元正(￥5000 元),。承包期滿時(shí)，待乙方繳清有關(guān)費(fèi)用和履行完合同約定義務(wù)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方無息退還給乙方,。
4,、承包費(fèi)及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交。乙方如需開具發(fā)票,，稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
5、繳交地點(diǎn)：東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)財(cái)務(wù)室,。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、對(duì)魚塘行使發(fā)包權(quán)、監(jiān)督權(quán),。
2,、乙方不履行合同約定時(shí)有權(quán)收回所承包的魚塘。
3,、制止乙方實(shí)施損害魚塘資源和農(nóng)場(chǎng)其它資產(chǎn)的行為,。
4、在承包期終止后,，有權(quán)提出新的發(fā)包標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承包方。
5,、魚塘承包期間,，政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但政府另有規(guī)定的除外,。
6,、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
7,、以現(xiàn)有的排灌設(shè)施提供給乙方排灌進(jìn)出水,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)承包的魚塘資源使用和收益的權(quán)利,。如在承包期內(nèi)征得甲方書面同意后對(duì)所承包的魚塘進(jìn)行了設(shè)施改造,，對(duì)改造形成的由乙方投入建設(shè)的財(cái)物，在承包合同期內(nèi)享有處置權(quán),。合同期滿時(shí)不處置的,，則視乙方放棄其所屬財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)，甲方有權(quán)清理,，清理所產(chǎn)生的費(fèi)用及由于乙方不及時(shí)清理而造成甲方損失的,，由乙方承擔(dān)。
2,、對(duì)魚塘需根據(jù)農(nóng)場(chǎng)的要求,，依法自主安排養(yǎng)殖方式,，并自行承擔(dān)承包過程中所出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn),。
3,、承包期內(nèi)不得對(duì)魚塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包，在承包期滿后,，同等條件下,，乙方對(duì)原承包的魚塘有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán)。
4,、維持魚塘的養(yǎng)殖用途,，承包期內(nèi)，魚塘的維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
5,、依法執(zhí)行政府及甲方對(duì)計(jì)劃生育、綜治維穩(wěn),、環(huán)境保護(hù),、違禁農(nóng)藥品的使用和安全生產(chǎn)方面的規(guī)定，并協(xié)助甲方做好上述管理工作,。
6,、執(zhí)行國(guó)家及農(nóng)場(chǎng)魚塘管理政策和規(guī)定，保護(hù)和合理利用魚塘資源,。
7,、不得擅自開櫝、開口,、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖,。同時(shí)，負(fù)責(zé)修理或更換魚塘區(qū)排水竇的司利,、竇板的一切費(fèi)用,。
8、乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品安全法的標(biāo)準(zhǔn),，不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種,。若乙方因此影響甲方商譽(yù)，需賠償甲方商譽(yù)損失 2萬元,，并無條件收回魚塘,。
9、乙方對(duì)死魚的處理應(yīng)符合動(dòng)物檢疫法的要求,，不得丟棄,，否則發(fā)現(xiàn)一次需支付違約金 1000元給甲方，從履約保證金中扣除,，乙方并須承擔(dān)因此發(fā)生的對(duì)死魚的處理費(fèi)用,。
第六條 違約責(zé)任
1,、在承包期間，除合同約定和國(guó)家以及各級(jí)政府的政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力因素的影響,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2,、乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用的,，甲方每天按拖欠總金額的 0.3收取乙方的滯納金。
3,、出現(xiàn)下列情形時(shí),，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同,，若觸犯法律,、造成農(nóng)場(chǎng)或第三方損失的還追究其相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：(1)乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用且逾期 30 天的; (2)乙方私自對(duì)魚塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包的; (3)乙方有違反國(guó)家及農(nóng)場(chǎng)魚塘管理政策、規(guī)定行為的;(4)乙方違反政府及甲方對(duì)計(jì)劃生育,、綜治維穩(wěn),、環(huán)境保護(hù)、違禁農(nóng)藥的使用和安全生產(chǎn)方面規(guī)定的; (5)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自開櫝,、開口、堵截排水河入(排)水的;(6)因魚塘入水過高造成農(nóng)場(chǎng)或第三方(作物)廠房受浸的; (7)無論是由于何種原因,，由于魚塘排出的咸水造成農(nóng)場(chǎng)或第三方的作物生長(zhǎng)受影響的; (8)越界養(yǎng)殖的;(9)乙方破壞農(nóng)場(chǎng)內(nèi)農(nóng)田水利設(shè)施及其他設(shè)施的,。
第七條 解決爭(zhēng)議的辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向廣州市南沙區(qū)人民法院起訴,。
第八條 其它事項(xiàng)
1,、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章后生效,。
2、本合同附件是本合同的必要組成部分,，與合同正文條款具有同等法律效力,。
3、如果政府征用或農(nóng)場(chǎng)需要使用土地,，青苗補(bǔ)助歸乙方所有,，土地補(bǔ)償歸甲方所有,。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按南沙區(qū)政府的文件執(zhí)行,。
附件：乙方承包魚塘的四至示意圖; 乙方身份證復(fù)印件。
甲方：廣州市番禺區(qū)東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)(蓋章)法定代表人(簽字)：乙 方(簽字)： 簽訂時(shí)間：
農(nóng)莊承包合同協(xié)議 農(nóng)場(chǎng)土地承包合同篇七
甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等、自愿的原則,，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、土地基本情況
該土地位于上海市 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組(具體情況見下表),。
二、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)期限： 20_年 11 月 1 日至 20_ 年 10 月 31 日,。 三,、土地的用途
該土地以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，具體項(xiàng)目為： 糧食種植 ,，流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用途或用于非農(nóng)建設(shè)。
四,、土地交付時(shí)間
甲方應(yīng)于 20_ 年 10 月 31 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款
雙方同意選擇以下第 3 種方式確定,。
1.流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝 \ 元,，合計(jì) \ 元。
2.第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)為每畝 \ 元,，以后每年遞增比例為 \ %,，合計(jì) \ 元。
3.每年流轉(zhuǎn)單價(jià)按每畝 525 斤稻谷的當(dāng)?shù)卣召?gòu)指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行計(jì)算,。
4.其他 \ ,。
六、支付方式
雙方同意流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第 2 種方式支付,。
1.一次性支付：于 \ 年 \ 月 \ 日前全部支付完畢,。
2.分期支付：乙方應(yīng)在 年月 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價(jià)款,，以后每年 月 日前付清下年度流轉(zhuǎn)價(jià)款。
3.其它 \ ,。
七,、定金
乙方應(yīng)于本合同生效后 \ 日內(nèi)向甲方支付元作為定金，定金在合同終止時(shí)返還,。乙方不履行約定的債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
2.甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地,，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,。
3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用,、占用時(shí),，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5.甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、真實(shí),、有效,。
6.乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害,。
7.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地再一次流轉(zhuǎn),。
8.合同期滿后,，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第 1 種方式處理,。
(1)歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償。
(2)雙方協(xié)商通過折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償,，歸甲方所有;協(xié)商不成的,，由乙方在 \ 日內(nèi)拆除，恢復(fù)原狀,，甲方不作補(bǔ)償,。
9.流轉(zhuǎn)土地交還時(shí),，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定： 。
九,、違約責(zé)任
1.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付 元違約金,。
2.甲方逾期交付土地的,，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付 元違約金,。
3.發(fā)生下列情況,，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償,。
(1)乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途的。
(2)乙方從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，造成土地永久性損害的。
(3)乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，拋荒土地達(dá)到 6 月的,。
4.甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償,。
5.其他違約責(zé)任 。
十,、其他約定
在本合同履行期間,，若土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理：
十一,、爭(zhēng)議解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,，可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,。雙方和解、調(diào)解不成或者不愿和解,、調(diào)解的,，可以向 松江區(qū)(縣)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟,。
十二,、附則
1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
甲 方： 代 表 人： 住 所： 聯(lián)系方式： 簽約日期：
農(nóng)莊承包合同協(xié)議 農(nóng)場(chǎng)土地承包合同篇八
甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保護(hù)條例》,、農(nóng)業(yè)部《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》及中央和省有關(guān)政策規(guī)定，為完善,、規(guī)范土地二輪承包管理,，保護(hù)農(nóng)村土地承包權(quán)益，特訂立本合同,。
一,、承包標(biāo)的和期限
甲方將本集體經(jīng)濟(jì)組織第 村民組農(nóng)村集體所有的 畝土地發(fā)包給乙方承包，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。土地二輪承包期限
二,、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地,，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。
2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更,、解除承包合同。
3,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4,、及時(shí)規(guī)范辦理好因國(guó)家征收,、征用、集體占用土地及農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù),，搞好土地檔案管理,。及時(shí)調(diào)處土地承包經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的矛盾和糾紛，維持正常的生產(chǎn)秩序,。
5,、執(zhí)行市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè),。
6、負(fù)責(zé)申辦《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》,。
三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品,。
2、承包地被國(guó)家依法征收,、征用和集體道路,、水利建設(shè)等公益事業(yè)占用，應(yīng)自覺服從,，但有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。承包村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地，因農(nóng)戶建房需要的,，應(yīng)當(dāng)服從甲方的安排,。
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);保護(hù)和合理利用土地,，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害,。積極配合村集體經(jīng)濟(jì)組織搞好項(xiàng)目農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。
4,、采取轉(zhuǎn)讓,、互換方式流轉(zhuǎn)土地的，須經(jīng)甲方同意;采取轉(zhuǎn)包,、出租或其他方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)合同報(bào)甲方備案,。
四,、違約責(zé)任
1、甲方干涉乙方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，或違反《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的,，依法承擔(dān)民事責(zé)任。
2,、乙方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的,，由市政府有關(guān)行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的，甲方有權(quán)制止,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。
3、涉及國(guó)家征收和征用,、集體占用和規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)戶建房等需要,，乙方不服從安排的，甲方有權(quán)解除本合同。
4,、乙方承包土地發(fā)生變化的,，應(yīng)于當(dāng)年去甲方處辦理合同、清冊(cè),、證書等相應(yīng)變更手續(xù),。乙方放棄辦理，后果由乙方負(fù)責(zé),。甲方拒絕辦理的,，后果由甲方負(fù)責(zé)。
五,、其它事項(xiàng)：
1,、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后,，頒發(fā)新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,，原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證同時(shí)作廢。
2,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人姓名：
3,、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分立、合并的,，應(yīng)當(dāng)變更土地承包合同,。
六、本合同一式三份,，發(fā)包方,、承包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各執(zhí)一份。
甲 方： 村委會(huì)(公章)
法定代表人： (簽章)
乙 方： (簽章)
簽訂日期： 年 月 日
農(nóng)莊承包合同協(xié)議 農(nóng)場(chǎng)土地承包合同篇九
甲方(發(fā)包方)： ?乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)保護(hù)條例》,、農(nóng)業(yè)部《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》及中央和省有關(guān)政策規(guī)定，為完善,、規(guī)范土地二輪承包管理,，保護(hù)農(nóng)村土地承包權(quán)益，特訂立本合同,。
一,、承包標(biāo)的和期限
甲方將本集體經(jīng)濟(jì)組織第 村民組農(nóng)村集體所有的 畝土地發(fā)包給乙方承包，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。土地二輪承包期限
二,、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地,，制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。
2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,、解除承包合同,。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
4、及時(shí)規(guī)范辦理好因國(guó)家征收,、征用,、集體占用土地及農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)，搞好土地檔案管理,。及時(shí)調(diào)處土地承包經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的矛盾和糾紛,，維持正常的生產(chǎn)秩序。
5,、執(zhí)行市,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè),。
6,、負(fù)責(zé)申辦《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》。
三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品,。
2、承包地被國(guó)家依法征收,、征用和集體道路,、水利建設(shè)等公益事業(yè)占用，應(yīng)自覺服從,，但有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。承包村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地,，因農(nóng)戶建房需要的,，應(yīng)當(dāng)服從甲方的安排。
3,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒,，不得給土地造成永久性損害,。積極配合村集體經(jīng)濟(jì)組織搞好項(xiàng)目農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。
4,、采取轉(zhuǎn)讓,、互換方式流轉(zhuǎn)土地的，須經(jīng)甲方同意;采取轉(zhuǎn)包,、出租或其他方式流轉(zhuǎn)土地的,，流轉(zhuǎn)合同報(bào)甲方備案。
四,、違約責(zé)任
1,、甲方干涉乙方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，或違反《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的,，依法承擔(dān)民事責(zé)任,。
2、乙方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的,，由市政府有關(guān)行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)制止，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。
3,、涉及國(guó)家征收和征用、集體占用和規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)戶建房等需要,，乙方不服從安排的,，甲方有權(quán)解除本合同。
4,、乙方承包土地發(fā)生變化的,，應(yīng)于當(dāng)年去甲方處辦理合同、清冊(cè),、證書等相應(yīng)變更手續(xù),。乙方放棄辦理，后果由乙方負(fù)責(zé),。甲方拒絕辦理的,，后果由甲方負(fù)責(zé)。
五,、其它事項(xiàng)：
1,、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后,，頒發(fā)新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,，原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證同時(shí)作廢。
2,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人姓名：
3,、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分立,、合并的，應(yīng)當(dāng)變更土地承包合同,。
六,、本合同一式三份，發(fā)包方,、承包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各執(zhí)一份,。
甲 方： 村委會(huì)(公章)
法定代表人： (簽章)
乙 方： (簽章)
簽訂日期： 年 月 日
農(nóng)莊承包合同協(xié)議 農(nóng)場(chǎng)土地承包合同篇十
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同遵守,。
一、承包項(xiàng)目及數(shù)量：
甲方以山田及山地約 畝,。(楊家莊深籠片)租給乙方開發(fā),，農(nóng)、牧,、林基地,。
二、承包期限：(30年)自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三,、乙方向甲方繳交承包款為每年山地30元/畝，山田150元/畝,。共款 _元,。(大寫： )。(注：地方面積由國(guó)土局,、林業(yè)局提衛(wèi)星投影面積計(jì),，
四、在合同期內(nèi),，乙方擁有土地使用權(quán),，乙方在使用期內(nèi)，承包或轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)甲方無權(quán)干涉,，應(yīng)協(xié)助乙方供電照明(線路費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))開路,、指明路線、路道通過農(nóng)作物不能索賠,。
五,、租金計(jì)算:
按每畝(山地30元/畝，山田150元/畝) 人民幣計(jì),。
從開始20xx年后，以10%提升,，5年一提,，如此類推,。
付款方式：1年按金，1年上期(即一次付2年租金)以后租金每年1月份交付,。
六,、在乙方使用期內(nèi)，國(guó)家如征收土地作其它使用,，賠償土地由甲方所有,，土地上農(nóng)作物、固定財(cái)產(chǎn)賠償歸乙方所有,，不得爭(zhēng)議,。
七、合同期滿后,，土地動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)，農(nóng)場(chǎng)設(shè)施(不包括資金)以股份制共同合作,，乙方占股份51%,，甲方占股份49%股權(quán)，保持原狀,，共同發(fā)展,、管理，再重新簽合約,。(注：雙方不再合作的情況下,，果樹，建筑物歸甲方所有,。土地上的動(dòng)產(chǎn)一切由乙方處理,，甲方不得干涉乙方)甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)助交接事項(xiàng),。
八,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各一份,，公證處一份。
九,、本合同書經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章(20 年 月 日)之日起生效,。
立約人：甲方名稱： 乙方名稱：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 地址:
簽約時(shí)間：
農(nóng)莊承包合同協(xié)議 農(nóng)場(chǎng)土地承包合同篇十一
甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等,、自愿的原則，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一,、土地基本情況
該土地位于上海市 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組(具體情況見下表)。
二,、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)期限： 20xx年 11 月 1 日至 20xx 年 10 月 31 日,。 三、土地的用途
該土地以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),，具體項(xiàng)目為： 糧食種植 ,，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用途或用于非農(nóng)建設(shè),。
四,、土地交付時(shí)間
甲方應(yīng)于 20xx 年 10 月 31 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。
五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款
雙方同意選擇以下第 3 種方式確定,。
1.流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝 \ 元，合計(jì) \ 元,。
2.第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)為每畝 \ 元,，以后每年遞增比例為 \ %，合計(jì) \ 元,。
3.每年流轉(zhuǎn)單價(jià)按每畝 525 斤稻谷的當(dāng)?shù)卣召?gòu)指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行計(jì)算,。
4.其他 \ 。
六,、支付方式
雙方同意流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第 2 種方式支付,。
1.一次性支付：于 \ 年 \ 月 \ 日前全部支付完畢。
2.分期支付：乙方應(yīng)在 年月 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價(jià)款,，以后每年 月 日前付清下年度流轉(zhuǎn)價(jià)款,。
3.其它 \ 。
七,、定金
乙方應(yīng)于本合同生效后 \ 日內(nèi)向甲方支付 元作為定金,，定金在合同終止時(shí)返還。乙方不履行約定的債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金,，甲方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。
八,、雙方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
2.甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù),，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,。
3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、征用,、占用時(shí)，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
4.甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5.甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法,、真實(shí)、有效,。
6.乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害,。
7.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將土地再一次流轉(zhuǎn)。
8.合同期滿后,，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，雙方同意按以下第 1 種方式處理。
(1)歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償,。
(2)雙方協(xié)商通過折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償，歸甲方所有;協(xié)商不成的,，由乙方在 \ 日內(nèi)拆除,，恢復(fù)原狀，甲方不作補(bǔ)償,。
9.流轉(zhuǎn)土地交還時(shí),，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定： 。
九,、違約責(zé)任
1.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的,，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付 元違約金,。
2.甲方逾期交付土地的,，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付 元違約金,。
3.發(fā)生下列情況,，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償,。
(1)乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途的。
(2)乙方從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，造成土地永久性損害的,。
(3)乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，拋荒土地達(dá)到 6 月的。
4.甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。
5.其他違約責(zé)任 ,。
十,、其他約定
在本合同履行期間，若土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失的,，雙方約定按照以下方式處理：?
十一,、爭(zhēng)議解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以自行和解,，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。雙方和解,、調(diào)解不成或者不愿和解,、調(diào)解的，可以向 松江 區(qū)(縣)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院提起訴訟,。
十二、附則
1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
2.本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份,。
甲 方： 代 表 人： 住 所： 聯(lián)系方式： 簽約日期：
乙 方：身份證明：身份證 號(hào)碼： 住 所： 聯(lián)系方式： 簽約日期：
