在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞＿@里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇一

買房人：蘇建華 身份證號碼：5111219 戶口所在地：四川省仁壽縣清水鎮(zhèn)郭家巷38號附11號

經(jīng)出售人與買房人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出售人所賣房屋的基本情況：出售人房屋位于雙流縣勝利鎮(zhèn) 村 社，其房屋面積 ,。 配有房屋前的壩子,、水井、自來水,、電源及線路,、光纖、圍墻機圍墻內(nèi)的所有配套設(shè)施,。

第二：出售人在出售房屋時一并出售起房屋的所以配套設(shè)施,，以房屋滴水和圍墻基礎(chǔ)為界。

第三條：買賣房屋及配套設(shè)施的價格及付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商其總價為18萬元(大寫：壹拾捌萬元整),，付款方式為一次性付款,。

第四條：如遇政府征地、房屋拆遷安置的情況下,，買房人同意將所買房屋中的150m2用于出售房屋方安置抵扣面積或買房人用其他方式確保安置能夠?qū)崿F(xiàn),，在拆遷補償時出售方享受本社人均附著物、林園補

償(按戶口薄上人員)費,。在確保安置后,，其余房屋的拆遷費由買房人享受領(lǐng)取，出售方不享受,。

第五條：在買房人一次性支付買房款后,，房屋及配套設(shè)施歸買房人所有，買房人享有改造,、永久使用,、出讓的權(quán)力,。

第六條：交接：出售人在收到買房人全部付款壹拾捌萬元以后，當(dāng)面辦理交接手續(xù),，出售人將房屋的土地使用權(quán)證,、房屋產(chǎn)權(quán)證、在本社法人代表(社長)的見證下交接證件,。并將房屋交給買房人,。今后出售方不得以任何理由要求退房等。

第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記：如果有條件變更房產(chǎn)證時,，在確保合同內(nèi)出售人利益的前提下,，出售人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理村社手續(xù)并配合買房人變更房屋產(chǎn)權(quán)證書。

第八條：違約責(zé)任：買賣雙方必須遵守合同條款,，買房人在條件具備的情況下如不確保出售人合同內(nèi)的利益,，無條件退還房屋及證書;賣房人在今后如不按合同內(nèi)容執(zhí)行，按照改造后房屋及設(shè)施總價價值的三倍賠償買房人的經(jīng)濟損失,，及其間接經(jīng)濟損失,。

第九條：本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴,。

第十條：本合同一式三份，出售人,、買房人,、見證人各執(zhí)一份。 第十一條：本合同自雙方簽字之日起生效,。

出售人簽字： 買房人簽字：

房屋共有權(quán)人簽字：

見證人簽字：

二〇一三年 月 日

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇二

出賣人：

買受人：

出賣人：

地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

買受人：

地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方位于農(nóng)村的房屋事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋基本情況

1、 甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,。

2,、該房屋結(jié)構(gòu)為 ，房屋共 層,，總占地面積約為 ,，其中房屋占地面積約為 ，院子占地面積約為 ,。該房屋四界為：東至 ,，南至 ，西至 北至 ,。

其他：?

3,、該房屋由甲方全額出資建造和完整所有,，辦理了合法建房審批手續(xù)，甲方有權(quán)依法出售,。

4,、甲方擁有該房屋的合法手續(xù)和證件有： 。

【律師提示】：我國目前相關(guān)法律規(guī)定,，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部享有的權(quán)利,，與特定身份相關(guān)聯(lián)。因此,，農(nóng)村房屋買賣主體一般限于本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員,。對本村以外人員進村買房的，司法實踐中一直秉持著以認(rèn)定合同無效為基本原則,，以認(rèn)定合同有效為例外,。對該類合同的簽訂及風(fēng)險的回避,，建議請律師根據(jù)具體問題解決,。

第二條 房屋價格及付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 ,。該價款不含稅費。

2,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元整,，并于 年 月 日前將房屋全部價款付給甲方。

3,、雙方約定的其他付款方式： ,。

第三條 交納稅費的約定

1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費由 承擔(dān),。

2,、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費由 承擔(dān)。

第四條 房屋交付

1,、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內(nèi)共同對該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水,、電,、氣的讀數(shù)等列表記載，在交房時一并交給乙方,。

2,、甲方在收到全部房款之日起 日內(nèi)，將該房屋鑰匙交付給乙方,。

3,、雙方其他約定： ,。

第五條 關(guān)于房屋證件交付及房屋過戶的約定

本合同簽訂生效并在甲方收到乙方第一筆購房款后，甲方應(yīng)將該房屋的所有合法手續(xù)及證件移交給乙方;并在法律法規(guī)及政策允許的范圍內(nèi)協(xié)助乙方辦理好房屋及土地的過戶登記手續(xù),。

第六條 違約責(zé)任的約定

1,、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金,，同時甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行,。

(2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項執(zhí)行,。

2,、甲方逾期交房的違約責(zé)任：

(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應(yīng)按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金,，同時乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同,。

(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同,。

3,、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，

應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲课菘們r款的百分之 作為違約金,。

4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權(quán)要求對方支付該房屋總價款百分之 作為違約金,。

【律師提醒】：根據(jù)《合同法》第一百一十三條第一款的規(guī)定，在因違約方過錯導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的情況下,，守約方可以請求賠償房屋差價損失,。如雙方對房屋差價有約定或事后達(dá)成一致的，尊重當(dāng)事人的意思自治,，從約定,。如當(dāng)事人沒有約定房屋差價，則可請求法院委托評估機構(gòu)對訟爭房產(chǎn)的市場價進行評估,，評估時點為起訴之日,，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失,。

第六條 甲乙雙方的承諾和保證

1,、甲方承諾和保證：

(1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同;該房屋沒有設(shè)定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán),。

(2)甲方保證本合同項下房屋與他人及村集體不存在任何經(jīng)濟糾紛,。甲方出售該房屋征得該村村民委員會滴同意。

(3)水,、電,、煤氣,、供暖等各項費用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買方確認(rèn),。

(4)該房屋售予乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方,，例如可以獲取的征地補償,、拆遷補償?shù)龋追皆敢饨o予相應(yīng)的協(xié)助,，無論出現(xiàn)何種情況甲方均不反悔,。

【律師提示】：購買農(nóng)村房屋時，最好經(jīng)過房屋所在地的村民委員會同意,，這將在以后減少買方的風(fēng)險和麻煩,。

第九條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在書面通知發(fā)出3天內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條 合同的效力

1,、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

2,、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

第十一條 法律適用及爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 雙方其他約定

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇三

賣方：(甲方) ，身份證號碼：

買方：(乙方) ,，身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房達(dá)成以下協(xié)議：

第一條,，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

第二條，房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整。

第三條,，付款方式,，簽訂合同之日一次性付清。

第四條,，特別約定：

1,、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中,，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民,，委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,，若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合，相關(guān)費用由甲方自行負(fù)擔(dān),。

第五條,。該房屋毀損，滅失的風(fēng)險,，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條，今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條，本合同簽訂以后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔,。

第八條，房屋老舊,，日后翻蓋,，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續(xù),。

第九條,，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

甲方:(姓名) 乙方：(姓名)

甲方：(住址) 乙方：(住址)

甲方：(電話) 乙方：(電話)

簽訂日期： 年 月 日

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇四

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ,，建筑面積 ,，北屋 ，東屋 ,，西屋 ,，南屋 ，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日,，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外,，須向乙方支付 元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲 方(簽字捺印)： 身份證號：

乙方(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

見證人(簽字捺印)： 身份證號：

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇五

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____姓名：_______ 國籍：_ _ 身份證號碼：_________

地址：______ ______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______

買方(以下簡稱乙方)：姓名：____國籍：_____身份證號碼：______

地址：___ ___郵政編碼：______聯(lián)系電話：______

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;共___層,，___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積__ _平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),，房屋用途為_ __;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;

(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________,。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測) (原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明) (房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__ ___;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格,。

按( 總建筑面積 ) ( 實際建筑面積 )計算，該房屋售價為( 幣)每平方米___ __元,，總金額為( 幣千_百拾萬千百_拾元整,。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣) 百_ __拾_ __萬_ __千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償),。該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可,，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下予其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第十一條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十二條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十三條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)____ _公證)之日起生效。

第十七條 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日

簽于_____ 簽于_____

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇六

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、標(biāo)的物

該宗房屋位于，共宅基地,。

二,、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計作價元，乙方于月 日前交付轉(zhuǎn)讓款20xx年月日之前付清,。

三,、標(biāo)的的交付

甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

四,、權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán)，該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵,。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜彽迷摲课?，甲方?yīng)當(dāng)支付違約金 元并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失(包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、房屋改造費用,、應(yīng)得利益損失,、因糾紛而支付的律師費、公證費),。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價款1%的違約金,。

3,、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃,、擔(dān)保,、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為，否則承擔(dān)與房款等額的違約金,。

4,、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過戶手續(xù),，過戶費用由乙方承擔(dān),。

5,、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有,、使用,、收益、處分等),，如果該處房屋因改造需要拆遷,，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權(quán)利全部由乙方享有,。

6,、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔(dān),， 與乙方無關(guān),。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

五,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有相同的法律效力,。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇七

賣方： (以下簡稱甲方),，身份證號： 買方： (以下簡稱乙方)，身份證號： 甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有房屋,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 社(自建住宅)的房屋,，東

至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米(含地皮以及房屋),，出售給乙方。

第二條 甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共 萬 仟 佰元人民幣(小寫 元),，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方,。

第三條 特別約定：

1,、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán),，如抵押權(quán)等,。2,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。 4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時,，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方通水通電,。

第五條 如國家征地,，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有,。本合同簽定時甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅,、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條 本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔。

第七條 本合同簽訂后,，甲方對的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時,，甲方無條件給予配合,。

第八條 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1,、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算,，計息期自合同簽訂日起算;2,、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失,。 3,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

第九條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份。

甲方(簽章)： 甲方家屬(簽章)

甲方住址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)： 乙方家屬(簽章)

聯(lián)系電話：

見證人(簽字)：

_____年_____月_____日

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇八

售房方(甲方) 電話 身份證號碼：

購房方(乙方)： 電話 身份證號碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一，房屋具體情況：

1. 位置： 市 區(qū) 村 號

2,，房屋類型 建筑面積 平方米 結(jié)構(gòu) ,。

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。

二：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方如數(shù)返還全部房款并承擔(dān)經(jīng)濟賠償(定金三倍).

三：乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于 個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于 。

四：乙方需要產(chǎn)權(quán)過戶時,，甲方必須提供有關(guān)證件,，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理，如需費用由乙方負(fù)擔(dān)。

五：付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣 元整,，協(xié)議簽定之后,，首付 元訂金。 (甲方違約賠償雙倍定金,，乙方違約定金作廢,。)

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元,。

(3)鑰匙,、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余 萬元,。

(甲乙雙方約定 年 月 日 午 點履行一切手續(xù)),。 (注：交接時間可提前，但不可推遲)

五：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

六： 本協(xié)議壹式三份,，甲方乙方各執(zhí)一份，中間人一份,。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章) 中間人簽字(蓋章) 年 月

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇九

出售人：_____________,，身份證號：______________________，住________________________

_____________,，身份證號：_____________________,，住

________________________

購買人：_____________，身份證號：_____________________,，住________________________

出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項,，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致,，自愿達(dá)成本合同,。

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道

2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓,，左右隔墻與他人共用;

房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________,，院子占地面積__________,，

其他：

3、該交易房屋由出售人全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋,。

三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人,，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人,，例如可以獲取的征地補償,、拆遷補償?shù)?出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。

四,、房屋價格：

1,、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格,。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

2,、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱___________________________(必須為出售人之一)

帳號_______________________________

3、購買人存入購房款后并通知出售人后,，出售人立即給購買人開具收款收據(jù),。

五、購買人根據(jù)第四條支付價款之日,，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料;購買人支付價款后不能正常占有,、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù),，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方：乙方：日期：

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇十

賣方：(甲方)， 身份證號：

買房：(乙方),， 身份證號：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于( ),，房屋占地面積約為 ( )平方米,，院子占地面積約為( )平方米，房屋為( ),。院里東離西( )米,，院里還有( )樹。

第二條 房屋價格及其他費用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣( )元整;

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條 本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲 方(簽印)：_______ 聯(lián)系電話：_____ 乙 方(簽印)：

__________ 聯(lián) 系 電 話：_____ 簽訂日期：___年___月___日

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇十一

賣方： (以下簡稱甲方),，身份證號：

買方： (以下簡稱乙方)，身份證號：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋,，東至 南至 西至 北至 (集體土地建設(shè)用地使用證 )(包括該房屋占用土地上的樹,、木、地面附著物等,，暫不一一列舉),，出售給乙方。

第二條 甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰圓(小寫 元),，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方,。

第三條 特別約定：

1·甲方保證在房子交付時,，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等,。 2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地或拆遷,，則土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第六條 本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔,。若甲乙雙方違反約定,，則須支付給對方購房款的百分之三十作為違約金。

第七條 今后如乙方就此房屋出賣時,，需要甲方簽字時,，甲方無條件給予配合。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________

______________________ ______________________

證明人(簽字)：

聯(lián)系電話：_________________

_____年_____月_____日

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇十二

甲方(賣方)：

身份證號碼： 電話：

乙方(買方)：

身份證號碼： 電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________,， 即人民幣(小寫) ______________________。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________,，即人民幣(小寫)_____________。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。

五、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,，乙方再把此款項付給甲方),。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,，無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、網(wǎng)費,、有線電視費等。

八,、經(jīng)雙方確認(rèn),，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,。

九,、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項,，則甲方不予退還購樓房訂金。

十,、附加條款：_____________________________________________________________________

甲方(賣方)：

身份證號： 電話：

住址：

乙方(買方)：

身份證號： 電話：

住址：

簽定日期：________年____月____日

簽定地點：________________________________________

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇十三

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 地址： 聯(lián)系方式：

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 地址 聯(lián)系方式

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。該房房齡____年,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條 買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第四條 付款時間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣 __________元整,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條 交房時間和交房條件：

交房時間,。

在收房時,，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣,、電話,、電視、寬帶,、物業(yè)管理費等費用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條 稅費分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失,。

第八條 權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),，如物業(yè)維修基金、水費,，電費,，煤氣，有線電視,，電話,，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇十四

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證) 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況,。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米),，房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為 。

第二條 房屋面積的特殊約定,。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。

第三條 價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米____ ___元,，總金額為( 幣) 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

第五條 付款方式,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房款( 幣)___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百__ _拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____ _計算,。逾期超過__ __天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內(nèi)按 利率計算;自第 個月起，月利息則按 利率計算,。逾期超過個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 %賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由____ __ ____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第十五條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共 頁,，一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,， 各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________ __ 乙方(簽章)：__ __ __ ______年______月______日 ______年______月______日

簽于_______ ___ 簽于

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇十五

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號st )房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100__元 ,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 。

四,、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的`款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號： ),，空調(diào)兩臺(型號： ),，熱水器(型號：)，浴霸(型號： ),，飲水機(型號： ),，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話：

年月日

乙方(買方)：張沙沙 (印) 身份證號：

住址：四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號 電話：

年月日

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇十六

甲方：______________(出售方)身份證號碼：______________

乙方：______________(預(yù)購方)身份證號碼：______________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同,。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_______，(以下簡稱該二手房),。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號：_______),，該二手房建筑面積為：_______，產(chǎn)權(quán)人：________,，房地產(chǎn)用途為：_______,。

第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_______，甲方對該二手房享有完全處分權(quán),。該二手房若存在租約,，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫___________元),。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時,，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間,。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方,。

第五條甲、乙雙方約定,，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天,，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_______年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方,。

第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第八條甲,、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取,。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金,。

第九條該二手房所附著的戶口,，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金,。

第十條按照相關(guān)法律規(guī)定,，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(8)土地使用費(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(11)公證費(12)其他_____。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，其中___________________項由甲方承擔(dān)，___________________項由乙方承擔(dān),。

第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?,，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方：_____________________(簽章)

乙方：_____________________(簽章)

___________年_______月_______日

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇十七

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整,。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用,。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整,，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù),。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用,。

第三條：合同變更

1. 在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第四條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效,。

第九條：本合同共____頁,，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

第十條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號：________ 身份證號：________

電 話： ________ 電 話：________

現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：________

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇十八

甲方：××

乙方：

丙方：杭州××房地產(chǎn)服務(wù)有限公司

甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于杭州市文三路號,，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證,、土地證。甲方以該房屋為抵押,，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。

三,、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬元,。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應(yīng)款項支付給銀行。

五,、甲方保證在年月日之前辦好土地證,。

六、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元,，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為 萬元,，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款萬元。

九,、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費元,，乙方預(yù)付代理方稅費元,，交易完成后按實際結(jié)算。

2.交易完成后,，甲方交付代理方元服務(wù)費,。乙方交付代理方元服務(wù)費。

十,、甲乙雙方及代理方責(zé)任：

1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。

3.代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，,。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,、契證個工作日后交付乙方。

十一,、違約責(zé)任：

1.乙方違約,，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有,。如甲方違約,，甲方應(yīng)賠償乙方元，賠償代理方代理費元,。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方,。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

十二,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

鄉(xiāng)村房屋買賣合同篇十九

出賣人：_________________

買受人：_________________

1.車輛

車輛品牌：_________________________;

型號：_________________________;

顏色：_________________________;

價格：_________________________,。

2.交車方式

交車地點：_________________________;

交車時間：_________________________。

3.付款

付款方式：_________________________;

付款時間：_________________________,。

4.質(zhì)量保證

4.1出賣人向買受人出售的車輛,，其質(zhì)量必須符合中國頒布的車輛質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及機動車運行安全技術(shù)條件。國家將來有車輛包修,，包換等規(guī)定的,，則立即按這一規(guī)定執(zhí)行。

4.2賣人向買受人出售的車輛,，必須是在《全國車輛,、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的車輛,。

4.3賣人向買受人出售車輛時要真實、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的基本情況,。

4.4賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：

(1)銷售發(fā)票;

(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證,、(進口車)海關(guān)進口證明和商品檢驗單;

(3)保修卡或保修手冊;

(4)說明書;

(5)隨車工具及備胎;

5.交接

買受人在購車時應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全,。 買受人在購車時應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進行認(rèn)真檢查,、確認(rèn)。

車輛在購買后,，由出賣人負(fù)責(zé)與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系,、解決。

如屬于在車輛售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，出賣人未向買受人時示的,，依法承擔(dān)責(zé)任。如買受人使用,、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題,，由買受人自行負(fù)責(zé)。

6.違約責(zé)任

按中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法,，消費者權(quán)益保護法,，缺陷汽車產(chǎn)品召回管理規(guī)定等法律法規(guī)執(zhí)行。

7.爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可提交_________仲裁委員會仲裁,。

8.合同文本

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效,。

買受人(簽字)：_____________

_________年_______月_______日

出賣人(簽字)：_____________

_________年_______月_______日