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農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇一

第一章 總則

第一條 甲,、乙依據(jù)本合同向乙方租賃林地,，原林地所有權(quán)不變,。乙方在租賃期內(nèi)，享有本合同項(xiàng)目下的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)(含林地使用權(quán),、林木所有權(quán)和使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán),、抵押權(quán)、林木采伐權(quán)),，但不包含野生動(dòng)植物資源,、地下礦產(chǎn)資源,。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律,、法規(guī)的保護(hù)，但不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第二條 本項(xiàng)目所定位為生態(tài)林業(yè)綜合開發(fā),。

第三條 項(xiàng)目所需行政許可手續(xù),，乙方應(yīng)按照規(guī)定報(bào)批,，待批準(zhǔn)后實(shí)施,。

第二章 租賃林地范圍,、面積和年限 第一條 租賃的林地“四至范圍為”： 東至： 南至： 西至：北至：

以上租賃林地的具體方位及位置見“四至”圖,，具體以實(shí)際勘測(cè)面積為準(zhǔn)。

第二條 租賃年限

1,、乙方租賃林地年限為 年,。 第三章 租賃標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 第一條 租賃標(biāo)準(zhǔn)：

第二條 支付方式：本合同簽訂后，采用每年結(jié)清12月份以一次的方法,，乙方將全年租賃費(fèi)按合同要求如實(shí)支付村委會(huì);在乙方租賃期間,，租賃的林地不再承擔(dān)其它費(fèi)用。

第四章 雙方的權(quán)利與義務(wù) 第一條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方保證經(jīng)過法律所規(guī)定的合法程序,，獲得行使將該林地租賃的權(quán)利，有權(quán)作為租賃方合法地租賃林地,，并向乙方及時(shí)提供相應(yīng)的林地交務(wù)必準(zhǔn)確標(biāo)定山地范圍界線,。

2、有義務(wù)協(xié)助乙方到林業(yè)部門辦理由國(guó)家林業(yè)局統(tǒng)一監(jiān)制的《林權(quán)證》其它有關(guān)林地方面的報(bào)批手續(xù),，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、國(guó)家建設(shè)需要按照法律程序征用合同書中林地時(shí),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)鼗蛏霞?jí)政府辦理各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù),，以便乙方能得到充分有效及時(shí)補(bǔ)償。

4,、甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)管理,。

5、協(xié)助乙方維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序,，如發(fā)生甲方村民或其他人員有礙乙方對(duì)項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)開發(fā),，甲方有義務(wù)解決相關(guān)糾紛,，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行,。

6,、若乙方根據(jù)發(fā)展需要新增經(jīng)營(yíng)用地或資源時(shí)，比如宜林荒山,、宜林荒地,，在符合法規(guī)的前提下，甲方根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況比照上述條件滿足乙方的要求,，價(jià)格予以適當(dāng)優(yōu)惠,。

7、本合同所簽訂的條款在承租期內(nèi),，甲方始終為簽約組織(合同中所列的村民委員會(huì),，尤其承擔(dān)本合同中所有的出租方權(quán)利和責(zé)任，不受個(gè)人職務(wù),、村民委員會(huì)組織變更的影響),。

第二條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)法律,、法規(guī),。該林地交付給乙方使用后，甲方不得干預(yù)乙方合法進(jìn)行的建設(shè),、經(jīng)營(yíng)和管理,。乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，必須在國(guó)家政策允許的法規(guī)范圍內(nèi)進(jìn)行,，否則發(fā)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

2、乙方在租賃期內(nèi),，可分租,、分包、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包給他人,。 3、乙方在租賃期內(nèi)依法合理開發(fā),、利用,、保護(hù)林地資源。全面負(fù)責(zé)租賃的林地,、森林資源保護(hù)工作,，對(duì)森林的護(hù)林防火、森林病蟲害防治工作,，并投入相應(yīng)的人員和經(jīng)費(fèi),。如因開發(fā)利用不當(dāng)，管護(hù)無力，造成森林資源嚴(yán)重破壞及損害,，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

4、乙方因開發(fā)建設(shè)所需行政許可手續(xù)(如山內(nèi)增建林業(yè)設(shè)施及開辟林道,、防火帶,、低產(chǎn)林改造、更換高檔樹種,、森林景觀開發(fā)需砍伐樹木,、征占用林地等)，乙方應(yīng)按照規(guī)定報(bào)批,，待批準(zhǔn)后實(shí)施,。林木(含所有松林及雜樹)一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)已于簽約之日付給了所有相關(guān)農(nóng)戶，林木與村委會(huì)及村民無關(guān),。相關(guān)行政許可手續(xù)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理。

5,、乙方在不得破壞生態(tài)環(huán)境的前提下,，可以開展多種經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)創(chuàng)實(shí)效，甲方不得干涉或阻礙,。

6,、乙方對(duì)該租賃林地有優(yōu)先延期租賃和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

7,、乙方在建設(shè)和開拓經(jīng)營(yíng)中,，在同等條件下，優(yōu)先使用甲方所在村民勞務(wù),。

8,、租賃期內(nèi)，在乙方提供林權(quán)證辦理抵押擔(dān)保手續(xù),，乙方在抵押時(shí),，承擔(dān)所有投資風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任，其貸款應(yīng)全部用于該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè),。

第五章 租賃期滿后財(cái)產(chǎn)處置

第一條 租賃期滿后租賃林地上面的現(xiàn)有林木等附著物,，由于乙方在租賃和經(jīng)營(yíng)期內(nèi)產(chǎn)生的增值或升值，屬于乙方所有,。

第二條 乙方在租賃林地內(nèi)所有新建各項(xiàng)設(shè)施及新造森林植被的增值升值,，全部歸乙方所有(國(guó)家法律規(guī)定的除外)。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先延期租賃權(quán),。如他人租賃或租賃，必須經(jīng)權(quán)威中介機(jī)構(gòu)評(píng)估乙方資產(chǎn)凈值，由新租賃或租賃按評(píng)估資產(chǎn)凈值付給乙方,。

第三條 租賃期滿后如無人租賃,，乙方也不愿再續(xù)包，林地內(nèi)所有新建設(shè)施等附著物由乙方自行處置,，但不得破壞生態(tài)環(huán)境,。森林植被必須符合2037年國(guó)家綠化的標(biāo)準(zhǔn),。

第六章 合同書變更和解除

第一條 經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同書,。 第二條 如有下列情況之一，甲方則有權(quán)書面通知乙方解除合同而不必承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

1,、乙方不按規(guī)劃實(shí)施，3年內(nèi)不動(dòng)工實(shí)施林業(yè)開發(fā)建設(shè);

2,、因遭受不可抗力或國(guó)家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化,，導(dǎo)致本合同書無法繼續(xù)履行。

第三條 如有下列情形之一,，則乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同而不必承擔(dān)法律責(zé)任,。

1、甲方嚴(yán)重違反此合同書規(guī)定,，損害乙方利益,。

2、因遭受不可抗力或國(guó)家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化,，導(dǎo)致本合同書無法繼續(xù)履行,。

第七章 違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

第一條 任何一方違反本合同書的約定，造成守約方無法履行或不能完全履行本合同書,，則違約方應(yīng)向守約方賠償損失,。

第二條 如果由于甲方的過失而致使乙方未按時(shí)使用該租賃林地，則本合同項(xiàng)下的租賃期限相應(yīng)順延,，應(yīng)支付乙方每畝壹佰元的違約金,，并賠償給乙方帶來相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第三條 乙方如不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng),，超過雙方約定的日期,，甲方有權(quán)解除合同。

第四條 如果由于簽署和履行本合同書而發(fā)生的所有爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

第八章 生效及其它

第一條 本合同書自雙方法定代表人授權(quán)代表簽字蓋章,，另全部合同書附件及法律手續(xù)齊備起生效。

第二條 未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商后簽訂的補(bǔ)充合同書與合同書具有同等法律效力,。

第三條 附件作為本合同書不可分割部分,，與本合同書具有同等法律效力。

第四條 本合同書一式肆份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，一份報(bào)林業(yè)局備案。

甲方：乙方：

20xx年12月31日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇二

甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼： 乙方(承租方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則,，經(jīng)平等協(xié)商,，甲方同意將其享有林地使用權(quán)的林地租賃給乙方用于營(yíng)造工業(yè)原料林開發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，為明確雙方權(quán)利和認(rèn)務(wù)關(guān)系,，特訂立本合同條款如下：

第一條 租賃林地的地點(diǎn),、范圍、面積和測(cè)量方法

租賃林地地點(diǎn)(小地名),、四至界址以林權(quán)證為準(zhǔn),。實(shí)際租賃面積共計(jì)： 畝，范圍詳見本合同附件1《1：10000地形圖》,。實(shí)際租賃面積是用林權(quán)證面積減去無法經(jīng)營(yíng)面積后計(jì)算得出的面積,。無法經(jīng)營(yíng)面積是指油茶等經(jīng)濟(jì)林占地、風(fēng)水山,、石頭裸露地,、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地,。無法經(jīng)營(yíng)面積由甲,、乙雙方共同使用gps或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場(chǎng)勾繪測(cè)量確定。林

第二條 林地租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 林地租賃價(jià)格和現(xiàn)有林木處理辦法

甲方將林地出租給乙方，同時(shí)也將林地上現(xiàn)有的林木無償提供給乙方自行處理,。林地租金按實(shí)際租賃面積計(jì)算,，每畝 年的租金總額為： 元(人民幣，不含稅,，下同),，由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后,，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有,。在租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費(fèi)用。

第四條 林地租金支付辦法

(一)林地租金一次支付 年,，在雙方簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付,。支付前，甲方必須將林權(quán)證原件交給乙方,。林權(quán)證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還,。

(二)林地租金支付方式按以下第 款方式支付。

1,、現(xiàn)金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收,，代表人或代理人領(lǐng)取林地租金時(shí)，必須提供本人身份證復(fù)印件,、甲方的委托書等相關(guān)證明給乙方,。

2,、銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉(zhuǎn)帳所需的書面依據(jù)(指戶名,、帳號(hào)、開戶行,、身份證復(fù)印件,、相關(guān)的證明和委托書)。

第五條 雙方的責(zé)任

(一)甲方的責(zé)任

1,、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：

(1)林地權(quán)屬為甲方所有,，周邊界線清楚。

(2)無糾紛,、爭(zhēng)議;沒有被抵押,、查封;沒有租賃、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營(yíng)等的林地,。

(3)屬于經(jīng)批準(zhǔn)的分類經(jīng)營(yíng)劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地,，且不屬于放牧山、薪材山,、風(fēng)水山及墳?zāi)褂玫亍?/p>

(4)甲方租賃給乙方的林地須報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或林業(yè)主管部門備案,，并出具《林地、林木流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記申請(qǐng)書》,。

2,、甲方無償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設(shè)施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞,。如出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的由甲方負(fù)責(zé)解決,，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)過相鄰村,、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的,，甲方有義務(wù)配合乙方調(diào)解處理,。

3、在乙方租賃期間,，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時(shí),，甲方負(fù)責(zé)理順各種關(guān)系;如地上有果樹或農(nóng)作物的，占地,、青苗補(bǔ)償費(fèi)按乙方與收取補(bǔ)償方協(xié)商(或按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級(jí)路)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,，由乙方一次性補(bǔ)清后不再承擔(dān)任何責(zé)任，并且有權(quán)無償使用;所修的道路雙方共同維護(hù),，不得毀壞,。

4、甲方必須確保乙方能順利進(jìn)場(chǎng)作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營(yíng),，如發(fā)生權(quán)屬糾紛或村民阻撓施工,、侵占林地等情況的，甲方必須無條件負(fù)責(zé)處理,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內(nèi)野外用火,、放牧,、割草和打柴或修建任何設(shè)施，如因此造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償乙方的全部損失;屬甲方以外的單位,、個(gè)人責(zé)任的，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,。

6、甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開礦,、開石,、取土。不得允準(zhǔn)甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳,，原有的舊墳不得再擴(kuò)大范圍,。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過 平方米,，因此損害林木的,，應(yīng)向乙方交付林木補(bǔ)償費(fèi)(由甲方交清補(bǔ)償費(fèi)后才能使用)。

7,、協(xié)助乙方辦理承租林地的林權(quán)證過戶手續(xù),，完善權(quán)屬登記。

8,、因國(guó)家建設(shè)需要,，征用乙方承租的林地時(shí),，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù)，盡快取得補(bǔ)償金,，地上附著物補(bǔ)償金全部歸乙方所有,，同時(shí)自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積)給乙方,，并由甲方從國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先支付給乙方,。

(二)乙方的權(quán)責(zé)

1、按時(shí)交納林地租金;落實(shí)資金,，搞好造林規(guī)劃,、設(shè)計(jì)，盡快造林,。

2、在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng),、與他方合作經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營(yíng),。

3、乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有,，林木所有權(quán)登記在乙方名下,。

4,、乙方租賃經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔(dān),。

5,、乙方租賃林地主要用于營(yíng)造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含修建必需的房屋,、設(shè)施用地),。如乙方需修建非農(nóng)林開發(fā)用途的建筑物時(shí)，須自行根據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù),。

第六條 其它約定條款

因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為,，經(jīng)處理后仍不能解決的,，乙方可根據(jù)可經(jīng)營(yíng)林地面積的情況,，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾紛、侵權(quán)的林地面積從租賃面積中扣除,。甲方應(yīng)按實(shí)際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失,。

第七條 下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的,。

2,、乙方租賃的林地 %以上被國(guó)家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營(yíng)的,。

3,、因地震、戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等不可抗力造成合同無法履行的,。

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由,。

第八條 本合同提前解除或期滿終止的,，作如下處理：

1、屬國(guó)家征地原因致本合同提前解除的,，依第五條第(一)款第8項(xiàng)規(guī)定處理補(bǔ)償費(fèi),。

2、因一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的,，由此造成的損失由違約方承擔(dān),。

3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的,，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理,。

4、屬租賃期間乙方投資購(gòu)臵的設(shè)施,、設(shè)備,、建筑物、種植的林木等歸乙方所有,，合同期滿或本合同提前解除,，處臵權(quán)歸乙方所有;如甲方給予合理的補(bǔ)償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后,，存留的竹子或林木歸甲方所有,，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。

5,、合同期滿終止時(shí)如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。

第九條 違約責(zé)任：

1,、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù),，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失,，相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行,，沒有約定的,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項(xiàng)約定,，導(dǎo)致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的，由甲方負(fù)全部責(zé)任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、如發(fā)生權(quán)屬糾紛，村民阻撓施工,、侵占承租林地等情況,，甲方在一個(gè)月內(nèi)未能妥善解決的，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對(duì)該地塊所投入的一切費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失外,，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該林地所應(yīng)得的收益,。

4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租,、轉(zhuǎn)包給他人的,，甲方須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失(含乙方對(duì)該租賃地投入的一切費(fèi)用和乙方應(yīng)得收益)。

5,、甲方因違約而又不及時(shí)向乙方賠償?shù)?，乙方有?quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方。

6,、法律規(guī)定的其他違約責(zé)任,。

第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力,。附件應(yīng)包括：

1、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖,。

2,、《土地所有權(quán)證》、《林權(quán)證》,、身份證等相關(guān)資料的復(fù)印件,。

3、其它： ,。

第十一條 租賃期間,，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效,，履行至本合同期滿為止,。

第十二條 本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條 合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由起訴方向其所在地人民法院起訴,。

第十四條 本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)三份，鑒證單位執(zhí)二份,。

第十五條 本合同主件 頁(yè)共 條,，附件 件共 頁(yè)。

甲方代表：(簽名按指印) 乙方代表：(簽名)

地址：

身份證號(hào)碼：

簽訂日期： 年 月 日

鑒證單位：

鑒證日期： 年 月 日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇三

甲方： 乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將位于 租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守,。

一,、租賃面積(以林權(quán)證標(biāo)實(shí)的面積為準(zhǔn))：_333_畝;林權(quán)證號(hào)： 。

二,、租賃期限：20xx年,，從20xx年2月1日起至20xx年2月1日止。

三,、租賃單價(jià)及租金給付方式：開始十五年的租金為人民幣20元/畝/年;后十年的租金為人民幣25元/畝/年;租金給付方式為每?jī)赡旮兑淮?，簽訂協(xié)議時(shí)，乙方一次性付清第一年和第二年租金,，而后乙方在每租金給付期的第一年第一個(gè)月15日前付清兩年租金給甲方,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方承租范圍內(nèi)現(xiàn)有的樹木必須按《森林法》等有關(guān)規(guī)定處理,，若自動(dòng)放棄由乙方處理。

2,、承租期內(nèi),，甲方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施，以及開墾,、采土,、開山取石、挖礦等毀林行為。

3,、甲方必須負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、承租期間,，乙方對(duì)所承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、收益權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán),。

2,、承租期間，乙方對(duì)所種植的樹木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可自由支配,、砍伐,。

3、承租期間,，乙方對(duì)所承租的林地在符合政策,、法律法規(guī)的前提下，可根據(jù)需要進(jìn)行修路,、開發(fā)等,。

4、承租期間,，如遇政策因素對(duì)方承租范圍內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃,，乙方享有林地林作物補(bǔ)償費(fèi)。

六,、租賃期滿后,，乙方所建的房屋、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn),、生活設(shè)施以及林地上的樹木等均由乙方自行處理;如甲方繼續(xù)對(duì)外出租,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方不得以任何理由干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

2,、甲乙雙方不得隨意違約,，需承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如遇不可抗力因素造成協(xié)議無法履行的,，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本租賃協(xié)議具有同等效力,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇四

甲方(出租方)：

乙方(承包方)：

為了使山林、山地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益,，增加村民經(jīng)濟(jì)收入,，

加快農(nóng)村發(fā)展的進(jìn)程，建設(shè)和諧新農(nóng)村,。甲,、乙雙方就租用山林、山地(包括山林,、山地,、果木等，以下簡(jiǎn)稱：“山林地”)事項(xiàng),，在“平等,、自愿、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 租用范圍

甲方出租的山林地位于 ,，其

東至 ;南至 ; 西至 ;北至 ,， 總面積為 畝(實(shí)際面積按丈量數(shù)據(jù)為準(zhǔn))

第二條 租用年限

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式

第五條 雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任：

1,、甲方出租的山林地,，不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù),。

2,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理林權(quán)證，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方群眾不得進(jìn)入山林地葬墳焚燒、采礦、采石,、挖土,、修建墳?zāi)埂⒔ǚ?、放牧,、損林及偷砍林木。

4,、 根據(jù)林區(qū)建設(shè)需要,，甲方允許乙方在承包的山林內(nèi)開設(shè)林區(qū)公路、建造基礎(chǔ)設(shè)施等,。

5,、如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)焚燒、采礦,、采石,、挖土、修建墳?zāi)?、建房,、放牧、損林及偷砍林木,，甲方務(wù)必協(xié)助乙方及時(shí)制止并按鄉(xiāng)規(guī)民約處理,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方林地因發(fā)生上述行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

6,、若乙方需要申請(qǐng)砍伐樹木,，甲方要無條件幫助提供砍伐證件的證明及手續(xù)。

7,、乙方在清山期間,，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失,。

8,、甲方負(fù)責(zé)處理乙方租用林地所發(fā)生的權(quán)屬爭(zhēng)議，因林地權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致乙方發(fā)生的實(shí)際損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

二、乙方責(zé)任

1,、乙方承包的山林地須在國(guó)家法律許可范圍內(nèi)開發(fā)經(jīng)營(yíng),。

2、乙方承租經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)與債務(wù)由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

3,、乙方須按協(xié)議約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付租金,。

第六條 其他

1,、乙方在承包期間因其它原因如需轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方利益的前提下,，甲方應(yīng)理解給予支持,。

2、如因國(guó)家建設(shè),、采礦需要征收已經(jīng)承包給乙方的山嶺,，國(guó)家給予的林地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，甲方以實(shí)際面積減少乙方付給甲方的租金,，減少租金按實(shí)際面積比例計(jì)算,，經(jīng)營(yíng)上的補(bǔ)償(如林木補(bǔ)償費(fèi))歸乙方所有。

3,、乙方使用甲方原有機(jī)耕路為無償使用,，但不準(zhǔn)損壞，損壞路乙方必須修復(fù),。

4,、甲、乙雙方所商定的租金標(biāo)準(zhǔn)已包括租用山林,、山地等在內(nèi),，甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費(fèi)用,。

5,、山林地租賃的具體丈量面積、租賃林地涉及村民簽名單作為本協(xié)議的附件,，以甲,、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。 第七條 違約責(zé)任

1,、乙方不如期交納承包金屬違約,，以雙方商定日期為期限，逾期六 月不交作自動(dòng)終止合同處理,，且甲方有權(quán)收回所有權(quán)益,。

2、 如出現(xiàn)山林糾紛影響乙方經(jīng)營(yíng),，全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方,。

第八條 協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下述第 種方式解決：

1,、提交棗莊市仲裁委員會(huì)仲裁; 2、依法向人民法院起訴,。

第十條 本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證人一份,，具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，至合同期滿時(shí)結(jié)束,，本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。

甲方代表： 年 月 日

乙方代表： 年 月 日

公證人： 年 月 日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇五

甲方：團(tuán)風(fēng)縣 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村民委員會(huì) 乙方：湖北景田投資有限公司

為了發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè),，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，根據(jù)乙方與團(tuán)風(fēng)縣人民政府簽署的合作發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)協(xié)議，雙方就租賃林地,、建設(shè)油茶基地事宜達(dá)成以下合同條款：

一,、租賃林地的位置、面積,、條件

總面積為 畝,，小班位置及林地四至是 ，東至 ,，南至 ,，西至 ，北至 ,。以地形圖勾繪為準(zhǔn),，具體見本合同所附圖示，面積為地形圖的平面面積,，最終以栽植面積為準(zhǔn),。林地為荒山荒地、馬尾松低產(chǎn)林等,，坡度25度以下,，土層40公分以上，連片面積100畝以上,。

二,、林地租用期限:租賃時(shí)間五十年，從 年 月 日至 年 月 日止,。合同期滿后,，由甲乙雙方共同商定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)油茶園進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,，其資產(chǎn)由甲乙雙方各得一半，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

三,、 林地租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付辦法

1.林地租賃期50年，租金第1-5年為每畝每年16元,，以后每5年增加0.8元,，一年一付。于每年12月31日前支付下年度租金,。其他類別土地租賃價(jià)格另議。

四,、甲方責(zé)任和權(quán)利:

1.甲方必須召開村民代表會(huì)議,，需經(jīng)2/3以上代表同意，提供簽字記錄,。農(nóng)戶自留山委托村委會(huì)辦理,，提供委托書。

2.租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù), 保證出租土地權(quán)屬清楚,，轉(zhuǎn)讓后如有權(quán)屬糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)，與乙方無關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，但乙方不得改變現(xiàn)存林地的山貌;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

4.出租林地上的現(xiàn)有林木，甲方在取得采伐手續(xù)后,，按乙方要求砍伐,，所得收益歸甲方所有。

5.租賃期內(nèi),，如因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的林地時(shí),，林地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)歸甲方，地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)歸乙方,。

6.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自收回林地,，造成合同終止。否則,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償,，包括但不限于已投入的前期費(fèi)用、生產(chǎn)的資金,、勞務(wù)費(fèi),、租金,、服務(wù)費(fèi)、林木資產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用,。并按照違約年限計(jì)算林地租金總額的30%支付違約金,。

7.租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.

8.協(xié)助乙方辦理林權(quán)證，辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

9.對(duì)現(xiàn)有道路及乙方以后修建的道路,，不得故意毀壞，發(fā)生攔路,、設(shè)卡及收費(fèi)等現(xiàn)象,。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理要求，支持和協(xié)助乙方修建需要的道路,，途經(jīng)非租賃的農(nóng)田,、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。 五、乙方責(zé)任和權(quán)利

1.乙方在經(jīng)營(yíng)期間合法經(jīng)營(yíng),，并處理好與村民之間的關(guān)系,。

2.在租賃期內(nèi)，如乙方爭(zhēng)取了營(yíng)林及營(yíng)造林設(shè)施的資金,，由乙方按規(guī)定管理和使用于營(yíng)林及營(yíng)造林,，按國(guó)家政策規(guī)定屬甲方所有的部分按規(guī)定歸甲方所有。

3.在租賃期內(nèi),，可依法轉(zhuǎn)包 轉(zhuǎn)讓 出租 入股 抵押或者其他方式流轉(zhuǎn),，收益歸乙方所有，甲方不得干涉和阻擾,。

4.乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力,，租期不足五年按五年計(jì)算。

5.乙方因生產(chǎn)需要架設(shè)供電設(shè)施,，其費(fèi)用以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),，甲方負(fù)責(zé)做好群眾的配合工作，不得從中阻撓或另外索要補(bǔ)償,。

6,、乙方在整地、造林工作中,，按科學(xué)設(shè)計(jì)施工,，注重環(huán)境保護(hù)、水土保持,。

7,、乙方代理甲方辦理林木采伐手續(xù),，采伐證(“兩金”按銷售收入的10%收取)、運(yùn)輸證,、檢疫證費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

六、如因不可抗力原因造成本合同終止,，雙方協(xié)商處理,。

七、雙方代表如有變化,，不影響本合同的繼續(xù)履行,。

八、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同附件為本合同不可分離的部分，與本合同具有同等法律效力,。

十,、在本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，通過法律途徑解決。

十一,、本合同一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站一份。

甲方代表(簽名,、蓋章)： 乙方代表(簽名,、蓋章)：

鑒證方(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)

20xx年 月 日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇六

甲方(出租方)：漢宏農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

乙方(承租方)：

雙方同意甲方將其流轉(zhuǎn)的林地在有效期限內(nèi)租賃給乙方,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和重慶市林地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)租賃雙方充分協(xié)商，訂立本合同,。

一,、租賃標(biāo)的

甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于**市**區(qū)**鎮(zhèn) 村**畝林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方從事林地的經(jīng)營(yíng),、管理。

二,、租賃林地用途

乙方租賃甲方林地用于林業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。

三,、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃的期限和起止日期

雙方約定林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限從**年**月**日起,，至 2079 年 10 月 7 日止，租賃期限不得超過甲方承包林地的期限,。

四,、租賃林地的種類、面積,、四至界限及管理用房

1,、甲方將承包的林地 畝依法租賃給乙方，該林地現(xiàn)狀如下表：

序號(hào)

林地名稱

面積

四 至

東

南

西

北

2,、甲方提供編號(hào) 建筑面積為約 m2的管理用房(管理用房標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件),，供乙方用于租賃林地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理使用。

五,、租賃價(jià)款及支付方式,、時(shí)間

(一)本合同約定的林地租賃價(jià) 元。

(二)付款方式：乙方在簽訂合同之日支付定金*萬(wàn)元,， 甲方移交管理用房之日付清全部余款,，定金作相應(yīng)抵扣。如乙方無正當(dāng)理由不履行合同,，定金不予退還,。

六、林地交付,、收回的時(shí)間與方式

1,、甲方應(yīng)于 年 月 日將租賃林地交付乙方。

2,、甲,、乙雙方約定在 日前將編號(hào)為 的管理用房交付給乙方使用。

3、乙方應(yīng)于 2079 年 10 月 7 日前將租賃林地,、管理用房交回甲方,。交付、交回方式為租賃合同范圍內(nèi)的林地及地上附著物和甲方提供給乙方使用的管理用房,。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同約定收取林地租賃費(fèi)，提供本合同約定的管理用房,，按照合同約定的期限收回租賃的林地,。

(二)協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使林地經(jīng)營(yíng)權(quán), 合理、環(huán)保,、正常使用和利用林地,，協(xié)助解決該林地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、道路及其他方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(三)甲方每年向乙方收取地上建筑物管理,、維護(hù),、維修和保潔費(fèi)用 元。

八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)本合同生效之日支付定金*萬(wàn)元用于建造管理用房,，移交管理用房之日付清全部租賃費(fèi)。

(二)享有合同約定租賃林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),、經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán),。

(三)按照合同約定按時(shí)足額交納林地租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用,，在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得擅自改變租賃林地用途,對(duì)林地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù),，造成租賃林地滅失或其他毀損的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)在租賃期內(nèi),，依法享有再流轉(zhuǎn)的權(quán)利,。

九、合同的變更和解除

有下列情形之一,，本合同可以變更或解除,。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國(guó)家、集體和他人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)因不可抗力使合同無法履行的;

(五)乙方在租賃期間使林地毀損或滅失的;

(六)國(guó)家法律規(guī)定的其他情形,。

十、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同約定時(shí)間向乙方交付租賃林地,，或不完全交付租賃林地,，應(yīng)按合同金額的20%向乙方支付違約金。

(二)乙方不按合同約定時(shí)間向甲方交回租賃林地或不完全交回租賃林地,，應(yīng)按合同金額的20%向甲方支付違約金,。

(三)乙方違背合同約定，造成租賃林地滅失或重大毀損不能恢復(fù)的,由乙方向甲方賠償全部損失,。

(四)乙方不按合同約定付清剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)的,，其已支付定金不予退還，并賠償甲方全部損失,。

(五)乙方不按合同約定用途使用林地的,，甲方有權(quán)提前收回林地經(jīng)營(yíng)權(quán)，終止合同,，所收取租賃費(fèi)用不予退還,。

十一、特別約定

1,、甲,、乙雙方保證租賃林地原村民繼續(xù)享受國(guó)家退耕還林補(bǔ)助。

2,、租貨期內(nèi)遇國(guó)家征用或征收租賃林地,，租賃林地的補(bǔ)償按照法律規(guī)定分配。

3,、本林地租賃合同終止后,，林地上附著物、建筑物,，雙方同意歸甲方所有,。

4、甲乙雙方同意租賃面積以林業(yè)局的測(cè)繪圖所確認(rèn)的測(cè)繪面積為準(zhǔn),。

十二,、合同爭(zhēng)議的解決方式

在履行本合同期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向**市**人民法院提起訴訟。

十三,、其它約定

本合同一式陸份,，,，甲方、乙方各壹份,其余送相關(guān)部門備案使用,。自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方： 乙方:

住所地： 住所地：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

村集體經(jīng)濟(jì)組織(蓋章) 年 月 日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇七

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

依照國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)，遵守雙方自愿,、公平合理,、平等互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，就乙方租賃甲方林地從事農(nóng)業(yè)綜開發(fā)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng) 村 組

用林地共計(jì) 畝 林證字( )第 號(hào)},，林班 小班 ,。

林地界址：東至 南至 西至 北至 。出租給乙方經(jīng)營(yíng)種植桂花,、油茶或其它對(duì)山地沒有污染的經(jīng)濟(jì)林木,，造林苗，園林綠化苗,。 注：

二,、租賃期為50年，自 年 月日至年月 日止,。

三,、租賃價(jià)為每年每畝人民幣租金按 由乙方在每 年的 月 日前先把 年的租金存入甲方的銀行帳戶(專戶)或現(xiàn)金支付。

四,、①租賃期間,，乙方享有該林地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);該林地的項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方自負(fù)盈虧,，經(jīng)營(yíng)期間的全部投資,、所涉及的所有稅收及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

②乙方有權(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行道路排灌,，水泵和水池等輔助生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，修建因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的大棚和辦公用房,，生產(chǎn)管理用房,。

③乙方有權(quán)在本林地上用于高效農(nóng)業(yè),、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開發(fā)和生態(tài)園建設(shè),。

④乙方在生產(chǎn)中種植過程中,，園林綠化苗、造林苗,，經(jīng)濟(jì)林木等樹苗要帶土移栽,，甲方不得阻擾干涉。

五,、租賃期間,，乙方享有經(jīng)營(yíng)形式的自主權(quán)和選擇權(quán)，在不違背本合同基本原則的前提下,，甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

六、 甲方出租的林地應(yīng)無林權(quán)糾紛,，租賃期間如出現(xiàn)林權(quán)糾紛及其他侵權(quán)事件,，甲方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)處，如因調(diào)處不當(dāng)造成乙方損失的,，甲方負(fù)賠償

責(zé)任,。

七、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作,，甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)林保規(guī)章制度,、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。

八,、租賃期間甲方有義務(wù)給乙方提供進(jìn)入林區(qū)水,、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方便,，同時(shí)為乙方在林區(qū)進(jìn)行必要的.生產(chǎn),、生活設(shè)施建設(shè)提供便利。

九,、租賃期間,，如因政策調(diào)整或國(guó)家建設(shè)需要征用所租林地，林地補(bǔ)償歸甲方享有,，地表上的種植和建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備補(bǔ)償歸乙方享有。

十,、違約責(zé)任：租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款,，如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開發(fā)投資及相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)投資應(yīng)攤費(fèi)用總額的200%的賠償金，如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金,。

十一,、流轉(zhuǎn)事宜：

①甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林權(quán)證件的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù),，

②本合同項(xiàng)下的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

③甲方將林地使用權(quán)用權(quán)租賃或流轉(zhuǎn)乙方后,，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,，乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,，采購(gòu),、施工、生產(chǎn)等,。

④在林地租賃或流轉(zhuǎn)期間,，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀;乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十二,、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充條款,，具有同等到法律效力。

十三,、本合同履行過程中如有爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，可訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q,。

十四、本合同租期到期限后,，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方,。

十五、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，麻雙鄉(xiāng)林管站及村委會(huì)各執(zhí)一份,，市公證處存檔一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

鑒證單位： 南康市林業(yè)局麻雙林管站 ：

簽訂日期：年 月 日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依照國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),，遵守雙方自愿、公平合理,、平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃山林的狀況

山林有3000多棵果樹,，包括：栗子,、梨、蘋果,、李子,、杏兒。

第二條：租賃山林范圍及用途

甲方愿將坐落河北省承德市承德縣大營(yíng)子鄉(xiāng)全寶河村窟窿山場(chǎng)院西石門外的用林地 畝出租給乙方用以 ,。

第三條：租賃山林期限

租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條：租賃山林價(jià)款及支付方式

本協(xié)議租金實(shí)行( )年支付制,，租金總額(大寫) .(幣種：______),，(小寫)_______;租金支付方式為 ;第一次租金的支付時(shí)間為 。

第四條,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法取得山林經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃價(jià)款。

2,、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作,，甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生,。

3,、按時(shí)交付約定租賃的山林。

4,、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更、解除合同,。

5,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6,、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

第五條,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法保護(hù)和合理利用林地,，積極做好森林防火,、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的,，必須依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》,。

2、乙方有權(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工,。

3,、乙方有權(quán)在租憑林地上用于高效農(nóng)業(yè),、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè),、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開發(fā)和生態(tài)園建設(shè),。

4、租賃期間,，乙方享有經(jīng)營(yíng)形式的自主權(quán)和選擇權(quán),，在不違背本合同基本原則的前提下，甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

5,、甲方將林地使用權(quán)用權(quán)租賃給乙方后，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,，乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工，采購(gòu),、施工,、生產(chǎn)等。

6,、租賃到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還租賃的山林或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7,、按時(shí)向甲方支付約定的租賃價(jià)款,。

8、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

第六條、合同到期后森林,、林木,、林地和地上附著物及相關(guān)設(shè)施等事項(xiàng)的處理

第七條、違約責(zé)任

1,、租賃當(dāng)事人一方違反租賃合同時(shí),，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。如果由于違約給對(duì)方造成了損失,，且損失額超過違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償,，彌補(bǔ)違約金的不足,。

2、在林地租賃或流轉(zhuǎn)期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成甲方土地?fù)p毀;乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條、附則

1,、租賃期內(nèi)，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無法履行的,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議,。

2、合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決,。調(diào)解不成的，直接向人民法院起訴,。

3,、其它需說明的事項(xiàng)： 。

4,、本合同一式四份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，村(社)和鎮(zhèn)(鄉(xiāng),、街道)合同管理部門各備案一份,。

5,、本合同自簽訂之日起生效,。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,，可由甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇九

甲方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開,、誠(chéng)信,、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、合同期限從______年____月____日起到_____年____月____日止,。

三、四至界限見附圖

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。

五,、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

七,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì),，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

八、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約,，否則,，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)送主管部門備案一份。

甲方：__________ 乙方：__________

______年_____月______日 ______年_____月______日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇十

甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼： 乙方(承租方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商,，甲方同意將其享有林地使用權(quán)的林地租賃給乙方用于營(yíng)造工業(yè)原料林開發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),，為明確雙方權(quán)利和認(rèn)務(wù)關(guān)系，特訂立本合同條款如下：

第一條 租賃林地的地點(diǎn),、范圍,、面積和測(cè)量方法

租賃林地地點(diǎn)(小地名)、四至界址以林權(quán)證為準(zhǔn),。實(shí)際租賃面積共計(jì)： 畝,，范圍詳見本合同附件1《1：10000地形圖》。實(shí)際租賃面積是用林權(quán)證面積減去無法經(jīng)營(yíng)面積后計(jì)算得出的面積,。無法經(jīng)營(yíng)面積是指油茶等經(jīng)濟(jì)林占地,、風(fēng)水山、石頭裸露地,、墳地等不能種植地以及輸電線,、電纜等線路法定占用的林地。無法經(jīng)營(yíng)面積由甲,、乙雙方共同使用gps或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場(chǎng)勾繪測(cè)量確定,。林

第二條 林地租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 林地租賃價(jià)格和現(xiàn)有林木處理辦法

甲方將林地出租給乙方,，同時(shí)也將林地上現(xiàn)有的林木無償提供給乙方自行處理。林地租金按實(shí)際租賃面積計(jì)算,，每畝 年的租金總額為： 元(人民幣,，不含稅，下同),，由乙方一次性支付給甲方,。乙方付清林地租金后，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有,。在租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費(fèi)用。

第四條 林地租金支付辦法

(一)林地租金一次支付 年,，在雙方簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付,。支付前，甲方必須將林權(quán)證原件交給乙方,。林權(quán)證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還,。

(二)林地租金支付方式按以下第 款方式支付。

1,、現(xiàn)金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收,，代表人或代理人領(lǐng)取林地租金時(shí),，必須提供本人身份證復(fù)印件、甲方的委托書等相關(guān)證明給乙方,。

2,、銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉(zhuǎn)帳所需的書面依據(jù)(指戶名、帳號(hào),、開戶行,、身份證復(fù)印件、相關(guān)的證明和委托書),。

第五條 雙方的責(zé)任

(一)甲方的責(zé)任

1,、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：

(1)林地權(quán)屬為甲方所有，周邊界線清楚,。

(2)無糾紛,、爭(zhēng)議;沒有被抵押、查封;沒有租賃,、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營(yíng)等的林地,。

(3)屬于經(jīng)批準(zhǔn)的分類經(jīng)營(yíng)劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于放牧山,、薪材山,、風(fēng)水山及墳?zāi)褂玫亍?/p>

(4)甲方租賃給乙方的林地須報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或林業(yè)主管部門備案，并出具《林地,、林木流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記申請(qǐng)書》,。

2、甲方無償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設(shè)施給乙方使用,，不得人為破壞和故意阻塞,。如出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的由甲方負(fù)責(zé)解決，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償,。經(jīng)過相鄰村,、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務(wù)配合乙方調(diào)解處理,。

3,、在乙方租賃期間,，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時(shí),，甲方負(fù)責(zé)理順各種關(guān)系;如地上有果樹或農(nóng)作物的，占地,、青苗補(bǔ)償費(fèi)按乙方與收取補(bǔ)償方協(xié)商(或按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級(jí)路)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,，由乙方一次性補(bǔ)清后不再承擔(dān)任何責(zé)任，并且有權(quán)無償使用;所修的道路雙方共同維護(hù),，不得毀壞,。

4,、甲方必須確保乙方能順利進(jìn)場(chǎng)作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生權(quán)屬糾紛或村民阻撓施工,、侵占林地等情況的,，甲方必須無條件負(fù)責(zé)處理，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5,、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內(nèi)野外用火、放牧,、割草和打柴或修建任何設(shè)施,，如因此造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償乙方的全部損失;屬甲方以外的單位,、個(gè)人責(zé)任的,，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,。

6,、甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開礦、開石,、取土,。不得允準(zhǔn)甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得再擴(kuò)大范圍,。甲方需新增葬墳的,，每穴不得超過 平方米，因此損害林木的,，應(yīng)向乙方交付林木補(bǔ)償費(fèi)(由甲方交清補(bǔ)償費(fèi)后才能使用),。

7、協(xié)助乙方辦理承租林地的林權(quán)證過戶手續(xù),，完善權(quán)屬登記,。

8、因國(guó)家建設(shè)需要,，征用乙方承租的林地時(shí),，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù)，盡快取得補(bǔ)償金,，地上附著物補(bǔ)償金全部歸乙方所有,，同時(shí)自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積)給乙方,，并由甲方從國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先支付給乙方,。

(二)乙方的權(quán)責(zé)

1、按時(shí)交納林地租金;落實(shí)資金，搞好造林規(guī)劃,、設(shè)計(jì),，盡快造林。

2,、在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng),、與他方合作經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營(yíng)。

3,、乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有,，林木所有權(quán)登記在乙方名下。

4,、乙方租賃經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔(dān),。

5、乙方租賃林地主要用于營(yíng)造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含修建必需的房屋,、設(shè)施用地),。如乙方需修建非農(nóng)林開發(fā)用途的建筑物時(shí)，須自行根據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù),。

第六條 其它約定條款

因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為,，經(jīng)處理后仍不能解決的，乙方可根據(jù)可經(jīng)營(yíng)林地面積的情況,，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾紛,、侵權(quán)的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應(yīng)按實(shí)際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失,。

第七條 下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的,。

2,、乙方租賃的林地 %以上被國(guó)家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營(yíng)的,。

3,、因地震、戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等不可抗力造成合同無法履行的,。

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由,。

第八條 本合同提前解除或期滿終止的,，作如下處理：

1、屬國(guó)家征地原因致本合同提前解除的,，依第五條第(一)款第8項(xiàng)規(guī)定處理補(bǔ)償費(fèi),。

2、因一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的,，由此造成的損失由違約方承擔(dān),。

3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的,，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理,。

4、屬租賃期間乙方投資購(gòu)臵的設(shè)施,、設(shè)備,、建筑物、種植的林木等歸乙方所有,，合同期滿或本合同提前解除,，處臵權(quán)歸乙方所有;如甲方給予合理的補(bǔ)償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后,，存留的竹子或林木歸甲方所有,，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。

5,、合同期滿終止時(shí)如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。

第九條 違約責(zé)任：

1,、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù),，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失,，相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行,，沒有約定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項(xiàng)約定，導(dǎo)致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的,，由甲方負(fù)全部責(zé)任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

3、如發(fā)生權(quán)屬糾紛,，村民阻撓施工,、侵占承租林地等情況，甲方在一個(gè)月內(nèi)未能妥善解決的,，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的,，甲方除賠償乙方在此之前對(duì)該地塊所投入的一切費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失外,，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該林地所應(yīng)得的收益。

4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租,、轉(zhuǎn)包給他人的,，甲方須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失(含乙方對(duì)該租賃地投入的一切費(fèi)用和乙方應(yīng)得收益)。

5,、甲方因違約而又不及時(shí)向乙方賠償?shù)?，乙方有?quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方。

6,、法律規(guī)定的其他違約責(zé)任,。

第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力,。附件應(yīng)包括：

1,、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。

2,、《土地所有權(quán)證》,、《林權(quán)證》、身份證等相關(guān)資料的復(fù)印件,。

3,、其它： 。

第十一條 租賃期間,，如甲乙雙方的法定代表人變更,，本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿為止,。

第十二條 本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條 合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由起訴方向其所在地人民法院起訴,。

第十四條 本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)三份，鑒證單位執(zhí)二份,。

第十五條 本合同主件 頁(yè)共 條,，附件 件共 頁(yè),。

甲方代表：(簽名按指印) 乙方代表：(簽名)

地址：

身份證號(hào)碼：

簽訂日期： 年 月 日

鑒證單位：

鑒證日期： 年 月 日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇十一

甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商,，甲方同意將其享有林地使用權(quán)的林地租賃給乙方用于營(yíng)造工業(yè)原料林開發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),，為明確雙方權(quán)利和認(rèn)務(wù)關(guān)系，特訂立本合同條款如下：

第一條 租賃林地的地點(diǎn)、范圍、面積和測(cè)量方法

租賃林地地點(diǎn)(小地名)、四至界址以林權(quán)證為準(zhǔn)。實(shí)際租賃面積共計(jì)：畝，范圍詳見本合同附件1《1：10000地形圖》。實(shí)際租賃面積是用林權(quán)證面積減去無法經(jīng)營(yíng)面積后計(jì)算得出的面積,。無法經(jīng)營(yíng)面積是指油茶等經(jīng)濟(jì)林占地,、風(fēng)水山、石頭裸露地,、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地,。無法經(jīng)營(yíng)面積由甲、乙雙方共同使用gps或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場(chǎng)勾繪測(cè)量確定,。

第二條 林地租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 林地租賃價(jià)格和現(xiàn)有林木處理辦法

甲方將林地出租給乙方,，同時(shí)也將林地上現(xiàn)有的林木無償提供給乙方自行處理,。林地租金按實(shí)際租賃面積計(jì)算，每畝 年的租金總額為：元(人民幣,，不含稅,，下同),，由乙方一次性支付給甲方,。乙方付清林地租金后,，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費(fèi)用,。

第四條 林地租金支付辦法

(一)林地租金一次支付年,，在雙方簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付,。支付前，甲方必須將林權(quán)證原件交給乙方。林權(quán)證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還,。

(二)林地租金支付方式按以下第 款方式支付,。

1、現(xiàn)金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收,，代表人或代理人領(lǐng)取林地租金時(shí),，必須提供本人身份證復(fù)印件、甲方的委托書等相關(guān)證明給乙方,。

2,、銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉(zhuǎn)帳所需的書面依據(jù)(指戶名、帳號(hào),、開戶行,、身份證復(fù)印件、相關(guān)的證明和委托書),。

第五條 雙方的責(zé)任

(一)甲方的責(zé)任

1,、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：

(1)林地權(quán)屬為甲方所有，周邊界線清楚,。

(2)無糾紛,、爭(zhēng)議;沒有被抵押、查封;沒有租賃,、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營(yíng)等的林地,。

(3)屬于經(jīng)批準(zhǔn)的分類經(jīng)營(yíng)劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于放牧山,、薪材山,、風(fēng)水山及墳?zāi)褂玫亍?/p>

(4)甲方租賃給乙方的林地須報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或林業(yè)主管部門備案，并出具《林地,、林木流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記申請(qǐng)書》,。

2,、甲方無償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設(shè)施給乙方使用,，不得人為破壞和故意阻塞。如出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的由甲方負(fù)責(zé)解決,，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償,。經(jīng)過相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的,，甲方有義務(wù)配合乙方調(diào)解處理,。

3、在乙方租賃期間,，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時(shí),，甲方負(fù)責(zé)理順各種關(guān)系;如地上有果樹或農(nóng)作物的，占地、青苗補(bǔ)償費(fèi)按乙方與收取補(bǔ)償方協(xié)商(或按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級(jí)路)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,，由乙方一次性補(bǔ)清后不再承擔(dān)任何責(zé)任,，并且有權(quán)無償使用;所修的道路雙方共同維護(hù)，不得毀壞,。

4,、甲方必須確保乙方能順利進(jìn)場(chǎng)作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生權(quán)屬糾紛或村民阻撓施工,、侵占林地等情況的,，甲方必須無條件負(fù)責(zé)處理，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5,、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內(nèi)野外用火、放牧,、割草和打柴或修建任何設(shè)施,，如因此造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償乙方的全部損失;屬甲方以外的單位,、個(gè)人責(zé)任的,，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,。

6,、甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開礦、開石,、取土,。不得允準(zhǔn)甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得再擴(kuò)大范圍,。甲方需新增葬墳的,，每穴不得超過平方米，因此損害林木的,，應(yīng)向乙方交付林木補(bǔ)償費(fèi)(由甲方交清補(bǔ)償費(fèi)后才能使用),。

7、協(xié)助乙方辦理承租林地的林權(quán)證過戶手續(xù),，完善權(quán)屬登記,。

8、因國(guó)家建設(shè)需要,，征用乙方承租的林地時(shí),，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù)，盡快取得補(bǔ)償金,，地上附著物補(bǔ)償金全部歸乙方所有,，同時(shí)自被征用之日起,，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積)給乙方，并由甲方從國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先支付給乙方,。

(二)乙方的權(quán)責(zé)

1,、按時(shí)交納林地租金;落實(shí)資金，搞好造林規(guī)劃,、設(shè)計(jì),，盡快造林。

2,、在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng),、與他方合作經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營(yíng)。

3,、乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有,，林木所有權(quán)登記在乙方名下。

4,、乙方租賃經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔(dān),。

5、乙方租賃林地主要用于營(yíng)造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含修建必需的房屋,、設(shè)施用地),。如乙方需修建非農(nóng)林開發(fā)用途的建筑物時(shí)，須自行根據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù),。

第六條 其它約定條款

因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為,，經(jīng)處理后仍不能解決的，乙方可根據(jù)可經(jīng)營(yíng)林地面積的情況,，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾紛,、侵權(quán)的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應(yīng)按實(shí)際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失,。

第七條 下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的,。

2,、乙方租賃的林地 %以上被國(guó)家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營(yíng)的,。

3,、因地震、戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等不可抗力造成合同無法履行的。

4,、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由,。

第八條 本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理：

1、屬國(guó)家征地原因致本合同提前解除的,，依第五條第(一)款第8項(xiàng)規(guī)定處理補(bǔ)償費(fèi),。

2、因一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的,，由此造成的損失由違約方承擔(dān),。

3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的,，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理,。

4、屬租賃期間乙方投資購(gòu)臵的設(shè)施,、設(shè)備,、建筑物、種植的林木等歸乙方所有,，合同期滿或本合同提前解除,，處臵權(quán)歸乙方所有;如甲方給予合理的補(bǔ)償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后,，存留的竹子或林木歸甲方所有,，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。

5,、合同期滿終止時(shí)如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。

第九條 違約責(zé)任：

1,、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù),，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失,，相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行,，沒有約定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項(xiàng)約定，導(dǎo)致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的,，由甲方負(fù)全部責(zé)任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

3、如發(fā)生權(quán)屬糾紛,，村民阻撓施工,、侵占承租林地等情況，甲方在一個(gè)月內(nèi)未能妥善解決的,，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對(duì)該地塊所投入的一切費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失外,，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該林地所應(yīng)得的收益,。

4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租,、轉(zhuǎn)包給他人的,，甲方須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失(含乙方對(duì)該租賃地投入的一切費(fèi)用和乙方應(yīng)得收益)。

5,、甲方因違約而又不及時(shí)向乙方賠償?shù)?，乙方有?quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方。

6,、法律規(guī)定的其他違約責(zé)任,。

第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力,。附件應(yīng)包括：

1,、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。

2,、《土地所有權(quán)證》,、《林權(quán)證》、身份證等相關(guān)資料的復(fù)印件,。

3,、其它： 。

第十一條 租賃期間,，如甲乙雙方的法定代表人變更,，本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿為止,。

第十二條 本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條 合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由起訴方向其所在地人民法院起訴,。

第十四條 本合同一式六份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)三份，鑒證單位執(zhí)二份,。

第十五條 本合同主件 頁(yè)共 條,，附件 件共 頁(yè),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇十二

甲方(發(fā)包方)：(村集體經(jīng)濟(jì)組織全稱)

法人代表： 聯(lián)系電話：

乙方(承包方)：(居住地址或單位全稱)

姓名或法人： 聯(lián)系電話：

為加快現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)和上級(jí)有關(guān)集體林權(quán)制度改革的指示精神,，按照《中共泰安市委泰安市人民政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革推進(jìn)綠色生態(tài)泰安建設(shè)的實(shí)施意見》要求,，從維護(hù)法律程序的嚴(yán)肅性、制約性,，懲戒性和唯一排他性的根本要意出發(fā),，為確保發(fā)包方、承包方合法權(quán)益,，在公開,、平等、自愿的原則下,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同。

一,、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)發(fā)包給乙方,。

四至東至： 西至：

南至： 北至：

承包費(fèi)共計(jì)(大寫)人民幣 元，分 年交清,，每年交納 元,。于每年的1月10日前一次性交清當(dāng)年的承包費(fèi)。

二,、承包經(jīng)營(yíng)期限乙方承包期為 年,。自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

三,、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利,、義務(wù)1,、甲方享有下列權(quán)利：

(1)依法發(fā)包本集體經(jīng)濟(jì)組織所有、現(xiàn)由本集體經(jīng)濟(jì)組織使用(或依法收回)的林地使用權(quán),、林木所有權(quán),。

(2)監(jiān)督乙方依照承包合同約定，依法合理利用和保護(hù)管理林木,、林地資源,。

(3)督促乙方植樹造林，限定在 年內(nèi)綠化所承包荒山并監(jiān)督檢查,。

(4)監(jiān)督,、檢查,、制止乙方違反合同約定，損害所承包經(jīng)營(yíng)林地和森林資源的行為,。

(5)依法依規(guī)督促乙方履行承包合同約定,，按時(shí)足額繳納承包費(fèi)用。

(6)法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利,。

2、甲方承擔(dān)下列義務(wù)：

(1)維護(hù)乙方所承包林木,、林地的排他性用益物權(quán),，不得隨意變更或解除合同。

(2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法,、按合同條款約定進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(3)依照承包合同約定,，為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù)、信息等服務(wù),。

(4)按照統(tǒng)一規(guī)劃或承包合同約定,，組織落實(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部所承擔(dān)的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

(5)法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù),。

(二)乙方權(quán)利、義務(wù)1,、乙方享有下列權(quán)利：

(1)合同有效期內(nèi),，在保護(hù)森林資源和生態(tài)環(huán)境的前提下，依法享有所承包的林地使用權(quán),、林木所有權(quán),、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權(quán);并依法享有開發(fā)林地,、發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)的權(quán)利,。

(2)所承包甲方的林地，在合同有效期內(nèi)被依法征占用的,，依合同約定依法獲得補(bǔ)償及社會(huì)保障費(fèi)用,。

(3)在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，按照依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，有權(quán)自主流轉(zhuǎn)所承包的林地使用權(quán)、林木所有權(quán),。

(4)有權(quán)依法制止(舉報(bào))破壞林地,，毀壞林木，攜帶火種進(jìn)山,、燒荒,、野炊，違法狩獵,、捕鳥,、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為,。

(5)法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。

2,、乙方承擔(dān)下列義務(wù)：

(1)依法合理的保護(hù)利用林業(yè)用地,。做到依法經(jīng)營(yíng)，不改變林地用途,，不造成林地永久性毀壞,，確保承包的森林資源持續(xù)增長(zhǎng)和生態(tài)環(huán)境不斷改善。

(2)承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),，可自主流轉(zhuǎn)所承包林權(quán)權(quán)屬,，流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員以外的其他經(jīng)濟(jì)組織或人員的，須依法經(jīng)甲方同意,，林權(quán)需要變更的,，要到縣級(jí)林業(yè)主管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間的，須經(jīng)甲方備案,，并及時(shí)到縣級(jí)林業(yè)主管部門辦理變更登記手續(xù),。

(3)按合同約定向甲方按時(shí)足額交納承包費(fèi)。

(4)按照合同約定時(shí)限要求進(jìn)行植樹造林,，在 年 月前完成造林綠化任務(wù),，存活率保持在85%以上。

(5)林木需要采伐時(shí),，要提出采伐申請(qǐng),，經(jīng)依法辦理林木采伐許可證后方可采伐，并按林木采伐許可證規(guī)定時(shí)限,，負(fù)責(zé)采伐跡地更新造林工作,，成活率達(dá)到85%以上。

(6)負(fù)責(zé)承包期內(nèi)林木林地資源保護(hù)管理工作,，對(duì)盜伐濫伐林木,、森林防火、有害生物防治,、防止水土流失負(fù)有直接責(zé)任;遇有破壞林地,、毀壞林木等違法行為,，在制止的同時(shí)須及時(shí)上報(bào)林業(yè)主管部門。

(7)必須按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行林木生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),、林權(quán)權(quán)屬流轉(zhuǎn),。

(8)如遇國(guó)家依法征用、占用林地,，必須服從大局需要,，配合林業(yè)主管部門及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

四,、違約責(zé)任：

(一)本合同經(jīng)甲,、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內(nèi)任何一方不得無故變更或解除合同,，違約方要承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

(二)乙方在 年月前未完成造林綠化任務(wù)，存活率未保持在85%以上的;林木依法采伐后,，未能及時(shí)更新或未達(dá)到85%成活率的;未按合同約定向甲方按時(shí)足額交納承包費(fèi)的,，甲方有權(quán)終止合同，無償收回承包的林地及林木權(quán)屬,。

(三)在承包期內(nèi)乙方遇有破壞林地,、毀壞(盜伐)林木、攜帶火種進(jìn)山,、燒荒,、野炊、違法狩獵,、捕鳥,、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為不制止、不舉報(bào)或監(jiān)守自盜,、濫伐林木的,，依法追究責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同,，無償收回承包的林地及林木權(quán)屬,。

(四)甲、乙雙方其他違約責(zé)任,。

六,、其它事項(xiàng)：

(一)本合同不因甲方代表(法)人的變化而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;合同執(zhí)行中如遇有協(xié)商無法達(dá)成一致意見的事宜，由乙方選定仲裁機(jī)構(gòu)或應(yīng)訴法院,。

(二)在乙方承包經(jīng)營(yíng)合同期限內(nèi),，國(guó)家建設(shè)依法征用、占用林地而造成的中途終止合同,，甲,、乙雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。其林木補(bǔ)償費(fèi)全部支付給乙方(約定林木采伐時(shí)收益按比例分成的,，按約定執(zhí)行),，林地補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方屆時(shí)依據(jù)乙方對(duì)林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時(shí)間等因素協(xié)商確定。

(三)承包期滿時(shí),，林權(quán)所有權(quán)交還甲方,，林木及附屬物的處置，由甲,、乙雙方自行約定(在評(píng)估作價(jià)的基礎(chǔ)上,，作價(jià)給集體，或再承包方受讓),，屆時(shí)依約定處理，處結(jié)后甲方收回其權(quán)屬,。甲方在另行發(fā)包時(shí),，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

(四)如國(guó)家法律政策對(duì)集體林地,、林木權(quán)屬有新的規(guī)定時(shí),，以修改后的國(guó)家法律政策為準(zhǔn)。

(五)本合同由縣級(jí)以上林業(yè)主管部門監(jiān)督管理,?？h級(jí)以上林業(yè)主管部門對(duì)合同的履行情況有全程監(jiān)控權(quán)、行政執(zhí)法權(quán),，并負(fù)有法律責(zé)任,。

(六)本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份,，甲,、乙雙方及鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)政府,、縣(市,、區(qū))林業(yè)局各執(zhí)一份。

七,、附件(一)發(fā)包時(shí)林木,、林地評(píng)估材料。

(二)發(fā)包時(shí)村民或村民代表會(huì)議決議材料。

甲 方(公章)： 乙 方(公章)：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)：

經(jīng) 辦 人(簽字)：

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇十三

甲方：

乙方：

本著充分開發(fā)利用森林和林地資源,，促進(jìn)林業(yè)生產(chǎn)的大力發(fā)展,，甲方經(jīng)本小組戶長(zhǎng)會(huì)議討論通過，一致同意將其擁有使用權(quán)的林地發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》中有關(guān)規(guī)定特定訂立本合同：

一、承包林地名 面積 畝,，林權(quán)證計(jì) 本,，林權(quán)證號(hào)分別為 ， ,，其位臵與四至范圍按新的林權(quán)證為準(zhǔn),。

二、承包期限共計(jì) 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。承包期限與林權(quán)證時(shí)間相符，承包期滿后,，山地歸還給甲方經(jīng)營(yíng),，地面上附著物雙方協(xié)商處理解決。

三,、各方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、甲方發(fā)包給乙方的林地，必須權(quán)屬合法,，界址清楚,，無任何糾紛，若發(fā)包后出現(xiàn)任何糾紛,，甲方應(yīng)盡快處理好,，同時(shí)承擔(dān)林地糾紛調(diào)處的一切費(fèi)用。否則乙方有權(quán)終止合同,，同時(shí)甲方一次性退還林地租金并賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2、簽署本合同時(shí),，甲方必須提交村民戶長(zhǎng)會(huì)議決議表一份,，林權(quán)證原件，林權(quán)證權(quán)利代表人的身份證復(fù)印件和權(quán)利代表人簽字的林地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表等有效證件,。

3,、本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方把林權(quán)證過戶到乙方的名下,，但過戶費(fèi)概由乙方負(fù)責(zé)支付,。

4、乙方在甲方林地營(yíng)造林木后,，甲方應(yīng)配合乙方護(hù)林和防火工作。如甲方人員,、甲方人員的親屬或者上述人員所養(yǎng)的牲畜對(duì)乙方營(yíng)造的苗木有毀損行為，甲方有責(zé)任予以阻止,。甲方如發(fā)現(xiàn)其他單位,、人員對(duì)林地苗木有破壞行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)予以制止并通知乙方,。

5,、乙方在承包期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方對(duì)林地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán),。

6,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方通往林地道路、水,、電的通暢,，所需的費(fèi)用均由乙方支付。

(二)乙方責(zé)任

1,、承包期限內(nèi)由乙方自籌資金,，設(shè)備、技術(shù),、自組人員,、構(gòu)臵營(yíng)林所需之設(shè)備。

2,、乙方造林工作，必須符合國(guó)家水土保持法,、森林法以及其他規(guī)章中規(guī)定的技術(shù)要求,。

3、乙方應(yīng)依照本合同之約定按期向甲方一次性支付林地租金,，每畝 元,，合計(jì)人民幣(大寫) 元(￥： 元)。

4,、乙方取得林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí),，其林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法繼承、轉(zhuǎn)包,、入股或其它方式流轉(zhuǎn),，但不能采礦、取石和破壞土地用途的行為,。

(三)違約責(zé)任

1,、甲方因林地權(quán)屬不合法,、界址不清楚，而引起糾紛,，導(dǎo)致乙方造林失敗,，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，除賠償實(shí)際投入費(fèi)用外,，還要支付違約金伍萬(wàn)元整,。

2、乙方在承包期限內(nèi),，不得無故提出終止合同,，否則，甲方不退回林地租金給乙方,。

3,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字、簽印后生效,。

甲 方：

乙 方：

在場(chǎng)人：

年 月 日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇十四

甲方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：____________ 身份證號(hào)碼：____________

依照《合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠(chéng)信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村_村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、合同期限從______年____月____日起到_____年____月____日止,。

三,、四至界限見附圖

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清,。

五,、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。

六,、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù),。

七,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,，但不能改變土地用地性質(zhì),，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八,、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,，任何一方不得以任何借口違約,，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份,。

甲方：__________ 乙方：__________

______年_____月______日 ______年_____月______日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇十五

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

依照國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)，遵守雙方自愿,、公平合理,、平等互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，就乙方租賃甲方林地從事農(nóng)業(yè)綜開發(fā)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng) 村 組

用林地共計(jì) 畝 林證字( )第 號(hào)},，林班 小班 。

林地界址：東至 南至 西至 北至 ,。出租給乙方經(jīng)營(yíng)種植桂花,、油茶或其它對(duì)山地沒有污染的經(jīng)濟(jì)林木，造林苗,，園林綠化苗,。 注：

二、租賃期為50年,，自 年 月日至年

月 日止,。

三,、租賃價(jià)為每年每畝人民幣租金按 由乙方在每 年的 月 日前先把 年的租金存入甲方的銀行帳戶(專戶)或現(xiàn)金支付。

四,、①租賃期間,，乙方享有該林地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);該林地的項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方自負(fù)盈虧,，經(jīng)營(yíng)期間的全部投資,、所涉及的所有稅收及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

②乙方有權(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行道路排灌,，水泵和水池等輔助生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，修建因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的大棚和辦公用房，生產(chǎn)管理用房,。

③乙方有權(quán)在本林地上用于高效農(nóng)業(yè),、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè),、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開發(fā)和生態(tài)園建設(shè),。

④乙方在生產(chǎn)中種植過程中，園林綠化苗,、造林苗,，經(jīng)濟(jì)林木等樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉,。

五,、租賃期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)形式的自主權(quán)和選擇權(quán),，在不違背本合同基本原則的前提下,，甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

六,、 甲方出租的林地應(yīng)無林權(quán)糾紛,，租賃期間如出現(xiàn)林權(quán)糾紛及其他侵權(quán)事件，甲方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)處,，如因調(diào)處不當(dāng)造成乙方損失的,，甲方負(fù)賠償

責(zé)任。

七,、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作,，甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生,。

八,、租賃期間甲方有義務(wù)給乙方提供進(jìn)入林區(qū)水、電,、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方便,，同時(shí)為乙方在林區(qū)進(jìn)行必要的生產(chǎn),、生活設(shè)施建設(shè)提供便利。

九,、租賃期間,，如因政策調(diào)整或國(guó)家建設(shè)需要征用所租林地，林地補(bǔ)償歸甲方享有,，地表上的種植和建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備補(bǔ)償歸乙方享有。

十,、違約責(zé)任：租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款,，如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開發(fā)投資及相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)投資應(yīng)攤費(fèi)用總額的200%的賠償金，如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金,。

十一,、流轉(zhuǎn)事宜：

①甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林權(quán)證件的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)，

②本合同項(xiàng)下的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

③甲方將林地使用權(quán)用權(quán)租賃或流轉(zhuǎn)乙方后,，由乙方享受國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策，乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,，采購(gòu)、施工,、生產(chǎn)等,。

④在林地租賃或流轉(zhuǎn)期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成甲方土地?fù)p毀;乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十二、合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充條款，具有同等到法律效力,。

十三,、本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，可訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

十四,、本合同租期到期限后，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方,。

十五,、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，麻雙鄉(xiāng)林管站及村委會(huì)各執(zhí)一份,，市公證處存檔一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

鑒證單位： __

簽訂日期：年 月 日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇十六

甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)之規(guī)定，為更好地搞活經(jīng)濟(jì),，本著自愿平等互惠互利原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，為預(yù)防日后爭(zhēng)議無依據(jù),，特訂立此協(xié)議書,，供雙方共同遵守：

第一條：甲方將位于____________坡約____________畝的適宜種植速生豐產(chǎn)林地(租賃地界址按《關(guān)于__________________山界協(xié)議書第一、二款或兩級(jí)人民法院判決書所示的四至范圍》)的使用權(quán)出租給乙方,。乙方依據(jù)協(xié)議書取得基地租賃權(quán)后,，自行投資造林。

第二條：租賃年限為____________年,，即從______年______月______日至______年______月______日止,，租賃金額為____________元整，乙方必須一次性付清租金后方能進(jìn)入場(chǎng)地施工活動(dòng),。

第三條：甲方出租的地塊用途為林業(yè)商業(yè)用地,，非屬生態(tài)林，水源林等社會(huì)公益性區(qū)劃用地類,。

第四條：甲乙雙方享有的權(quán)利和必須遵守的義務(wù),。

1、甲方有權(quán)按照協(xié)議書的決定向乙方收取足額租金,。但在租賃期不能以任何借口或方式將租賃地再次出租給第三者,，也不能以任何理由或方式影響干擾協(xié)議的執(zhí)行。

2,、在租賃期間,，沒有得到甲方同意前提下，乙方不得以任何理由或方式將租賃地塊轉(zhuǎn)租或者變賣給第三者,，否則協(xié)議失效,。

3、乙方必須按照協(xié)議的共同認(rèn)可足額向甲方交清租金;承租期滿后,，若乙方有意續(xù)租,，經(jīng)雙方妥善協(xié)商后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第五條：乙方全面造林后,，可將活立木抵押貸款再投入造林,，但所再造之林木必須能在承租期內(nèi)成材砍伐出售，不能以不正當(dāng)理由延期占地,，否則甲方重新收取租金,。

第六條：林地內(nèi)現(xiàn)有林道和其他林業(yè)設(shè)施，如防火帶等無條件保留,，乙方可無償使用,。在租賃期內(nèi)如果乙方因生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)所需可在承租地范圍內(nèi)重新開設(shè)林道,、防火道,、建施工用房和其他相關(guān)設(shè)施;但施工過程中涉及租賃地塊范圍以外的由乙方自行與有關(guān)人員協(xié)商解決。

第七條：甲方不能準(zhǔn)許其成員在承包地內(nèi)毀林開墾,、放牧,、野外用火、勘察設(shè)計(jì),、修筑工程設(shè)施,、采石采礦、取土打磚等活動(dòng),。乙方也不能在承包地內(nèi)實(shí)施與造林之外的其他活動(dòng),，如探礦采石等，更不能種植國(guó)家明令禁止的植物,，否則自己承擔(dān)法律責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

第八條：若租賃地塊發(fā)生不可預(yù)測(cè)的爭(zhēng)議,，為甲乙雙方矛盾雙方協(xié)商解決,，與乙方無關(guān)的矛盾由甲方解決。而乙方的安全生產(chǎn)活動(dòng)如管理,、守護(hù),、防火、防盜等由乙方自行解決和防范,。

第九條：租賃期間,，如政府征用，地面上附著物及本協(xié)議簽訂后新增的固定設(shè)施補(bǔ)償歸乙方所有;屬土地及林地原有的固定設(shè)施補(bǔ)償歸甲方享受,。

第十條：乙方在林地種植木苗完成后,，要加強(qiáng)幼林護(hù)理，合理安

排林木經(jīng)濟(jì)周期,，租賃期滿后采伐時(shí)間不可順延,，自然災(zāi)害和不可抗力因素除外。

第十一條：甲方不能向乙方索要除承租費(fèi)以外的費(fèi)用。甲乙雙方不得單方取消合同,，否則要向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。若乙方經(jīng)營(yíng)不善而半途而廢的甲方既不負(fù)責(zé)。

第十二條：簽訂租賃協(xié)議書時(shí),，甲方必須同時(shí)提交下列證件為附件：

1、村民小組出據(jù)租賃林地的地點(diǎn),，面積表壹份,。

2、村民集體出租決議書一份,。

3,、關(guān)于______六巖坡______山界協(xié)議書壹份。

4,、_________________兩級(jí)人民法院判決書各壹份,。

第十三條：本租賃協(xié)議書雙方均不受機(jī)構(gòu)撤并及人事變動(dòng)影響，雙方第一責(zé)任同時(shí)簽名蓋章即有效,。

第十四條：本協(xié)議自簽名蓋章之日起生效;協(xié)議一式三份,，甲乙及龍威村委會(huì)各執(zhí)一份。

甲方：____________________

法定代理人：______________

甲方：____________________

法定代理人：______________

乙方：____________________

法定代理人：______________

______年______月______日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇十七

甲方(出租方)：

乙方(承包方)：

為充分利用林地資源,，促進(jìn)林業(yè)生產(chǎn)的大力發(fā)展,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，同意將甲方所有的林地租賃給乙方經(jīng)營(yíng),，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃林地坐落,、面積

1、租賃林地坐落地點(diǎn)：

2,、租賃面積：

3,、租賃林地的四周界址： 東至：

南至： 西至：

北至：

二、租賃期限

1,、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)該林地對(duì)外租賃,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

三,、租金及租金交付時(shí)間

1,、租金為每年 元，租金30年不變，十年為一期,，一期一次性交清,。

2、交款方式及交款時(shí)間：乙方將租金交入甲方集體賬戶,，甲方開具統(tǒng)一收款票據(jù),。交款時(shí)間十年為一期，分三期交清,，第一期必須在合同簽訂之日付清,，后二期交款時(shí)間為20xx年 月 日和2031年 月 日。

四,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須按交款時(shí)間上交甲方林地承包款，否則甲方有權(quán)收回林地另行承包,，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé),。

2、甲方保證承包林地沒有私人產(chǎn)權(quán)或其它使用權(quán)的糾紛,，如有相應(yīng)糾紛,，則由甲方負(fù)責(zé)解決。

3,、承租期內(nèi),，甲方不得以任何形式自行使用或以任何行為允許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施，以及開墾,、采土等妨礙乙方經(jīng)營(yíng)承包的行為,。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否在承租范圍你經(jīng)營(yíng),，如發(fā)現(xiàn)乙方超出承包范圍,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正并進(jìn)行處罰。

5,、租賃期內(nèi),，乙方享有國(guó)家所有的土地使用優(yōu)惠政策和補(bǔ)償。

五,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、承租期間，乙方對(duì)所承租的林地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，甲方不得指使其他任何單位或個(gè)人干涉乙方對(duì)林地的使用,，否則造成的相關(guān)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、承包期間,，承包林地的水源、果林均歸乙方自由支配,。

3,、承包期間，乙方嚴(yán)格執(zhí)行森林防火工作,，注意火災(zāi),，如有發(fā)生一切責(zé)任后果由乙方負(fù)責(zé)。不得違反《森林法》,，對(duì)承租范圍外,，甲方的山地和森林不得開挖和破壞，如有發(fā)現(xiàn)甲方將乙方進(jìn)行處罰并追究責(zé)任,。

4、承包期內(nèi),，如遇政策因素國(guó)家需征用該林地,，該土地補(bǔ)償款歸甲方所有，林作物,，房屋……投資財(cái)產(chǎn),，的補(bǔ)償款歸乙方所有。

5,、因甲方承租后乙方林地位置偏遠(yuǎn),，交通不便，乙方有權(quán)使用原有的進(jìn)出通道,，乙方在租用的林地內(nèi)自行建設(shè)相應(yīng)的臨時(shí)管理用房,，但必須建在承租范圍內(nèi)，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，乙方需通電,、通水及有限電視、電話等其它事宜,，甲方配合協(xié)調(diào),，所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

6,、乙方在林地租賃經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主選擇,，更新種植林木，林種和砍伐林木,，如需辦理,，如需辦理砍伐證，由乙方自行出面辦理,。

7,、乙方經(jīng)營(yíng)林地期間,，只能從事種植業(yè)，不能進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè),，以防水質(zhì)污染,。

8、待乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)好后,，以乙方公司主體形式與甲方重新簽訂與本協(xié)議一致條款協(xié)議,。

六、其它

1,、本合同書未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等效力,。

2,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，解決不成,，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

3,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,，并從簽字之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表簽字： 代表簽字：

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇十八

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法人代表： 職務(wù)：

身份證號(hào)碼：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：

經(jīng)村民代表會(huì)議研究決定， 已將 林地壹片租賃給甲方,，現(xiàn)甲,、乙雙方本著自愿互利的原則轉(zhuǎn)租給乙方營(yíng)林，經(jīng)協(xié)商同意訂立如下合同條款：

一,、 甲方將林地坐落在 地方,，林地總面積 畝(大寫 )林地，四至：東： ;南： ;西： ;北： ,。(四至界線以附圖為準(zhǔn))租賃給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。(林地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍),。具體畝數(shù)及四至范圍以乙方具體種植為準(zhǔn),。

二、 租賃期限為 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、 租金及租金繳交方式： ,。

四,、 甲方責(zé)任：

(一) 在本合同成立后,，甲方會(huì)同乙方看察林地，按合同規(guī)定,，如數(shù)移交 給乙方生產(chǎn)使用;

(二) 作為甲方,，保證租賃林地享有合法的出租權(quán)，不得在租賃期限內(nèi)進(jìn)行抵押,、另行出租等處分權(quán)屬行為,，保證林地租賃時(shí)不存在任何權(quán)屬上的爭(zhēng)議，若因造林基地權(quán)屬不合法,，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)全額賠償;

(三) 租賃林地系其他人的種植物，若甲方村民在租賃林地上的種植物與乙 方發(fā)生糾紛,，甲方必須出面協(xié)商解決,，作好村民的思想工作，保證乙方正常生產(chǎn);

(四) 甲方幫助乙方加強(qiáng)生產(chǎn)管理,，配合乙方做好防火,、防盜工作;

(五) 林地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所有所須辦理的有關(guān)手續(xù)，甲方必須全力協(xié)助乙方辦理,不得以任何理由阻撓,。

(六)甲方負(fù)責(zé)辦理林地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)手續(xù)(林權(quán)證等)費(fèi)用甲方支付。

五,、乙方責(zé)任

(一)租賃的林地只有使用權(quán),，沒有所有權(quán);

(二)租賃的林地只許投入林業(yè)科研生產(chǎn)加工、銷售,。

(三)租賃林地必須加強(qiáng)管理,，做好防火、防盜,。

(四)在生產(chǎn)建設(shè)設(shè)施中,，不能影響甲方農(nóng)業(yè)水利等設(shè)施;

六、林道及林業(yè)設(shè)施

承包期限內(nèi),，乙方對(duì)造林基地及其投資建設(shè)的林業(yè)設(shè)施享有專有使用權(quán),，林地內(nèi)原有林道及林業(yè)設(shè)施雙方可以共同使用。

七,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定,，乙方經(jīng)登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證書后，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以采取轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包,、出租、入股,、抵押或者其它方式流轉(zhuǎn),。

八,、租賃前甲方林地現(xiàn)有的林木均歸甲方所有。乙方認(rèn)為必須砍伐有利生產(chǎn),， 甲方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)砍伐審批手續(xù),， 乙方依法砍伐，乙方應(yīng)將砍伐的木材歸還甲方,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)或折價(jià)補(bǔ)償給乙方,，若有甲方自行組織砍伐，應(yīng)盡早實(shí)施,，不得影響乙方正常生產(chǎn),。

九、租賃期間乙方生產(chǎn)需要?jiǎng)趧?dòng)力,，在同等條件下優(yōu)先使用甲方的村民勞動(dòng)力,。

十、租賃期間,，若遇國(guó)家政策的需要和不可抗力因素,，若本合同無法履行，應(yīng)事先用書面形式通知對(duì)方,，雙方進(jìn)行協(xié)商解決,，任何一方不得擅自解決或終止合同(如國(guó)家需要征用該林地，地面物補(bǔ)償歸乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方),。

十一、本合同不因法人代表變更而終止合同,，法人代表更換,，本合同仍有效。

十二,、合同變更或解除

下列情況之一,，皆構(gòu)成本合同變更或解除之事由：

(一)甲、乙雙方協(xié)商一致,，變更或解除本合同;

(二)造林基地被國(guó)家征用;

(三)因不可抗力造成本合同無法履行;

(四)合同規(guī)定的其它變更或解除事由,。

十三、租賃期滿,，甲方若有繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),，但無須重新訂立合同,，但應(yīng)注明繼續(xù)租賃的年限。

十四,、租賃期滿乙方必須按合同約定奉還給甲方的出租地,。

十五,、在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,，解決不成的可申請(qǐng)由林業(yè)部門仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,，提請(qǐng)?jiān)V訟人民法院判決。

十六,、本合同成立雙方不得違約,，若有一方違約，因違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方,，乙方若不按期繳納租金,，逾期半年，以自動(dòng)解除合同處理,。

十七,、本合同訂立由雙方簽訂蓋章后方可生效。履行中若有未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 十八,、本合同一式叁份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，壹份報(bào)備見證單位,，都具有同等的法律效力。本合同簽訂地 村委會(huì),。

甲方： 乙方：

法定代表人：

見證單位：

年 月 日訂立

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇十九

甲方：安徽____生態(tài)旅游開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：____店鎮(zhèn)____平橋村村民小組(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了加快我鎮(zhèn)生態(tài)旅游發(fā)展，根據(jù)_安區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃和當(dāng)前林業(yè)政策,，以及《大別山養(yǎng)生公園____度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》,，經(jīng)____店鎮(zhèn)人民政府及_平橋村委會(huì)同意，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就山場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、山場(chǎng)土地流轉(zhuǎn)范圍及面積：____、____山場(chǎng),，具體四至邊界及面積由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)勘界確定,，村民山場(chǎng)內(nèi)部具體確界及補(bǔ)償分配由村民小組具體自行負(fù)責(zé)。

二,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限：自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)____年。流轉(zhuǎn)到期,，甲方按照同區(qū)位同類別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，優(yōu)先與乙方簽訂下一輪流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)協(xié)議,。

三、流轉(zhuǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及兌付辦法

旱地,、水面350月∕年·畝,，荒地、林地及未利用土地____元/年·畝,，考慮物價(jià)上漲因素,，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每五年遞增8%。

流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)山場(chǎng)按實(shí)際面積支付補(bǔ)償費(fèi),，每五年一次繳清,，第一次繳納補(bǔ)償費(fèi)問20__年春節(jié)前，后五年以此類推,。

四,、雙方權(quán)利與責(zé)任

1、甲乙雙方共同履行依法保護(hù)生態(tài)林責(zé)任,，保護(hù)動(dòng)植物資源和地質(zhì)景觀,。

2、乙方擁有山場(chǎng)林木所有權(quán),，不得擅自砍伐生態(tài)林,，竹林、杉木林確需間伐,，需提前書面報(bào)請(qǐng)鎮(zhèn)村同意,，并向甲方備案。

3,、甲方擁有山場(chǎng)林木的管理權(quán)和更新權(quán),，確需按規(guī)劃設(shè)計(jì)更新林木，需提前書面報(bào)請(qǐng)鎮(zhèn)村同意,，并通報(bào)乙方及時(shí)回收林木,。跟新土地的林木所有權(quán)歸甲方

4、甲方使用乙方流轉(zhuǎn)土地從事經(jīng)營(yíng)性永久建筑,，需辦理征地手續(xù),，按國(guó)家現(xiàn)行政策支付乙方征地補(bǔ)償費(fèi)，并從現(xiàn)有土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)中比除,。若是公益性建筑(如游步道,、亭榭、座位等)乙方不得要求支付征地補(bǔ)償費(fèi),。

五,、其他約定

1、甲方依據(jù)建設(shè)規(guī)劃需要，將來需擴(kuò)大流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)范圍,，甲乙雙方另作約定,，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照本協(xié)議第三項(xiàng)。

2,、依據(jù)旅游規(guī)劃及今后林業(yè)政策,，甲方確需對(duì)成片山林(一畝以上)經(jīng)行林地全懇改造，需辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù),，甲方按現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增付一半土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),。甲方就地補(bǔ)植林木和非成片(一畝以下)更新林種，乙方不得要求增加補(bǔ)償,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方當(dāng)面商談,，簽訂相關(guān)具體補(bǔ)充協(xié)議,。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。此協(xié)議一式四份,，甲乙雙方及鎮(zhèn)政府、村委會(huì)各一份,。

甲方：____ 乙方：____

(簽名,、蓋章) (代表簽名或蓋章)

鎮(zhèn)村工作人員(簽名)：____

____年____月____日

農(nóng)村林地租賃合同 農(nóng)村林地租賃租金標(biāo)準(zhǔn)篇二十

甲方(出租方)：

身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商,，甲方同意將其享有林地使用權(quán)的林地租賃給乙方用于營(yíng)造工業(yè)原料林開發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),，為明確雙方權(quán)利和認(rèn)務(wù)關(guān)系，特訂立本合同條款如下：

第一條 租賃林地的地點(diǎn),、范圍,、面積和測(cè)量方法

租賃林地地點(diǎn)(小地名)、四至界址以林權(quán)證為準(zhǔn),。實(shí)際租賃面積共計(jì)：畝，范圍詳見本合同附件1《1：10000地形圖》,。實(shí)際租賃面積是用林權(quán)證面積減去無法經(jīng)營(yíng)面積后計(jì)算得出的面積,。無法經(jīng)營(yíng)面積是指油茶等經(jīng)濟(jì)林占地、風(fēng)水山,、石頭裸露地,、墳地等不能種植地以及輸電線、電纜等線路法定占用的林地。無法經(jīng)營(yíng)面積由甲,、乙雙方共同使用gps或用1：10000小班地形圖現(xiàn)場(chǎng)勾繪測(cè)量確定,。林權(quán)證登記狀況和雙方確認(rèn)的實(shí)際租賃面積詳見下表。

林權(quán)證編號(hào)

宗地號(hào)

林地小地名

小班

(內(nèi)業(yè)號(hào))

林權(quán)證登記

面積(畝)

實(shí)際租賃

面積(畝)

面積合計(jì)

第二條 林地租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 林地租賃價(jià)格和現(xiàn)有林木處理辦法

甲方將林地出租給乙方，同時(shí)也將林地上現(xiàn)有的林木無償提供給乙方自行處理,。林地租金按實(shí)際租賃面積計(jì)算,，每畝 年的租金總額為：元(人民幣，不含稅,，下同),，由乙方一次性支付給甲方。乙方付清林地租金后,，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有,。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費(fèi)用,。

第四條 林地租金支付辦法

(一)林地租金一次支付年,，在雙方簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付。支付前,，甲方必須將林權(quán)證原件交給乙方,。林權(quán)證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還。

(二)林地租金支付方式按以下第 款方式支付,。

1,、現(xiàn)金支付：甲方可指定代表人親自簽收或委托代理人代收，代表人或代理人領(lǐng)取林地租金時(shí),，必須提供本人身份證復(fù)印件,、甲方的委托書等相關(guān)證明給乙方。

2,、銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉(zhuǎn)帳所需的書面依據(jù)(指戶名,、帳號(hào)、開戶行,、身份證復(fù)印件,、相關(guān)的證明和委托書)。

第五條 雙方的責(zé)任

(一)甲方的責(zé)任

1,、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：

(1)林地權(quán)屬為甲方所有,，周邊界線清楚。

(2)無糾紛,、爭(zhēng)議;沒有被抵押,、查封;沒有租賃、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營(yíng)等的林地。

(3)屬于經(jīng)批準(zhǔn)的分類經(jīng)營(yíng)劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地,，且不屬于放牧山,、薪材山、風(fēng)水山及墳?zāi)褂玫亍?/p>

(4)甲方租賃給乙方的林地須報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或林業(yè)主管部門備案,，并出具《林地,、林木流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記申請(qǐng)書》。

2,、甲方無償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設(shè)施給乙方使用,，不得人為破壞和故意阻塞。如出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的由甲方負(fù)責(zé)解決,，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償,。經(jīng)過相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的,，甲方有義務(wù)配合乙方調(diào)解處理,。

3、在乙方租賃期間,，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時(shí),，甲方負(fù)責(zé)理順各種關(guān)系;如地上有果樹或農(nóng)作物的，占地,、青苗補(bǔ)償費(fèi)按乙方與收取補(bǔ)償方協(xié)商(或按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級(jí)路)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,，由乙方一次性補(bǔ)清后不再承擔(dān)任何責(zé)任，并且有權(quán)無償使用;所修的道路雙方共同維護(hù),，不得毀壞,。

4、甲方必須確保乙方能順利進(jìn)場(chǎng)作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營(yíng),，如發(fā)生權(quán)屬糾紛或村民阻撓施工,、侵占林地等情況的，甲方必須無條件負(fù)責(zé)處理,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內(nèi)野外用火,、放牧,、割草和打柴或修建任何設(shè)施，如因此造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償乙方的全部損失;屬甲方以外的單位,、個(gè)人責(zé)任的，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,。

6、甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開礦,、開石,、取土。不得允準(zhǔn)甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳,，原有的舊墳不得再擴(kuò)大范圍,。甲方需新增葬墳的，每穴不得超過平方米,，因此損害林木的,，應(yīng)向乙方交付林木補(bǔ)償費(fèi)(由甲方交清補(bǔ)償費(fèi)后才能使用)。

7,、協(xié)助乙方辦理承租林地的林權(quán)證過戶手續(xù),，完善權(quán)屬登記。

8,、因國(guó)家建設(shè)需要,，征用乙方承租的林地時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù),，盡快取得補(bǔ)償金,，地上附著物補(bǔ)償金全部歸乙方所有，同時(shí)自被征用之日起,，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金(剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積)給乙方,，并由甲方從國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先支付給乙方。

(二)乙方的權(quán)責(zé)

1,、按時(shí)交納林地租金;落實(shí)資金,，搞好造林規(guī)劃、設(shè)計(jì),，盡快造林,。

2、在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng),、與他方合作經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營(yíng),。

3、乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有,，林木所有權(quán)登記在乙方名下,。

4、乙方租賃經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔(dān),。

5,、乙方租賃林地主要用于營(yíng)造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含修建必需的房屋、設(shè)施用地),。如乙方需修建非農(nóng)林開發(fā)用途的建筑物時(shí),，須自行根據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù),。

第六條 其它約定條款

因林地權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為，經(jīng)處理后仍不能解決的,，乙方可根據(jù)可經(jīng)營(yíng)林地面積的情況,，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾紛、侵權(quán)的林地面積從租賃面積中扣除,。甲方應(yīng)按實(shí)際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失,。

第七條 下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由：

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，同意解除本合同的,。

2、乙方租賃的林地 %以上被國(guó)家征用,，乙方自愿放棄經(jīng)營(yíng)的,。

3、因地震,、戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害等不可抗力造成合同無法履行的。

4,、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由,。

第八條 本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理：

1,、屬國(guó)家征地原因致本合同提前解除的,，依第五條第(一)款第8項(xiàng)規(guī)定處理補(bǔ)償費(fèi)。

2,、因一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的,，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。

3,、由于不可抗力因素使本合同提前解除的,，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。

4,、屬租賃期間乙方投資購(gòu)置的設(shè)施,、設(shè)備、建筑物,、種植的林木等歸乙方所有,，合同期滿或本合同提前解除，處置權(quán)歸乙方所有;如甲方給予合理的補(bǔ)償后歸甲方所有,。最后一期林木砍伐后,，存留的竹子或林木歸甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主,。

5,、合同期滿終止時(shí)如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)或受讓權(quán)。

第九條 違約責(zé)任：

1,、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù),，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失,，相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約定的,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第(一)款第1項(xiàng)約定,，導(dǎo)致乙方造林受阻礙或不能采伐林木的,，由甲方負(fù)全部責(zé)任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3,、如發(fā)生權(quán)屬糾紛,，村民阻撓施工、侵占承租林地等情況,，甲方在一個(gè)月內(nèi)未能妥善解決的,，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的,，甲方除賠償乙方在此之前對(duì)該地塊所投入的一切費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失外，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該林地所應(yīng)得的收益,。

4,、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉(zhuǎn)包給他人的,，甲方須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失(含乙方對(duì)該租賃地投入的一切費(fèi)用和乙方應(yīng)得收益),。

5、甲方因違約而又不及時(shí)向乙方賠償?shù)?，乙方有?quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方,。

6、法律規(guī)定的其他違約責(zé)任,。

第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等的法律效力。附件應(yīng)包括：

1,、用1：10000地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖,。

2、《土地所有權(quán)證》,、《林權(quán)證》,、身份證等相關(guān)資料的復(fù)印件,。

3、其它： ,。

第十一條 租賃期間,，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效,，履行至本合同期滿為止,。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條 合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由起訴方向其所在地人民法院起訴。

第十四條 本合同一式六份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份,，鑒證單位執(zhí)二份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日