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聯(lián)營(yíng)合同簡(jiǎn)單 聯(lián)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇一
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)營(yíng)各方本著互利互惠,、共同發(fā)展的原則，并經(jīng)過(guò)充分的可行性研究和相互協(xié)商,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，特訂立本合同。
第一條 聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目概述
1,、甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，確定雙方的聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目為：甲、乙雙方合作經(jīng)營(yíng),、生產(chǎn),、銷售貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)；
2,、甲,、乙雙方并協(xié)商約定：雙方合作生產(chǎn)的貝塞爾混凝土，甲方須無(wú)條件按雙方約定的市場(chǎng)價(jià)采購(gòu),，用于甲方所開(kāi)發(fā)的天生橋特色產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?nèi),。
第二條 聯(lián)營(yíng)方式
1、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，不再另行成立聯(lián)營(yíng)實(shí)體，確定以乙方公司名義對(duì)外獨(dú)立開(kāi)展本合同項(xiàng)下聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù),，并獨(dú)立核算,。
2、甲,、乙雙方并約定,，聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)的廠址定在甲方所開(kāi)發(fā)的天生橋特色產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，甲方并須向甲方轉(zhuǎn)讓50畝的土地使用權(quán),。（《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》雙方另行再簽訂）乙方須增加后期土地使用面積時(shí),，甲方在市場(chǎng)同期價(jià)格條件下優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方。
3,、乙方自行購(gòu)置相應(yīng)的貝塞爾混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)備,。乙方因購(gòu)置該貝塞爾混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)備而產(chǎn)生的生產(chǎn)成本，納入聯(lián)營(yíng)成本,。
4,、甲方同意乙方作為聯(lián)營(yíng)實(shí)體，為天生橋特色產(chǎn)業(yè)園唯一混凝土生產(chǎn)和供應(yīng)商,，該聯(lián)營(yíng)實(shí)體生產(chǎn)的混凝土應(yīng)確保優(yōu)先供應(yīng)給天生橋特色產(chǎn)業(yè)園,。
5、乙方對(duì)貝塞爾混凝土的商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有全部所有權(quán),。
第三條 盈余分配
1,、雙方協(xié)商并一致約定：在本合同聯(lián)營(yíng)期限內(nèi)，在聯(lián)營(yíng)實(shí)體獨(dú)立核算,，扣除全部聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)混凝土的經(jīng)營(yíng)成本及稅后的利潤(rùn)后,，甲、乙雙方按三七開(kāi)方式分配，即：甲方分配30%的稅后利潤(rùn),，乙方分配70%的稅后利潤(rùn),。（利潤(rùn)的分配以雙方共同委托制作的聯(lián)營(yíng)實(shí)體財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)，并在聯(lián)營(yíng)實(shí)體的每一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)實(shí)行分配）
2,、雙方并一致同意：甲方向本聯(lián)營(yíng)實(shí)體（乙方）采購(gòu)生產(chǎn)的貝塞爾混凝土,，均按市場(chǎng)價(jià)供應(yīng)，甲方并應(yīng)保證本聯(lián)營(yíng)實(shí)體采購(gòu)的混凝土,，每立方不低于30元的利潤(rùn),。
3、甲方并應(yīng)向本聯(lián)營(yíng)實(shí)體保證供應(yīng)：因生產(chǎn)貝塞爾混凝土所需要的原材料、砂石等材料，聯(lián)營(yíng)實(shí)體采購(gòu)的上述材料均按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行（包括運(yùn)費(fèi)）,，該成本包括在聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)成本內(nèi)。
3,、為維護(hù)聯(lián)營(yíng)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商,，乙方同意甲方指派一名財(cái)務(wù)人員參與對(duì)雙方合作聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及銷售貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)資金帳戶的管理,，甲方并有權(quán)對(duì)聯(lián)營(yíng)實(shí)體帳戶內(nèi)資金情況進(jìn)行查詢。為保證雙方利益,，甲,、乙雙方承諾聯(lián)營(yíng)實(shí)體嚴(yán)格按照《會(huì)計(jì)法》及財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行。
第四條 特別約定
1,、鑒于乙方資金不足,，甲方同意乙方先預(yù)付 萬(wàn)元人民幣作為本聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的籌備金，剩余資金部分萬(wàn)元由甲方辦理貸款,。
2、雙方同意貸款期間產(chǎn)生的利息由聯(lián)營(yíng)實(shí)體（乙方）承擔(dān),，并納入經(jīng)營(yíng)成本,。因辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和支出由雙方另行協(xié)商解決。
第五條 納稅,、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
乙方以聯(lián)營(yíng)實(shí)體名義對(duì)外獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,，聯(lián)營(yíng)雙方按約定的利潤(rùn)分配比例對(duì)聯(lián)營(yíng)實(shí)體承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。
第六條 違約責(zé)任：
1.聯(lián)營(yíng)任何一方未按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)支付投資額的，違約方應(yīng)向守約方支付應(yīng)繳付出資額的________%,，作為違約金,。
2.由于聯(lián)營(yíng)任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，除應(yīng)按出資額的________%支付違約金外,，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議,，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議,，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失,。
3、履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛,，由聯(lián)營(yíng)各方派代表協(xié)商解決,。
第七條 免責(zé)事實(shí)
1、在本合同成立并生效后,，若出現(xiàn)以下不可抗力情形導(dǎo)致本聯(lián)營(yíng)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí),，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）自然災(zāi)害，如地震,、洪水,、泥石流等；
（2）政府行為,，如征收,、征用、政策禁止等,；
（3）社會(huì)異常事件,，如戰(zhàn)爭(zhēng)、大規(guī)模騷亂等,；
（4）由于國(guó)家法律,、政策變更致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
2,、由于上述原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí),，任何一方在提交不可抗力的書(shū)面證據(jù)后，可以提出解除合同,。另一方在收到對(duì)方書(shū)面證據(jù)后,，應(yīng)同意解除合同。
3,、前款事項(xiàng)發(fā)生后,，雙方應(yīng)及時(shí)成立清算組對(duì)聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行清算。
第八條 聯(lián)營(yíng)合同期限,、解除及清算
1,、本合同的經(jīng)營(yíng)期限為 年（或者聯(lián)營(yíng)雙方合意，書(shū)面終止此聯(lián)營(yíng)協(xié)議時(shí)止）,。
2,、在合同有效期內(nèi)若出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的不可抗力情形導(dǎo)致該項(xiàng)目嚴(yán)重受損，或者因該聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目連續(xù)虧損致使合同不 能繼續(xù)履行或者無(wú)法達(dá)到合同訂立目的時(shí)，經(jīng)聯(lián)營(yíng)雙方共同決 議,，可以提前終止此聯(lián)營(yíng)合同或者解除此聯(lián)營(yíng)合同,。
3、聯(lián)營(yíng)雙方終止或者解除此聯(lián)營(yíng)合同后,，雙方應(yīng)及時(shí)成立清算組對(duì)聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行清算,。
第九條 本協(xié)議在履行過(guò)程中，未盡事宜,，聯(lián)營(yíng)雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十條 本協(xié)議在履行過(guò)程中,，若有任何法律爭(zhēng)議,，合同雙方首先應(yīng)協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決的,，聯(lián)營(yíng)各方均可向各自住所地有管轄權(quán)法院提起訴訟,。
甲方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
乙方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
聯(lián)營(yíng)合同簡(jiǎn)單 聯(lián)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇二
訂立合同雙方：
甲方（單位名稱）：____
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：____所有制。
乙方（單位名稱）：____
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：____所有制,。
（注：若有兩個(gè)以上聯(lián)營(yíng)單位,，依次稱丙、丁____方,。）
雙方本著互利互惠,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營(yíng)____公司（企業(yè)）,，（以下簡(jiǎn)稱公司）。特訂立本協(xié)議,。
第一條聯(lián)營(yíng)宗旨：______,。
第二條聯(lián)營(yíng)企業(yè)的生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）項(xiàng)目：______。
第三條聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱______市（縣）______公司,。
地址：______,。
隸屬：______。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______（所有制）聯(lián)營(yíng),。
核算方式：共同經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一核算,，共負(fù)盈虧,。
第四條聯(lián)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)方式：______。
第五條聯(lián)合出資方式,、數(shù)額和投資期限
公司投資總額為人民幣_(tái)___元,。
甲方投資額：____元，占投資總額____％。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金：____元,；
廠房：____元,，折舊率為每年____％；
機(jī)械設(shè)備：____元,，折舊率為每年____％,；
專用工具：____元，折舊率為每年____％,；
土地征用補(bǔ)償費(fèi)：____元,；
專利權(quán)：____元；
商標(biāo)權(quán)：____元,；
技術(shù)成果：____元,。
乙方投資額：（略____）
投資繳付日期：______
第六條公司資金增減由董事會(huì)決定，并報(bào)請(qǐng)聯(lián)營(yíng)成員協(xié)商,，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定,。
第七條公司財(cái)產(chǎn)為全體聯(lián)營(yíng)成員所共有。任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營(yíng)成員一致通過(guò),，不得處分公司的全部或任何部分財(cái)產(chǎn),、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù),。
第八條聯(lián)營(yíng)成員出資額及其因參加本聯(lián)營(yíng)獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,。
第九條聯(lián)營(yíng)成員的權(quán)利和義務(wù)
甲方：______
乙方：______
第十條納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
公司所得,，依法繳納產(chǎn)品稅,、營(yíng)業(yè)稅后，由甲,、乙雙方在其所在地稅務(wù)部門交納所得稅,。
公司所得，在提取儲(chǔ)備基金,、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后,，按下述比價(jià)分配：
甲方：____％；
乙方：____％,。
前款所列儲(chǔ)備基金,、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金的提取比例由董事會(huì)制定，但不得超過(guò)毛利的____％,。
第十一條聯(lián)營(yíng)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)
公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。董事會(huì)為公司的最高決策機(jī)構(gòu)，定期舉行董事會(huì)會(huì)議,，決定公司的一切重大事宜,。遇有緊急情況,，可以不定期召開(kāi)董事會(huì)。
董事會(huì)由____名董事組成,。其中甲方委派____名,，乙方委派____名。董事長(zhǎng)由甲方委派,，副董事長(zhǎng)由乙方委派,。董事會(huì)成員任期____年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任,。董地成員如有臨時(shí)變動(dòng),，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替。
董事長(zhǎng),、副董事長(zhǎng),、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其它職務(wù),。
第十二條公司的經(jīng)營(yíng)管理
公司由出資各方派人共同經(jīng)營(yíng)管理,。公司的經(jīng)營(yíng)方針、重大決策（包括生產(chǎn)銷售計(jì)劃,，利潤(rùn)分配,，提留比例，人事任免等）采取董事會(huì)一致通過(guò)的原則,。
公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人,，由____方推薦,；副經(jīng)理____人，由____方推薦,。經(jīng)理,、副經(jīng)理由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期____年,。
公司的主管會(huì)計(jì)由____方推薦,，____方推薦____名協(xié)助之。
公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受聯(lián)營(yíng)成員監(jiān)督檢查,。
第十三條違約責(zé)任
１．聯(lián)營(yíng)成員任何一方未能按本合同規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時(shí),，每逾期____天，違約方應(yīng)交付應(yīng)交出資額的____％作為違約金給守約方,。如逾期__天仍未提交,，除累計(jì)交付應(yīng)交出資額的____％的違約金外，守約方有權(quán)要求終止合同,，并要求違約方賠償損失,。如雙方同意繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)賠償因違約行為給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
２．對(duì)不可抗力情況的處理：____,。
３．協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決,，或請(qǐng)雙方主管部門仲裁,。
４．聯(lián)營(yíng)成員不得中途退出聯(lián)營(yíng)。如中途退出,，除賠償造成的全部損失外,，另付出資額的____％作為違約金。
５．聯(lián)營(yíng)成員在本聯(lián)營(yíng)存續(xù)期間不得加入其它半緊密型聯(lián)營(yíng),。如違反本規(guī)定,，視為中途退出，按前款處罰,。
第十四條本合同經(jīng)雙方代表簽字后,，報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門審批后生效。合同中如有未盡事宜,，由聯(lián)營(yíng)成員共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。
第十五條本合同生效日，即公司董事會(huì)成立之時(shí),。由公司董事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查各方履約情況,。
第十六條本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)一份,，公司存一份,。協(xié)議副本一式____分，送____,、____,、____、____各一份,。
甲方：______公章
法定代表人：______（蓋章）
銀行帳戶：______
地址：______
乙方：______公章
法定代表人：______（蓋章）
銀行帳戶：______
地址：______
__年__月__日
公證或鑒證機(jī)關(guān)：______（公章）
__年__月__日
聯(lián)營(yíng)合同簡(jiǎn)單 聯(lián)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇三
合伙人：____________
姓名________,，性別____，年齡________,，住址________________,。
（其他合伙人按上列項(xiàng)目順序填寫(xiě)）
第一條 合伙宗旨
第二條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍
第三條 合伙期限
合伙期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起,，至________年________日止,。
第四條 出資額、方式,、期限
1,。合伙人____________（姓名）以____________方式出資,，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
（其他合伙人同上順序列出）
2,。各合伙人的出資,，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的,，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失,。
3。本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元,。合伙期間各合伙人的出資 為共有財(cái)產(chǎn),，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,，至?xí)r予以返還。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1,。盈余分配,，以________為依據(jù)，按比例分配,。
2,。債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),，以各合伙人的____________為據(jù),，按比例承擔(dān)。
第六條 入伙,、退伙,，出資的轉(zhuǎn)讓
1。入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),。
2,。退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙不利時(shí)退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資,，均以金錢結(jié)算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,，應(yīng)進(jìn)行賠償。
3,。出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資,。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,，第三人按入伙對(duì)待,，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第七條 合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利
1。____________為合伙負(fù)責(zé)人,。其權(quán)限是：①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù),，訂立合同;②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;③出售合伙的產(chǎn)品（貨物），購(gòu)進(jìn)常用貨物;④支付合伙債務(wù);⑤____________,。
2,。其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理;②聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合伙重大事項(xiàng)。
第八條 禁止行為
1,。未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,，造成損失按實(shí)際損失賠償,。
2。禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù),。
3,。禁止合伙人再加入其他合伙。
4,。禁止合伙人與本合伙簽訂合同,。
5。如合伙人違反上述各條,，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償,。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
第九條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1,。合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散,。
2。合伙終止后的事項(xiàng)：①即行推舉清算人,，并邀請(qǐng)____________中間人（或公證員）參與清算;②清算后如有盈余,，則按收取債權(quán)、清償債務(wù),、返還出資,、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,，可作價(jià)賣給合伙人或第三人,，其價(jià)款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少,，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān),。
第十條 糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。如協(xié)商不成,，可以訴諸法院,。
第十一條 本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
第十二條 本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改,。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第七條 勞動(dòng)管理,、職工的人數(shù),、工資、培訓(xùn)及福利____________________（略）,。
第八條 違約責(zé)任：
1,。聯(lián)營(yíng)成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)支付投資額時(shí)，每逾期____（時(shí)間）,，違約方應(yīng)向公司繳付出資額的________%,，作為違約金。
2,。由于聯(lián)營(yíng)成員任何一方違約,，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，除應(yīng)按出資額的________%支付違約金外,，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議,，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議,，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失,。
3。對(duì)不可抗力情況的處理,。
4,。履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決,。
第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后,，報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門審批后生效。協(xié)議中如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。
第十條 本協(xié)議生效之日,，即公司董事會(huì)成立之時(shí),，公司董事會(huì)負(fù)責(zé)辦理公司注冊(cè)登記，開(kāi)設(shè)銀行帳戶和其他籌建事宜,。
第十一條 本協(xié)議正本一式____份,，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式____份送____,、____,、____各存一份。
甲方（公章）：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
乙方（公章）：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
____年____月____日
聯(lián)營(yíng)合同簡(jiǎn)單 聯(lián)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇四
貸款人：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
借款人：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地,，增加,，組建聯(lián)營(yíng)(合作)企業(yè)，向貸款人申請(qǐng)聯(lián)營(yíng)股本貸款,。雙方協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款,。
本合同項(xiàng)下貸款最高金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
本合同項(xiàng)下貸款期限為自____年____月____日起至____年____月____日上,。
本合同項(xiàng)下貸款限用于借款人與____組建(合作)____廠的投資股本,。
1、本合同項(xiàng)下貸款利率為月息____‰(一個(gè)月以30天計(jì)算),。
2、貸款使用期間,，若中國(guó)人民銀行或中國(guó)銀行總行調(diào)整貸款利率,，本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。
3,、本合同項(xiàng)下貸款利息按季計(jì)收,，每季最后一個(gè)月的20日為結(jié)息日。
4,、貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動(dòng)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取,，或由借款人在結(jié)息日前三個(gè)工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
1,、本合同所列貸款,，借款人應(yīng)按照貸款申請(qǐng)書(shū)所列使用時(shí)間支用，如有改變,，應(yīng)事先征得貸款人同意,。
2、借款人未向貸款人提出改變支用時(shí)間的申請(qǐng)并取得貸款人同意,，其超過(guò)貸款申請(qǐng)書(shū)所列使用時(shí)間未支用貸款金額的一部分或全部,，應(yīng)視為自動(dòng)取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用,。
3,、借款人在支用貸款時(shí)，應(yīng)在實(shí)際支用日三個(gè)工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證,，貸款人憑以發(fā)放貸款,。
1、本合同項(xiàng)下貸款應(yīng)按申請(qǐng)書(shū)所列還款計(jì)劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還,，借款人應(yīng)向貸款人提出延期申請(qǐng),，經(jīng)貸款人同意后，才能延期償還,。
2,、借款人以貸款投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)分得的稅前利潤(rùn)歸還貸款。
1,、借款人用企業(yè)自有的折舊,、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款,，貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收,。
2、本合同項(xiàng)下的貸款由____出具的無(wú)條件不可撤銷擔(dān)保書(shū)作為償還貸款的保證,。
借款人發(fā)生下列情況中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí)即構(gòu)成違約,。
1、借款人不按申請(qǐng)書(shū)所列的還款計(jì)劃償還貸款,。
2,、借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。
3,、借款人所投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)在貸款期內(nèi)由于任何原因“關(guān),、停、并,、轉(zhuǎn)”,，或聯(lián)營(yíng)(合作)雙方中止聯(lián)營(yíng)(合作),。
4,、借款人其他違反合同的行為,。
借款人構(gòu)成前款違約行為，貸款人有權(quán)按下列條款一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)規(guī)定處理,。
(1)以書(shū)面通知借款人,，告知其違約問(wèn)題,，并責(zé)成限期采取有效措施，糾正違約行為,。
(2)對(duì)借款未按規(guī)定用途使用的擠占挪用貸款，在本合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加利息100%.
(3)對(duì)借款人未按規(guī)定期限償還貸款,，貸款人對(duì)逾期部分發(fā)的貸款在本合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加收利息30%.
(4)停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的全部金額或尚未支用的貸款余額,。
(5)提前收回本合同項(xiàng)下的部分或全部貸款本息,。由貸款人從借款人專用基金帳戶中扣收，或采取貸款人認(rèn)為必要的其他方式追索,。
(6)向擔(dān)保人追索未償還的本合同項(xiàng)下的全部或部分貸款本息,。
1、本合同經(jīng)借款,、貸款人雙方簽章后生效,，在貸款本息全部清償后自動(dòng)失效,。
2,、除由于貸款違約原因外，借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同,，應(yīng)征得另一方同意,，雙方未協(xié)商一致前,，本合同仍然有效。
3,、本合同所依據(jù)的國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化,，合同雙方應(yīng)對(duì)本合同作相應(yīng)的修改、變更或解除,。
1,、本合同項(xiàng)下貸款項(xiàng)目的貸款申請(qǐng)書(shū)是本合同不可分割的附件,，其所列各條款與本合同項(xiàng)下的有關(guān)條款享有同等法律效力。
2,、借款人保證向貸款人按月提供有關(guān)計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及其他有關(guān)資料,。
3,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，雙方同意按()項(xiàng)解決：(1)由____仲裁委員會(huì)仲裁(2)向人民法院起訴。
借款人(公章)________________________
代表人簽字________________
貸款人(公章)________________________
代表人簽字________________
簽約日期____年____月____日
聯(lián)營(yíng)合同簡(jiǎn)單 聯(lián)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇五
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方在共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定的原則基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)公司法》等規(guī)定，本著互惠互利,、公平公正的原則,，現(xiàn)就建設(shè)、運(yùn)營(yíng)高科技塔式智能全自動(dòng)立體停車場(chǎng)(庫(kù))項(xiàng)目進(jìn)行友好聯(lián)營(yíng)合作,，成立項(xiàng)目公司進(jìn)行運(yùn)作,。為確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立以下協(xié)議以資共同遵循：
第一條 建立合營(yíng)企業(yè)
1,、協(xié)議雙方按照中華人民共和國(guó)的法律建立合營(yíng)企業(yè),。
2、合營(yíng)企業(yè)名稱為 有限責(zé)任公司（最終名稱以工商行政管理部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)）,，公司地址在武漢市,。
3、合營(yíng)企業(yè)的一切活動(dòng),，須遵守中華人民共和國(guó)法律,、法令和有關(guān)條例規(guī)定。
4,、合營(yíng)企業(yè)的組織形式為有限責(zé)任公司,。
第二條 經(jīng)營(yíng)目的和范圍
1、協(xié)議雙方合資經(jīng)營(yíng)的目的是：本著加強(qiáng)互利互惠的原則,，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法,，提高產(chǎn)品質(zhì)量，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品,，并在質(zhì)量,、價(jià)格等方面具有市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力，提高經(jīng)濟(jì)效益,，使投資雙方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益,。
2,、合營(yíng)企業(yè)主要采取多元化的經(jīng)營(yíng)模式，集合生產(chǎn)制造,、管理,、維修、銷售各環(huán)節(jié),，在全國(guó)各地進(jìn)行高科技塔式智能全自動(dòng)立體停車場(chǎng)(庫(kù))項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),、建設(shè)、經(jīng)營(yíng),、技術(shù)研發(fā)和推廣,，為政府、各行業(yè),、企業(yè)等提供車輛停泊的,、行之有效的解決方案。
公司的經(jīng)營(yíng)范圍為：
第三條 注冊(cè)資金與股本結(jié)構(gòu)
1,、合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本為1500萬(wàn)元人民幣,，甲方以現(xiàn)金出資，乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)(專利技術(shù)),、非專利技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)出資,。合營(yíng)企業(yè)將根據(jù)公司業(yè)務(wù)的發(fā)展需要，通過(guò)增加注冊(cè)資本或者進(jìn)行融資的方式,，對(duì)公司進(jìn)行投資,。公司發(fā)展規(guī)模，計(jì)劃為5000萬(wàn),。
2,、股本結(jié)構(gòu)：
（1）甲方：現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占新公司%的股份,。
（2）乙方：以乙方所合法持有的,、擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的該高科技智能立體停車場(chǎng)之產(chǎn)品技術(shù)和專利，以及其自身所掌握的工程技術(shù)等智力成果,、技術(shù)方案,、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等作為無(wú)形資產(chǎn)入股公司,。乙方以其知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資,，協(xié)議作價(jià) 萬(wàn)元人民幣,，占新公司 %的股份,。
在公司成立時(shí)，乙方上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)移至新公司名下,，由新公司享有該知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其衍生的所有技術(shù)成果,。乙方作為出資的上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)必須系乙方擁有產(chǎn)權(quán),、對(duì)他人不構(gòu)成侵權(quán)。且該知識(shí)產(chǎn)權(quán)在甲乙雙方合作期間,，必須保持,、具有實(shí)用性、成熟性,、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,。
3、合營(yíng)企業(yè)雙方須在項(xiàng)目公司注冊(cè),、銀行開(kāi)戶及前置條件辦妥后15天內(nèi)交付其出資,。
4、合營(yíng)企業(yè)雙方的任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其出資額,，須經(jīng)其他協(xié)議方同意,，經(jīng)其他協(xié)議方同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下,，其他協(xié)議方對(duì)該出資享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
第四條：公司下設(shè)法人代表、董事長(zhǎng),、總經(jīng)理,、技術(shù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān),、營(yíng)銷總監(jiān),。董事會(huì)為公司的最高決策和權(quán)力機(jī)構(gòu)，董事會(huì)成員和人數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定,，董事會(huì)中甲方人數(shù)應(yīng)多于乙方人數(shù),。甲方委派法定代表人、董事長(zhǎng),、總經(jīng)理,，出納由甲方指派，乙方委派常務(wù)副總,、技術(shù)總監(jiān),，會(huì)計(jì)由乙方指派。其中,，技術(shù)總監(jiān)指定為黃曉,。公司需下設(shè)營(yíng)銷部門和生產(chǎn)制造部門以及管理維修部門，對(duì)各部
門的人員采取面向社會(huì)公開(kāi)招聘,。如有單方要推薦工作人員的,，該人員在工作中造成的損失，由推薦方承擔(dān)其相關(guān)的責(zé)任。具體的經(jīng)營(yíng)管理模式和技術(shù)相關(guān)的事宜以及財(cái)務(wù)報(bào)銷制度等詳見(jiàn)公司章程,。
第五條：甲乙雙方責(zé)權(quán)利：
甲方責(zé)任和義務(wù):
1,、甲方有按照本協(xié)議約定即時(shí)足額繳納出資的義務(wù)。
2,、甲方以對(duì)項(xiàng)目公司的出資額為限,，承擔(dān)有限責(zé)任。
3,、甲方在本協(xié)議簽署之前,，有權(quán)利知曉乙方用于出資的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，并有權(quán)利要求乙方保證該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬,、成熟,、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方在本協(xié)議簽署時(shí),，應(yīng)提供詳細(xì)的該知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單,，作為本協(xié)議的附件。
4,、甲方在得知并審閱乙方塔式智能全自動(dòng)立體停車場(chǎng)(庫(kù))的技術(shù)資料,批復(fù)報(bào)告及相關(guān)建設(shè)文件后,與乙方組成共同開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目聯(lián)合體的公司,出資金投資該項(xiàng)目,，甲方有權(quán)利對(duì)車庫(kù)范圍以外的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目享有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)、獲得收益權(quán),。甲方因車庫(kù)項(xiàng)目而對(duì)周邊進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所得的稅后凈利潤(rùn),，應(yīng)向合營(yíng)公司支付 10 %的凈利潤(rùn)。
5,、甲方在與乙方合作聯(lián)營(yíng)成立后新公司后,，乙方應(yīng)保證甲方自主進(jìn)行車庫(kù)周邊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的權(quán)利。甲方自主進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資金,，并在乙方配合下辦理開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù),交納相應(yīng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)費(fèi),，并確保項(xiàng)目資金合法、質(zhì)量達(dá)標(biāo),、安全保障,。
6、甲乙雙方的稅后利潤(rùn)由董事會(huì)決定分配方案,，留存后備發(fā)展資金,，然后按股份分配。
乙方責(zé)任和義務(wù)：
1,、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定,，將高科技智能立體停車場(chǎng)的所有技術(shù)作為出資，并將該技術(shù)成果依據(jù)公司法的規(guī)定,，轉(zhuǎn)移至合營(yíng)公司的名下,。
2、乙方將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)移至合營(yíng)公司名下，由新公司享有該知識(shí)產(chǎn)權(quán),。另外，在合營(yíng)公司運(yùn)作的過(guò)程中,，與該高科技智能立體停車場(chǎng)相關(guān)的所有研發(fā)成果,，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于合營(yíng)公司所有。
3,、乙方轉(zhuǎn)讓該知識(shí)產(chǎn)權(quán)后,，無(wú)權(quán)利再向其他任何單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓該技術(shù)。
4,、乙方負(fù)責(zé)完成完善塔式智能全自動(dòng)立體停車場(chǎng)的相關(guān)技術(shù)論證,專利報(bào)批,市場(chǎng)準(zhǔn)入資質(zhì),立項(xiàng)申報(bào),并得到相關(guān)政府部門的批準(zhǔn),。
5、乙方對(duì)已批準(zhǔn)立項(xiàng)的停車場(chǎng)(庫(kù))項(xiàng)目首先進(jìn)行成本核算,并向甲方提供詳細(xì)的核算清單,。由項(xiàng)目公司組織進(jìn)行停車場(chǎng)項(xiàng)目的實(shí)施,。
6、乙方對(duì)停車場(chǎng)(庫(kù))項(xiàng)目的建設(shè)提供全部技術(shù),，辦理建設(shè)過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)和證件,完成建設(shè)后的試運(yùn)行及技術(shù)檢測(cè)和質(zhì)量驗(yàn)收,并在規(guī)定的周期內(nèi)取得有效合法的建設(shè)資質(zhì),，以確保該項(xiàng)目以及連同一并開(kāi)發(fā)的商(宅)貿(mào)項(xiàng)目的順利實(shí)施。
7,、乙方保證其對(duì)入股的技術(shù)持有合法所有權(quán),，并保證在這些技術(shù)投入后不會(huì)產(chǎn)生侵權(quán)行為及糾紛，否則由乙方承擔(dān)全責(zé),。乙方同時(shí)保證其入股技術(shù)及技術(shù)背景在同行業(yè)中的先進(jìn)性和可行性,。
8、乙方在新公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，負(fù)責(zé)公司停車場(chǎng)項(xiàng)目的技術(shù)安全,。由于停車場(chǎng)技術(shù)不成熟或技術(shù)瑕疵等方面的原因?qū)е碌膿p失，由乙方負(fù)責(zé),。
第六條：特別約定：
1,、甲方提供所有運(yùn)作資金及負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)作，乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù),，甲乙雙方各自出社會(huì)資源共同進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作,，此是雙方合作的基礎(chǔ)。
2,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)： 在合作期間,，與合作經(jīng)營(yíng)期間公司相關(guān)產(chǎn)品的發(fā)明、實(shí)用新型,、外觀設(shè)計(jì),、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品以及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等均屬于公司研發(fā)技術(shù)成果或商業(yè)秘密，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于公司。
3,、合作期間,，乙方對(duì)該項(xiàng)技術(shù)不得跟其他人進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，所有的專利和技術(shù)均需以公司的名義持有,，產(chǎn)品需以公司的名義才能夠?qū)ν膺M(jìn)行招商和出賣,。
4、甲,、乙雙方均承諾遵守公司制度以及相關(guān)法律規(guī)定,，在各自崗位權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)揮特長(zhǎng)、履行職責(zé)和行使職權(quán),。
5,、項(xiàng)目公司成立后，停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，由項(xiàng)目公司享有和承擔(dān),。除此之外，停車場(chǎng)配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等）,，由甲方或其他具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行,，該配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，其利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)等,，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)自行享有和承擔(dān),， 配套設(shè)施開(kāi)發(fā)（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）稅后凈利潤(rùn)的 10%，支付給項(xiàng)目公司,。
為了上述目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),，甲乙雙方均同意：在項(xiàng)目公司進(jìn)行停車場(chǎng)項(xiàng)目立項(xiàng)、取得停車場(chǎng)項(xiàng)目用地之后,，項(xiàng)目公司將配合甲方或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),，并配合甲方完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需要的相關(guān)手續(xù)。
第七條：違約責(zé)任：
（一）以下行為構(gòu)成根本違約：
1,、甲乙雙方任何一方不按照本協(xié)議的約定履行出資的義務(wù),。
2、任何一方違反競(jìng)業(yè)禁止規(guī)定,，或?qū)⒐镜募夹g(shù)成果(包括乙方入股的技術(shù)),、商業(yè)秘密或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)泄漏、披露或讓他人使用,，或者擅自使用無(wú)益于公司的用途,，造成公司損失的；
3,、乙方的該項(xiàng)專利和技術(shù)不合法的或者與他人有糾紛的,；
（二）違約處理:
在本協(xié)議內(nèi)容內(nèi),，任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。違約金為人民幣萬(wàn)元,，給對(duì)方造成損失的，按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償,。 同時(shí),，另一方有權(quán)解除合同，終止雙方之間的合作;
第八條：其他
1,、未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議條款內(nèi)容發(fā)生沖突的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),；
2、在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決,，不能達(dá)成一致的，任何一方均可以向項(xiàng)目公司所在地的人民法院依法提起訴訟,。
3,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字或蓋章后立即生效,。
甲方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
乙方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
聯(lián)營(yíng)合同簡(jiǎn)單 聯(lián)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇六
貸款人：_______________________________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
借款人：_______________________________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加外匯收入,，組建聯(lián)營(yíng)（合作）企業(yè),，向貸款人申請(qǐng)聯(lián)營(yíng)股本貸款。雙方協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款,。
第一條 本合同項(xiàng)下貸款最高金額為人民幣_(tái)___ 萬(wàn)元,。
第二條 本合同項(xiàng)下貸款期限為自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日上。
第三條 本合同項(xiàng)下貸款限用于借款人與____ 組建（合作）____廠的投資股本,。
第四條 貸款利率及利息計(jì)收
1．本合同項(xiàng)下貸款利率為月息____‰（一個(gè)月以30天計(jì)算）,。
2．貸款使用期間，若中國(guó)人民銀行或中國(guó)銀行總行調(diào)整貸款利率,，本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整,。
3．本合同項(xiàng)下貸款利息按季計(jì)收，每季最后一個(gè)月的20日為結(jié)息日,。
4．貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動(dòng)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取,，或由借款人在結(jié)息日前三個(gè)工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
第五條 貸款支用
1．本合同所列貸款,，借款人應(yīng)按照貸款申請(qǐng)書(shū)所列使用時(shí)間支用,，如有改變,，應(yīng)事先征得貸款人同意。
2．借款人未向貸款人提出改變支用時(shí)間的申請(qǐng)并取得貸款人同意,，其超過(guò)貸款申請(qǐng)書(shū)所列使用時(shí)間未支用貸款金額的一部分或全部,，應(yīng)視為自動(dòng)取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用,。
3．借款人在支用貸款時(shí),，應(yīng)在實(shí)際支用日三個(gè)工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款,。
第六條 貸款的償還
1．本合同項(xiàng)下貸款應(yīng)按申請(qǐng)書(shū)所列還款計(jì)劃償還,。由于客觀原因借款人不能按期歸還，借款人應(yīng)向貸款人提出延期申請(qǐng),，經(jīng)貸款人同意后,，才能延期償還。
2．借款人以貸款投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)分得的稅前利潤(rùn)歸還貸款,。
第七條 貸款保證
1．借款人用企業(yè)自有的折舊,、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款,，貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收,。
2．本合同項(xiàng)下的貸款由____ 出具的無(wú)條件不可撤銷擔(dān)保。
第八條 違約及違約處理：借款人發(fā)生下列情況中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí)即構(gòu)成違約,。
1．借款人不按申請(qǐng)書(shū)所列的還款計(jì)劃償還貸款,。
2．借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。
3．借款人所投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)在貸款期內(nèi)由于任何原因“關(guān),、停,、并、轉(zhuǎn)”,，或聯(lián)營(yíng)（合作）雙方中止聯(lián)營(yíng)（合作）,。
4．借款人其他違反合同的行為。
借款人構(gòu)成前款違約行為,，貸款人有權(quán)按下列條款一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)規(guī)定處理,。
（1）以書(shū)面通知借款人,，告知其違約問(wèn)題,，并責(zé)成限期采取有效措施,，糾正違約行為,。
（2）對(duì)借款未按規(guī)定用途使用的擠占挪用貸款，在本合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加利息100%,。
（3）對(duì)借款人未按規(guī)定期限償還貸款,，貸款人對(duì)逾期部分發(fā)的貸款在本合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加收利息30%,。
（4）停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的全部金額或尚未支用的貸款余額,。
（5）提前收回本合同項(xiàng)下的部分或全部貸款本息,。由貸款人從借款人專用基金帳戶中扣收,，或采取貸款人認(rèn)為必要的其他方式追索。
（6）向擔(dān)保人追索未償還的本合同項(xiàng)下的全部或部分貸款本息,。
第九條 合同的生效,、變更及解除
1．本合同經(jīng)借款、貸款人雙方簽章后生效,，在貸款本息全部清償后自動(dòng)失效,。
2．除由于貸款違約原因外，借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同,，應(yīng)征得另一方同意,，雙方未協(xié)商一致前，本合同仍然有效,。
3．本合同所依據(jù)的國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化,，合同雙方應(yīng)對(duì)本合同作相應(yīng)的修改、變更或解除,。
第十條 其他約定
1．本合同項(xiàng)下貸款項(xiàng)目的貸款申請(qǐng)書(shū)是本合同不可分割的附件,，其所列各條款與本合同項(xiàng)下的有關(guān)條款享有同等法律效力,。
2．借款人保證向貸款人按月提供有關(guān)計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及其他有關(guān)資料,。
3．本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，雙方同意按_______項(xiàng)解決：
（1）由___________ 仲裁委員會(huì)仲裁,；
（2）向人民法院起訴。
借款人：（公章）______________
代表人簽字：__________________
貸款人：（公章）______________
代表人簽字：__________________
簽約日期：______年____月____日
聯(lián)營(yíng)合同簡(jiǎn)單 聯(lián)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇七
甲方： 乙方：
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：
雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立 公司,，特訂立本協(xié)議,。
公司投資總額為人民幣 元。
甲方投資總額 元,，占投資總額 %,。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金： 元；
廠房 元,；折舊率為每年 %,；
機(jī)械設(shè)備元；折舊率為每年 %,；
土地征用補(bǔ)償費(fèi)元,；
乙方投資：（略）
投資繳付日期：
1,、聯(lián)營(yíng)成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)繳納出資額時(shí)，每逾期 （時(shí)間）,，違約方應(yīng)向公司繳付出資額的 %作為違約金,。
2、由于聯(lián)營(yíng)成員任何一方違約,，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí),，除應(yīng)按出資額 %支付違約金外，守約方有權(quán)要求終止協(xié)議,，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失,。
3,、對(duì)不可抗力情況的處理。
4,、履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛,，由各方派代表協(xié)商解決。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：銀行帳戶：
地址： 地址：
聯(lián)營(yíng)合同簡(jiǎn)單 聯(lián)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇八
甲方： 乙方：
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：
雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立 公司,，特訂立本協(xié)議,。
一、聯(lián)營(yíng)宗旨,、聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目與經(jīng)營(yíng)范圍
二,、聯(lián)合企業(yè)名稱：地址：隸屬：經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 核算方式：
三、聯(lián)合出資方式,、數(shù)額和投資期限
公司投資總額為人民幣 元,。
甲方投資總額 元，占投資總額 %,。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金： 元,；
廠房 元；折舊率為每年 %,；
機(jī)械設(shè)備 元,；折舊率為每年 %；
土地征用補(bǔ)償費(fèi) 元,；
乙方投資：（略）
投資繳付日期：
四,、聯(lián)營(yíng)成員的權(quán)利與義務(wù)
五、利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
六,、聯(lián)營(yíng)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)
七,、違約責(zé)任
1,、聯(lián)營(yíng)成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)繳納出資額時(shí)，每逾期 （時(shí)間）,，違約方應(yīng)向公司繳付出資額的 %作為違約金,。
2、由于聯(lián)營(yíng)成員任何一方違約,，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí),，除應(yīng)按出資額 %支付違約金外，守約方有權(quán)要求終止協(xié)議,，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失,。
3,、對(duì)不可抗力情況的處理。
4,、履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛,，由各方派代表協(xié)商解決。
八,、本協(xié)議生效之日,，即公司董事會(huì)成立之時(shí)。公司董事會(huì)負(fù)責(zé)注冊(cè)登記,，開(kāi)設(shè)銀行帳戶和其他籌建事宜,。
九,、本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí)一份，公司存一份,，協(xié)議副本一式 份,，送 各存一份。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：銀行帳戶：
地址： 地址：
聯(lián)營(yíng)合同簡(jiǎn)單 聯(lián)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇九
訂立合同單位：
___________________________________________以下簡(jiǎn)稱甲方;
___________________________________________以下簡(jiǎn)稱乙方,。
為了促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展,，甲乙雙方本著平等互利的原則充分協(xié)商，決定聯(lián)合經(jīng)營(yíng)______________________企業(yè)(公司),，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。
一,、聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱,，性質(zhì)及地址
二、經(jīng)營(yíng)范圍
三,、產(chǎn)品銷售
四,、領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)及職權(quán)范圍
五,、投資金額和方式，時(shí)間：
(1)投資總額：_____________________________________________元;
(2)雙方出資額：甲,、乙方的出資額共為人民幣_(tái)_____________________元,，其中甲方________________元，占__________%;乙方________________元,，占__________%,。
(3)出資方式：
甲方：現(xiàn)金________________________________元;
機(jī)械設(shè)備____________________________元;
廠房________________________________元;
土地使用權(quán)___________________________元;
其它____________________元;共______________元;
乙方：現(xiàn)金_________________________________元;
機(jī)械設(shè)備_____________________________元;
廠房_________________________________元;
土地使用權(quán)___________________________元;
其它____________________元;共______________元。
(4)出資繳付日期：聯(lián)營(yíng)企業(yè)投資總額由甲,、乙方按其出資比例分____________期繳付,，每期付出資數(shù)額及日期如下：_____________________________________________
六、主要原料來(lái)源
七,、廠房與設(shè)備
八,、技術(shù)與質(zhì)量管理
九、勞動(dòng)管理：
(1)人員的招聘和培訓(xùn)
(2)勞動(dòng)報(bào)酬
十,、企業(yè)的籌建
十一,、財(cái)務(wù)管理，利潤(rùn)分配及虧損分擔(dān)：
(1)財(cái)務(wù)管理：____________________________________________________________
(2)利潤(rùn)分配：____________________________________________________________
(3)虧損分擔(dān)：____________________________________________________________
十二,、合同期限：____________________________________________________________
十三,、聯(lián)營(yíng)期滿財(cái)產(chǎn)處理：_______________________________________________
十四、違約責(zé)任：
(1)甲,、乙任何一方未按本合同第五條的規(guī)定按期按數(shù)提交出資額時(shí),，每逾期一天，違約一方應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的__________%,，向?qū)Ψ絻敻哆`約金,。
(2)由于一方不履行合同規(guī)定的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同，造成聯(lián)營(yíng)企業(yè)無(wú)法經(jīng)營(yíng)或連年虧損,，視作違約方片面終止合同,，對(duì)方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)終止聯(lián)營(yíng)合同,。如甲,，乙雙方同意繼續(xù)聯(lián)營(yíng)，違約方應(yīng)賠償聯(lián)營(yíng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失,。
(3)由于一方過(guò)錯(cuò),，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方的過(guò)失,，根據(jù)實(shí)際情況,，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
十五、對(duì)不可抗力情況的處理
十六,、其它
本合同報(bào)經(jīng)上級(jí)主管部門審批后生效,，合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__________份，送……等單位各留存一份,。
甲方：_________________________________(公章)
代表人：________________________________(蓋章)
銀行帳戶：_______________________________
地址：______________________________
乙方：_________________________________(公章)
代表人：_______________________________(蓋章)
銀行帳戶：
地址：______________________________________
聯(lián)營(yíng)合同簡(jiǎn)單 聯(lián)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十
甲方(單位名稱)：____________________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________ 所有制：________
乙方(單位名稱)：____________________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________ 所有制：________
(如有兩個(gè)以上聯(lián)營(yíng)單位依次稱丙方,、丁方……)
聯(lián)營(yíng)各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)過(guò)充分的可行性研究和相互協(xié)商,，決定聯(lián)合出資建立________公司，特訂立本合同,。
第一條? 聯(lián)營(yíng)宗旨,、項(xiàng)目和范圍
聯(lián)營(yíng)宗旨：____________________
聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))項(xiàng)目：____________________
生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))范圍：____________________
第二條? 聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱____________________公司
地址：____________________
核算方式：獨(dú)立核算。
第三條? 聯(lián)合出資方式,、數(shù)額和投資期限
公司(或廠,，下同)投資總額為人民幣_(tái)_______元。
甲方投資額________元,，占投資總額________％,。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金：________元；
廠房：________元,，折舊率為每年________％,；
機(jī)械設(shè)備：________元，折舊率為每年________％,；
專用工具：________元,，折舊率為每年________％；
原材料：________元,；
土地征用補(bǔ)償費(fèi)：________元,；
專利權(quán)：________元,；
商標(biāo)權(quán)：________元,；
技術(shù)成果：________元。(應(yīng)注明技術(shù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，可否再行轉(zhuǎn)讓)
乙方投資額：(略……)
投資繳付日期：
(投資中包括固定資產(chǎn),、物資和專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等的,，須按期辦理所有權(quán)變更登記手續(xù),。以土地使用權(quán)參加聯(lián)營(yíng)的，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證書(shū)。按期將該項(xiàng)土地征用補(bǔ)償費(fèi)用為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下,。)
第四條? 聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方：________________,。(略)
乙方：________________。(略)
第五條? 納稅,、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
公司所得,，在依法納稅和提取儲(chǔ)備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金,、職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后,，其余為紅利，按股分配：
甲方：________％,；
乙方：________％,。
(所在地不同的聯(lián)營(yíng)成員，按商定的比例分配利潤(rùn)后,，向自己所在地的稅務(wù)部門繳納所得稅,。)
公司獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,，聯(lián)營(yíng)成員對(duì)公司債務(wù)在出資范圍內(nèi)，按出資和分紅比例承擔(dān)虧損,。
聯(lián)營(yíng)合同簡(jiǎn)單 聯(lián)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十一
類 別：a
合同編號(hào)：
客戶編號(hào)：
甲 方： 乙 方：
地 址： 地 址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話,；
甲、乙雙方就聯(lián)合經(jīng)營(yíng)甲方場(chǎng)地（地址 ）專柜事宜,，本著平等,、互利、自愿的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
1,、甲、乙雙方聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地在甲方 層,，編號(hào) ,，建筑面積 ㎡（具體位置詳見(jiàn)所附圖紙所示）。經(jīng)營(yíng)甲方認(rèn)可的乙方 系列（品牌）商品,，經(jīng)營(yíng)范圍包括 ,。乙方不得隨意改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。乙方如需改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍必須用書(shū)面的形式向甲方申請(qǐng)并獲得準(zhǔn)許后方可改變或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍,，否則一切后果由乙方承擔(dān),。
2、合同確定的位置和面積，乙方在經(jīng)營(yíng)中不得擅自改變或任意增加,，否則,，甲方有權(quán)按超出部分5000元/㎡對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處罰直至清場(chǎng)。
1,、合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2、合同期滿前,，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意自行撤離的,，應(yīng)給付甲方 貳 個(gè)月的營(yíng)業(yè)額作為補(bǔ)償，其金額以撤離前乙方營(yíng)業(yè)額中最高月份的一個(gè)營(yíng)業(yè)額為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),。
3,、聯(lián)營(yíng)期滿前，乙方欲繼續(xù)合作,，必須在聯(lián)營(yíng)期滿前二個(gè)月內(nèi),，同甲方重新簽訂聯(lián)營(yíng)合同。否則,，本合同自聯(lián)營(yíng)期滿之日起自動(dòng)失效,。
1、乙方在簽訂本合同時(shí),，須向甲方一次性支付人民幣（大寫(xiě)） 元（￥ 元）作為履約保證金,，履約保證金在合同期滿時(shí)，若無(wú)其它抵扣事宜,，甲方無(wú)息全額返還給乙方,。
2、
3,、乙方月保底銷售額為（大寫(xiě)） 元（￥ 元）,；
4、如果乙方月銷售額小于或等于保底銷售額時(shí),，乙方按月保底額的 %上繳甲方,。
5、如果月銷售額超過(guò)保底銷售額,，則超過(guò)部分按 %上繳甲方或按實(shí)際銷售額的 %上繳甲方,。
6、甲方代乙方收取營(yíng)業(yè)款,，包括增值稅在內(nèi)的一切稅收由乙方自行負(fù)擔(dān),。包括商品保險(xiǎn)在內(nèi)的所有保險(xiǎn)責(zé)任、費(fèi)用也由乙方承擔(dān),。乙方自用的水、電費(fèi)由甲方代收代繳，費(fèi)用最終由乙方自行承擔(dān),。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按供水,、供電部門的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
7,、管理費(fèi)（包括公用水電費(fèi),、空調(diào)、衛(wèi)生,、保安,、清潔費(fèi)）按人民幣 元/㎡/月計(jì)，共計(jì)人民幣 元/月,。該費(fèi)用甲方有權(quán)根據(jù)管理?yè)P(yáng)名百貨公司的運(yùn)作成本變化而做出合理調(diào)整,。調(diào)整時(shí)，甲方須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方確認(rèn)所交納的上述費(fèi)用是建立在自愿,、平等和協(xié)商一致的原則上。以上費(fèi)用從乙方當(dāng)月代收營(yíng)業(yè)款中扣除,。
8,、如果乙方連續(xù)三個(gè)月或全年累計(jì)六個(gè)月達(dá)不到保底額，則乙方作自動(dòng)解約處理,。
9,、乙方銷售款一律由甲方統(tǒng)一收銀，若乙方銷售人員自行收銀,，甲方有權(quán)按其所收金額10-100倍對(duì)乙方處罰,，此款項(xiàng)從營(yíng)業(yè)結(jié)算款中扣除。
10,、銷售款每半月結(jié)算一次,，上半月截止日為當(dāng)月15日，當(dāng)月15日-20日為結(jié)帳日,，下半月截止日為次月 1日-5日為結(jié)帳日（遇節(jié)假日順延）,，如遇對(duì)帳發(fā)生錯(cuò)誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后,，在下月結(jié)帳時(shí)予以更正,。甲方在結(jié)算乙方銷售款時(shí)，扣除乙方當(dāng)月應(yīng)繳費(fèi)用,，若乙方銷售款不足以抵扣當(dāng)月費(fèi)用,，乙方在接到通知三日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)交，若超過(guò)期限未交費(fèi)時(shí),，甲方將每天額外收取所欠金額的3%作為滯納金,，在乙方收到甲方通知的十日內(nèi)仍未交清所欠費(fèi)用,，甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回場(chǎng)地或?qū)９?，甲方?duì)其專柜的物品及商品享有留置權(quán)利,，并以乙方專柜內(nèi)的商品抵還欠款，乙方不得有異議,。
11,、如屬甲方裝修，乙方需支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用,，如屬乙方裝修,，其裝修方案（立面效果圖、平面布置圖等資料）需經(jīng)甲方相關(guān)部門批準(zhǔn)后按照甲方裝修管理規(guī)定進(jìn)行,。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。在合同期內(nèi)，如乙方單方終止合同,，必須提前三十天書(shū)面通知甲方,，且裝修物品及其它費(fèi)用不予退還，并沒(méi)收履約保證金,。
12,、甲方商場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一價(jià)格管理,、統(tǒng)一銷售憑證,、統(tǒng)一工服、統(tǒng)一上下班,、統(tǒng)一服務(wù)形象,、統(tǒng)一市場(chǎng)推廣。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中銷售人員及經(jīng)營(yíng)銷售活動(dòng)必須遵守服從甲方商場(chǎng)制定的有關(guān)管理制度,，如遇乙方違規(guī)或不服從管理,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至終止合同,。
1,、商品零售價(jià)格由乙方確定。但所定售價(jià)不得高于在 市其他任何同類商場(chǎng)的零售價(jià)格,，否則甲方有權(quán)按差額的10-100倍對(duì)乙方處罰,。價(jià)格調(diào)整或打折應(yīng)提前五天書(shū)面通知甲方主管部門，經(jīng)甲方主管部門同意后方可執(zhí)行,。乙方必須按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),，不得私下議價(jià)，私下打折和場(chǎng)外交易,，否則甲方有權(quán)立即終止合同,，收回場(chǎng)地,。
2、甲方實(shí)行各種促銷活動(dòng),，應(yīng)提前通知乙方,，乙方必須參加并承擔(dān)相應(yīng)的促銷費(fèi)用,。乙方經(jīng)營(yíng)中有關(guān)促銷方式或廣告,、宣傳品的張貼及使用應(yīng)按照甲方商場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。否則,，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,。
3、乙方須提供有關(guān)包括但不限于商品質(zhì)量,、衛(wèi)生,、安全使用等國(guó)家認(rèn)可的證明文件。商品質(zhì)量必須符合《中華人民共和國(guó)質(zhì)量法》以及國(guó)家,、行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定,。進(jìn)入甲方場(chǎng)地（柜臺(tái)）的商品須完好無(wú)損，實(shí)行“三包”（包退,、包換,、包修），按國(guó)家有關(guān)政策法律規(guī)定執(zhí)行,。如果屬商品本身質(zhì)量問(wèn)題或因質(zhì)量問(wèn)題引起的其他相關(guān)責(zé)任,，由乙方承擔(dān)。對(duì)乙方進(jìn)入場(chǎng)地假冒偽劣商品,，甲方有權(quán)予以沒(méi)收,，將該商品交予政府職能部門處理，其法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。如因此對(duì)顧客造成損失的，由乙方自行承擔(dān),。如遇顧客投訴,，必須接受甲方裁決處理。
1,、乙方自派營(yíng)業(yè)員 人,，須經(jīng)甲方認(rèn)可并在甲方有關(guān)部門辦理入場(chǎng)手續(xù)，經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗,，必須遵守執(zhí)行甲方商場(chǎng)制定的有關(guān)管理制度,，且無(wú)條件服從甲方管理。如遇乙方違規(guī)或不服從管理,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并按有關(guān)規(guī)定處罰,，直至終止合同,。
2、乙方自派人員的工資及福利,、各種保險(xiǎn)及包括但不限于個(gè)人所得稅在內(nèi)的相關(guān)稅收問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé),。乙方自派人員與乙方發(fā)生的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。
3、當(dāng)乙方自派人員違反法律,、法規(guī)時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方將該員工立即辭退。所有的涉案費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，而與甲方無(wú)關(guān),。
4、統(tǒng)一著裝,，服裝由甲方統(tǒng)一制作,，但費(fèi)用由乙方支付。
5,、如乙方自派人員工資委托甲方代為發(fā)放,，計(jì)每人每月人民幣（大寫(xiě)） 元 （￥ 元），每月從乙方營(yíng)業(yè)款中扣除,，當(dāng)乙方違法,、違規(guī)而被罰款時(shí)，甲方可以從代為發(fā)放的乙方自派人員工資中扣除違規(guī)罰款,，情節(jié)嚴(yán)重者,，甲方有權(quán)拒絕該員工繼續(xù)在商場(chǎng)內(nèi)工作。
1,、乙方必須取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證及政府部門要求的其他相關(guān)證照后，方可營(yíng)業(yè),，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納包括但不限于增值稅在內(nèi)的一切國(guó)家稅收,。
2、乙方必須遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間,，不得無(wú)故停業(yè),。在沒(méi)有得到甲方書(shū)面同意而自行停業(yè)半天以內(nèi)（含半天），甲方有權(quán)處于1000元以上處罰,，超過(guò)半天甲方有權(quán)收回乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地,，所收一切費(fèi)用不予退還。
3,、乙方不得擅自改變專柜結(jié)構(gòu)用途,，不得占用公共場(chǎng)地,。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍內(nèi)的防火、防盜等安全管理工作,。
4,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所安裝任何設(shè)備,、儀器和進(jìn)行裝修及改造,。
5、甲方根據(jù)商場(chǎng)及專柜的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況,，有權(quán)對(duì)商場(chǎng)布局及專柜的位置,、面積進(jìn)行調(diào)整,，甲方應(yīng)提前十天通知乙方,，乙方須無(wú)條件配合并做相應(yīng)的調(diào)整。
6,、要經(jīng)營(yíng)中,，甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)及專柜的實(shí)際銷售情況，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)商品的品種價(jià)格,、陳列,、促銷等提出意見(jiàn)，乙方須配合并立即做相應(yīng)的調(diào)整,。對(duì)于超出本合同經(jīng)營(yíng)品牌和類別范圍的商品,，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予沒(méi)收處理,。
7,、乙方有義務(wù)有償使用甲方統(tǒng)一制作的物價(jià)卡、制服,、購(gòu)物袋,、物價(jià)紙等，甲方根據(jù)物價(jià)成本規(guī)定收取相應(yīng)的費(fèi)用,。顧客使用信用卡,、銀行卡消費(fèi)所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
1,、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)必須守法經(jīng)營(yíng),，如有違反，甲方有權(quán)給予批評(píng),、教育,、處罰。嚴(yán)重者停業(yè)整頓,，直至終止合同且無(wú)條件收回乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,。在合同期間,，乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛、訴訟等,，一切與甲方無(wú)關(guān),。
2、乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設(shè)施,、場(chǎng)地和商品向任何單位,、個(gè)人作抵押、擔(dān)保,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)立即終止合同,，收回場(chǎng)地,，任何費(fèi)用不予退回。
3,、合同期內(nèi),，由于不可抗力、不可預(yù)測(cè)和避免的意外事故影響（地震,、水災(zāi),、火災(zāi)等），導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí),，雙方將互不追究責(zé)任,，損失各自承擔(dān)。
4,、甲方負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生,、公共照明、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),。由于緊急情況,，由乙方原因引起的而造成公共設(shè)備損壞，甲方在無(wú)須通知乙方的情況下,，便可進(jìn)行搶修或采取其他緊急措施,，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5,、履約期滿或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時(shí),，屬于乙方可移動(dòng)物品，由乙方自行處理,，固定裝修不得拆除,，應(yīng)無(wú)償移交甲方，否則乙方承擔(dān)一切后果。
6,、補(bǔ)充協(xié)議：
（1）
（2）
7,、本合同的未盡事宜，雙方互相協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商不能解決,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
8,、本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份自簽字蓋章之日起生效,。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法 人 代 表： 法 人 代 表：
委 托代理人： 委 托 代理人：
電 話 / 傳真： 電 話 / 傳 真：
地 址： 地 址：
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聯(lián)營(yíng)合同簡(jiǎn)單 聯(lián)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十二
全文甲方(單位名稱)：________經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________
乙方(單位名稱)：________經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________(注：若有兩個(gè)以上聯(lián)營(yíng)單位,，依次稱丙方、丁方……)
聯(lián)營(yíng)各方本著互利互惠,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營(yíng)________公司(企業(yè)),，(以下簡(jiǎn)稱公司),，特訂立本協(xié)議。
第一條聯(lián)營(yíng)宗旨______________________________________________________________
第二條聯(lián)營(yíng)企業(yè)的生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))項(xiàng)目______________________________________________________________
第三條聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱____________市(縣)____________公司,。地址：____________隸屬：____________經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：________________(所有制)聯(lián)營(yíng)。核算方式：共同經(jīng)營(yíng),，統(tǒng)一核算,，共負(fù)盈虧。
第四條聯(lián)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)方式_____________________________________________________________ ,。
第五條聯(lián)合出資方式,、數(shù)額和投資期限公司投資總額為人民幣_(tái)___元。甲方投資額________元,，占投資總額________％,；甲方以下列作為投資：現(xiàn)金：____________元；廠房：________元,，折舊率為每年____％,；機(jī)械設(shè)備：____________元，折舊率為每年________％,；專用工具：________元,，折舊率為每年________％；土地征用補(bǔ)償費(fèi)：________元,；專利權(quán)：________元：商標(biāo)權(quán)：________元：技術(shù)成果：________元,。乙方投資額：(略……)投資繳付日期：____年____月____日。
第六條公司資金增減由董事會(huì)決定，并報(bào)請(qǐng)聯(lián)營(yíng)成員協(xié)商,，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定,。
第七條公司財(cái)產(chǎn)為全體聯(lián)營(yíng)成員所共有。任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營(yíng)成員一致通過(guò),，不得處分公司的全部或任何部分財(cái)產(chǎn),、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù),。
第八條聯(lián)營(yíng)成員出資額及其因參加本聯(lián)營(yíng)獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,。
第九條聯(lián)營(yíng)成員的權(quán)利和義務(wù)甲方：______________乙方：______________________。
第十條納稅,、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)公司所得,，依法納稅后，由聯(lián)營(yíng)各方在其所在地稅務(wù)部門交納所得稅,。公司所得,，在提取儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后,，按下述比例分配：聯(lián)營(yíng)各方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險(xiǎn),。前款所列儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金的提取比例由董事會(huì)制定,，但不得超過(guò)毛利的________％,。
第十一條聯(lián)營(yíng)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。董事會(huì)為公司的最高決策機(jī)構(gòu),，定期舉行董事會(huì)集體會(huì)議,，決定公司的一切重大事宜。遇有緊急情況,，可以不定期召開(kāi)董事會(huì),。董事會(huì)由________名董事組成。其中甲方委派________名,，乙方委派________名,。董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)由乙方委派,。董事會(huì)成員任期________年,，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。董事會(huì)成員如有臨時(shí)變動(dòng),，可由該董事的原單位另派適當(dāng)?shù)娜诉x接替,。董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng),、董事可以兼任公司的經(jīng)理,、副經(jīng)理或其他職務(wù),。
第十二條公司的經(jīng)營(yíng)管理公司由出資各方派人共同經(jīng)營(yíng)管理。公司的經(jīng)營(yíng)方針,、重大決策(包括生產(chǎn)銷售計(jì)劃,，利潤(rùn)分配，提留比例,，人事任免等)采取董事會(huì)一致通過(guò)的原則,。公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作,。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一名,，由________方推薦；副經(jīng)理____人,，由____方推薦,。經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會(huì)聘請(qǐng),，任期____年,。公司的主管會(huì)計(jì)由________方推薦，____方推薦____名協(xié)助之,。公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受聯(lián)營(yíng)成員監(jiān)督檢查,。
第十三條違約責(zé)任
1.聯(lián)營(yíng)成員任何一方未能按本合同規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時(shí)，每逾期____天,，違約方應(yīng)交付應(yīng)交出資額的____％的違約金外,，守約方有權(quán)要求終止合同，并要求違約方賠償損失,。如雙方同意繼續(xù)履行合同,，違約方應(yīng)賠償因違約行為給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2.對(duì)不可抗力情況的處理：________
3.協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛,，由各方派代表協(xié)商解決，或請(qǐng)雙方主管部門仲裁,。
4.聯(lián)營(yíng)成員不得中途退出聯(lián)營(yíng),。如中途退出，除賠償造成的全部損失外,，另付出資額的____％作為違約金,。
5.聯(lián)營(yíng)成員在聯(lián)營(yíng)存續(xù)期間不得加入其他半緊密型聯(lián)營(yíng)。如違反本規(guī)定,，視為中途退出,，按前款處罰。
第十四條本合同經(jīng)雙方代表簽字后,，報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門審批后生效,。合同中如有未盡事宜，由聯(lián)營(yíng)成員共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。
第十五條本合同生效日,，即公司董事會(huì)成立之時(shí),，由公司董事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查各方履約情況。第十六條本合同正本一式____份,，雙方各執(zhí)一份,。副本一式____份，送____,、____,、____各一份。
甲方：____________________公章法定代表人：____________________銀行帳戶：____________________地址：____________________
乙方：____________________公章法定代表人：____________________銀行帳戶：____________________地址：____________________
____年____月____日
公證或鑒證機(jī)關(guān)：________(公章)
____年____月____日
聯(lián)營(yíng)合同簡(jiǎn)單 聯(lián)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十三
甲方：
乙方：×××
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營(yíng)××品牌商品的有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同,，以資共同遵守,。
1.1位置：依本合同列明的條款，在本合同期限內(nèi),，甲方同意將座落于——市——區(qū)——路××號(hào)×××廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱本廣場(chǎng)）××××室房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）作為聯(lián)營(yíng)條件提供給乙方使用（位置如附件一房屋位置圖所示,，該附件圖僅為該房屋位置的標(biāo)示）。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng),。
1.2面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為×××平方米（自與其他場(chǎng)地的相鄰墻中心線計(jì)算面積,，非墻體部分以門、窗之內(nèi)表面開(kāi)始計(jì)算面積,。門,、窗及門窗外表面不包括在房屋面積內(nèi)）。
2.1合作期限為×年,，自××××年×月×日起至××××年×月×日止,。雙方共同確定的開(kāi)業(yè)日為××××年×月×日。
2.2裝修期：自××××年×月××日起至××××年×月××日止為甲方給予乙方的裝修期,。裝修期間乙方須按本合同第四條標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)等所有費(fèi)用,。
2.3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日,，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。
3.1甲方負(fù)責(zé)提供該房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，乙方自行辦理營(yíng)業(yè)手續(xù),，并負(fù)責(zé)提供屋內(nèi)裝修、商品貨源,、營(yíng)業(yè)員,、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營(yíng)事宜,。
3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān),。
4.1該房屋僅限乙方經(jīng)營(yíng)××品牌商品,，經(jīng)營(yíng)業(yè)種及范圍為××。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營(yíng)其他品牌或業(yè)種的,，視為違約，乙方須按人民幣××××元/日向甲方支付違約金,，如自甲方提出書(shū)面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者,，甲方有權(quán)解除本合同。
4.2除本合同約定之外,，乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營(yíng)范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的依據(jù),。
5.1甲、乙雙方共同確認(rèn)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收銀管理,，甲方每月提取乙方當(dāng)月銷售額（含稅）的××%作為甲方收益,。
5.2甲方每月應(yīng)提取的收益，在次月的第一個(gè)工作日結(jié)算,，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣,，雙方結(jié)算后5日內(nèi)，由甲方將扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余銷售額返還給乙方,。
5.3每日營(yíng)業(yè)結(jié)束后,，乙方應(yīng)將當(dāng)天的商品銷售額和其它營(yíng)業(yè)情況，以甲方規(guī)定的書(shū)面形式向甲方報(bào)告,，當(dāng)天的銷售款由甲方管理,。但雙方結(jié)算的銷售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準(zhǔn)，乙方獨(dú)自統(tǒng)計(jì)的銷售額不視為結(jié)算依據(jù),。
5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營(yíng)業(yè)前,，提交銷售報(bào)表，乙方須對(duì)該銷售報(bào)表予以簽字確認(rèn),。
5.5在本合同期內(nèi),，乙方及乙方營(yíng)業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項(xiàng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方須向甲方承擔(dān)私自收取款項(xiàng)2倍的違約金，如出現(xiàn)三次,，甲方有權(quán)解除本合同,。
6.1物業(yè)管理費(fèi)
本合同期內(nèi)，乙方須按人民幣×元/月/平方米（按套內(nèi)建筑面積計(jì)算）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。月總物業(yè)管理費(fèi)為人民幣×××元,。乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費(fèi),，由甲方于次月第一個(gè)工作日從乙方當(dāng)月的銷售額中直接劃扣，如乙方當(dāng)月的銷售額不足支付上述費(fèi)用的,，乙方須以現(xiàn)金方式補(bǔ)足,。物業(yè)管理費(fèi)由本廣場(chǎng)物業(yè)公司出具物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票。
6.2水,、電,、空調(diào)、電話等費(fèi)用
6.2.1乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi),，由乙方自行承擔(dān)?？照{(diào)費(fèi)按建筑面積每月每平方米人民幣×元收取,。
6.2.2該房屋移交乙方經(jīng)營(yíng)使用前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方一次性預(yù)交水費(fèi)人民幣×××元）,，電費(fèi)人民幣××××元,、空調(diào)費(fèi)人民幣××××元。以后乙方須于每月前十個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納上個(gè)月費(fèi)用,。
如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水,、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)價(jià)格，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價(jià)格執(zhí)行,。
6.3乙方經(jīng)營(yíng)如需安裝電話,，由乙方直接向市政電信部門申請(qǐng)，并自行向其交費(fèi),。
6.4乙方經(jīng)營(yíng)中需交納的消殺費(fèi),、環(huán)保檢測(cè)費(fèi)、衛(wèi)生檢疫費(fèi),、排污費(fèi)及其他本合同未做說(shuō)明但實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)，并直接向市政相關(guān)部門交納,。確需由甲方代繳代扣之款項(xiàng),，乙方須按甲方發(fā)出的收費(fèi)通知按時(shí)交納至甲方。
6.5稅金和工商管理費(fèi)
乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的稅金和工商管理費(fèi),，并自行向稅務(wù)及工商部門交納,。
6.6宣傳推廣費(fèi)
為求本廣場(chǎng)整體營(yíng)業(yè)之發(fā)展，提高本廣場(chǎng)業(yè)戶的經(jīng)營(yíng)效益,，在日后經(jīng)營(yíng)中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對(duì)本廣場(chǎng)進(jìn)行宣傳,、發(fā)布廣告，舉辦各項(xiàng)推廣及促銷活動(dòng),，乙方應(yīng)給予積極配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?，F(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承擔(dān)的宣傳推廣費(fèi)用為人民幣×萬(wàn)元,，乙方應(yīng)于每年×月×日前交納給甲方。
6.7消費(fèi)者使用信用卡結(jié)帳購(gòu)物時(shí),，其手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。
7.1乙方須于本合同簽署同時(shí)，向甲方一次性交納全部履約保證金,，金額為人民幣××萬(wàn)元整,。
7.2本合同期滿×個(gè)月后，如乙方完全履行本合同,，甲方將無(wú)息返還保證金,；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費(fèi)者投訴,，或因乙方違反裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款,、違約金、賠償金,，以及未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納宣傳推廣費(fèi)等任何費(fèi)用,，乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣。
7.3如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第7.1條規(guī)定的數(shù)額,，或出現(xiàn)乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用時(shí),，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起5日內(nèi)補(bǔ)足。逾期未補(bǔ)足的,，甲方有權(quán)解除本合同,。
8.1乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，乙方的裝修須遵守國(guó)家,、地方政府之規(guī)定以及《××廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》（見(jiàn)附件五）和甲方臨時(shí)頒布的通知,，乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，如乙方的裝修,、改動(dòng)違反政府法規(guī),，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或被行政處罰時(shí)，不論事先是否獲得甲方同意,，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
8.2若乙方需要改動(dòng)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施,，必須在取得甲方書(shū)面同意后方可施工,，但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞防水層,、防水設(shè)施和妨礙本廣場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng),。
8.3乙方須自費(fèi)按照政府有關(guān)部門的要求，移除本廣場(chǎng)內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、建筑物,，乙方并須承擔(dān)因前述事件所引致的法律責(zé)任。
9.1乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備（見(jiàn)附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單）的完好無(wú)損,，且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施,、設(shè)備。如因乙方或乙方工作人員使用不當(dāng),、故意破壞等原因造成損壞的,，甲方統(tǒng)一維修，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。
9.2乙方自行安裝的設(shè)備,、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損,，乙方應(yīng)自行及時(shí)修復(fù),，在甲方書(shū)面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修,，以保持本廣場(chǎng)的統(tǒng)一水準(zhǔn),，所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.3乙方未獲得甲方書(shū)面同意,，不得在該房屋內(nèi)安置或準(zhǔn)許他人安置任何重量超過(guò)該房屋樓板所能承受的建筑荷載（每平方米不超過(guò)××××kg）的設(shè)備或物品,。
9.4乙方不得在該房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆,、易腐蝕,、易腐爛、危險(xiǎn)和散發(fā)令人不快氣味以及違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定的物品,。
9.5乙方不得在該房屋內(nèi),、外設(shè)置影響本廣場(chǎng)環(huán)境和其他客戶正常經(jīng)營(yíng)的音響、廣播或做出任何擾人的噪音,。
9.6乙方不得在該房屋內(nèi),、外飼養(yǎng)或容留任何動(dòng)物、寵物,，并須自費(fèi)采取甲方所要求之所有預(yù)防步驟及措施,，以防止害蟲(chóng)在該房屋內(nèi)生存、蔓延,。
9.7對(duì)于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物,、加裝設(shè)備、標(biāo)志,、招牌等,，甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以清除，甲方不需為此承擔(dān)任何責(zé)任,，清理及處置費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
9.8乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施,、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無(wú)條件符合國(guó)家消防、環(huán)境,、衛(wèi)生要求,。乙方應(yīng)當(dāng)自行滿足其經(jīng)營(yíng)用途所需的消防、環(huán)境,、衛(wèi)生要求,，并須保證本廣場(chǎng)的各通道的暢通。
9.9出入權(quán)
甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下,，進(jìn)入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備,，乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的,，甲方在發(fā)出通知后,，有權(quán)暫時(shí)終止任何設(shè)施、設(shè)備的使用,，以進(jìn)行維修,，乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況,，甲方及其代表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入該房屋排除險(xiǎn)情,，采取措施搶救、保護(hù)財(cái)物,，而無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任,。
10.1乙方應(yīng)當(dāng)于本合同期滿之日的次日（合同提前解除的，乙方應(yīng)當(dāng)于合同解除之日起三日內(nèi)）,，將該房屋及其設(shè)施,、設(shè)備保持完好交還甲方，乙方的財(cái)產(chǎn)（不包括第10.3條所列的裝修和財(cái)產(chǎn)）由乙方自行運(yùn)出本廣場(chǎng),，并拆除乙方的各種標(biāo)識(shí)等,，同時(shí)交出所有鑰匙。
10.2未按期交還的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣×××元的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除,。該房屋內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除的,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置,，同時(shí)甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責(zé)任,，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責(zé)任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費(fèi)用，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,。
10.3乙方的裝修及不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)（包括雖可移動(dòng)但移動(dòng)將造成甲方建筑物損壞的）,，除甲方書(shū)面通知乙方拆除、清運(yùn)外,，乙方不得拆除,、移動(dòng)。雙方同意按下列方法處理：
1）合同期滿的,，無(wú)償歸甲方所有，甲方不給予任何賠償,、補(bǔ)償,；
2）因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模ū竞贤?3.1條款約定除外），甲方只對(duì)乙方裝修及不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)按下列標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償,，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的裝修進(jìn)行評(píng)估（評(píng)估費(fèi)用甲,、乙雙方各占50%）；裝修或不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間,，在五年以下的（含五年）,，按該期間平均折舊，按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償,，（例如：添置日至租期屆滿為2年的,，折舊率為每年50%）；在五年以上的,，按每年20%進(jìn)行折舊,，按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償，超過(guò)五年,，甲方不予補(bǔ)償,。
3）因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有,，甲方無(wú)需給予任何賠償,、補(bǔ)償。
11.1乙方自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需許可證件,。本合同簽訂同時(shí)或乙方開(kāi)業(yè)前,，乙方應(yīng)向甲方提供下列證件的原件及復(fù)印件供甲方查、存,。相關(guān)資料如有變更或終止,，乙方應(yīng)在10日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
*營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本*稅務(wù)登記證副本
*法定代表人身份證明*印鑒卡
*授權(quán)委托書(shū)*商品合格證
*注冊(cè)商標(biāo)證明*特殊行業(yè)許可證
共計(jì)×項(xiàng)×頁(yè)（見(jiàn)附件四：乙方證件資料）
上述證件及資料需要年檢的,，乙方應(yīng)在辦理完年檢后3日內(nèi)重新向甲方提供,。如乙方虛假提供上述證件、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，甲方并有權(quán)解除本合同。
11.2乙方經(jīng)營(yíng)期間關(guān)于商品的訂購(gòu),、發(fā)送,、接收、保管,、銷售及售后服務(wù)等均由乙方負(fù)責(zé),。
11.3乙方的經(jīng)營(yíng)須遵守國(guó)家、地方,、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī),，不得侵害他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán),、著作權(quán),、代理權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)利,，若由此侵害任何第三方權(quán)利,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
11.4乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性,，并提供完善的售后服務(wù),。不準(zhǔn)出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳,、表示和承諾,。
11.5乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)依法納稅和交費(fèi),，若因乙方偷稅,、漏稅、欠交各種費(fèi)用受到有關(guān)部門處罰或被勒令停業(yè)的,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費(fèi)用。
11.6乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)往來(lái)的所有發(fā)票,、憑證均合法,、有效。
11.7乙方經(jīng)營(yíng)需自行聘用員工,，其薪資,、福利及相關(guān)待遇費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應(yīng)符合國(guó)家勞動(dòng)法及其他法規(guī),、政策的規(guī)定,。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn),、考核合格，相關(guān)的培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
11.8乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及《××廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》（見(jiàn)附件五）及各項(xiàng)規(guī)章制度（包括臨時(shí)頒布的通知）,。乙方員工如有違規(guī)，必須按本廣場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行處理,，并向甲方書(shū)面報(bào)告處理意見(jiàn),，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
11.9乙方自行負(fù)責(zé)處理經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的顧客投訴,，不得因此影響甲方的商譽(yù)。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費(fèi)者投訴,，乙方須負(fù)責(zé)為甲方挽回影響,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。否則,，甲方有權(quán)解除本合同。
11.10凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營(yíng)原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松?、?cái)產(chǎn)受到損害或損壞的,，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11.11在乙方裝修,、經(jīng)營(yíng)期間,，因乙方原因妨礙相鄰房屋的經(jīng)營(yíng)，引起爭(zhēng)議,、糾紛及經(jīng)濟(jì)損失,，概由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)按照甲方要求排除妨礙,。
11.12乙方經(jīng)營(yíng)該房屋及進(jìn)行各種銷售活動(dòng),，如需使用甲方的標(biāo)志、資料,、名稱等,，必須事先將相關(guān)活動(dòng)內(nèi)容以書(shū)面形式送交甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可使用,。
11.13乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守《××廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》的規(guī)定,，甲方并可根據(jù)該房屋所在地當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和季節(jié)變化，適當(dāng)調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間,，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方調(diào)整后的時(shí)間營(yíng)業(yè),，乙方對(duì)此沒(méi)有異議。
11.14乙方的工作人員,、訪客,、代理人,、供應(yīng)商、承建商等人員的行為,，均視為乙方的行為,，產(chǎn)生責(zé)任、糾紛,，均由乙方承擔(dān),。
11.15本合同沒(méi)有約定的，乙方的經(jīng)營(yíng)須遵守《××廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》,。
12.1甲方：負(fù)責(zé)本廣場(chǎng)公共區(qū)域的保安,、保潔；負(fù)責(zé)公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù),；負(fù)責(zé)廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)活動(dòng),、公共秩序的管理。
12.2乙方：負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的安全,、清潔和經(jīng)營(yíng)秩序,；負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；負(fù)責(zé)乙方設(shè)施及財(cái)物的保管,；負(fù)責(zé)乙方人員及財(cái)物的安全,。
13.1在本合同期內(nèi)，乙方不得將房屋的整體或部分轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借、分割,，不得與他人互換使用,，否則甲方有權(quán)解除本合同。
13.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合作經(jīng)營(yíng)或有其它損害甲方權(quán)益的行為,，否則甲方有權(quán)解除本合同,。
13.3在合同期內(nèi)，如乙方在該房屋內(nèi)注冊(cè)新的公司或其他組織（凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司,、組織）,，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任,，作為共同義務(wù)人的承諾書(shū)，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營(yíng)業(yè),，并有權(quán)解除本合同,。
14.1乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，并在開(kāi)業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件（原件供甲方審查,，復(fù)印件供甲方存檔）,，乙方須保證該保險(xiǎn)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)始終有效,。
14.2無(wú)論乙方是否按14.1規(guī)定參加保險(xiǎn)，乙方在該房屋內(nèi),、外放置的商品或其他財(cái)產(chǎn)的損壞,、丟失均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
15.1甲方逾期移交該房屋的,，每逾期一日,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣×××元的違約金。逾期達(dá)六十日的,，乙方有權(quán)解除本合同,。
15.2乙方未按本合同約定交納任何一項(xiàng)款項(xiàng)的，每逾期一日,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金,，逾期達(dá)十五日仍未交清的，甲方有權(quán)解除本合同,。
15.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方未如期開(kāi)業(yè)或乙方在營(yíng)業(yè)期間擅自停業(yè)的，乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣×××元的違約金,，乙方逾期未開(kāi)業(yè)或擅自停業(yè)達(dá)十五日的,，甲方有權(quán)解除本合同。
15.4除15.2至15.3條規(guī)定外,，乙方未履行本合同其他任何一項(xiàng)條款或違反其他任何一項(xiàng)規(guī)章制度的，甲方可通知其限期改正或履行,，期滿仍未改正或履行的,，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營(yíng)，并有權(quán)解除本合同,。
15.5凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣××萬(wàn)元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的,，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失,。
15.6本合同期內(nèi)，若因不可抗力造成無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同終止,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
在本合同期滿前二個(gè)月內(nèi)的任何合理時(shí)間內(nèi),，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行招租,，包括在該房屋的適當(dāng)位置張貼、懸掛招租廣告,；甲方以任何方式發(fā)出招租信息,，帶領(lǐng)意向承租人,、使用人或買受人進(jìn)入該房屋參觀等，乙方不得拒絕或阻撓,，即使甲,、乙雙方正在進(jìn)行續(xù)租協(xié)商而未達(dá)成合同。
17.1為維護(hù)本廣場(chǎng)大多數(shù)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶的利益,，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場(chǎng)和區(qū)域經(jīng)營(yíng)狀況,，就乙方所經(jīng)營(yíng)使用的該房屋位置、面積或業(yè)種進(jìn)行調(diào)整,。如乙方同意甲方調(diào)整的,，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。
如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對(duì)該調(diào)整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的,，視為乙方同意解除本合同,，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，除此之外,，甲方不再給予乙方任何賠償,、補(bǔ)償。合同解除后,，如乙方未能及時(shí)交還該房屋的,，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)并收回該房屋。
17.2甲方保留對(duì)××廣場(chǎng)重新命名的權(quán)利,，無(wú)需對(duì)乙方做出補(bǔ)償,，但應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方。17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記,。
17.4乙方同意甲方有權(quán)讓任何第三方在本廣場(chǎng)內(nèi),、外的公共區(qū)域舉行展覽、展銷等活動(dòng),，并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費(fèi),、宣傳推廣費(fèi)等各種款項(xiàng)。
17.5保密：乙方應(yīng)當(dāng)保證不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)秘密,，并愿意承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任,。
17.6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責(zé)任人自行承擔(dān)責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
17.7乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，需使用甲方的標(biāo)志、資料、名稱時(shí),，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并向甲方支付使用費(fèi),。
18.1甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書(shū)及文件予乙方,，乙方確認(rèn)以下地址為其通信地址。
地址：上海市××區(qū)×××路××號(hào)
郵編：××××××
根據(jù)本合同發(fā)出的所有書(shū)面通知及文件,，以特快專遞發(fā)送的,，國(guó)內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達(dá)；國(guó)外郵件在寄出十五日后視為送達(dá),。
18.2所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出予甲方的書(shū)面通知,，應(yīng)直接送達(dá)到甲方的固定辦公地址，即上海市楊浦區(qū)周家嘴路××號(hào)×樓,。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴,。
上述條款由雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同確定,。乙方特此聲明,，對(duì)本合同的全部?jī)?nèi)容完全明白和同意。
本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,。
22.1份數(shù)：本合同正本一式五份,，甲方三份，乙方二份,。
22.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。
22.3修改和補(bǔ)充：對(duì)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
聯(lián)營(yíng)合同簡(jiǎn)單 聯(lián)營(yíng)合同和租賃合同的區(qū)別篇十四
借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地，增加外匯收入,，組建聯(lián)營(yíng)（合作）企業(yè)，向貸款人申請(qǐng)聯(lián)營(yíng)股本貸款,。雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本合同并共同恪守下列條款,。
一、貸款金額
本合同項(xiàng)下貸款最高金額為人民幣＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元,。
二,、貸款期限
本合同項(xiàng)下貸款期限為自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日止。
三,、貸款用途
本合同項(xiàng)下貸款限用于借款人與＿＿＿＿＿＿＿組建（合作）＿＿＿＿＿＿＿廠的投資股本,。
四．貸款利率及利息計(jì)收
１．本合同項(xiàng)下為月息＿＿＿＿＿＿‰（一個(gè)月以３０天計(jì)算）。
２．貸款使用期間,，若中國(guó)人民銀行或中國(guó)銀行總行調(diào)整貸款利率,，本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整,。
３．本合同項(xiàng)下貸款利息按季計(jì)收，每季最后一個(gè)月的二十日為結(jié)息日,。
４．貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動(dòng)從借款人在貸款人及其分,、支機(jī)構(gòu)開(kāi)立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取，或由借款人在結(jié)息日前三個(gè)工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶,。
五,、貸款支用
１．本合同所列貸款，借款人應(yīng)按照貸款申請(qǐng)書(shū)所列使用時(shí)間支用,，如有改變,，應(yīng)事先征得貸款人同意。
２．借款人未向貸款人提出改變支用時(shí)間的申請(qǐng)并取得貸款人同意,，其超過(guò)貸款申請(qǐng)書(shū)所列使用時(shí)間未支用貸款金額的一部或全部,，應(yīng)視為自動(dòng)取消，未支用金額不得再繼續(xù)支用,。
３．借款人在支用貸款時(shí),，應(yīng)在實(shí)際支用日三個(gè)工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款,。
六,、貸款的償還
１．本合同項(xiàng)下貸款應(yīng)按申請(qǐng)書(shū)所列還款計(jì)劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還,，借款人應(yīng)向貸款人提出展期申請(qǐng),，經(jīng)貸款人同意后，才能延期償還,。
２．借款人以貸款投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)分得的稅前利潤(rùn)歸還貸款,。
七、貸款保證
１．借款人用企業(yè)自有的設(shè)備折舊,、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證,，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收,。
２．本合同項(xiàng)下的貸款由＿＿＿＿＿＿＿出具的.無(wú)條件不可撤銷擔(dān)保書(shū)作為償還貸款的保證,。
八、違約及違約處理
（一）違約
借款人發(fā)生下列情況中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí)即構(gòu)成違約：
（１）借款人不能按申請(qǐng)書(shū)所列的還款計(jì)劃償還貸款,。
（２）借款人未按規(guī)定的用途使用貸款,。
（３）借款人所投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)在貸款期內(nèi)由于任何原因“關(guān)、停,、并,、轉(zhuǎn)”，或聯(lián)營(yíng)（合作）雙方中止聯(lián)營(yíng)（合作）。
（４）借款人其他違反合同的行為,。
（二）違約處理
借款人構(gòu)成前款違約行為,，貸款人有權(quán)按下列條款一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)規(guī)定處理。
（１）以書(shū)面通知借款人,，告知其違約問(wèn)題,，并責(zé)成限期采取有效措施，糾正違約行為,。
（２）對(duì)借款人未按規(guī)定用途使用的擠占挪用貸款,，在本合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加收利息１００％。
（３）對(duì)借款人未按規(guī)定期限償還貸款,，貸款人對(duì)逾期部分的貸款在本合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加收利息３０％,。
（４）停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的全部金額或尚未支用的貸款余額。
（５）提前收回本合同項(xiàng)下的部分或全部貸款本息,，由貸款人從借款人專用基金帳戶中主動(dòng)扣收,，或采取貸款人認(rèn)為必要的其他方式追索。
（６）向擔(dān)保人追索未償還的本合同項(xiàng)下的全部或部分貸款本息,。
九,、合同的生效、變更及解除
１．本合同經(jīng)借款人,、貸款人雙方簽章后生效,，在貸款本息全部消償后自動(dòng)失效。
２．除由于貸款違約原因外,，借款人或貸款人任何一方要求變更或解除合同,，應(yīng)征得另一方同意，雙方未協(xié)商一致前,，本合同仍然有效,。
３．本合同所依據(jù)的國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化，合同雙方應(yīng)對(duì)本合作相應(yīng)的修改,、變更或解除,。
十、其他
１．本合同項(xiàng)下貸款項(xiàng)目的貸款申請(qǐng)書(shū)是本合同不可分割的附件,，其所列各條款與本合同項(xiàng)下的有關(guān)條款享有同等法律效力,。
２．借款人保證向貸款人按月提供有關(guān)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì),、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及其他有關(guān)資料。
３．合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下列第＿＿＿＿＿種方式解決：
（１）提交＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁,；
（２）依法向人民法院起訴,。
借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿（公章）貸款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公章）
負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）負(fù)責(zé)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）
簽約日期：＿＿＿＿＿＿＿＿
簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿
