現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
房屋抵押合同簡易版篇一
債務(wù)人(以下簡稱乙方)：
第一條 借款內(nèi)容
1,、借款總金額：
2,、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用,。
3,、借款期限：自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償,。
4,、借款利息：月息為。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。
1,、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：______)
2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為____元
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。
第三條 甲乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)：
1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。
2、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
1,、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息。
3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。
第四條 違約責任
1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負責違約責任。
2,、乙方如不按期付息還本,，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。
第五條 其他規(guī)定
1,、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實,。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息,。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效,。
3,、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī),，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2,、協(xié)商不成,，請有關(guān)部門調(diào)解;
3、調(diào)解不成,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
本合同自即日生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字,、蓋章)：
乙方(簽字,、蓋章)：身份證號碼：
訂立時間：年月日
房屋抵押合同簡易版篇二
乙方：
第一乙方向甲方出借金額為人民幣_______元整(￥：_______元)
第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計_______,。期限屆滿之日清償,。
第三甲方以位于_______鎮(zhèn)_______路_______號樓一、二層(建筑面積_______平方米,，總建筑面積_____平方米,，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保,，辦理完手續(xù)時甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。
第四本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán),、土地使用證均由乙方收執(zhí),。
第五借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。
第六甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物,。
第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。
第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償,，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。
第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。
第十乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上損失，乙方應(yīng)負責違約責任,。
第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。
第十二甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向新沂市人民法院起訴,。
第十三本合同一式二份,，甲方持一份，乙方持一份,。
乙方：
房屋抵押合同簡易版篇三
身份證號碼：_______________
乙方：_______________
身份證號碼：_______________
一,、借款總額：
人民幣￥_____元整(大寫：_____元整)
二、借款期限：
_____個月(自_________年______月___日至_________年______月___日)
三,、資金使用費計算：
資金使用費支付時間按甲方從銀行轉(zhuǎn)賬日起計算,，每月_____元(_____元),，每月結(jié)算一次,。
四、借款抵押：
乙方愿意將位于_____的房產(chǎn)抵押給甲方,，并將房產(chǎn)證交付甲方保存,。如果到期還不了借款，甲方可以將房產(chǎn)出售,，以抵房款,。
五、甲方如在借款期限內(nèi)急需資金,，可提前_____天通知乙方還款,，乙方保證按時付給，但資金使用費按乙方實際使用時間計算,。
六,、逾期還款：
甲方按每天加收萬分之_____的滯納金，如提前歸還借款,，按實際借款時間計算,。
七、利息支付：
甲方與每月_____日前將當月利息按乙方提供的賬號存入,。
八,、如合同到期，乙方不能按時按時足額歸還甲方借款本息,，甲方可向人民法院起訴,，乙方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行。
九,、本合同從簽定之日起生效,，望雙方以誠信為本，以使今后長期合作,。
十,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，擔保人一份,。
簽約日期：_________年______月___日
乙方：_______________
簽約日期：_________年______月___日
擔保人：_______________
擔保日期：_________年______月___日
