在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

商品房租賃合同電子版 商品房租賃合同免費下載篇一

承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： ________身份證號：_____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積：____________

具體結(jié)構(gòu)圖：___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注：（ ）

第四條 租金

該房屋一年租金為：___________________元（大寫： ）

按季度交費,，一個季度為：_____________元（大寫： ）

房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫： ）

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫： ）即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。房租交定后合同隨之生效,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔法律責任。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔 . 修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，

做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第 3號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

所有需付費的項目和物品等,，如水,，電，燃氣,，電話,，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費,。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償,；

.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2.拖欠租金累計達一個月,。

3.利用承租房屋進行違法活動的,。

4.故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十二條 違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止,。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止,。

3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4- 甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元,。[出租]月租金總計為（___幣）___元,。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。 該房屋租金__（年月）內(nèi)不變,。自第__（年月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.

五,、保證金和其他費用

5- 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____等費用由___（甲方乙方）承擔,。

5-3 __（甲方乙方）承擔的上述費用 ,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：________________________________________.

六、房屋使用要求和維修責任

6- 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前___日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4 除本合同附件（三）外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后,，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7- 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按___元平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8- 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。 8-4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九、解除本合同的條件

9- 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金,；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的,；

（七）_____________________________________.

十、違約責任

0- 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復,，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

0-2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責賠償,。

0-3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。

0-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。

0-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀賠償損失）

0-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償。

十一,、其他條款

- 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

-2 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的 5日內(nèi),，應(yīng)有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由______（甲方乙方）負責在本合同變更終止之日起的 5日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一起責任,。 本合同自_________（簽字登記備案）生效。

-3 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

-4 甲,、以雙方在簽署本和同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）

（一）提交 ___________仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

-6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份,，（xx市 _________區(qū)縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份,，均具有同等效力,。

出租方（甲方） 承租方（乙方）

日期：

商品房租賃合同電子版 商品房租賃合同免費下載篇二

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方坐落在________度假村________組團內(nèi)________樓房________棟，建筑面積為________平方米,，租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為________________人民幣（含建筑稅）,。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%（________萬元）,，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用的房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責任：

1．本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金________元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

2．本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的1／30乘以剩余租期年數(shù)）,，并一次性支付違約罰金口口口元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

3．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所標的________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

十五,、本合同一式八份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,；副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本合同附件（由甲方提供）

1．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2．________度假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）__________________

代表：__________________________

地址____________________________

開戶銀行：______________________

賬號：__________________________

乙方：（蓋章）_________________

代表：__________________________

地址____________________________

開戶銀行：______________________

賬號：__________________________

________年________月________日訂

商品房租賃合同電子版 商品房租賃合同免費下載篇三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________組團內(nèi)_________樓房_________棟,，建筑面積為_________平方米,，租用期30周年,，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的10天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60％(_________萬元)，房屋驗收合格后的10天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用的房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,、采暖設(shè)施一年采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責任：

1．本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

2．本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1／30乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

3．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

十五,、本合同一式八份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正、副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件(由甲方提供)。

1．房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2．_________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行賬號： 銀行賬號：

年 月 日簽訂

商品房租賃合同電子版 商品房租賃合同免費下載篇四

出租方：____市金陽____區(qū)xxx （以下簡稱“甲方”）

承租方：（以下簡稱“乙方”）

雙方遵循平等,、自愿,、公平、合法和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋的有關(guān)事宜訂立合同如下,，并共同遵守,。

第一條：門面定位。 甲方租賃的房屋門面位于金陽____區(qū)朱昌鎮(zhèn)街上37號1樓1-2號,，建筑面積75平方米,。

第二條：租憑房屋的用途限制 乙方承租的房屋作銷售手機業(yè)務(wù)經(jīng)營使用。乙方不得利用承租的房屋門面從事違法經(jīng)營活動,，不得擅自作抵押或者轉(zhuǎn)讓出售的違法違規(guī)行為(在租賃期間,，乙方需轉(zhuǎn)租他人在不變更承租人的情況下，甲方可以認同,。

第三條 租憑期限

1,、甲方自________年____月____日起將房屋交付乙方使用，至________年____月1____日收回,。

2,、租憑期滿后15個工作日內(nèi),，雙方應(yīng)當辦理完畢出租房屋移交手續(xù)。本合同期滿后,，甲方繼續(xù)出租房屋乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條租金標準及支付方式

1、租金標準：第________年每年為43200.00元（大寫：肆萬叁仟貳佰元整）,。第________年每年為46800.00元（大寫：肆xx仟捌佰元整）,。第________年每年為50400.00元（大寫：xxx整）。第________年每年為54000.00元（大寫：伍萬肆仟元整）,。第________年每年為57600.00元（大寫：伍xx整）,。 第________年每年為61200.00元（大寫：陸xx整）。

第七至第________年每年為64800.00元（大寫：陸xx整）,。

第五條租憑房屋的裝修

1,、在不損害甲方房屋主體結(jié)構(gòu)和確保安全的前提下，經(jīng)甲方同意后,，乙方可以對房屋進行裝修改造,，裝修費用由乙方承租。

2,、租金按每年度一次性支付,，由乙方以現(xiàn)金方式在每年度____月____日前一個月交給甲方。甲方提供本單位收款收據(jù),。

第六條租憑房屋修繕

1,、租憑期間內(nèi)因乙方故意或者重大過錯損壞房屋的，由乙方承擔維修義務(wù),，因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋損壞的,，由乙方通知甲方進行及時維修，維修費由甲方承擔,。

2,、乙方在裝修期間發(fā)生的安全事故，由乙方自行承擔,。

第七條租憑期內(nèi)的有關(guān)費用

1,、承租房屋產(chǎn)生的水電費用，衛(wèi)生費用由乙方自行承擔,。

2,、經(jīng)營生產(chǎn)中所產(chǎn)生的稅費，由乙方繳納,。

第八條租憑合同變更

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后，可以變更本合同。

2,、在租憑期間如有國家政策性征用,，甲方應(yīng)在接到甲方書面通知后3個月內(nèi)無條件將門面移交給甲方，甲方應(yīng)退回當年的剩余租金（個人因素買賣房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方的門面裝修費用,。

第九條 任何一方違反本合同約定，應(yīng)當向守約方支付違約金,，違約金數(shù)額為年租金總額百分之八,，給對方造成人身傷害或者財產(chǎn)損失的，還應(yīng)當依法承擔賠償責任,。

第十條 本合同未盡事宜或者履行中發(fā)生爭議,，雙方另協(xié)商解決。協(xié)商一致的,，,，另簽定補充協(xié)議的。如協(xié)商不成的,，任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定事項

1,、本合同的補充協(xié)議和附件與本合同的法律效力相同,。

2、本合同一式5份,，甲方需用3份（主管部門備案一份）,，乙方2份，法律有效力相同,，自雙方簽章之日生效,，有效期________年。

甲方印章： 乙方印章： 授權(quán)代表簽名： 授權(quán)代表簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂時間： 簽訂時間

商品房租賃合同電子版 商品房租賃合同免費下載篇五

甲方： 乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責任

1,。本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

2,。本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)）,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

3,。不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）。

十五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件（由甲方提供）。

1,。房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2,。________渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

年 月 日

商品房租賃合同電子版 商品房租賃合同免費下載篇六

租方(以下簡稱甲方):姓名:________身份證號:___________________

承租方(以下簡稱乙方):姓名:________身份證號:_____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結(jié)構(gòu)圖:___________

第二條房屋用途____________________________

第三條租賃期限____________________________

備注:()

第四條租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫:)

按季度交費,，一個季度為:_____________元(大寫:)

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫:)

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫:)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔法律責任,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔,。修繕房屋是甲方的義務(wù)。商品房屋租賃合同,。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

所有需付費的項目和物品等,，如水,，電，燃氣,，電話,，網(wǎng)絡(luò)，有線電視,，供暖設(shè)備等等,，均由乙方自己付費。

第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2。拖欠租金累計達一個月,。

3。利用承租房屋進行違法活動的,。

4,。故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十二條違約責任:

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品房房屋租賃合同范文3

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：(以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于

第二條房屋用途

該房屋用途為,。

第三條租賃期限

租賃期一年,，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止,。

承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋,，造成出租方損失,，由承租方負責賠償：

1、承租方利用承租房屋進行非法經(jīng)營,，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的;

2,、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的;

3,、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的;

4,、承租方擅自改變房屋用途的;

5、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或交換使用的;

6,、承租方拖欠租金達一個月的;

7、影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的;

8,、承租方未按時繳納水,、電等費用，影響出租方利益的,。合同期滿后一個星期內(nèi),，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的,，承租方提前一個月與出租方協(xié)商,，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下,，承租方享有優(yōu)先全),。

第四條租金及付款方式

1、年租金為(人民幣)萬元,。

2,、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，水,、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：在租賃期,，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由承租方支付。

第六條雙方責任

(一)出租方責任

1,、按合同規(guī)定提供出租房屋,。

2、委托勝利實驗小學對出租房屋進行日常管理,。

(二)承租方責任

1,、按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費用;

2,、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用;

3,、未經(jīng)出租方同意,，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀。如有違犯,，承租方應(yīng)負責無償恢復原狀;如確屬必須時，必須事先征得出租方的同意方可實施,。承租方經(jīng)出租方批準對承租房屋改建,、擴建或裝飾,，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有,，合同終止時,，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設(shè)施，無償歸出租方;

4,、對承租房屋及附屬設(shè)施,，應(yīng)負責保管，愛護使用,，并注意安全;

5,、在租賃期間，防火安全,、綜合治理及安全保衛(wèi)工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害,，均由其承擔全部責任,，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞，由承租方負責恢復或賠償;

6,、必須合法經(jīng)營,，必須遵守國家法律、法規(guī),，否則,，由于違法而造成的一切責任后果，由承租方自負,，出租方不承擔連帶責任;

7,、租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理，出租方不負連帶責任;

8,、在租賃期間,，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;

9、承租方應(yīng)遵循出租方學校的正常教育教學要求;

第七條違約責任

1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金,。

2,、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天,，按年租金總額的0.1%交納違約金,。

3、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的,，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金,，出租方不予退還,，承租方還應(yīng)按年租金的0.1%交納違約金。

第八條合同變更或終止

1,、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同,，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議,，否則,，變更或終止無效，并由責任方承擔一切責任,。

2,、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方,，租金按實際租期按日收取,，本合同終止，雙方互不承擔違約責任,。

3,、如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止,，租金按實際租期按日收取,，雙方互不承擔違約責任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商,、調(diào)解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時終止,。

第十二條本合同正本兩份,，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品房租賃合同電子版 商品房租賃合同免費下載篇七

編號：

委托人（下稱甲方）：姓名公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：

受托人（下稱乙方）：公司名稱：地址：電話：傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于________區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準）,。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：（1）租約年期：（2）租金：（3）租金支付：（4）按金：（5）其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起____日內(nèi)繳付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失,。

8.在委托期及委托期終止后6個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：（1）委托期滿且雙方并無續(xù)約；（2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費,；（3）甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12.本委托書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：

乙方：

北京xx公司________年____月____日

商品房租賃合同電子版 商品房租賃合同免費下載篇八

出租方：(以下簡稱甲方,，出租方)______________ 住所： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)：

承租方：(以下簡稱乙方，承租方)_____________ 住所(或住址)： 法定代表人： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 身份證號(個人)：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同。

1. 租賃房屋

1.1 甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用,。

1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)______平方米,。

1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施,，由雙方在合同附件一中加以列明,。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù),。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用,，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍,。

2. 租賃期限

2.1 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月,。

2.2甲方同意給予乙方___(日月)免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日,。免租期供乙方用于裝修,，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水,、電費用及物管費用由乙方承擔,。

2.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋,，乙方應(yīng)按約定歸還,，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前___個月向甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋,。

3. 租金及保證金

3.1 本合同實行先付租金后使用原則,，租金實行(________年半年季月)支付制，租金標準為________________________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票_____);租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于 ______日前支付,，其后每期租金于______日前支付,。

3.2 本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額___%，計____元的保證金,，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。

3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,，合同期滿,，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后,，甲方在__個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4. 其他費用

4.1 租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費用由乙方承擔,，并在收到甲方繳款通知單后____日內(nèi)支付。

4.2 租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為___元,，乙方應(yīng)按(________年半年季月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應(yīng)于___日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,，支付方式、時間同

3.1條租金支付時間,、方式,。

4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對其裝修不作任何補償,。

4.4 乙方應(yīng)承擔其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。

5. 房屋交付

5.1 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋,。交付時，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進行交接,，并簽署房屋交付確認書,，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日,。

6. 轉(zhuǎn)租和歸還

6.1 乙方在租賃期間,，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,，則視為乙方違約,，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金,，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任,。

6.2 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔,。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修,、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施,，乙方在租賃期滿或合同提前終止后___日內(nèi)未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理,。

6.3 即使有上述

6.2條規(guī)定,，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修,、裝飾,，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好,、適租狀態(tài),。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔,，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空,，否則由此造成一切費用及損失,，均由乙方承擔。

8. 甲方保證及責任

8.1 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。

8.2 甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防,、配電設(shè)施進行定期維修保養(yǎng),，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求,。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方,，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

9. 乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律,、法規(guī)的規(guī)定。

9.2 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用,。

9.3 乙方應(yīng)正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備,，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔。

9.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,，乙方應(yīng)對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5 乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔,。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

9.6 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責任,、違約責任,，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關(guān)責任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償,。

10. 合同的解除

10.1 在本合同有效期內(nèi),，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同,。

10.2 若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復或重建,。在租賃房屋修復期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,，合同有效期也相應(yīng)向后順延,。

10.3 若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃,、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方,。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù),，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失,。

10.4 有下列情形之一,，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.

4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或____元時;

10.

4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.

4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

10.

4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修,、拆改結(jié)構(gòu)的;

10.

4.5

乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益的。 甲方根據(jù)上述情形解除合同時,，應(yīng)書面通知乙方,，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋,，乙方已繳納的租金,、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失,。

10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同,，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.

5.1

甲方違反其保證,、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救,，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的`合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害,。 乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方,。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項,，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失,。

11. 違約責任

11.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,，每逾期____日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之___的違約金,，但因乙方原因致使遲延交付除外,。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應(yīng)向甲方支付違約金,，每逾期____日,，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之___的違約金。

11.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時,，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,，還應(yīng)承擔___元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方應(yīng)另行賠償,。

11.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的___向甲方支付違約金,，所預付的租金,、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

11.5 除上述各項規(guī)定外,，本合同任何一方若有違約行為,，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正,，另一方保留索賠的權(quán)利,。

11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

12. 不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件,，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任,。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方,，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度,。

13. 適用法律及爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議,。

14. 其他約定

14.1 本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

14.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字,，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效,。

14.3 本合同正本一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

簽署： 簽署：

____日期：____日期：

商品房租賃合同電子版 商品房租賃合同免費下載篇九

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團內(nèi)＿＿樓房＿＿棟,，建筑面積為＿＿平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60％為＿＿萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年,，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責任

1．本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

2．本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)）,，并一次性支付違約罰金＿＿萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

3．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）,。

十五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,；副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本合同附件（由甲方提供）,。

1．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2．＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

代表： 代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

商品房租賃合同電子版 商品房租賃合同免費下載篇十

出租方（甲方）：______身份證號：________________

承租方（乙方）：______身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、房屋坐落：

二、房屋租期為壹年,，從______年____月____日至______年____月____日,。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,，甲方有權(quán)利收回出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同,。如果乙方不再租房,，須提前一個月告知甲方。

三,、為保證本合同的執(zhí)行,，乙方須向甲方一次交付押金______元整。

四,、本合同的租金按年支付,，支付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整,，租金交付日為______年____月____日前。

五,、在租用期間所發(fā)生的水費,、電費、物業(yè)費,、取暖費,、天然氣費、有線電視收視費等費用,，由乙方自行負擔,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和責任：

1,、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）

2,、乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門窗的完整,。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔,；設(shè)備、物品如有損壞,，須照價賠償,。

3、乙方在租房期間,，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔,，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全,，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔,。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。如有上述情況發(fā)生,，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償,。

5,、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。因此而終止合同時,，租金按實際使用時間計算。

6,、雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方,。

七、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

八、本合同共兩頁,，一式兩份,，由甲、乙雙方各持一份,。

甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______

手機：____________手機：____________

日期：______年_____月____日______年_____月____日

商品房租賃合同電子版 商品房租賃合同免費下載篇十一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將 房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 房屋的面積,、設(shè)施情況

1,、出租房屋面積共

平方米(建筑面積)。

2,、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況：。 以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復印件,，供本次租賃使用,。

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期________年,。自_

________年____月____日起至_

________年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

4,、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1,、 該房屋每年租金為

元(大寫：),。

2、 房屋租金支付方式如下： 乙方在簽訂合同時,，一次性支付租金元整,，同時繳納押金 元(大寫：)，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電,、氣等費用后一次性無息退還。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，水、電,、氣,、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。甲方只承擔采暖費,。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價賠償,。

3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

4,、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，所有責任均由乙方承擔。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

第七條 甲方保證、權(quán)利與義務(wù) 甲方保證：

1,、甲方保證其為該房屋合法所有人,；

2、甲方保證該房屋權(quán)利及相應(yīng)土地使用權(quán)未受到司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式進行任何限制,；

3、甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議,；

4,、甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定,；

5、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押,，或雖已作抵押,，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。 甲方權(quán)利：

1,、甲方可在租賃期滿以前1個月內(nèi),，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方情況下進入該房屋內(nèi)進行察看,；

2,、若本租約期滿或提前終止與解除后____日內(nèi),，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房屋,，則作乙方放棄權(quán)利處理,，屆時甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償,；

3,、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋,、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利,。 甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方,；

2,、該房屋的自然損壞應(yīng)由甲方負責修復，但乙方擅自改變該房屋用途,，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動,，或未合理使用該房屋，則修繕責任由乙方承擔,；

3,、甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意,。

第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金、押金及各種費用,；

2,、乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及設(shè)施有任何損壞或險情,，應(yīng)當及時通知甲方,，采取適當措施防止損壞或險情擴大，并予以積極配合,；

3,、乙方未明確續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)允許甲方在租賃期屆滿前1個月內(nèi)，在提前通知的情況下帶有承租,、購買意向的人參觀該房屋,；

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用該房屋；

5,、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施,；

6,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝,、改建,、加建供排水設(shè)備、電線,、水管,、燃氣管或安裝任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線,、燃氣總管道,、水管，也不得于該房屋內(nèi)安置,、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。

第九條 違約責任 甲方違約責任：

1,、如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù),。

2,、如甲方在乙方緊急通知該房屋存有重大安全隱患情況下，仍延誤向相關(guān)部門報修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故,，甲方應(yīng)賠償乙方由此而遭受的直接經(jīng)濟損失,。

3、如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋,，無論自用或者轉(zhuǎn)租,，均按違約處理，違約金相當于兩個月租金,。 乙方違約責任：

1,、乙方逾期交付租金的，每逾期____日,，按年租金額的3‰向甲方支付滯納金,。如乙方逾期____日仍未繳納租金及滯納金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補足押金的,，則除按本合同規(guī)定向甲方繳納各款項之外,，甲方有權(quán)解除本合同。

2,、如因乙方本人或其應(yīng)負責的其他人的過錯造成了該房屋或設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負責賠償或維修至甲方滿意的程度。

3,、乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋,，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外,，乙方還應(yīng)向甲方支付相當于2個月租金的違約金,，同事甲方有權(quán)解除本合同。

4,、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正,，甲方即有權(quán)解除本合同或從乙方支付的押金中扣除乙方應(yīng)承擔的款項（包括但不限于欠付租金、各項費用）,。在甲方因乙方違約而解除本合同時,，甲方應(yīng)將所收乙方款項扣除乙方應(yīng)支付的租金、費用,、賠償,、違約金（按兩個月租金計）后在本租約解除后____日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的押金尚不足彌補甲方應(yīng)收取的款項,，甲方有權(quán)向乙方追索

第十條 其他說明 入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，煤氣________,，有線電視________,。

第十一條 本合同自雙方簽字后生效。

第十二條 本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。 甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號： 身份證號： 電話：

電話： 簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日

商品房租賃合同電子版 商品房租賃合同免費下載篇十二

合同編號：114932

甲方：_________ 地址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________

乙方：_________ 地址：_________ 郵碼：_________ 電話：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,，建筑面積為_________平方米,，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算,。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣（含建筑稅）,。乙方分_________次支付。本合同生效后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________％為_________元,，房屋驗收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

第五條

第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,，土建________年,，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責任

1．本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內(nèi)付清）,。

2．本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。

3．不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。

第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔,。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，按_________項辦法解決：

1．提交仲裁機關(guān)進行仲裁。

2．向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________ 代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________ ________年____月____日________年____月____日

商品房租賃合同電子版 商品房租賃合同免費下載篇十三

甲方（出租方） 身份證號碼

乙方（承租方） 身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：

一,、房屋位于

二、租賃期限：,，即 年 月 日至 年 月 日,。

三、租金及交納時間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方,；第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護,，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。

2,、水,、電、氣,、物業(yè),、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水噸,，電度,，氣方,。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付,。

3、房屋只限乙方用于住房使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃,。

4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方,，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全,、綜合治理等工作,，應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效,。

9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

六,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

七、附室內(nèi)物品清單

甲方（簽字）： 聯(lián)系電話：

乙方（簽字）： 聯(lián)系電話：

簽約日期：__年_月_日

商品房租賃合同電子版 商品房租賃合同免費下載篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

預承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租預租)的____(房屋商品房)事宜,，訂立本合同,。

一、出租或預租房屋情況

- 甲方____(出租預租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)縣)____路__(弄新村)__(號幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋),。該房屋___([出租]實測[預租]預測)建筑面積為____平方米,，房屋用途為____，房屋類型為____,，結(jié)構(gòu)為____,。該房屋的平面圖見本合同附件

(一)甲方已向乙方出示：

)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證房屋所有權(quán)證______;[證書編號：______]。

2)[預租]預售許可證[許可證編號：_______],。

-2 甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人代管人法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已未)設(shè)定抵押,。

-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2- 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3- 甲乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止,。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

3-2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4- 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元,。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整),。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定,。 該房屋租金__(年月)內(nèi)不變。自第__(年月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________。

五,、保證金和其他費用

5- 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為___個月的租金，即(___幣)____元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理,、____等費用由___(甲方乙方)承擔。

5-3 __(甲方乙方)承擔的上述費用 ,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：________________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責任

6- 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4 除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后,，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7- 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8- 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。 8-4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九、解除本合同的條件

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)_____________________________________.

十,、違約責任

0- 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

0-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責賠償。

0-3 租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。

0-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。

0-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀賠償損失)

0-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償,。

十一,、其他條款

- 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

-2 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的 5日內(nèi)，應(yīng)有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由______(甲方乙方)負責在本合同變更終止之日起的 5日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一起責任,。 本合同自_________(簽字登記備案)生效。

-3 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

-4 甲,、以雙方在簽署本和同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：

(一),、提交 ___________仲裁委員會仲裁;

(二),、依法向人民法院起訴。

-6本合同連同附件一式_________ 份,。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份，(上海市 _________區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份,，以及__________ 各一份,，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址：

e—mail： e—mail：

房產(chǎn)證號：

代表人： 代表人：

見證方：

注冊地址：

資質(zhì)證號：

經(jīng)紀人：

電話：

年 月 日簽于