在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
店鋪?zhàn)赓U合同 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇一
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守,。
一、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷,、里) 號(hào) 部位的房屋(連同土地,，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租。
二,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理,。
三,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月,。
月租金為( 幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分,。
租金按 結(jié)算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方,。
付款方式
四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。
五、在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用;因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，須提前3個(gè)月書面通知乙方,。
4.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意,。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。
六、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約按時(shí)交納租金,。
2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,。
3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修,，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理,。
七,、在租賃期內(nèi)，因房屋危破維修,，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費(fèi)用,。
八,、租賃期屆滿或者解除契約的,，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補(bǔ)償。
九,、租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
十、如因不可抗力的原因,，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任
十一,、違約責(zé)任：
1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國(guó)家,、省,、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約,。
2.乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金,。
3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,，另一方有權(quán)要求賠償損失,，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金,。
4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，不有權(quán)按占用期間月租總金額百分之 收取違約金,。
十二、違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理,。
十三,、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或者裁決,，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。
十五,、本商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書樣本未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)登記后作為本契約附件,，與本契約具有同等法律效力,。
甲方(簽章)： 乙方(答章)：
代表 代表
立約時(shí)間： 地點(diǎn)：
甲方 姓名： 乙方 姓名：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
年 月 日,，甲方將
出租給一方，經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂以下事宜：
1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日,，共計(jì)壹年,。
2. 自出租之日起乙方預(yù)交 個(gè)月出租費(fèi) 元,，押金 元,。第一年出租期滿后,，如需要續(xù)租,，提前一個(gè)月預(yù)交第二年 個(gè)月出租費(fèi),。
3. 鋪面出租費(fèi)按十二個(gè)月計(jì)算，本年為 元一年 ,。以后各年隨物價(jià)和市場(chǎng)上漲進(jìn)行調(diào)整,。
4. 鋪面自出租之日起,，電費(fèi),，水費(fèi)，暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān),。
5. 鋪面自出租之日起,，房?jī)?nèi)設(shè)施(包括水,，暖管道),，經(jīng)雙方檢查完好無(wú)損，由甲方交于乙方,，今后發(fā)生一切事故,，甲方概不負(fù)責(zé),。
6. 鋪面自出租之日起,，發(fā)生盜竊,，火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé),。
7. 房屋出租期間,，乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面,，如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面，必須提前告知甲方同意,。
8. 乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用,，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關(guān)仲裁部門起訴,。
9. 任何一方違反合同,，均應(yīng)給對(duì)方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,，中途提出終止合同罰違約金 元,。
10. 出租期滿后，乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方,。
11. 本合同自簽字之日生效,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下租房合同，以資信守：
一,、房屋座落地點(diǎn)：
面積：附屬物：
二,、租賃期限：
年，即年月日至年月日
三,、租金及交納時(shí)間：
每月元,，按月付一次，先付后住,，其中第一次付款元,，在之前付清;第二次付款元，在之前付清,，依次類推,。
四、租房押金：
元,，到期結(jié)算后歸還,。
五、違約責(zé)任：
自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無(wú)故終止合同,。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,，并按實(shí)結(jié)算房租,。
六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1,、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,，并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，否則按價(jià)賠償,，
2,、水電,、閉路，寬帶,、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān),。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非件，乙方自負(fù)后果,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，否則視作違約。
6,、乙方如不按時(shí)交付租金,、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,，甲方有權(quán)單位解除合同,，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金,。
7,、此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由法院裁決,。
8,、合同簽字生效，視作中介成功,。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回,。
9,、電度，水度,，煤氣立方,。
10、補(bǔ)充,。
七,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,。經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。
甲方(簽字)：乙方(簽字);
號(hào)：號(hào)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
甲方姓名：
身份證號(hào)碼：
乙方姓名：
身份證號(hào)碼：
年 月 日,，甲方將 出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂以下事宜：
1,、 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共計(jì)壹年,。
2,、 自出租之日起乙方預(yù)交 個(gè)月出租費(fèi) 元，押金 元,。第一年出租期滿后,，如需要續(xù)租，提前一個(gè)月預(yù)交第二年 個(gè)月出租費(fèi),。
3,、 鋪面出租費(fèi)按十二個(gè)月計(jì)算，本年為 元一年 ,、以后各年隨物價(jià)和市場(chǎng)上漲進(jìn)行調(diào)整,。
4、 鋪面自出租之日起,，電費(fèi),，水費(fèi)，暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān),。
5,、 鋪面自出租之日起，房?jī)?nèi)設(shè)施(包括水,，暖管道),，經(jīng)雙方檢查完好無(wú)損，由甲方交于乙方,，今后發(fā)生一切事故,，甲方概不負(fù)責(zé)。
6,、 鋪面自出租之日起,，發(fā)生盜竊，火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé),。
7、 房屋出租期間,，乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面,，如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面,，必須提前告知甲方同意。
8,、 乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用,，若故意不交或故意拖欠，甲方將向有關(guān)仲裁部門起訴,。
9,、 任何一方違反合同，均應(yīng)給對(duì)方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,，中途提出終止合同罰違約金 元,。
10、 出租期滿后,，乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方,。
11、 本合同自簽字之日生效,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
