隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇一

地址：

郵編：電話：傳真：

乙方（承租方）：

地址：

郵編：電話：傳真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下,，以茲雙方共同遵守,。

1.1甲方同意位于××省××市號(hào)的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營超市。

1.2租賃房屋的面積為平方米,，屋房所有權(quán)證號(hào)為,，土地使用權(quán)證號(hào)為_________。

1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)并提供相關(guān)文件,，詳見附件,。甲方保證簽署本合同時(shí)租賃房屋沒有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔(dān)保權(quán)利或其他權(quán)利負(fù)擔(dān),。

1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗(yàn)收合格證明,。

1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級(jí)市場(chǎng)經(jīng)營、零售及其他經(jīng)營活動(dòng),。

2.1甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋：

2.1.1頂面為抹平,，墻面為抹平，地面為

2.1.2衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)：

2.1.3供電：接至租賃房屋內(nèi)配電箱,，負(fù)荷容量為kw,，并提供乙方專用的獨(dú)立電表；

2.1.4供水：接至租賃房屋,，并提供乙方專用的獨(dú)立水表,。

2.2租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件。

2.3交付手續(xù)：本合同簽訂之日起天內(nèi),，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方,。甲方應(yīng)于交付時(shí)，向乙方提供正常供水,、供電及排水系統(tǒng),。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時(shí),，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn),，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認(rèn)書應(yīng)載明水電表初始讀數(shù),。甲方逾期交付租賃房屋的,，乙方免租期、租賃期限順延,。

3.1租賃期限共年,，自年月日開始至年月日。其中,，免租金裝修期為個(gè)月,，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字次日起計(jì)算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.2租賃期滿后,，甲乙雙方均未提出異議,，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。租賃期滿乙方不再續(xù)租的,，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài),。

3.3租賃期滿后,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

4.1租賃房屋每平方米月租金元,，月租金元,，年租金為元。

4.2甲方交付租賃房屋同時(shí)乙方首次向甲方交納元整租金,。用于抵付年月日止年月日的租金,。以后，自年月日起,，乙方每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金,，節(jié)假日順延。

4.3租金交納方式：支票結(jié)算,，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金,。

4.4乙方按月,、按水電表讀數(shù)、按市物價(jià)局核準(zhǔn)的商業(yè)用水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)交納水,、電費(fèi),，甲方需提供水、電費(fèi)發(fā)票,。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場(chǎng)地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件,。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題（如框架,、墻體變形開裂、屋面,、墻面滲水等）和日常維護(hù)維修事宜由甲方負(fù)責(zé),。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起×日內(nèi)維修完畢，否則,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除。

5.3甲方積極協(xié)助乙方工作,，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),，并提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明,。

5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營管理,。

5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設(shè)置乙方標(biāo)識(shí)和廣告，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù),，甲方配合出具相關(guān)文件,。

5.6甲方無償為乙方提供冷凍機(jī)組安裝位置。冷凍機(jī)組安裝位置已在圖紙中注明,，詳見附件,。

5.7甲方保證乙方必要時(shí)出入出租房屋后院，便于乙方的空調(diào),、冷凍機(jī)組進(jìn)行維護(hù),、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通,。

5.8租賃期間,，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄購買的,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，受讓人應(yīng)按本合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.9乙方根據(jù)經(jīng)營需要,，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造,；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場(chǎng)地上新建臨時(shí)性或永久性建筑時(shí),，乙方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意,，并辦理合法手續(xù)方可實(shí)施,。

5.10乙方應(yīng)當(dāng)按期足額向甲方交納租金及水、電費(fèi)用,。

5.11乙方根據(jù)經(jīng)營需要可將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租,。

5.12乙方經(jīng)營造成的任何乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。在乙方經(jīng)營過程中,，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān),。

5.13乙方對(duì)承租范圍內(nèi)房屋、附屬設(shè)施,、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任,，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用,，應(yīng)立即通知甲方修復(fù),。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

5.14租賃期間，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改,，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況,、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償,。雙方按實(shí)際使用期限清算租金。

5.15本合同終止后,，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備,、設(shè)施等。

5.16乙方的`超市經(jīng)營活動(dòng)中的安全,、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任,。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨(dú)立守法經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,。

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：

6.1未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對(duì)建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的,；

6.2利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

（二）甲方有下列情況之一的,，乙方可單方面終止合同：

6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋,，逾期超過30天的；

6.4未按本合同約定履行維修義務(wù)或租賃房屋存在安全等缺陷,，致使乙方無法正常使用的,；

6.5因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的。

（三）如乙方在本合同項(xiàng)下的經(jīng)營出現(xiàn)虧損,，無法正常經(jīng)營時(shí),，須提前兩個(gè)月書面通知甲方,，可終止本合同。

7.1甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失,。

7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

租賃期間,，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的,，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

7.3租賃期間,，乙方如無正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時(shí)間超過30天,，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同,。每逾期一日,，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。

7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括供水,、供電,、排水、消防等）的維護(hù)保養(yǎng)工作,，并不得占用乙方營業(yè)時(shí)間（緊急情況除外）,。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營使用的,，每天（不滿一天按一天計(jì)算）應(yīng)向乙方支付違約金1000元,。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應(yīng)按租金全額向乙方出具發(fā)票,。

自本合同生效之日起日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案,。

甲,、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：

如有變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書面告知對(duì)方,。因通訊地址錯(cuò)誤,、不詳或變動(dòng)地址未通知對(duì)方,，致使對(duì)方相關(guān)通知無法送達(dá)的，視同對(duì)方通知已送達(dá),。對(duì)方交寄日即為送達(dá)日,，一切后果自負(fù)。

本合同正文頁,，附件頁,，總計(jì)共頁。

本合同之附件均為本合同不可分割的一部分,。

本合同自甲乙雙方在正文及附件上簽字蓋章并加蓋騎縫章之日起生效,，一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，

甲方：乙方：日期：

店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇二

出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證號(hào)碼：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證號(hào)碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

一,、甲方將位于____________________門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米,。

三,、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

五,、租賃期_____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止,。

六,、合同有效年度租金共計(jì)為__________元（人民幣）。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月______日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

九、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償____________元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除,。

十、乙方

（一）在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi),，定金轉(zhuǎn)為租金，并將租金余額____________元人民幣一次性付給甲方,。

十二,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

十三、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

十四,、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同未盡事宜協(xié)商解決,，協(xié)商不盡,，訴訟解決。

十九、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份，簽字生效,。

甲方（簽章）：_________________ 乙方（簽章）：_________________

電話：__________________________ 電話：__________________________

__________年________月______日 __________年________月______日