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房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇一
租用方: (乙)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,現(xiàn)就租房事宜達成如下協(xié)議:
一,、房屋地址: 市 區(qū) 路(巷) 號樓 。
二,、租賃期限:
甲方自愿從 年 月 日起將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用至 年 月 日,。(注:期間房子使用權(quán)全部歸乙方,,甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權(quán),。)
三:租金和支付方式合同期內(nèi),乙方每月交 元于新繪公司,。一次給于甲方 元人民幣,,為甲乙雙方轉(zhuǎn)租費。
四:押金
乙方交 元給甲方,,作為房租押金(包括桌椅,、柜子,,10個生員,如少一人在押金中扣除100元,,如桌椅,、柜子損壞,按損壞程度賠償),。
五:自合同簽定之日起,,即對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力,。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同,。如有一方違反合同,對另一方造成經(jīng)濟損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經(jīng)濟損失,。
六:本合同在履行時,,如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,,如協(xié)商不成時,,選擇仲裁或法律訴訟。
甲方簽字: 甲方電話:
乙方簽字: 乙方電話:
年 月 日
注:本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇二
甲方(出租人):xxxx
身份證號碼:350xxxxxxxxxxxx13528
聯(lián)系電話:18xxxxxxxx0
乙方(承租人): xxxx
身份證號碼:3506xxxxx102xxxx2
聯(lián)系電話:186xxxxx7190
丙方(次承租人):xxxx
身份證號碼:xxxx
聯(lián)系電話:1xxx337xx8
甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,,就xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房,房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議:
一、 房屋轉(zhuǎn)租情況
甲方出租房屋與乙方,,并同意乙方將自己位于xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房(房屋面積共計66㎡)有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用,。
乙方承租甲方房屋,并同意轉(zhuǎn)租xx市xx區(qū)xxx街xx小區(qū)x#xxxxx房與丙方,。
丙方次承租乙方房屋,,享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù)。
二,、租期/租價/付款方式
1,、丙方租賃此房屋期限為20xx年3月23日-20xx年8月31日,月租價為人民幣1300元(壹仟叁佰圓),。
2,、租金按貳月 繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付),。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房屋已付款{備注:已丙雙方約定20xx年3月23日搬離和搬進該房屋,,且乙已于20xx年3月1日向甲繳納20xx年3月1日至4月30日的房屋預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣),此項甲方作證},。丙方至20xx年5月1日起,每隔2個自然月向甲方結(jié)清一次房屋租賃款,。
3,、押金:丙方入租前,須向甲方繳納房屋押金人民幣 2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑),;同時,甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓),。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間,,該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等,;丙方退租時,到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用,,辦妥退房手續(xù),,甲方退回押金。
4,、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi),,由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從20xx年9月1日到20xx年3月23日的一切物業(yè)各項費用;《房屋租賃協(xié)議》簽訂后,,丙方負責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房屋從20xx年3月24日到20xx年8月31日之一切物業(yè)各項費用,。三、服務(wù)及申請
在房屋租賃期間,,物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),,丙方向物業(yè)管理處提出申請,費用由丙方承擔(dān),。
四,、門鎖管理
基于丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租后,,由乙方交還甲方兩把鑰匙,,并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙,。
五,、違約責(zé)任
1、租賃期間,,因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知丙方,,甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。
2,、租賃期間,,因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知甲方,丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金,。
3,、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊,逾期未向甲方繳納,,甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 %
的滯納金,。丙方逾期未交超過10日的,視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán),,甲方有權(quán)收回房屋,,甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項原有家庭設(shè)備由甲方自行處理,丙方無權(quán)干涉,。
六,、爭議解決
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,提交人民法院處理解決。七,、其他約定
1,、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者,也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者,,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,,須持有甲方書面委托函。
2,、丙方在承租期間及退租時,,不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞,,由丙方照價賠償,。
3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定,,如需對房屋進行裝修改造,,應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請,征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施,,丙方退租時,,自費固定裝修不得拆除或破壞。
4,、丙方在未征得甲方書面同意的情況下,,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,,收回房屋使用權(quán)。
5,、協(xié)議期滿前 30 天內(nèi),,甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約,應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,,若逾期未簽,視丙方自動放棄續(xù)租,。
6,、自協(xié)議簽訂之日起,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號:0015485號合法終止,。甲丙雙方根據(jù)本《房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約,,保障甲丙雙方權(quán)益,約束雙方職責(zé),。
八,、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。
九,、本協(xié)議壹式叁份,,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,,每份具有同等法律效力,。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分,以及基于本協(xié)議的附件,,與本協(xié)議具有同等法律效力,。
十、補充條款:協(xié)議所提附件:
協(xié)議中,,甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號:xxxxxx號等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議,。
甲方簽字:
日期: 年 月 日
乙方簽字:
日期: 年 月 日
丙方簽字:
日期: 年 月 日
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇三
轉(zhuǎn)出租方:(以下簡稱甲方)
受轉(zhuǎn)租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號 小區(qū) 單元 室的公有居?。ü芯幼?非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米,。
2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求,;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,,由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。
二,、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________.
2,、乙方保證,,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,,不擅自改變該房屋使用用途,。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1,、甲
甲,、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
2,、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四,、租金,、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,,該房屋月租金總計為(__幣)___元,。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2,、乙方支付租金的方式如下:_______.
五,、其它費用
在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理,、等費用由甲方,、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費用另算,。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修,。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,,費用由乙方承擔(dān)。
3,、轉(zhuǎn)租
期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,,乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負責(zé),。
4,、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,必須事先通知甲方,,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,,乙方應(yīng)按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費,。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù),。
八,、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間,,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的,;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的,。
2,、甲,、乙雙方同意,有下列情形之一的,,一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金,;給對方造成損失的,,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。
本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年 月 日 年 月 日
附件一:房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任
附件二:增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任
附件三:合同未盡事宜,雙方訂立的補充條款
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇四
轉(zhuǎn)租人:xxx(以下簡稱甲方)
承租人:xxx(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,就租賃xxx河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議:
一,、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用,具體位置如下:自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,,運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止,,含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時,,甲方應(yīng)在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用,。
二、租賃期限為年零個月,,自年月起至年月日止,。
三、租金和租金的繳納:自年月至年月,,日期間,,乙方支付甲方租金計人民幣萬元整;自年月日至年月日期間,,乙方支付甲方租金計人民幣萬元,。租金的具體支付方法,參照甲方與xxx河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,,即:
四,、甲方應(yīng)在年月日前將上述場地全部交由乙方使用,逾期未交付的,,則由甲方按每天元支付乙方違約金,。
五,、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與杭州xxx河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同,,乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的,,按年租金人民幣萬元轉(zhuǎn)租給甲方。
六,、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物,、設(shè)備,如遇國家,、集體征遷,,與甲方無涉,相關(guān)的補償由乙方按其與xxx×河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理,。
七,、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。
八,、本協(xié)議一式四份,送航運管理處一份,,送三堡村一份,,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效,。
甲方:乙方:
年月日
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇五
出租方(甲方):
身份證號碼:
租用方(乙方):
身份證號碼:
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,,受法律保護。現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下:
一,、甲方在沂水縣沂水鎮(zhèn)牛嶺埠村沿街樓處租賃房屋用于經(jīng)營飯店,現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用,,建筑面積為460平方米,。
二、本協(xié)議有效期為,,即 年 月 日起至 年 月 日止,。年—__年房租約為__元房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議。
三,、甲乙雙方約定,,甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方,租用費共計人民幣元,,上述費用包括甲方鋪面房剩余房租,、設(shè)備租賃費等,,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。
五,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé),接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責(zé),。
六、在乙方經(jīng)營期間,,所發(fā)生的稅費,、水電、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān),。
七、違約責(zé)任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,,應(yīng)該按時交付門面,,逾期一天按一百元的標(biāo)準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同,;
(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,,逾期一天按一百元的標(biāo)準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同,;
八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,,國家征用拆遷門面,,按照轉(zhuǎn)讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。
九,、特別條款:租期滿后,,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。
十,、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,。
十一,、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動,需經(jīng)甲方同意后方能施工,。否則乙方原價賠償,,乙方自行裝修后租期到,,如乙方不能繼續(xù)租用,此裝修歸甲方所有,,乙方不得擅自破壞,、損壞。
十二,、店內(nèi)所有配置工具,,經(jīng)甲、乙方清點明細簽字后給乙方,,如有損壞原價賠償,。
甲方簽字:
電話:
乙方簽字:
電話:
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇六
正方: ,身份證號 ,。
反方: ,,身份證號 。
丙方: 有限公司
簽訂日期:
簽訂地點:
鑒于:
1.正方與反方為取得位于 大樓的房屋的承租權(quán),,于20xx年6月3日簽訂《租賃合作協(xié)議書》,;
2.正方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán),20xx年 月 日,,正方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,,約定正方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給反方。
為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù),,經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,,以茲各方共同遵守:
1.坐落于 房產(chǎn),建筑面積 平方米(非居住,,有土地使用權(quán)證,,無產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約 平方米,,二層建筑面積約577.433平方米,三層建筑面積約419.872平方米,,四層建筑面積約915.757平方米,,五層建筑面積約419.872平方米,屋面層約38.318平方米,。
2.丙方同意由正方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給反方,,反方租賃使用的房屋面積如下:
一號樓第四層建筑面積 平方米,二號樓第一層建筑面積 平方米,,二號樓第二層建筑面積 平方米,,四號樓第三層至第五層建筑面積 平方米,四號樓屋面層建筑面積 平方米,,四號樓第一層的部分建筑面積 平方米,,四號樓第三層建筑面積 平方米,,五號樓建筑面積 平方米。
以上合計建筑面積 平方米,。
3.正方分租后,,其承租使用的房屋面積如下:
四號樓第一層建筑面積 平方米,四號樓第二層建筑面積 平方米,,三號樓第一層至第二層建筑面積 平方米,。
以上合計 平方米。
4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,,為正方與反方具體劃分租賃面積的依據(jù),,圖中紅線內(nèi)的面積為正方原租賃使用的面積。
1.本協(xié)議租賃期限為5年,,自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止(其中正方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自20xx年10月21日起至20xx年6月5日止),。裝修期為3個月,裝修期不計租金,。
2.正方已承租丙方的房產(chǎn)(原物資局大樓4號樓1-2層,,3號樓1-2層),原租賃期至20xx年10月20日,。租期,、租金按正方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。正方首年向丙方支付的租金從20xx年10月21日起開始按實際租賃天數(shù)計算,。
3.本協(xié)議期限屆滿,,如丙方繼續(xù)出租,正方,、反方需要繼續(xù)承租的,,應(yīng)于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求,由具備溫州市國資委認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價格,,并以該評估價作為首年租金,,每年遞增2%,并另行簽訂租賃合同,。否則,,丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。
4.正,、反雙方一致確定,,如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行,。
5.正方與丙方所約定之租賃期限到期后,,正方若繼續(xù)承租的,正方承諾由反方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由反方轉(zhuǎn)租部分的場地;正方若不繼續(xù)承租的,,由反方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產(chǎn),,建筑面積3052平方米的場地。
1.正方第一年應(yīng)付租金 元(實付 元,,已經(jīng)支付完畢),,以后每年遞增2%。
2.反方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金 元(第一年租金已經(jīng)支付完畢),,以后每年遞增2%,。
3.正方與反方應(yīng)付的租金,均直接付給丙方,,第一年付清一年租金,,以后租金每半年一付,分別于每年的6月30日與12月30日前支付,。
4.丙方指定以下賬戶為正,、反雙方的匯租金賬戶:
銀行:
賬戶:
賬號:
1.正方與反方可自行報裝水、電轄表,,費用由正方與反方承擔(dān),。正方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息),反方向丙方交納保證金5萬元(不計利息),。在租賃期滿后,,正方與反方不續(xù)租的,自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還,。
2.租賃期間的水電費,,由正方與反方分別、獨立與丙方進行結(jié)算,。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除正方,、反方拖欠的各種款項,不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償,。
丙方同意本協(xié)議中正方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給反方的約定,。
本協(xié)議自生效之日起,各方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本協(xié)議,,任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償非違約方的損失。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,各方應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,,應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判,。
1.正方與丙方于20xx年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,該合同正方與丙方的相關(guān)約定,涉及反方權(quán)利與義務(wù)的,,反方均予以認可,。
2.正方、反方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任,。
3.本協(xié)議一式三份,,經(jīng)正、反,、丙三方蓋章,、簽字后生效。
正方(簽署): 反方(簽署):
丙方(簽署):
附件一:租賃房屋平面分割圖
附件二:《租賃合作協(xié)議書》
附件三:《房屋租賃合同》
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇七
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲乙雙方在平等自愿的原則下協(xié)商,,甲方將承租永定區(qū)信用合作聯(lián)社位于路號門面房一間轉(zhuǎn)租給乙方,,現(xiàn)達成如下協(xié)議。
一,、轉(zhuǎn)租期限1年,,自年月日至年月日止。
二,、租金及支付方式每年租金元,,于年月日前現(xiàn)一次性繳納一個年度的租金。本協(xié)議簽訂之日起乙方向甲方繳納20xx元押金,。合同終止交接完成后無條件返還,。
三、雙方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方保證在租期內(nèi)乙方的經(jīng)營權(quán),。不受任何第三方的限制。
2,、因國家政策和房屋所有權(quán)人破產(chǎn)等不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)租協(xié)議不能繼續(xù)履行,,甲方所收取的租金應(yīng)按租賃期內(nèi)乙方使用的時間比例返還給乙方相應(yīng)的租金。
3,、因政府行政規(guī)劃需要和房屋所有權(quán)人破產(chǎn)等不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)租協(xié)議不能繼續(xù)履行,,乙方的裝修能拆除的部分乙方自行拆除,不能拆除的部分甲方不予補償,;租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,,除乙方購買的活動產(chǎn)設(shè)備乙方可自行處理,其余裝修乙方不得破壞,,甲方對裝修部分不予補償,。
4、租賃期滿后如甲方繼續(xù)與房屋所有權(quán)人簽訂了《房屋租賃協(xié)議》,,甲方應(yīng)保證繼續(xù)給乙方轉(zhuǎn)租1年(租費另訂),,此后如甲方繼續(xù)對外轉(zhuǎn)租,同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方不再承租除外,。
5,、合同期內(nèi)乙方自負水電等各類費用。甲方對乙方先期交納的各項費用于以追認,,房租費用截止年月日止,。
6、甲方門面內(nèi)的原購買的小沙發(fā),、飲水機,、格力空調(diào)(1.5匹)、收銀臺,、貨架,、衣架等承租期內(nèi)乙方可以使用。乙方在使用以上物品在租期內(nèi)應(yīng)保證,,物品不得丟失,,如果人為損失折價賠償。
7,、乙方應(yīng)如約繳納租金,,逾期不繳甲方有權(quán)終止合同,并收回門面,。
8,、因市場因素導(dǎo)致的租金上調(diào),其上調(diào)部分由乙方承擔(dān),。
9,、租賃期內(nèi)乙方未征得甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該門面,。
10,、本合同的主體資格,各方必須保證其合法,,如因主體資格不合法,,而導(dǎo)致本合同無效,隱瞞真實情況的一方需向另一方支付賠償金貳萬元,。
四,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽字之日起生效,。
甲方: 乙方:
年月日 年月日
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇八
出租方: (以下簡稱甲方)
身份證號碼:
承租方: (以下簡稱乙方)
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于天津市南開區(qū)興泰南里 樓 單元 門的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月
二,、本房屋月租金為人民幣 元,押一付三,。
三,、乙方租賃期間,水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、物業(yè)費,、寬帶費以及其它由居住而產(chǎn)生的費用由甲方與乙方均攤。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。
四、乙方同意預(yù)交一個月租金 元,,作為押金,。
五、房屋租賃期為1年,,從 年 月 日至 年 月 日,,計 個月。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前一個月通知對方;如乙方提前終止合同,則租房押金不予退還,。
七,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,。
十,、本合同連一式2份,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
年 月
乙方:
年 月
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇九
房屋擁有者(出租房):
轉(zhuǎn)出租方(以下簡稱甲方):
受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《深圳市經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,,訂立本合同,。
1-1甲方依法承租的座落于深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺上村3棟403個人普通住宅,經(jīng)過出租人同意,,由甲方將上述承租房屋的部分(全部/部分)即 兩室一廳中一室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積______平方米。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求,;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,,請予以明確如下_____________________________________________________,。
以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同,。租賃合同中該房屋的用途為______,乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋,。
2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,,不擅自改變該房屋使用用途。
3-1甲,、乙雙方約定,,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,,經(jīng)甲方同意后,雙方的積極作為(即乙方交納租金,,甲方收納租金)視為續(xù)約,,每次續(xù)租期限為一個月。 3-3 租賃期限屆滿,,乙方可按本合同3-2的約定向出租人或甲方提出續(xù)租要約,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
4-1甲、乙雙方約定,,該房屋月租金總計為(__幣)___元,。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方支付租金的方式如下:_______,。
4-3乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。
5-1 乙方接收房屋時,向出租人交付押金650元整,,因乙方原因提前(未滿三個月)解除合同的,,押金不予退還。合同期滿后,,雙方停止續(xù)約時,,出租人退還押金給乙方。
5-2在房屋轉(zhuǎn)租期間,,甲乙雙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電等費用由甲方、乙方共同承擔(dān),。其它有關(guān)費用另算,。
6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,,應(yīng)用時通知甲方,;由甲方按租賃合同的約定進行維修。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,,費用由乙方承擔(dān)。
6-3轉(zhuǎn)租期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé),。
6-4在轉(zhuǎn)租期間,,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,,甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。
6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。
7-1乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方或由出租人驗收認可,,并相互結(jié)清各自的費用,,方可辦理退租手續(xù)。
8-1在轉(zhuǎn)租期間,,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的,;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的,。
8-2甲,、乙雙方同意,,有上述情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,,應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的,,支付的違約金不足抵付一方損失的,,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
根據(jù)《深圳市經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》規(guī)定,,房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得出租人的書面同意,,故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。若甲方未損害房屋設(shè)施,,符合退還押金的條件,,甲方所交納的押金(兩室一廳中一室,押金650元整),,出租人予以退還。乙方支付同樣數(shù)量的'押金(650元整),,并由出租人出具書面收據(jù),。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年 月 日 年 月 日
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲方因暫時無法自行經(jīng)營,將其承租的小商品市場號門面房轉(zhuǎn)租給乙方,,雙方經(jīng)協(xié)商達下如下協(xié)議:
1,、甲方將其承租的小商品市場號門面房轉(zhuǎn)租給乙方;
2,、乙方每月向甲方支付房租人民幣xxx元(僅為房租,,不包括水電費、管理費等其它費用),,甲方每月25日收取下一月房租,;
3、乙方須向甲方支付押金人民幣xxxx元,,如乙方未存在違約行為,,協(xié)議終止時甲方無息退回押金;
4,、如協(xié)議期間管理方提高房租,,甲方也將相應(yīng)提高房租;
5,、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),;
6,、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人;
7,、甲方對乙方的經(jīng)營行為不承擔(dān)任何責(zé)任,;
8、協(xié)議有效期一年(自xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月xx日止),,協(xié)議期滿后,,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán);
9,、甲,、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議,須提前15天告知對方,;
10,、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行,則協(xié)議自動中止,。
本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十一
甲方: ,,身份證號 ,。
乙方: ,身份證號 ,。
丙方: 有限公司
簽訂日期:
簽訂地點:
鑒于:
1.甲方與乙方為取得位于 大樓的房屋的承租權(quán),,于20xx年6月3日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;
2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán),,20xx年 月 日,,甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方,。
為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù),,經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議,以茲各方共同遵守:
一,、租賃場地,、面積
1.坐落于 房產(chǎn),建筑面積 平方米(非居住,,有土地使用權(quán)證,,無產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約 平方米,,二層建筑面積約577.433平方米,,三層建筑面積約419.872平方米,四層建筑面積約915.757平方米,五層建筑面積約419.872平方米,,屋面層約38.318平方米,。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方,乙方租賃使用的房屋面積如下:
一號樓第四層建筑面積 平方米,,二號樓第一層建筑面積 平方米,,二號樓第二層建筑面積 平方米,四號樓第三層至第五層建筑面積 平方米,,四號樓屋面層建筑面積 平方米,,四號樓第一層的部分建筑面積 平方米,四號樓第三層建筑面積 平方米,,五號樓建筑面積 平方米,。
以上合計建筑面積 平方米。
3.甲方分租后,,其承租使用的房屋面積如下:
四號樓第一層建筑面積 平方米,,四號樓第二層建筑面積 平方米,三號樓第一層至第二層建筑面積 平方米,。
以上合計 平方米,。
4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》,為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù),,圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積,。
二、租賃期限
1.本協(xié)議租賃期限為5年,,自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自20xx年10月21日起至20xx年6月5日止)。裝修期為3個月,,裝修期不計租金,。
2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)(原物資局大樓4號樓1-2層,3號樓1-2層),,原租賃期至20xx年10月20日,。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行,。甲方首年向丙方支付的租金從20xx年10月21日起開始按實際租賃天數(shù)計算,。
3.本協(xié)議期限屆滿,如丙方繼續(xù)出租,,甲方,、乙方需要繼續(xù)承租的,應(yīng)于本協(xié)議屆滿前6個月向丙方提出書面請求,,由具備溫州市國資委認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價格,,并以該評估價作為首年租金,每年遞增2%,并另行簽訂租賃合同,。否則,,丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。
4.甲,、乙雙方一致確定,,如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的,租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行,。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后,,甲方若繼續(xù)承租的,甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地,;甲方若不繼續(xù)承租的,,由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產(chǎn),建筑面積3052平方米的場地,。
三,、租金
1.甲方第一年應(yīng)付租金 元(實付 元,已經(jīng)支付完畢),,以后每年遞增2%,。
2.乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金 元(第一年租金已經(jīng)支付完畢),以后每年遞增2%,。
3.甲方與乙方應(yīng)付的租金,,均直接付給丙方,第一年付清一年租金,,以后租金每半年一付,,分別于每年的6月30日與12月30日前支付。
4.丙方指定以下賬戶為甲,、乙雙方的匯租金賬戶:
銀行:
賬戶:
賬號:
四,、保證金
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表,,費用由甲方與乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息),乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息),。在租賃期滿后,,甲方與乙方不續(xù)租的,自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還,。
2.租賃期間的水電費,,由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結(jié)算,。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方,、乙方拖欠的各種款項,,不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。
五,、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見
丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定,。
六、違約責(zé)任
本協(xié)議自生效之日起,,各方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本協(xié)議,,任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償非違約方的損失,。
七,、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,,應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
八,、其他
1.甲方與丙方于20xx年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三,,該合同甲方與丙方的相關(guān)約定,涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的,,乙方均予以認可,。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任,。
3.本協(xié)議一式三份,,經(jīng)甲、乙,、丙三方蓋章,、簽字后生效。
甲方(簽署): 乙方(簽署):
丙方(簽署):
附件一:租賃房屋平面分割圖
附件二:《租賃合作協(xié)議書》
附件三:《房屋租賃合同》
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十二
轉(zhuǎn)租方(甲方):
受轉(zhuǎn)租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。
1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居?。┓课菀眩ǜ嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人同意),,由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積約____平方米。
1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求,;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,,均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同),。
2-1 甲、乙雙方約定,,甲方于__年__月__向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
2-2 轉(zhuǎn)租期滿,,本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租,,需和原出租方協(xié)商,,簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹,,甲方須善意履行,。
甲、乙雙方約定,,該房屋月租金總計為(__幣)___元,。(大寫:___百___拾___元___角整),并支付一個月租金作為押金,,使用現(xiàn)金支付,,共計___元。
4-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間,,乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、寬帶等費用由乙方承擔(dān),。 4-2 乙方負責(zé)支付的上述費用,,計算或分攤辦法、支付方式和時間根據(jù)原出租方的意見辦理結(jié)算,。
本轉(zhuǎn)租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉(zhuǎn)租關(guān)系優(yōu)先適用,,甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對乙方同樣具有約束力。
甲方簽字:(出租人)乙方簽字:(承租人)
身份證件號碼:身份證件號碼:
電話: 電話:
時間: 時間:
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
為了充分利用土地資源,,引進大型農(nóng)莊公司進行現(xiàn)代化的農(nóng),、林、漁,、牧,、水果等生產(chǎn),,經(jīng)甲方同意,現(xiàn)將現(xiàn)經(jīng)營的畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,意見達成一致,,特立如下合同條款,,共同遵守執(zhí)行。
一,、甲方同意將現(xiàn)有土地面積畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,,地點在原福田鎮(zhèn)林場轄區(qū)之內(nèi),其四至為:東至國軒私人胡椒地,;西至市四村:南至高飛私人胡椒地,;北至大路。
二,、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的土地期限:自公元二〇一四年一月二日起至二0四六年一月一日止,。
三、租金繳交方法:每畝年價為元,。在簽訂合同一個月內(nèi),,乙方向甲方交付第一期租金元整。
四,、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起,,合同即生效,乙方即可進場耕作,,超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金,,則本合同自行失效。
五,、本宗地上的樹木,,甲方在收取了乙方第一期租金后的二個月內(nèi)必須自行將其全部處理完畢,超過了二個月視為甲方自行放棄處理權(quán),,由乙方自行處理,,所需費用由甲方支付。
六,、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木后,,十天內(nèi)向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整。
七,、乙方經(jīng)營期間,甲方的一切債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任乙方概不負責(zé),。
八,、在乙方經(jīng)營期間,,如國家征地,一切賠償歸乙方所有,,甲方不亨受任何補償,。
九、合同簽訂時,,甲方原有的土地證,、紅線圖復(fù)印件和動產(chǎn)登記全部移交乙方。
十,、甲方同意乙方在承包期限內(nèi)發(fā)展種植,、養(yǎng)殖業(yè)和建設(shè)必要的生產(chǎn)、生活,、辦公設(shè)施,。
十一、本合同一式三份,,自簽訂之日起生效,。
甲方:代表:
乙方:代表:
________年________月________日
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十四
房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米
甲方:_________
乙方:_________
乙方承租甲方管理上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令義務(wù),。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準變動時,,其租額得予調(diào)整,,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清,。
三,、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,,收回房屋:
(1)把承租房屋轉(zhuǎn)讓,,轉(zhuǎn)借或私自交換使用;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途,;
(3)無故拖欠租金三個月以上,。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準檢查,,維修房屋和設(shè)備,,保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻礙施工。在正常情況下,,如因檢查不周,,維修不及時,以致房屋倒塌,,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,,由甲方負責(zé)賠償。
五,、甲方鑒定房屋危險,,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,,乙方應(yīng)按期遷出,,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成一切損失,,由乙方負責(zé),。
六、甲方對乙方承租房屋進行翻建大修后,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),,但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七,、乙方對承租房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,,應(yīng)負責(zé)保管,愛護使用,,注意防火,、防凍。如有損壞,,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,,防止損壞,。
八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,,乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。
九、乙方退租房屋時,,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納賠償費,。
(2)按照租約負責(zé)保管房屋及裝修設(shè)備,。
(3)撤銷租約。
十,、乙方承租甲方代管,、托管房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約,。
十一,、乙方承租房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,,甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,,如有未盡事宜,,雙方協(xié)議解決。
十三,、其他_________,。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):________
__________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十五
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:
乙方〈租用人〉:
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,,受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下:
一,、本協(xié)議具體位置為________________,。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,,作為本協(xié)議的附件。
二,、本協(xié)議有效期為一年,,即________年九月____日至________年____月____日。
三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整,,分兩次付款,,第一次在協(xié)議簽字時支付,金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整,,第二次付款日期為________年____月____日,,金額為4800〈肆仟捌佰圓》整,付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi),。
四,、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,,否則算甲方違約,。
五、協(xié)議到期后,,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,,乙方有優(yōu)先權(quán)。
六,、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。
七,、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,,以及違約金5000〈伍仟圓〉整,。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,,訴至法院,,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九,、協(xié)議簽訂地點為云南省農(nóng)業(yè)大學(xué)蒜村服裝一條街xx號店鋪內(nèi),。
十、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。
簽字甲方:
乙方:
公證人:
簽訂日期:________年____月____日