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土地租賃協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 土地租賃協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇一

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了解決垃圾填埋場(chǎng)填埋垃圾用土資源，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，簽訂以下協(xié)議：

一、租用范圍及用途

甲方將李莊村一社疙瘩山所屬土地4.0畝土地,，出租給乙方作為垃圾場(chǎng)填埋用土土源使用,。

四址：東，以文連年地界為界;南,，以董召花,、李存福地界為界;西，以舊土塬為界;北,，以地埂為界,。

乙方租用土地用途:用于生活垃圾場(chǎng)的填埋用土土塬。

二,、租用期限及租金支付方法

租用期限為3年,，從201x年7月至201x年6月30日。

租金及付款方式：三年租金共計(jì)3.2萬(wàn)元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)貳仟元整),，處理善后相關(guān)事宜(主要包括從中協(xié)調(diào),、處理糾紛等不確定因素)費(fèi)用3000元(大寫(xiě)：叁仟元整)，以上共計(jì)3.5萬(wàn)元(大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟元整),，由乙方一次性付給甲方,，由甲方負(fù)責(zé)將三年租金分發(fā)給農(nóng)戶(hù),。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、租用期限內(nèi),，甲方不得再次將該土地出租給任何其他第三方使用，在租用期限內(nèi),，甲方農(nóng)戶(hù)不得擅自耕種,。

2、甲方農(nóng)戶(hù)提出無(wú)理要求或以任何理由干涉乙方取土的,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、租用期限內(nèi),，乙方不得改變其使用性質(zhì)。

2,、租用期滿后,，若乙方將租地內(nèi)的土尚未取完，甲方將以每畝20xx元(大寫(xiě)貳仟元整)收取租金,。

3,、乙方將其租地內(nèi)的土取完，必須耕復(fù)土地之后,，才能交還甲方,。

4、乙方將其租用地內(nèi)只有取土,，不得將垃圾及污水排放到甲方所屬租地內(nèi),。由此產(chǎn)生的矛盾，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。 附件：租用土地草圖,。

甲方 (簽字或蓋章)

乙方 (簽字或蓋章)

土地租賃協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 土地租賃協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇二

出租方： 〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕 承租方： 〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下： 一,、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為

二,、,。經(jīng)甲乙雙方測(cè)量,，乙方租賃的土地共計(jì)

三、租期為年 月日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為

四,、租金計(jì)算辦法:每畝每年200元,，大寫(xiě)貳佰元整(人民幣)。

五,、付款方式：每?jī)赡旮兑淮?，作為土地租賃費(fèi);先付款后使用土地。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、甲方租賃給乙方使用的土地,，甲方應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn)。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。土地租賃合同十、乙方租賃使用過(guò)程中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。 十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源,、植樹(shù)造林,、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等,。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)惺找婵铐?xiàng)歸乙方所有,。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。如在租賃期內(nèi),，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí),，土地附作物賠償費(fèi)由乙所有,，土地賠償由甲方享有。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國(guó)家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方應(yīng)交租金到期后超過(guò)三個(gè)月未支付的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同;

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方對(duì)該土地的使用而無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，乙方可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償

事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向法院提起訴訟,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十九、此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，并報(bào)寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份,，自雙方簽字之日生效,。

附：1,、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書(shū)一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

土地租賃協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 土地租賃協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇三

立合同雙方：

出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會(huì) (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》·《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律,，法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，甲乙雙方在互惠互利,、平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t下,，訂立本合同,。

一,、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn),。

二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，租金形式按年度定時(shí)支付,。

三,、租賃期年月日起至

四,、租金及兌付方法：

本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝______元,，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每畝______元,，每畝租金合計(jì)人命幣_(tái)_____元(共計(jì)____畝,，合幣 ______元<_____________>按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算),。 本合同簽字后,，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金后方可經(jīng)營(yíng),，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金方可經(jīng)營(yíng),，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同,，另行承包及使用,。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用，必須在___月____日前通知甲方,。

五,、該土地租金按三年期為一次調(diào)整,，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)按每3年上漲每畝200元進(jìn)行調(diào)整，第一次調(diào)整時(shí)間從2019年6月30日起,，每畝每年按2300元計(jì)算,。第二次調(diào)整時(shí)間從2019年6月30日起,，每畝每年按2500元計(jì)算，第三次從2021年6月30日起每畝每年按2700元計(jì)算,。在租憑期間,，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé),。土地租賃合同書(shū)六,、乙方在承包土地當(dāng)年(簽章之日)交納租金時(shí)，同時(shí)按每建房一戶(hù)交納陸仟元押金作為復(fù)耕費(fèi),，如合同到期乙方不再租用,，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可才退還其押金,，否則所交押金概不退還,。

(本合同下共______戶(hù),，合幣_(tái)______________________元,。)

七,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同,，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進(jìn)行賠償(按現(xiàn)實(shí)的有關(guān)評(píng)估單位評(píng)估為準(zhǔn)),。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同,，所交租金和押金概不退還,，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓。

2.本合同下的土地使用權(quán)如因國(guó)家征用及當(dāng)?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要,，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有,，乙方所投資金(如青苗，大棚,，住房等)補(bǔ)助歸乙方所有,，另乙方必須無(wú)條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個(gè)月前提前通知乙方,，所造成的損失概與甲方無(wú)關(guān)。

3.本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,，甲方概不承擔(dān)責(zé)任(如上級(jí)部門(mén)給予救災(zāi)補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方不得享受),。

八.土地租賃期滿后,，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用,，乙方必須無(wú)條件將所租用土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方,。

九.本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的,，申請(qǐng)仲裁復(fù)議及上訴法律等。

十.本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。 十一,，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： (簽章)

乙方： (簽章)

年 月 日

土地租賃協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 土地租賃協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇四

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定,，經(jīng)村民代表大會(huì)討論，同意甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守,。

一,、土地位置

甲方自愿將本村土地承租給乙方使用,。該土地位于東至____________，西至_____ _________,，北至___ _____,，南至______ _______,，面積 畝,。

二,、土地用途

土地用途：乙方承包土地可作為種植,、養(yǎng)殖或農(nóng)產(chǎn)品深加工,、建房等，可改變?cè)械孛?，甲方不得干涉，但是不允許對(duì)外賣(mài)土,。乙方為了有效使用該坑,，拉土填坑、平整地面,，在承包期內(nèi)，由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

三,、土地的承租期限

該土地承租期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。租賃期滿后乙方優(yōu)先續(xù)租,，租金另行協(xié)商,。

四,、承租金及交付方式農(nóng)村土地租賃合同該土地承租金共計(jì) 萬(wàn)元人民幣,，簽定本合同之日一次性全部付清,。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地合理利用,。

2,、按照合同約定收取承租金，在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)甲方,、政府及各相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系,，以確保乙方的合法權(quán)益。

4,、按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無(wú)償提供通往承租地的道路,。

5,、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和興建建筑物,、構(gòu)筑物等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4,、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

六,、村委會(huì)換屆選舉,，法定代表人的變更不影響本合同的法律效力,，不得因此變更或者解除本合同，本屆村干部有義務(wù)告知下任村干部廢坑對(duì)外承包的情況,。

七、該坑如涉及到政府征地,，征地的補(bǔ)償款歸乙方,，地

上附著物補(bǔ)償歸乙方，乙方填坑所投入的一切費(fèi)用,，在政府征用時(shí)由甲方支付給乙方(填坑土方約 m3及機(jī)械的費(fèi)用按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算),，未征收的部分按照此合同繼續(xù)履行，被征收部分的承包費(fèi)退還給乙方,。

八,、如涉及商業(yè)拆遷,，由乙方出面協(xié)商,，乙方有權(quán)利決定是否同意,，甲方無(wú)權(quán)干涉,，因拆遷發(fā)生的補(bǔ)償款歸乙方，未占用的部分按照此合同繼續(xù)履行,。

九,、在本合同有效期內(nèi),，遵照自愿,、互利的原則,，在未改變土地用途的情況下,，乙方可以將承包的土地全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

十,、如有一方違約,，違約方承擔(dān)另一方十倍的承包費(fèi)及因簽合同造成的所有損失及費(fèi)用。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式 份,，甲方 份,，乙方 份。

出租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 承租方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

土地租賃協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 土地租賃協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇五

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 法定地址：

法定代表人：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 法定地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》、《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)》《合同法》等和省,、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)-過(guò)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán),，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源,、無(wú)主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。

第二條 甲方出租給乙方的土地位于 省(自治區(qū),、直轄市)市(縣) 路，面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示,。附件一《土地示意圖》已經(jīng)雙方確認(rèn)。

第三條 本合同項(xiàng)下的宗地,，土地用途為 用地，乙方利用該地塊 ,。

第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物,、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方使用,。

第五條 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年 個(gè)月,。

第六條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租

用時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,，并應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提供不可抗力詳情以及合同不履行、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的適當(dāng)證據(jù)。按其對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否接觸合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同,。

第七條 續(xù)租

7.1 租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

7.2 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿前 個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū),。

7.3 除根據(jù)國(guó)家因社會(huì)公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的,，甲方不能中止合同。

7.4 經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金,，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

7.5 如甲方在乙方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定,，則本合同自動(dòng)續(xù)租，租賃期限不變,。本合同各項(xiàng)約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī),、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達(dá)成協(xié)議之前自動(dòng)適用最近的法律,、法規(guī)的條文,。

7.6 未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的,，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán),，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時(shí)的 土地權(quán)屬狀況,。甲方按 的規(guī)定予以補(bǔ)償,。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)，交還土地使用證書(shū),。對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有,。

第八條 租金標(biāo)準(zhǔn)及保證金

8.1 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(fèi)(稅),。

8.2 本合同出租宗地經(jīng)依法成立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定,，土地使用權(quán)租金每平方米為 元/每年,，

8.3 保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計(jì) 元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管,、支取,、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。

8.4租金及保證金的支付方式為：

第九條 甲方提前收回與補(bǔ)償

9.1 提前收回

本合同存續(xù)期間,，甲方不得提前收回土地使用權(quán)。如有以下事項(xiàng)之一,，甲方應(yīng)當(dāng)提前6個(gè)月書(shū)面通知乙方，本合同提前終止,，甲方依照法定程序提前收回土地使用權(quán)：

9.1.1 因國(guó)家能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地需要征用該幅土地的;

9.1.2 因國(guó)家國(guó)防建設(shè)需要征用該幅土地的;

9.1.3 政府批準(zhǔn)的道路,、管線工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施,、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要征用該幅土地的;

9.1.4 國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要占用該幅土地的;

9.1.5 為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)省政府批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的;

9.1.6 依照法律,、行政法規(guī)需要占用該幅土地的;

9.2 補(bǔ)償

9.2.1 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的,，甲方應(yīng)退還乙方多繳納的租金;

9.2.3 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，未占用的土地部分繼續(xù)有效;

9.2.3 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的,，甲方應(yīng)對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償,。補(bǔ)償金額先由雙方協(xié)商確定,。協(xié)商不一致,，則甲方應(yīng)按 的規(guī)定和乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況予以相應(yīng)的補(bǔ)償。

9.2.4 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的,，征用土地方對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物,、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。

第十條 提前收回租賃土地使用權(quán)的程序

甲方依法和按照本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地使用權(quán)的,，甲方應(yīng)當(dāng)在收回6個(gè)月前,，將租賃地塊的坐落,、四至范圍,、收回理由,、收回日期書(shū)面通知承租人,。

第十一條 保險(xiǎn)

11.1 租賃期前的保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé);租賃期內(nèi)因租賃經(jīng)營(yíng)而需購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

11.2 租賃期內(nèi),，如果發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事件，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司,，并向保險(xiǎn)公司提供檢驗(yàn)報(bào)告和相關(guān)資料進(jìn)行索賠，需要時(shí)出租方須提供相關(guān)資料予以配合,。

第十二條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

12.1 甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金;

12.2 在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)該幅土地的開(kāi)發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督;

12.3 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記,、審批手續(xù);

12.4 甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

12.5 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權(quán)責(zé)令限期糾正,，并可視情節(jié)的嚴(yán)重程度依法給予行政處罰;

12.6 甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán)。 第十三條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

13.1 乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方支付租金;

13.2 乙方有義務(wù)按批準(zhǔn)的用途使用土地;

13.3 乙方出于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,，依法定程序可以在該幅土地上建造建筑物、構(gòu)筑物等,，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續(xù)租情況下，由乙方自行處置;

13.4 乙方可以將租賃土地使用權(quán)作為與他人合作,、聯(lián)營(yíng)的條件; 13.5乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構(gòu)筑物,、其他附著物的權(quán)利,。

第十四條 乙方在租賃用地報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)之日起15天內(nèi),，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》,，取得土地使用權(quán)。

第十五條 合同的解除

15.1 甲乙雙方均可以解除的情形：

15.1.1 雙方協(xié)商一致同意解除的;

15.1.2 因不可抗力,，本合同無(wú)法履行或履行已經(jīng)沒(méi)有意義的; 15.1.3 非任何一方原因，該幅土地滅失的;

15.1.4 法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定的,。

15.2 甲方有權(quán)解除的情形：

15.2.1 由于本合同生效后國(guó)家立法的變動(dòng),，甲方必須提前解除本合同的;

15.2.2 由于本合同生效后國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更,，甲方必須提前解除本合同的;

15.2.3 乙方不按合同約定按時(shí)交納土地租金,，逾期90天以上的; 15.2.4 本合同另有約定的,。

15.3 乙方有權(quán)解除的情形：

15.3.1 由于本合同生效后國(guó)家立法的變動(dòng),，乙方必須提前解除本合同的;

15.3.2 由于本合同生效后國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更,，乙方必須提前解除本合同的;

15.3.3 因乙方撤銷(xiāo),、遷移,、破產(chǎn)等原因,，停止使用該幅土地的,。 第十六條 違約責(zé)任

16.1 如乙方未能按時(shí)支付本合同規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng),，從延遲付款之日起，每天按應(yīng)繳納款項(xiàng)的 ‰繳納滯納金,。

16.2 如甲方未按照本合同之約定解除本合同,，則甲方應(yīng)在乙方收到解除通知書(shū)之日起30天內(nèi)退還乙方多繳納的租金,，且向乙方一次性支付已收取租金總額的 %違約金,。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利,。

16.3 任何一方不履行本合同約定的任一自己應(yīng)履行的義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向守約方賠償其違約行為所造成的實(shí)際損失和可預(yù)見(jiàn)的損失,。如雙方都有過(guò)錯(cuò)，則由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。實(shí)際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi),、律師代理費(fèi),、差旅費(fèi),、司法鑒定費(fèi)和取證費(fèi)等費(fèi)用,。

第十七條 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十八 爭(zhēng)議解決

雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意提交給 仲裁委員會(huì)仲裁或依法向 人民法院起訴。仲裁期間無(wú)爭(zhēng)議部分的條款應(yīng)繼續(xù)履行,。

第十九條 附則

19.1 本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。本合同的兩個(gè)附件是本合同的重要組成部分,，具有同等法律效力。

19.2 本合同中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制定頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章,。

19.3 本合同訂立,、效力,、解釋,、發(fā)行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄,。

19.4 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并報(bào)政府批準(zhǔn)后生效,。本合同正本一式 份,，雙方各執(zhí) 份,。

19.5場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。 19.6本合同于 年 月 日在 簽訂,。

附件一《土地示意圖》

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

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出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地,，其中長(zhǎng)米，寬米,，面積平方米，用以,。

第二條：租賃土地期限租賃開(kāi)始時(shí)間為年月日,，結(jié)束時(shí)間為年月日。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方工程順利施工,，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少______天以書(shū)面形式通知甲方,，甲方接到通知后,，應(yīng)同意延長(zhǎng)租賃期限;租賃費(fèi)按承租費(fèi)用的月均算，不足15天的(含15天)按半月計(jì)算,，超過(guò)15天的按整月計(jì)算。

第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金總額(大寫(xiě))。(幣種：______),，(小寫(xiě))_______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票);第一次租金的支付時(shí)間為年月日,，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4,、施工結(jié)束后負(fù)責(zé)地表附著物體清理，圍墻拆除,，硬化路面拆除清運(yùn)、復(fù)耕,，所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用全部由負(fù)擔(dān),。

5、乙方完工退場(chǎng)時(shí),，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng),。

6,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn),。

7,、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證,、戶(hù)口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)根據(jù)施工需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物以保證鐵路施工生產(chǎn)。

2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押。

3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

4、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商,。

第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后,。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。

3、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

4,、乙方將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，甲方有權(quán)終止協(xié)議,。

第七條：其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。或致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約,。應(yīng)補(bǔ)償因此對(duì)乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時(shí)，或發(fā)生重新分配土地時(shí)土地所有權(quán)發(fā)生變化了,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

第九條：租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十條：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商或報(bào)經(jīng)興隆縣張?zhí)畦F路征拆辦及半壁山鎮(zhèn)政府有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。

第十一條：附則本協(xié)議一式五份,，乙方三份，甲方一份,，見(jiàn)證人一份。自簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

見(jiàn)證人(簽章)：

委托代理人：

委托代理人：

委托代理人：

年月日

年月日

年月日

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轉(zhuǎn)租房(甲方)：

承租方(乙方)：

雙方本著平等互利,、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕,。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地地址：筏頭鄉(xiāng)后塢村計(jì)廟塢躍進(jìn)畈茶地,。

二、租賃期限：胡滿華在2019年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地,，從2019年1月1日起至2019年12月31日，租期2019年?，F(xiàn)從2019年1月1日起至2019年12月30日止,，共5年，該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕,。

三、租金：胡滿華與后塢村租賃協(xié)議,，由胡滿華履行，其2019年1月1日起至2019年12月30日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社,，與乙方無(wú)涉。乙方柯昕在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬(wàn)元,。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

四,、2019年12月30日協(xié)議期滿后，由柯昕與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,，后塢村經(jīng)濟(jì)合作社與胡滿華租賃協(xié)議同時(shí)終止。

本合同一式2份,，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá),，簽字后生效，即具有法律效力,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話： 電話：

見(jiàn)證方：

2019年12月30日

土地租賃協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 土地租賃協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇八

方：宜賓通泰投資有限公司

乙方：鄧鋼

身份證號(hào)：_1357x

鄧鋼、徐勁松,、漆薇薇、龍敘東,，共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝，土地租賃租賃時(shí)間30年;投資從事苗木種植,、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目,。鄧鋼收購(gòu)徐勁松、漆薇薇,、龍敘東的投資及股份。現(xiàn)甲方,、乙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、由甲方出資230萬(wàn)元(大寫(xiě)貳佰叁拾萬(wàn)元)支付給乙方,，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有,。

二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔(dān)的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接,，涉及的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

三,、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費(fèi)用、苗木種植管護(hù)以及其他設(shè)施投資的費(fèi)用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清,。

四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬(wàn)元定金,。

五、在本協(xié)議簽字生效后,，甲方負(fù)責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶(hù)簽字,、更名，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方在20_年2月29日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi),，甲方支付210萬(wàn)元給乙方。

六,、違約責(zé)任：違約方需向?qū)Ψ街Ц?0萬(wàn)元違約金,，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

七,、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),，如果甲方未能在20_年2月29日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同,。

八,、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效,，各執(zhí)三份。

甲方法人代表簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋手印)：

20_年 月 日

土地租賃協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 土地租賃協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇九

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________，南至 _______________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā),、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng),。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四,、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定，保證水、電暢通,，并無(wú)償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

土地租賃協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單 土地租賃協(xié)議書(shū)免費(fèi)篇十

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________________

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為_(kāi)___年,，從____年____月____日至____年____月____日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為_(kāi)___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方,。如逾期交納租金30 日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三,、爭(zhēng)議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_______________________乙方(蓋章或簽字)_______________________

____年____月____日____年____月____日

附件：土地及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物情況,。

參考條款： 甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。