現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī),、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就下列房屋的租賃自愿簽訂本合同,，共同遵守：

第一條,、甲方將位于(建面的商業(yè)門面，出租給乙方經(jīng)營使用,。

1,、乙方經(jīng)營所需的各項證照、手續(xù),，由乙方自行到相關(guān)職能部門辦理,。

2、乙方租用期內(nèi)不得改變用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租或借給他人使用,，否則視為違約,。如因特殊情況需改變用途或轉(zhuǎn)租他人必須經(jīng)甲方同意，如乙方確屬經(jīng)營不善,，經(jīng)甲方同意乙方可按此合同約定條件轉(zhuǎn)讓,。

第二條、租賃期為年,，從年月日起到年月日,，合同簽訂日期為 年 月 日，其中 個月為免租期,。

本合同期滿前兩個月,，雙方必須以書面形式函告對方，期滿后是否繼續(xù)出租和承租,，如雙方均有意繼續(xù)合作,，則雙方根據(jù)市場情況另行協(xié)商租金等事宜，并重新簽訂租賃合同,，否則視為合同期滿后即終止,。

第三條租金及繳納辦法，租金為年分段計算：

備注：以上租金為每年租金,，租金從月之前的時間為免租期,。

1、本合同所約定的一年按12個月自然月為一年,。

2,、本著先交租金后使用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商乙方第一次繳納租金方式為簽訂合同當(dāng)日繳納一季度(3個月),，以后每次的租金乙方應(yīng)在上次季度末5日前一次性向甲方繳納下次季度(3個月)的租金,。

3、乙方必須按時將應(yīng)向甲方交納的房屋租金付至：

戶名：

帳號：

開戶行：

甲方收到租金后向乙方出據(jù)收款憑證,。

4,、乙方如超過三天未繳納應(yīng)交租金,，甲方每天將按當(dāng)次應(yīng)收租金總額的`1%/天收取乙方的滯納金，如遲交租金十天,，甲方除按本條約定標(biāo)準(zhǔn)收取乙方滯納金外,，同時甲方有權(quán)單方終止合同，要求乙方交清所交租金,，并沒收乙方所繳納的全部保證金,。

第四條、保證金：

于簽訂合同當(dāng)日甲方向乙方收取履約保證金 元(大寫：);

1,、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方繳納,。

2、保證金在合同期滿,，如乙方無任何違約行為且雙方完清房屋交接手續(xù)后當(dāng)時甲方將保證金全額退還給乙方(保證金不計利息),。

第五條、租賃房屋的交接使用及維修：

本合同簽訂且乙方完清所有手續(xù)后,，甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交給乙方使用,，同時將房屋內(nèi)電表一塊、水表一塊交給乙方使用(明確計量表的記載),。

1,、乙方接房后可根據(jù)自己經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但裝修不能破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和影響周邊共用部分等建筑,，否則視為違約,。

2、乙方裝修時應(yīng)自行完善消防設(shè)施的安裝,，以及排油排煙的處理等設(shè)施,，并將裝修方案向相關(guān)職能部門進(jìn)行報批，否則視為違約,。

3、甲方提供給乙方使用的電表容量如不能滿足乙方使用的需要,，由乙方自行辦理增容更換并承擔(dān)費用,，甲方負(fù)責(zé)配合。

4,、乙方租賃期限內(nèi)應(yīng)自行負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行維修,，并承擔(dān)費用，甲方負(fù)責(zé)配合協(xié)調(diào),。

5,、租賃期滿，乙方退場時其房屋內(nèi)乙方投入的可動設(shè)施由乙方自行處置,，固定裝修部分不得拆除或損壞,，并作為附屬物歸甲方所有,。乙方應(yīng)在合同到期的最后一天將房屋清空后完好交還甲方，否則存于租賃房屋內(nèi)的一切乙方購置物品,，視為乙方棄物,，甲方有權(quán)自行處置。

第六條,、租賃期內(nèi)各項稅費由乙方承擔(dān)

由于租金較低,，甲、乙雙方商議租賃期內(nèi)乙方應(yīng)自行按月向相關(guān)部門繳納水費,、電費,、物管費、清潔費,，門前三包費,、房屋租賃等各項稅費，否則視為違約,。

第七條,、租賃期內(nèi)

乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹《消防法》、《重慶消防條例》,、《環(huán)境保護(hù)法》,、《治安管理處罰法》和食品衛(wèi)生管理等相關(guān)法律法規(guī)及條例。

自行加強(qiáng)租賃房屋內(nèi)的用電安全,、防火,、防盜、治安等各項管理工作,，如出現(xiàn)火災(zāi),、被盜、治安等問題由乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，如給甲方造成損失應(yīng)全額賠償。

第八條,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)嚴(yán)格按所報批的經(jīng)營許可證上的范圍開展經(jīng)營

必須做到守法經(jīng)營，不得在租賃房屋從事違法犯罪活動,，不得在租賃房屋內(nèi)存放危險品,、違禁品、易燃易爆物品等,，如有違反,，被相關(guān)執(zhí)法部門查處查封、沒收,，其責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),、同時視為乙方違約。

第九條,、甲方出租給乙方的房屋如因片區(qū)開發(fā)建設(shè)或市政建設(shè)需拆遷拆除

乙方應(yīng)在接甲方通知后30日內(nèi)無條件退場,，將房屋退還給甲方，甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,，乙方已繳納租金按實際使用時間多退少補(bǔ),。

第十條、違約賠償

1,、租賃期內(nèi),，如乙方有本合同中約定的違約行為發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同,，要求物管部門停供水,、電并收回房屋，同時沒收乙方的全部保證金,，如因乙方的違約給甲方造成損失,，應(yīng)由乙方全額賠償甲方。

2,、租賃期內(nèi),，不可因甲方與其它第三方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法使用，否則視為甲方違約,。

第十一條,、租賃期內(nèi)乙方不得提前終止合同，如有發(fā)生應(yīng)向甲方支付本合同所約定租賃期限未履行部分時間租金總額的50%作為違約金支付給甲方;如因銀行抵押致使本合同無法履行,，則甲方按照合同約定租賃期限未履行部分時間租金總額的50%作為違約金支付給乙方,。

第十二條、按本合同約定,，乙方存在違約或出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達(dá)壹個月;

(二)因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租商鋪及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方未及時維修或賠償?shù)摹?/p>

第十三條,、如因不可抗力之因素造成本合同無法繼續(xù)履行,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商解決未果,，任何一方可向出租房屋所在地人民法院管轄,。

第十五條、本合同一式兩份,，經(jīng)過甲乙雙方簽字,，并乙方交納履約保證金后生效，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

日期：

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇二

甲方：(商品房出租方)_____________

乙方：(租用方)_____________

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面，出租給乙方經(jīng)營針,、棉類或床上用品類產(chǎn)品,，甲、乙雙方共同協(xié)商,，一致同意以下幾條：

一,、租用時間：從__年__月__日至__年__月__日止，租期貳年整到期,，合同終止,，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán),。

二,、租金：第一年租金為__元(小計幣)，當(dāng)年一次性付清第一年租金,，第二年的租金為__元(小計幣),，必須在__年三月二十七日前主動交給甲方，否則,，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán),，合同終止。

三,、在租用期間,，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止,，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人,，押金,、租金一律不退。

四、門面到期后,，甲方要收回門面,，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方,，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用,。

五、在租用期間,，本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理,、物業(yè)管理、稅收,、水電,、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲),。

六,、在租用期間，乙方要服從市場管理,，遵守市場規(guī)章制度,，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé),，并交押金__元整,，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用,，方可退押金給乙方,，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用,，從押金中扣除,。

七、在租用期間,，乙方要安全經(jīng)營,，如門面發(fā)生人為事故、電,、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān),，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

八、此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽之日起生效，具有同等的法律效力,。

甲方：_____________

乙方：_____________

日期：

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋坐落,、面積及狀況

出租房屋坐落于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室

第二條房屋用途

該房屋用途為住宅,。

第三條租賃期限

租賃期一年，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用,，至 年 月 日止,。

第四條租金及付款方式

1、年租金為(人民幣) 萬元,，押金 萬元,。

2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，水、電費等費用由承租方支付,，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：

第六條違約責(zé)任

1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天,，按年租金總額的0.1%交納違約金,。

2、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天,，按年租金總額的0.1%交納違約金。

第七條本合同正本兩份,，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份。

出租方(簽字)：

承租方(簽字)：

日期：

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇四

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址 號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址 號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1,、乙方因需要租用甲方商品房間

2,、租期自年月日至年月 日止。

3,、租金每月元,，先付后用付清，第二年如要繼續(xù)租用提前一個月付清，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用,。

4,、另付押金 元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

5,、租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費,、物業(yè)管理由乙方支付。

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

7,、.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

8、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

9,、.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

10,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

二,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，同意簽訂本合同,，希共同遵守。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方因需要租用甲方的,。

2,、租期日至________年________月________日。

3,、租金每月15天,，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方,，同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋,。

4,、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔(dān)：□水費________□電費________□物業(yè)管理費________□視聽費________□網(wǎng)絡(luò)費，同時以下設(shè)備也租予乙方使用,，設(shè)備清單：________如有損壞須照價賠償,。

5、乙方需付甲方水,、電費押金________元,，抄見數(shù)：水________度，電________度,，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金,。

6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞須照價賠償,。

7,、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法,，如有違法行為及治安事故，則一切責(zé)任由乙方自負(fù),。

8,、甲、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同,，如有違反按違約處理,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方違約金________元,。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人,，否則按違約處理。

9,、未盡事宜：________,。

10、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂時間：________年________月________日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇六

出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼：______________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼：______________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

2.房屋租金：每月_______元人民幣;

3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計_______元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、燃?xì)?、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費,、物業(yè)管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水,、電、燃?xì)?、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽后即行生效,。

五、其它說明：

水費,、物業(yè)費從____年____月份由承租方交

電費從____年____月份由承租方交

燃?xì)赓M從____年____月份由承租方交

出租方：____________承租方：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽約日期：____年____月_____日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇七

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九、違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān),。

十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

十五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本,，結(jié)合甲乙雙方的實際情況,，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達(dá),。

一,、出租寫樓情況

1-1甲方出租給乙方的寫樓的主要情況如下：

座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。

建筑面積：________平方米,。

土地用途：__________,。

結(jié)構(gòu)：__________。

樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層,，有/無電梯,。

裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。

(簡裝修不配家具電器)

(毛坯房)

該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一),。

甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致,。

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________。

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。

1—3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________,。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,，并與甲方共同在本合同上簽確認(rèn)，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛,。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽,，甲方保證授權(quán)委托書真實有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。)

1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用,，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補(bǔ)償人民幣____元,。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。

四,、租金,、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。

該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起,，雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi),。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票,、現(xiàn)金支付房租,。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票,。

甲方：乙方：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇九

甲方：(商品房出租方)

乙方：(租用方)

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場一樓78號門面,，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品,，甲,、乙雙方共同協(xié)商,，一致同意以下幾條：

一、租用時間：從年月日至年月日止,，租期貳年整到期,，合同終止，甲方要收回此門面,，乙方終止續(xù)租權(quán),。

二、租金：第一年租金為元(小計幣),，

當(dāng)年一次性付清第一年租金,，第二年的租金為元(小計幣)，必須在xx年三月二十七日前主動交給甲方,，否則,，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止,。

三,、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租,，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面,，甲方有權(quán)另租他人,，押金、租金一律不退,。

四,、門面到期后，甲方要收回門面,，乙方不得以任何理由干涉甲方,，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用,。

五,、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理,、物業(yè)管理,、稅收、水電,、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付,。(包括本門面第二年上繳費用上漲),。

六,、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度,，如有違反,，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金元整,，到期后,，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方,，否則,，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用，從押金中扣除,。

七,、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營,，如門面發(fā)生人為事故,、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān),，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽之日起生效,，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇十

出租人： (下稱甲方)

承租人： (下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一章 房屋情況

1,、房屋位置：

2、房屋間數(shù)：

3,、在承租期間,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水、電,、氣費用,。

第二章 承租用途

乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應(yīng)以書面形式通知 甲方,。

第三章 承租期限

1,、承租期限為年,，交付承租人使用，至 年 月 日收回,。

2,、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金達(dá)十天的,。

3,、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán),，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個月告知甲方,。

第四章 租金費用及付款方式

1、租金

經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為 元,，押金 元,，總計租金為人民幣。

2,、付款時間及方式

付款方式：乙方以每季度繳納租金,。

付款時間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期 日內(nèi)付清下期租金,。如乙方違約，甲方不退還押金,。

第五章 租賃期間房屋修繕

1,、修繕房屋時甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查,，修繕以保障乙方居住安全和使用,。

2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。

第六章 不可抗力

房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任,。

第七章 爭議的解決方式

若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴,。

第八章 合同的補(bǔ)充

本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)： 電話：

乙方(簽章)： 電話：

年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

2.房屋租金：每月_______元人民幣;

3.付款方式：按_______支付,，另付押金_______元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。第一次付款計_______元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、燃?xì)?、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費,、物業(yè)管理費由乙方支付,，房屋修繕等由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水,、電、燃?xì)?、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：

水費,、物業(yè)費從____年____月份由承租方交

電費從____年____月份由承租方交

燃?xì)赓M從____年____月份由承租方交

出租方：____________

承租方：____________

簽約日期：____年____月_____日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇十二

甲方： 證件號碼： 乙方： 證件號碼：

根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，同意簽訂本合同，希共同遵守,。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、乙方因需要租用甲方的,。

2、租期日至年月至,。

3,、租金每月15天，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方,，同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋,。

4,、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔(dān)：□水費 □電費 □物業(yè)管理費 □視聽費 □網(wǎng)絡(luò)費，同時以下設(shè)備也租予乙方使用,，設(shè)備清單： 如有損壞須照價賠償,。

5、乙方需付甲方水,、電費押金 元,，抄見數(shù)：水 度,，電 度,，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金。

6,、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞須照價賠償,。

7、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法,，如有違法行為及治安事故,，則一切責(zé)任由乙方自負(fù)。

8,、甲,、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并支付對方違約金 元。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人,，否則按違約處理,。

9、未盡事宜： ,。

10,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后立即生效。 甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時間： 年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇十三

出租方(甲方)：

注冊號：

承租方(乙方)：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī),、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就下列房屋的租賃自愿簽訂本合同,，共同遵守：

第一條,、甲方將位于(建面的商業(yè)門面,，

出租給乙方經(jīng)營 使用。

1,、 乙方經(jīng)營所需的各項證照,、手續(xù)，由乙方自行到相關(guān)職能部門辦理,。

2,、 乙方租用期內(nèi)不得改變用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租或借給他人使用，否則視為違約,。如因特殊情況需改變用途或轉(zhuǎn)租他人必須經(jīng)甲方同意,，如乙方確屬經(jīng)營不善，經(jīng)甲方同意乙方可按此合同約定條件轉(zhuǎn)讓,。

第二條,、租賃期為 年，從 年 月 日起到 年 月 日,，合同簽訂日期為 年 月 日,，其中 個月為免租期。

本合同期滿前兩個月,，雙方必須以書面形式函告對方,，期滿后是否繼續(xù)出租和承租，如雙方均有意繼續(xù)合作,，則雙方根據(jù)市場情況另行協(xié)商租金等事宜,，并重新簽訂租賃合同，否則視為合同期滿后即終止,。

第三條 租金及繳納辦法,，租金為 年分段計算：

第一年( )

租金為￥ .00元(大寫 ： 元整 );

第二年( )

租金為￥ .00元(大寫 ： 元整 );

第三年( )

租金為￥ .00元(大寫 ： 元整 );

備注：以上租金為每年租金，租金從月之前的時間為免租期,。

1,、 本合同所約定的一年按12個月自然月為一年。

2,、 本著先交租金后使用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商乙方第一次繳納租金方式為簽訂合同當(dāng)日繳納一季度(3個月)，以后每次的租金乙方應(yīng)在上次季度末5日前一次性向甲方繳納下次季度(3個月)的租金,。

3,、 乙方必須按時將應(yīng)向甲方交納的房屋租金付至：

戶名：

帳號：

開戶行：

甲方收到租金后向乙方出據(jù)收款憑證。

4,、 乙方如超過三天未繳納應(yīng)交租金,，甲方每天將按當(dāng)次應(yīng)收租金總額的

1%/天收取乙方的滯納金，如遲交租金十天，甲方除按本條約定標(biāo)準(zhǔn)收取乙方滯納金外,，同時甲方有權(quán)單方終止合同,，要求乙方交清所交租金，并沒收乙方所繳納的全部保證金。

第四條、保證金：于簽訂合同當(dāng)日甲方向乙方收取履約保證金￥ .00元(大寫： );

1,、 保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方繳納。

2,、 保證金在合同期滿，如乙方無任何違約行為且雙方完清房屋交接手續(xù)后當(dāng)時甲方將保證金全額退還給乙方(保證金不計利息)。

第五條、租賃房屋的交接使用及維修：

本合同簽訂且乙方完清所有手續(xù)后,，甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交給乙方使用，同時將房屋內(nèi)電表一塊,、水表一塊交給乙方使用(明確計量表的記載),。

1、 乙方接房后可根據(jù)自己經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修,，但裝修不能破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和影響周邊共用部分等建筑,，否則視為違約,。

2,、 乙方裝修時應(yīng)自行完善消防設(shè)施的安裝，以及排油排煙的處理等設(shè)施,，并將裝修方案向相關(guān)職能部門進(jìn)行報批,，否則視為違約。

3,、 甲方提供給乙方使用的電表容量如不能滿足乙方使用的需要,，由乙方自行辦理增容更換并承擔(dān)費用，甲方負(fù)責(zé)配合,。

4,、 乙方租賃期限內(nèi)應(yīng)自行負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行維修，并承擔(dān)費用,，甲方負(fù)責(zé)配合協(xié)調(diào),。

5、 租賃期滿,，乙方退場時其房屋內(nèi)乙方投入的可動設(shè)施由乙方自行處置,，固定裝修部分不得拆除或損壞，并作為附屬物歸甲方所有,。乙方應(yīng)在合同到期的最后一天將房屋清空后完好交還甲方,，否則存于租賃房屋內(nèi)的一切乙方購置物品，視為乙方棄物，甲方有權(quán)自行處置,。

第六條,、租賃期內(nèi)各項稅費由乙方承擔(dān)

由于租金較低，甲,、乙雙方商議租賃期內(nèi)乙方應(yīng)自行按月向相關(guān)部門繳納水費,、電費、物管費,、清潔費,，門前三包費、房屋租賃等各項稅費,，否則視為違約,。

第七條、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹《消防法》,、《重慶消防條例》、《環(huán)境保護(hù)法》,、《治安管理處罰法》和食品衛(wèi)生管理等相關(guān)法律法規(guī)及條例,。自行加強(qiáng)租賃房屋內(nèi)的用電安全、防火,、防盜,、治安等各項管理工作，如出現(xiàn)火災(zāi),、被盜,、治安等問題由乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，如給甲方造成損失應(yīng)全額賠償,。

第八條、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)嚴(yán)格按所報批的經(jīng)營許可證上的范圍開展經(jīng)營,，必須做到守法經(jīng)營，不得在租賃房屋從事違法犯罪活動,，不得在租賃房屋內(nèi)存放危險品,、違禁品、易燃易爆物品等,，如有違反,，被相關(guān)執(zhí)法部門查處查封、沒收,，其責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),、同時視為乙方違約。

第九條,、甲方出租給乙方的房屋如因片區(qū)開發(fā)建設(shè)或市政建設(shè)需拆遷拆除,，乙方應(yīng)在接甲方通知后30日內(nèi)無條件退場，將房屋退還給甲方,，甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,，乙方已繳納租金按實際使用時間多退少補(bǔ)。

第十條,、違約賠償

1,、租賃期內(nèi)，如乙方有本合同中約定的違約行為發(fā)生,，甲方有權(quán)單方終止合同,，要求物管部門停供水、電并收回房屋,，同時沒收乙方的全部保證金,，如因乙方的違約給甲方造成損失，應(yīng)由乙方全額賠償甲方,。

2,、租賃期內(nèi)，不可因甲方與其它第三方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法使用,，否則視為甲方違約,。

第十一條、租賃期內(nèi)乙方不得提前終止合同,，如有發(fā)生應(yīng)向甲方支付本

合同所約定租賃期限未履行部分時間租金總額的50%作為違約金支付給甲方;如因銀行抵押致使本合同無法履行,，則甲方按照合同約定租賃期限未履行部分時間租金總額的50%作為違約金支付給乙方,。 第十二條,、按本合同約定，乙方存在違約或出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一) 乙方拖欠租金及其它各項費用達(dá)壹個月;

(二) 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租商鋪及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,，乙方未及時維修或賠償?shù)摹?第十三條,、

如因不可抗力之因素造成本合同無法繼續(xù)履行，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。 第十四條,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充，合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商解決未果，任何一方可向出租房屋所在地人民法院管轄,。

第十五條,、本合同一式兩份，經(jīng)過甲乙雙方簽字,，并乙方交納履約保證金后生效,，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

附件：

1,、 甲、乙雙方有效證件復(fù)印件;

2,、 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

甲方：年 月 日

乙方： 年 月 ?日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇十四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于 安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室

第二條 房屋用途

該房屋用途為 住宅 ,。

第三條 租賃期限

租賃期一年,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止,。

第四條 租金及付款方式

1,、年租金為(人民幣) 萬元，押金 萬元,。

2,、承租方應(yīng)在合同簽定生效后 日內(nèi)足額繳納租金。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，水,、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：

第六條 違約責(zé)任

1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天，按年租金總額的 0.1% 交納違約金,。

2,、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天,，按年租金總額的 0.1%交納違約金,。

第七條 本合同正本兩份,，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份,。

出租方(簽字)：

電話：

合同簽訂日期承租方(簽字)： 電話： 年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇十五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于

第二條 房屋用途

該房屋用途為 ,。

第三條 租賃期限

租賃期一年,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用，至 年 月 日止,。

承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋,，造成出租方損失,，由承租方負(fù)責(zé)賠償：

1、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營,，損害國家和公共利益的或影響學(xué)生身心健康的娛樂活動的;

2,、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的;

3,、承租方擅自改變或擴(kuò)大房屋原狀及結(jié)構(gòu)的;

4,、承租方擅自改變房屋用途的;

5、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或交換使用的;

6、承租方拖欠租金達(dá)一個月的;

7,、影響出租方學(xué)校正常教育教學(xué)及管理秩序的;

8,、承租方未按時繳納水、電等費用,，影響出租方利益的,。

合同期滿后一個星期內(nèi)，承租人將房屋返還出租方,。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個月與出租方協(xié)商,，雙方可另行簽訂合同,，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全),。

第四條 租金及付款方式

1,、年租金為(人民幣) 萬元,。

2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后 日內(nèi)足額繳納租金,。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，水、電費等費用由承租方支付,，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

在租賃期,，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由承租方支付,。

第六條 雙方責(zé)任

(一)出租方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定提供出租房屋。

2,、委托勝利實驗小學(xué)對出租房屋進(jìn)行日常管理,。

(二)承租方責(zé)任

1、按合同規(guī)定按時交納租金及水,、電等費用;

2,、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或交換使用;

3,、未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變或擴(kuò)大承租房屋和附屬設(shè)施的原狀,。如有違犯,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)無償恢復(fù)原狀;如確屬必須時，必

須事先征得出租方的同意方可實施,。承租方經(jīng)出租方批準(zhǔn)對承租房屋改建,、擴(kuò)建或裝飾，其一切費用由承租方自負(fù);改建或擴(kuò)建增加的面積,，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有,，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴(kuò)建及新建設(shè)施,，無償歸出租方;

4,、對承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用,，并注意安全;

5、在租賃期間,，防火安全,、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查,，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害,，均由其承擔(dān)全部責(zé)任,，出租方不負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任;若造成房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償;

6,、必須合法經(jīng)營,，必須遵守國家法律、法規(guī),，否則,，由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負(fù),，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任;

7,、租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理，出租方不負(fù)連帶責(zé)任;

8,、在租賃期間,，出租房屋的日常修繕和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé);

9、承租方應(yīng)遵循出租方學(xué)校的正常教育教學(xué)要求;

第七條 違約責(zé)任

1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天，按年租金總額的 0.1% 交納違約金,。

2,、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天,，按年租金總額的 0.1%交納違約金,。

3、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或交換使用;擅自改

變承租房屋用途;或擅自改變或擴(kuò)大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外,，承租方已交納的租金,，出租方不予退還，承租方還應(yīng)按年租金的0.1%交納違約金,。

第八條 合同變更或終止

1,、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的,，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議,，否則，變更或終止無效,，并由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任,。

2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時,，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方,，租金按實際租期按日收取，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同自然終止,，租金按實際租期按日收取，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商、調(diào)解不成,，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十條 本合同未盡事宜,，按國家有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十一條 本合同自雙方簽字蓋章后生效,，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時終止,。

第十二條 本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份,。

出租方(章)： 承租方(章)：

代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

合同簽訂日期年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇十六

甲方： 乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為____萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān),。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：

年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇十七

租方(以下簡稱甲方):姓名:________ 身份證號:___________________

承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號:_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結(jié)構(gòu)圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )

按季度交費，一個季度為:_____________元(大寫: )

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫: )

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔(dān) ,。 修繕房屋是甲方的義務(wù)。商品房屋租賃合同,。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

所有需付費的項目和物品等,，如水,，電，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費,。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2,。拖欠租金累計達(dá)一個月,。

3。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,。

4,。故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十二條 違約責(zé)任:

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 商品房屋租賃合同登記備案證明篇十八

雙方訂立合同：

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，達(dá)成以下租賃協(xié)議,，共同遵守愿意執(zhí)行下列各項協(xié)議：

1、甲方愿意將租給乙方使用,。

2,、乙方要遵守公共秩序,，搞好鄰居關(guān)系,，不得影響別人休息,，租住期間不得大聲暄嘩,。

3,、乙方只許租期內(nèi)自有，不能轉(zhuǎn)讓他人居住;更不得作其它非法用途,，如發(fā)現(xiàn)使用用途與合同有違背時,，甲方完全有權(quán)收回房屋并沒收押金,。

4、乙方在租期內(nèi)不得搞違法活動,，更不準(zhǔn)在房屋內(nèi)賭博,、吸毒、嫖娼,、窩藏制造毒品等,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋,，沒收租金,，押金不退回乙方;且產(chǎn)生的法律效果及所引起的一切經(jīng)濟(jì)問題全部由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方不能隨意改變房屋所有設(shè)施(墻壁,、地面、窗門,、玻璃),，不能損壞屋內(nèi)設(shè)備，如屋內(nèi)的設(shè)備自然損壞的由甲方負(fù)責(zé);乙方如需增加設(shè)施必須征得甲方同意,。租期內(nèi)甲方原有東西如有遺失及損壞,，乙方要按價賠償;如需要修理的，維修期不能超過10天,，修理不好的要及時與甲方協(xié)商如何解決或賠償。乙方如有其它要求可向甲方提出,，甲方盡自己能力幫助,。

6、租期內(nèi)每月水電費,、治安費,、文明小區(qū)管理費、清潔費,、電視天線費,、燃?xì)赓M及因租屋所有發(fā)生一切費用均由乙方負(fù)責(zé);甲方另收取乙方房屋人民幣押金小寫：1000元(大寫：壹仟元正)，并出具收據(jù)給乙方,，租期滿,，如無違約，30天內(nèi)押金原數(shù)退還,。

7,、在租期內(nèi)甲方不能隨意收回房屋，乙方不能中途退房,，在租期內(nèi)如乙方中途退房,，甲方有權(quán)沒收余下房租及房屋押金;如甲方在租期未滿途中要求乙方搬走的,，甲方則賠償乙方人民幣小寫：1000元(大寫人民幣：壹仟元正)，并無條件退回押金給乙方,。

8,、合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用甲方此合同內(nèi)的物業(yè),，在同等條件下,，甲方需優(yōu)先與乙方續(xù)租。

9,、租期內(nèi)廁所堵塞由乙方負(fù)責(zé)疏通,。

10、乙方退房時必須把租住地主清潔干凈;電器(包括燈泡,、光管,、插座、水制)無損毀,，屋內(nèi)設(shè)施無損壞,，并交清所有費有，甲方查驗無誤后,，才如數(shù)退回押金給乙方,。租期滿時，是否續(xù)租提前1個月通知甲方,。

11,、房屋租賃期間，居住人的所有行為均與甲方無關(guān);如果發(fā)生人身意外事件,，該合同自動解決,。

12、居住人數(shù)

13,、每月 1 日前交租,，先交租金后入住，每逾期5天支付的,，每天按人民幣50元累計收滯納金,。

14、合同租賃有效期個月,，從年月日起至

15,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同自雙方簽名后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日