合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

出租房租賃合同電子版篇一

乙方（承租方）：______身份證號：____________地址：____________________

中介方：___________________________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用,；不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

三,、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四、租金：每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當于___個月租金。

五,、付款方式：1,、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證,、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,，乙方應支付中介服務費______元給中介方,，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）,。

六,、租房保證金：存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七、甲方義務：1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用,；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責,；3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。

八,、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用,；2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,；3、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償,；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東、中介方無關,，后果自負,。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元

九、違約處理：1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償,；2,、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金,；3、如甲方擅自提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金；4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒收剩余房租金及保證金。5,、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負,。

十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把,。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3,、_________________________________________________________

4,、_________________________________________________________

十一、中介方義務：中介方在受雙方委托后,，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取中介費后，責任自行解除,，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三,、如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙,、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。

十四、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名：_______乙方簽名：_______中介方簽名（蓋章）：_______

電話：_______電話：_______

簽約時間：_______年_______月_______日

出租房租賃合同電子版篇二

出租人：________簽訂地點：________

承租人：________簽訂時間：________年________月_______日

第一條租賃房屋坐落在________、間數(shù)________,、建筑面積________,、房屋質(zhì)量________。

第二條租賃期限從________年________月________日至________年________月________日

第三條租金（大寫）：________。

第四條租金的支付期限與方式：________,。

第五條承租人負責支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：________,。

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：________,。

承租人維修的范圍及費用負擔：________,。

第八條出租人________（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修,、改善增設他物的范圍是：________,。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：________,。

第九條出租人________（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金（大寫）________元,。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上,；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）________元以上,；

3,、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4,、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的,；

5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的,；

6,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；

7,、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋________個月以上,；

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：________,。

第十三條第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人（章）：________承租人（章）：________鑒（公）證意見：________

住所：________住所：________

法定代表人（簽名）：________法定代表人（簽名）：________

居民身份證號碼：________居民身份證號碼：________

委托代理人（簽名）：________委托代理人（簽名）：________

電話：________電話：________

開戶銀行：________開戶銀行：________鑒（公）證機關（章）________

賬號：________賬號：________經(jīng)辦人：________

郵政編碼：________郵政編碼：________

________年________月_________日

監(jiān)制部門：________印制單位：________

出租房租賃合同電子版篇三

甲方：xxx

乙方：xxx

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用,。

二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整,，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）

三,、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止,。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五,、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還,。

六,、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回,，否則賠償乙方的合理損失,。

七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽名）

乙方（簽名）

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出租方（以下簡稱甲方）身份證地址,，號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址,，號碼：

甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,，租賃地點及設施：

1.租賃地址： 路 弄 號 室；房型規(guī)格 ,；居住面積平方 米,；

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二，租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年,；自 年 月 日起至 年 月 日,；

2.房屋租金：每月 元人民幣；

3.付款方式：按 支付,，另付押金 元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款計 元人民幣,；

4.租賃期內(nèi)的水,，電，煤氣,，電話,，有線電視,，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付,；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達 天,；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,，雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,，電，煤,，電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價,；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5.在租賃期內(nèi),，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任,；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

四,，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,，其它說明：

（如：入住時的水電煤字數(shù),。）

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

出租房租賃合同電子版篇四

出租方（以下簡稱甲方）：__________

身份證號：____________________

電話：__________

承租方（以下簡稱乙方）：__________

身份證號：____________________

電話：__________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、互利互惠的基礎上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

1,、房屋坐落于________________________建筑面積______平方米。

2,、房屋權(quán)屬情況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)人（購房人）姓名：__________。

第二條：租金,、押金交納期及方式

1,、本房屋的月租金為人民幣_______元，每月物業(yè)費月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金及物業(yè)費。

2,、租用期限____年,，自____年____月____日至____年____月____日。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙,。

3,、本合同簽定之日,，乙方支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金和月的物業(yè)費及一個月押金元，共計人民幣￥________元（大寫：____________）,。

第三條：水電費,、電話費、維修費等繳費辦法及屋內(nèi)物品

1,、乙方租賃的期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、網(wǎng)絡費及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費用將由乙方自己負擔,。租賃結(jié)束之時，乙方須交清所欠費,。

2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責,。

3、屋內(nèi)現(xiàn)有床張,、衣柜套,、電視臺、抽油煙機含煤氣灶套及其他：

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

第五條：乙方責任

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器以及特殊設備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備（含家具家電電卡水卡等）清潔完好地交給甲方,。

5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

第六條：甲方責任

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2、合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨市場情況而適當調(diào)整,。

第七條：租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第八條：本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，人民法院裁決。

第十條：本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章或手?。┖笊?。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房租賃合同電子版篇五

甲方（出租方）：________身份證號碼：________

乙方（承租方）：________身份證號碼：________

甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同,。

第一條甲方將座落于佛山市區(qū)________路房屋（房地產(chǎn)權(quán)證號碼：________）出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計________平方米,，房屋用途為________,。

第二條甲乙雙方議定該房屋，月租金總額為人民幣________（大寫）,。（￥________元）,。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月（季）結(jié)算,，以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方,，由乙方在每月的________日前繳付當月租金。

第三條乙方向甲方交納人民幣（大寫）________元（￥________元）作為房屋押金（保證金）,，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后,，甲方應將押金（保證金）無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金,。

第四條房屋租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

（一）若發(fā)生與該房屋有關的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

（二）負責對房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。

第五條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

（一）按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋,。

（二）未經(jīng)甲方書面同意,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設備；不得超荷載使用,，否則，由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任,。

（三）如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

第六條雙方約定的其他條款：

乙方在有下列行為之一時,，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋,，索賠損失：

（一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,；

（二）擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；

（三）無正當理由拖欠房租累計三個月以上,；

（四）利用承租房屋進行違法活動的,；

（五）故意損壞承租房屋的；

（六）其他嚴重損害出租人權(quán)益的,。

第七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔,。

第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第九條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記（備案）后生效。

第十條本合同租賃期內(nèi)有效,，租賃期滿后,，如要續(xù)約需提前與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,，重新辦理登記（備案）手續(xù),。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各一份,，房屋租賃管理部門一份,。

第十二條補充條款：

（補充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定）

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

法定代表人：________法定代表人：________

證件號碼：________證件號碼：________

委托代理人：________委托代理人：________

證件號碼：________證件號碼：________

地址：________地址：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

________年________月________日

出租房租賃合同電子版篇六

出租方（以下簡稱甲方）：_______承租方（以下簡稱乙方）：_______

甲、乙雙方本著平等,、自愿,、誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號樓房（不含地下室）及房內(nèi)部份物品（見房屋租賃合同附件）提供給乙方使用。

二,、房屋租用期限為一年：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。月租金為__________元，租金合計為__________元（大寫：_________________________元）,。

三,、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元（大寫：_______________元）。

四、違約責任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的,，無論合同是否到期,，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，亦無需通知乙方,，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄,，造成乙方的損失由乙方自負，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關費用和賠償款項,，亦不予退還,。甲方收回房屋更換門鎖的費用，由乙方按約定賠償,。

因乙方違約行為,，造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方除按前款承擔違約責任外,，還應另行賠償甲方,。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價賠償,；甲方認為重置行為需與相關部位或設施,、環(huán)境保持一致，因而會引起相關損失的,，按全部重置價賠償,。

租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的,，保證金予以退還,。本合同另有不同約定的，前述約定同時適用,。五,、租金給付方式選擇以下第種（一）租金每半年給付一次。

簽訂合同時交付上半年租金,，未同時交付導致合同未實際履行的,，乙方應給付甲方違約金20_______元。

下半年租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清,。如未按約定時間交納租金,，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金,，按違約責任通則約定處理,。

（二）租金每季度給付一次。

簽訂合同時交付第一季度租金,，未同時交付導致合同未實際履行的,，乙方應給付甲方違約金20_______元,。

第二季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清,。第四季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金,，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理,。

六,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除,、改變屋內(nèi)設備,、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu),。租賃過程中造成甲方設備,、裝修以及房屋損壞、變形,、發(fā)生改變,，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。

乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化,、裝飾,、裝修，在合同終止時無償贈予甲方,，并不得破壞,，否則應按違約責任通則約定處理。

甲方有權(quán)隨時對前述狀況予以檢查,。

七,、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約,，及檢查房屋狀況,。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài),，除按違約責任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán),。

甲方同意續(xù)租的,，應另行簽定書面合同。未簽定書面合同的,，視為甲方不同意續(xù)租,，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品,，否則按違約責任通則約定處理。

八,、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方，與第三方合租應經(jīng)甲方書面同意,。違反本條約定的,，按違約責任通則約定處理。

留宿承租人以外人員視為合租,。

與第三方合租的判斷標準,，以甲方合理懷疑為標準。

九,、乙方在承租期間,，應保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔,，甲方有權(quán)隨時對衛(wèi)生狀況予以檢查,，如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生、清潔,，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理,。

十、乙方在承租期間應注意處理好相鄰關系,，不得影響鄰居的生活,、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活,、休息的,，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。與相鄰人產(chǎn)生的損害賠償責任由乙方負擔,。

十一,、乙方在承租期間，該房屋的水,、電,、暖、有線電視收視,、天燃氣,、物業(yè)等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔，甲方不承擔任何責任,。乙方未及時交清或委托甲方交清前述費用的,，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理。

十二,、乙方在租賃期間應自覺遵守國家法律,、法規(guī),、政策，租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔,，所產(chǎn)生的損害賠償責任由乙方自負,，甲方不承擔任何責任。

乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全,，應當安全使用電,、水、暖,、天燃氣，因自身原因產(chǎn)生的人身,、財產(chǎn)損害自行承擔,，與甲方無關。

乙方違反前款約定的,，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理,。

十三,、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方,，離開承租房屋15日以上，視為合同解除,，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理,；合同期滿未就續(xù)租簽訂書面合同,，乙方未搬離的物品，甲方有權(quán)按廢品（垃圾）拋棄,，損失由乙方自行負擔,。

十四、合同終止,，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,。否則，甲方有權(quán)按違約責任通則約定處理,。

十五,、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守,，其他未盡事宜,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成導致訴訟的,，由乙方承擔訴訟費用及咨詢,、取證、代理費用,。

十六,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______乙方：_______

身份證號：_______身份證號：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

_______年_______月_______日

出租房租賃合同電子版篇七

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營),。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

四,、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第一年租金為元，第二年租金為元,，第三年的租金為元,，第四年租金為元，第五年的租金為元,。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元,。

年月日支付第二年上半年租金元,，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元,，年月日前支付第三年下半年租金元,。

年月日支付第四年上半年租金元,，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元,，年月日支付第五年下半年租金元,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押,。

4、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，應提前60日書面通知乙方。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務

1、乙方按照本合同約 定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

甲方：

乙方：

年 月 日

出租房租賃合同電子版篇八

甲方(出租方)：___________身份證號：_____________________________

乙方(承租方)：___________身份證號：_____________________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點：甲方同意把房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途：乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三,、租期：自_________年________月__日起,。

四、租金：每月_____________元人民幣,，保證金__________________元

五,、付款方式：

1、乙方每______月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限。

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□有線電視月租費□

六,、甲方義務：

1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

七,、乙方義務：

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;

4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,，造成房屋損壞,，雙方不能協(xié)商一致，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理,，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

5,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關,，后果自負,。

八、違約處理：

1,、如乙方違反本合同第七條,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第六條,，應按照_______月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

九,、補充條款：(明細清單)水表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，門鑰匙1把,。

十,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十一,、如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

十二,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲：(簽字)_______________________乙：(簽字)_________________________

______________年________月______日______________年________月______日