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房屋租賃協(xié)議書 甲乙丙房屋租賃協(xié)議書篇一

甲,、乙雙方按政府有關法規(guī),，就甲方租賃給乙方___________綜合樓單元及相關部分的經(jīng)營管理等事宜，在平等互利的基礎上,，通過友好協(xié)商達成一致意見,，特簽訂本協(xié)議書。

第1條 乙方租賃甲方位于___________時代綜合樓第 層第 單元及相關部分(簡稱“委托物業(yè)”)

第2條 租賃期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止,，自甲方簽定并付清__________時代綜合樓開發(fā)商(__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效,，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效,。

第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理。

第4條 租賃費用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費,，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費__________元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個月的,，按當月應付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付)，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金,。

第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納,。

第6條 本協(xié)議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權,、并完成將委托物業(yè)的管理,、使用、經(jīng)營及收益權交付給乙方,。

第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè),，或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理。

第8條 租賃期間,，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費,。

第9條 租賃期間，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度,，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營,、管理的行為。

第10條在租賃期間,，酒店裝修,、翻新、設備的更換,、維修,、購臵費用由乙方承擔,。

第11條 在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業(yè)所必須的水,、電,、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費,。

第12條 在租賃期間,，乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水、電,、環(huán)衛(wèi)費,、垃圾清運費、電梯營運費,、通信費(包括電話費,、上網(wǎng)費)均由乙方自行承擔。

第13條 在租賃期間,，如甲方轉讓委托物業(yè),，應事先告知乙方，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權,。乙方放棄優(yōu)先購買權而甲方將物業(yè)轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款,。乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理,。

第14條 乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理。

第15條 乙方在對承租物業(yè)進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方,，否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進行任何的裝修裝飾及設備添臵.

第16條 租賃期內(nèi),，如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的，以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權歸乙方所有,，作為甲方違約對乙方的賠償,，乙方保留向委托物業(yè)停止的供應水、電,、電梯及其他經(jīng)營管理服務的權利,，同時，甲方還應承擔如下義務：

(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關協(xié)議,，并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的所有規(guī)章制度,，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為,。

(2)向乙方支付物業(yè)單元水,、電設施改造為獨立供應的全部費用，并向乙方交納按面積分攤相關水,、電費用及物業(yè)維護費用(單獨水電表等),。

(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經(jīng)營管理費(該收費標準經(jīng)政府有關部門批準作調整的,，甲方應按新的標準交納)。

(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經(jīng)核定作調整的,，甲方應按新的標準支付),。

協(xié)議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時,，甲方不再承擔上述義務,。 第17條 本合同到期后，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權,，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議的,，視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的,，則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復原狀，且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔,。

第18條 本合同到期后,，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的,，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議,。

第19條 乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產(chǎn)管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方,。

第20條 租賃期間,，若發(fā)生戰(zhàn)爭,、動亂,、地震、水災,、火災(火災應承擔責任

),、疫情、政府行為等不可抗力事件,，導致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的,，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方,。

第21條 甲,、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議，都應首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決,，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴,。

第22條 本協(xié)議書有關的未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商一致后,，另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分,，均具協(xié)議書同等效力。

第23條 本協(xié)議書一式叁份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力,。

第24條乙方違約責任：

(1)為保證合同能正常履行,，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。

(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的,，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方,。

(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經(jīng)營不善造成酒店倒閉,、停業(yè),、停產(chǎn)的，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償,。

(4)在租賃期間,，第三方(旅客、房客,、酒店工作人員)在房間內(nèi)財物丟失,、被搶、被盜,、損壞和造成他們自己人身安全,、傷害、死亡的,，由乙方承擔全部責任,，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

(5)在租賃期間,，乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律,、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任,，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任,。

(6)酒店土地使用證使用權為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年,，土地使用權每減少一年,，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。

(7)租賃期滿后,，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,，乙方負責將酒店甲方房間的水、電,、線路分戶到戶(包括水表,、電表,、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)線),，改造的全部費用由乙方承擔,。

(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的,，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方,，房間應有(電視、床,、柜,、衛(wèi)浴應寫明廠牌、規(guī)格,、標準),。

第25條 本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機關公證之日起生效。

第26條 本協(xié)議書于__________年_____月_____日在___________簽署

房屋租賃協(xié)議書 甲乙丙房屋租賃協(xié)議書篇二

甲方（出租方）：

乙方（租賃方）：

甲方將位于新華街**樓下門面房一間出租給乙方經(jīng)商使用,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議,。

1、租期六年（xx年9月20日—20xx年9月19日）,，租金一年一結,。第一年租金2萬元，以后年度租金隨行就市（同排門面房,、同等面積房價）,。下年度租金在下年租期起始之前交付。

2,、乙方租房期間,，如需轉讓經(jīng)營門店，應經(jīng)甲方同意,。

3,、在租房期間,，乙方應服從市場,、城管等部門的管理，由此產(chǎn)生費用均由乙方自行承擔,。

4,、租房到期，乙方如不再租房,，應提前3個月通知甲方,。到期及時退交房屋，結清水電費等,，提前退房甲方不退租金,。

5,、乙方裝修不得改變房屋主體、墻體結構,。

6,、乙方應愛護租用房屋設施，人為造成損壞,、缺失,，按價賠償。

本協(xié)議一式二份,，經(jīng)雙方簽字生效,，甲乙雙方各持一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋租賃協(xié)議書 甲乙丙房屋租賃協(xié)議書篇三

出租方：_____（以下簡稱“甲方”）

承租方：_____（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》 和國家有關法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就商鋪租賃事宜,，訂立本合同。雙方同意條款如下：

甲方將位于_______________________________ 之物業(yè),，同意租賃給乙方使用,，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為______平方米,。

該物業(yè)租賃期由______年__月__日至______年__月__日止,，共計12個月。交付使用期為_______年___月__日,。

該物業(yè)每月租金為人民幣________________元整（￥______）,，支付時間為每季度支付一次，提前15天支付,，先付費后使用,。

為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施，在簽訂本合同之日起,，乙方應向甲方交付人民幣_______元整（￥_____）作為押金,，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結清所有費用后（電費等）,，甲方應將押金無息全部退還給乙方,。

1、 甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，并保證自己有權決定此租賃事宜,。

2,、 乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

3,、 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租他人。若擅自轉租,，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

4,、乙方承擔租賃期內(nèi)電費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用,。

5、租賃期滿時,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

6,、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災,、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方,，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置,，乙方絕無異議,。

甲乙雙方協(xié)商解決。

1,、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲,、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認,。

2,、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲,、乙雙方各持一份,。本合同內(nèi)未盡之事項，甲,、乙雙方可在備注中列明,。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲,、乙雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商未果則均同意交由當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

出租方： （公章）代表人簽字：

辦公地址： 電話：

代表人：

承租方： 代表人簽字：

電話： 身份證號：

簽約日期：________年___月___日

房屋租賃協(xié)議書 甲乙丙房屋租賃協(xié)議書篇四

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxx市xx路xx號;位于第xx層。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為(人民幣)xxx元整,，租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)xxx元整,。租金按結算，由乙方于每月第三日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,、水,、電費;

2、煤氣費;

3,、供暖費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2、拖欠租金累計達2個月;

3,、利用承租房屋進行違法活動的;

4,、故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

第十五條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第二十一條本合同連同附表共1頁,，一式1份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：

乙方代理人(簽章)：

簽約日期：________年____月____日

房屋租賃協(xié)議書 甲乙丙房屋租賃協(xié)議書篇五

出租方（簡稱甲方）

租賃方（簡稱乙方）

出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室、三室兩廳兩衛(wèi),、面積150m2,，全新裝修、生活設備設施齊備且新置,。

暫定四年,。其中：xx年8月1日—xx年7月31日年租金壹萬叁千元，xx年8月1日—xx年7月31日,，每年租金14400元,。合同簽訂日一次付清半年租金，另半年租金按應繳日提前一月繳付（依此類推）,。同時預收500元整,，退房時設備設施無損,、無失、予以退還,。

1,、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負責。

2,、室內(nèi)設備,、設施入居時雙方交接驗收并附備查清單，保障乙方安全,，正常使用,。

3,、貴重設備,、設施若因使用不當造成的損壞、修,、換費用,，經(jīng)鑒定由乙方負擔。

4,、退房之日,，乙方務必繳清期內(nèi)表計水電、氣,、收視及所有規(guī)費,。

1、甲方因特殊原因需在租內(nèi)回收使用權,、應提前半月與乙方友好協(xié)商解決,。

2、乙方不得將居房擅自轉借他人居住和轉租,。

甲方有下列情形之一,，乙方可解除合同。

1,、提供的居房不能正常使用：

2,、乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居,。

乙方有下列情況之一,，甲方可解除合同：

1、不按約定繳納租金及其它應繳費用,。

2,、擅自將居房轉租、轉借,；

3,、利用居房進行違法,、違規(guī)活動。

1,、甲方責任：未按合同約定提供符合正常使用要求的居房,、負責賠償由此給乙方造成的損失。

2,、乙方責任：

①不按時繳付租金及其它應繳費用及由此引起的附加費用,。

②由于使用不當、管理不妥造成室內(nèi)設備,、設施損失,、丟失，應負責修復或賠償,；

③逾期不歸還居房附補繳費用外,，另償付2倍月租金的違約金。

④使用中的設備,、設施的維修,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，若出現(xiàn)嚴重分歧,，通過仲裁直至訴訟方式。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋租賃協(xié)議書 甲乙丙房屋租賃協(xié)議書篇六

出租人（甲方）：董保鈞身份證號碼：

承租人（乙方）：王婷婷身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于豐臺區(qū)怡?；▓@富潤園3號樓2303室。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證,，房屋所有權證書編號：豐私字第76704,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：生活居住,；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：貳人，最多不超過貳人,。

（二）如租賃用途為居住的,，乙方應自訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),，甲方有義務協(xié)助其提供相關手續(xù),。對超過約定人數(shù)居住的，乙方應將居住人員情況以書面形式提前提請甲方同意后方可入住,，否則視為違約,。居住人員中有外地來京人員的.,，乙方應到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證，甲方有義務協(xié)助其提供相關手續(xù),；居住人員中有境外人員的,，乙方應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)，甲方有義務協(xié)助其提供相關手續(xù),。

在未征得甲方書面同意的條件下,，乙方不得改變租賃用途為非居住，否則,，甲方有權單方面解除合同,，并要求乙方承擔違約責任。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自20xx年01月01日至20xx年12月31日,。因本合同為雙方續(xù)簽合同,，自本合同簽字蓋章后視為房屋交付完成，房屋內(nèi)物品清單以本合同之前雙方簽訂租賃合同所附物品清單為準,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前三十日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：6000元/月,，租金總計：人民幣陸千整

支付方式：年月日前支付6000元,。在約定的付款期內(nèi)，承租方應以銀行匯款的方式,，將相關款項轉入甲方銀行賬號,。

甲方賬號信息：戶名：董保鈞

銀行卡號：（工商銀行）

（二）押金：人民幣陸千元整，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，物業(yè)和供暖費用由甲方承擔,，其余由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）燃氣費（6）車位費（7）衛(wèi)生費（8）上網(wǎng)費（9）乙方其他個人消費,。

如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi),，乙方應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，

乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同,，且由此造成甲方的任何形式的損失均由甲方負責：

1、遲延交付房屋達1日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同、收回房屋，且由此造成乙方的任何形式的損失均由乙方負責：

1,、不按照約定支付租金達10日的,。

2、欠繳各項費用達2500元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉租給第三人的,。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金,；乙方有

第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前三十日通知對方，并按月租金的100%向對方支付違約金,；甲方還應退還相應的租金,。

（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按月租金的100%標準支付違約金,。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式貳份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系手機： 聯(lián)系手機：

年月日 年月日

房屋租賃協(xié)議書 甲乙丙房屋租賃協(xié)議書篇七

房屋租賃合同

合同編號：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守,。

一,、甲方將位于 的房屋租賃給乙方。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,，房產(chǎn)證號為 ,，或具有合法使用權及轉租權。

二,、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，房屋用途為 。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用,，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

租賃期年，自 年月日起至 年月日止,。

一,、房屋租金每月人民幣 元，年度租金共計人民幣 元,。

二,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前乙方向甲方交上月電費,，金額以甲方出示的供電局收費發(fā)票為準,。

三、其它費用由雙方協(xié)商確定 ,。

一,、租金按月/年支付，先付后用,，首期租金應于 年月日支付,，以后每月/年租金應于當月/年的日前支付，若付款日為節(jié)假日,，則順延至節(jié)假日結束后的第一個工作日,。

二、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可采用以下種方式：a銀行轉帳、b支票,、c匯票,、d現(xiàn)金。

三,、雙方同意在本合同簽訂之后,，乙方應于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民

幣 元，押金于乙方退租后全額退還,。退租后雙方確定乙方應向甲方支付任何費用的,，優(yōu)先從押金中扣除。任何情況下,，除非乙方書面同意,，甲方不可將押金抵作租金。

一,、甲方應于 年月日或以前將上述房屋交付給乙方,，延期交房的，甲方應按每日 元向乙方支付違約金,，延遲交房超過10日的,，乙方有權單方終止本協(xié)議。

二,、房屋交付時的狀態(tài)應當符合乙方立即進行裝潢的要求,，包括房屋已經(jīng)騰空、水,、電有足夠的容量并暢通,、房屋的給水排水系統(tǒng)正常、廁所及下水道通暢等,。其中電容量應達到乙方__________千瓦的要求,，以上所產(chǎn)生的一切費用甲方承擔。

一,、甲方權利義務

1,、保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門需要對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

2、負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，提供有效的房產(chǎn)證明及相關文件,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、裝修許可證等文件的申領事宜，以及其他與租賃有關的工商,、稅務,、城建等手續(xù)，費用由乙方承擔,；

3,、同意乙方在其所承租之房產(chǎn)上方設置招牌，并免收任何費用,，同時協(xié)助乙方辦理相關的審批手續(xù),。

4、保證室內(nèi)原有的電線,、電纜,、水管滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電、供水線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。

5、在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類商戶,。如違約應向乙方支付人民幣 元，并解除與該商戶租賃關系并有效排除妨礙,。

6,、保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢驗合格證書復印件,。

7、上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除,。乙方無法自行修復而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任,。

二,、乙方權利義務

1、在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

2、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

一,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,，并不得破壞房屋的建筑結構。在合同終止,、解除租賃關系時,，除可以移動的裝潢及附屬設施以外，乙方裝修或改造與房屋有關的固定設施全部歸甲方所有,。

二,、乙方裝修期自 年月日至 年月日，該期限甲方免收乙方租金,。

甲方同意乙方在承租期間可將房產(chǎn)自行轉租,，但不得損害本合同約定之甲方合法權利，保證甲方正常獲得本合同應得的租金收益,。

第九條續(xù)租

一,、在本合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃的,，有優(yōu)先租賃權,。

二、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

一,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、分立合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，分立合并的,，由分立合并方自行指定確認主體成為本合同執(zhí)行人,，并通知本合同相對方，承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。

二,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,。

三、乙方在租賃期間獨立經(jīng)營,，自負盈虧,。對經(jīng)營期間因乙方發(fā)生的債務由乙方承擔，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權,、債務與乙方無關,。

四、租賃期間,，雙方各自按法律規(guī)定承擔各自應承擔的稅費,。雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任,。

六,、租賃期間，該房屋如遇市政拆遷,，乙方有權獲得政府對該場所的商業(yè)賠償,，賠償金額按當?shù)夭疬w規(guī)定。

一,、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設備,，甲方構成違約。違約責任按照本合同第十一條執(zhí)行,。

二,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金及押金退還給乙方,。協(xié)議終止，與之相關事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理,。

三,、甲方單方提前終止合同，或因甲方違約而導致本協(xié)議終止的,，或因甲方債務等其它原因造成乙方無法正常經(jīng)營致使乙方單方終止合同的,，甲方應退還預收乙方的租金和押金，賠償乙方未分攤完畢的裝修費用（裝修費用為人民幣 元,，按___個月分攤完畢,，即每月分攤裝修費用_______元）。同時還應當支付違約金人民幣 元,，若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的（包括但不限于乙方因甲方原因退貨,、遣散員工所造成的損失）,，甲方應據(jù)實賠償。

五,、乙方單方提前終止合同,，乙方支付違約金人民幣 元，經(jīng)乙方同意,，乙方預交的租金和押金可沖抵違約金,，多退少補。

一,、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的,，合同終止。

二,、任何一方都有權終止合同,，終止合同應提前二個月通知對方，并應當按照本合同第十一條之規(guī)定承擔違約責任,。

第十三條合同生效及糾紛解決

一,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

二,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，由乙方所在地人民法院解決,。

三,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

四,、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份,。

第十四條通訊確認

雙方確認如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息，如有任何變更,，應及時以書面方式通知對方,。

甲方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

開戶行：

戶名：

帳號：

乙方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

郵編：

電話：

第十五條補充事宜

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

帳號： 帳號：

日期：年月日 日期： 年月日

附件：

附件1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附件2：用電及防火安全合格證復印件

附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

達xx公司標準合同

第1頁共2頁

房屋租賃協(xié)議書 甲乙丙房屋租賃協(xié)議書篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)協(xié)商，甲方愿將位于xx的房屋租賃給乙方使用,。經(jīng)雙方查看,，房屋內(nèi)設施完整,。乙方愿租該房屋，并有義務保護房屋設備及水電,，管道設施?，F(xiàn)為雙方利益的均衡保證，特定協(xié)議條款如下：

1.租賃期限：商定期為20xx年x月x日起至20xx年x月x日止,。

2.租金：此房年租為xxx元人民幣，每半年交納壹次,。

3. 下次租金應提前x天交納,，如有特殊情況應告知甲方，協(xié)商解決,。

4.水電費由乙方交納,，物業(yè)管理費由甲方交納。

5.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結構,，如有改動應經(jīng)甲方同意,，損壞部分應給予修復及賠償。

6.乙方不得在此房中進行違法活動,。

7.租賃期間甲方不得提高房租,，不得將此房再租他人，凡自然災害,、不可抗力損壞,，不追究雙方任何責任。

8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

9.交房時,，水表數(shù)xx，電表數(shù)xx,。

10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎上簽定,，從簽字日起生效，乙方有事于甲方直接協(xié)商,。

甲方： 乙方：

房屋租賃協(xié)議書 甲乙丙房屋租賃協(xié)議書篇九

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

,，即年月日至年月日,。

每月元，乙方應每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算，多余歸還,。

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設施,、設備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理。

3,、 水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應按時付清,。

4,、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________