隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

加油站資產(chǎn)租賃合同篇一

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，甲方將位于 鎮(zhèn)，甲方原有加油站改造后租賃給乙方自主經(jīng)營處理,，協(xié)議如下：

一,、甲方改造加油必須按有關(guān)部門要求，使加油站合格,，將合格的加油站和所需的合法有效證件(證件要齊全),，移交給乙方保管使用，以便讓乙方合法經(jīng)營,。加油站證件年審,、年檢、換證及須辦理新增證件和換證費用由甲方承擔(dān),。 二,、雙方簽定本協(xié)議時，乙方付 元給甲方作為定金,。

三,、改造費用由甲方承擔(dān)，改造時間以簽訂協(xié)議當(dāng)天即效,，時間為4個月,。

四、租期與租金：租期5年,，以當(dāng)天開業(yè)計算( 年 月日至月,。租金每年

五、付款方式：在發(fā)行完整后,，乙方進(jìn)站經(jīng)營1個月后再付租金 元給甲方,，從第二年后每年只付租金

六,、在乙方經(jīng)營期間的稅款和檢測費用由乙方負(fù)責(zé)。

七,、乙方經(jīng)營加油站前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)以及四周糾紛由

甲方負(fù)責(zé),，甲方負(fù)責(zé)加油站場地及進(jìn)出口的正常使用，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)費用,，甲方處理糾紛造成加油停業(yè)的時間由甲方負(fù)責(zé),，在乙方期滿后應(yīng)順延所耽誤的時間。

八,、乙方在承包期內(nèi),，自行安排管理人員駐站管理一切事務(wù)，甲方不得干涉,。甲方不得無故驅(qū)逐乙方或轉(zhuǎn)包給第三方,。在承包期內(nèi)甲方不得轉(zhuǎn)讓或出售加油站,。

九,、違約責(zé)任：在簽訂本協(xié)議后，乙方如有違約,，甲方不退還定金 元,。如甲方違約，甲方應(yīng)付 元給乙方作為違約金,，在改造完整后,，乙方經(jīng)營期內(nèi)，甲方如果違約應(yīng)退還乙方付給甲方的 元租金 倍(合計 萬)作為違約金,。

十,、本合同一式兩份，甲方一份,，乙方一份,，雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

加油站資產(chǎn)租賃合同篇二

甲方：新密市金運加油站

法定代表：慎國乾

乙方：福建省仙游縣楓亭鎮(zhèn)建國村下古50號

乙方代表：陳建付

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，甲方愿意將新密市金運加油站租賃給乙方經(jīng)營,，特定以下協(xié)議，以茲雙方共同遵守,。

一,、租賃方式

1、甲方將金運加油站租賃給乙方經(jīng)營,，租賃時間為十五年,，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。中途若要轉(zhuǎn)讓,，雙方以轉(zhuǎn)讓協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn),。

2,、租賃金額：前三年甲方免收租金，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾萬元整(10萬元),。

3,、乙方保證接站后，對加油站進(jìn)行全面整改裝修,，投資壹佰萬以上,，乙方在經(jīng)營期間如果產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方協(xié)商解決,。

4,、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付,。

二,、租賃職責(zé)

1、甲方將加油站所有經(jīng)營證照土地產(chǎn)權(quán)等變更給乙方,，費用由乙方承擔(dān),。

2、甲方將加油站移交給乙方經(jīng)營,，經(jīng)營期間,，乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)。如需增加設(shè)備,，費用由乙方承擔(dān),。

3、乙方保證守法經(jīng)營,，自負(fù)虧盈,，搞好與周圍的社會關(guān)系。

三,、違約責(zé)任

甲乙雙方簽訂本合同后,，若有一方違約，由違約方支付給守約方伍拾萬元作為違約補償金,。并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

四、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

五,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

20xx年11月10日

加油站資產(chǎn)租賃合同篇三

甲方（出租方）［單位］：_______??或甲方（出租方）［自然人］：_______

住所：_________________________??住所：_____________________________

工商注冊號：___________________??身份證號：_________________________

法定代表（負(fù)責(zé)）人：___________

乙方（承租方）：___________公司

住所：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表（負(fù)責(zé)）人：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。

1.租賃標(biāo)的物

本租賃合同標(biāo)的物（以下稱“租賃物”）是位于_______的_______加油站（以下稱“加油站”）的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán),。資產(chǎn)明細(xì)詳見?“租賃資產(chǎn)明細(xì)表”（見附件）,；

2.租賃期限

租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算,，即從___年___月___日至從___年___月___日,。

3.租金及支付

3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元（大寫：__________?），折合月租金為人民幣_______萬元（大寫：__________?）,。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤,、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。

3.2乙方每_______月（年）（以下稱“交租期”）向甲方支付一次租金,，數(shù)額為人民幣_______萬元（大寫：__________）,。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,。甲方開戶銀行名稱：_______?,；賬號：_______,。甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實性,、合法性、安全性負(fù)責(zé),。

3.3有下列情形之一,，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還,。

3.3.1在租賃期內(nèi),，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

3.3.2發(fā)生6.9約定情形,，修復(fù)或重建期間,。

3.3.3發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間,。

4.?稅款及費用

4.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費用。

4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的,，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費,。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失,。

4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對加油站進(jìn)行的各種處罰,。如果政府部門直接對乙方處罰,，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是,，因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外,。

4.4如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設(shè)備,、設(shè)施的,，甲方應(yīng)及時更新,，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備,、設(shè)施更新的費用,。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。如果該更新由乙方完成,，在以后交付租金時,，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費用,。

5.加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1加油站設(shè)施、設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站（或油庫）設(shè)計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,，并保證自乙方接管之日起????內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題,。

5.2加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的需要,；加油站的進(jìn)出道路,、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要,；排污,、排水符合城建、環(huán)保要求,。

5.3加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標(biāo)準(zhǔn),。

6.甲方義務(wù)

6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔(dān),。

6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,，費用由甲方承擔(dān)。上述證照包括但不限于：加油站（或油庫）工商營業(yè)執(zhí)照,、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書,、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證,、環(huán)境保護(hù)許可證,、加油機和油罐檢定證書、計量合格證,、稅務(wù)登記證,、組織機構(gòu)代碼證和???????證等。

6.3甲方完成6.1、6.2約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方,。

6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地,、房產(chǎn)、設(shè)備等租賃登記手續(xù),，費用由甲方承擔(dān),。

6.5甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人,、水,、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營,。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān),。

6.6因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的,，甲方賠償由此造成的一切損失,。

6.7在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押,，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出,。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票,。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間,，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止,。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建。

6.10甲方應(yīng)及時按規(guī)定交付公路或道路開口費,。

7.乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按3.2約定支付租金。

7.2乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物,。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

8.交付及驗收

甲方履行6.3約定的義務(wù)時,，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗收,。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收,，直至符合上述約定,。驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”,，同時,，乙方派員接管加油站,。

9.人員安置

甲方應(yīng)對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費用,。乙方接管加油站后,，自主安排用工，甲方,、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng),，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進(jìn)行,，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響,。

加油站資產(chǎn)租賃合同篇四

甲方(出租方)[單位]： 或 甲方(出租方)[自然人]： 住所： 住所： 工商注冊號： 身份證號： 法定代表(負(fù)責(zé))人：

乙方(承租方)：中國石油天然氣股份有限公司 公司 住所： 工商注冊號： 法定代表(負(fù)責(zé))人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利,、等價有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款,。

1 租賃標(biāo)的物

本租賃合同標(biāo)的物(以下稱“租賃物”)是位于_______的_______加油站(以下稱“加油站”)的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán),。資產(chǎn)明細(xì)詳見 “租賃資產(chǎn)明細(xì)表”(見附件);

2 租賃期限

租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算,，即從___年___月___日至從___年___月___日,。

3 租金及支付

3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元(大寫： )，折合月租金為人民幣_______萬元(大寫： ),。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤,、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。 3.2 乙方每_______月(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,，數(shù)額為人民幣_______萬元(大寫： ),。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,。甲方開戶銀行名稱：_______ ;賬號：_______,。甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性,、安全性負(fù)責(zé),。

3.3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金,，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還,。

3.3.1 在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。 3.3.2 發(fā)生6.9約定情形,，修復(fù)或重建期間,。 3.3.3 發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間,。

4 稅款及費用

4.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費用。

4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的,，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費,。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失,。

4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對加油站進(jìn)行的各種處罰,。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償,。但是,，因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外。

4.4 如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設(shè)備,、設(shè)施的,，甲方應(yīng)及時更新，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備,、設(shè)施更新的費用,。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。如果該更新由乙方完成,，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費用,。

5 加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1 加油站設(shè)施,、設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題,。

5.2 加油站供水,、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的需要;加油站的進(jìn)出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn),，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要;排污,、排水符合城建、環(huán)保要求,。 5.3 加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標(biāo)準(zhǔn)。

6 甲方義務(wù)

6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝,，費用由甲方承擔(dān),。

6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔(dān)。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫)工商營業(yè)執(zhí)照,、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書,、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證,、環(huán)境保護(hù)許可證,、加油機和油罐檢定證書、計量合格證,、稅務(wù)登記證,、組織機構(gòu)代碼證和 證等。

6.3 甲方完成6.1,、6.2約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方,。

6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn),、設(shè)備等租賃登記手續(xù),，費用由甲方承擔(dān)。

6.5 甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門,、加油站相鄰權(quán)人,、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,，保證乙方正常經(jīng)營,。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

6.6 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的,，甲方賠償由此造成的一切損失。

6.7在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押,，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出,。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,，乙方可順延租金支付時間,，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建,。 6.10甲方應(yīng)及時按規(guī)定交付公路或道路開口費,。

7 乙方義務(wù)

7.1 乙方應(yīng)按3.2約定支付租金,。

7.2 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,。

8 交付及驗收

甲方履行6.3約定的義務(wù)時，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗收,。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定,。驗收后,，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時,，乙方派員接管加油站,。

9 人員安置

甲方應(yīng)對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費用,。乙方接管加油站后,，自主安排用工，甲方,、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

10 加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng),，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進(jìn)行,，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響,。 10.2租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時內(nèi)進(jìn)行維修;甲方逾期不予維修的,，乙方可自行維修,，維修及材料費用由甲方承擔(dān)，乙方可從給付甲方的租金中扣除,。

10.3乙方可自行安排對加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過____元,、月累計不超過____元費用的維護(hù)及修理，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

11 加油站改造

11.1乙方經(jīng)甲方書面同意,，可對加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造。由乙方出資添置或更換的設(shè)施,、設(shè)備,，所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后,，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施,、設(shè)備,，雙方協(xié)商確定價格后,，由甲方受讓;其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置,。

11.2甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件,，費用由甲方承擔(dān)。

12 債務(wù)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任,，由甲方承擔(dān),，并免除乙方的一切賠償責(zé)任。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營,，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

13 甲方承諾

13.1 甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃,。

13.2 甲方保證對租賃物,、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán),。 13.3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營,。

13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站,，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù),。

14 租賃物處置

14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。

14.2 租賃期滿,，乙方不再續(xù)租時，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi),，將加油站歸還甲方,，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費用承擔(dān)由雙方協(xié)商,。 14.3乙方將加油站歸還甲方時,，有權(quán)把印有“中國石油”、“petrochina”標(biāo)識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋,。

15 合同變更及解除

15.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同,。

15.2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站的所有權(quán),，則本合同自動終止,。

15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金,，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同,。但是,按照約定順延支付租金的除外,。

15.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同： 15.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日,。

15.4.2加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道,、架橋、道路封閉或隔離,、過往車輛驟減),，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.3 因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建,、土地使用權(quán)糾紛等原因,，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.4 甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同,。

15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補償金后，即可解除合同,。

16 違約責(zé)任

16.1 甲方違約責(zé)任

16.1.1 甲方違反6.4,、6.5的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。 16.1.2 甲方違反13.1的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.3 甲方違反13.2,、13.3,、13.5的約定，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金,，給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 16.2 乙方違約責(zé)任

16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金,，每遲延支付一天,，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外,。

16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同,，乙方向甲方支付____違約金,。

17 爭議解決

17.1 因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1 提交 仲裁委員會仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

17.1.2向中國石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,。

18 通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對方。 18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______,。 18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______,。

19 合同效力及附件

19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

19.2本合同共有附件____份,。合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

19.4 本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,。

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表： (簽章)

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表： (簽章)

加油站資產(chǎn)租賃合同篇五

甲方[單位]：_______或甲方[自然人]：_______

住所：_________________________住所：_____________________________

工商注冊號：___________________身份證號：_________________________

法定代表人：___________

乙方：___________公司

住所：_________________________

工商注冊號：___________________

法定代表人：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利,、等價有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款,。

1.租賃標(biāo)的物

本租賃合同標(biāo)的物是位于_______的_______加油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán),。資產(chǎn)明細(xì)詳見“租賃資產(chǎn)明細(xì)表”;

2.租賃期限

租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算,，即從___年___月___日至從___年___月___日,。

3.租金及支付

3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元，折合月租金為人民幣_______萬元,。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤,、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。

3.2乙方每_______月向甲方支付一次租金,，數(shù)額為人民幣_______萬元,。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,。甲方開戶銀行名稱：_______;賬號：_______,。甲方應(yīng)對指定的開戶銀行及賬號的真實性,、合法性、安全性負(fù)責(zé),。

3.3有下列情形之一,，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還,。

3.3.1在租賃期內(nèi),，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

3.3.2發(fā)生6.9約定情形,，修復(fù)或重建期間,。

3.3.3發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間,。

4.稅款及費用

4.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費用。

4.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的,，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費,。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失,。

4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對加油站進(jìn)行的各種處罰,。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償,。但是,，因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外。

4.4如因國家法律法規(guī)或政策強制要求,需要更新設(shè)備,、設(shè)施的,，甲方應(yīng)及時更新，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備,、設(shè)施更新的費用,。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。如果該更新由乙方完成,，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費用,。

5.加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1加油站設(shè)施,、設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站設(shè)計規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求，并保證自乙方接管之日起內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題,。

5.2加油站供水,、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的需要;加油站的進(jìn)出道路、公路開口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿足加油站正常經(jīng)營需要;排污,、排水符合城建,、環(huán)保要求。

5.3加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》的標(biāo)準(zhǔn),。

6.甲方義務(wù)

6.1甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對加油站的包裝,，費用由甲方承擔(dān)。

6.2甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須的證照全部變更至乙方指定名下,，費用由甲方承擔(dān),。上述證照包括但不限于：加油站工商營業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書,、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證,、消防安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證,、加油機和油罐檢定證書,、計量合格證、稅務(wù)登記證,、組織機構(gòu)代碼證和證等。

6.3甲方完成6.1,、6.2約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方,。

6.4甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn),、設(shè)備等租賃登記手續(xù),，費用由甲方承擔(dān)。

6.5甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門,、加油站相鄰權(quán)人,、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,，保證乙方正常經(jīng)營,。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

6.6因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身或財產(chǎn)遭受損害的,，甲方賠償由此造成的一切損失。

6.7在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押,，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出,。

如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票,。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間,，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止,。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建。

6.10甲方應(yīng)及時按規(guī)定交付公路或道路開口費,。

7.乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按3.2約定支付租金,。

7.2乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,。

8.交付及驗收

甲方履行6.3約定的義務(wù)時，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗收,。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述約定,。驗收后,，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”，同時,，乙方派員接管加油站,。

9.人員安置

甲方應(yīng)對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費用,。乙方接管加油站后,，自主安排用工，甲方,、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1甲方從乙方接管加油站后每_______個月對加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng),，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方安排的時間內(nèi)進(jìn)行,，以保證乙方的正常經(jīng)營不受影響,。

10.2租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時內(nèi)進(jìn)行維修;甲方逾期不予維修的,，乙方可自行維修,，維修及材料費用由甲方承擔(dān)，乙方可從給付甲方的租金中扣除,。

10.3乙方可自行安排對加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過____元,、月累計不超過____元費用的維護(hù)及修理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

11.加油站改造

11.1乙方經(jīng)甲方書面同意,，可對加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造,。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備,，所有權(quán)歸乙方所有,。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施,、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價格后,，由甲方受讓;其余設(shè)施,、設(shè)備由乙方自行處置。

11.2甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件,，費用由甲方承擔(dān),。

12.債務(wù)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠,、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān),，并免除乙方的一切賠償責(zé)任,。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

13.甲方承諾

13.1甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃,。

13.2甲方保證對租賃物,、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán),。

13.3甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營,。

13.4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容。

13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內(nèi)再興建第二座加油站,，不會從事與本合同項下的加油站構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù),。

14.租賃物處置

14.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。

14.2租賃期滿,，乙方不再續(xù)租時，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi),，將加油站歸還甲方,，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關(guān)費用承擔(dān)由雙方協(xié)商。

14.3乙方將加油站歸還甲方時,，有權(quán)把印有“中國石油”,、標(biāo)識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

15.合同變更及解除

15.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,。

15.2在租賃期內(nèi),，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動終止,。

15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金,，逾期達(dá)90日以上，甲方可單方解除本合同,。但是,按照約定順延支付租金的除外,。

15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過_______日,。

15.4.2加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化,，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.3因政府規(guī)劃、道路擴(kuò)建,、土地使用權(quán)糾紛等原因,，致使加油站占用土地面積減少，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時,，乙方可單方解除本合同,。

15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的，乙方可單方解除本合同,。

15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同,，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補償金后，即可解除合同,。

16.違約責(zé)任

16.1甲方違約責(zé)任

16.1.1甲方違反6.4,、6.5的約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失,。

16.1.2甲方違反13.1的約定,，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.3甲方違反13.2,、13.3,、13.5的約定，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金,，給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

16.2乙方違約責(zé)任

16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天,，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金,。但是,按照約定順延支付租金的除外。

16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同,，乙方向甲方支付____違約金,。

17.爭議解決

17.1因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1提交仲裁委員會仲裁,，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產(chǎn)引起的爭議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對方,。

18.1甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

18.2乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______,。

19.合同效力及附件

19.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。

19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

19.4本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,。

甲方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

乙方：________________________

法定代表人或授權(quán)代表：________

簽訂日期：____________________