在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同免費(fèi)篇一

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方多次開會,，充分協(xié)商,，本著做好平山新農(nóng)村建設(shè)，發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè),，在平等互利的前提下達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將所屬農(nóng)田畝,，出租給乙方建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū),，時限為年,。

二、租金：如乙方按三年支付一次租金計算,，按元/畝計算租金；如乙方按一年支付一次租金計算,，按元/畝計算租金；

三,、因公路以下留30米作為修高速公路備用地,，修路后用不完又不能種植稻谷的土地,，由乙方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶購買（剩余土地）,。

四、在乙方有經(jīng)濟(jì)能力的情況下,，當(dāng)年向農(nóng)戶征用土地,，當(dāng)年付給農(nóng)戶的租金農(nóng)戶必須退還，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按水奶牛廠征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算,。如一年后向農(nóng)戶征用土地,，價格按市場當(dāng)年當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格計算。

五,、甲方責(zé)任：乙方在施工期間,，甲方必須保證所租出的土地權(quán)屬無爭議，如發(fā)生爭議甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并且不能影響乙方正常施工,。

六,、乙方責(zé)任：乙方必須按時支付甲方的租金，如不能按期支付租金,，甲方有權(quán)管理土地上所有的建筑物及土地,，乙方無條件服從。

七,、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方不能違約,，無論任何一方違約，必須承擔(dān)由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、此合同一式二十份，甲方村民各執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同免費(fèi)篇二

出租方(甲方)：______________________ 承租方(乙方)：______________________

社員代表人：______聯(lián)系電話：______ 法定代表人：______聯(lián)系電話：______

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、租賃土地情況 甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用,，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn)),。

二、租賃期限 租賃期限為________年,，即自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三、交付時間 在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四,、租金計算,、付款方式

1、租金計算：甲,、乙雙方約定,，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________),。從第________年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整,。

2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后________年內(nèi)繳當(dāng)年租金,，甲方收取租金時開付收款收據(jù),。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金,。如逾期未交租金的,，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),，乙方對此不得有異議,。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)租。否則,，即屬乙方違約,。

六、合同期滿及終止的處理

1,、合同期滿,，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有,。

2,、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書,。

七,、爭議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過訴訟途徑解決,。

八,、合同生效 合同自雙方簽字、蓋章后生效,。本合同一式______份,，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________

甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________

簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同免費(fèi)篇三

出租方：

住所：

出租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

承租方：

住所：

承租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣,，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，共同信守。

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用,。土地方位東至路為界,，南至村莊為界,，西至五隊田為界,，北至渠道為界,。

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

租賃期為30年

1、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次,，每次遞增每畝50元,，以此類推。

2,、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月1日至20xx年5月31日)共計人民幣 元，乙方必須于合同簽后五天內(nèi)一次性支付給甲方,。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付,，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

1,、對乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。

2,、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

5、承租土地被依法征收,、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等,。

3,、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪,，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,。依法保護(hù)合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

4,、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

5,、承租期間土地被依法征收、占用時,，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),。

6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變,。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對抗本合同,，并進(jìn)行合同變更。承(轉(zhuǎn))租到期時,，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

7、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納各項稅金,。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),。

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合

同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的,，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的,，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方不按期交納承租金,，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金,。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同,。

3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

4,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi),。

1,、本合同訂立后，乙方對土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)得甲方書面同意。

2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的,，乙方對土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的,，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

出租方(章) 承租方(章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期：20xx年 3月 16 日

簽訂地點： 會議室

鑒證機(jī)關(guān)：(章) 鑒證日期：

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同免費(fèi)篇四

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑒于：

甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 合同》(以下簡稱“租賃合同”),，甲方將坐落于 的土地租憑給乙方作_茶樓 _之用,。上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。

現(xiàn)因租憑合同期限已滿,，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求,。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一、租賃期間,，除甲方已有建筑和設(shè)施外,，在該土地上新建、新搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān),，租憑期以滿,，甲方如要求撤除乙方應(yīng)無條件撤除，撤除費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如乙方不予配合,，甲方可自行撤除，造成的所有費(fèi)用和物品損壞由乙方承擔(dān),。

二,、未繳納的費(fèi)用

乙方在租憑期間的所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金,、管理費(fèi),、水電費(fèi)等應(yīng)在租賃合同解除當(dāng)日全部繳納，雙方不再追究任何法律責(zé)任,，如因未繳納造成的費(fèi)用和損失,，甲方將追究法律責(zé)任并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三,、補(bǔ)充協(xié)議

四、本協(xié)議效力

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效。

五,、協(xié)議生效

本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂,。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

身份證：

身份證：

法定(授權(quán))代表：

法定(授權(quán))代表

簽署日期：

簽署日期：

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同免費(fèi)篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)內(nèi)容如下：

一,、租賃土地位置及內(nèi)容：

甲方出租的土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地,，南為馬路,，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開,，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝(該土地西側(cè)與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道,。

二、租賃期限：

承包期限為： 年,，租期 年,，從 年 月 日至 年月 日止。(注：除國家土地政策變革收回土地,，長期歸乙方 租賃)

三,、租金和租金交付期限及方式：

1、租金為： ;

2,、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金 元,，合同生效時支付剩余五年 元。

四,、違約責(zé)任及違約金

1,、乙方擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)付違約金元;乙方在租期未到的情況下,，向甲方提出不再租賃土地,，甲方不退乙方剩余租金;

2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知,，甲方在15日前通知乙方,，乙方應(yīng)及時要求退回土地，租期未到,，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方,，同時合同終止;

3、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外),，如要收回,，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。

4,、如遇國家征占地時,，征地費(fèi)歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金,，乙方的地上附著物歸乙方,、補(bǔ)償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

五,、續(xù)租：

合同期滿后,，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議,，土地租金根據(jù)當(dāng)時情況商定,。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方,、見證人簽字摁手印之日起生效。

甲 方：(手印)

年 月 日 乙 方：(手印)

年 月 日 見證人：(手印) 年 月 日

日期： 年 月 日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同免費(fèi)篇六

甲方（出租方）：________________

住所：________________聯(lián)系電話：________________

乙方：肖安然

住所：元堡鄉(xiāng)東槽村十一組

聯(lián)系電話：186718052xx

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《湖北省（實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,，訂立本合同,。

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營,。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝

土地租賃期限為：_____年,，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

1,、合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元,，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣__________元,。

2,、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始,，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成,。

1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地,，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收,、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件,，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3,、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

4,、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時,，乙方應(yīng)服從,，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；

5,、租賃到期時,，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

6,、乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源,、道路等公共設(shè)施,。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按成本價計付,。

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

1,、有下列情況之一者,，本合同可以解除或終止：

（1）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；

（2）訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

（3）—方違約,，使合同無法履行的；

（4）乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的,；

（5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。

（6）合同期內(nèi),，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的,，本合同自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,。

2、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任,。

（1）不按合同規(guī)定用途使用土地,；

（2）荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

（3）逾期交納土地租金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以______元賠償,。

1、本合同訂立后,，乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,。雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

4,、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

5、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同免費(fèi)篇七

甲方(出租方)： ,，住址： ,， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)： ,，住址： ,， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下,，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意,，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定,，訂立本合同如下：

甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 (面積)土地(東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 )，從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃給乙方用于 ,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2,、按時將出租的土地交付乙方使用;

3,、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);

4,、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動;

5,、租賃期限屆滿之后,，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù),。

6、國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);

7,、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除,、中止和終止合同;

8、當(dāng)國家需要征用該土地時,，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù),。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;

9,、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行,，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的,，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方,，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的,，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。

10,、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系,，保證乙方正常使用該土地不受干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2,、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置,、收益權(quán);

3,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

4,、保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;

5、租賃期間土地被依法征收,、占用時,，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi);

6、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7,、自本合同生效之日起,，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利,，并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時,，甲方應(yīng)該配合;

8,、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地;

9,、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有,。

按照單價 每畝(或平方米) / 元,，按(月、季,、年) 支付。

有下列情形之一的,，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，雙方可以解除本合同;

2,、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約,，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力,，使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的,。

(一)合同期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)征收及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用該土地的需要，并均不負(fù)違約責(zé)任,。

(二)甲方違反本合同第二條第(一)所規(guī)定甲方義務(wù)第1項至第9項的,，屬于違約,，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。違約金按照總租金的 %計算,。給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。

(三)乙方租賃期間違約的,，也應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，所交付的租金不退,。

(一)本合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決,。

(二)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成的,，由鄉(xiāng),、村組織進(jìn)行調(diào)解,。

(三)爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生時也可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除,。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀壞該土地,，造成合同無法履行除外。

(二)自雙方的民事繼承事實發(fā)生之日起,，甲乙雙方的繼承人應(yīng)分別無條件接受本合同所規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方的被繼承人對該地的繼承問題另有表示的,，按照另有表示辦理,。

(三)本合同自簽字之日起生效,，一式四份,，甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門)各一份,。是否鑒證,，不影響本合同效力,。

(四)圖紙,、四至范圍照片,、四至范圍視頻資料,、村民代表大會會議記錄是本合同的附件，具有同等法律效力,。

甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

年 月 日 年 月 日

發(fā)包方備案： (簽章) 年 月 日

鑒證機(jī)關(guān)： (簽章) 年 月 日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同免費(fèi)篇八

甲方：××××有限職責(zé)公司

乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì),，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：

一,、土地面積,、座落地點及面積

1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積,，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn),，超出畝的，以畝計算,，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至,，南至，西至,，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖,。

2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地,。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的%以上時,，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,，承包金不作增加。

二,、承包期限

承包期限年。

自年月日起至年月日止,，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為二00九年元月一日起至二0三四年月日止。

三,、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1,、土地承包金的確認(rèn)

雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算,，土地總承包金為元,，其中;

(1)年至年,，四年的承包金額為萬元(元/畝畝×年)

(2)年至年，每年的承包金額為元(元/畝×畝)

2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元,，其中，中熟林暫按m3計算,，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算,，作價萬元(元/株),。中熟林實際蓄積量由甲,、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn),。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成,。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如評估蓄積量與暫定的m3有差異,，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減,。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值50%折舊計算)。

3,、付款方式

(1)乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計萬元,，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元,，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清,。

(2)自年起每年度的土地承包金元,，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

2,、承包期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán),、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4,、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置,，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押,、作價入股等;

5,、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

6、甲方務(wù)必確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營權(quán);

7、承包期限內(nèi),，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;

8,、甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營，在年月日前辦理過戶,。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、承包期間,，乙方享有經(jīng)營自主權(quán),，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間構(gòu)成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;

2,、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3,、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地,，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

4,、承包期間,，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,，不得擅自改變土地的用途;

5,、承包期間,，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

6,、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、拍賣,、抵押、作價入股或作為合資,、合作造林等;

7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8,、承包期間,，如遇自然災(zāi)害,，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金,，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費(fèi)減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;

9、承包期間,，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方能夠在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時,，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

10,、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

11,、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得,。

六、合同的解除和終止

1,、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;

2、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3、因不可抗力,，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約職責(zé);

4,、合同期滿,，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5,、合同期滿，本合同終止,，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購;

七,、違約職責(zé)

1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天,，甲方有權(quán)解除合同。

2,、承包期間，乙方若擅自改變土地用途,，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金,。

3、承包期間,，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的,，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4,、承包期間,，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償損失;

5、甲,、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元,。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底),，甲方于年月日移交給乙方承包經(jīng)營,，如不能及時移交,，超過2個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金,，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

九,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十,、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一,、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鄂州市林業(yè)局,、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份,。

甲方：××××有限職責(zé)公司

代表簽字：

乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司

代表簽字：

公證機(jī)關(guān)：

簽訂日期：年月日

土地租賃合同協(xié)議書 土地租賃合同免費(fèi)篇九

甲方:______________________

乙方:______________________

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),根據(jù)發(fā)展,帶動地方農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn),、務(wù)工、觀光旅游等,。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。

甲方的全部耕地屬于____________農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式,。

甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村,總面積為______畝,。

租賃時間共________年,從________年____月____日起至________年____月____日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定,。

按照先繳費(fèi)50%后使用,________年一交方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)每年______元畝,于簽訂合同________年內(nèi)付清當(dāng)年租金。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。

2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費(fèi),。維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,不干擾乙方生產(chǎn)活動,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對改造形成的資產(chǎn)如電

網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

3,、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

4,、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時務(wù)工人員,。

1,、在租賃期間,除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

2、乙方違約不按時繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費(fèi)用,。

4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書面贊同,否則甲方需賠償乙方________年的總體投入經(jīng)濟(jì)損失,。

5、租憑地的`銷售收入完全歸乙方所有,甲方無權(quán)要求享受銷售提成或有類似的其他要求,。

在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣衿鹪V。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字蓋章):__________________

乙方(簽字蓋章)：__________________

簽訂時間:________年____月____日