現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

購房協(xié)議書 購房協(xié)議書與購房合同書的區(qū)別篇一

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

乙方代理人：

身份證號(hào)碼：

甲方在蘭州新區(qū)擁有團(tuán)購房名額一個(gè),，自愿將該資格有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方愿意購買甲方的團(tuán)購名額，參與團(tuán)購該房屋,，甲方與乙方代理人具體溝通協(xié)商團(tuán)購房屋事宜,，經(jīng)三方自愿、平等協(xié)商,，現(xiàn)就團(tuán)購房資格轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將位于蘭州新區(qū)瑞嶺雅苑（暫定名，具體名稱以開發(fā)商最終確定的名稱為準(zhǔn)）的房屋團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條：乙方一次性付給甲方團(tuán)購房購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫：元),，甲方收款付據(jù)。

第三條： 本協(xié)議生效后,，乙方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團(tuán)購資格,。

第四條：乙方今后交首付款以甲方通知為準(zhǔn)，具體選房,、抽房事宜由甲方負(fù)責(zé),，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。乙方對(duì)所購房屋自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，甲方不負(fù)責(zé)任何風(fēng)險(xiǎn)和有關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,。

第五條：甲方保證其具備出售該房屋團(tuán)購資格的權(quán)利,，并保證該協(xié)議簽訂后，不得再以任何方式和理由將該房屋團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的團(tuán)購資格,。

第六條：因不可抗拒的原因，團(tuán)購房不能建成使用,，甲方應(yīng)無償退還乙方所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,，即所有與購房有關(guān)的費(fèi)用和購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第七條：乙方參與團(tuán)購房屋事宜全權(quán)委托代理人,，代理人與乙方意見表述具有同等效力,，甲方與乙方代理人溝通視同為與乙方溝通,。

第八條：違約責(zé)任：

一、因甲方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房資格的權(quán)利存在瑕疵,，造成乙方無法取得該房屋產(chǎn)權(quán)證的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方所有與購房有關(guān)的費(fèi)用和購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

二,、甲方違反約定將該房屋團(tuán)購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方應(yīng)退還乙方所有與購房有關(guān)的費(fèi)用和購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

三、因乙方未及時(shí)足額向開發(fā)商繳納購房款,，造成乙方無法取得團(tuán)購房屋所有權(quán),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，購房資格轉(zhuǎn)讓款,、前期預(yù)付,、首付等發(fā)生所有購房費(fèi)用不予退還。

四,、因乙方取得房屋使用權(quán)后半年內(nèi)未裝修入住,，造成蘭州新區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門收回甲方所購房屋的，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方不予退還購房資格轉(zhuǎn)讓款,、視情退還相關(guān)前期預(yù)付、首付等發(fā)生的購房費(fèi)用,。

五,、協(xié)議簽訂生效后，乙方若提出放棄該團(tuán)購房屋的購房資格,，乙方發(fā)生的購房資格轉(zhuǎn)讓款,、前期預(yù)付、首付等發(fā)生所有購房費(fèi)用不予退還,。

第九條：特別約定：

一,、本協(xié)議生效后，乙方即取得該團(tuán)購房屋的團(tuán)購資格,，該房屋上所有有關(guān)政府補(bǔ)貼及其他權(quán)利由乙方享有,。

二、該房屋需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),，過戶手續(xù)費(fèi)及所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)提供一切相關(guān)手續(xù)及資料協(xié)助乙方辦理，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方過失造成乙方不能取得姓名標(biāo)注為乙方的房地產(chǎn)權(quán)證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起一月內(nèi)退還乙方所有與購房有關(guān)的費(fèi)用和購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)，按銀行同期貸款利率四倍付給利息,。

三,、本合同簽訂后，乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證之前的過渡期內(nèi),，甲方不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)利,，不得進(jìn)行添附、毀損,，也不得進(jìn)行任何處分,。

四、乙方在該團(tuán)購房團(tuán)購轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后,，無論辦理房地產(chǎn)權(quán)證書與否,，有權(quán)將此房屋出租出售，除蘭州新區(qū)管委會(huì)有特別要求外,，甲方不得以任何理由和方式阻撓,。甲方應(yīng)提供一切相關(guān)手續(xù)及資料協(xié)助乙方。

五,、本協(xié)議生效后,，若該房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,。

六,、本協(xié)議生效后，任何一方不得以市價(jià)漲跌等理由拒絕履行該合同,。

七,、本協(xié)議生效后，乙方購買該房屋,，必須以現(xiàn)金方式一次性付清,，不得以按揭方式購買，否則,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，并且不承擔(dān)任何責(zé)任,，購房資格轉(zhuǎn)讓款及前期預(yù)付,、首付等發(fā)生所有購房費(fèi)用不予退還。

第十條：本協(xié)議為一次性轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，三方簽字后生效,，雙方不得違約。

第十一條：本協(xié)議一式三份,，甲方,、乙方,、乙方代理人三方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方 ( 簽章 ) ：

年 月日

乙方 ( 簽章 ) ：乙方代理人( 簽章 ) ： 年 月日

購房協(xié)議書 購房協(xié)議書與購房合同書的區(qū)別篇二

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________

身份證號(hào)碼：

地址及電話：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)碼：

地址及電話：

背景介紹：甲方系_______________________員工,，具備以優(yōu)惠條件購買下列第一條約定商品房的條件，鑒于甲方無能力購買該房屋,，經(jīng)協(xié)商一致,，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就該等事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋位置：廣州市_________區(qū)_________路______小區(qū)第_____棟_____第_____層第_____房,。

2,、房屋建筑面積________平方米，朝向________,。

二,、房屋價(jià)格

1、甲方將該房屋出賣給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,，（大寫）________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整,。該房款包含物業(yè)維修基金及辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用，付款方式如下：

1）,、首期款________元,，乙方于______年______月______日支付。

2）,、第二期款________元,，乙方于______年______月______日支付。

3）,、余款________元,，乙方于______年______月______日支付。

附：甲方收款帳號(hào)：

開戶行______________,，開戶名：_______賬號(hào)：_____________

2,、乙方支付給甲方150000元（大寫：壹拾五萬元）作為好處費(fèi)，于甲方為乙方辦理完畢房產(chǎn)證并交付給乙方之同時(shí)支付,。

三,、過戶手續(xù)

1、由于該房屋尚不具備過戶條件,，暫由甲方代為乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》,，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，如該棟樓其他業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證，甲方仍未能為乙方辦理好房產(chǎn)證的,，視為甲方違約,，每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金，一直計(jì)到乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證之日,。

2,、甲方反悔的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款,，如果該房的市場(chǎng)價(jià)高于本合同約定的乙方購房?jī)r(jià)的兩倍的,，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。

3,、本合同簽訂后,，甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款,，如果該房的市場(chǎng)價(jià)高于本合同約定的乙方購房?jī)r(jià)的兩倍的,，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。

4,、本合同簽訂后,，由于國家政策等不可抗力無法過戶的，乙方有權(quán)選擇：

（1）甲方應(yīng)將該房屋按照市場(chǎng)價(jià)出賣,，所得房款全額歸乙方所有,；

（2）甲方將該房屋過戶給乙方指定的第三人。

5,、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前,，如甲方結(jié)婚，甲方須保證其配偶同意本合同所有條款,。

6,、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，甲方因與第三方債權(quán)債務(wù)糾紛,，該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的,，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場(chǎng)價(jià)高于本合同約定的乙方購房?jī)r(jià)的兩倍的,，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊,。

四、房屋交付

1,、甲方在__________年____月____日（暫定,，以開發(fā)商通知收房之日起為準(zhǔn)）將上述房屋交付給乙方。

2,、房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的,，在過戶之前由甲方負(fù)責(zé)與開發(fā)商協(xié)商處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

五,、本協(xié)議簽訂后（或乙方支付完畢費(fèi)用）之日起5日內(nèi),，就本合同及已付款情況廣州市公證處（或廣東省公證處辦理公證事宜）。

六,、未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

七,、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效,，均具有同等法律效力,。

甲方（簽名)_______________乙方（簽名或蓋章）_______________

電話及地址：______________電話及地址：______________

簽約地點(diǎn)：廣州市簽訂日期：____年___月__日

購房協(xié)議書 購房協(xié)議書與購房合同書的區(qū)別篇三

售房方（甲方）：身份證號(hào)碼：

購房方（乙方）：身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1、位置：xx市xx區(qū)xx縣xx小區(qū)xx樓xx單元xx號(hào)

2,、房屋類型,，建筑面積xx平方米

結(jié)構(gòu)樓層：

房屋走向：

房屋形狀：

用途：

該房產(chǎn)的總占地面積：

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)xx拾xx萬xx千xx百xx拾xx元整,。

二,、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,。《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

土地證編號(hào)：

三,、房屋四界：

房屋四界

東：西：

南：北：

四,、付款方式：

（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣xx萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付xx萬元訂金,。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元,。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余xx萬元。

五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房,。

六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛，或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法

（1）、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi),；承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

（2）,、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi),。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用,。

九、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十一：附件

（一）《房屋所有權(quán)證》

（二）《國有土地使用證》

（三）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

十二,、本協(xié)議壹式（ ）份，甲方（ ）份,，乙方（ ）份,，

甲方：

代表：

年 日年 月 乙方： 月 日

購房協(xié)議書 購房協(xié)議書與購房合同書的區(qū)別篇四

出賣人：xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

買受人： 身份證號(hào)：

家庭地址： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著自愿的原則,，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售,。

2,、 甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的 xxxx 棟 單元 號(hào)，建筑面積 平方米,，單價(jià)為 元/平方米,，總價(jià)為 元整。

3,、分期付款方式

4,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至 年 月 日前，帶齊相關(guān)資料到xxxx物管處簽訂《商品房買賣合同》 ,，同時(shí)交清購房款,，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

5,、若乙方未在本合同第 3 條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè) 另行出售,，乙方購房首付款不予退還,；甲方在本合同第 3 條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所 認(rèn)購物業(yè)另行出售,，則甲方雙倍退還乙方所付購房款,。

6、乙方保證本合同的姓名,、身份證號(hào),、聯(lián)系方式準(zhǔn)確,、有效,。否則，因此造成的責(zé)任 及后果均由乙方承擔(dān),。

7,、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可依法向人民法院起訴。

8,、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份） ,，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品 房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢,。

甲方： 乙方（簽章） ：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

購房協(xié)議書 購房協(xié)議書與購房合同書的區(qū)別篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策,，甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購房事項(xiàng)達(dá)成合同如下：

一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的'辦法建設(shè)教職工住宅,。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》,，自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房。

二,、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案,、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì),， 有校外房改房的住戶,，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售合同，不能簽定合同者,，取消其排隊(duì)選房資格,。積分排隊(duì)公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加選房,。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時(shí)交付訂金壹萬元,。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房,，集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后,，所交訂金轉(zhuǎn)為定金,，乙方不得棄權(quán)，否則,，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還,。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金,。如無上述違約情形,，定金抵作購房款。

三,、乙方在選到集資建房 宿舍 樓 單元 室后,，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校校房改辦公室,。選房結(jié)束后,，由甲方張榜公示選房結(jié)果，對(duì)弄虛作假者,，甲方有權(quán)收回其所選住房,。

四、乙方根據(jù)自己所選住房,，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價(jià)款為 元,。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時(shí)交納閣樓預(yù)算款,， 閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價(jià)格的60%交納,， 地下室按所選樓號(hào)按單元和房號(hào)搭配分配，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價(jià)房款的50%交納預(yù)算房款,。預(yù)算房款共計(jì) 元 ,。預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個(gè)人原因放棄,，所選住房由學(xué)校另行分配,，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款,，不計(jì)利息,。

五、在工程竣工后,，甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外,，沒有其它房改房和公有住房,，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房,。若乙方不按時(shí)交回所選集資房,，乙方同意自上述90日期限屆滿后,，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止,。

六,、集資房經(jīng)評(píng)估后，乙方所購住房面積,、售價(jià)按照屆時(shí)山東省省直房委辦確定的評(píng)估結(jié)果執(zhí)行,，超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦（xx）3號(hào)和魯

政辦發(fā)（xx）21號(hào)文件執(zhí)行。甲方按照屆時(shí)山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，乙方依據(jù)該評(píng)估結(jié)果結(jié)算購房款，多退少補(bǔ),，集資房款結(jié)算完畢,，甲方再向乙方發(fā)放個(gè)人《房屋所有權(quán)證》,。

七,、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)（組織安排除外）或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格,，收回乙方所選集資房,，退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計(jì)利息,。

八,、在樓房建設(shè)過程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許,， 不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對(duì)施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督,。

九,、乙方對(duì)房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

十,、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求,。

十一,、本合同書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。本合同書自雙方簽字蓋章并共同申請(qǐng)山東省公證處公證后生效，公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān),。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

購房協(xié)議書 購房協(xié)議書與購房合同書的區(qū)別篇六

賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在xx縣xx區(qū)xx擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為xx平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣xx元/平方米，總價(jià)：人民幣xx萬元整(大寫：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣xx萬元整，作為購房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方,，剩余房款人民幣xx萬元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣x拾xx萬x仟x佰x拾x元整給甲方,，剩余房款xx元整,，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起x天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將x等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由x方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由x方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在x日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起xx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體：甲方是xx,，共xx人，委托代理人xx即甲方代表人,。乙方是xx,，代表人是xx。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)xx公證處公證,。

第九條 本合同一式xx份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，xx市房地產(chǎn)交易中心一份,、xxx公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)

出賣方(甲方)：

購買方(乙方)：

日期：xx年xx月xx日

購房協(xié)議書 購房協(xié)議書與購房合同書的區(qū)別篇七

甲方（賣方）：身份證號(hào)：

電話：住址：

乙方（買方）：身份證號(hào)：

電話：住址：

甲,、乙雙方及配偶本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建的集資房,，甲方是的工作人員，現(xiàn)有一個(gè)購買一套住房的購房指標(biāo),。

二,、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位,、車庫等附屬設(shè)施）購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,，購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：元整（￥：元），乙方在簽訂本協(xié)議后一個(gè)周（20xx年月日至20xx年月日止）內(nèi)須一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按學(xué)校的要求支付相應(yīng)的購房款及申請(qǐng)辦理房屋的登記,、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù),，但甲方不承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi),；

2、在簽訂本協(xié)議后,，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關(guān)手續(xù),，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房款,、房屋配套費(fèi),、稅費(fèi)及屆時(shí)更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外,，甲乙雙方不得要求對(duì)方支付其它的費(fèi)用,；

3、若因不可抗力,、政策變動(dòng),、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動(dòng)而使購房指標(biāo)取消,，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),、購房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方,；

4,、甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人,；

5,、接到單位關(guān)于購房的各類通知后（如交款通知、領(lǐng)取文件,、鑰匙等各種通知）,，二十四小時(shí)內(nèi)通知乙方；

6,、當(dāng)房屋建成并交房時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方,。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間向甲方支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),，及時(shí)按學(xué)校的要求支付此次所選房屋的購房款,、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及屆時(shí)等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方房屋更名,；

2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款,；

3,、若三年內(nèi)學(xué)校由于各種原因沒有開工建設(shè)乙方有權(quán)要求甲方退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

4,、乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓第三方,，甲方不得干預(yù)及索取其他費(fèi)用。

5,、本協(xié)議簽訂后,，甲方因該房屋所取得或享有的各項(xiàng)優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈(zèng)送和增加，房屋相關(guān)稅費(fèi)的減免）均由乙方享受,，甲方不得借此要求乙方再行補(bǔ)償,；

6、本協(xié)議簽訂后,，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會(huì)中途退出該協(xié)議,，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。

五,、違約責(zé)任：

1,、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋登記,、備案,、交款、交房,、過戶等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的,，視甲方違約,，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購房款,、房屋配套費(fèi)及屆時(shí)更名,、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外，還要按房屋購買價(jià)與屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)差額計(jì)付乙方損失并賠償雙倍購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方違約或終止本協(xié)議,，甲方無須退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，購房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后，但甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方,；

2,、在房屋選房、更名,、過戶等過程中,，由于乙方不能按時(shí)交清房款及手續(xù)費(fèi)等，造成房屋不能順利選購,、更名,、過戶，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

3、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前,，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途,，否則乙方以違約論處。

4,、若因不可抗力,、政策變動(dòng)、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,，本協(xié)議自動(dòng)失效,，且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時(shí),，甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項(xiàng)（包括但不限于已付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),，購房款及其它已支付款項(xiàng)學(xué)校返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方）,。

5,、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方,，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù),。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

6,、雙方不能對(duì)甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容,，本協(xié)議也不對(duì)開發(fā)商公開。

7,、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房?jī)r(jià)不明確,，甲,、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由要求對(duì)方重新確定購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格,。

8,、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格，以甲方單位及開發(fā)商針對(duì)本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn),。

9,、本協(xié)議簽訂時(shí)，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意,。

六,、其他

1、簽訂本協(xié)議時(shí),，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件,。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項(xiàng)收據(jù)原件,，屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方,。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責(zé)任,。

2,、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時(shí)履行的,，甲方應(yīng)提前通知乙方,，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益。

七,、未盡事宜及爭(zhēng)議解決方式：

本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

八,、本協(xié)議共五頁，壹式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，見證方備案壹份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：

簽署日期：簽署日期：

見證方簽字：

簽署日期：