隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同印花稅稅率篇一

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同。雙方共同遵守,、任何一方不得擅自更改或解除,。

一、工程概況

1,、工程名稱：金鑫小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程

2,、工程地點：金鑫小區(qū)1號樓3單元

3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水,、屋頂鋪設(shè)外瓦,、外墻體漏雨損壞部分修復(fù)等工程。

4,、合同工期：自開工日起____日內(nèi)完工,，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期,。

二,、工程服務(wù)形式

包工、包料,、包工期,、包質(zhì)量、包管理,、包安全,、包進度等總包方式。

三,、結(jié)算方式

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲,、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應(yīng)價格,，確定工程總造價為____元,。完工后付____元。____日后付剩余的____元,。

四,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時進行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準,。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔逾期責任,。

五、保修

1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為____年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。

2、工程保修金為工程款的____%,，保修期滿后____日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3,、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4,、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

六,、安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責,。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任,。

七、施工責任

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工。

2,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

3、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

4,、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當予以賠償,。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

本合同壹式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同印花稅稅率篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方協(xié)商一致,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)就甲方委托乙方對奧特貝希鄉(xiāng)玉素甫阿力中心管護站和色熱克阿熱中心管護站進行修繕事宜達成如下協(xié)議，共雙方恪守執(zhí)行,。

一,、工程量及規(guī)格：

刷墻總面積：平方米，每平方米元,，總工程費用：元(大寫),。

二、工程期限：自簽訂之日起15日內(nèi)完工,。

三,、付款(結(jié)算)方式：

1、銀行轉(zhuǎn)帳,。

2,、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為,，各自承擔中國有關(guān)機構(gòu)根據(jù)中國稅法向其征收的所有與本合同及本合同執(zhí)行有關(guān)的稅項,。

3、乙方應(yīng)提供符合國家稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票,如果乙方提供虛假的發(fā)票或發(fā)票內(nèi)容不真實,，甲方有權(quán)單方面解除合同并永不與乙方合作,，乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)的法律責任。

4,、工程完工后,，經(jīng)驗收合格一次性付清款項。

四,、爭議解決

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

五、違約責任

1：合同雙方當事人中的任一方因為履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,，未造成損失的應(yīng)支付合同總價的5%為違約金;

2,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

3,、由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r的1%為違約金。

六,、附則

1本合同由甲,、乙雙方直接簽訂，合同一式四份,，甲方執(zhí)三份乙方執(zhí)一份,。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3,、乙方在施工,、運輸及裝卸過程中若出現(xiàn)人身傷亡,、財產(chǎn)損失等安全問題均乙方負責,。

4、合同履行完后自動終止,。

5,、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

(蓋章)

(蓋章)

簽訂日期：年月日

簽約日期：年月日

房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同印花稅稅率篇三

建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同,。

第一條合同標的。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程,。維修改造：1,、辦公樓維修改造；2、院內(nèi)新砌圍墻,、大門,、車棚；3,、室外場坪,；4、原圍墻,、大門,、車棚。5,、新建廚房,、衛(wèi)生間、場坪硬化等其它工程,。

第二條工程期限,。本合同全部工程20xx年1月10日開工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時,，依法律規(guī)定順延工期,，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的，乙方應(yīng)向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金,。

第三條工程質(zhì)量,。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準,，同時執(zhí)行l(wèi)x20xx—j—084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程,，澧財投【20xx】預(yù)審第237號及相關(guān)投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關(guān)資料作為本合同的附件。

第四條物資供應(yīng),。乙方全包維修本合同的標的,，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購,，保質(zhì)保量,，甲方有權(quán)監(jiān)督并對不合格材料有拒絕權(quán)利。

第五條本合同工程價款,。本合同工程價款人民幣元,，在工程全部完工驗收合格，應(yīng)預(yù)留總工程價款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金（保證金一年后返還）,，余額一月內(nèi)付清,。

第六條安全條款。乙方應(yīng)對維修工地的安全負總責,，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的,，由乙方自行承擔,，甲方不負任何責任。

第七條監(jiān)督權(quán),。甲方有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進行監(jiān)督,，乙方應(yīng)對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工,。

第八條竣工驗收,。工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應(yīng)返修,。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟損失,。

第九條質(zhì)量保修期。乙方對本工程保質(zhì)期一年,，在此期間存在質(zhì)量問題由乙方免費維修,。

第十條合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時,，應(yīng)充分協(xié)商,，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商處理,，最后以財政評審決算為準。

第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效,，一式二份,，各持一份，具有相同法律效力,。

甲方：

乙方：

法定代表人或代理人：

法定代表人或代理人：

年 月 日

年 月 日

房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同印花稅稅率篇四

出租人： 簽訂地點：

承租人： 簽訂時間： 年 月 日

第一條 租賃房屋坐落在 ,、間數(shù) 、建筑面積 ,、房屋質(zhì)量 ,。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效）

第三條 租金（大寫）：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條 出租人人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條 定金（大寫） 元。承租人在 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1．承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上；

2．承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上,；

3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4．承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的,；

5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的,；

6．未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

7．承租人在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1．出租人遲延交付出租房屋 個月以上；

2．出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

3．

第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任,。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決：

（一）提交 仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項 ：

出租人（章）：

住所：

法定代表人：

（簽名）

居民身份證號碼：

委托代理人：

（簽名）

電話：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

承租人（章）：

住所：

法定代表人：

（簽名）

居民身份證號碼：

委托代理人：

（簽名）

電話：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同印花稅稅率篇五

甲方：上x小學

乙方;上巴x學校

現(xiàn)因乙方民辦辦學需要,，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1.甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地,，不提供桌子,、椅子、水,、電,、教學設(shè)備的添置、校舍的維修等,。

2,、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元,。租賃的時間暫定三年,，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。

3,、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修,，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途,，確因需要改變的必須征得甲方同意方可,。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍,、圍墻,、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的,，乙方必須維修到位,。確實遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

4,、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金,，不算違約。

5,、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān),，甲方概不負責。

6,、乙方在租賃期間若不能辦學的,，也不得轉(zhuǎn)租給其他人,，確實有特殊情況的必須取得甲方同意,。

7,、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商,，由雙方簽訂補充協(xié)議,。

8、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校,、教育局民管辦各一份,。雙方簽字蓋章生效。

甲方 (蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人 法定代表人

房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同印花稅稅率篇六

甲方： （以下簡稱甲方）

代表人：

乙方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款,，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同,。

一、甲方同意將坐落于市區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄號室,，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方,。

二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲,，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新,，合理地使用住房維修基金。甲方負有監(jiān)督責任,。

三,、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求,， 年按月向乙方繳付管理費元,。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用最新單位房屋維修合同范本最新單位房屋維修合同范本。

四,、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備,，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費用,，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）,。

五、乙方對甲方住房維修負責,，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用,。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的.，由損壞人負責修復(fù)或賠償,。

六,、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費用時,，按面積支付住房維修基金,。如甲方拖延維修基金支付,，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任,。

七,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，乙方管理部門一份本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八,、其他需要補充事項：

甲方：乙方：

代表：

簽訂日期：年月日

房屋維修合同協(xié)議書 房屋維修合同印花稅稅率篇七

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同。

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程范圍：

4,、合同工期：開工日 年月日,，竣工日 年月日，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工,、配合施工的等待時間。,，因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,。

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽,，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。

甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后,。

暫定為人民幣 萬元（最終以甲,、乙雙方確認的結(jié)算值為準）,。

乙方在施工中要嚴格按照國家,、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查,、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時進行整改,，維修工程結(jié)束后，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)

主確認的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任,。

工程完工驗收合格后付工程款總額的97%,，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方,。

1,、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任,，保修期為年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2,、工程保修金為工程款的 ％,，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還,。

3,、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修,，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔,。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5,、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪,，做好回訪記錄,，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決,。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負責人的書面通信地址和電話,，以便通知乙方進行維修。

1,、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日,，均應(yīng)當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金,，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應(yīng)當無條件于兩日內(nèi)退場,，雙方于乙方退場后結(jié)算,。

3,、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失,。

4,、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題,，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

5、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同項下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同,。

6,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項,。

7,、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金）,，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

九,、安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責,。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任,。

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工。

2,、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹木，不能損壞,。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3,、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通,、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證,、函件、簽字,、確認等均視為乙方的行為,，均由乙方承擔責任。

4,、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求,。

5,、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用,。

6,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

7,、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗及監(jiān)督，為檢查,、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改,，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用,。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用,，一切責任由乙方承擔,。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則,，甲方有權(quán)解除本合同。

10,、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

11,、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當予以賠償,。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

1、本工程如涉及工程價款的確認,，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表,、甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認,、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等）,，甲方均不予認可。

2,、如涉及工程量的確認,，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可,。

3、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份,，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5,、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決,。

甲方： 乙方：

（蓋章） （蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

（簽字） （簽字）

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

（簽字） （簽字）