隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋有償轉(zhuǎn)讓合同書篇一

買受方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽定本合同,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落在房屋(連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方所有,，該房屋所有權(quán)證號為，房屋規(guī)劃用途為,，建筑面積為平方米,，土地證號為，占地面積為平方米，土地性質(zhì)為(1)劃撥(2)出讓,。

二,、雙方議定上述房屋的成交價格為人民幣￥元，大寫：,，乙方在年月日前(1)一次性付清(2)分期付款,，具體約定為：

三、甲方于年月日前(或者時)將房屋正式交付給乙方使用,。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量,、是否租賃等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量,、是否租賃等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。

五、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。提示：申請辦理預(yù)告登記的填寫以下第六條,、第七條,，不辦理預(yù)告登記的無需填寫。

六,、雙方約定自合同簽訂之日起日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記,，并于(時間或條件具備)申請轉(zhuǎn)移登記,。

七、經(jīng)核準(zhǔn)預(yù)告登記后,，如房屋權(quán)利因查封或者其他原因受到限制導(dǎo)致不能按照約定履行的,，由甲、乙雙方中的責(zé)任方在日內(nèi)通知另一方辦理預(yù)告登記注銷手續(xù),，并按照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任,，支付另一方違約金元。

八,、乙方中途違約,，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房產(chǎn)價款千分之的違約金。

九,、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納稅費(fèi),，(1)由甲乙雙方按照國家規(guī)定繳納(2)另有約定為：。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可

(1)向鹽城仲裁委員會申請仲裁解決

(2)另有約定為：,。

十一、其它約定事項：,。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章即發(fā)生效力,，雙方均須遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。本合同手寫內(nèi)容效力優(yōu)于格式內(nèi)容。

十三,、本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋有償轉(zhuǎn)讓合同書篇二

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓(),、劃撥()。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份,。

八,、雙方約定的

其它

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

房屋有償轉(zhuǎn)讓合同書篇三

賣方(甲方)：

聯(lián)系方式：

買方(乙方)：

聯(lián)系方式：

賣方公證人(甲方公證人)：

聯(lián)系方式：

買方公證人(乙方公證人)：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于(路號)，號樓,，東單元六樓東戶,，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米,，水電暖及通信設(shè)施均齊全,。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方;

2,、乙方自愿購買上述房屋;

3,、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況,，且保證該房屋不受他人合法追索;

4,、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確,。

第二條：房屋價格

甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣)元整(大寫：元整),。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納

1,、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日,，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設(shè)施(包含儲藏室)移交給乙方,，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施,，甲方不得干預(yù);

2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時,，甲方需無附加條件,，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費(fèi)用應(yīng)由方在辦理過戶手續(xù)時向相關(guān)部門交付;

3,、凡法律,、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān);

4、截至本合同簽訂之日,，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)(各項費(fèi)用包括：水,、電,、煤氣,、天然氣、暖氣,、有線電視,、電話,、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)。5,、合同簽訂當(dāng)日,，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項后,，雙方簽署交付單,，確認(rèn)完成交付;

6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后,，水表,、電表、煤氣表,、天然氣表,、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。

第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識的相關(guān)條款,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1,、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間,，合同雙方對此已有清醒認(rèn)識,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律,、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房價波動所帶來的風(fēng)險,，合同雙方已有清醒認(rèn)識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

3,、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方,。該房屋的損毀、滅失的.風(fēng)險,，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方,，乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修,、配套設(shè)施,、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無任何異議,，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

4,、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時,，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有,，甲方不向乙方以任何理由要求支付公司和相關(guān)其他部門要求甲方支付的各項費(fèi)用(各項費(fèi)用包括：水、電,、煤氣,、天然氣,、有線電視、電話,、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用),，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同,。

房屋有償轉(zhuǎn)讓合同書篇四

轉(zhuǎn) 讓 方：(以下簡稱甲方)

受轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，如下：

一、甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號的按揭房屋(該房屋的建筑面積平方米,，套內(nèi)面積平方米)，該房屋成交價：(小寫 ：￥元),。首付款元(小寫：￥元),，銀行抵押按揭金額人民幣：(小寫：￥元);銀行抵押時間為：(年月日至年月日止)，現(xiàn)商定以人民幣:元整(小寫：￥元)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān),，甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù)),。

三,、 在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣：元整(小寫：￥元)付給甲方,，甲方出據(jù)收款

收據(jù)

四,、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方,，三日內(nèi)甲方應(yīng)無條件歸還乙方購房款人民幣：元整(小寫：￥元)付給甲方同時乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時,，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜,，并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān),，同時甲方自動放棄申訴權(quán),。

五、違約責(zé)任

甲方不按時交付房屋的,，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金,。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括：交通費(fèi)、律師費(fèi),、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用,。

六、此協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各持一份,，產(chǎn)權(quán)及公證部門各一份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋有償轉(zhuǎn)讓合同書篇五

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及

政策法規(guī)

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋

買賣合同

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1,、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的'定金,。

2,、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款,。

3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2,、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3,、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1) 沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條 有關(guān)爭議

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

丙 方：

____年__月__日