在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧,。

小產(chǎn)權(quán)房租賃合同糾紛篇一

買受人(乙方): ________________身份證號(hào)碼:________________住址:________________聯(lián)系電話:________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其位于包頭市____________區(qū)____________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,。

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方繳納首付款后,按期繳納銀行按揭貸款,。

四,、本合同簽訂后,甲方對(duì)______________的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納按揭貸款及各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立買賣、抵押,、出租等任何侵犯乙方權(quán)利的合同,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于_________年_________月_________日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款及乙方代為繳納的銀行貸款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣三十萬(wàn)元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),乙方已付定金作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用等,。

5、當(dāng)過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方拒絕協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)或者甲方原因拖延辦理超過(guò)90個(gè)自然天的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方除按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款及裝修費(fèi)用等外,支付乙方三十萬(wàn)元人民幣作為賠償金,。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向青山區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式叁份,甲方執(zhí)兩份,乙執(zhí)一份。

甲方:_________ (手印)乙方:_________(手印)

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

小產(chǎn)權(quán)房租賃合同糾紛篇二

出賣人(甲方):________身份證號(hào)碼:________________買受人(乙方):________身份證號(hào)碼:________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,。

一,、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解,愿意購(gòu)買該房產(chǎn),。

二,、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

三,、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四,、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

五、違約責(zé)任1,、甲方應(yīng)當(dāng)于________交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)____ ___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__ ______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的'付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)?

六,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

七,、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙

方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

八、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份,。

甲方﹝簽章﹞:____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

乙方﹝簽章﹞:____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

見(jiàn)證人:____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

小產(chǎn)權(quán)房租賃合同糾紛篇三

出賣人(甲方):_________身份證號(hào)碼:__________________

買受人(乙方):_________身份證號(hào)碼:__________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其位于

的房屋(毛坯房,建筑面積_________平方米,對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)________元(大寫:人民幣_(tái)________元)的價(jià)款出售給乙方,。

二、乙方于_________年_________月_________日一次性向甲方支付房款人民幣_(tái)________元(大寫:人民幣_(tái)________元);甲方應(yīng)當(dāng)于收到房款當(dāng)日將該交易房屋交付乙方,。該交易房屋將來(lái)若有相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生,合同雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。甲方應(yīng)在乙方支付房款時(shí)向乙方提供依法取得本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù),。待過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

四,、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)(占有,、使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣等全部權(quán)利)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方應(yīng)保證乙方對(duì)該交易房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)等權(quán)利,并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分,。

五,、房屋買賣合同生效后,乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權(quán)

利。若遇政策性拆遷等,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失,。

六,、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)當(dāng)于收到房款當(dāng)日將交易房屋交付乙方,否則,每逾期1日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)叁個(gè)月,乙方有權(quán)解除本合同,。

2.乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的,按其欠款部分加付按每日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)三個(gè)月,甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除違約金后退還,。

3.本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬(wàn)元,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

4.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、特別約定

本合同生效后,甲方不得以任何方式或理由主張合同無(wú)效,否則,甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方人民幣萬(wàn)元,。

八,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的,依法向買受人住所地的人民法院起訴。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合

十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方:______________聯(lián)系電話:______________見(jiàn)證人:______________

乙方:______________聯(lián)系電話:______________見(jiàn)證人:______________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日