隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

租賃合同糾紛最有效的處理篇1

甲方：

乙方：

為了豐富宿遷市民文化娛樂，提高市民對娛樂項目的需求,，甲方面對社會公開招租娛樂項目商戶,，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商,，最終達(dá)成具體協(xié)議如下：

一,、甲方提供場地一處（公廁北臨）面積平方米，共乙方作娛樂設(shè)施使用,，有效合同暫定三年,，合同期滿后，依據(jù)乙方合作狀況待定,。如有當(dāng)局行為,，乙方應(yīng)無條件自行拆除。

二,、甲方負(fù)責(zé)乙方水,、電、場地,；有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方對外一切事宜,，并作好設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)前的廣告工作,。

三、場地租賃費(fèi)每年萬元,，應(yīng)一次性向甲方交納,，預(yù)期違約者甲方有權(quán)終止合同，并責(zé)令其拆除設(shè)備,。場地租用金從20xx年元月1日起,，每年以20%上調(diào)。

四,、乙方應(yīng)服從公園內(nèi)的各項規(guī)章制度,，不得隨意亂搭、亂建,、設(shè)施房屋,；用電應(yīng)裝表使用，違約則自負(fù),。

五,、設(shè)備檢測（包括設(shè)備手續(xù)合格證質(zhì)檢之類有效證件），維修,，安全責(zé)任全由乙方完全負(fù)責(zé),，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)。

六,、雙方以誠信合作為本,，以游客滿意我為榮的服務(wù)宗旨，共同完成合同的有效時間,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，簽字按印生效,。

未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同糾紛最有效的處理篇2

甲方：(出租方)某物業(yè)公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守,。

一.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

二.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

三.甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元,，租金每半年結(jié)算一次,。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第一個月的前15日內(nèi)交付給甲方。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金一同交付給甲方,。

四.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

五.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方,。

六.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1 ,、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

2,、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理。

3,、如需轉(zhuǎn)租第三人使用時或第三人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意,。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù),。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

七,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分二種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償,。

八,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

十,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十一,、本合同一式叁份，甲方2份,，乙方1份,。

十二、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

租賃合同糾紛最有效的處理篇3

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及武漢市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守：

第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于武漢市 區(qū) ,，房屋建筑(計租)面積 平方米,，該房屋附屬設(shè)備設(shè)施詳見本合同附件：附屬設(shè)備設(shè)施清單。

第二條(租賃用途)該房屋僅作 使用,，乙方不得擅自挪作它用,。

第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式： 元/月,，按 (□月/□季/□半年/□年)支付。

(二)押金：人民幣 元整(￥： )

租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條(甲方責(zé)任)

1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及武漢市的相關(guān)法律,、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定,。

2、甲方應(yīng)于本合同生效之日起乙方,。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付違約金,。甲方逾期 日不能交房的,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

3,、在乙方承租期間,，非乙方原因造成的該房屋及附屬設(shè)備設(shè)施損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任,。甲方修繕房屋的,，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外,。

第六條(乙方責(zé)任)

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋,，同時沒收房屋押金,。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的。甲方有權(quán)要求乙方賠償：

(1)未經(jīng)甲方同意,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu),、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;

(3)拖欠租金累計達(dá)十五日;

(4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;

2,、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

( )物業(yè)管理費(fèi),、( )水電費(fèi),、( )煤氣費(fèi)、( )寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、( )暖氣費(fèi),、( )電話費(fèi)、( )有線電視費(fèi),、其他費(fèi)用： ,。

第七條(合同變更及解除)

1、租賃期間,，雙方均不得無故解除合同,，任何一方提出解除合同，需提前經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同,。租賃期間甲方擅自解除合同的,，應(yīng)賠償乙方 ;乙方擅自解除合同的,，無權(quán)要求甲方返還保證金。乙方退租時,，留置不搬的家具雜物任由甲方處置,。

2、租賃期滿后,，若乙方要求續(xù)租,，須提前出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，甲方若無答復(fù),，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

3,、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同,，且互不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還,。

第八條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴,。

第九條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力,。

第十條 本合同附件是本合同不可分割的`一部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十一條 其它約定：

出租人(甲方)簽章： 出租人(甲方)簽章：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

租賃合同糾紛最有效的處理篇4

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意,，甲乙雙方本著平等自愿,、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識,，簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條租賃房屋概況

1,、1位置：租賃房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門面用房（共二間）,，建筑面積共計78平方米。其中小間22平米,，年底前可以騰出來（租金從騰出時間開始另行計算）。

1,、2設(shè)施,、設(shè)備等場地情況：具備中央空調(diào)管道、照明,、公共廣播等設(shè)備,。

第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。

第三條租賃期限：1年,，從20xx年8月8日起至20xx年8月9日止,。租賃期滿后，本合同自行終止,，雙方不再續(xù)租,。

第四條租金及其他費(fèi)用

4、1租金：計算標(biāo)準(zhǔn)：30元/m2/月,，大間月租金為1800,，（大寫合計：壹仟捌佰元）。小間月租金為900,，（大寫合計：玖佰元）,。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：

開戶行：

戶名：

賬號：

4,、2其他費(fèi)用

4,、2、1水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表,，按月實用實結(jié),。同時，乙方須向甲方支付實際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)（乙方也可直接向體育館支付電費(fèi)）,。

4,、2、2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金5000元（大寫：伍仟元）,。租賃期間,，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時修復(fù),，甲方有權(quán)自行或請人修復(fù),，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接在保證金中扣減,，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足,。租賃期滿，若無任何損壞情況,，由甲方退還乙方,。

第五條房屋使用與修復(fù)

5、1甲方應(yīng)保證在房屋出租時能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整,。

5,、2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間,。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購買全額賠償,。

5,、3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對房屋進(jìn)行裝飾裝修等的,，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全,，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

5、4在租賃期間,，乙方應(yīng)做好安全工作,，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第六條合同的變更,、解除與終止

6、1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同,。

6,、2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同,。

（1）不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的

（2）甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)（因乙方原因造成的除外）的,。

6、3租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方終止本合同,，通知乙方限期清場退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程,，若場內(nèi)仍有余物的,，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，拆、改,、變動房屋結(jié)構(gòu)的,。

（2）造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的,。

（3）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定房屋租賃用途的。

（4）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法,、犯罪活動的。

（5）逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的,。

（6）如遇市政府及上級部門整體規(guī)劃,、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無條件搬遷的,。

6,、4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止,。

第七條違約責(zé)任

7,、1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的,，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金,。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償,，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失,，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。

7,、2租賃期間,，乙方未按約定及時并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日,，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金,，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時,，甲方有權(quán)單方終止合同,。

第八條特別約定：因國家政策或某市委、市政府及市級有關(guān)職能部門明確要求需要該房屋另作他用的,，本合同自行終止,，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實際使用時間計算,。不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ)。

第九條糾紛解決：發(fā)生爭議首先友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條未盡事宜：未盡事宜,，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效,。各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同糾紛最有效的處理篇5

甲方：

乙方:

乙方 ,，租用甲方位于格爾木市鐵東區(qū)原鐵路第二小學(xué)院區(qū)(含樓房,、平房及場地)，雙方本著誠信,、協(xié)商的原則,，訂立如下租賃合同：

1、 甲方向乙方提供所有的樓房,、空地及平房,，確保水電暢通，租用期 年,，

2,、 乙方按年在租賃期初及時向甲方交納租金 萬元，如不能按時交納,，甲方有權(quán)終止合同,， 年合同到期后，租金另行協(xié)商,。

3,、 乙方在租賃期內(nèi),，不得損壞甲方院內(nèi)原有設(shè)施、樹林,，并不得隨意改變樓房的結(jié)構(gòu),，如有損壞，論價賠償,。

4,、 乙方在租賃期間須保障校區(qū)內(nèi)安全，不得轉(zhuǎn)租,，不得用于乙方業(yè)務(wù)外使用,。經(jīng)甲乙雙方清點(diǎn)的資產(chǎn)進(jìn)行簽字轉(zhuǎn)交或封存，如合同終止,，再次進(jìn)行移交,。

5、 甲方不得在租賃期內(nèi)無故終止合同,，如遇國家性政策的特殊情況,，甲方須提前三個月通知乙方，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。

6,、 合同到期后在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)訂合同。

7,、 其他未盡事宜雙方協(xié)商解決,，本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

蓋章：

蓋章：

年月日：

租賃合同糾紛最有效的處理篇6

甲方：

乙方：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì),，提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市區(qū)的房屋（建筑面積平方米）,，出租給乙方作使用。

二,、租期從年月日起至年月日止（即個月）,。

三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整,，并于每個月的日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅,、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納,；電話費(fèi),、保安費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方,；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

附：室內(nèi)財物清單：

出租人（或委托代理人）：

簽名（蓋章）：

承租人（或委托代理人）：

簽名（蓋章）：

年月日：