隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

商鋪出租合同電子版 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇一

承租人（乙方）：__________________________________

甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立合同如下：

1、租賃期限

__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,，租期_________年,。

2、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣_(tái)________元,，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,，付款辦法：___年租金總額人民幣_(tái)___________元，在合同簽訂時(shí)交清,。

3,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)________元，押金不計(jì)息,。

（2）乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng),、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

（3）乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。

（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

（5）乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

（6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

（7）乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng),，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

（8）乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。

（9）本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更,。

（10）如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

（11）本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

4,、期滿規(guī)定

（1）乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方,。

（2）租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方,。

（3）乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。

（4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

5,、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。

如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)_______元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

商鋪出租合同電子版 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

電話：

電話：

一,、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：

1,、租賃鋪面房屋地址、面積,、現(xiàn)金價(jià)值,、用途

2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡,；

3,、從第一年開(kāi)始，商鋪每月租金為2200元整

4,、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng),，不得私自轉(zhuǎn)租；

5,、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利,，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。

二,、租賃期限為一年

即從_____年____月____日起至_____年____月____日止,。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定,。

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次,，房租收取時(shí)間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金￥____ 。每年上漲金額不能超過(guò)150元整,。

四,、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪,，則商鋪裝修歸甲方所有,。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同,。因煤校及周?chē)访娓慕ㄔ斐傻牡昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至_____元,。

乙方如不按期支付租金,，每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰,，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,，同時(shí)在到期時(shí)間,，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類(lèi)推,。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。

五,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議,，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力,。

六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪出租合同電子版 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇三

出租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

乙方因辦公需要，租用甲方房屋,，經(jīng)雙方協(xié)商特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一,、出租房屋地址：楊家橋104國(guó)道邊（原基礎(chǔ)公司）二樓

二、租賃期限：租期為叁年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

三,、租賃用途：辦公

四、租金計(jì)付辦法：每年租金_____元（另水電押金3000元）。乙方每年支付一次房租,。本合同生效之日,，乙方支付第一年房屋租金45000元,，以后于每年合同到期提前半個(gè)月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租,，合同即行中止,，甲方有權(quán)將此房屋另租他人,。

五,、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,，不必征得乙方同意,，但應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,，必須征得甲方的同意,，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán),，對(duì)乙方在房屋內(nèi)的裝修材料按甲方通知期限內(nèi)乙方自行拆除,，不作任何補(bǔ)償。

六,、租賃期間,，如遇甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策調(diào)整,，對(duì)該房屋使用和經(jīng)營(yíng)方式等發(fā)生變動(dòng),，或遇地塊拆遷等必須提前貳個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同,，剩下租金按比例退還給乙方（不計(jì)利息）。

七、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)、房屋租賃調(diào)節(jié)稅等各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，保持設(shè)備完好無(wú)損,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋或設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方在租用房屋內(nèi)的裝修費(fèi)和修繕費(fèi)自理,，在合同終止時(shí)，甲方概不補(bǔ)償,，裝修材料由乙方自行拆除,。

九,、租賃期間,，如因乙方經(jīng)營(yíng)原因，造成對(duì)周邊環(huán)境影響等,，政府有關(guān)部門(mén)責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓,，所造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé),；乙方經(jīng)營(yíng)原因造成四鄰,、門(mén)前糾紛，由乙方自行解決,，甲方概不負(fù)責(zé),。

十,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,，搬遷后叁天內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方自愿放棄，由甲方處理,。乙方如欲續(xù)租,，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同,。

十一,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方因此所造成的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

十二,、乙方所租用房屋,，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用,。為了保證乙方的辦公需要,，甲方在租賃期生效前給予乙方半個(gè)月的裝潢維修期。維修期不計(jì)入租期,，免收房租,。

十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入,，乙方不得獨(dú)占,。

十四、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份存照,。

十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

出租方：__________承租方：__________

經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________

聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪出租合同電子版 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇四

訂立合同當(dāng)事人雙方：

出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜,，為明確雙方權(quán)利及義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 商鋪描述

1.甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________,，建筑面積為：__________平方米,。

第二條 租賃期限

1．本合同租賃期為_(kāi)_______年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止,，租賃期滿合同自然終止,。

2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租,，需在租賃期滿前____月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金和費(fèi)用

1．該商鋪年租金總額為人民幣 ,。

2．乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后____日內(nèi)按（月、季,、半年,、年）________交納租金。

3.甲方向乙方交付租賃商鋪前,，雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況,，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。

第四條 商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任

1．租賃期間,，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失,。乙方正常,、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的自然損耗,，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。

2．除上述第1款約定外,，該商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修,。

3．甲方需要維修商鋪的,，應(yīng)提前______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期。

第五條 甲方責(zé)任

1．甲方不得無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2．無(wú)正當(dāng)理由,，甲方不得人為停水停電,。

3．甲方必須保證對(duì)所出租的商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租,，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租,、抵押擔(dān)保。并提供土地使用證,、產(chǎn)權(quán)證,、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn)，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方,。

4．非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪,。

5．甲方若違約則向乙方支付違約金________元（大寫(xiě)________元）。

第六條 乙方責(zé)任

1．未經(jīng)甲方同意,，乙方不得拆改,、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失,。

2．乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律,、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng),。

第七條 合同的變更與解除

1．商鋪?zhàn)赓U期間,，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。

2．乙方需要中途退租的,，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除,。甲方不同意退租的,，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。

3．商鋪?zhàn)赓U期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：

（1）未經(jīng)甲方同意,，拆改,、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（2）利用承租商鋪存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

（3）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

4．商鋪?zhàn)赓U期間,，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,；

（2）甲方人為停水停電，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,；

（3）租賃商鋪及其附屬設(shè)施,、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，危及乙方人身財(cái)產(chǎn)安全的,；

（4）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù),，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費(fèi)用的；

（5）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的,，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭(zhēng)議影響乙方正常使用租賃商鋪的,。

5．租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗(yàn)收租賃商鋪及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好,，乙方未拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方收回租賃商鋪,，有剩余租金時(shí)須一并全額退回乙方,。

第八條 商鋪交付及收回的驗(yàn)收

甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài),，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,。

第九條 本合同共2頁(yè)，一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。其他不盡事宜可以通過(guò)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。

甲方：______________ 乙方：______________

身份證號(hào)碼:_________________ 身份證號(hào)碼：_________________

聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日

商鋪出租合同電子版 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇五

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租商鋪為“_____________________________________________________間,。

二、租賃期限,。租賃期為_(kāi)_____年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本商鋪,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為_(kāi)_______元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期商鋪的修繕。商鋪屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕。

五,、店名使用及注冊(cè),。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意,，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

六、出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換商鋪,，否則甲方有權(quán)收回商鋪,。

2、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將商鋪使用權(quán)交付給第三者,，本合同對(duì)原乙方與商鋪使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除，需將商鋪恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除商鋪，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將商鋪交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕商鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>

3、要按時(shí)到_x繳納水費(fèi),、電費(fèi),，時(shí)間為每月1—5號(hào)，超期者給予1—2倍的`處罰,，并停止供水,、供電。

4,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕商鋪的其它設(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

5、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃商鋪繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(附：室內(nèi)設(shè)施登記表略)

甲方(出租方)：

法人代表(簽章)：

乙方(承租方)：

_________年____月____日

商鋪出租合同電子版 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇六

出租方：____________(以下筒稱(chēng)甲方)

承租方：____________(以下筒稱(chēng)乙方)

甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為_(kāi)_____年，從______年月______日到______年______月日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)_____元整,，分______月份繳納，每月租金為_(kāi)_____元整，乙方應(yīng)在每月______日前繳清,。

三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒(méi)收押金,。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。

五：租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí),，甲方將沒(méi)收乙方押金,。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面,、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金______元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

身份證：______________身份證：______________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：______年______月______日

商鋪出租合同電子版 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇七

出租方（以下稱(chēng)甲方）：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。租期為_(kāi)___年,，每年付一次房租上打。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條租金和租金交納期限：

1,、每年租金為為人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟元整（￥_________元）。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：___________

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：____________向物業(yè)管理公司交納,；

2、水電費(fèi)：由________繳納,；（水表表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，__________取暖費(fèi)的費(fèi)用由__________承擔(dān)，直至合同期滿）,。

第五條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條違約金和違約責(zé)任

若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第七條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

第八條本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共___頁(yè),，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪出租合同電子版 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇八

甲方：____________________

乙方：____________________

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為_(kāi)_____平方米的臨街門(mén)面,。

租賃給乙方，作________________________使用,。

二,、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）。

三,、年租金______萬(wàn)元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：____________________

蓋章____________________________________

乙方法人代表簽字：____________________

蓋章____________________________________

______年______月______日

商鋪出租合同電子版 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇九

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____________________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________________________________.商鋪面積約________平方米,。

第二條：租賃用途：商鋪使用,。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年______月______日至______年________月________日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年____________元,。 大寫(xiě)金額：__________________________________,。

2、簽定合同之日起,，經(jīng)甲乙雙方商定,，有一個(gè)月免租金裝修期。

3,、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月告知并按時(shí)繳納,。

4、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，合同簽訂起______年租金不變動(dòng),， 第三年起按照原租金____%上漲。

5,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按江蘇省句容市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

3,、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房?jī)?nèi)外防水,、門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。 （非人為原因，自然災(zāi)害,老化,，人為不可控因素除外,。）

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋（毛坯）交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng),，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門(mén)備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任,。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金，逾期違約金,。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用,。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4,、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修,；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí),；拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時(shí),，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3,、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。

5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止,。

2,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約,、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有_____萬(wàn)元的違約金。

第十條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同___頁(yè),，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________

法定代表人（簽字）_____法定代表人（簽字）______

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：_____________

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：_____________

_____年____月____日 ____年____月___日

商鋪出租合同電子版 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇十

出租方（以下稱(chēng)甲方）：_____________________身份證：______________________________

承租方（以下稱(chēng)乙方）：_____________________身份證：______________________________

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門(mén)面房,，建筑面積_________平方米,，以用于______________________。

二,、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_____年,，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三,、租金：房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,，以現(xiàn)金方式支付,。

四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

五、租賃房屋的水電等齊全,，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

六,、在履約期間,，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償,。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水、電,、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,，均由乙方支付。

八,、如遇政府征購(gòu)房屋,，此合同自動(dòng)終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償,。

4,、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方（蓋章）_________________________承租方（蓋章）___________________________

______________年________月________日______________年__________月_________日