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商鋪租賃合同免費版商鋪租賃合同電子版免費篇一

承租人(乙方)：_________

第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第四條 保證金條款：

2.乙方自行投保的范圍為：_________.

第六條 甲方權利義務1.依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,，保障乙方正常經營。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動,。

7.做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。

8._________.

第七條 乙方權利義務1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2.應具備合法的經營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

5.應愛護并合理使用市場內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.應按照約定的用途,，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經營造成的一切后果,。

7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照,。

8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

10._________.

1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷,、收回經營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的,。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5.將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的,。

7.違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8.未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

10._________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前_________日書面通知對方,，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。

4._________.

第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前_________日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方決定,。

第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響,。

2._________.

第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

住所：_________ 住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

市場登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________

電話：_________ 電話：_________

商鋪租賃合同免費版商鋪租賃合同電子版免費篇二

乙方：

為了進一步發(fā)展生產,、搞好經濟，雙方平等互利的原則上經甲乙雙方共同協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、乙方租用甲方位于鋪面,，面積55平方米，租用年限叁年,，從______年6月1日起至______年6月1止,，租金為人民幣5200元/月。

二,、租金從______年6月1日起開始計算,，按每一年為一周期，每周其按上期租金數遞增50元/月進行計算租金,，租金每月交一次,，乙方必須在當月的1~5號錢結清當月租金給甲方，不得拖欠,，否則視為乙方違約乙方超期交租,，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權收回該鋪面,，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據向乙方收取,。

三、乙方租用該鋪面必須守法經營,，如乙方有違法經營者,，甲方有權清退乙方立場，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責任由乙方承擔,，與甲方不管;租用期內與乙方有關經營的稅收及債權,、債務全部與甲方無關。

四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內，內部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算,，水費目前暫按______元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調整水電價時，則同步按相應的調價增減,。

五,、在租用期間,，如遇國家政府部門征用,、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償,，作合同終止處理,。

六、租用期間,，乙方必須做好防火,、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責，與甲方無關;如發(fā)生與乙方無關的失火,、乙方不負任何責任,，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經濟及刑事責任,。

七,、合同期內如損壞該建筑物的設施和結構的，乙方要負責修復,，屬自然災害的雙方各自負責,。

八、合同期滿,，乙方在場內增建的建筑物及不動產(如,，水、電,、門,、窗)無條件交給甲方;合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用,，在同等條件下,，甲乙應優(yōu)先照顧乙方，當租金按當月的物價雙方商定,。

九,、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿后,，押金如數無息退回乙方,。租期未滿，乙方中途終止合同,，押金歸甲方所有,，乙方不得有異議。

十,、合同期內,，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負責賠償對方經濟損失,。

十一,、在合同期內，乙方不能擅自轉讓給第三方,，如特殊原因確需轉讓,，必須經甲方同意，否則視為違約,。

十二,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決,。

十三、本合同壹式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽字生效,，具法律效力,。注：本協(xié)議共兩頁。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號碼：

身份證號碼：

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

商鋪租賃合同免費版商鋪租賃合同電子版免費篇三

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī),，并結合《關于本市加強租賃商鋪和場所的生產、消防,、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[20_]34號文印發(fā),，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同,。

第一條出租商鋪情況

1.1甲方出租給乙方的商鋪座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該商鋪"),。該商鋪出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一),。

1.2甲方作為該商鋪的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該商鋪的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】,，權證編號：_________;并已告知乙方該商鋪【已】【未】設定抵押,。

1.3該商鋪原規(guī)劃設計的生產使用性質為_________;其現有裝修,、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況,、安全生產條件,、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容,、標準及需約定的其它有關事宜,，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據,。

第二條租賃使用性質和生產用途

2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照,、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾,，租賃該商鋪嚴格按照經核準的生產經營范圍和該商鋪原規(guī)劃設計的生產使用性質,，用于從事_________的產品生產。

2.2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意,，或未按規(guī)定經安全生產監(jiān)管、消防等有關部門批準,，不擅自改變該商鋪規(guī)劃設計的生產使用性質,，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

第三條交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該商鋪和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備),。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿,，乙方應如期返還該商鋪和有關設施設備,。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后，雙方應重新簽訂商鋪租賃合同,。

第四條租金,、支付方式和限期

4.1甲、乙雙方約定,，該商鋪每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元,。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。

4.2該商鋪租金_________【年】【月】內不變,。自第_________【年】【月】起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.4乙方支付租金的方式如下：_________,。

第五條保證金和其他費用

5.1甲,、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時,，乙方【不向甲方支付商鋪租賃保證金】【應向甲方支付商鋪租賃保證金,，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元,，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】,。租賃關系終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、燃氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關費用,，均由【甲方】【乙方】承擔。

5.3【甲方】【乙方】承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_________。

第六條商鋪的使用要求

6.1甲,、乙雙方在簽訂本合同時,，應根據安全生產法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二,、三,、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產管理協(xié)議》作為合同附件(三),，明確租賃雙方的生產,、消防,、特種設備安全管理職責。

6.3租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該商鋪和有關設施設備,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的,，其維修費用由乙方承擔,。

6.4租賃期間，甲,、乙雙方應根據《安全生產管理協(xié)議》的約定,，保證該商鋪及設施設備處于整常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責,，對該商鋪進行檢查時,，乙方應予以配合。凡發(fā)現乙方存在安全生產隱患的,，甲方有權書面告知乙方,，責令乙方進行整改,。

6.5乙方增設特種設備,，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的,，應事先征得甲方的書面同意,。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行,。

第七條商鋪返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該商鋪和有關設施設備,，未經甲方同意逾期返還的,，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費,。

7.2乙方返還該商鋪和有關設施設備,，應當符合整常使用后的狀態(tài)。返還時,，甲方根據合同附件(二)的約定進行驗收,，并相互結清各自應當承擔的費用。

第八條轉租,、轉讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該商鋪部分或全部轉租給他人,。

8.2乙方轉租該商鋪,，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產管理協(xié)議》,，由甲,、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協(xié)議》。其中,，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變,。

8.3在租賃期內，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該商鋪承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產管理協(xié)議》,。

8.4在租賃期內,，甲方如需出售該商鋪，應提前3個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

第九條解除本合同的條件

(一)該商鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的,。

(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,。

(四)該商鋪在租賃期內被鑒定為危險商鋪，或者因不可抗力導致毀損,、滅失的,。

(五)甲方已告知乙方該商鋪出租前已設定抵押，現被處分的,。

(一)甲方未按時交付該商鋪和有關設施設備,，經乙方催告后_________日內仍未交付的。

(二)甲方交付的該商鋪和有關設施設備不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的商鋪和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的,。

(三)甲方發(fā)現乙方未按《安全生產管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患,，且書面告知乙方責令其整改,，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準,，擅自改變該商鋪規(guī)劃設計的生產使用性質,，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。

(五)乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監(jiān)督,、消防等有關部門的批準,，即增設、改造特種設備,，或者生產,、經營,、運輸、儲存,、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的,。

(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該商鋪,、轉讓或與他人交換該商鋪承租權的,。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

第十條違約責任

10.1該商鋪和有關設施設備交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的日內進行修復,。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

10.2因甲方未在該合同中告知乙方,，該商鋪前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同,，提前收回該商鋪的,，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10.4租賃期間,，根據本合同第六條的約定,，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使商鋪和有關設施設備損壞,，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,，擅自改變商鋪建筑結構,，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定,，進行電力線路等裝修工程,，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復商鋪和有關設施設備原狀以及賠償損失,。

10.6非本合同規(guī)定的情況,，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十一條解決爭議的方式

11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴,。

第十二條其他條款

12.1租賃期間,，甲方需將未抵押的商鋪和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該商鋪和有關設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該商鋪前_________日書面征詢乙方購買該商鋪和有關設施設備的意見。

12.2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效,。生效后的15日內,，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規(guī)定辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明,，同時將《安全生產管理協(xié)議》報該商鋪所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。

12.3本合同經登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更,、終止之日起的15日內,，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。其中，因合同變更,，《安全生產管理協(xié)議》需作調整的,，則應在調整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的,，則應相應辦理《安全生產管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù),。

12.4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

12.5甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

12.6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，_________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________各一份,，均具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

商鋪租賃合同免費版商鋪租賃合同電子版免費篇四

1、租賃期限

__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,，租期_________年,。

2、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣_________元,，經營甲方店鋪,，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清,。

3,、租賃期間雙方的權利和義務

(1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元，押金不計息,。

(2)乙方擁有店鋪經營,、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理,。

(3)乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。

(4)乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復,。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責,。

(5)乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責。

(6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責,。

(7)乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責,。

(8)乙方如需轉包他人,，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復,，并簽訂變更協(xié)議,，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經同意甲方擅自轉包他人,，按違約處理,。

(9)本合同不因甲方代表人變動而變更。

(10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(11)本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

4,、期滿規(guī)定

(1)乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。

(2)租賃屆滿,，店鋪的用水電設施無償歸甲方,。

(3)乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,，乙方應負責修復或按價賠償。

(4)乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

5,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。

如有違約,，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任。

本合同整本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

商鋪租賃合同免費版商鋪租賃合同電子版免費篇五

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經營使用,，經雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

三： 乙方應按時足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權單方終止合同,，并收回店面,，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,，并負責維修,，若有損壞，應照價賠償,。

五：租賃期間，水費,、電費,、物業(yè)管理費，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權,。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿,，如果乙方沒有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯系電話： 聯系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

一,、租金：共____個門面每個____元月,，共____元月，交付時間為每月____日,。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅,、費,、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔,。

二,、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業(yè)內容,，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行,，否則一切后果由乙方承擔。

三,、經營時間為____年,，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四,、其它事宜雙方另行協(xié)商,，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力,。

____年____月____日

商鋪租賃合同免費版商鋪租賃合同電子版免費篇六

乙方：

一,、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用,。

二,、租期從20__年四月一日起至20__年十二月三十一日止(即：壹年)。

三,、月租金五千陸百元整(5600元),，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后,，甲方有權終止租賃合同,，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120__)(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

六,、合同期內，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

八、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

九、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔,，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金,。

十,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方。

十一,、本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十二,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

簽約日期：年 月 日

商鋪租賃合同免費版商鋪租賃合同電子版免費篇七

承租方：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經充分協(xié)商達成共識,，甲方將韶關市新華南路世紀新城商業(yè)群樓內商鋪或/柜臺出租給乙方使用,，乙方以自己的名譽進行商品經營活動，甲方在世紀新城商業(yè)群樓內實施統(tǒng)一管理,。

第一條專柜位置與面積

租賃的專柜位于______鋪位,，商鋪合計面積為______平方米。

第二條經營與管理

1,、乙方在其承租的新華南路世紀新城商業(yè)群樓商鋪內經營商品品種按甲方統(tǒng)一規(guī)劃,，確認為;或按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認經營為商品品牌是(乙方已獲授權代理),，其品牌中文注冊商標為,，英文注冊商標為。

2,、乙方在世紀新城商業(yè)群樓內銷售的商品以確認范圍為限。如需增加或更改,，應以書面形式向甲方提出申請并附相關經營資料,，需經甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議方可執(zhí)行,。否則視為違約,，乙方須向甲方支付1000元/單品的違約金,并要求乙方限時改整。

3,、乙方銷售的商品是代理經銷的商品,，必須提供合法有效的代理或授權證件。如因代理授權不明而引起糾紛或法律訴訟,，造成甲方經濟損失和商譽損失,，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的損失,。

4、乙方保證其銷售的商品符合國家《產品質量法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，并提供完善的售后服務,。如因產品質量問題及售后服務問題造成甲方經濟損失或商譽損失,，均由乙方承擔全部責任并賠償甲方損失,。

5、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“省(市)有關產品標識管理方法”標貼具體標識,，標識內容需用中文填寫,。

6、乙方進場前須向甲方提供下列有關資料(在提供件前用﹡表示)

1)工商營業(yè)執(zhí)照(復印件)

2)稅務登記注冊證(復印件)

3)外銷許可證(甲方為境內非本市企業(yè))

4)商標注冊證,、當地工商部門受理證明或其他有效證明(復印件)

5)代理委托書(復印件)

6)授權委托書(原件)

7)商品出廠合格證

8)報關清單(復印件)

9)進口完稅單(含增值稅單)

10)商檢證明

11)衛(wèi)生檢測報告,、合格證、計量標準號

12)授權代表身份證明

13)按規(guī)定需要提供的其他相關資料,。

7,、乙方提供在甲方世紀新城商業(yè)群樓內銷售的商品零售價格，不得高于乙方在本地區(qū)其他銷售網點同種(類)商品的零售價格,。如有違反，甲方有權立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同,，并給予乙方相應的處罰。

8,、乙方必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時間進行營業(yè)。

9,、乙方必須嚴格遵守甲方制訂的《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》。

10,、乙方在甲方世紀新城商業(yè)群樓內推出的一切商品，如發(fā)生顧客投訴,，由甲方負責售后服務的部門按國家有關規(guī)定統(tǒng)一處理裁決,，乙方保證服從甲方裁決決定，不得提出異議,。

第三條租金與租金支付方式

1、租金：乙方所承租專柜的租金從______年______月______日(以此為計租日)到______年______月______日止,，優(yōu)惠為元/月(大寫);從______年______月______日起，專柜的月租金開始為元(大寫),。

2,、租金支付方式：乙方同意所承租專柜的租金按(年,、季,、月)支付，乙方應于每(年,、季,、月)的第一個月的5號前支付當(年、季,、月)的租金,，每推后一天,，乙方要承擔月租金額的千分之一的罰金,，如拖欠租金至一個月時乙方即構成違約，甲方有權要求乙方退場,，乙方還將承擔兩個月月租金的違約責任,。

第四條進場開業(yè)保證金

進場開業(yè)保證金：合同一經簽訂，乙方應繳納貳仟元的進場開業(yè)保證金,，如乙方不能按時進場、按時開業(yè)營業(yè),，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時進場的,，甲方應及時退還乙方進場開業(yè)保證金。

在乙方進場后,，進場開業(yè)保證金轉為租賃押金,。合同期滿一個月后甲方無息全額退還給乙方,。

第五條質量保證金

為做好商品質量檢驗和售后服務工作，乙方進場前須向甲方交納質量保證金,，根據乙方經營的商品和經營的面積,，乙方應交納的質保金為人民幣元整,大寫元整。在終止協(xié)議后(國家規(guī)定的本類商品質保期質保完畢),，如乙方售出的貨品被確認再無質量投訴,，甲方則將此項質量保證金,，無息返還給乙方,。如發(fā)生顧客質量投訴事件,，質量保證金用于賠付投訴，不足部分，乙方應予補足,。

第六條促銷

1,、甲方在每年重大節(jié)日或銷售轉季都將舉行大型促銷活動，乙方應積極合作,，并分攤其費用。促銷活動的方案及大致費用,，甲方應事先以書面形式告之乙方,。

2、乙方如需自行舉辦促銷活動應事先征得甲方書面批準，如需使用甲方場地或設備應征得甲方書面同意并支付相應使用費用,。其活動不得影響其他客戶的整常營業(yè)。

第七條費用

1,、綜合管理費：指用于世紀新城商業(yè)群樓內統(tǒng)一管理和用于保安,、綠化、公共設施維護等各項費用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費,，標準按建筑面積______元/平方米月計算，并于每月前5日內按月向管理公司上繳,。

2,、水電費：自用電費按實際用電千瓦數進行計費，公共區(qū)域水電費按建筑面積據實分攤,。乙方不得隨意私拉亂接水電管線,。

3、廣告費：標準按建筑面積______元/平方米月計算,，并于每月前5日內按月向管理公司上繳,。本廣告費只是日常統(tǒng)一宣傳、布置所需,，含重大節(jié)假日,、店慶。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉季舉行大型促銷而產生的費用另計(使用情況張榜公開),。

第八條乙方進場與營業(yè)

乙方保證營業(yè)時間為______年______月______日,。

第九條乙方的權利、義務

1,、乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理,。

2、乙方在經營活動中必須承擔的義務：

遵守甲方《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關規(guī)章制度，不超出本合同規(guī)定的乙方商品經營的品牌或品種,。

不得利用商鋪從事非法經營活動,，其所有經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍。

必須將經營證照交由甲方列管,。

保證不經營假冒偽劣商品,，銷售中必須實行明碼標價，做到文明經商,，禮貌待客,。

3、乙方對于租用的商鋪只有使用權,，沒有所有權,，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員),。

4,、乙方必須愛護世紀新城商業(yè)群樓內的所有設備，在租賃期間如損壞商業(yè)街內設備,，必須承擔修復或賠償責任,。乙方必須遵守商業(yè)群樓內的安全消防規(guī)定，自覺維護商業(yè)群樓內的衛(wèi)生,。

5,、乙方所有合法、合約經營活動,，均不受甲方干預,。

6、乙方有權要求甲方提供開展整常營業(yè)活動所必備的條件,。

第十條甲方的權利,、義務

1、甲方有權要求乙方按期交付租金及其他費用,。

2,、甲方有權要求對乙方的經營活動是否合法、是否遵守《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督,、管理,、處罰。

3,、乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同：

b、擅自改變商鋪的建筑結構及裝潢設施;

d,、逾期交納租金,，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

e,、乙方嚴重違反世紀新城商業(yè)群樓的紀律和相關規(guī)章制度而又不接受處罰的。

4,、甲方必須尊重乙方合法,、合約的經營權利，不得以監(jiān)督,、管理為名干涉乙方的整當經營活動。

5,、甲方應平等對待世紀新城商業(yè)群樓內所有經營客戶,，并為各方的經營活動提供方便。

第十一條道具與裝潢

世紀新城商業(yè)群樓內原有的裝潢歸屬甲方所有,，乙方享有使用權,、保管權。乙方自帶入場的道具,，合同結束后應在當日自帶離場,，否則甲方認為乙方已放棄權力，甲方即可自行處理,。乙方進場如需二次裝潢的,，必須先行書面報甲方同意后,，方可施工,。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具)，乙方在離場時必須保持原樣,。

第十二條工商,、稅收

甲方、乙方必須按照國家工商,、稅務部門的有關規(guī)定,，各自依法承擔交費、納稅的義務,。

第十三條合同期限及合同續(xù)簽

合同自簽訂之日起生效,，合同的期限為月,，于______年______月______日終止。本合同期滿后,，在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。但乙方必須提前兩個月提出續(xù)租請求,。

第十四條提前解除合同及違約責任

甲方,、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必須在解除本合同的二個月前提出,，并支付對方雙倍月租金的違約金,。

本合同整本一式三份,，訂立合同乙方執(zhí)一份;甲方執(zhí)兩份,。甲、乙方如需簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表人：代表人：

簽約時間：______年______月______日，

商鋪租賃合同免費版商鋪租賃合同電子版免費篇八

承租方(以下簡稱乙方)__________________

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米,。

第二條：租賃用途

商鋪使用,。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內的租金,，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權,，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元,。

2,、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1,、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費、房產,、土地使用稅及其他產生的直接費用,。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用)

3,、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,，包括房內外防水,、門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位,，并向有關部門備案,，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關,。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任,。

第七條：甲方權利和義務

1,、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用,。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任,。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租,、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改,。

6、在乙方辦理工商,、稅務等手續(xù)時,，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7,、在乙方沒有違反使用水,、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權利和義務

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任,。

3,、按照交納房屋租金及其他費用,。

4、不擅自拆改房屋構造,，不在租賃房屋內從事違法活動,。

5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,，所帶來的一切損失由責任方承擔,。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔責任，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約,、應賠償對方一切經濟損失,。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條

本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條

本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。