隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

新版辦公房屋租賃合同 辦公樓房租賃合同篇一

乙方（承租方）______身份證號：____________地址：____________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

乙方所租房屋僅為_____使用,；不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

自__年__月__日起至__年__月__日止,。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方。

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當于___個月租金。

1,、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,；

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）

存放于甲方作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用,；

2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負責；

3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用；

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償,；

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān)，后果自負,。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）

1、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償；

2,、如甲方違反本合同第七條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金,；

3,、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金,；

4、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。

5、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負,。

（明細清單）水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把,。

1、_________________________________________________________

2,、_________________________________________________________

3,、_________________________________________________________

4,、_________________________________________________________

甲方簽名：______乙方簽名：______

電話號碼：______電話號碼：_____

日期：

新版辦公房屋租賃合同 辦公樓房租賃合同篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列場地租賃達成如下協(xié)議：

第1條：租賃場地基本情況：該場地坐落在________座樓,，建筑面積________平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營權(quán),，乙方已對該房產(chǎn)做了充分的了解,，愿意承租。

第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā),、生產(chǎn),、銷售、服務,，乙方不得在該場所開展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動（甲乙雙方另有約定的除外）,。

第3條：甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回,，租賃期共________個月,。

第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,。

①擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

②利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

③拖欠租金1個月或空關(guān)1個月的,；

④擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)和承租房屋用途的,；

⑤在承租房內(nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營活動；

⑥在承租房內(nèi)從事有違消防等級所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營活動,；

第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金,，合計人民幣____元整。

②合同期滿或合同終止時,，經(jīng)甲方對辦公場所及配套設施勘察鑒定確認無損壞后,，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個月內(nèi)將房屋保證金退還乙方。

第6條：房屋租金

1,、租金：________元/每平方米,；

①季付：雙方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的租金,，合計人民幣________元整,；該季度滿前的最后七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據(jù),。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務部門交納,。

②月付：雙方約定租金按月支付,，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至年月日的租金，合計人民幣________元整,；該月滿前的最后三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶,。甲方收款后負責向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由方到稅務部門交納。

第7條：租金支付方式：現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬（不接受承兌匯票）

第8條：銀行信息

開戶行：________

賬戶名：________

賬號：________

第9條：裝修約定

①乙方裝修應滿足國家相關(guān)法規(guī)標準,，符合防火要求,，配備相應的消防設備，同時必須按標準留出消防安全通道,；

②裝修時,，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu)，固定設施及室外統(tǒng)一規(guī)劃,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，其裝修方案及設備選型需先征得甲方書面同意，乙方才能開始施工,，投資費用由乙方自理,；

第10條：退租時，乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物，以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu),。

第11條：①水費：________元/噸

②電費：________元/度

③停車費：________元/月/輛

④工業(yè)垃圾：________元/車

⑤生活垃圾：特殊情況另行約定

⑥其他管理費：另行約定

第12條：以上費用,，甲方可根據(jù)園區(qū)實際情況自行調(diào)整單價。

甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

新版辦公房屋租賃合同 辦公樓房租賃合同篇三

甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設有房屋它項權(quán)利有,。（如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：_______身份證號碼：_______

2,、房屋所有權(quán)證書編號：_______

3、土地使用權(quán)證書編號：_______

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_______

5,、房屋的使用面積：_______

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：_______

第3條出租房屋概況

（包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設備等）

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延：

1,、發(fā)生不可抗力事由的,；

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的,；

3,、非乙方原因致使房屋無法居住的；

4,、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_______元（大寫：_______整）。

第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方1個季度的租金,；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月,、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點：

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉(zhuǎn)帳等）,；

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分相關(guān)費用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔,，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費,、物業(yè)管理費用等由承擔。

第12條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等,。

第五部分房屋變更與設立他項權(quán)利

第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務,。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務,，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務,。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任,。

第16條甲方設立其它他項權(quán)利,，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方,。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任,。

第七部分甲方權(quán)利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣_______元，累計不超過3個月的租金,。

第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_______%計算,。

第24條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的`裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外,，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。

第八部分乙方權(quán)利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任,。

第27條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_______%計算,。

第28條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工,。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備,、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方,；雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第31條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第32條租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約,；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復,，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計,。

第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金,。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達,；

（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第42條甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同。

第十三部分違約責任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費,、電話安裝費,、電器安裝費用、電線電表安裝費,、中央空調(diào)通道安裝費,、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡安裝費,、暖氣安裝費等）,。

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償,。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,，乙方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：_______）作為對乙方的間接損失補償，否則,，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償,。

第48條乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的_______%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元，但違約金累計不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費、取證費,、律師費等費用,。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份，甲,、乙雙方各存二份,，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準,。

第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文,；法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：______________（出租人）住址：______________,；身份證件號碼：______________電話：______________時間：______________

乙方簽字：______________（承租人）住址：______________；身份證件號碼：______________電話：______________

新版辦公房屋租賃合同 辦公樓房租賃合同篇四

出租方（以下簡稱甲方）：____________地址：____________電話：____________

承租方（以下簡稱乙方）：____________地址：____________電話：____________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（______市______區(qū)______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方,，作為______的經(jīng)營場所,。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限______年,，自______年______月______日至______年______月______日,。

2、第一年使用費為人民幣￥______（大寫：______）以后每年租金總額上調(diào)百分之八,。

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫：______）,。

其余租金支付方式：______,。

第三條：水電費、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、管理費、保潔費,、水電費,、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納,；

2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀,，維修費由乙方負責,，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1,、租賃期間,，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

第五條：乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔,、完好地（自然折舊除外）交給甲方,。

5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責,。

7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。

8、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理,。

第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。

2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,，甲方不承擔責任,。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方優(yōu)先,。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔,。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：______承租方：______

甲方經(jīng)辦人：____________乙方經(jīng)辦人：____________

甲方開戶銀行及帳號：____________乙方開戶銀行及帳號：____________

______年______月______日______年______月______日

新版辦公房屋租賃合同 辦公樓房租賃合同篇五

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：______________,；身份證號：______________；

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：______________,；身份證號：______________,；

甲、乙雙方通過商議,，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條,、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。

第二條,、房屋用途：該房屋用途為租賃住房,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

第四條,、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）,。

第五條,、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用,，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用,，如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失,。

第六條,、養(yǎng)護責任：

1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改,，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改,，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。

2,、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

第七條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

１、水,、電費,；

２、天然氣費,；

３,、供暖費,；

４,、物業(yè)管理費,；

５,、有線收視費

第八條,、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方￥______________元為押金,。

第九條,、租賃期滿：

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，如遇房價調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整,，若乙方不同意,，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃,；

2、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收,，如乙方未對房屋造成任何損壞,，甲方應退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設備和墻面,、地面造成損壞的,，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額,，乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費,，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔期間的租金,。

第十條,、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金,。

第十一條、其他約定

1,、甲方為乙方提供物品如下：

櫥柜,、燃氣灶、油煙機,、房間內(nèi)燈飾,、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜,、淋浴頭,、燃氣熱水器、鑰匙5把,。乙方應妥善使用,，若損壞照價賠償。

第十二條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力,。本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方（簽字）：______________

______________年______________月______________日

乙方（簽章）：______________

______________年______________月______________日

新版辦公房屋租賃合同 辦公樓房租賃合同篇六

出租方（以下簡稱甲方）：_______

承租方（以下簡稱乙方）：_______

甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______,。

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：仟佰元整），租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方按（月）支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：

1,、水,、電費；

2,、煤氣費,；

3、物業(yè)管理費,；

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金,，押金金額為____元,，（大寫：____元整）。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的’，以補充協(xié)議為準,。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪_______張

（2）衣柜子_______個

（3）洗衣機_______個

（4）熱水器_______個

（5）桌子_______個

（6）椅子_______個

（7）沙發(fā)_______張,。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_______噸,；

（2）電表現(xiàn)為：_______度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_______度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方（簽章）：_____

___年___月___日

乙方（簽章）：_____

___年___月___日