在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同篇一

乙方(買(mǎi)方)：_____________身份證號(hào)：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方在xx年xx月xx日購(gòu)買(mǎi)了xx村村民xx的回遷樓

房一套(該房產(chǎn)未抽號(hào)分房)，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi),。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣(mài)方xx簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件交付給乙方,。

二、賣(mài)方的房產(chǎn)是xx村xx拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，建筑面積約100平方米,。

三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣(大寫(xiě))貳拾萬(wàn)元整,。乙方在合同簽訂,、收到甲方與原賣(mài)方xx簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購(gòu)房款支付給甲方,。

四,、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔,，如反悔賠償對(duì)方的全部損失,。

五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方：

乙方：

(簽字按手印)

(簽字按手印)

xx年xx月xx日

二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同篇二

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

姓名：_____ _______，身份證號(hào)：____________________ ______; 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

姓名：_____ _______,，身份證號(hào)：____________________ ______; 合同款項(xiàng)：

1,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋,，達(dá)成如下協(xié)議：

2,、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結(jié)構(gòu),，建筑面積_____________平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____________________。

3,、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫(xiě)人民幣_(tái)____________ ___________(￥ 元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔;該房屋移交乙方時(shí),，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

4、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________(￥ 元),，余款大寫(xiě)人民幣_(tái) __ ___(￥ 元);余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方,。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據(jù)。

5,、甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi),，將房屋交付乙方使用。交付后,，上述房屋的占有權(quán),、使用權(quán)、處置權(quán),、擁有權(quán)均歸屬乙方,，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方,。

6,、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

7、甲方保證上述房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法,、未用作抵押或擔(dān)保,、未被查封，且其共有人對(duì)出售無(wú)異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

8,、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽(yáng)市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件,，無(wú)不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購(gòu)房欠款,、分?jǐn)偪睢⒍惪畹韧锨焚M(fèi)用由甲方自行解決,。向原售房單位購(gòu)買(mǎi)該房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由乙方向國(guó)家交納,，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國(guó)家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納,。

9,、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還,，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移給乙方,。

10、甲方把房屋鑰匙交給乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下,，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議,，則甲方完成房屋交付,。屆時(shí)該房屋應(yīng)無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等,。

11,、房屋交付后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí),，甲方不得以任何理由拒絕,。

12、若政府部門(mén)規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有,。

13,、房屋買(mǎi)賣(mài)在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān);產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后,，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

14、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位,，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

15、本合同末盡事宜,，可由雙方協(xié)商,，以補(bǔ)充協(xié)議明確。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分,，具有同等法律效力,。沒(méi)有約定的事宜按國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

16,、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

17、本合同簽訂后,，雙方不得違約,。如甲方違約，雙倍返還乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用;若乙方違約,，定金不退,。

18、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可通過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)解釋相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解決,。如果雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商一致,，依法向人民法院起訴。

19,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

20、本合同共頁(yè),，一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)一份，均具有同等法律效力,。

21,、甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

出賣(mài)方(甲方)：_______________

電話(huà)：_________________

簽約日期：____年___月__日

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_______________

電話(huà)：_________________

簽約日期：____年___月__日

甲方共有人意見(jiàn)：______________________________

甲方共有人(簽章)：___________________________

乙方共有人意見(jiàn)：____________________________

乙方共有人(簽章)：_________________________

二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同篇三

甲方（賣(mài)方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方在20xx年xx月xx日購(gòu)買(mǎi)了村村民的.回遷樓

房一套（該房產(chǎn)未抽號(hào)分房），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,，乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi),。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣(mài)方簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件交付給乙方。

二,、賣(mài)方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，建筑面積約100平方米。

三,、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）貳拾萬(wàn)元整,。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣(mài)方xx簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件時(shí),，一次性將購(gòu)房款支付給甲方,。

四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù),，雙方均不得反悔,，如反悔賠償對(duì)方的全部損失。

五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同篇四

賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶(hù)房，建筑面積為68平方米的自有住宅,，以及掛戶(hù)房拆遷后補(bǔ)償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方,。

二、經(jīng)雙方約定掛戶(hù)房房屋總價(jià),，共計(jì)人民幣：陸萬(wàn)伍仟元整(65000.00元),。購(gòu)買(mǎi)安置房?jī)r(jià)格以政府出臺(tái)的為準(zhǔn)，掛戶(hù)房拆遷后政府安置房房屋一切費(fèi)用由乙方支付,。

三,、所有拆遷補(bǔ)償均屬乙方擁有。

四,、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶(hù)房費(fèi)給甲方;待交付安置房時(shí),，乙方按自己需要的面積支付安置房房款,。安置房領(lǐng)取時(shí)，甲方需將安置房房屋鑰匙,、及相應(yīng)信息交給乙方,，乙方拿到后寫(xiě)個(gè)收單。

五,、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的安置房,，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系,。

六,、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權(quán)，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),，甲方應(yīng)該及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后把相關(guān)信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí),，甲方應(yīng)予全力協(xié)助乙方,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

八,、雙方簽訂本合同后,，雙方應(yīng)該共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有,、抵押,、轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房屋總價(jià)外,，還需要賠付安置房房屋總價(jià)款50%的違約金給乙方。

九,、乙方不得以任何形式拒絕購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,，如若違約乙方應(yīng)賠償給甲方安置房房屋總價(jià)款50%的違約金。

十,、合同生效后,，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。

十一,、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。附雙方身份證復(fù)印件,。

十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

年 月 日年 月 日

二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：

一,、甲方自愿將公司開(kāi)發(fā)的賣(mài)于乙方,，此房建筑面積：m，儲(chǔ)藏室號(hào),，建筑面積：m,。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款（含儲(chǔ)藏室）為整（小寫(xiě)：￥）,。

三,、付款方式：

1、乙方首付房款定金元（大寫(xiě)：）,，甲方辦理完房屋戶(hù)名更改合同手續(xù)后,，乙方再支付剩余的元（大寫(xiě)：）房款，至此乙方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),，甲方不得以任何理由干涉,。

2、甲方收到乙方支付的房款后,，出具收條,。

四、該房屋拆遷補(bǔ)償,，過(guò)渡期自年月日至年月日,，逾期不能交房時(shí)，按照市號(hào)令超期臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，本房屋的逾期補(bǔ)償費(fèi)用由乙方享受,，具體補(bǔ)償時(shí)間以開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償給回遷戶(hù)的時(shí)間為準(zhǔn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，不得以任何理由享有,。

五、甲方負(fù)責(zé)辦理本房屋戶(hù)名更改合同等相關(guān)手續(xù),。

六,、甲方負(fù)責(zé)解決本套房屋應(yīng)享有的回遷戶(hù)待遇。

七,、違約責(zé)任：

如甲方違約,，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方,。如乙方違約,，扣除乙方房款的50%。

八,、如開(kāi)發(fā)商中止開(kāi)發(fā),，協(xié)商無(wú)果的情況下（期限為壹年）,，甲方退還乙方全額房款及利息（利息以銀行利息為基準(zhǔn)），乙方退還所領(lǐng)本套房屋的逾期補(bǔ)償款,。

九,、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，直到乙方取得房產(chǎn)證,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

年月日

二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同篇六

賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

一,、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區(qū) 小區(qū) 棟 室,， 建筑面積為 ㎡(平方米)，使用面積 ㎡(平方米)自有回遷樓房,，出售給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金。

二,、上述房屋包括附屬設(shè)施,，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣)： 元/平方米;總價(jià)： 。

三,、雙方約定,，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至年 月 日,，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫(xiě)： (小寫(xiě)： ),，甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件,、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方,。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 萬(wàn)元，剩余房款 萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理完畢 日內(nèi)支付給甲方,。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行,，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶(hù)： 戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)行： 賬號(hào)：

四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人,，有處分的權(quán)利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押,、擔(dān)?；蚱渌魏涡问降乃?xiàng)權(quán)利。且無(wú)其他糾紛,。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五,、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議,，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金,。

七,、甲方應(yīng)配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事 宜后,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，或接到乙方通知后,，提供一切與之有關(guān)的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約,，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),，屆時(shí)因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的賠償金,。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理,。

九、合同簽訂生效后,，房屋升值與甲方無(wú)關(guān),，乙方享有該房屋占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。

十,、本協(xié)議簽訂前或簽訂后,，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,，概由甲方承擔(dān),。

十一、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款,，同時(shí),，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金,。

十二,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

十三,、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米,，所產(chǎn)生的面積差，甲方應(yīng)按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息,。

十四,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán),。

十五、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成,，任 一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十六,、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場(chǎng)出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效,。

十七、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份為憑,，交一份于房屋所在地社居委備案留存。

甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào) 通信地址： 通信地址： 電話(huà)： 電話(huà)：

日期： 日期： (法定繼承人意見(jiàn)/簽字)： 第三方(律師)(簽字)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào) 通信地址： 通信地址： 電話(huà)： 電話(huà)：

日期： 日期：

二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同篇七

甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：

乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將位于**縣城南四路北,，東升小區(qū)5棟22號(hào)建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記）賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方,，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議條款,。

二、雙方協(xié)商此商服樓總價(jià)款為人民幣貳拾玖萬(wàn)元整,，即人民幣290,，000.00元。

三,、付款方式：達(dá)成協(xié)議后乙方付給甲方定金####萬(wàn)元,，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬(wàn)元,，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產(chǎn)權(quán)登記后由乙方一次性付清。

四,、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

1,、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證對(duì)所出賣(mài)房屋具有所有權(quán)、處分權(quán),，保證乙方享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán),、處分權(quán)等與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利，保證任何人不得就此樓房向買(mǎi)受人主張任何權(quán)利,。

2,、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證出賣(mài)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，在該出賣(mài)房屋上與開(kāi)發(fā)商或者其他任何人沒(méi)有任何債權(quán)債務(wù)糾紛,。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)沒(méi)有任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用；無(wú)欠賬,，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等,。

3,、出賣(mài)人在國(guó)家有關(guān)部門(mén)允許此樓盤(pán)辦理產(chǎn)權(quán)登記開(kāi)始一個(gè)月內(nèi)必須辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記，所涉及的所有稅,、費(fèi)均由由甲方交納,。

4、出賣(mài)人在辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)無(wú)條件義務(wù)配合乙方辦理二手房交易產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù),，此項(xiàng)交易所涉及的契稅、測(cè)量,、房產(chǎn)交易,、工本費(fèi)等費(fèi)用由乙方繳納。

5,、乙方在達(dá)成協(xié)議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)該按照合同約定當(dāng)日履行付款義務(wù),。

6,、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發(fā)生的附屬物丟失,、安全事故等責(zé)任損失由甲方承擔(dān),。交付日后一切責(zé)任事故損失均由乙方負(fù)責(zé)，乙方具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、處分權(quán)等一切與此樓房相關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。

五、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段槿f(wàn)元元違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑话僭P金,，逾期30日視為違約,，適用違約金罰則約定；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

六、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣(mài)方）：（?。┳≈罚弘娫?huà)：

乙方（買(mǎi)方）：（?。┳≈罚弘娫?huà)：

中間證明人簽字：（印）身份證號(hào)：電話(huà)：

合同簽訂日期年月日