總結是對某一特定時間段內(nèi)的學習和工作生活等表現(xiàn)情況加以回顧和分析的一種書面材料,，它能夠使頭腦更加清醒,，目標更加明確，讓我們一起來學習寫總結吧。怎樣寫總結才更能起到其作用呢,？總結應該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀總結范文,，希望大家能夠喜歡!

房產(chǎn)評估工作工作總結 房地產(chǎn)評估公司工作總結篇一

在這一年的時間里,，我的個人綜合素質(zhì)和各方面能力有了很大的`提高，各項學習和工作任務都順利進行,。在工作過程中,，不斷提高自己的理論水平,，使理論和實踐再次結合，提高自己的工作效率,。這一年中,，在取得一定的成績同時，也發(fā)現(xiàn)自身不足之處?，F(xiàn)將20xx年的工作總結如下：

在分到xx后的六月份中，我參與的第一個大項目就是武湖農(nóng)用地項目評估,。在這個項目中我的能力得到了很大提高，從開始根本不懂農(nóng)用地價格特*,，到查詢熟悉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的每年經(jīng)常*費用等指標,，最后能運用收益還原法快速測算農(nóng)用地地價相關費用。在這過程中,，我發(fā)現(xiàn)我要學習的東西非常多,，尤其是特殊用地評估的相關理論知識,。在學習過程中，不斷地使理論知識和實踐相結合,，提高自己的業(yè)務水平,。xx農(nóng)用地評估項目是我參加的第一個特殊用地項目,，也是我快速成長的項目,。但是這個項目最終我沒能實施到結束。感覺有點遺憾,，畢竟我要學習的東西還有很多,。

七月份接觸到的是一個擬補交出讓金為目的，由劃撥工業(yè)用地轉(zhuǎn)為出讓工業(yè)用地的土地使用權價格評估項目,。做這個項目不僅鍛煉個人業(yè)務能力,，更多的是溝通能力。如果未能到達客戶預期的結果,，會出現(xiàn)失望情緒,。這時候就需要在項目進行過程中，多次與委托方溝通,、協(xié)商,，講解其中的技術路線，使對方能理解并能坦然接受,，達到“雙贏”效果,。在與客戶溝通前，腦?？偸且黄瞻?，因為會出現(xiàn)思維混亂的狀況，數(shù)次之后就學會了先把該講述的理由或是該規(guī)避的話題擬出來記在小本上,，避免再次類似尷尬對話情形出現(xiàn),。最后項目還是順利地完成，這讓我感到非常欣慰,，同時也給了我極大的信心,。在以后做項目過程中，不管遇到多大的困難,，我相信都能克服,。

九月份出現(xiàn)一個類似**區(qū)剪*廠補交出讓金的項目，不過這次是土地轉(zhuǎn)讓,，以交易課稅為目的的評估,。委托方為了少交契稅，自然會百般要求,，自從有了上次的經(jīng)驗后,，對客戶的心態(tài)也能有所理解。但評估行業(yè)最重要的是講究評估的合理*及客觀*,，公正,、公開、公平是我們長掛在嘴邊的準則,，但要真正做起來,，還需要很大的決心和毅力。畢竟“糖衣**”是很能消滅人意志的,，重要的是能堅持好自己,，力爭做到“做事講規(guī)矩、做人講原則,！”

20xx年參加過xx房屋拆遷補償價格評估項目,，對拆遷項目的推進速度緩慢程度和進戶勘察的難度甚有了解。在九月份,，**分支機構承接xx42戶房屋裝修補償價格評估項目,，我和機構領導全身心投入到工作中，為此連續(xù)數(shù)天加班至凌晨來搜尋相關裝修資料,、整理電子表格和打印附件,。同事們的工作熱情深深感染了我，讓自己在思想上嚴格的要求自己,，工作勤勤懇懇,、任勞任怨。

在12月份末，順利完成該公司土地使用權變更登記的評估項目,。在評估過程中,，由于收集資料較為完整，對其企業(yè)改制文件有仔細看查,，獲益良多,，對以后碰見企業(yè)改制的評估項目時也能做起來得心應手有很大的幫助。讓自己明白,，做事仔細不僅不會磨工或浪費時間,，反倒能讓事情變得更加簡單，效率也會大大提高,。

20xx年12月31日,，與委托方洽談一塊劃撥公共基礎設施用地擬掛牌出讓的評估項目。目前,，本次項目還在進行中,，但前期工作已順利完成。其中涉及到的復雜問題讓自己感覺事情本沒有難易*,，重要是看自己如何來巧妙處理了！引申到這個項目,，本應是由土地相關主管部門委托的,，便在此過程中也*示自己要學會如何靈活地去處理工作流程的正確*和合理*。

在這一年中,，我也發(fā)現(xiàn)了自身一些的不足之處：

第一：溝通能力有待進一步加強,。

第二：評估相關的理論知識需要進一步學習。

第三：靈活處理事情的能力需要更進一步的加強,。

以上存在的不足,，我會在以后的學習和工作中，不斷加強和改正,，不斷的提高自己的業(yè)務能力,，為公司做出更大的貢獻。

1.工作方面：聯(lián)系業(yè)務對我來說就好似是一張白紙,，如何畫上七**是我所要思考的問題,，也是一種全新的挑戰(zhàn)！19年我將虛心的向同事學習,，更加熟澈評估業(yè)務工作的各項流程和要注意的事項等。

2.學習方面：工作和學習兩手都要抓緊，工作也是學習,，學習就是為了更好的工作,。20xx年除了學習怎么對項目進行*作，從項目中學習實戰(zhàn)經(jīng)驗外，還應堅持學習理論知識,，關注社會經(jīng)濟發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場行情,；提高知識的深度和廣度，毫不松懈地培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)和能力,，并爭取早日通過注冊房地產(chǎn)估價師的考試,！

房產(chǎn)評估工作工作總結 房地產(chǎn)評估公司工作總結篇二

時光如梭，舊的一年即將過去,，新的一年就要來臨,。回顧這一年來的工作,，我在公司領導及各位同事的支持與幫忙下,，嚴格要求本身，根據(jù)公司的要求,，基本完成了本身的本職工作,。在企業(yè)不停改革的鞭策下，我認識到不被淘汰就要不停學習,，更新理念,，提高自我的本質(zhì)和業(yè)務技術水平，以適應新的形勢的需要?，F(xiàn)就個人一年來的工作情況做以下總結：

積極貫徹公司領導關于公司發(fā)展的一系列重要指示,，忠于公司、忠于股東,、誠實守信,、愛崗敬業(yè)、團結進取,，進一步轉(zhuǎn)變不雅念,，改革創(chuàng)新，面對競爭日趨激烈的房地產(chǎn)市場,，強化核心競爭力,，開展多元化經(jīng)營經(jīng)過努力和拼搏，使公司持續(xù)的發(fā)展,。

全面加強學習,，努力提高自身業(yè)務本質(zhì)水平。作為一名宣傳銷售人員肩負著上級領導和同事賦予的重要職責與使命,，公司的銷售計劃及宣傳方案需要我去制定并實施,。因此，我十分注重房產(chǎn)銷售理論的學習和辦理能力的培養(yǎng),。注意用科學的方法指導本身的工作,，規(guī)范本身的言行,，樹立強烈的責任感和事業(yè)心，不停提高本身的業(yè)務能力和辦理能力,。

我于年初進入公司以來,，在公司開發(fā)部工作。在公司領導,，主管領導及各位同事及各位同事的幫忙下,，我對公司各項規(guī)章制度和服務流程有了清楚地了解，也從部門領導和其他同事身上學到了很多新的知識,，我的工作能力也由此得到很大提高,。

進入公司一個月時間里，我主要負責開發(fā)公司的有關文件的保管,，收發(fā)登記及文字處理等工作,，并參加了李培莊商住小區(qū)的拆遷工作及李培莊商住小區(qū)的圖紙會審。在公司各部門領導的正確指導和各部門同事的密切配合下,，我能定時優(yōu)質(zhì)完成領導安插的各項工作,，同時積極的對李輝莊周邊樓盤進行市場調(diào)查，為公司的售房工作墊定了基礎,，包管了公司各項宣傳推廣活動的順利進行,。

5月底開始李培莊商住小區(qū)的售房工作，在這期間我主要做了以下工作：

1,、按照公司各月的會議精神,，制定銷售的月銷售計劃。

2,、策劃李培莊小區(qū)的宣傳工作，制定出宣傳方案,，報領導審批后實施,。

3、管理售房合同,，負責開發(fā)公司的文件文字處理,，保管資料的收發(fā)登記。

4,、參加李培莊拆遷工作及合同的辦理,。

5、進行社會調(diào)查,，接待客戶,，對客戶連結聯(lián)系。

我學到了很多,，作為公司的售房宣傳人員有以下幾點設想：首先,，銷售宣傳人員的工作，銷售人員必需做到對銷售流程的遵守，并控制整個銷售環(huán)節(jié),。

1,、銷售控制表可以直不雅的顯示所有樓盤的銷售進展情況，并以制度銷售改進策略,，做好保密工作,，絕不克不及向客戶透露;

2、來電,、來客的登記填寫客戶資料表,。無論成交與否，每接待一組客戶后,，立刻填寫客戶資料表,。填寫的重點是客戶的聯(lián)絡方式和個人資訊?？蛻魧Ξa(chǎn)品的要求條件,，成交或未成交的原因。按照客戶成交的可能性,，將其分類為：a,、很有希望。b,、有希望,。c、一般,。d,、希望渺茫，以便日后有重點地追蹤詢訪,。

3,、銷售登記辦理和登記銷售的情況，包孕認購資料認購合同,，產(chǎn)權資料,，付款資料。

4,、換,、退房辦理在銷售過程中換、退房的原因,，理由以及處理措施和結果,。

5、催交欠款處理銷售過程中的樓款催交處理,。

6,、成交客戶資料辦理登記已成交客戶詳細資料,，方便公司營銷人員有第一手資料，對客戶進行分析,，從而限度提高對客戶的辦事,。

7、換戶需換戶者,，在定購房屋欄內(nèi),，填寫換戶后的戶別、面積,、總價,，并注明何戶換何戶，收回原定單;應補金額及簽約金若有變化,，以換戶后的戶別為主;其他內(nèi)容同原定單房產(chǎn)估價師,。

8、退戶遇到退戶情況,，應分析退戶原因,，明確是否可以退戶，報現(xiàn)場辦理人員或更高一級主管確認后,，管理退戶手續(xù),，結清相關款項，將作廢合同收回留存存案,，有關資金移轉(zhuǎn)事項,，均須由雙方當事人簽名認定;若有爭議無法解決時，可提請仲裁機構調(diào)解或人民法院裁決,。

9,、加大宣傳力度通過以下幾種方式：

1)、傳播媒體,。報紙,，電視。

房產(chǎn)評估工作工作總結 房地產(chǎn)評估公司工作總結篇三

一,、努力掌握政治理論知識，提高自身政治素質(zhì),。

通過集團黨委組織的集中學習,、自學和聽課等多種形式深入學習馬列主義的理論知識、^v^理論和“三個代表”重要思想,，及時了解當今的國際政治形勢,，社會動態(tài)及^v^的

指導方針。為了盡快提高自己的理論水平,，我還從廣播,、報紙中了解當今的國際政治形勢,，社會動態(tài)及^v^的指導方針等。一年來,，我認真按照黨員的標準嚴格要求自己,，堅定政治信念，加強政治理論,、法律法規(guī),、金融財務知識學習，轉(zhuǎn)變工作理念,，改進工作作風,，自覺遵紀守法，認真履行職責,。

二,、恪盡職守，認真做好本職工作,。

在工作上,，嚴格要求自己，以孜孜不倦的進取精神來勉勵自己,，認真執(zhí)行領導的統(tǒng)一部署,，積極開展日常財務工作，嚴肅財務紀律,。發(fā)行公司子公司,、發(fā)行站眾多，日常事務繁雜,，導致財務工作比較繁瑣,。在日常工作，我本著服務發(fā)行的原則,，提高發(fā)行財務工作效率和服務能力,，盡量克制抵觸情緒，讓發(fā)行員工都感到滿意,。

三,、進一步加強日常財務工作的管理。

在年初,，剛結束繁忙的大征訂任務,，我們發(fā)行核算小組就開始按照《發(fā)行公司財務管理實施細則》的要求，對報款,、報銷,、工資、代辦費,、訂報獎品,、增值服務,、票據(jù)等基礎的工作抓起，細化財務流程,，加強財務監(jiān)督管理,。同時，我們每月終結都要進行自查,、自檢工作,，逐步完善發(fā)行公司的財務管理體系。

四,、完善財務會計報告及統(tǒng)計,。

由于發(fā)行公司是去年10月份進行公司化運營，我們是公司化運作后派駐進行財務管理,，所以很多基礎工作都在一步步的完善,。今年，我們進一步加強各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計工作,，完善各類財務會計報告,。每周、每月底定時出表,，為領導做出相關決策及時提供了財務信息,。同時，根據(jù)領導的需要,，對報表進行修改,、變動形式以適應當前的需要。每月經(jīng)營中出現(xiàn)的變化及發(fā)現(xiàn)的問題,，在報表中也給予特殊標計,。

五、及時完成領導安排其他各項工作,。

無論是為地震災區(qū)募捐,、愛心訂報、十一各大商場訂報,，還是日常一些事務的辦理,，我都會按照領導的要求及時、準確,、保質(zhì)的完成,。

六、認真參加各種財務培訓,、努力學習新知識,、新業(yè)務,、使我們的財務基礎工作更加規(guī)范,，同時也提高了工作效率,。我認真歸納總結了所學的內(nèi)容，在工作之余進行消化理解,。

通過學習,，不僅豐富了我的基礎理論知識、提高了實際操作能力,，更加強了財經(jīng)法律意識,。

隨著我國經(jīng)濟建設的不斷發(fā)展，和世界經(jīng)濟的巨大變化,，我們財務會計工作的側重點和基本點也在改變,。因此財務會計工作不能停留在簡單的算賬、報賬等會計核算上,，應不斷更新知識,，不斷提高理論水平。結合本行業(yè)財務工作的特點,，認真總結經(jīng)驗,、查找不足，保證財務基礎工作的準確,、及時,、完整，為領導及時,、準確,、完整的提供財務信息。

回顧總結,，在領導的支持和相關部門的配合下,，我順利地完成了08年的財務工作任務。通過一年來的工作,，無論在本行業(yè)的業(yè)務還是在思想認識上都有一定的提高,，但在工作的廣度和深度上還需要進一步的擴展，同時克服工作中時有的浮燥情緒,。

個人工作存在的不足：

1,、細心不夠，考慮事情不夠全面,。在考慮問題的時候不夠仔細和全面,，容易忽略很多的細節(jié)問題。

2,、工作經(jīng)驗不足,，常有急功近利及浮燥情緒。

3,、有時候工作效率不高,，沒有掌握好工作方法,。

房產(chǎn)評估工作工作總結 房地產(chǎn)評估公司工作總結篇四

作為公司的售房宣傳人員有以下幾點設想： 首先，銷售宣傳人員的工作,，銷售人員必須做到對銷售流程的`遵守,，并控制整個銷售環(huán)節(jié)。

1,、 銷售控制表 可以直觀的顯示所有樓盤的銷售進展情況,，并以制度銷售改進策略，做好保密工作,，絕不能向客戶透露;

2,、 來電、來客的登記 填寫客戶資料表,。無論成交與否,，每接待一組客戶后，立刻填寫客戶資料表,。填寫的重點是客戶的聯(lián)絡方式和個人資訊,。客戶對產(chǎn)品的要求條件,，成交或未成交的原因,。根據(jù)客戶成交的可能性，將其分類為：a,、很有希望 b,、有希望 c、一般 d,、希望渺茫,，以便日后有重點地追蹤詢訪。

3,、 銷售登記 管理和登記銷售的情況,，包括認購資料認購合同，產(chǎn)權資料,，付款資料,。

4、 換,、退房管理 在銷售過程中換,、退房的原因，理由以及處理辦法和結果,。

5,、 催交欠款 處理銷售過程中的樓款催交處理。

6、 成交客戶資料管理 登記已成交客戶詳細資料,，方便公司營銷人員有第一手資料,，對客戶進行分析，從而最大限度提高對客戶的服務,。

7、 換戶 需換戶者,，在定購房屋欄內(nèi),，填寫換戶后的戶別、面積,、總價,，并注明何戶換何戶，收回原定單;應補金額及簽約金若有變化,，以換戶后的戶別為主;其他內(nèi)容同原定單房產(chǎn)估價師評估助理個人工作總結房產(chǎn)估價師20017年房產(chǎn)估價師評估助理個人工作總結房產(chǎn)估價師

8,、 退戶 遇到退戶情況，應分析退戶原因,，明確是否可以退戶,，報現(xiàn)場管理人員或更高一級主管確認后，辦理退戶手續(xù),，結清相關款項,，將作廢合同收回留存?zhèn)浒福嘘P資金移轉(zhuǎn)事項,，均須由雙方當事人簽名認定;若有爭議無法解決時,，可提請仲裁機構調(diào)解或人民法院裁決

9、 加大宣傳力度通過以下幾種方式：

1),、傳播媒體 報紙 電視

房產(chǎn)評估工作工作總結 房地產(chǎn)評估公司工作總結篇五

積極貫徹公司領導關于公司發(fā)展的一系列重要指示,，忠于公司、忠于股東,、誠實守信,、愛崗敬業(yè)、團結進取,，進一步轉(zhuǎn)變觀念,，改革創(chuàng)新，面對競爭日趨激烈的房地產(chǎn)市場,，強化核心競爭力,，開展多元化經(jīng)營經(jīng)過努力和拼搏，使公司持續(xù)的發(fā)展,。 全面加強學習,，努力提高自身業(yè)務素質(zhì)水平。作為一名宣傳銷售人員肩負著上級領導和同事賦予的重要職責與使命，公司的銷售計劃及宣傳方案需要我去制定并實施,。因此,，我十分注重房產(chǎn)銷售理論的學習和管理能力的培養(yǎng)。注意用科學的方法指導自己的工作,，規(guī)范自己的言行,，樹立強烈的責任感和事業(yè)心，不斷提高自己的業(yè)務能力和管理能力,。

二,、 在開發(fā)公司的日常工作

我于年初進入公司以來，在公司開發(fā)部工作,。在公司領導,，主管領導及各位同事及各位同事的幫助下，我對公司各項規(guī)章制度和辦事流程有了清楚地了解,，也從部門領導和其他同事身上學到了很多新的知識,，我的工作能力也由此得到很大提高20017年房產(chǎn)估價師評估助理個人工作總結2017年房產(chǎn)估價師評估助理個人工作總結。 進入公司一個月時間里,，我主要負責開發(fā)公司的有關文件的保管,，收發(fā)登記及文字處理等工作，并參加了李培莊商住小區(qū)的拆遷工作及李培莊商住小區(qū)的圖紙會審房產(chǎn)估價師評估助理個人工作總結房產(chǎn)估價師評估助理個人工作總結,。在公司各部門領導的正確指導和各部門同事的密切配合下,，我能按時優(yōu)質(zhì)完成領導布置的各項工作，同時積極的對李輝莊周邊樓盤進行市場調(diào)查,，為公司的售房工作墊定了基礎,，保證了公司各項宣傳推廣活動的順利進行。

5 月底開始李培莊商住小區(qū)的售房工作,，在這期間我主要做了以下工作：

1,、 根據(jù)公司各月的會議精神，制定銷售的月銷售計劃,。

2,、 策劃李培莊小區(qū)的宣傳工作，制定出宣傳方案,，報領導審 批后實施,。

3、 辦理售房合同,，負責開發(fā)公司的文件文字處理,，保管資料 的收發(fā)登記。

4,、 參加李培莊拆遷工作及合同的管理,。

5,、 進行社會調(diào)查，接待客戶,，對客戶保持聯(lián)系,。

房產(chǎn)評估工作工作總結 房地產(chǎn)評估公司工作總結篇六

一、20xx年度工作完成情況

今年以來,，按照王總工作部署和任務指示,，依據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》(gb/t18508-20xx)、《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》(gb/t18507-20xx),、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》(tdt1001-20xx),、《土地利用現(xiàn)狀分類》(gb/t21010-20xx)開展相關評估工作，內(nèi)容涉及招拍掛土地備案,，企業(yè)、個人房地產(chǎn)抵押,，丹投土地收儲,，化治辦土地整治、^v^資產(chǎn)處置等方面,。

(一)招拍掛土地備案,。根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》，本年度共完成招拍掛土地評估報告25份,，其中備案報告10份(包括商業(yè)用地4份,，商業(yè)、住宅用地3份,，工業(yè)用地3份),。

(二)企業(yè)、個人房地產(chǎn)抵押,。根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》,、《^v^物權法》等相關法律、法規(guī),，本年度共完成企業(yè),、個人房地產(chǎn)抵押評估報告73份，其中企業(yè)抵押類報告52份(包括土地30份,，房產(chǎn)22份),，個人抵押類報告21份(包括土地9份，房產(chǎn)12份),。

(三)丹投土地收儲,。根據(jù)《關于印發(fā)的通知》，本年度共完成土地收儲類報告31份,，其中工業(yè)6份,，商業(yè)25份,。

(四)化治辦土地整治。根據(jù)《關于印發(fā)的通知》,，本年度共完成化工整治類土地報告32份,，其中工業(yè)xx份，商業(yè)15份,。

(五)^v^資產(chǎn)處置,。本年度共完成資產(chǎn)處置類報告1份，用途為工業(yè),，使用權類型為國有出讓,，委托方為丹陽市糧食購銷總公司。

二,、20xx年度工作方式方法

(一)重點問題密切關注,，難點問題及時討論。20xx年下半年,，招拍掛土地評估報告需要備案,，因之前對這一板塊未有涉及，在做土地技術報告出現(xiàn)不知如何選擇合適案例,、如何修改總公司批注等難點,。堅持“不達目的，絕不罷休”的思想,，充分利用業(yè)余工作時間與公司同事協(xié)商案例選擇可比性并反復斟酌報告批注,，做到最快、,、最先完成國土局下達的招拍掛土地報告?zhèn)浒溉蝿铡?/p>

(二)實行“三檢制”,，直線降低報告錯誤率。一份評估報告出錯,，直接對委托方或使用方造成時間,、利益損失，間接影響公司資質(zhì)信譽,。為了解決這一問題,，實行“看第一遍，杜絕技術錯誤;看第二遍,，解決表述不當;看第三邊,，深挖符號格式”的“三檢制”，有效提高報告正確率,。

三,、20xx年度工作中存在的問題及解決方法

(一)錙銖必較，因小失大,。房地產(chǎn)評估報告旨在為委托方做出決策提供實質(zhì)性的價格參考,，但在寫技術報告時卻不知及時變通,，造成報告完成時間比降低，如：《(蘇)蘇地行dy(20xx)土估字第025號》中關于在使用評估方法的問題,，總公司技術人員明確提出不可采用基準地價系數(shù)修正法,，但我為了減少麻煩，卻極力證明可以使用該方法,，而因此拖延了報告完成時間,，增加了后期工作壓力。以后工作中,，將繼續(xù)學習并靈活運用評估方法,，提高寫報告效率，減少寫報告時間,。

(二)林林總總,，不一而足。20xx年10月底,，總公司年度業(yè)務培訓撞上了土地估價師年度學習,。公司人手極度緊缺，但業(yè)務量卻只增不減,，此時需要處理好招拍掛報告,、化工整治報告,、銀行抵押報告之間的先后關系,。因沒很好區(qū)分主次，工作不一而足,。以后工作中,，將區(qū)別工作輕重，做到工作任務條理清晰,，事半工倍,。

四、20xx年度工作思路

在學習上,，將繼續(xù)學習評估業(yè)務知識,，力爭通過土地估價師實務考試和房地產(chǎn)估價師考試。

在工作上,，20xx年工作不足之處將立刻改正,，一絲不茍完成評估報告，敏而好學解決工作難題,。

在生活上,，與同事打成一片，在不降低工作質(zhì)量的同時也能盡情享受生活樂趣,，體驗五味人生,。

五,、公司寄語

字里行間透露的是小朱對公司未來的希望和對工作的熱情，希望王總秉承綠色生活的原則,，少抽煙,、少喝酒的同時對小朱20xx年度工作不足之處提出指導，并給予實質(zhì)性肯定和鼓勵,。小朱會不遺余力的為公司的未來發(fā)展使出實實在在的一份薄力,。

房產(chǎn)評估工作工作總結 房地產(chǎn)評估公司工作總結篇七

20xx年，納稅評估工作在縣局的領導下,，以“打基礎,、求規(guī)范、抓重點,、堵漏洞,、建制度、促落實”為工作思路,，加強組織領導,，積極探索評估管理新模式，強化行業(yè)涉稅信息采集,，嚴格評估程序,，開拓多元化評估辦法，增強評估實效,，一個規(guī)范的納稅評估體系初步建立起來,，使我局納稅評估工作上了一個的臺階，實現(xiàn)了“以評促改,、以評促管,、以評促查、以評促收”的工作要求,。今年共執(zhí)行評估任務項,，完成縣局下達評估任務的，正常結論戶次,，差異糾正*結論戶,，評估出稅款萬元。我們的主要做法：

強化稅源管理,，建立科學規(guī)范的納稅評估體系是關鍵,。我們結合我局的實際。

一是確立專項評估和日常評估相結合的工作格局,。日常工作中以縣局下達的專項評估任務為工作重點,，保重計劃的實施率，同時抓住日常評估不放松,，堅持專項評估和日常評估相結合,。對評估出的突出問題,，重點問題和帶有代表*的問題，集中人力物力重點解決,，保*評估質(zhì)量,。

二是制定符合我縣實際工作的納稅評估管理辦法。在貫徹國家稅收政策的同時,，結合我們實際工作,，研究和制定了適合我縣具體工作的評估管理辦法。探索*地實施了“三級評審”辦法,，即主評小組認真核對,，對發(fā)現(xiàn)的問題進行舉征和分析，找出問題的源頭,；評估科進行集體評審,，就評估程序、使用文書,、稅收政策等進行詳細核對,；移交縣局評審，重點把握問題的定*問題,，是否夠移交標準,、政策的落實等等，保*評估程序的規(guī)范化,。

三是實行多元化的評估方法,，由單一稅種的評估向多稅種全面評估過度。從整體工作出發(fā),，實行多稅種同時評估的模式,，做到評一戶規(guī)范一戶,。就評估對象的復雜化問題,，即現(xiàn)金交易的擴大以及不開*收入不入賬、二套賬等情況時有發(fā)生,，偷稅隱蔽*越來越強,。我們在評估過程中深入企業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)場，了解各個納稅環(huán)節(jié),，采用實物與數(shù)字相核對,、帳內(nèi)和帳外相核對等，就財務而言我們采用順查法,、比對法等多種方法,，從中發(fā)現(xiàn)問題，找出問題的根源,，保*稅源不流失,。

四是抓住選評對象的源頭,，將評估效果化。在選擇評估對象過程中,，我們采用人機結合的辦法,，首先從納稅申報入手，核對財務各項指標,，與同行業(yè)以及歷年指標數(shù)相核對,，依托計算機，從管理軟件中調(diào)取相關數(shù)字,，集中比對,，從中發(fā)現(xiàn)疑點，確立評估對象,，大大地提高了評估效率,，在挖掘稅源的同時，在事前或事中減少了涉稅違法行為的發(fā)生,。

在評估信息采集過程中,，我們做到了點面求精，擴大信息的采集量,，使更多有效信息進行整體整合,。

一是完善重點行業(yè)資料收錄，做好數(shù)據(jù)比對,。對重點行業(yè),，我們從稅務登記開始，到各種財務信息的錄入,，從人工到計算機進行詳細的數(shù)據(jù)比對,，及時進行垃圾數(shù)據(jù)清理，完善重點行業(yè)的各種資料信息,，為總結行業(yè)評估特別奠定了理論基礎,。

二是分析財務指標的變化，確定管理漏洞,。在財務指標的分析中,，就評析指標，如成本利潤率,、毛利率,、稅負差異率、庫存變動幅度,、應收應付賬款變化幅度等作為重點信息管理,，也根據(jù)每個不同行業(yè)，自行采集輸入有關設備的產(chǎn)出量、耗用原材料,、電,、煤、*等指標以及產(chǎn)品的正常價格,，取行業(yè)平均數(shù),，計算出應有的銷售收入和稅負，與各企業(yè)自動對比查找疑點問題,。