在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

商品銷售合同印花稅率篇一

委托方：**房地產有限公司〈暫名〉（以下簡稱"甲方"）

受托方：**置業(yè)有限公司（以下簡稱"乙方"）

為促進物業(yè)的銷售和資金的周轉，甲,、乙雙方遵循平等互利,、誠實信用的原則，經過充分協(xié)商就甲方委托乙方代理銷售"**街"商品住宅（以下簡稱"本案"）的有關事項達成如下一致協(xié)議：

一,、 甲方委托乙方代理銷售下列物業(yè)：

1．物業(yè)名稱：**街項目（以下簡稱"本案"）,，推廣案名另定。

2．物業(yè)座落：**街,。

3．物業(yè)性質：內銷商品住宅

4．商品住宅總建筑面積：約40000平方米

5．物業(yè)戶數：未定

二,、 甲方委托乙方代理銷售期限：

自本物業(yè)銷售預售許可證批準之日起的24個月內。

三,、 委托代理銷售的平均底價和銷售總額：

甲方委托乙方代理本案的對外推廣均價為3850元/平方米,，總銷售金額約為15400萬元。如銷售期內市場有較大波動因素,，甲,、乙雙方可協(xié)商調整價格幅度為+ 5%。

四,、代理期限內,，乙方全權代理有關本案銷售的一切事宜，甲方不得再委托其他單位或個人銷售本案,，甲方也不再零售,。

五、委托銷售費用及開支辦法：

1,、乙方每銷售一單位物業(yè),，可向甲方提取銷售總額的1.5%傭金，此傭金應根據合同金額每一月結算一次,，結算日為下一個月5日,。如果甲方在此項目土建開工前需乙方融資，則乙方每銷售一單位物業(yè),，須向甲方提取銷售總額的2.5%傭金,。

2、為促銷本案,，甲方須支出總銷金額1%的廣告宣傳費,，此費用包括報刊廣告、電視廣告,、戶外廣告及各種宣傳品,，費用具體安排見附件。

六,、為確保銷售進度,，乙方向甲方確定以下銷售指標：

1．自預售許可證發(fā)出至土建結構封頂,。銷售率達20%.

2．結構封頂至外立面裝修一半。銷售率達20%.

3．外立面裝修一半至土建竣工,。銷售率達20%.

4．土建竣工至交房入伙,，甲方已取得入伙許可證。銷售率達30%.

如果預售許可證發(fā)出延期或工程延期,，則銷售速度也相應延期,。

七、乙方獎金提取辦法：

乙方的獎金采取溢價分成的方式,，凡銷售合同單價高于底價部分則為溢價（即高于3850/平方米以上）,，溢價分成比例為甲、乙雙方7：3分成,，即甲方為70%,，乙方為30%。

八,、甲,、乙雙方責任

1、甲方具體責任

甲方負責本案的規(guī)劃審批,、土建施工,，以及水、電,、煤等后期配套,，并按時完工交付使用。如果一旦甲方延期,，必為乙方的銷售帶來困難,。由此產生的銷售滯緩，由甲方承擔責任,。物業(yè)交付時應配套齊全,，并能合法辦理單位或個人產權登記,。因逾期交房所產生的糾紛與乙方無關,。

代理銷售期限內，甲方應配合需要,，提供預售許可證,、建設工程許可證、交付使用許可證,、房產配套供應證明等乙方所需的銷售資料以及其他與銷售有關的文件,。并且，甲方所提供的這些文件作為配合合同附件與本合同具有同等的法律效力,。

代理期限內,，由甲方在本案現場提供一處經裝修的售樓處及二套樣板房,。

若因施工質量，配套完成,，辦理銀行按揭或產權證等所有甲方原因而與買受方產生的糾紛與乙方無關,；如由此對銷售產生影響，導致乙方不能完成指標,，甲方不得追究乙方責任,。

2、乙方的具體責任

乙方應本著代理銷售的行業(yè)精神,，全力以赴履行本案的代理業(yè)務,。

在代理期限內，乙方應按物業(yè)的實際狀況對客戶進行介紹,，不得有任何欺騙行為,，不得損害甲方的聲譽。

在代理期限內,，乙方負責客戶咨詢,、帶客看房、簽訂認購書,、簽訂（預）出售合同,，為客戶代辦公積、按揭和產權證手續(xù),，提供一條龍服務,。

在代理期限內，客戶的定金￥10000.00元由乙方代收,客戶房款(除定金外)由甲方收取,月底與甲方結算.

在代理期限內,乙方同意甲方保留總戶數的3%留做已用,，具體房號另行商定,。其中甲方售出部分歸入乙方業(yè)績，但傭金不予結算,。

若客戶簽約并支付簽約金后又要求退房,，可分以下幾種情形處理：

1．若退房原因在于客戶，則甲方有權按規(guī)定沒收客戶之部分違約金,，該款項甲,、乙雙方各得50%。

2．若退房原因在于乙方,，則甲方無須向乙方支付代理傭金,。如客戶造成經濟損失，由乙方自行處理,。

3．若退房原因在于甲方,，則甲方必須向乙方支付該套房屋的代理傭金。

九、協(xié)議的變更,、解除

1．甲,、乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除協(xié)議,；

2．若甲方未在約定的時間內取得物業(yè)預售許可證,，則乙方有權解除本協(xié)議；

3．若乙方連續(xù)6個月未完成指標,，甲方有權取消乙方代理銷售權,。

簽字（蓋章） ： 簽字（蓋章）：

日期： 日期：

商品銷售合同印花稅率篇二

第一條 項目建設依據

出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。

該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：______________________________ ,，土地使用權面積為：___________,，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止,。

出賣人經批準,，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：___________,，建筑工程施工許可證號為：___________,，建設工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：___________________,。

第三條 基本情況

該商品房的用途為【普通住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：________;【層高】【凈高】為：________米,【坡屋頂凈高】最低為：________米,，最高為：_______米。該商品房朝向為：_______________,。有______個陽臺,，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式,。

第四條 抵押情況

1,、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;

2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押,，抵押權人為：____________,，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________,。

第五條 計價方式與價款

1,、按照套內建筑面積計算，該商品房單價每平方米______元人民幣,，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫),。

2、按照建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。

3,、按照套(單元)計算,，該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫)。

第六條 付款方式及期限

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%,，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付,。

第七條 出賣人保證該商品房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔相應責任,。

第九條：設計變更的約定

(一)經規(guī)劃行政主管部門委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內,，書面通知買受人。

(二)買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答復,。買受人逾期未予以書面答復的,，視同接受變更。

(三)買受人退房的,，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款,，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

第十條 逾期付款責任

(1)逾期在_____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金,，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經出賣人同意后,，合同繼續(xù)履行,，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金,，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金,。

第十一條：交付條件

1、該商品房已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;

2,、有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書;

3,、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明;

第十二條 市政基礎設施和其他設施的承諾

1、市政基礎設施：

2,、其他設施

第十三條 逾期交房責任

(1)逾期在_____日之內(該時限應當不小于第十條第(1)項中的時限),，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第(1)項中的比率),，并于該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,，買受人有權退房,。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款,，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金,。

第十四條 面積差異處理

1,、根據第五條按照套內建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，據實結算房價款;

(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房。

2,、根據第五條按照建筑面積計價的約定,，雙方同意按照下列原則處理：

(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的,，根據實測建筑面積結算房價款;

(2)建筑面積,、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房,。

第十六條 商品房質量,、裝飾、設備標準的約定

1,、該商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的,，買受人有權退房,。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還全部已付款,，并按照___________利率付給利息,，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任,。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔,。

2、該商品房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的,，自該商品房交付之日起_______日內(該時限應當不低于60日),，買受人有權退房。買受人退房的,，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還買受人全部已付款,，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任,。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔,。

第二十一條 共有權益的約定

1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有;

2,、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有;

第二十二條 前期物業(yè)服務

(一)出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________,，資質證號為： __________。

(二)前期物業(yè)管理期間,，物業(yè)服務收費價格為__________/月.平方米(建筑面積),，由物業(yè)管理企業(yè)按照【年】【半年】【季】收取。價格構成包括物業(yè)區(qū)域內保潔費,、公共秩序維護費,、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費,、綜合管理費,、__________、__________,、__________,。

第二十五條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,，按照下列第______種方式解決：

1,、提交____________仲裁委員會仲裁。2,、依法向人民法院起訴,。

第二十六條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項,，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議,。對本合同的變更或解除,，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十七條 本合同及附件共______頁,，一式______份，具有同等法律效力,，其中出賣人______份,，買受人______份，______份,，______份,。

第二十八條 自本合同生效之日起30日內，由出賣人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續(xù),。出賣人自本合同生效之日起30日內未申請預售登記的,，買受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的,，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請,。

商品銷售合同印花稅率篇三

合同編號：_________

甲方：

乙方：

甲方擁有自主知識產權的專利產品___________空調外機養(yǎng)護罩、內機養(yǎng)護罩,，現乙方愿以自身優(yōu)勢幫助甲方開展該產品的銷售,。經甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，達成如下協(xié)議：

一,、合作方式

1、經銷商

要求：管理規(guī)范有一定規(guī)模的空調銷售,、服務網點,，首批進貨________套以上，其中外機________套,，內機________套,。

享受政策：由總代理直接供貨，享受相關優(yōu)惠政策和獎勵

2,、代銷商由甲方提供各種型號產品共計________個的首批鋪貨,，該批產品乙方無需立即付款，但是該批貨物如出現損壞或丟失,，乙方必須承擔相應的賠償責任,。

二、產品價格 全國統(tǒng)一零售價：____元/套（外機雙風機和內機的柜機均按二個計算）乙方提貨價：_____元/套三,、訂貨及結算方式 乙方根據需要由專人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數量等,。提貨時付清貨款。

四,、雙方權利與義務 乙方隨時了解產品庫存,，做到及時發(fā)現所缺型號,，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區(qū)域進行銷售,，違者將取消經銷的資格,。

甲方應積極配合乙方的銷售工作，并保證好產品的質量,。

五,、其它 為了充分體現平等互利，實現合作雙贏,，甲方提供以下優(yōu)惠政策,，支持乙方的工作,。

1,、甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費返還給乙方2、乙方的月銷售量達到______個以上,，甲方按當月乙方銷售額的________%進行返利,。

3、乙方可介紹和發(fā)展下級經銷,、代銷商,。乙方發(fā)展的下級經銷、代銷商直接由乙方供貨,，如要求甲方供貨的,，甲方按其當月總銷售量的_______%獎勵給乙方。

4,、乙方一次性提貨________套以上甲方可免費提供廣告位,。

注：以上銷售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產品,。代銷商不享受以上返利政策,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

合同有效期 年 月 日至 年 月 日甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）代表簽字：

代表簽字：

商品銷售合同印花稅率篇四

甲方：乙方：

經甲,、乙雙方經友好協(xié)商，本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，就以下區(qū)域代理銷售“xx”牌***簽訂如下協(xié)議：

第一條定義

1．產品：本協(xié)議所稱產品，由甲方生產的“xx”***,，商品代理銷售合同,。

2．商標：“xx”

3．區(qū)域：

第二條合作方式及條件

1．經銷：乙方代理銷售甲方***。

2．乙方向甲方交納服務及銷售保證金省會城市五萬元,、市級城市叁萬元,、縣級城市貳萬元整,。合同期滿，無售后服務投訴,，甲方一次退還此保證金,。

3．甲方向乙方提供免費的售后服務人員技術培訓和培訓資料，乙方必須提供人員到甲方進行培訓,，在甲方的食,、宿費用由甲方提供。

4．甲方須保證乙方零配件的供應,。在保修期內的零配件是用以舊換新的方式提供,。超過保修期的零配件甲方收取成本費用。

5．甲方向乙方提供該區(qū)域經銷保證,，凡屬該區(qū)域的相關購買信息甲方須反饋到乙方,。乙方不得擅自在非代理區(qū)域銷售甲方產品。

6．乙方不得經營銷售其它品牌xx,，并維護好“***”品牌的良好聲譽,。

7．乙方年銷售量不可低于臺，首批進貨量不低于臺,。

第三條推廣,、廣告、展覽

1．甲方根據實際需要向乙方提供合理數量的價目表,、廣告宣傳的圖片及有關產品經銷的輔助資料等,，提供特許代理授權證書和銅牌。

2．甲乙雙方完成本合同簽定并首次進貨后,，乙方當地所做甲方品牌專項廣告,，經甲方核準同意后實施，費用首季度按3000.00元/月計算,，費用由甲方承擔,，乙方需提供廣告發(fā)布小樣及廣告發(fā)票，超出部分由乙方自行負擔,，合同范本《商品代理銷售合同》,。

3．展覽：在境內舉行的大型體育、休閑或相關的展覽會,，經甲方同意后,，由乙方租賃展位，組織產品出展,，費用由雙方均擔,。

第四條價格

1．價格調整，需提前七個工作日通知乙方。

2．甲方提供給乙方的***x價格為_____元,、***x價格為_____元,、***x價格為_____元。

第五條訂貨/發(fā)貨/驗貨

1．每次訂貨,，乙方傳真采購訂單給甲方,，甲方確認后回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單,。

2．甲方按照乙方指定的地點,、數量發(fā)貨。

3．倘若甲方所發(fā)貨物與訂單內容有型號,、尺寸,、顏色、品質不符者,，乙方于收貨之日起七個工作日內,，以書面的形式通知甲方補正。

第六條品質/保險/售后服務

1．甲方提供給乙方的產品保證質量,。

2．甲方的產品,，免費保修壹年。

3．乙方必須按甲方規(guī)定的全國統(tǒng)一售后服務標準進行售后服務,，若有乙方客戶投訴到甲方，甲方將直接派出人員給予客戶解決,，所產生的費用由乙方承擔,，甲方將直接從乙方年終的維保費中扣出。

第七條保密

1．乙方不得向第三人提及雙方合作事宜,。

2．乙方不得將其所知有關甲方營業(yè)方法或其它甲方認為應保密之資訊泄露給第三人,。

第八條違約責任/終止條款

雙方在合作期限內如違反以上協(xié)議，則應由違約方負擔由此引起的一切違約責任,，同時另一方有權終止此合同,。

第九條爭議的解決

凡有關合約或執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決,，或由雙方有管轄權的人民法院處理,。

第十條協(xié)議期限

本協(xié)議有效期為月，自至止,。

在合作期限內必須完成臺的基本銷售量,。方可簽署正式合作代理銷售合同。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

簽約人：簽約人：

日期：日期：

商品銷售合同印花稅率篇五

出賣方(甲方)：______________

購買方(乙方)：______________

甲方及乙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定,，為明確買,、賣雙方的權利義務關系，經協(xié)商一致，于__年___月__日簽訂商品房銷售合同(以下稱“該合同”),，并同意根據該合同之有關規(guī)定簽訂本協(xié)議,，以補充該合同未盡善之部分，共同遵守,。

1.甲方依據《商品房銷售許可證》第____號將在____市區(qū)____路____號的____單元____層____號的商品房(以下稱“該商品房”)出售給乙方,。

2.土地使用期限自____________起____________止。

3.該________之建筑材料及設備以附錄________為標準,。

4.甲,、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款。對交款日期及付款方式,，乙方必須嚴格遵守,。

5.如乙方未能根據附錄____之規(guī)定期限依時交付樓價款者，由滯付之日起計算直至付款之日止,，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金,。同時甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時支付樓價欠款及/或滯納金,，甲方有權視乙方違約而作中途退房處理并有權終止該合同及本協(xié)議,。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報知_______市房地產管理機關備案后另行出售,。乙方已付之樓價款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金,，并于甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉售引致的損失后,，退回乙方,。轉售如有盈余，則歸甲方所有,。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時,，甲方保留追究乙方法律責任之權利。

6.乙方應于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內,，按甲方指定的地點及方式付清樓價余款(若有),、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應繳的款項，并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權根據本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房,，乙方不得對此提出任何異議,。乙方并須向甲方負責因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費用。收樓前如該商品房有未妥善之處,，乙方不得藉此拒絕收樓,。

7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項后，應即辦理領取該商品房鎖匙的手續(xù),，甲方向乙方移交鎖匙當天即視為乙方實際對該商品房收樓之日,。如乙方于繳清該款項后十天內仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實際收樓。

8.在乙方實際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內部的設備,、設施被破壞,，概由乙方自行負責。

9.如遇下列特殊原因,，甲方可無須根據該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方,，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔任何違約金及/或滯納金,。

(1)人力不可抗拒的`自然災害或其他事故;

(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;

(3)其他非甲方所能控制的因素;

(4)承建商之延誤;

(5)市政府配套設施及安裝之延誤;

(6)政府部門延遲文件之批準;

(7)圖紙之更改;

(8)無法預見的意外事件;

(9)為執(zhí)行當時政府的法規(guī)而引致的延誤;

(10)供水,、供電部門未能按時接通室內外的水電設施。

甲方應將延期原因以書面通知乙方,，乙方不得提出異議,。如有特殊需要或在不能預見的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用,，甲方則須出示承建商有關文件及得到有關政府部門的批準,，方可再度延期。

10.除甲方根據該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權逾期交房外,，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用,，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金,。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經延期后之日起一百八十天后,，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約,。屆時乙方有權在三十天內單方面以書面提出解除該合同及本協(xié)議,，并報_______市房產管理機關備案。甲方應將乙方已付之一切款項,、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內退付乙方(但乙方已付之律師費、公證費,、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還),，但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內未以書面解除該合同及本協(xié)議,，則甲方每月應照以上方法,，支付滯納金予乙方。

11.甲方有權更改該商品房之圖紙,，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%,，乙方不得提出異議，但該商品房售價則因面積多少而增減,。如少于或多于原出售面積之10%,，乙方可選擇接受新面積，而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內以書面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書后十四天內將乙方所交樓價款無息追還(但乙方已付之律師費,、公證費,、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還)，甲方亦可以將該商品房另賣予別人,。有關該商品房建筑面積,、建筑設計、裝修規(guī)格以及設備均以房產執(zhí)照載明為準,。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改,，以有關部門批準之圖紙及規(guī)劃為標準，不再通知,。乙方不可提出異議,。

12.《房產執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負2%內時,，互不補/退差價,，超過正負2%之部分，甲,、乙雙方應當互相返補,。

13.甲方須根據該合同第五條款負責保修該商品房，但對因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動或在保修期滿后出現的問題概由乙方負責,，甲方不負保修之義務,。如該商品房經乙方裝修改變原狀，甲方亦無須負保修之義務,。

14.乙方除按時繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價款外,，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅,、交易費及管理費,、保證金等應付之費用。

15.乙方在接收該商品房后,，須承擔該商品房的一切風險及負責支付該商品房的一切稅費及/或其他費用,。

16.乙方使用該商品房時必須遵守中華人民共和國國家法律、法令和社會道德,，乙方所購商品房只可作附錄所列用途使用,，并確認和遵守該大廈管理公約。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責制市有關的建設和房地產管理部門批準,，不得擅自：

(1)改變該商品房的外觀及結構;

(2)改變使用功能;

(3)設置工場;

(4)儲存任何違禁品;

(5)在該商品房內加建任何部分和上蓋,。

如確需改變，乙方應取得設計之有關部門和房產管理之有關部門的同意,，并辦理相應的手續(xù),，且該商品房如有損壞應自費修繕,。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權提議改變或終止乙方裝修,。因乙方擅自改變該商品房的外觀及/或結構而損害了他人利益或者造成嚴重后果,，所引起的法律及經濟責任概由乙方完全承擔。

17.自本協(xié)議簽訂日起,，乙方或其承讓人應按政府有關規(guī)定繳納該商品房土地使用費及其他一切應繳之費用及稅項,。

18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產權及相當于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有,。甲方有權保留以下絕對權利而不需得到乙方同意：

(1)按政府的規(guī)定制定大廈管理公約,，決定大廈管理人、管理費用的分攤及管理人的酬金;

(2)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)改變?yōu)樵摯髲B之公共部分,，及隨時收回該部分歸甲方所有;

(3)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)賣出或交還政府;

(4)有權更改該大廈或其中任何部分之名稱及編號,，無須向業(yè)主負責任何因此而引起的損失、費用或開支,。

19.乙方在轉讓該商品房時,，應于有關轉讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要負責該商品房應支付的管理費用)。

20.該商品房于交付后,，由甲方委托之公司負責及實行統(tǒng)一管理,。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時,，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書,。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書，同意無條件嚴格遵守所有該大廈管理公約之條款,、規(guī)定及分擔與管理該大廈有關的一切費用和稅項而不得提出異議,。

21.乙方出租、轉讓,、繼承或抵押該商品房時,，必須向房管部門辦妥合法手續(xù)。出租,、轉讓,、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人,、繼承人、抵押權人應當無條件接受大廈管理公約,。受讓人,、租用人、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書后,，方可占用該商品房,。受讓人,、租用人、繼承人向管理人簽訂承諾書之前的一切管理費用由乙方承擔,。

22.乙方及其承讓人必須根據中華人民共和國和當地有關的法律及政令按時繳交應繳付的地稅及其他市政通訊,、水、電費用,。同時乙方及其承讓人于入住時必須償還甲方代墊付之水,、電力、煤氣,、電話等之開戶費,、按金、表費等支出,。

23.如乙方更改通訊地址,，必須以書面通知甲方。

24.甲方根據該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書予乙方(包括交付使用通知書),，如甲方根據其記錄之乙方最后通訊地址,，經郵局將通知書寄往乙方，在寄出48小時后,，甲方可當作乙方已收到通知書處理,。

25.本協(xié)議為該合同的組成部分，有同等法律效力,。

26.本協(xié)議的訂立,、變更、解除,、終止及訴訟均依照中華人民共和國法律,、法令和地方政府有關規(guī)定，并受其制約,。

27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分,，本協(xié)議書寫及印刷之文字均具同等效力。

28.甲,、乙雙方如在履行合同中產生爭議,，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方可直接向有管轄權之人民法院起訴,。

29.該合同及本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，送所在地房地產交易市場登記機關一份、公證機關一份,。各份均具同等效力,。

甲方：(蓋章)_________ 乙方：(蓋章)_________

地址：_________________ 地址：_________________

法定代表人(簽名)_____ 法定代表人(簽名)_____

代理人：_______________ 代理人：_______________

開戶銀行：_____________ 開戶銀行：_____________

賬號：_________________ 賬號：_________________

電話：_________________ 電話：_________________

郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________

簽約時間：_____________

買方：____________________________________

賣方：____________________________________

一,、買方訂購以下產品

型號配置__________________________________

數量：____________________________________

單位：____________________________________

保修期：__________________________________

合同金額(人民幣大寫)：____________________

二、質量

賣方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及合同規(guī)格和性能要求,。

三,、交貨方式、時間,、地點

賣方須在本合同簽訂后______日內交貨,由買方到賣方公司所在地提貨,當場交貨,。

四、驗收

貨物到達后,由賣方完成對的貨物安裝調試,由買方對貨物的品種,、質量,、型號、數量進行檢驗,如發(fā)現貨物的品種,、質量,、型號、數量與合同規(guī)定不符,買方有權拒絕接受,。貨物由買方驗收合格并運走后,，賣方不承擔貨物的品種、型號,、數量與合同規(guī)定不符的責任,。

五、貨款支付

買方首交訂貨款(大寫)______%貨款(即人民幣：______圓整),。在賣方交貨,，并安裝完畢，買方驗收合格后,，______日內買方一次性支付全部余額(大寫)：______%貨款(即人民幣：______萬圓整),。

六、售后服務

本合同所指的貨物自驗收合格之日起,，按______年內免費保修,，具體實施辦法見產品保修卡;如是硬件本身的故障，免費上門服務;如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒,、木馬攻擊及人為損壞方面的問題,，需上門服務，賣方收取一定的服務費;送修免費,。

七,、違約責任

買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失,，賣方有權追索,。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額百分之______的滯納金;賣方交貨當時所交貨物的品種,、型號,、數量、質量不符合合同規(guī)定標準的,，買方有權拒收;賣方不履行售后服務的有關義務,，對買方造成損失，買方有權追索,。

八,、爭議解決

本合同發(fā)生爭議產生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理,。

九,、合同生效

本合同一式兩份， 賣方與買方各執(zhí)一份,。 合同自雙方簽字之日起生效,， 購買日期：______年______月____日。

十,、本合同未盡事宜,，經買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關規(guī)定處理。

買方：___________(簽章) 賣方：__________(簽章)

地址：__________________ 地址：__________________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

委托代理人：____________ 委托代理人：____________

電話：__________________ 電話：__________________

合同編號：__________

商品銷售合同印花稅率篇六

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和《工礦（農副）產品購銷合同條例》及有關規(guī)定明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權利,、義務,、增強雙方的責任感，經雙方充分協(xié)商,，特訂立此合同,，以便共同遵守。

品名 貨品數量 貨品單價 貨品總金額

年 月日 交貨地點：

費用承擔：

１,、甲方提貨 ２,、乙方送貨

１、甲乙雙方約定對賬后天,，甲方按以下 方式向乙方支付貨款,。 （１）當月１５日前（１５天付款）

（２）次月１５日前（４５天付款）

（３）當月３０日前（３０天付款）

（４）次月終日前（６０天付款）

（５）其它 ２、乙方在對賬的 天前,，須將增值稅發(fā)票交到甲方的業(yè)務主管部門,。 ３、乙方需憑納稅率為 ％的增值稅發(fā)票與甲方結算,。

４,、甲方有權根據交易行為中乙方欠甲方的債務抵沖本定購單下乙方的應收款項，而不管產生此一債務的交易與本交易是否有關,。

５,、為便利解決售后服務事項，根據實際情況,，雙方協(xié)商,，乙方撤柜后,，貨款應延期 個月付清

乙方所提供商品以甲方的商品訂單為準，乙方在接到甲方訂貨單后,，須 天內將商品送達甲方指定交貨地點,，因乙方原因不能及時供貨，乙方應在收到訂單

后二天內書面通知甲方,，否則,，每逾期一天，須向甲方交納違約金（違約金為訂單金額的１０％）

１,、乙方提供蓋有公章的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”復印件,、“稅務登記證”復印件、“衛(wèi)生許可證” 復印件,、蓋有公章的報價單,、法人代表人授權書、商品質檢報告或其它附件,。

２,、乙方提供銷售獎勵或返利活動：

（１）以月為單位：返利為個月付款額（含稅）％

（２）以年為單位：返利為年付款額（含稅）％

３、乙方須交納的管理費和贊助費：

（１）入場費

（２）堆頭費

（３）其它費用

（４）節(jié)假日促銷或商品統(tǒng)一進行的促銷活動按結算額的一定比例,，一次性支付元促銷費,。

（５）交付時間： 年月 日

４、乙方應采取 活動來增加其市場的占有率,。

５,、合同期限：年 月 日起至年 月 日止。

６,、合同有效期內,，雙方訂貨、發(fā)貨以授權簽字的委托人簽字或者蓋公章的清單伙準,，本合同之任何條款不得任意修改,。

７、為保證共同發(fā)展,，甲方承諾在其連鎖店中優(yōu)先安排乙方商品,，乙方承擔甲方新店首批訂單％的折扣。

８,、甲方全力銷售乙方商品,，在甲方方圓 ｋｍ之內，乙方不得與第三方簽訂銷售合同,。９,、其它

1、乙方商品的質量必須符合《中華人民共和國產品質量法》，商品有保質期的,，乙方應在保質期內對其所提供的商品負全部責任,，不得提供以接近失效或超過保

質期的商品，臨近保質期的商品,，乙方包換,、包退，同時乙方應向甲方提供商品的真實情況,。包括價格、產地,、等級,、規(guī)格、費用等有關情況,。商品售后服務（售后出現的質量問題）由乙方負責,，并對出現質量問題和商品破損進行包退、包換,、保修,，由此造成消費者和甲方的損失，由乙方負責,。

２,、如乙方提供之商品屬于假冒偽劣或其它嚴重不合格商品，售出后造成嚴重后果的（如果被媒體披露,；消費者投訴或起訴,；工商、技術監(jiān)督,、衛(wèi)生,、海關、稅務等部門查處）,，甲方將沒收其貨款,、商品以賠償，因此而造成甲方的損失,，乙方承擔全部金額,。

以甲方采購部門出具的采購單為準，乙方不得多付貨或者少付貨,，對于同一采購單所列商品不得分批交付,。如果多付，甲方可以拒絕接受多付部分,，也可視情況代為保管,。對于小付部分 ，分批交付，甲方視需要可要求乙方繼續(xù)履行,，但乙方要承擔因此給甲方造成的一切損失,。

乙方提供的商品價格不得高于本地區(qū)商業(yè)銷售網點的最低供貨價。如果甲方發(fā)現同類商業(yè)銷售網點的同種商品比乙方提供的價格更低時,，乙方應承擔違約金,，金額為進貨金額的％，并負擔高于其它商場的差價金額,。

１,、產品質量檢驗合格證明

２、中文表明產品名稱,，生產廠名和廠址

３,、根據商品的特點和使用要求，需要表明產品規(guī)格,、等級,、所含主要成份的名稱和含量等。

４,、商品的包裝費用由乙方負擔,，如乙方不按時對商品進行包裝，甲方有權拒收,，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔,，甲方需及時通知乙方。

甲方在貨到后對商品按合同規(guī)定進行驗收,，對驗收不合格的商品甲方有權拒收,，經檢驗合格的商品，甲方保留對質量提出異議的權利,。

１,、自甲方驗收后，結算日前,，商品的所有權仍屬于乙方所有,，結算日后，商品 所有權歸甲方所有,；

２,、所有權轉移前，由于不可抗力原因造成的損失由乙方承擔,。

對乙方提供的貨品品質不良,，數量缺少或形態(tài)、尺寸,、色澤,、包裝不符合要求等與合同規(guī)定不符合的一切行為,，甲方將對乙方提出索賠。乙方必須在收到甲方書面通知后二十天內

到貨品運送地輸辦理,。退回貨物將由乙方自行運回,，所發(fā)生的一切損失及費用由乙方自行承擔。

乙方保證以在裝日以前的當時生產廠商和乙方自行降價或最低合法競爭下確定的市場最低價向甲方提供商品,，如果在最后裝運日以前,，乙方以比本訂單更低的價格或更優(yōu)惠的條件向第三方出售與本訂單項下品種實質上相同或相似的貨物，則本訂單的條款或條件得作最低價格或優(yōu)惠條件執(zhí)行,，并由甲方根據調整后價格進行支付,，在甲方有權獲得該低價格但實際上已支付超出部分時，乙方應及時將差價退還給甲方,。

甲乙雙方的交易必須嚴格遵守國家對增值稅的有關規(guī)定,，不得借用，冒用第三者的增值稅發(fā)票,。乙方違反本條款應承擔全部責任，并承擔給甲方造成的損失,。

甲方視乙方商品銷售狀況如何,，甲方有權單方面解除本合同,，乙方負責未銷售的庫存商品,，包括其所屬商品的欠損、滅失及不可抗力所造成的一切損失和風險,。

１,、合同期滿,，乙方若有意再續(xù)約，須于本合同到期前三十天向甲方申請,，經甲方同意后另簽,。

２、本合同履行期內如發(fā)生糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，訴請甲方所在地人民法院裁決,。

３,、本合同一式四份，甲方三份,，乙方一份,，本合同自簽字蓋章之日起生效。 警告：我們的企業(yè)和員工與眾不同,，為了維護廠商的權益,，乙方不得請甲方員工吃飯、娛樂或給予任何形式的饋贈，一經發(fā)現將立即解除本合同,。甲方人員未經甲方書面授權,，不得向乙方借錢，借物和在商場之間調貨,，如有發(fā)生,，視為其個人行為，甲方不承擔任何責任,。

甲方：（蓋章）

單位地址：

法定代表人：

電話：

乙方：（蓋章）

單位地址：

法定代表人：

電話：

簽訂日期： 年 月 日

商品銷售合同印花稅率篇七

甲方（采購方）：_________________

乙方（供應方）：_________________

本合同由甲,、乙雙方共同協(xié)商，并根據以下各項條款達成一致而簽訂,。

____________________

1.供貨時間為簽訂合同之日起__________日歷日內,。

2.供貨地點為甲方所在地，__________,。

1.乙方提供的所有單獨包裝的貨物均應具有原始的完好的標準包裝,。如遇交付貨物有質量問題，甲方有權拒絕或要求更換,。

2.每個包裝箱內的清單,、使用說明書、質量證書,、保修卡等所有資料應齊全,。

1.合同付款貨幣為人民幣，總額為__________元整,。

2.乙方應按照雙方簽訂的合同規(guī)定交貨,。交貨后乙方應把下列單據提交給甲方，甲方于收貨后__________日內付清上述貨款：

（1）發(fā)票,；

（2）質量證書,；

（3）詳細配置、數量清單,；

（4）驗收證書,。

1.乙方隨同貨物交付提交所供貨物的技術資料。應包括每套設備的中文技術文件,。

2.乙方在交貨時就貨物的安裝,、啟動、運行,、維護對甲方人員進行培訓,。

3.伴隨服務的費用含在合同價中，不單獨進行支付,。

4.乙方提供_____個月的保修服務,。

1.乙方保證所提供的貨物是全新的,、未使用過的，是最新的,、投標文件所述同一產品,，并完全符合投標文件關于質量、規(guī)格和性能要求,。

2.在質保期內,，如果貨物數量、質量或規(guī)格與投標不符,，或證實貨物有缺陷的,，甲方應以書面形式向乙方提出。

3.乙方在收到甲方書面通知后__________天內應免費更換有缺陷的貨物或部件,。

4.乙方在收到甲方書面通知后__________天內沒有彌補缺陷,，甲方可采取必要的補救措施，但其風險和費用將由乙方承擔,。

1.乙方應按規(guī)定的時間交貨和提供服務,。甲方應按規(guī)定的時間付款。

2.如甲,、乙雙方無正當理由而拖延交貨,、付款，將受到以下制裁：加收誤期賠償或解除合同,。

3.在履行合同過程中，如果任一方遇到可能妨礙按時付款,、交貨和提供服務的情況時,，應在情況發(fā)生后_____天內以書面形式將拖延的事實，可能拖延的期限和理由通知對方,。對方在收到通知后,，應盡快對情況進行評價，并確定是否通過修改合同,，酌情延長交貨,、付款時間。

4.除合同條件第八條規(guī)定外,，無責方可要求違約方賠償,，賠償費按貨物總價以每天的__________計收，直至交貨或付款為止,。誤期賠償費的最高限額不超過誤期貨物或服務合同價的__________,。一旦達到誤期賠償的最高限額，無責方有權解除合同,。

1.本條所述的“不可抗力”系指那些乙方無法控制,，不可預見的事件,，但不包括乙方的違約或疏忽。這些事件包括,，但不限于：戰(zhàn)爭,、嚴重火災、洪水,、臺風,、地震以及其他雙方商定的事件。

2.如果乙方因不可抗力而導致合同實施延誤或不履行合同義務,，不應該承擔誤期賠償或終止合同的責任,。

3.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應在_____天內以書面形式將情況通知甲方,。雙方應通過友好協(xié)商在合理的時間內達成進一步履行合同的協(xié)議,。

雙方應通過友好協(xié)商，解決本合同執(zhí)行中所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭端,。如從協(xié)商開始__________天內仍不能解決,，雙方應將爭端提請廈門仲裁委員會仲裁。

十,、其他事項

1.本合同_____式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，雙方蓋章簽字后生效,。

2.除雙方簽署書面修改協(xié)議，并成為本合同不可分割的一部分的情況之外,，本合同不得有任何變化或修改,。

3.合同特殊條款是合同一般條款的補充和修改；如二者相抵觸,，以特殊條款為準,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

_________年______月____日_________年______月____日

商品銷售合同印花稅率篇八

1、甲方授權乙方為 (地區(qū),、市,、縣)經銷商，經銷甲方所經銷的 品牌 系列產品,。

2,、產品名稱、規(guī)格,、單價詳見合同附件,。

3、貨款結算方式：款到發(fā)貨或現款結算,。

4,、供貨程序：乙方填寫書面《訂貨申請單》,，經甲方業(yè)務人員確認傳真到配送中心，配送中心確定該批貨款到帳后,，三日內發(fā)貨,。

5、運輸方式：甲方負責送貨至乙方所在市(縣)的車站,、貨運點,，運費由乙方承擔。(根據地區(qū)不同,， 2-10元運費/件)

6,、乙方在本合同有效期內目標銷量為 萬元，甲方給予返利 ,。 獎勵,，否則不予返利。

1,、甲方應根據市場狀況策劃產品宣傳,、廣告及促銷活動，乙方有義務配合,。

2,、甲方負責向乙方提供經銷產品的合法證件，乙方有責任維護甲方產品的聲譽,，杜絕銷售過期變質產品和經營假冒侵權產品,。

3、乙方應在所經銷區(qū)域做好網絡分銷的發(fā)展,、監(jiān)控,，并承擔責任。

4,、乙方必須無條件提供甲方所需的與甲方產品有關的任何銷售數據，并做到準時,、準確,、完整。

1,、甲方產品原則上不予退換貨,，因產品包裝或配送出現差錯，甲方退換,。

2,、自進貨之日起五日內因產品質量問題經甲方確認同意可進行產品調換。該批產品甲方承擔此運輸費用,，乙方不得自行銷毀,。

3,、因乙方倉儲管理不善等造成的質量問題一律不予退換貨。

1,、在本合同執(zhí)行期間,，如乙方連續(xù)2個月未能完成甲方規(guī)定目標之內的需求計劃，則甲方有權終止本合同,。

2,、在本合同執(zhí)行期間，如乙方在合同規(guī)定區(qū)域以外銷售或分銷甲方產品,，則甲方有權終止本合同,。

3、在本合同執(zhí)行期間,，如乙方違反甲方價格銷售政策,，則甲方有權終止本合同。

4,、在本合同執(zhí)行期間,，如乙方銷售假冒產品及其他造成甲方產品不良影響的，則甲方有權終止本合同,。

5,、在本合同執(zhí)行45天內，如乙方沒有達到kb類店50%以上的鋪貨率,，則甲方有權終止本合同,。

6、其它本合同書中規(guī)定的終止合作或本合同的條款,。

乙方保證在任何時候,，任何情況下，不會將甲方的商業(yè)機密(如價格,、銷售數據,、知識、技術等甲方認為是商業(yè)機密的信息)披露給任何其他人或為自身目的使用,。

1,、本合同為正式合同，有效期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、合同簽署后，如甲方在7個工作日內未收到乙方的首批貨款,，合同自動失效,。

3、本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商可另行訂立附加協(xié)議,，并與本合同具有同等法律效力,。

4、如出現合同糾紛,，雙方經協(xié)商不能達成一致時,，任何一方可在甲方所在地人民法院提出訴訟。

5,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效,。

6,、本合同最終有效簽署人為甲方營銷副總經理以上職位者。

甲方： 乙方：

法定代表： 法定代表：

委托代表： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時間： 簽訂時間：

商品銷售合同印花稅率篇九

出賣人：榆林市昌泰房地產開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方） 買受人：（以下簡稱乙方）

根據《合同法》,、《城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，乙方自愿購買甲方位于榆林經濟開發(fā)區(qū)的商品房．為明確雙方責任,，訂立此合同,，供雙方遵照執(zhí)行．

第一條：商品房的基本情況

商品房位于榆林市經濟開發(fā)區(qū)，榆林市昌泰房地產公司開發(fā)的綜合樓 單元號,，建筑面積為平方米．

第二條：商品房的售價及支付辦法

1.商品房售價：乙方確定所購買的商品房屬住宅樓的第

層,，每平方米售價 元，房屋共計人民幣（大寫 ．

2.支付辦法：在合同簽訂之日起十日內,，乙方首付商品房總價的30％,，計人民幣 元；第二次交款期限六十日,，即在6月1日前交房價的60％,，余款在甲方為乙方辦理完畢產權證時一次交清．每次付款時間不得超出合同規(guī)定時間的五天，如乙方超出時限,，甲方需按日加收應交房款1％的滯納金,，若時間超過一個月，視為乙方違約,，經甲方通知乙方后甲方有權單方解除合同．乙方按售房款的10％作為對甲方的違約損失補償．

第三條：產權證的辦理

房屋產權證由甲方負責辦理至乙方名下．土地使用權為共有，所辦理

房屋產權證的契稅及相關費用按國家規(guī)定分別由甲,、乙承擔．

第四條：商品房的交產及物業(yè)管理

1.商品房交產：甲方于年 月 日將商品房交會乙方使用,，若乙方接到通知十日內不能接管時，按商品房售房價款的千分之三,，按日計取管費,；若甲方按時不能交房時,，按商品房售價款的千分之三，按日計扣違約金．

2.管理費用：乙方所購商品房的水,、暖,、電、天然氣,、電話等一切設施的上戶費及其他管理費用,，均由乙方按各行業(yè)的管理規(guī)定及一時繳納，并辦理相關手續(xù)．確需甲方出面時,，由乙方出資甲方統(tǒng)一辦理或建設．

第五條：保修范圍及期限

按建筑規(guī)范要求,，建筑物各部位出現的質量問題由甲方負責維修并承擔一切費用，保修期為一年．保修內容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方裝修不當,、破壞結構所造成的損失．

第六條：本合同經雙方代表人簽字,、蓋章后生效．

第七條：合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商形成書面補充條款,，補充條款與本合同條款具有同等效力．

第八條：本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲方存檔一份

甲 方（蓋章） 乙 方（簽章）

法定代表人：（蓋章）

年 月日

商品銷售合同印花稅率篇十

買方：____________(下稱甲方)賣方：____________(下稱乙方)

地址：____________郵編：_____地址：____________郵編：_____電話：____________傳真：_____電話：____________傳真：_____電子郵箱：__________電子郵箱：__________甲乙雙方經充分協(xié)商,，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同,。

第一條名稱,、品種、規(guī)格和質量

1.名稱,、品種,、規(guī)格：____________(應注明產品的牌號或商標)。

2.質量,，按下列第項執(zhí)行：

(1)按照_______標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準,，如標準代號、編號和標準名稱等),。

(2)按樣本,，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

(3)按雙方商定要求執(zhí)行,，具體為：_____________(應具體約定產品質量要求),。

第二條數量和計量單位、計量方法1.數量：________.2.計量單位和方法：__________.

3.交貨數量的正負尾差,、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________.

第三條包裝方式和包裝品的處理：_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準,，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔,。),。

第四條交貨方式：

1.交貨時間：_______.

2.交貨地點：_______.

3.運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸)。

4.保險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種),。

5.與買賣相關的單證的轉移：___________.

第五條驗收：1.驗收時間：_______.

2.驗收方式：______(如采用抽樣檢驗,，應注明抽樣標準或方法和比例)。

3.驗收如發(fā)生爭議,，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法,，對產品進行檢驗。

第六條價格與貨款支付：

1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫),。

2.貨款支付：貨款的支付時間：____________;貨款的支付方式：____________;運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________.

3.預付貨款：________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額,、預付時間)。

第七條提出異議的時間和方法：

1.甲方在驗收中如發(fā)現貨物的品種,、型號,、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定或約定,，應在妥為保管貨物的同時,，自收到貨物后____日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款,。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的,，視為貨物合乎規(guī)定。

2.甲方因使用,、保管,、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的，不得提出異議,。

3.乙方在接到甲方書面異議后,，應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況，否則,，即視為默認甲方提出的異議和處理意見,。

第八條甲方違約責任：

1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金,。

2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料,、包裝物的，除交貨日期得以順延外,，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算,，向乙方支付違約金;如____日內仍不能提供的，按中途退貨處理,。

3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算,，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管,、保養(yǎng)的費用。

4.甲方逾期付款的,，應按逾期貨款金額每日萬分之____計算,，向乙方支付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,，應承擔因此給乙方造成的損失,。

6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人,，或對乙方提出錯誤異議,，應承擔乙方因此所受到的實際損失。

7.其它約定：_____________.

第九條乙方的違約責任：

1.乙方不能交貨的,，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金,。

2.乙方所交貨物品種、型號,、規(guī)格,、花色、質量不符合同規(guī)定的,，如甲方同意利用,，應按質論價;甲方不能利用的，應根據具體情況,，由乙方負責包換或包修,，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用,。

3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定,，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝,，并承擔因此支出的費用,。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分,。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的,，由乙方負責賠償。

4.乙方逾期交貨的,，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算,，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失,。如逾期超過___日,，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠,。

5.乙方提前交的貨物、多交的貨物,，如其品種,、型號、規(guī)格,、花色,、質量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管,、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,，均應由乙方承擔。

6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的,，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

7.乙方提前交貨的,，甲方接到貨物后,，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨,。乙方逾期交貨的,，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的,，乙方應按數補交,，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內通知乙方,，辦理解除合同手續(xù),，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨,。

8.其它：_______________.第十條不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時,，應在不可抗力事件結束后___日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失,，在取得有關機構的不可抗力證明后,，允許延期履行、部分履行或者不履行合同,，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任,。

第十一條爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決,，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第十二條附加條款：1.__________________.2.__________________.3.__________________.

第十三條其它事項：1.按本合同規(guī)定應付的違約金,、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經濟損失,，應當在明確責任后__日內,，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理,。

2.約定的違約金,，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或預先賠償額的計算方法的,，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益,，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失,。

3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內,，除非經過對方同意,，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同,。

4.合同如有未盡事宜,，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

5.雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以___方式送達對方,。如一方地址,、電話、傳真號碼有變更,，應在變更后的___日內書面通知對方,，否則，應承擔相應責任,。

6.本合同正本一式___份,，雙方各執(zhí)___份;合同副本一式__份，分送______等單位,。

甲方：____________乙方：____________受權代表：(簽字)______受權代表：(簽字)_______委托代理人：(簽字)_____本合同于____年____月____日訂立于____(地點),。