在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

拆遷合同幾年有效篇一

買受人(乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在**，位于第____層,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條,、房屋現(xiàn)狀：**,。

第三條、本合同中所述房屋為*,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條,、上述房屋的交易價格：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，當(dāng)日甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。剩余款項*于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后一周內(nèi)支付,。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有,，甲方應(yīng)當(dāng)按已交付的房價款的 %(大寫數(shù)字)按日向乙方違約金，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，合同繼續(xù)履行;逾期超過 天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計已付款的*%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起*天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方,，并支付違約金,，即房價款的*%(大寫數(shù)字)。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金*元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條,、產(chǎn)權(quán)登記的約定：

因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣給乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用,，由______承擔(dān)。

如房屋因甲方及甲方承諾(甲方承若*年辦理該房屋所有權(quán)證)的原因不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證直接辦理為乙方______名下,，甲方須承擔(dān)房價款的*%(大寫數(shù)字)違約金責(zé)任,，其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失。

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條,、違約責(zé)任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同,。

2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方,。

3,、乙方根據(jù)本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過______________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付已付款的______%違約金,。

4,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時或增值是，拆遷補(bǔ)償款或增值款歸乙方所有,。

5,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。

第十一條、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日( 年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十二條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方一份,，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

年月日 年 月 日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

____年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

____年___月___日

拆遷合同幾年有效篇二

賣方(以下簡稱甲方)：共四位產(chǎn)權(quán)人

姓名：________ 身份證號碼：________ ____________

住址：____________________ 聯(lián)系電話：___________ ____

姓名： ______ 身份證號碼：___________________ __

住址：____________________ 聯(lián)系電話：________ _______

姓名：________ 身份證號碼：__________________ ___ ___

住址：_____________________聯(lián)系電話：________________

姓名：________ 身份證號碼：_________________ _____ _

住址：_____________________聯(lián)系電話：________________

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：__________ 身份證號碼：_______________

住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，甲方四個產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》,、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī),，特制定本合同，供雙方當(dāng)事人遵守,。

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________;位于第____層___室 ,，共___(間),，房屋戶型為_______,，建筑面積88平方米，土地使用面積___ 平方米(另免費(fèi)贈送約6平方米的閣樓,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米),，房屋用途為普通住宅用房;該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二,，本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證,。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積。如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn),。

該房屋房產(chǎn)證辦下來時，房屋實(shí)際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過甲方自述建筑面積的2%(包括2%)時,，房價款保持不變,。

實(shí)際面積與自述面積差別低于自述面積的2%時，則甲方違約,，乙方有以下權(quán)利選擇：(低于和不超過是不是同一個意思,，按照標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同計算誤差不好嗎?)

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)依據(jù)定金法則雙倍返還定金。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為：必須是出讓，不能是劃撥;土地使用權(quán)年限自_____年___月___日至_____年___月___日止,。

第四條 價格

該房屋總房價為人民幣：捌拾叁萬元整,，(小寫：￥830000.00元)。甲方承擔(dān)的契稅,、所得稅等均由乙方承擔(dān),，在辦理稅費(fèi)繳納過程中，甲乙雙方

應(yīng)共同辦理,。

第五條 付款方式

采取分批付款的方式,，第一次：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金，人民幣：貳萬元整(小寫：￥20000.00元);第二次：在甲方辦下房產(chǎn)證并過戶到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣：貳拾貳萬玖仟元整(小寫：￥229000.00元);第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶后三天內(nèi)支付剩余的人民幣：伍拾捌萬壹仟元整(小寫：￥581000.00元),。

第六條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方,，乙方可進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個月內(nèi)辦下房產(chǎn)證,，并在房產(chǎn)證下來之日起3天內(nèi)過戶給乙方,，乙方辦理銀行貸款過程中需要甲方協(xié)助的，甲方必須協(xié)助辦理,。

第七條 違約責(zé)任

1,、甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同,，甲方應(yīng)按照定金法則雙倍返還定金給乙方;若乙方已經(jīng)裝修等,，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失，并不限于因此導(dǎo)致發(fā)生的律師費(fèi)等額外費(fèi)用,。

2,、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣、一房多賣,、產(chǎn)權(quán)糾紛,、房屋抵押等任何有礙于此合同實(shí)現(xiàn)的情形出現(xiàn)，導(dǎo)致該房屋有任何的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵,，都屬甲方違約,，乙方有權(quán)單方解除合同，同時甲方應(yīng)在乙方口頭或書面提出解除合同之日起3日內(nèi)應(yīng)返還乙方已支付的房價款,，并另需賠償本房屋總價款20%的違約金給乙方,，因此導(dǎo)致的律師費(fèi)等額外費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。

3、是否要寫逾期付款的違約責(zé)任?

第八條 爭議解決途徑

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，向有管轄權(quán)的法院起訴解決,。

第九條 其他

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

雙方在完全知曉和理解的基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同,，本合同共計4頁。

本合同一式六份,，甲方四份,，乙方一份，見證人一份,，具有同等的效力,。自雙方簽字日起生效，不得違約,。

甲方(簽字,、手印)：(不得代為簽字)

簽字日期： 年 月 日

乙方(簽字、手印)：

簽字日期： 年 月 日

見證人(簽字,、手印)： 簽字日期： 年 月 日

拆遷合同幾年有效篇三

甲方：yy

乙方：xx

甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方,，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方合法利益,，特簽訂如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方,，經(jīng)協(xié)商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整,，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后,，乙方將剩余款一次性付給甲方,。

2、乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋,，待該處房屋交付時,，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等，由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理,，其它問題由乙方自行處理,。

3,、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協(xié)議,。

4,、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效,，雙方不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金,。

本協(xié)議一式叄份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。

甲方簽字：yy乙方簽字：xx

見證人：zz

20xx年xx月x日

拆遷合同幾年有效篇四

委托人（以下簡稱甲方）：_________

受托人（以下簡稱乙方）：_________

甲方與乙方約定,，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同,。

第一條 委托事項

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜,，包括對被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項,。

第二條 費(fèi)用及其支付（選擇下列第_________項）

（1）包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_________元,。在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________％,；乙方完成拆遷工作的_________％時,，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________％，全部完成后_________（時間）內(nèi),，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用,。

（2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________％時,，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_________％,；乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________％,；全部完成后_________（時間）內(nèi),，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。

（3）其它方式：_________,。

乙方在處理委托事務(wù)時,，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

第三條 報告情況

拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日,，星期,，半個月，一個月）向甲方作出書面報告,。在拆遷工作整體完成后,，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報告（包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。

第四條 報酬及支付（選擇下列第_________項）

（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后,，甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi),，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因,，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的,，甲方在給付了乙方第二項實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項報酬,。

（2）甲方按乙方的工作進(jìn)度,，在乙方完成拆遷工作的_________％時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬_________％,；乙方完成拆遷工作的_________％時,，甲方再行向乙方支付報酬_________％；完成全部工作后_________（時間）內(nèi),，向乙方支付全部報酬,。

第五條 委托事務(wù)的終止

（1）甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,，可終止本合同,。

（2）乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本合同的,，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同,。

第六條 違約責(zé)任

（1）在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的,，乙方可順延拆遷工作工期,，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

（2）在本合同履行過程中,，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后,，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

（3）乙方未按本合同完成拆遷工作的,，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失,。

第七條 合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴,。

第八條 其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定,，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償,。

本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

拆遷合同幾年有效篇五

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

為確保按時完成xx鎮(zhèn)“兩違”拆除工施工任務(wù),，在保證工程質(zhì)量，縮短拆除工期的基礎(chǔ)上,，遵循公平,、公正、公開的原則,，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、工程名稱：xx鎮(zhèn)“兩違”拆除工程

二、工程地點(diǎn)：xx鎮(zhèn)鎮(zhèn)域

三,、工程內(nèi)容：拆除xx鎮(zhèn)“兩違”治理對象

四,、質(zhì)量要求：

乙方必須按照甲方要求組織施工，施工中必須嚴(yán)格遵守相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當(dāng)事人所有,。裝卸,、運(yùn)輸費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

五,、承包方式：包工包料(人工機(jī)械相結(jié)合方式進(jìn)行拆除)

六、開工日期： 年 月 日;

竣工日期： 年 月 日

乙方嚴(yán)格按照合同工期組織施工,，不經(jīng)甲方書面簽認(rèn),，乙方不得以任何理由拖延工期。

七,、工程包價

1,、單價：一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資430元/工日(按每個拆除點(diǎn)每組最多10個人配一個管理人員計算)，如有氣割,，則氣割操作人員工資按600元/工日,，機(jī)械臺班按實(shí)際情況計算，具體拆除工日,、人員,、機(jī)械臺班等按實(shí)際拆除時間進(jìn)行簽證,。工程拆除施工人員只限男工。每個工日按8小時計算,，上班時間為上午8:00-12:00,，下午15:00-19:00;在此時間段外加班，按一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資50元/小時,，氣割操作人員工資按70元/小時計算,，不足一個小時不計算加班費(fèi)。如果出現(xiàn)拆除受阻導(dǎo)致怠工時,，工資仍按全天計算,。

2、本合同單價包括材料費(fèi),、交通費(fèi),、人工費(fèi)、餐費(fèi),、常規(guī)工具使用費(fèi),、安全措施費(fèi)、垃圾處理費(fèi),、安全責(zé)任保險等相關(guān)費(fèi)用,，不包含稅費(fèi)。

八,、驗收和清算：

1,、工程竣工驗收通過后的28天內(nèi)，乙方向甲方遞交工程竣工結(jié)算書,，甲方須在28天內(nèi)審定并正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù),。甲方收到結(jié)算報告28天內(nèi)未提出審核意見，即視同本結(jié)算報告已批準(zhǔn),。

2,、本工程提取工程結(jié)算款10%作為施工安全保證金，工程完工交付驗收合格后,，并在竣工結(jié)算完畢后,，若無出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故，甲方一次性支付結(jié)算工程款于乙方,。若出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故,，則由發(fā)包方負(fù)責(zé)在工程結(jié)算款中提取，安全施工保證金扣除辦法如下：

(1)發(fā)生人身死亡事故,、設(shè)備事故,，扣除預(yù)留的全部保證金;

(2)發(fā)生人身重傷事故、扣除預(yù)留保證金的50%;

(3)發(fā)生人身輕傷或嚴(yán)重未遂事故,，扣除預(yù)留保證金的30%;

(4)現(xiàn)場違章指揮,、違章作業(yè),，或擅自調(diào)換人員，又未經(jīng)安全教育的,，每人次扣除預(yù)留保證金的10%,。

按上述條款執(zhí)行后,，仍追究其它責(zé)任,。

九、施工安全管理

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全管理規(guī)定,，按照安全標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，積極組織施工,，并接受甲方及行業(yè)主管部門依法實(shí)施的安全監(jiān)督檢查,。

2、乙方必須是獨(dú)立承擔(dān)法定民事責(zé)任的獨(dú)立法人,。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務(wù)用工合同,。乙方雇傭人員由乙方進(jìn)行管理。

3,、乙方施工現(xiàn)場必須按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置專(兼)安全管理人員,，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理。

4,、乙方在施工作業(yè)時必須制定符合國家規(guī)定的安全技術(shù)措施,，其安全技術(shù)措施費(fèi)由乙方承擔(dān)。

5,、乙方必須按照規(guī)定給雇傭民工配備必要的勞動保護(hù)用品,，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6,、雇傭民工的日常安全教育,、施工現(xiàn)場安全管理及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。涉及行車安全三級以上施工的,，其安全教育由甲方負(fù)責(zé),，施工中由甲方防護(hù)人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)。

7,、作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的,，乙方必須及時處理，甲方負(fù)責(zé)督促整改,，保證施工安全,。乙方因違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全隱患的,，甲方有權(quán)依照安全管理規(guī)定,，對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,，其罰款在工程款中清算。

8,、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身,、行車、工程質(zhì)量事故,，其責(zé)任及由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。觸犯法律的交由司法機(jī)關(guān)處理。

十,、 雙方的責(zé)任和義務(wù)

(一)甲方的責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)指導(dǎo)乙方規(guī)范操作、安全施工,。

2,、甲方對施工過程進(jìn)行協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場施工問題。

3,、甲方提供施工用水,、電，乙方應(yīng)按供水,、電單位的規(guī)定按時交納水,、電費(fèi)，否則造成的后果由乙方承擔(dān),。

4,、工程竣工后，甲方及時依照國家現(xiàn)行竣工,、驗收規(guī)范組織竣工驗收,。

(二)乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,，精細(xì)組織,，嚴(yán)密施工。施工現(xiàn)場必須按照文明工地要求進(jìn)行管理,，嚴(yán)禁出現(xiàn)臟,、亂、差現(xiàn)象及打架斗毆,、賭博,、偷盜等違法行為。

2,、乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需全部機(jī)械,、工具、設(shè)備,，費(fèi)用自理,。

3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求施工，確保施工質(zhì)量,、施工進(jìn)度,。若發(fā)生乙方不按照設(shè)計要求施工、違反施工規(guī)范,、不文明施工等行為,，甲方有權(quán)提出批評或責(zé)令其停工、返工,，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

十一,、合同有效期：工程款項結(jié)清本合同自行終止,。

十二、糾紛解決方式：甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可向xx市人民法院提請訴訟。

十三,、本合同一式肆份,，甲乙雙方各持兩份。雙方簽字蓋章后生效,。

甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)

代 表： 代 表：

簽訂日期： 年 月 日

拆遷合同幾年有效篇六

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

委托代理人：_____________________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

單位名稱：_______________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

委托代理人_______________________________

姓名：___________________________________

性別：___________________________________

年齡：___________________________________

住址：___________________________________

甲方因建設(shè)需要,，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱______________,，建設(shè)地點(diǎn)______________，建設(shè)單位______________,，《拆遷許可證》文號______________,。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_______間，建筑面積________平方米,，使用面積_______平方米,，居住面積_______平方米。

(二)乙方有正式戶口______人,，常住人口_____人,，應(yīng)安置人口______人，分別是(姓名,、性別,、年齡,、關(guān)系等)_________

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。

第三條拆遷安置

(四)乙方安置到______________,，房屋_____間,，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米,，居住面積_____平方米,。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

(五)乙方臨時過渡到__________,，房屋_____間,。

(六)乙方臨時過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合__________頒發(fā)的_______________標(biāo)準(zhǔn);

2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_______________;

3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)____________________________

(2)____________________________

(3)____________________________

(4)____________________________

(5)____________________________

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(七)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用,。

(八)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_____元;,，臨時過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)_____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_____元;提前搬家獎勵費(fèi)_____元;其他補(bǔ)助費(fèi)_____元，共計人民幣_____元,。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

4.作價補(bǔ)償,。

被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米,，按每平方米_____元作價補(bǔ)償,，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_____元。本合同簽訂后,，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù),。

5.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以_______________地點(diǎn),，_____房屋,，_____間，_____平方米,，補(bǔ)償乙方;

乙方需支付：_______________

(6)結(jié)構(gòu)差價__________元;

(7)面積差價__________元;

(8)房屋成新差價__________元,。

xxx

第八條乙方在_____年_____月_____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_____年_____月_____日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款_____元,。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi),，甲方按每月_____元支付乙方臨時過渡費(fèi),。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_____天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

7.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋,。

8.逾期_____個月內(nèi),，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的_____%向乙方加付臨時過渡費(fèi),，逾期超過_____個月,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的_____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。

xxx

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

10.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

11.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

xxx

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_____天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：__________________乙方：__________________

委托代理人：____________委托代理人：____________

________年_____月_____日________年_____

拆遷合同幾年有效篇七

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）：______________________（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人（乙方）：______________________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層，共______（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括__________________________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________,，是

________________________的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（_____年____月___日）付給甲方,。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（_____年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；逾期超過_陸拾_天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

1,、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋,。

2,、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息,。

3、_________________________________________,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍,？）。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進(jìn)行,。

1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求

之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失,。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失

3,、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費(fèi)用，由______承擔(dān),。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方

______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的`書面意見等）,，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條,、違約責(zé)任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方,。

2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

6,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。

第十一條,、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》

《首付款（定金）收條確認(rèn)書》

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》第十二條,、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2,、乙方是________________________________,，代表人是____________。

3,、鑒于_________系未成年人,，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人,，_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛,，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________,、_________自行承擔(dān)。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用,。）

第十三條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日（_20xx_年_____月_____日）起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條,、本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳?。第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1、提交______仲裁委員會仲裁,。

2,、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：甲方（簽章）：

乙方（簽章）：身份證號碼：

身份證號碼：電話：電話：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

年月日年月

見證方（中間人）：_______身份證號碼：日期：____年___月___日

見證方（中間人）：_______身份證號碼：日期：____年___月___日

附件1：

房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書

現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實(shí)：

為房屋的實(shí)際所有人,，為其實(shí)際共同所有人。該房原房產(chǎn)所有人為,，現(xiàn)實(shí)際所有人確認(rèn)從其處所購房產(chǎn)無任何權(quán)利和效力瑕疵,，該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn)。

本次買賣房價為一口價,，以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易,，實(shí)際所有人放棄以后溢漲房價的主張權(quán)利。

實(shí)際所有人及其共有人有權(quán)處分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施,，實(shí)際所有人與原權(quán)利人的糾紛不得損害購買人的利益,。

實(shí)際所有人不得以合同的無效來對抗購買人，購買人享有房產(chǎn)上市交易時的優(yōu)先購買權(quán),，除非購買人書面放棄該權(quán)利并通知實(shí)際所有人,，該優(yōu)先購買權(quán)可以對抗任何善意第三人。其他：原房產(chǎn)人：實(shí)際所有人：購買人：見證人：

時間：年月日

附件2：

首付款（定金）收條確認(rèn)書

今收到購買人用于購買的首付款（定金）元,，大寫,。符合合同的約定，并確認(rèn)收悉,。

收條人：

年月日

附件3：

房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單,、確認(rèn)書

1、本確認(rèn)書為合同的不可分割的組成部分,。

2,、本確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后同主合同一并生效。

3,、清單疏于確定的但在實(shí)際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財物歸購買者所有,。

清單列表：

家電類：家具、廚衛(wèi)類：裝飾件類：其他物件類：

確認(rèn)簽字處：確認(rèn)簽字處：

時間：年月日

拆遷合同幾年有效篇八

甲方：

地址：郵編：

電話：

代表人：

乙方：

地址：郵編：

電話：

代表人：

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

建設(shè)項目名稱,，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位,，《拆遷許可證》文號,。

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米,，使用面積平方米,，居住面積

平方米,。

（二）乙方有正式戶口人，常住人口人,，應(yīng)安置人口

人,，分別是（姓名、性別,、年齡,、關(guān)系等）。

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于,。

（一）乙方安置到,，房屋間，建筑面積平方米,，使用面積

平方米,，居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

（二）乙方臨時過渡到,，房屋間。

（三）乙方臨時過渡期限自年月日至年月日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂,，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用,。

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn),；

2,、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；

3,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用,。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力,。；

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元,；臨時過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等）元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元,；提前搬家獎勵費(fèi)元,；其它補(bǔ)助費(fèi)元，共計人民幣元

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1、作價補(bǔ)償

被拆遷房屋間,，建筑面積平方米,，按每平方米元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元,。本合同簽訂后,，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

甲方以地點(diǎn)，房屋,，間,，平方米，補(bǔ)償乙方,。

乙方需支付：

（1）結(jié)構(gòu)差價元,；

（2）面積差價元；

（3）房屋成新差價元,。

乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空,，并交甲方拆除。

乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

乙方安置屬于臨時過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi),。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款元,。

乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費(fèi),。

甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿

天前通知乙方,，并按以下方法之一處理：

1,、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋,。

2,、逾期個月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時過渡費(fèi),，逾期超過個月,，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。

特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1,、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期,；

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期,；

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，提交蘇州市仲裁委員會仲裁,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份抱房屋拆遷主管部門備案。

甲方：

簽約日期：

乙方：

簽約日期：