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給物業(yè)公司發(fā)函 給物業(yè)的函篇一

1.建立監(jiān)督和記錄制度,，對(duì)工作計(jì)劃,、檢查情況及對(duì)問(wèn)題處理進(jìn)行統(tǒng)計(jì);

2.熟悉現(xiàn)場(chǎng)和各類(lèi)施工圖紙，跟蹤了解隱蔽工程施工及各類(lèi)管道情況,、檢修口預(yù)留位置，做出詳細(xì)記錄;

3.對(duì)內(nèi)外裝修方式,、布局,、用料及工藝等從物業(yè)管理的角度提出意見(jiàn);

4.了解各公共部分水電開(kāi)關(guān)、裝飾材料等的造型及位置,，環(huán)境清潔用水預(yù)留接口等情況;

5.對(duì)影響大樓功能,、危及設(shè)備及業(yè)主人身安全、嚴(yán)重影響今后管理運(yùn)行的問(wèn)題,，及時(shí)書(shū)面匯報(bào)與業(yè)主方,，列出整改報(bào)告，提交業(yè)主方備案處理

二,、設(shè)備安裝調(diào)試

1.對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備安裝狀況進(jìn)行檢查,，包括電梯井道防水、安裝過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控,，各種管線(xiàn)的預(yù)埋等;

2.出席有關(guān)工程的會(huì)議,，參與機(jī)電設(shè)備的測(cè)試檢查，建立調(diào)試檔案;

3.及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能造成的隱患或妨礙今后日常維修維護(hù)的問(wèn)題,，列出遺漏工程,，從物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)角度提出相應(yīng)的整改意見(jiàn)，及時(shí)通報(bào)業(yè)主方,。

三,、竣工驗(yàn)收及接管驗(yàn)收

1.安排相應(yīng)專(zhuān)業(yè)人員參與分戶(hù)驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收問(wèn)題進(jìn)行記錄,，書(shū)面反饋與業(yè)主單位,，并對(duì)整改落實(shí)情況檢查;

2.從物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)管理的角度驗(yàn)收，配合業(yè)主方對(duì)物業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收,，維護(hù)業(yè)主方的合法權(quán)益;

3.對(duì)接管驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，明確記錄在案,，書(shū)面報(bào)業(yè)主方，并督促施工方在約定期限內(nèi)對(duì)存在的問(wèn)題加以解決,，直到完全合格;

4.做好接管驗(yàn)收清單和需要提交資料清單,，協(xié)助業(yè)主單位做好相應(yīng)資料的移交和驗(yàn)收問(wèn)題的整改跟進(jìn)與反饋。

四,、人員配置及素質(zhì)要求：

項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度派3-5名專(zhuān)業(yè)人員。

電梯技工：

人員數(shù)量：1人,。介入時(shí)間：電梯安裝至設(shè)備移交電氣或機(jī)械專(zhuān)業(yè),，中專(zhuān)以上學(xué)歷;有電梯前期介入相應(yīng)經(jīng)驗(yàn);了解電梯安裝的相關(guān)技術(shù)，持特種設(shè)備操作證(電梯)

空調(diào)技工：

人員數(shù)量：1人,。介入時(shí)間：空調(diào)安裝至移交,。有大型商場(chǎng)或?qū)懽謽俏飿I(yè)空調(diào)制冷兩年以上工作經(jīng)驗(yàn);具備暖通基本常識(shí)，持相關(guān)上崗證和中級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū);有中央空調(diào)系統(tǒng)操作,、保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上,。

高壓運(yùn)行維護(hù)技工：

給物業(yè)公司發(fā)函 給物業(yè)的函篇二

尊敬的車(chē)主：

您好!為了能對(duì)小區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車(chē)實(shí)行規(guī)范化的管理，我管理處提醒各位車(chē)主：如果您辦了月租,，那您手中的月卡就是憑證,，請(qǐng)?jiān)谶M(jìn)出大門(mén)時(shí)候一定要交給護(hù)衛(wèi)查驗(yàn)。如不能出示月卡,，那只能視為臨停收費(fèi),。同時(shí)，如果您的月租到期了,，請(qǐng)及時(shí)到管理處辦理手續(xù),，逾期未辦理手續(xù)的車(chē)輛，當(dāng)您進(jìn)出小區(qū)時(shí)我們將按臨停收費(fèi),。護(hù)衛(wèi)在您進(jìn)小區(qū)時(shí)將給您開(kāi)具“進(jìn)出憑條”,，此條是您車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)的重要憑證，因此請(qǐng)車(chē)主保管好該憑條,。如果您不小心遺失了,，為了您的車(chē)輛安全，請(qǐng)及時(shí)通知管理處,，并到管理處辦理遺失手續(xù),。我管理處將嚴(yán)格按照此規(guī)定檢查

月卡和憑條，由此給您帶來(lái)的不便,，深表歉意,，謝謝您的合作!

特此通知

**管理處

**年**月**日

給物業(yè)公司發(fā)函 給物業(yè)的函篇三

各項(xiàng)目部：

根據(jù)氣象部門(mén)的預(yù)測(cè)，濟(jì)南今夜到明天有大到暴雨，隨著雨季的到來(lái),，夏天暴雨天氣也增多,，各項(xiàng)目應(yīng)從下列方面做好預(yù)防措施：

1、制定防暴雨天氣應(yīng)急預(yù)案,，部署相關(guān)人員;

2,、貯備相關(guān)物資，如：擋水板,、擋水沙袋,、潛水泵等;

3、加強(qiáng)檢查,，疏通排水溝,、雨水井和天面排水口，防止排污管道堵塞或斷裂,、墻體滲水,、地下室進(jìn)水等;

4、對(duì)預(yù)案和排水系統(tǒng)進(jìn)行培訓(xùn),。

各項(xiàng)目部經(jīng)理或負(fù)責(zé)人為各項(xiàng)目安全和防暴雨第一責(zé)任人,，各班組各負(fù)其責(zé)，因準(zhǔn)備不充分,，項(xiàng)目發(fā)生暴雨事故,，公司將追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任,。

特此通知

辦公室

20xx年7月*日