在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

個人二手房買賣合同怎么簽 個人二手房買賣合同(無中介篇一

買方：______________（以下簡稱乙方）身份證號：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設施

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______號",，房屋土地使用權(quán)證號為"______號"；

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號,，為______結(jié)構(gòu)；

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米,；

4、甲方所售房屋附屬設施為__________________________________________,。

第二條 房屋價格及其他費用

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為（人民幣）______萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）,；

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由______方負擔。

第三條 付款方式

______________________________________________________,。

第四條 房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后_______日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的`付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款_____%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的_____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價_____%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方（簽章）：_________________________乙方（簽章）：_________________________

住址（工作單位）：_____________________住址（工作單位）：____________________

聯(lián)系電話：___________________________聯(lián)系電話：__________________________

______________年_________月_________日______________年________月________日

個人二手房買賣合同怎么簽 個人二手房買賣合同(無中介篇二

賣方：xxx（以下簡稱甲方）身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

買方：xxx以下簡稱乙方）身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設施

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"xxxxx號"，房屋土地使用權(quán)證號為"xxxxxx號",；

2,、甲方所售房屋位于xx區(qū)xxxx路（街）xx號，為xxxx結(jié)構(gòu),；

3,、甲方所售房屋建筑面積xxx平方米；

4,、甲方所售房屋附屬設施為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ,。

第二條房屋價格及其他費用

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為（人民幣）x拾x萬x仟x佰元整（含附屬設施費用）；

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔,。

第三條付款方式

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

第四條房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后x日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的xx‰支付違約金，逾期達一個月以上的.,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款_____%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的xx‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價xx%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）：xxx

住址（工作單位）：xxxxxxxxxxxx住址（工作單位）：xxxxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx

20xx年x月x日

個人二手房買賣合同怎么簽 個人二手房買賣合同(無中介篇三

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 國籍：（身份證） 郵政編碼：聯(lián)系電話： 買方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名： 國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）： 地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,；位于第層,，共 （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米），房屋用途為 ,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為 ,。

第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。

第三條 價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算,，該房屋售價為（ 幣）每平方米____ ___元,，總金額為（ 幣）億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

第五條 付款方式,。乙方應于本合同生效之日向甲方支付房款（ 幣）___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百__ _拾___元整,，并應于本合同生效之日起將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責任,。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____ _計算。逾期超過__ __天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第 種約定,，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同，乙方按累計應付款的 ％向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的 ％向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。 3.___________________________________________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任,。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在 個月內(nèi)按利率計算；自第 個月起,，月利息則按 利率

計算,。逾期超過個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的 ％向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的'違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的 ％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。 3._____________________________ ___________________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理

權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ％賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的

外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由______ ____仲裁委員會仲裁。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。）

第十五條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共頁,，一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,， 各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：__________ __ 乙方（簽章）：__ __ __ ______年______月______日 ______年______月______日

簽于_______ ___ 簽于

個人二手房買賣合同怎么簽 個人二手房買賣合同(無中介篇四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位: 住址: 身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 縣 鎮(zhèn)

路一幢三層半,，房屋結(jié)構(gòu)為(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設施),，實際使用面積 平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫拾萬元整(人民幣) ,。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次支付 ____萬給甲方,。同時

甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)資料。

第四條 房屋交付

雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

因房屋的產(chǎn)權(quán)人為雙方父親所有（產(chǎn)權(quán)證號 ）,，商議后決定暫時不進行房屋過戶。甲方交付乙方后,，乙方將擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證處分權(quán),，以后辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用等已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的`費用,，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

證明人：

年 月 日

原房屋共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明

茲有 (身份證號： ),，系與該房屋產(chǎn)權(quán)所有人為合法夫妻，同意以交易價格合計人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整),，轉(zhuǎn)讓位于 市 縣 水 鎮(zhèn)房屋,，(所有權(quán)證書號 )

特此證明!

所有權(quán)人簽字：

共有權(quán)人簽字：

日期：年 月 日

個人二手房買賣合同怎么簽 個人二手房買賣合同(無中介篇五

甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：________________________

乙方（買受人）：___________________身份證號碼：________________________

甲、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下一致意見：

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價,，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

1,、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視,、電話等交費證件,。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

在乙方確定的時間,，甲方應配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的.過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任,。

2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任,。

3,、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任,。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任,。

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力,。

1,、本合同書未竟事項，由雙方依誠信,、公平原則另行商定,。

2、本合同書一式六份,，由甲,、乙、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時,，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務以本合同書為準）,。

3,、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：_____________________

乙方簽名：_____________________

____________年_______月_______日

個人二手房買賣合同怎么簽 個人二手房買賣合同(無中介篇六

賣方（下稱甲方）：__________________________________________

身份證號：_________________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________________

買方（下稱乙方）：__________________________________________

身份證號：_________________________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________________________

甲,、乙雙方于_____年___月___日簽訂了《二手房買賣合同》,，合同編號：______________________________，合同約定乙方向甲方購買位于_______________________________的'住房壹套（房產(chǎn)證號：________________）,，現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲,、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》,；

二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了壹萬元人民幣（小寫：￥10000.00元）作為定金,，現(xiàn)解除此《二手房買賣合同》,，由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲,、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用,。

三、自本協(xié)議生效后,，上述《二手房買賣合同》自動解除,，雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決，任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權(quán)利,。

四,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,，本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力,。

（以下無正文）

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

個人二手房買賣合同怎么簽 個人二手房買賣合同(無中介篇七

出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證地址號碼：__________________________

承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證地址號碼：__________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施

1,、租賃地址：________路________弄________號_______室；房型規(guī)格_________,；居住面積平方_________米,；

2、室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話,、沐浴,、空調(diào),、冰箱,、彩電、洗衣機,、微波爐,、吊扇、音響,、vcd,。

b：家俱：____________________________。

二、租用期限及其約定

1,、租用期限：甲方同意乙方租用______年,；自________年_____月___日起至________年_____月___日；

2,、房屋租金：每月_________________元人民幣,；

3、付款方式：按____________支付,，另付押金____________元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款計___________________元人民幣,；

4,、租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付,；

5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的'甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天,；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務

1,、乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,；

2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價；

4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先；

5,、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6,、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五,、其它說明

（如：入住時的水電煤字數(shù),。）

出租方：_____________________承租方：_____________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

____________年______月______日___________年______月______日

個人二手房買賣合同怎么簽 個人二手房買賣合同(無中介篇八

甲方（出賣人）：xxxxxxxx

身份證號碼：xxxxxxxxxxxx

乙方（買受人）：xxx

身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxx

甲、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于xxxxxx房屋的所有權(quán),，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

第二條標的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于xxxxxxxxxxxx。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價xxxxxxxxxxxxxxx,。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價,，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔,。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費,、自來水費,、有線電視、電話等交費證件,。

2,、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后xxx天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款xxxxxxxxxxxx,。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。

第六條協(xié)助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的'要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。

七,、違約責任

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任,。

2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任,。

3,、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任,。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任,。

八,、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力,。

九、雜項規(guī)定

1,、本合同書未竟事項,，由雙方依誠信、公平原則另行商定,。

2,、本合同書一式六份，由甲,、乙,、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時,，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務以本合同書為準）。

3,、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方簽名：xxxxxx

乙方簽名：xxxxx

20xx年x月xx日

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賣方：xxx（簡稱甲方）身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

買方：xx（簡稱乙方）身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xxx市xxx區(qū)xxxxx擁有的`房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為xxx平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第xxxxxxxxxxx號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣xxxx元/平方米,，總價：人民幣xxxxxxxxxxx元整（大寫：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣xxxxxxxxx元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方，剩余房款人民幣xxxxxxxx元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方，剩余房款人民幣xxxxxxx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起xx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將xxxxxxxx等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由xx方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在xx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起xx日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,、甲方是xxxxxxx共x人，委托代理人xxx即甲方代表人,。

2,、乙方是xxxxxx，代表人是xxx,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)xx公證處公證。

第九條本合同一式三份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處執(zhí)一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定其他事項：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

出賣方（甲方）：xxx購買方（乙方）：xx

身份證號碼：xxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxx

郵編：xxxxxxxx郵編：xxxxxxxxxx

電話：xxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxx

代理人（甲方）：xxx代理人（乙方）：xxx

身份證號碼：xxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxx

日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日

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賣方（甲方）：xxxxxxxx買方（乙方）：xxxx

電話：xxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xxxxxxxx,；位于第xx層，共xx（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為xxxx,，建筑面積xxx平方米（其中實際建筑面積xxx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xxx平方米）,，房屋用途為xxxxxxxxxx,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為xxxxxxxxxxxxx。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±xx%（不包括±xx%）時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±xx%（包括±xx%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1,、買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按xx利率付給利息,。

2,、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應的.土地使用權(quán)取得方式為xxxxxxxx,；土地使用權(quán)年限自20xx年x月x日至20xx年x月x日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為xxxxxxxxx,；該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算,，該房屋售價為（幣）每平方米xxxxx元，總金額為（幣）x億x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整,。

第五條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）x億x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整,，并應于本合同生效之日起xx日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起xx日內(nèi),，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按xx計算。逾期超過xx天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時，出賣方有權(quán)按下述第x種約定,，追究買受方的違約責任,。

1,、終止合同，買受方按累計應付款的xx%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2,、買受方按累計應付款的xx%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,、xxxxxxxxxxx,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在x個月內(nèi)按xx利率計算,；自第xx個月起,，月利息則按xx利率計算。逾期超過xx個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第x種約定，追究出賣方的違約責任,。

1,、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的xx%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2,、出賣方按買受方累計已付款的xx%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,、xxxxxx,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起x天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起x天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的x%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共x頁,，一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，x各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：xxxx乙方（簽章）：xxx

身份證：xxxxxxxxxxx身份證：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

日期：20xx年xx月x日20xx年xx月x日