隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋買賣按揭合同篇一

購買（代理）方姓名：____________身份證號：____________地址：____________（簡稱乙方）

甲方現(xiàn)有______㎡的房屋,，地址：____________，權(quán)證號：____________,，土地證號：____________,，自愿出售給乙方，以按揭方式購買,。乙方經(jīng)實(shí)地看房并已充分了解此房信息，自愿購買此房。經(jīng)協(xié)商后甲,、乙雙方均同意售價(jià)為人民幣（大寫______元）（￥______元）,。此房價(jià)包括（水,、電、光纖,、天然氣戶頭、裝修,、及：______）并達(dá)成以下協(xié)議：

一,、第一次乙方于______年______月______日支付購房定金計(jì)人民幣（大寫：______元）（￥______元）給甲方,。

第二次按銀行程序辦理：待簽約貸款銀行審批通過，通知過戶后______日內(nèi),，甲,、乙雙方必須到市房地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交買賣過戶科受理,，出據(jù)受理單后,，乙方再支付給甲方購房首付款（大寫______元）（￥______元）此款不包含購房定金。否則視為違約,。乙方須在此首付款內(nèi)扣除人民幣（大寫______元）（￥______元）作為交房押金，待交房時(shí)甲方結(jié)清該房所有費(fèi)用后,，乙方再支付給甲方。

第三次剩余房款計(jì)人民幣（大寫______元）（￥______元）屬于乙方向銀行貸款部分,，待辦完過戶手續(xù)做完抵押后，則由簽約銀行轉(zhuǎn)賬給指定的甲方賬戶,。（按揭購房此款由簽銀行支付）如果貸款金額不足則由買方以現(xiàn)金方式補(bǔ)差，此合同圓滿結(jié)束。

二,、甲方配合乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方必須無條件辦理此房抵押登記手續(xù),，否則視為違約。

三,、甲方必須保證此房產(chǎn)權(quán)清楚、無查封,、抵押,、凍結(jié),、實(shí)屬純私房,，并無任何糾葛，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任,。乙方以按揭貸款購買此房，（全權(quán)委托擔(dān)保公司辦理貸款）或（自行向銀行辦理貸款）應(yīng)保證自己在銀行無不良記錄,。

四、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和指定的地點(diǎn),，并帶齊相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理此房的過戶換證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由______方去付（含買賣方各項(xiàng)稅費(fèi)）稅收標(biāo)準(zhǔn)以政策為準(zhǔn),。

五、甲,、乙雙方成交后，此房的一切權(quán)利全部轉(zhuǎn)到乙方名下,，屬乙方所有。

六,、違約責(zé)任：甲,、乙雙方簽字生效后,，不得以任何理由推翻此協(xié)議，本協(xié)議在履行過程中除因不可抗拒的阻力而外,，更不得以任何理由解除此協(xié)議,，否則依法追究其法律責(zé)任,。甲方違約不賣此房以及不按本合同第一款之規(guī)定辦理，則雙倍賠付乙方所付定金,。乙方違約不買此房以及不按本合同第一款、第二款之規(guī)定辦理,，則所付定金不退,。甲,、乙雙方任何一方違約,，中介有權(quán)從定金中提取（總額的2%作為信息服務(wù)費(fèi)）或（從定金中提取一半作為信息服務(wù)費(fèi)）,。

七、甲乙雙方協(xié)定（甲方在收到第三次房款的同時(shí)）或（甲方收到首付款的同時(shí)）雙方交接,、交房,，一經(jīng)交接甲方不在承擔(dān)此房任何維修及費(fèi)用,。甲方交房時(shí)保證該房屋的水,、電、氣,、光纖,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清,，原有室內(nèi)設(shè)施齊全完整無損,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，從簽字蓋手印之日起生效,。另：甲,、乙雙方簽字蓋手印生效的同時(shí),，由______方按售價(jià)的______支付中介服務(wù)費(fèi),，計(jì)人民幣（大寫______元）（￥ ______元）,，甲乙雙方各支付（大寫______元）（￥______元）

九、此協(xié)議簽定后,，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交中介方保存，中介方應(yīng)出具正式蓋章收據(jù),，此收據(jù)待產(chǎn)權(quán)證交件受理后即自動無效,。

十,、特別約定：甲乙雙方自愿以按揭貸款方式買賣此房，在辦理過程中,，因政策原因或不可抗拒的阻力，導(dǎo)致銀行無法辦理貸款,，雙方協(xié)定相互都不作違約賠償，甲方退還乙方定金,，同時(shí)此協(xié)議自行解除,。

十一,、本協(xié)議在履行過程中，若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十二、甲,、乙雙方已認(rèn)真、仔細(xì)的閱讀了以上協(xié)議內(nèi)容,，并確認(rèn)簽字,。

備注：____________

簽訂日期：______年______月______日

房屋買賣按揭合同篇二

賣方（甲方）：____________身份證號：____________

買方（乙方）：____________身份證號：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

注明：甲方于______年______月______日以按揭的方式向元（大寫：）,。甲方已首付房款的，付款金額為,。剩余，向銀行股份有限公司支行,，以按揭方式貸款購買。貸款期限為______年,。截止本合同簽訂之日已支付______個月的貸款,，每月為：______元，共計(jì)：______元,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,。

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、甲方所售房屋位于______省______市______區(qū)______路（街）號的______小區(qū)______號樓______單元______樓______戶,，為______結(jié)構(gòu),，建筑面積為______平方米,。

二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為使用權(quán)證號為

買賣合同》編號為：____________,，與銀行簽訂按揭貸款合同編號：____________,。

三,、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫：______）。

四,、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付甲方首付款______元（大寫：______）,。

五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

六、甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證（原始購房合同,、稅單、繳款憑證等）及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,，并共同到房屋管理機(jī)關(guān)備案,，公證處公證，以及到所屬物業(yè)管理公司登記,。

七、本合同簽訂之日起,，自下個月由乙方按《個人購房借款合同（合同號：______）》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,，每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號,。（開戶行：卡號：）,。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金,。

八,、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)（以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形）,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息,，迅急辦理解押手續(xù)，所有產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)繳納,；甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款,。甲方如果在此期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約,。

九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞。

十,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

十一,、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán),，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán),，更不得再次出售該房屋,。

十二、房屋在乙方付清余款期間,，因自然升值,，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉,。

十三、甲方中途違約,，應(yīng)支付乙方以該房屋總價(jià)款30%的違約金,，另以乙方實(shí)支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費(fèi),。

十四、甲方因其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任后,，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,，不能以自身違約行為要求解除合同,。甲方支付約定違約金后,，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù),，甲方未按期履行義務(wù)仍應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

十五,、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù),。

十六,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，可向雙方共同約定的管轄法院______人民法院起訴。

十七,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門存檔一份,。

甲方（簽章）：____________

共有權(quán)人：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（簽章）：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

______年______月______日

房屋買賣按揭合同篇三

出賣人（甲方）：____________

身份證號碼：____________

買受人（乙方）：____________

身份證號碼：____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于______的房屋建筑面積________平方米）以人民幣____拾____萬_____仟____佰_____拾____元整（￥__________元）的價(jià)款出售給乙方。

二,、本合同簽定前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),，概由甲方負(fù)擔(dān),。該房過戶中所發(fā)生的契稅,、土地出讓金等一切稅費(fèi)概由乙方負(fù)擔(dān)。

三,、乙方在簽定此購房協(xié)議時(shí)，由乙方一次性將房款______元付給甲方,，（在簽定本購房協(xié)議時(shí)乙方已付清了房款,，此協(xié)議亦作為收款收據(jù)用）,。銀行貸款在簽定合同后由乙方負(fù)責(zé)。

四,、特別約定：因該房產(chǎn)暫未過戶，如果過戶時(shí)甲方必須無條件,、隨時(shí)配合乙方到房產(chǎn)等部門辦理過戶手續(xù)。

乙方收到該房后,，不論以后房價(jià)漲跌，雙方都不得反悔,，甲方更不得以房價(jià)漲跌等任何理由而不配合乙方過戶。

五,、違約責(zé)任

1,、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2、乙方在房屋過戶時(shí),，甲方應(yīng)積極配合乙方，必要時(shí)必須提供相關(guān)證件及證明,，以便乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。如果甲方不能積極配合乙方,，屬違約，則應(yīng)賠償乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失,。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交_______________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

七、其他約定：______________________________________________

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________

擔(dān)保人：____________

______年______月______日______年______月______日

房屋買賣按揭合同篇四

車輛轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________ 車輛接收方（乙方）：_________________

身份證號碼：__________________________ 身份證號碼：__________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議：

（1）甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓斯太爾王雙橋車一臺給乙方,，出廠編號為：___________,。經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場看車試車后，甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價(jià)為人民幣￥___________,，（大寫：___________。于如在訂金預(yù)付時(shí)間范圍內(nèi)甲方把車輛處理他人或其他原因不賣給乙方,，甲方將承擔(dān)訂金的3倍作為違約金，賠償給乙方作為損失,。

（2）甲方出售該車提供該車：出廠合格證、購車發(fā)票,、進(jìn)口車輛提供進(jìn)口報(bào)關(guān)單等有效證件,。

（3）如該車是甲方偷盜或來路不明的,，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。

（4）如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛,，產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關(guān)。

（5）為了雙方共同遵守特訂立此合同,。甲方將提供身份證復(fù)印件附合同上,。

（6）此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效,，具有同等法律效力。

（7）如該車輛屬于兩人合伙制經(jīng)營或多人合伙制經(jīng)營,，需所有人共同簽字，按手印生效,。

甲方姓名：_________________ 乙方姓名：________________

電話：______________________ 電話：____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

房屋買賣按揭合同篇五

賣方：,，身份證號碼：

身份證地址：

聯(lián)系電話：

買方：,，身份證號碼：

身份證地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：開縣漢豐街道九龍路5號吉祥中華城2棟26-6,，該房屋所在樓層為26層,，建筑面積共124.78平方米。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋性質(zhì)為商品房,。

（二）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條成交價(jià)格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣741722.27元，大寫：柒拾肆萬壹仟柒佰貳拾貳元貳角柒分,。

（二）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后當(dāng)天,，買方向賣方支付人民幣8萬元。

2,、20xx年1月底支付人民幣21萬元,。

3,、從20xx年1月開始，由買方向銀行繳納按揭月供,。在買方未能向銀行申請按揭成功以前，由買方按月打入賣方名下的銀行卡繳納按揭月供,。

4、如買方向未能按時(shí)向銀行繳按揭月供,，影響賣方銀行信用，按買方違約對待,，由買方承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、如買方到期不能辦理銀行按揭貸款,，賣方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前向買方一次性支付剩余銀行按揭款。具體數(shù)額以在銀行查詢的數(shù)額為準(zhǔn),。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

（一）雙方同意,，自本房屋房產(chǎn)證下達(dá)2年后5個月之內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在開發(fā)商處接收房屋的所有費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)。賣方做好協(xié)助工作,。

（二）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所有的稅費(fèi)由買方負(fù)擔(dān)。賣方做好協(xié)助工作,。

第五條違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任,。

除不可抗力外，賣方未按本合同第四條約定的期限賣方原因未能將該房屋過戶到買方的.,，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi),，自第四條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；

2,、逾期超過30日后,，買方有權(quán)退房,。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照合同總價(jià)款的30%向買方支付違約金。

二,、逾期付款責(zé)任。

買方未按照第三條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；

2、逾期超過30日后,，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照合同總價(jià)款的30%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第六條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第七條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決；

協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式兩份,，買賣雙方雙執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

賣方代理人：買方代理人：

合同簽訂日期：20xx年1月6日

房屋買賣按揭合同篇六

賣方：_________________________ 身份證號：______________________________

買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國機(jī)動車輛管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有車輛，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方所售車輛所有權(quán)證號為______號,，車輛識別代碼：_______________,。

2、甲方所車輛車型為：__________發(fā)動機(jī)號為：_________________________,。

3、甲方所售車輛使用年限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

4、甲方所售車輛附屬設(shè)備為________________________,。

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售車輛總金額為（人民幣）_______________元整（_______________元,，含附屬設(shè)備費(fèi)用_______________）。

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由賣方負(fù)擔(dān)。

1,、買方（乙方）用自己擁有的轎車（車型：____________,，發(fā)動機(jī)號為：_________，車輛識別代碼：________。）以（人民幣）_______________萬元（￥_______________）為首款抵轉(zhuǎn)給甲方,。

2、剩余車款壹給甲方，按照_______________元/月。

甲,、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后___________日內(nèi)，甲方將車輛交付給乙方,，由于甲方的車輛沒有辦理所有權(quán)手續(xù),，需要出具車輛相關(guān)手續(xù)證明車輛為甲方所有,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期_______________日,，按照逾期金額的_______________%支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用,，并向甲方支付購車款_______________%違約金,。

甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時(shí)交付使用,，每逾期一日，按照購車總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用,，并向乙方支付車價(jià)_______________%的違約金,。

如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。并賠償乙方在此期間的一切損失,。

協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。

甲方（簽章）：_________________________ 乙方（簽章）：_____________________________

住址（工作單位）：____________________ 住址（工作單位）：____________________

聯(lián)系電話：_____________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________

_________年____________月____________日 _________年____________月____________日

房屋買賣按揭合同篇七

賣方：___________ 身份證號碼： ____ ________________

身份證地址：_______________________ __ _______________

現(xiàn)住址：______________________ 手機(jī)：______________

買方：___________ 身份證號碼：_______________________

身份證地址：__________________________________________

現(xiàn)住址：_______________________ 手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一) 賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。建筑面積 平方米,。

(二) 隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一) 該房屋所有權(quán)證證號為：

(二) 國有土地證號為：

(三) 該房屋性質(zhì)為私有住宅。

(四) 該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

第三條 房屋成交價(jià)格及定金

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為： 人民幣(小 寫) 元,，(大寫) 元整,。本合同簽定的購房定金為____________元。

上述房屋價(jià)格包括附件一清單里的內(nèi)容,。

第四條 買方付款方式與期限 (一) 在簽訂本合同時(shí)買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)______ _____(大寫)______________________元,。

(二) 由買方向 銀行申請住房貸款人民(小寫)____ ________元(大寫)_______ _______________元整,，并由 銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實(shí)際放貸數(shù)額不足前述申請額度,，買方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額支付給賣方。

(三) 除首付款和向銀行申請的住房貸款外,，剩余購房款(小寫)_____ _____元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時(shí),，買方向賣方全部支付結(jié)清,。

第五條 房屋交付時(shí)間

在簽定本合同后銀行確認(rèn)放貸之日起 個月內(nèi)，賣方將此房屋交付給買方,。

第六條 買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一) 賣方保證該房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋出售條件。

(二) 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時(shí),，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

(三) 在房屋交付日以前發(fā)生的費(fèi)用由賣方承擔(dān)結(jié)清,，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。

(四) 買方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向賣方支付購房款,，如實(shí)向貸款銀行申報(bào)有關(guān)資料,，負(fù)責(zé)完成銀行貸款和有關(guān)房屋過戶的工作,，賣方提供協(xié)助。

第七條 過戶費(fèi)用承擔(dān)

本合同履行過程中,，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)該繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)由買方承擔(dān),。

第八條 違約責(zé)任

本合同簽定后,，若買方中途違約,，應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在15日內(nèi)將買方的已付款(不記利息)返還給買方,，但購房定金歸賣方所有。若賣方中途違約,，應(yīng)書面通知買方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計(jì)息)返還給買方,。

第九條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同一式3 份，買方,、賣方、銀行各執(zhí)一份,。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣方(簽字手印)： 買方(簽字手印)：

合同簽訂日期：20 年___月____日