隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

二手房屋買賣合同協(xié)議書 房屋買賣合同協(xié)議書篇一

身份 證 ：

買方（下稱乙方）：

身份 證 ：

乙方向甲方購買坐落于 房屋 套,，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號： 號,，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

甲方收回出售給乙方的上述房屋,，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān),。

1、乙方已繳付

定金：（人民幣）

2,、乙方已繳定金甲方不予返還,。

3、乙方另付甲方補(bǔ)償金：（人民幣）

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜。

五,、雙方同意,，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利,。

1 / 2

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式 叁 份,，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份,，居間人（xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司） 壹 份,，均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份 證 ：

月 身份 證： 年 2 / 2

二手房屋買賣合同協(xié)議書 房屋買賣合同協(xié)議書篇二

賣方 (以下簡稱甲方)：

姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________

地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________

地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

買方 (以下簡稱乙方)：

姓名：__________________ (身份證號碼)：______________________________

地址：__________________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

（ 甲方： 乙方：）

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______層______戶,，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房產(chǎn)證登記面積_______平方米,，房屋所有權(quán)證編號：

_______________________________

________________,。

第二條 價格：

1、 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 元（大寫拾 萬仟佰元整），（含附屬設(shè)施費(fèi)用）,；

2,、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元（大寫拾 萬仟佰元整），余款_______________元（大寫拾 萬仟佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓,。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。

（ 甲方： 乙方：）

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金,。

注：1,、甲方如無故終止合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金,。

2,、乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時,，乙方支付總房款20%的違約金,。裝修費(fèi)用甲方不再退還。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。甲,、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù),，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下,。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日,，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù),。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金,。

（ 甲方： 乙方：）

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力,。

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

簽訂日期：_________年______月_______日

二手房屋買賣合同協(xié)議書 房屋買賣合同協(xié)議書篇三

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房 屋 座 落

幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（ ）劃撥（ ）

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章）_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________

簽訂日期：___________年____月____日

二手房屋買賣合同協(xié)議書 房屋買賣合同協(xié)議書篇四

賣方（下稱甲方）：

地 址：

法 定 代 表 人：

買方（下稱乙方）：

身份 證 ：

委 托 代 理 人：

委托代理人身份證：

乙方已購買甲方開發(fā)的 （以下簡稱為商品房）,，雙方已簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號為：（）號,，且辦理了房源網(wǎng)簽合同,，網(wǎng)簽合同編號為：號。現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲,、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同,。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買賣合同即終止,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān),。

三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,，具體如下：

1,、此房價成交總價為：（人民幣） 元。

2,、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）元,。

3、雙方退款事宜另行約定,。

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的 個工作日內(nèi)提交辦理解除

按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同,、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺,、不合格或拒絕配合辦理的,，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。

五,、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由 乙方 承擔(dān),。

六、雙方同意,，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外,，任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利,。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式伍份,，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份,， 貳 份留存政府相關(guān)部門,，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日

二手房屋買賣合同協(xié)議書 房屋買賣合同協(xié)議書篇五

合同編號：_________

甲方（出賣人）_________

（本人/法定代表人）姓名：_________

國籍：_________

（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼）_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方（買受人）_________

（本人/法定代表人）姓名：_________

國籍：_________

（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼）_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國家和_________?。ㄊ校┓?、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________,；位于第_________層,，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米），房屋用途為_________,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號）為_________.

第二條房屋面積的特殊約定

1,、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn),。

2,、該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%（不包括±_________%）時,，房價款保持不變,。

3、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%（包括±_________%）時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

（1）乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息,。

（2）每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

（3）_________.

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________.

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________；該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方（必須/無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計算,，該房屋售價為（_________幣）每平方米_________元,，總金額為（_________幣）_________元整。

第五條付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

（1）現(xiàn)金_________；

（2）支票_________,；

（3）匯款_________.

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計算。

2,、逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

（1）終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

（2）乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

（3）_________.

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算；自第_________個月起,，月利息則按_________利率計算,。

2、逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

（1）終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

（2）甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

（3）_________.

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條費(fèi)用交接時間

水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

二手房屋買賣合同協(xié)議書 房屋買賣合同協(xié)議書篇六

甲方（出售方）：

乙方（購買方）： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋一事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于新樂市新華路以南,，公園以西，第二排從東數(shù)第戶,，東西米,，南北米,，土地面積平方米，東至西至南至北至,，建筑面積平方米,，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方,。

二,、甲方將所購房屋的（集體土地使用證）等交給乙方。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議；未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi),；已取得財產(chǎn)共有人書面同意,。若在本合同簽定前發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,，在本合同簽定后再發(fā)生于房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四,、以后，乙方辦理過戶手續(xù),，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助,。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號：身份證號：

電話： 電話：

財產(chǎn)共有人簽字：

見證人：

年 月日

二手房屋買賣合同協(xié)議書 房屋買賣合同協(xié)議書篇七

出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落＿＿＿＿市＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿號房屋＿＿＿間,，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至＿＿＿＿＿,，南至＿＿＿＿＿,，西至＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿＿＿（附四至平面圖一張）,。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣＿＿＿＿＿＿萬元；第二期在交付房屋之日,，付人民幣＿＿＿＿萬元,；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起＿＿＿＿天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi),、契稅,、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān)。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期１天按房價的總額３‰計算違約金給與乙方。逾期超過３個月時,，乙方得解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日５‰計算的違約金給與甲方。逾期超過３個月時,，甲方得解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于１個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房價款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用,。

十三、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四,、本合同一式４份，甲乙方各執(zhí)１份,，另２份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。

立約人：

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章） 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）

＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿日訂于＿＿＿＿＿＿＿市（縣）

二手房屋買賣合同協(xié)議書 房屋買賣合同協(xié)議書篇八

出售方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,，訂立本合同：

第一條 甲方聲明,，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，證書證號為 字第 號,，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。

甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封,、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全,、真實(shí)有效,，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜,。

甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二條 乙方聲明,，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。

第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾萬 仟 佰拾 元整(￥)

第四條 付款

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時,，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

2,、乙方采用以下第________種方式

a. 乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款;

b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi),，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和,。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

c. 乙方為公積金貸款客戶,，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和,，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;

3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),，補(bǔ)足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn), 乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn),。

第五條 產(chǎn)權(quán)過戶

a. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);

b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

第六條 房屋交付

1,、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場,，辦理水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用,。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》,。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，并結(jié)清物業(yè),、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的,，已通知抵押權(quán)人,。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

4,、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)北京市規(guī)定,，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條 甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲,、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納。

第八條 乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還,。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的`萬分之二的違約金,。

第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 乙方：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

郵政編碼：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日

二手房屋買賣合同協(xié)議書 房屋買賣合同協(xié)議書篇九

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

房屋買賣合同 賣 方:__________________________________(以下簡稱甲方)

買 方:__________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著誠實(shí)信用,、平等,、公平的原則就甲方集資建房 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二,、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

三,、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷,，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有,。

六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有同等約束力,，應(yīng) 嚴(yán)格履行。其權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠 償損失,， 支付對方違約費(fèi)用人民幣________元， 大寫__________元整,。

七,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八、未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向法院申請仲裁,。

九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號:___________________________________________

乙方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號:___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

二手房屋買賣合同協(xié)議書 房屋買賣合同協(xié)議書篇十

甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 丙方：鄭州佳一家房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，丙方見證,，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和鄭州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上,，對 年 月 日簽訂《房屋買賣合同》（房產(chǎn)證號為： ，房屋地址： ）

做出如下約定,，并承諾共同遵守：

1,、終止合同原因：

2、經(jīng)乙方同意丙方將房產(chǎn)證（權(quán)屬證件號碼：號）原件退還給甲方,。經(jīng)甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣（大寫） 小寫（￥整）如數(shù)退還給乙方,。

3、甲乙雙方協(xié)商決定終止《房屋買賣合同》,，）并由丙方收回,，至此關(guān)于《房屋買賣合同》甲、乙,、丙三方相互不追究任何違約責(zé)任,，甲、乙,、丙三方也相互不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

4、其它約定：

甲方（簽字）：

身份證號碼：

地址：

代理人：

身份證號碼：

地址：

年 月 日

乙方（簽字）： 身份證號碼： 地址： 代理人：身份證號碼： 地址： 年 月 日 丙方：（簽章） 法定代表人： （或授權(quán)代表）： 經(jīng)紀(jì)人： 電話： 年 月 日

二手房屋買賣合同協(xié)議書 房屋買賣合同協(xié)議書篇十一

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條 房屋的基本情況,。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________;位于第__________層,，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米）,，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________.

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時,，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時,，房價款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%（包括±__________%）時,，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按__________利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3.______________________________________________________________.

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年_____月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條 價格,。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算,，該房屋售價為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

第五條 付款方式,。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按__________計算,。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同,。屆時,，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。

2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________.

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按__________利率計算,；自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________.

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失,。

第十條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條

本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條

本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效,。

第十六條

本合同連同附表共__________頁,，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

______年______月______日

二手房屋買賣合同協(xié)議書 房屋買賣合同協(xié)議書篇十二

賣方（甲方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

買方（乙方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

根據(jù)國家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn),，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)磚砭,，層次一、二層沿街,，間數(shù)：________樓共________間,，新舊程度________成，戶內(nèi)配置,；電氣,、給排水到戶，裝潢,，房屋買賣合同（二）,。

二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房。有房產(chǎn)證（號碼為________）,、土地證（號碼為_______）?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一,。

三,、價格與費(fèi)用

經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價格（大寫）：________________（￥________元）

此價格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,，具體另附件二約定,，乙方________萬首付房款后，甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù),。過戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢，合同范本《房屋買賣合同（二）》,。

四,、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1．在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前,，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）,。

2．甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計算為將租金按日平均計算,。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減,。

五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn),，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,，本合同約定的成交價格不變。

六,、其他約定

1．由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù),，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定。

2．乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。

3．甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán),，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋,；

4．甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款后的________日內(nèi)，立即解除上述房屋（包括土地使用權(quán)）上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制,。

5．根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見附件三）,，上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據(jù)此,，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。

七,、保修責(zé)任

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司,。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書,。

八、違約責(zé)任

本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)________天的,，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際付款的20%支付違約金,。

二手房屋買賣合同協(xié)議書 房屋買賣合同協(xié)議書篇十三

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

鑒于甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方愿意將房屋出賣給乙方,，乙方愿意購買上述房屋,。

為維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)，本著誠信,、自愿,、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同,。

1,、乙方同意購買甲方位于 。

2,、該房屋房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證字號為：號,；房屋總建筑面積為 平方米。

3,、該房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定,。

4、該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)（國有土地使用權(quán)權(quán)證字號為： 號）及相關(guān)物權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

1,、房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣 元（大寫： 元整）。

2,、自本合同生效后,，乙方于 年 月 日向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款元，余款于 年 月 日支付,。

3,、甲方應(yīng)于乙方每次付款前向乙方開具正式發(fā)票。

甲方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日將房屋交付給乙方,，雙方辦理書面交接手續(xù),。

1、過戶登記

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下,，乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù),。

2、稅費(fèi)承擔(dān)

辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下所產(chǎn)生的全部稅,、費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半,。

1,、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，房屋沒有抵押,、出租或者與他人共有,。若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并由甲方承擔(dān)相關(guān)的民事責(zé)任,；由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、房屋交付使用之前有關(guān)應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于水,、電,、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

1,、乙方愿意購買上述房屋,。

2、房屋交付給乙方之后的有關(guān)費(fèi)用,，包括水,、電、氣,、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

1、甲方擅自解除合同,、不辦理或者不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的,，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣6萬元。

2,、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記義務(wù)的,，乙方有權(quán)按房屋總價款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按房屋總價款的3‰向乙方支付違約金,。逾期超過七日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

3、乙方如未按本合同約定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付

款有權(quán)追究違約責(zé)任,。每逾期一天，乙方按應(yīng)付款的0.05％向甲方支付違約金,。逾期超過七日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

4、若甲方有戶口隨房屋落戶,，甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起十日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過七日,，乙方每日按房屋總價款的0.01％收取違約金,。

1、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。 。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會仲裁。

甲方：乙方：

年 月日 年 月日

二手房屋買賣合同協(xié)議書 房屋買賣合同協(xié)議書篇十四

賣方（下稱甲方）：

地 址：

法 定 代 表 人：

買方（下稱乙方）：

身份 證 ：

委 托 代 理 人：

委托代理人身份證：

乙方向甲方購買坐落于 （以下簡稱為該商鋪）商品房壹套,，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預(yù)售）》（以下簡稱買賣合同）,，合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲,、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同,。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。甲方收回出售給乙方的上述商品房,，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān),。

三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,，具體如下：1元,。

2、乙方已繳付樓款/,。

3,、雙方退款事宜另行約定。

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解除買賣合同,、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料,，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺,、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng),。

五,、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由 乙方 承擔(dān)。

六,、雙方同意，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利,。 七,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,，甲方執(zhí) 貳 份,，乙方執(zhí) 壹 份， 貳 份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力,。

甲方：乙方：

法定代表人： 委托代理人：

年月日