在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。
最新土地廠房轉(zhuǎn)讓合同篇一
出賣人：____________（以下簡稱甲方）
買受人：____________（以下簡稱乙方）
保證人：____________（以下簡稱丙方）
茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓契約條件如下：
第一條 甲方愿將其獨資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件,，（詳細如后附加稅轉(zhuǎn)讓標示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：
（一）廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整,。
（二）廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整,。
（三）發(fā)電機議價為人民幣________元整。
（四）廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣________元整,。
共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整,。
前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù),。
第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人,、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶,、扇廠,、內(nèi)隔屏、添造物,、電氣,、自來水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。
第四條 甲方對于轉(zhuǎn)讓標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學(xué)件以為完整確認,，交無物上任何的瑕疵,。
嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。
第五條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證（字號）,，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。
第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù),。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時,；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付,，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條 本件轉(zhuǎn)讓標的物于甲方保證為自己所有,，確與他人毫無交加不明事情,。 倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,，絕
不得使乙方蒙受任何虧損,。
第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定,，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛,。
第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任,，丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。
第十條 本件轉(zhuǎn)讓標的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費,，自_______年____月____日以后則歸乙方負責(zé)繳納,。但以前的部分由甲方負責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。
第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起,，不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,，乙方得請求損害賠償甲方不得異議,。 第十二條 甲方出賣工廠以
前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓,，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。
但乙方不得代甲方收取該項債權(quán),，否則甲方得追究責(zé)任,。
第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔(dān)如下：
（一）本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔(dān)。
（二）本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔(dān),。 第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況,。
第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標的物如下：_____________________
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
賣方（甲方）：______________
身份證統(tǒng)一號碼：____________
地址：______________________
買方（乙方）：______________
身份證統(tǒng)一號碼：____________
地址：______________________
保證人（丙方）：____________
身份證統(tǒng)一號碼： ___________
________年_______月_______日
最新土地廠房轉(zhuǎn)讓合同篇二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就 工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。
一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號碼：
土地使用權(quán)證號碼：
房地產(chǎn)座落： 市(縣) 區(qū) 街(路) 號 建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米 占地面積： 平方米;房屋用途：工業(yè)廠房
房屋權(quán)利來源： 土地使用權(quán)來源：( 劃撥 出讓)
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，該產(chǎn)權(quán)清晰,，無糾紛。否則,，甲方違約,，該合同無效，并賠償乙方全部損失,。
三,、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。
五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方,。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六,、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。
七,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八,、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1,、向仲裁委員會申請仲裁( )
2,、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章： 乙方蓋章：
年 月 日
最新土地廠房轉(zhuǎn)讓合同篇三
轉(zhuǎn)讓方：劉**（以下簡稱甲方）
受讓方：孫**（以下簡稱乙方）
根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在*市*路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，四至為詳見附圖。
二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為*拾壹萬元（￥：*10000元），乙方先付甲方*萬元為定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方與本土地所有人（*市*街道辦事處*村委）將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（1）甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán),，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
（2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項,。
（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（*村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。
2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（1）自簽訂協(xié)議之日起,，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，
以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理,，甲方不需有任何理由進行干涉,。
（2）自20xx年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系,。
四,、違約責(zé)任：在合同簽字生效后,，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半,。
五,、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決,。
六,、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。
甲方： 乙方：
證明人： 證明人：
年 月 日
最新土地廠房轉(zhuǎn)讓合同篇四
轉(zhuǎn)讓方：劉**（以下簡稱甲方）
受讓方：孫**（以下簡稱乙方）
根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一,、甲方將座落于在*市*路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，四至為詳見附圖。
二,、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為*拾壹萬元（￥：*10000元）,，乙方先付甲方*萬元為定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方與本土地所有人（*市*街道辦事處*村委）將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后,，一次性付給甲方,。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（1）甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán),，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失,。
（2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項,。
（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（*村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。
2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（1）自簽訂協(xié)議之日起,，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，
以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理,，甲方不需有任何理由進行干涉,。
（2）自20xx年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系,。
四,、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同,，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半,。
五,、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決,。
六,、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。
甲方： 乙方：
證明人：證明人：
年 月日
最新土地廠房轉(zhuǎn)讓合同篇五
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________ 受讓方（乙方）：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事 項達成如下協(xié)議:
一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米,，
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有,，房地產(chǎn)證權(quán)證號 。
二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1,、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備,。
2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整（金額大寫 元）。
3,、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔(dān)。
4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整（金額大寫 元）,，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。
四,、違約責(zé)任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項,。
2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之 賠償金,。
3,、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的 違約金,。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，向不動產(chǎn)所在地人民法院 提起訴訟,。
六,、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。
七,、附件
1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、乙方身份證復(fù)印件
八,、
最新土地廠房轉(zhuǎn)讓合同篇六
甲方： ,，身份證號碼： ,， 乙方： ，身份證號碼： ,，
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿,、平等,、有償,、誠實信用的原則下,，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于的土地總計面積平方米（ 平方米）的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費為人民幣 元整。該土地長 米,，寬米,。東鄰 ,，西鄰 ，南至 ，北鄰,。
二,、甲方對上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實性負責(zé)，若存在虛假不實情況,，則視為違約,。
三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期（即乙方永久使用）,。
四,、付款方式：乙方于年 月 日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。
五,、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于年 月 日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用,。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式,。乙方使用上述土地過程中,，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時，甲方須無償提供協(xié)助,。
六,、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān),。
七,、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺履行,。如果一方違約,，應(yīng)賠償對方一切損失。
八,、本協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
九、本協(xié)議是雙方真實意識表示,，雙方簽字并按手印后即時生效,。
十、本協(xié)議壹式貳份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）： 日期：年 月 日 日期：年 月 日
最新土地廠房轉(zhuǎn)讓合同篇七
甲方(受讓方)：______________公司
乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司
甲,、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議,，供雙方共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品,，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準,。
第二條本件讓售價及計算方法：
1.廠房場地,、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品,、制成品細目,，總折價為人民幣_______萬元整。
2.上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度,，在50%以內(nèi)的,，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。
4.乙方應(yīng)收未收款約計_______萬元,，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助,。
第三條付款方法：
1.前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時,，甲方交付乙方人民幣_______萬元,，余款_______萬元，在原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,，一次付清,。
2.前條第四項應(yīng)收款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期,。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點。
第五條特約事項：
1.交收之日,，雙方均須派代表兩人以上,，負責(zé)辦理。
2.本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉,。
3.本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費、電費,、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔(dān)。
4.廠房場地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負擔(dān),，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔(dān),。
5.乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散,。
6.乙方聲明本件盤讓,，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應(yīng)由乙方負責(zé),。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議,。甲方違約,，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項予甲方,，以賠償甲方。
第七條為確保本件協(xié)議的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人兩名,。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項,，應(yīng)負連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。
第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁,。
第九條本協(xié)議一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方： ______________________ (公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________ (簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
年 月 日
乙方： ______________________ (公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________ (簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
年 月 日
最新土地廠房轉(zhuǎn)讓合同篇八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。
一,、 轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于縣鎮(zhèn)村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵:右抵： 地塊數(shù)塊,，面積 丈,。
二、轉(zhuǎn)讓期限：永久,。
三,、轉(zhuǎn)讓費：以 元/丈計算，共計人民幣大寫： （￥： ）元,。
四,、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清,。
五,、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字（印）之日生效,。
2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲,、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔，否則,，視為違約,。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的二百倍價付給對方,。
3.乙方在使用該地塊的過程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解,，直至平息糾紛,，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,，應(yīng)由甲方負責(zé),。
六、爭議條款
因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：
1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;
2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
七、其他條款
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：身份證號：住址：
乙方：身份證號：住址：
見證人
簽約日期 ：年 月 日
最新土地廠房轉(zhuǎn)讓合同篇九
出租方（甲方）__________
承租方（乙方）__________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ,， 結(jié)構(gòu)。
二,、 起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期 _____個月，自_____ 月_____ 日起,，至_____ 月 _____日止,。裝修期間免收租費。
2,、廠房租賃自_____ 年 _____月_____ 日起,，至 _____年 _____月_____ 日止。租賃期 _____年。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、 租金及保證金支付方式
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。
2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%.
3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四,、 其他費用
1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元,。
五,、使用要求和維修責(zé)任
1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。
2,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的',，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。
3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。
4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。
六,、轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。
2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償。
5,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。
6、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。
八,、其他條款
1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。
2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。
3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔(dān)。
4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5,、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。
九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方：_________________ 承租方：_________________
授權(quán)代表人：_________________ 授權(quán)代表人：_________________
開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________
帳號：_________________ 帳號：_________________
電話：_________________ 電話：_________________
簽約地點：_________________
簽約日期：_____ 年_____ 月 _____日
