在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

賓館租賃合同篇一

承租方（以下簡稱乙方）：

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，經協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議

1．甲方租賃給乙方的酒店位于

2．酒店面積共約 平方米（建筑面積/使用面積）,。

3．該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件,；

該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據(jù),。

1.該酒店租賃期限共五年，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.租賃期滿,，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租賃,，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂協(xié)議,。

3．酒店交付日期：

1．第一年租金五百萬元,；其余年度的租金為六百萬元。

2．租金支付方式如下：

第一年租金：在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方五十萬元定金,，在甲方將酒店正式交付乙方時乙方支付甲方一百五十萬元,，第一年剩余三百萬租金乙方在接收酒店后三個月內付清；

其余年度租金由乙方按年一次性提前支付,，在上一年租賃期屆滿前二個月付清下一年全年租金,。

乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動解除,，乙方應立即主動將酒店交回甲方并承擔違約責任,，否則甲方有權強制收回酒店。

乙方應向甲方交納_______元,，作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設施,、設備押金。

乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產租賃所產生的稅費,；包括營業(yè)稅,、城建稅、教育費,、地方教育費附加,、水利基金、所得稅,、土地使用稅等,。

乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電,、氣,、有線電視、通訊,、供暖,、排污等與酒店經營相關的費用。乙方負責該酒店的整體管理并承擔所有相關費用,。

承租酒店由乙方自身經營,，自負盈虧。在乙方經營過程中所發(fā)生的債權,、債務乃至糾紛,、訴訟等一概由乙方負責,，與甲方無關。

1．在租賃期限內,，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外）,，其它所屬硬件設施的維修,、維護責任由乙方自行負責,。

2．對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

3．乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施,。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或者經濟賠償。

4．乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

1．本協(xié)議生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時,，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

2．在租賃期期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除協(xié)議：

（1）未經甲方書面同意,，轉租、轉讓該酒店,。

（2）未經甲方書面同意,，拆遷變動酒店結構。

（3）損壞承包的酒店設施,，甲方提出的合理期限內未修復的,。

（4）未經甲方書面同意，應用于酒店經營以外的用途,。

（5）利用所承包的酒店進行非法活動,。

（6）逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。

3．因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時,，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議,。

1．乙方應保證租賃期間酒店本身及附屬設施,、設備處于正常使用狀態(tài),。

2．驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等設施有異議應當場提出,。

3．乙方應于租賃期滿后，將酒店及附屬設備,、設施如數(shù)交還給甲方,。

4．乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經營,。對未經同意留下的物品,，甲方有權處置。

1．甲,、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議,，不履行或者不完全履行的應負違約責任，

房產交付前,，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金,，如乙方毀約無權要求返還定金。

2．在租賃期間,，乙方有第六條第2款的行為之一的,，甲方有權解除本協(xié)議，收回

酒店,，并且乙方應按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金,。

3．在租賃期間，乙方未經甲方同意,，中途擅自退包的,，乙方應按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4．在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。 r

1.涉及賓館經營所需辦理的證件由甲方辦理

2. 本合同在雙方簽字之日生效

甲方： 乙方：（簽字蓋章）

年 月 日

賓館租賃合同篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條

甲方保證所出租的房屋是合法房屋,。

第二條

房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位xxx。

2,、出租房屋面約

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條

甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條

租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共年,。

自年日起至年月日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條

租金及支付方式

1、該房屋每年租金為整（大寫整）,。

2,、房屋租金支付方式如下：

3、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

4,、乙方因經營所產生的稅費，有乙方負責,。

第六條

房屋的轉讓與轉租

1,、未經甲方書面同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

第七條

房屋交付及收回的驗收

1,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

第八條

違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金,。

（1）未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的,；

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途的,；

4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金成的損失。

第十條

免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

第十一條

本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。第十二條本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十三條

本合同及附件一式2份，由甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

房產證號：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日

設施,、設備清單

本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一,、空調[]型號及數(shù)量：

二,、家具[]型號及數(shù)量：

三、電器[]型號及數(shù)量：

水表現(xiàn)數(shù)：

甲方：

乙方：

簽約日期：年月

電表現(xiàn)數(shù)：

賓館租賃合同篇三

出租方：_________,，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，經雙方協(xié)商簽訂此合同,。

第一章 總則

第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房（建筑面積、使用面積,、裝修完整程度,、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用,。

第二條 租賃期限共_________天,。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回,。

第三條 乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務,；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全,，為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理,，乙方向甲方提供個人相關資料,，甲方承擔保密責任,。

第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律,，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結構,，保證自己的行為符合法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,，且遵守本合同各項約定,。

第五條 本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

第二章 租金和其他費用的交納與結算

第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用,。

租金=標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積,。

有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費,、燃氣費,、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰,、文印等特殊費用（費用標準另定）

甲方負責承擔房產稅,、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費,。

第七條 乙方租住同一房_________天,，付_________%房租；住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價,。

乙方在人住期間,，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房,。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的租賃證。

第八條 乙方要求提前退房時,，甲方根據(jù)不同情況計算應付其它費用,。

第三章 公寓的使用、維修和轉租

第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,，防止不正常損壞,。

第十條 乙方事先未經甲方的書面同意：

1。不得在公寓內放置貨物；

2,。不得更動公寓內的電線,、管道位置；

3,。不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓,；

4。不得在公寓內安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內部結構,。

第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時,，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的_________小時內進行維修,。本條維修的費用由甲方承擔,。甲方維修期間，乙方應積極配合,，不得阻撓施工,。

第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞,、丟失或發(fā)生故障,，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔維修,、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失,。

第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,，經甲方同意,，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十四條 未經甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的,，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限,。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔,。

第十五條 甲方出售房屋,，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第四章 合同的轉讓,、終止、解除和續(xù)簽

第十六條 未經甲方書面同意,，乙方不得將本合同轉讓給第三人,。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意,，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算,。

第十七條 合同自動終止的免責條件：

1。發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使合同無法履行,；

2。因市政建設需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改造房屋；

3,。甲方的有關公寓租賃有效證件失效,。

發(fā)生上述情形之一，合同終止,，所造成雙方的損失,，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算,。

第十八條 有下列情形之一,，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失,，應由乙方賠償；

1,。乙方為損壞公寓設施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的,；

2,。乙方逾期不交房租的；

3,。未經甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租,、轉借,、轉讓他人或與他人交換的；

4。乙方違反本合同約定,，擅自改變公寓內部設施和內部結構的,；

5。乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為,。

第十九條 有下列情形之一的,，乙方有權要求解除合同，在遷離公寓時,，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：

1,。在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修,，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；

2,。乙方在公寓里得不到安全保障,；

3。乙方得不到相應的服務,。

第二十條 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況,，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后,，應返還乙方的預付金余額和押金,。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前_________天通知甲方,。

第二十一條 乙方在本合同到期,，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,，經與甲方協(xié)商一致后,，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同,。合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。

第五章 違約責任

第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定,，若給乙方造成損失,，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。

第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用,，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的_________,。

第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,，或將本合同轉讓給他人的，該轉租（讓）無效,，且乙方應向甲方交付違約金,。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的_________倍。

第二十五條 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁,。

第六章 附則

第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本合同內容相悖離,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十七條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效,。

甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

賓館租賃合同篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份證號 身份證號

經甲、乙雙方平等友好協(xié)商,，為明確雙方的權利和義務,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方現(xiàn)將經四緯五的五層樓房出租給乙方為經營使用,，樓房面積

二,、租賃期限：

1、自 年月日止,，租期年,。

2、續(xù)期：合同期滿后,，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租,。

3、乙方如要求續(xù)租,，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方,。

三,、租金、押金及付款方式

1,、房屋租金;

2,、付款方式：每季度交一次，即每三個月交一次租金;

3,、乙方方向甲方繳納(人民幣)￥元,，大寫伍拾萬元整保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

3,、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

(1) 201 年 月日至201 年 月日,，每年租金 (2)201 年 月 日至201 年 月 日,，每年租金 萬元; (3)202 年 月 日至202 年 月 日，每年租金 萬元,。

四,、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

1,、乙方自承租之日起擁有該房的經營,、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負,。

3,、房屋承租前的所有債務,、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

4,、乙方在承租期內要合法經營,，遵紀守法,，服從職能部門的行政管理,，不得搞非法經營，否則后果自負,。

5,、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營,，要事先書面通知甲方,，不得擅自將租房轉租給他人，否則,，視為違約,。

五、甲方責任：乙方承租后,，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方,。

六、違約責任：

1,、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,，逾期15日外，每天按上述租金的.1%支付給甲方滯納金,。乙方違約,，甲方有權收回房屋終止合同。

2,、在租期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金,，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任,。

3,、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時,，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償,。

4、租賃期內,，如有不可抗拒的自然災害造成損失時,，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時,，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方,。

七、爭議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。

八,、其它條款：

1、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,，補充部分均和主合同有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賓館租賃合同篇五

甲方：

乙方：

一、甲方將房屋租給乙方,，租期從年月日起至年月日止,。

二、房屋月租金為元,，乙方需每月日前預交當月房租,。

三、租房期間,，甲方收取乙方押金元,，租期不到，退租者,，押金不退,。

四、租房期間,，乙方將房間配置的物品損壞者,，照價賠償。

五,、乙方租甲方房屋用途為居住或辦公,，租房期間不得擅自更改房屋用途。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，簽字后立即生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期年月日

賓館租賃合同篇六

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

一,、租賃樓宇地點：江西省南昌市紅谷灘總部基地鳳凰中大道850號恒盛銀都b座

二,、租用面積：建筑面積共計 平方米。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋作為賓館或商業(yè)辦公場所使用,。

四,、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計十一年。

五,、租金標準：每月每平米22元(稅費后價格),，每月計人民幣 元。租金前二年不變,，第三年起在22元的基礎上每年遞增8%。

六,、裝修事宜：

裝修期限：免租裝修期為3個月,。

七、物業(yè)管理費：每月每平米2.2元,，每月計人民幣 元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，每6個月繳付一次,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

八、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。

九,、付款方式：租房費用每季度結算一次,，每次計人民幣 元(大寫萬仟佰拾元整)。

十,、履約保證：

1,、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內,，將保證金(不計利息)返還乙方,。

2、在租賃期內,，乙方應合法經營,，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡,、視訊等其它費用),。甲方為乙方提供房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)或可以證明甲方有房屋租賃許可的證明,，以確保對乙方租賃房屋產權無爭議,。

3,、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施,、設備,，不得損壞主體結構。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內部設備,、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù),，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。如裝修,、改造、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負,，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4,、租賃期間,，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定,，簽定消防責任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任,。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任,。

十一,、違約責任：

1、乙方在承租期內,，未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償,。

2,、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回。如果收回負責賠償乙方合同剩余租期該房屋的經營價格總和和裝修損失,。

十二,、合同的變更、解除與終止：

1,、在租賃期內,，乙方擁有轉讓權在合同期內可以將該店鋪轉讓給其他方經營,其他方需重新與甲方簽署合同,租金按當時市場價格，協(xié)商一致進行核算,同時甲方歸還乙方所交的租賃保證金.同時擁有轉租權,轉租期限不超過合同期限.

2,、經雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。

3,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應提前兩個月，以書面形式通知甲方,，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償,。

4,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的,，雙方均不承擔賠償責任。

5,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分(可動產除外),。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償,。

6、經協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后,，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費和乙方應承擔的費用,，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時,，應負責賠償,。結清房租、物業(yè)管理費、電費,、停車費用等,，方可在三天后動手搬遷，否則按違約而論,。

十三,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方,。

十四,、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?/p>

十五、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賓館租賃合同篇七

本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)：xxx集團;承租方(以下簡稱乙方)————;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利責任,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租

賃房屋的有關規(guī)定

第二條 房屋位臵,、面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于xxx市xx區(qū)xx路xx號;

2,、出租房屋建筑面積為 xxx平方米,，具體樓層面積附后。

第三條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期限為x年，即從 20xx年xx月xx日起至20xx年 x月xx日止;

2、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為經濟型酒店,、餐飲、網吧使用;

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿6個月之前以書面形式通知甲方，經甲方同意后,，重新簽定租賃合同,。如乙方不再續(xù)簽合同，應提前在不破壞整體裝修的前提下,，將其物品,、設施在本合同期滿當日全部撤出。次日,，房屋內仍有余物,，視為乙方放棄其所有權，由甲方處理,。

第四條 履約保證金、租金和相關費用

1,、為信守合同,，乙方自愿向甲方交納履約保證金五十萬元(￥500，000,，00);

2,、出租房屋的年租金為貳佰萬元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年遞增,，遞增額度為上一年租金總額的7%;

3,、乙方租賃期間，因經營所發(fā)生的稅費,、管理費及水,、電、煤氣,、通訊,、采暖等經營費用及經營產生的一切費用均由乙方自行承擔;

4、自合同簽訂之日起至20xx年x月xx日止,，此期間為乙方裝修期,，不支付甲方租金，但裝修期間所需電費、水費等各種費用一律由乙方自行支付;

5,、乙方自合同簽訂之日起3個月內,，須到保險公司自行辦理財產保險，并按時續(xù)保,，保險費用自行承擔,。

第五條 履約保證金、租金交納方式

1,、在本合同簽訂當日,，乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬元(￥500,000.00元)，合同期滿,，甲乙雙方確認無任何遺留問題,，甲方在3個月后將履約保證金無息返還給乙方，如因乙方原因造成的賠償,，甲方有權在履約保證金中扣除,，不足部分，乙方需另外支付差額;

2,、在本合同簽訂當日,，乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬元整(￥200,000.00)。第二年起可按季度以上打租的形式交納租金,，每季度租金交付日期為上季度前一個月;

3,、乙方向甲方所支付的租金為稅前租金;

4、乙方如一次性交齊全年租金,，甲方可按當年租金總額的93%收取,，作為給乙方的優(yōu)惠政策。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

賓館租賃合同篇八

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

甲方將 部分房屋,、場地及相關設施出租給乙方經營,，為明確甲乙雙方的權利與義務，根據(jù)我國《合同法》及相關法律規(guī)定,，現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商一致,，同意簽訂如下合同。

一,、出租的標的物

甲方出租給乙方的標的物為 ,。

二、標的物租賃用途

乙方租賃以上標的物用于 ,。

三,、租賃期限

1、租賃期為十年,，從 年 月 日至 年 月 日止(本合同簽訂后至 年 月 日為乙方無償裝修期),。

2,、租賃期滿，乙方沒有違約行為,，本合同自動續(xù)租 年,。

四、租賃物的交付條件

1,、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應,。

2、甲方更換安裝2臺新電梯,，確保電梯正常使用,。

3、甲方負責清除大廈后坪的磚塊,、雜物,，平整地面，開通后坪車輛出入通道,，確保車輛停放,、出入方便。

4,、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設銀行三樓家俱廣告牌),，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。

5,、其他出租物按現(xiàn)狀移交,。

本合同簽訂后 日內甲方完成以上工作，達到交付條件,，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù),。

五、租金,、保證金及交付方式

1、第1—4年每年租金 萬元,，每年物業(yè)管理費 萬元,。從第五年開始每年租金在前年基礎上遞增5%，即第五年租金為 萬元,、物業(yè)管理費 萬元;第六年租金為 萬元,、物業(yè)管理費 萬元;第七年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元;第八年租金為 萬元,、物業(yè)管理費 萬元;每九年租金為 萬元,、物業(yè)管理費 萬元;第十年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元,。

2,、租金及物管費每半年交付一次,，在租賃物達到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的租金 萬元和50%物管費 萬元,，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費,，以后每年租金及物管費按此期限交付。

3,、甲方前三年每年在乙方消費4萬元,，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費券,。

4,、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元,。租賃期滿,，甲方在三天內無息退還給乙方。

六,、甲乙雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1,、甲方將租賃物交付給乙方后，有權按本合同約定向乙方收取租金和保證金,。

2,、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經營的情況下,，甲方有權對出租物進行監(jiān)督和檢查,。

3、為方便工作聯(lián)系和處理相關事務,，甲方明確一名工作人員,，全權代表甲方與乙方進行銜接，協(xié)調處理各項事務,。

4,、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經營權,。

5,、甲方有權對物業(yè)總體進行改造，乙方應予配合,，但若因此而給乙方造成損失,，甲方賠償乙方所有損失。

6,、在租賃期內,，如因甲方原因導致糾紛，則由甲方負責解決,，如超過三日不能解決,，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進行賠償,，如糾紛導致乙方不能經營，則由甲方對乙方的投入資金和經營收入進行雙倍賠償,。

7,、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進行，確保在賓館開業(yè)前完工,。如逾期完工影響賓館開業(yè),，每推遲一日賠償乙方10000元。

8,、乙方租賃后,，甲方應積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關手續(xù),，費用由乙方承擔,。

9、一樓通二樓的步梯由甲方承建,，步梯設計要求美觀,、新穎，不影響一樓整體布局,、格調,，其設計方案須經乙方同意后方可施工。

(二)乙方的權利與義務

1,、乙方對甲方交付的租賃物有權占有,、使用，并有權獲取租賃物經營收益,。

2,、乙方接受甲方交付的租賃物后，應按本合同約定向甲方交付租金和保證金,，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金,。

3、乙方承租經營所發(fā)生的各項費用,，由乙方自行承擔,，同時對政府相關部門的工作要求和正常費用負有承擔義務。

4,、乙方在租賃期內應守法經營,，不得利用出租物進行違法犯罪活動,，如有發(fā)生,，則由乙方自由負責。

5,、乙方在承租期內應保管好租賃物及附屬設施,，如故意毀損應負責修復或承擔相應的賠償責任,。

6、為確保租賃物的安全,，乙方在承租期內要對租賃物進行財產保險,，保險的相關費用由乙方承擔。

7,、本合同簽訂后,，乙方有權對租賃物進行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結構,，乙方裝修改造方案報甲方備案,。

8、未經甲方書面同意,，乙方不得將租賃物押抵,、質押、擔保,、變賣,。

9、乙方對自身的分類垃圾,、煙塵,、噪音、房頂防水等負有維護責任,，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境,、衛(wèi)生，則由乙方負責解決,，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責,。

10、承租期滿,，乙方投入的不動產無償移交給甲方,，動產由乙方自行搬遷。

七,、違約責任

1,、乙方在30日內如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔違約責任,，如逾期超過30日,，甲方有權解除合同。

2,、在租賃期內,，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權拒付租金,。同時由甲方承擔因解除合同而給乙方所造成的一切經濟損失的雙倍賠償責任,。

八,、其他約定

1、乙方在租賃期間,，如遇修建地下人防工程影響乙方經營,，使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內的50%租金,。

2,、大廈部分共用物業(yè)(電梯、停車場),，由乙方管理并支付相關費用,，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費10000元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費120xx元,，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標準收費,。

3、本合同條款甲乙雙方均負有保密責任,，任何一方不得向外泄露,，如向外泄露該合同內容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失,。

4,、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化,，致使合同無法履行時該合同終止,。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲,、乙雙方所在地法院起訴,。

6、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各持兩份,，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賓館租賃合同篇九

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1,、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）,。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,，轉租人應承擔何種責任。

經甲,、乙雙方平等友好協(xié)商,，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經營賓館使用,，樓房面積_________平方米。

風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效,。

二,、租賃期限：

1、自_______年___月___日至_______年___月___日止,，租期_____年,。

2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租,。

3,、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方,。

風險提示： 明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

三,、租金及付款方式

1,、房屋租金__________元/月；

2,、付款方式：半年交一次,，即每六個月交一次租金；

3,、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元,，即：

（1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元,；

（2）_______年___月___日至_______年___月___日,，每年租金_______萬元；

（3）_______年___月___日至_______年___月___日,，每年租金_______萬元,。

四、租賃期間甲,、乙雙方的權利和義務

1,、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經營后該店的所有費用,，由乙方自負,。

3、房屋承租前的所有債務,、糾紛由甲方負責,，與乙方無關,。

4、乙方在承租期內要合法經營,，遵紀守法,，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營,，否則后果自負,。

風險提示： 明確轉租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入,。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定,。如果允許轉租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序,，以免因轉租事項產生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉租,，而承租人擅自轉租,，出租人則有權終止租賃合同。

5,、租賃期間允許乙方轉租他人經營,，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方,，不得擅自將租房轉租給他人,，否則，視為違約,。

五,、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方,。

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離,；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

六,、違約責任：

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,，逾期15日外,，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約,，甲方有權收回房屋終止合同,。

2、在租期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金,，支付違約金不足彌補損失的,，乙方應承擔賠償責任。

3,、承租期內,，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償,。

4,、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時,，雙方均不承擔賠償責任,。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方,。

七,、爭議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)議未果時,，任何一方均可向__________人民法院起訴。

八,、其它條款：

1,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效,。

出租方（甲方）：

經辦人：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

承租方（乙方）：

經辦人：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：