隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｒ韵率俏覟榇蠹宜鸭暮贤段?，僅供參考,，一起來看看吧

賓館租賃合同篇一

承租方（以下簡稱乙方）：

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議

1．甲方租賃給乙方的酒店位于

2．酒店面積共約 平方米（建筑面積/使用面積）,。

3．該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件,；

該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據(jù),。

1.該酒店租賃期限共五年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該酒店,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂協(xié)議。

3．酒店交付日期：

1．第一年租金五百萬元,；其余年度的租金為六百萬元,。

2．租金支付方式如下：

第一年租金：在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方五十萬元定金，在甲方將酒店正式交付乙方時乙方支付甲方一百五十萬元,，第一年剩余三百萬租金乙方在接收酒店后三個月內(nèi)付清,；

其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿前二個月付清下一年全年租金,。

乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日,，本協(xié)議自動解除，乙方應(yīng)立即主動將酒店交回甲方并承擔(dān)違約責(zé)任,，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回酒店。

乙方應(yīng)向甲方交納_______元，作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設(shè)施,、設(shè)備押金,。

乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金并承擔(dān)每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費；包括營業(yè)稅,、城建稅,、教育費、地方教育費附加,、水利基金,、所得稅,、土地使用稅等。

乙方自行承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、有線電視,、通訊,、供暖、排污等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用,。乙方負(fù)責(zé)該酒店的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費用,。

承租酒店由乙方自身經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

1．在租賃期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外）,，其它所屬硬件設(shè)施的維修,、維護(hù)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

2．對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

3．乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償,。

4．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

1．本協(xié)議生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議,，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

2．在租賃期期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承包的酒店設(shè)施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)用于酒店經(jīng)營以外的用途,。

（5）利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動,。

（6）逾期10日未交納租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用。

3．因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時,，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議,。

1．乙方應(yīng)保證租賃期間酒店本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

2．驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3．乙方應(yīng)于租賃期滿后,，將酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。

4．乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處置,。

1．甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本協(xié)議,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,，

房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金,，如乙方毀約無權(quán)要求返還定金,。

2．在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，收回

酒店，并且乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金,。

3．在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4．在承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付5000元的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。 r

1.涉及賓館經(jīng)營所需辦理的證件由甲方辦理

2. 本合同在雙方簽字之日生效

甲方： 乙方：（簽字蓋章）

年 月 日

賓館租賃合同篇二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條

甲方保證所出租的房屋是合法房屋。

第二條

房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位xxx,。

2、出租房屋面約

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條

租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共年。

自年日起至年月日止,。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條

租金及支付方式

1、該房屋每年租金為整（大寫整）,。

2,、房屋租金支付方式如下：

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

4,、乙方因經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費，有乙方負(fù)責(zé),。

第六條

房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第七條

房屋交付及收回的驗收

1、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第八條

違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途的；

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金成的損失,。

第十條

免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ)。

第十一條

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十三條

本合同及附件一式2份,，由甲、乙雙方各執(zhí)1份,。具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

房產(chǎn)證號：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一、空調(diào)[]型號及數(shù)量：

二,、家具[]型號及數(shù)量：

三,、電器[]型號及數(shù)量：

水表現(xiàn)數(shù)：

甲方：

乙方：

簽約日期：年月

電表現(xiàn)數(shù)：

賓館租賃合同篇三

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租方：_________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_________省房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同,。

第一章 總則

第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房（建筑面積、使用面積,、裝修完整程度,、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用,。

第二條 租賃期限共_________天,。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回,。

第三條 乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù),；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全,，為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)；甲方對乙方實行住客管理,，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料,，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。

第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能,，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律,，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途,，不破壞房子結(jié)構(gòu),，保證自己的行為符合法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，且遵守本合同各項約定,。

第五條 本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效,。

第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算

第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用,。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。

有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費,、電費、燃?xì)赓M、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐,、托嬰,、文印等特殊費用（費用標(biāo)準(zhǔn)另定）

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費,。

第七條 乙方租住同一房_________天，付_________%房租,；住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價,。

乙方在人住期間,，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房,。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的租賃證。

第八條 乙方要求提前退房時,，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付其它費用,。

第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,，防止不正常損壞,。

第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1。不得在公寓內(nèi)放置貨物；

2,。不得更動公寓內(nèi)的電線,、管道位置；

3,。不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓,；

4。不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時,，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的_________小時內(nèi)進(jìn)行維修,。本條維修的費用由甲方承擔(dān),。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工,。

第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修,、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失,。

第十三條 乙方確需對公寓進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意,，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行,，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租,。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

第十五條 甲方出售房屋,，須在二個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第四章 合同的轉(zhuǎn)讓,、終止,、解除和續(xù)簽

第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人,。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,，須經(jīng)甲方同意,，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算,。

第十七條 合同自動終止的免責(zé)條件：

1。發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使合同無法履行,；

2。因市政建設(shè)需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改造房屋；

3,。甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效,。

發(fā)生上述情形之一,，合同終止，所造成雙方的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實際使用時間計算。

第十八條 有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止合同,，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失,，應(yīng)由乙方賠償,；

1。乙方為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后,，乙方不及時補(bǔ)足押金的；

2。乙方逾期不交房租的,；

3,。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的,；

4,。乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的,；

5,。乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

第十九條 有下列情形之一的,，乙方有權(quán)要求解除合同,，在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金：

1,。在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費用時,，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,，且未能及時為乙方安排其他適當(dāng)公寓,；

2。乙方在公寓里得不到安全保障,；

3,。乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。

第二十條 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況,，甲方對公寓進(jìn)行核收,，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金,。乙方應(yīng)按期遷離公寓,。乙方提前辦理退房應(yīng)提前_________天通知甲方。

第二十一條 乙方在本合同到期,，如需繼續(xù)租用甲方公寓,，乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,，重新訂立新合同,，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租公寓,，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。

第五章 違約責(zé)任

第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定,，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。

第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用,，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金,。每日滯納金金額以拖欠費用總額的_________,。

第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租（讓）無效,，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的_________倍,。

第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,。

第六章 附則

第二十六條 甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十七條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效,。

甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

賓館租賃合同篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份證號 身份證號

經(jīng)甲,、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積

二,、租賃期限：

1,、自 年月日止,，租期年。

2,、續(xù)期：合同期滿后,，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

3,、乙方如要求續(xù)租,，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

三,、租金,、押金及付款方式

1、房屋租金;

2,、付款方式：每季度交一次,，即每三個月交一次租金;

3、乙方方向甲方繳納(人民幣)￥元,，大寫伍拾萬元整保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

3,、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元,，即：

(1) 201 年 月日至201 年 月日，每年租金 (2)201 年 月 日至201 年 月 日,，每年租金 萬元; (3)202 年 月 日至202 年 月 日,，每年租金 萬元。

四,、租賃期間甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營,、管理使用及支配權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營后該店的所有費用,，由乙方自負(fù)。

3,、房屋承租前的所有債務(wù),、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān),。

4,、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法,，服從職能部門的行政管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則后果自負(fù)。

5,、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方,，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人,，否則，視為違約,。

五,、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方,。

六,、違約責(zé)任：

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,，逾期15日外,，每天按上述租金的.1%支付給甲方滯納金。乙方違約,，甲方有權(quán)收回房屋終止合同,。

2、在租期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金,，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時,，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償,。

4、租賃期內(nèi),，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時,，甲方可按國家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方,。

七、爭議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)議未果時,，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八,、其它條款：

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賓館租賃合同篇五

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

甲方將 部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營,，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意簽訂如下合同,。

一、出租的標(biāo)的物

甲方出租給乙方的標(biāo)的物為 ,。

二,、標(biāo)的物租賃用途

乙方租賃以上標(biāo)的物用于 。

三,、租賃期限

1,、租賃期為十年，從 年 月 日至 年 月 日止(本合同簽訂后至 年 月 日為乙方無償裝修期),。

2,、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為,，本合同自動續(xù)租 年,。

四、租賃物的交付條件

1,、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng),。

2、甲方更換安裝2臺新電梯,，確保電梯正常使用,。

3、甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊,、雜物,，平整地面,，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放,、出入方便,。

4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌),，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位,。

5、其他出租物按現(xiàn)狀移交,。

本合同簽訂后 日內(nèi)甲方完成以上工作,，達(dá)到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù),。

五,、租金、保證金及交付方式

1,、第1—4年每年租金 萬元,，每年物業(yè)管理費 萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%,，即第五年租金為 萬元,、物業(yè)管理費 萬元;第六年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元;第七年租金為 萬元,、物業(yè)管理費 萬元;第八年租金為 萬元,、物業(yè)管理費 萬元;每九年租金為 萬元、物業(yè)管理費 萬元;第十年租金為 萬元,、物業(yè)管理費 萬元,。

2、租金及物管費每半年交付一次,，在租賃物達(dá)到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的租金 萬元和50%物管費 萬元,，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費,，以后每年租金及物管費按此期限交付。

3,、甲方前三年每年在乙方消費4萬元,，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費券,。

4,、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元,。租賃期滿,，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方,。

六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方將租賃物交付給乙方后,，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。

2,、為確保出租物的安全,，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方有權(quán)對出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。

3,、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員,，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接,，協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)。

4,、在租賃期間,，甲方確保乙方享有獨立的自主經(jīng)營權(quán)。

5,、甲方有權(quán)對物業(yè)總體進(jìn)行改造,，乙方應(yīng)予配合，但若因此而給乙方造成損失,，甲方賠償乙方所有損失,。

6、在租賃期內(nèi),，如因甲方原因?qū)е录m紛,，則由甲方負(fù)責(zé)解決，如超過三日不能解決,，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償,，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營，則由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進(jìn)行雙倍賠償,。

7,、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行，確保在賓館開業(yè)前完工,。如逾期完工影響賓館開業(yè),，每推遲一日賠償乙方10000元。

8,、乙方租賃后,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān),。

9,、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計要求美觀,、新穎,，不影響一樓整體布局、格調(diào),，其設(shè)計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有,、使用,，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。

2,、乙方接受甲方交付的租賃物后,，應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金,。

3,、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項費用，由乙方自行承擔(dān),，同時對政府相關(guān)部門的工作要求和正常費用負(fù)有承擔(dān)義務(wù),。

4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營,，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動,，如有發(fā)生，則由乙方自由負(fù)責(zé),。

5,、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

6,、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內(nèi)要對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險,，保險的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

7、本合同簽訂后,，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu),，乙方裝修改造方案報甲方備案,。

8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵,、質(zhì)押,、擔(dān)保、變賣,。

9,、乙方對自身的分類垃圾、煙塵,、噪音,、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境,、衛(wèi)生,，則由乙方負(fù)責(zé)解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé),。

10,、承租期滿，乙方投入的不動產(chǎn)無償移交給甲方,，動產(chǎn)由乙方自行搬遷,。

七、違約責(zé)任

1,、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,。

2、在租賃期內(nèi),，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行,，乙方有權(quán)拒付租金。同時由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任,。

八,、其他約定

1、乙方在租賃期間,，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營,，使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金,。

2,、大廈部分共用物業(yè)(電梯、停車場),，由乙方管理并支付相關(guān)費用,，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費10000元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費120xx元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標(biāo)準(zhǔn)收費,。

3,、本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任，任何一方不得向外泄露,，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的,，則由泄露方賠償另一方所受損失。

4,、在本合同履行期間,，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止,。

5,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成,，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴,。

6,、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份,，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賓館租賃合同篇六

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方現(xiàn)將_____________樓房出租給乙方為經(jīng)營賓館使用，樓房面積_________平方米,。

風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效。

二,、租賃期限：

1,、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年,。

2,、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租,。

3,、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方,。

風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

三、租金及付款方式

1,、房屋租金__________元/月,；

2、付款方式：半年交一次,，即每六個月交一次租金,；

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元,，即：

（1）_______年___月___日至_______年___月___日,，每年租金_______萬元；

（2）_______年___月___日至_______年___月___日,，每年租金_______萬元,；

（3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元,。

四,、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營,、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負(fù),。

3,、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān),。

4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則后果自負(fù),。

風(fēng)險提示： 明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例,，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師,；如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

5,、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營,，要事先書面通知甲方,，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人,，否則,，視為違約,。

五,、甲方責(zé)任：乙方承租后,，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方,。

風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

六,、違約責(zé)任：

1,、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外,，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約,，甲方有權(quán)收回房屋終止合同,。

2,、在租期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金,，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、承租期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償,。

4、租賃期內(nèi),，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方,。

七,、爭議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴,。

八、其它條款：

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同自簽字之日起生效。

出租方（甲方）：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

承租方（乙方）：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

賓館租賃合同篇七

甲方：

乙方：

一,、甲方將房屋租給乙方，租期從年月日起至年月日止,。

二、房屋月租金為元,，乙方需每月日前預(yù)交當(dāng)月房租。

三,、租房期間，甲方收取乙方押金元,，租期不到，退租者,，押金不退。

四、租房期間,，乙方將房間配置的物品損壞者，照價賠償,。

五,、乙方租甲方房屋用途為居住或辦公,，租房期間不得擅自更改房屋用途。

六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，簽字后立即生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期年月日

賓館租賃合同篇八

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。

一、租賃樓宇地點：江西省南昌市紅谷灘總部基地鳳凰中大道850號恒盛銀都b座

二,、租用面積：建筑面積共計 平方米。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋作為賓館或商業(yè)辦公場所使用。

四,、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計十一年。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米22元(稅費后價格)，每月計人民幣 元,。租金前二年不變，第三年起在22元的基礎(chǔ)上每年遞增8%,。

六、裝修事宜：

裝修期限：免租裝修期為3個月,。

七、物業(yè)管理費：每月每平米2.2元,，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，每6個月繳付一次，具體事宜由乙方和物管公司書面約定,。

八、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用,。

九、付款方式：租房費用每季度結(jié)算一次,，每次計人民幣 元(大寫萬仟佰拾元整),。

十,、履約保證：

1,、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為,，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計利息)返還乙方。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊,、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用),。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)或可以證明甲方有房屋租賃許可的證明,，以確保對乙方租賃房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

3,、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進(jìn)行裝修,。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。如裝修、改造,、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。

4,、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件,，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

十一,、違約責(zé)任：

1、乙方在承租期內(nèi),，未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償,。

2,、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負(fù)責(zé)賠償乙方合同剩余租期該房屋的經(jīng)營價格總和和裝修損失,。

十二,、合同的變更,、解除與終止：

1,、在租賃期內(nèi),，乙方擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)在合同期內(nèi)可以將該店鋪轉(zhuǎn)讓給其他方經(jīng)營,其他方需重新與甲方簽署合同,租金按當(dāng)時市場價格，協(xié)商一致進(jìn)行核算,同時甲方歸還乙方所交的租賃保證金.同時擁有轉(zhuǎn)租權(quán),轉(zhuǎn)租期限不超過合同期限.

2,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。

3,、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償,。

4,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分(可動產(chǎn)除外)。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償,。

6、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后,，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。結(jié)清房租、物業(yè)管理費,、電費、停車費用等,，方可在三天后動手搬遷，否則按違約而論,。

十三、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同,。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。

十四,、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。

十五,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

賓館租賃合同篇九

本合同當(dāng)事人出租方(以下簡稱甲方)：xxx集團(tuán);承租方(以下簡稱乙方)————;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租

賃房屋的有關(guān)規(guī)定

第二條 房屋位臵,、面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于xxx市xx區(qū)xx路xx號;

2,、出租房屋建筑面積為 xxx平方米，具體樓層面積附后,。

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期限為x年,，即從 20xx年xx月xx日起至20xx年 x月xx日止;

2,、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為經(jīng)濟(jì)型酒店、餐飲,、網(wǎng)吧使用;

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿6個月之前以書面形式通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同,。如乙方不再續(xù)簽合同,，應(yīng)提前在不破壞整體裝修的前提下,，將其物品、設(shè)施在本合同期滿當(dāng)日全部撤出。次日,，房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄其所有權(quán),，由甲方處理,。

第四條 履約保證金、租金和相關(guān)費用

1,、為信守合同，乙方自愿向甲方交納履約保證金五十萬元(￥500,，000，00);

2,、出租房屋的年租金為貳佰萬元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年遞增,，遞增額度為上一年租金總額的7%;

3、乙方租賃期間,，因經(jīng)營所發(fā)生的稅費、管理費及水,、電、煤氣,、通訊,、采暖等經(jīng)營費用及經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔(dān);

4,、自合同簽訂之日起至20xx年x月xx日止,，此期間為乙方裝修期，不支付甲方租金,，但裝修期間所需電費、水費等各種費用一律由乙方自行支付;

5,、乙方自合同簽訂之日起3個月內(nèi),，須到保險公司自行辦理財產(chǎn)保險,，并按時續(xù)保,，保險費用自行承擔(dān),。

第五條 履約保證金,、租金交納方式

1,、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬元(￥500,000.00元),，合同期滿,，甲乙雙方確認(rèn)無任何遺留問題,，甲方在3個月后將履約保證金無息返還給乙方，如因乙方原因造成的賠償,，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，不足部分,，乙方需另外支付差額;

2,、在本合同簽訂當(dāng)日,，乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬元整(￥200,000.00)。第二年起可按季度以上打租的形式交納租金,，每季度租金交付日期為上季度前一個月;

3,、乙方向甲方所支付的租金為稅前租金;

4,、乙方如一次性交齊全年租金,，甲方可按當(dāng)年租金總額的93%收取,，作為給乙方的優(yōu)惠政策。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日