隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

承包經(jīng)營合同 餐廳承包經(jīng)營合同篇一

乙方(承包戶主)：

根據(jù)《物權(quán)法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,，按集體經(jīng)濟組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地,，維護雙方權(quán)益,，訂立本合同。

乙方分配承包土地的家庭成

注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,，非基本農(nóng)田填一般耕地,，水田同時注明。

乙方承包期限為______年,，自年月日起至年月日

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。

2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更或解除合同。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù),、信息等服務(wù),。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

1.依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品,。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利,。

3.承包地被依法征收、占用時,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補償,。

4.依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補貼。

5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,。

乙方轉(zhuǎn)包,、出租、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作,，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意,。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案,。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書面形式通知甲方,，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地,。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,，仍應(yīng)履行本合同,。

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同,。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

1.甲方違法收回乙方承包地,，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農(nóng)業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。

3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理,。

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，按下列第項處理：

⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;

⑵向人民法院起訴,。

2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3.本合同一式份，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包經(jīng)營合同 餐廳承包經(jīng)營合同篇二

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

風(fēng)險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司,、合作開發(fā)軟件,、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同,。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考,。實踐中,，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容,、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款,。

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿公平,、等價有償、誠實信用的原則,，就乙方對______品牌或授權(quán)經(jīng)營品牌的商品進行運營,，雙方達成合作協(xié)議如下：

1、乙方對自有品牌,、授權(quán)經(jīng)營品牌的部分或者所有商品,，授權(quán)甲方在包括但不限于______商城的店鋪或其他形式進行渠道銷售。

2,、甲方采取必要方式,，采取包括但不限于以乙方的資質(zhì)在______商城平臺開設(shè)店鋪、以甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)名義對乙方授權(quán)的商品進行網(wǎng)絡(luò)銷售行為,。

3,、甲方同時負責(zé)提供銷售平臺和銷售渠道、提供包括______商城店鋪運營和維護工作,、以及基于擴大商品銷售為目的所必須的市場推廣行為,。

1、買家通過甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)平臺提交訂單,，甲方即時完成訂單有效性審核并向乙方確認買家訂單信息,。甲方對確認的買家訂單信息真實性和有效性負責(zé)。

2,、乙方在收到甲方確認的訂單信息后______小時內(nèi),，完成訂單商品的備貨、調(diào)貨,、補貨準(zhǔn)備,。并將相關(guān)信息通知甲方。

風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形,。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致,，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。

1,、甲方有義務(wù)在現(xiàn)有技術(shù)上維護整個網(wǎng)上交易平臺的正常運行,，并充分拓展銷售及推廣渠道，使乙方授權(quán)代理銷售商品的網(wǎng)上交易活動得以順利進行,。

2,、為執(zhí)行本協(xié)議約定需要，由甲方同乙方商定設(shè)計并制作的專欄的版權(quán)應(yīng)屬甲方所有；甲方可根據(jù)需要,，隨時修改,、轉(zhuǎn)載或刪除該專欄及其內(nèi)容或信息，但不得損害乙方的企業(yè)形象或聲譽,。

3,、甲方提供乙方與買家之間交易達成的平臺，并負責(zé)后期包括店鋪日常運營,、買家購買咨詢等維護工作,，但并不參與具體發(fā)貨行為。

1,、乙方接受甲方提供的支付（結(jié)算）工具______作為其與甲方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)進行合作的唯一支付（結(jié)算）工具,。

2、乙方在甲方電子商務(wù)平臺出售商品時,，有義務(wù)按照買家實際支付的現(xiàn)金金額為買家開具發(fā)票,，相關(guān)稅收應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定由乙方自行承擔(dān)。

3,、乙方承諾接受甲方對其授權(quán)商品是否具有合法進貨來源的不定期檢查,，其有義務(wù)保留其商品具有合法進貨來源的相關(guān)憑證。對于無法提供合法進貨來源憑證的,，甲方將根據(jù)實際情況對商品的真?zhèn)巫龀雠袛嗖⑦M行處理,，乙方對此承擔(dān)舉證不利的后果。

4,、乙方承諾接受甲方基于商品品質(zhì)控制需求對其在售商品進行的質(zhì)量抽檢,，檢測報告由專業(yè)的第三方質(zhì)檢機構(gòu)出具，其承諾對甲方的第三方質(zhì)檢機構(gòu)做出的檢測結(jié)果不持有異議,。對于經(jīng)檢測證明存在質(zhì)量瑕疵的商品,，檢測費用由乙方承擔(dān)。

5,、乙方保證其所提供的產(chǎn)品質(zhì)量合格,，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議附件約定，不存在假貨,、水貨,、過期產(chǎn)品，也不會存在虛假宣傳和侵犯第三方合法權(quán)益現(xiàn)象,，否則應(yīng)支付人民幣______萬元作為商譽補償金支付給甲方并賠償甲方所有損失（包括但不限于訴訟費,、律師費、支付用戶的賠償金,、行政處罰金,、公證費等費用）,。

1、實時劃扣服務(wù)費：乙方向甲方支付使用甲方信息平臺發(fā)布商品信息,、使用各項技術(shù)服務(wù)的費用，以乙方商品通過甲方______實現(xiàn)成交金額的______%結(jié)算,。

2,、平臺服務(wù)年費：平臺服務(wù)年費的收費標(biāo)準(zhǔn)為______元/年。

風(fēng)險提示：

合同的約定雖然細致,，但無法保證合作方不違約,。因此，必須明確約定違約條款,，一旦一方違約,，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

1,、乙方同意賠償由于使用服務(wù)（包括但不限于將乙方資料展示在網(wǎng)站上）或違反本協(xié)議而給甲方造成的任何損失,。乙方同意甲方不對任何第三方針對乙方發(fā)布的信息承擔(dān)任何責(zé)任；由于此類材料對其它用戶造成的損失由乙方自行全部承擔(dān),。

2,、乙方承諾，不采取任何手段或措施,，包括但不限于明示或暗示用戶通過其他方式轉(zhuǎn)移其可以通過甲方平臺達成的交易,，或達成交易后不經(jīng)由甲方收取交易金額，以規(guī)避向甲方支付相關(guān)服務(wù)費用,。否則甲方將視其為嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況進行商品下架、關(guān)閉店鋪,、凍結(jié)貨款,、罰款等處理，最終直至解除協(xié)議,。

3,、除本協(xié)議及甲方規(guī)則另有約定之外，如一方發(fā)生違約行為,，守約方可以書面通知方式要求違約方在指定的時限內(nèi)停止違約行為,，并就違約行為造成的損失進行索賠，如違約方未能按時停止違約行為,，則守約方有權(quán)立即解除本協(xié)議,。

風(fēng)險提示：

應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項目所涉及的技術(shù),、客戶資源,，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動。

茲就雙方之間的共同合作，雙方均承諾并保證有義務(wù)不向第三方透露保密信息,，該保密信息指由一方向?qū)Ψ酵嘎兜?、與雙方合作有關(guān)的任何口頭或書面形式或其他形式的不公開信息，包括但不限于商業(yè)計劃,、客戶名單,、技術(shù)數(shù)據(jù)、產(chǎn)品構(gòu)思,、開發(fā)計劃,、職員名單、操作手冊,、加工工藝,、技術(shù)理論、發(fā)明創(chuàng)造,、財務(wù)情況和其他遞交時約定為保密信息的資料,。

1、本協(xié)議另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)。

2,、雙方在履行協(xié)議中如遇爭議由雙方協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成，任何一方均可向_____方住所地法院提起訴訟,。

3,、本協(xié)議所有條款均由雙方經(jīng)充分磋商達成。

4,、本協(xié)議有效期自______年______月______日至______年______月______日，期滿后雙方自動終止合作,。如有繼續(xù)合作意向,，需在本協(xié)議期滿前______日內(nèi)，雙方另行溝通并簽訂書面協(xié)議,。

5,、本協(xié)議一式______份，甲方持______份,，乙方持______份,。在雙方簽署后生效，各份協(xié)議具有同等效力,。

甲方（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽字）：

______年______月______日

承包經(jīng)營合同 餐廳承包經(jīng)營合同篇三

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

鑒于：

1,、甲方合法擁有xxx（以下簡稱目標(biāo)ktv）的房產(chǎn)及設(shè)施,、裝修等全部資產(chǎn)的所有權(quán),；

2、乙方自愿對目標(biāo)ktv進行承包經(jīng)營,，甲方同意接受乙方的承包經(jīng)營請求,。

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就乙方承包經(jīng)營甲方xxxktv事宜,，達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行：

第一條承包方式

1,、乙方現(xiàn)狀接管，自負盈虧,。乙方在承包經(jīng)營期間,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營需求自行辦理相關(guān)證照，費用自理,。

2,、乙方享有目標(biāo)ktv獨立自主經(jīng)營權(quán)，承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有收益均由乙方享有,。

第二條ktv座落,、面積、裝修及設(shè)施

1,、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的xxxktv位于陜西省西安市臨潼區(qū)路號層,，平方米。

2,、目標(biāo)ktv現(xiàn)有裝修,、承包區(qū)域平面圖及設(shè)施、用具詳見交接清單（合同附件）,。

第三條承包期限

乙方承包經(jīng)營期限為：x年,，自x年x月x日至x年x月x日止。

第四條款項,、金額及支付方式

1,、押金：乙方向甲方繳納承包經(jīng)營押金人民幣元,，于本合同簽定之日繳納，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清楚（物業(yè),、設(shè)備,、用具、證照及有關(guān)費用等）后天內(nèi)退還,。

2,、承包費：乙方第一年承包金為稅后人民幣萬元（大寫：柒拾萬元整），每三年按5%遞增,?？偝邪馂槎惡笕嗣駧湃f元（大寫：），乙方于本合同簽訂之日繳納第一年度承包金稅后人民幣70萬元（大寫：柒拾萬元整）,，以后每年需提前一個月,，按約定足額向甲方一次性繳納次年承包金。

3,、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間辦理證照的費用,、水電費、稅費,、垃圾費,、排污費等所有經(jīng)營所需要交納的費用，均由乙方負擔(dān),，乙方須按時向有關(guān)部門或單位繳納,。

第五條目標(biāo)ktv房屋、設(shè)施的交接,、維護與使用

1,、本合同生效后，甲乙雙方指定代表按約定辦理目標(biāo)ktv交接手續(xù),，甲方將乙方不用設(shè)備,、設(shè)施清理出經(jīng)營現(xiàn)場，自雙方交接之日起乙方獨立辦照,，享有獨立自主經(jīng)營權(quán),。

2、承包經(jīng)營期間,，乙方負責(zé)對目標(biāo)場地內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施的基本維護、保養(yǎng),、維修,，確保合同期結(jié)束時所有資產(chǎn)完好和不流失，費用自理,。乙方對目標(biāo)ktv的必要裝修和改造不得改變和影響房屋主體架構(gòu),，不得影響甲方正常經(jīng)營,。

3、乙方在承包經(jīng)營期間,，在其門臉范圍內(nèi)享有廣告宣傳權(quán),。

4、乙方必須合法經(jīng)營,，主動接受政府有關(guān)部門的管理,、檢查、監(jiān)督,，若因管理不善或者發(fā)生打架斗毆等事件,，其處罰后果及一切善后事宜均由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān),。

5,、乙方須認真做好社會治安、消防安全防范,、用工管理等方面的工作，確保經(jīng)營場所財產(chǎn)安全,，獨立承擔(dān)所聘用人員的工資及福利等費用和承擔(dān)管理責(zé)任,。

6、承包經(jīng)營期間甲,、乙若轉(zhuǎn)包他人,，必須經(jīng)雙方同意，并清結(jié)全部費用,。

第六條違約責(zé)任

1,、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生,，甲,、乙雙方中的任何一方都不得擅自終止合同，單方終止合同者視為違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______元,，給守約方造成相應(yīng)損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、乙方遲延交付押金及承包費的，應(yīng)按所拖欠金額每日的20%向甲方支付違約金,，超過15日未支付的,，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金抵作違約金,，給甲方造成經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失,。

第七條合同的變更或解除

1、甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同,。

2,、在承包經(jīng)營期間，本合同可根據(jù)甲,、乙雙方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力,。

3,、因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定,，嚴(yán)重干擾乙方經(jīng)營自主權(quán),，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證,，甲乙任何一方均可要求解除合同,。

4、如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時,，甲方有權(quán)要求終止合同,。

5、本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議,。甲方或乙方如要提前終止本合同,，應(yīng)提前壹個月以正式書面形式并電話通知對方，雙方通過友好協(xié)商,，在結(jié)清所有費用日內(nèi),，乙方向甲方辦理目標(biāo)ktv移交，其經(jīng)營過程中所辦理的所有證照及添附裝修,、設(shè)施,、設(shè)備等均無償移交甲方所有。

第八條爭議的解決

1,、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

2,、如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,，則可通過提起訴訟，交有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

第九條生效條件

本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,。

第十條其他

本合同—式三份，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方：_________乙方：_________

____年________月________日

承包經(jīng)營合同 餐廳承包經(jīng)營合同篇四

出租方(商鋪業(yè)主)：_________(以下簡稱甲方)

承租方(承租企業(yè))：_________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施,、備出租發(fā)包給乙方,，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩獭⒄凶?、?lián)營等事宜,，達成協(xié)議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位于_____市_____縣_____街_____市場舊址的_____商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米,。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán),，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))

第二條：租賃承包期限和租金承包費

租賃期限共計_____年,，起租日為_____商業(yè)中心開業(yè)日(_____年_____月_____日,，即在商鋪交付使用的_____個月內(nèi))，雙方約定年租金承包費按合同價款的_____%計算,，租金承包費額為___元/年(人民幣大寫：___元整)

第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

1,、雙方計算租金承包費的起租時間以_____商業(yè)中心開業(yè)日，即_____年_____月_____日,，(商鋪交付使用的_____個月內(nèi))起算，商場提前開業(yè),，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間,。

2、每年租金分兩次支付,，乙方每半年向甲方支付一次租金,。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除,，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六_____個月的對應(yīng)日_____日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無正當(dāng)理由超過_____日,，則從第_____日起，每逾期一日,，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之_____向甲方支付滯納金,。

3、租金承包費應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶,，該筆收入需要納稅的,，由甲方自行承擔(dān)申報納稅。

第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方享有對該商鋪擁有承包,、轉(zhuǎn)包,、出租、轉(zhuǎn)租,、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利,，包括但不限于：

1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;

2,、將該商鋪用于對外招商,，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔(dān)保;

3,、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營;

4,、將該商鋪對外出租，并允許承租方轉(zhuǎn)租,。

5,、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;

上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期,、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限,，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效,。

第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利,、義務(wù)

1、合同期限內(nèi),，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓,、贈與、抵押,，但甲方應(yīng)提前_____個月通知乙方,，并確保該商鋪的受讓人、受贈人,、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款,，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議,、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時公約等),。

2、合同期限內(nèi),，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進行裝修,、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷,，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等,，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無法修復(fù)者除外),。

3,、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的,，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán),。

4、合同期限內(nèi),，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù),，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備,、設(shè)施的交接驗收,、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項,。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益,。

5,、合同期限內(nèi),，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動,。否則,，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約,，乙方有權(quán)解除本合同,，并可要求甲方賠償相當(dāng)于_____個月租金的違約金,。

6,、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費,、水電費,、通訊費等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費用,。

第六條：本合同未盡事項,，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力,。

第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包經(jīng)營合同 餐廳承包經(jīng)營合同篇五

合同,，也稱契約,，是當(dāng)事人雙方或幾方為實現(xiàn)一定的目的而協(xié)商同意訂立的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的文書。

合同具有合法性和約束性。合同一經(jīng)依法訂立,，就具有法律約束力，當(dāng)事人必須格守信用,，嚴(yán)格履行,，任何一方不得隨意拒絕履行或變更、解除合同,。

合同的內(nèi)容主要包括主體,、標(biāo)的、數(shù)量與質(zhì)量,、價款或酬金,、履行的期限、地點,、方式,、違約責(zé)任。

合同的格式有條款式,、表格式,、綜合式。無論是哪種格式,，都應(yīng)包括下面四個部分：

位于合同的第一頁中間,，用較大的字體書寫，只寫明合同性質(zhì),，如（訂貨合同》等,。

位于標(biāo)題下方,，通常在標(biāo)題的左下方注明“訂立合同單位”宇樣后，再分別上下寫訂立合同單位名稱,、簡稱,、法定代表人姓名。簡稱一般為甲,、乙,、丙方，是為了行文方便,，但不能簡稱我方,、你方、他方,，以免引起誤解,。

包括簽訂合同的目的、依據(jù),、雙方協(xié)定內(nèi)容,、條款（合同內(nèi)容的六項要素）、合同的份數(shù)和保存等,。

在正文下方寫明簽訂合同的雙方或多方單位的全稱和法人代表姓名,，并加蓋公章。如有主管部門鑒證或司法機關(guān)公證,，也應(yīng)簽署和蓋章,。之后寫簽訂合同日期，日期一般在署名下方,，也可以在標(biāo)題之下打印好,。

承包經(jīng)營合同 餐廳承包經(jīng)營合同篇六

資產(chǎn)所有方： (以下簡稱“甲方”)

資產(chǎn)經(jīng)營方： (以下簡稱“乙方”)

身份證號：

住址：

聯(lián)系電話：

按照所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的現(xiàn)代企業(yè)制度要求，甲方對設(shè)立 超市( 店)實行資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制,，聘乙方為 店資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任人,。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方商定,，特訂立本合同,。

本合同經(jīng)營期限從 年 月 日起，至 年 月 日止,，共 年,。

一、本合同簽訂后,，甲乙雙方進行資產(chǎn)盤存,，辦理交接手續(xù)。乙方保證資產(chǎn)保值不受損。(合同附件一：資產(chǎn)盤存表)

二,、經(jīng)營期間,，實現(xiàn)年度目標(biāo)如下：

實現(xiàn)利潤目標(biāo)一：

實現(xiàn)利潤目標(biāo)二：

實現(xiàn)利潤目標(biāo)三：

三、保證超市治安和消防安全,。

一,、自本合同生效之日起，乙方即為 店的第一責(zé)任人,，行使店長權(quán)利,。

二、在遵守國家和地方政府法律,、法規(guī)和政策的前提下,，乙方享有下列權(quán)利義務(wù)：

1.對超市員工的任免建議權(quán)(副職由乙方提名，報甲方備案),，甲方享有對超市員工任免的決定權(quán);

2.經(jīng)營自主權(quán),，但超市所銷售的物品只能由甲方同意配送，乙方不得單獨從其他任何渠道進貨,，同時乙方應(yīng)配合甲方完成廠家要求的促銷等活動;

3.聘用,、獎懲員工建議權(quán),，對嚴(yán)重違紀(jì),、經(jīng)教育無效者，乙方有權(quán)要求甲方按照國家勞動制度處理,。

4.乙方有權(quán)根據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任的外部機構(gòu)和個人的任何干預(yù),，有權(quán)拒絕無償占用,、挪用、平調(diào)超市財產(chǎn)和不合理的攤派行為,。

5.必須在經(jīng)營管理活動中,，堅持合法的經(jīng)營方向，貫徹執(zhí)行國家的法律,、政策,，自覺接受工商管理部門和甲方的監(jiān)督檢查，保證乙方經(jīng)營行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求,。

6.管好,、用好、保護好超市的全部財產(chǎn),，保證全部財產(chǎn)的安全,。

7.乙方經(jīng)營期間的全部經(jīng)營項目收入必須按甲方要求入賬，不能挪作它用。

8.乙方經(jīng)營期間發(fā)生的債權(quán),、債務(wù),，由乙方在任期內(nèi)清理、結(jié)清,，呆帳損失和收益按財務(wù)制度規(guī)定辦理,，乙方承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。

9.乙方經(jīng)營期滿,，應(yīng)該接受甲方委托審計部門的審計,。

三、甲方有以下權(quán)利和義務(wù)：

1.本合同期間,，甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行合同的情況進行檢查監(jiān)督,，和對超市資產(chǎn)處置的決策管理權(quán)。

2.甲方有義務(wù)保證乙方享有本合同規(guī)定的`所給予的工資底薪分配和年度分紅,。

一,、本合同期間，甲方從 店經(jīng)營成本中支付乙方月薪 元的60%,，計 元,。余剩40% 的 元作為經(jīng)營目標(biāo)保證金。

二,、乙方完成本合同年度利潤目標(biāo)一,，乙方抵押的40%經(jīng)營目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方;未完成部分用乙方抵押的經(jīng)營目標(biāo)保證金抵扣，多退少補,。乙方不參加利潤分紅,。

乙方完成本合同年度利潤目標(biāo)二，乙方抵押的40%經(jīng)營目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方,，甲方按年度利潤目標(biāo)二總額提取 %分紅給乙方,。

乙方完成本合同年度利潤目標(biāo)三，乙方抵押的40%經(jīng)營目標(biāo)保證金如數(shù)返還乙方,，甲方按年度利潤目標(biāo)三總額提取 %分紅給乙方,。

一、 超市所有經(jīng)營收入項目全部入賬,，報甲方備查并接受甲方核查,。

二、 超市資金要嚴(yán)格執(zhí)行甲方財務(wù)制度,，甲方發(fā)現(xiàn)一筆錯賬,，給予乙方等額罰款。

三,、不得克扣或瞞報員工工資,，發(fā)現(xiàn)一筆假賬,，給予乙方等額罰款。

四,、保障超市消防安全經(jīng)營,，建立健全消防、防損等各項規(guī)章制度,，嚴(yán)防各類違章作業(yè),，造成財產(chǎn)和人身傷害事故，乙方承擔(dān)民事賠償責(zé)任,。

五,、每月五日前，甲方派員對上月份進行盤存稽核賬務(wù),，并進行消防安全和物品防損檢查,。發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時整改，物品受損嚴(yán)重的,，乙方按原價賠償,。

六、乙方經(jīng)營期間,，甲方考核乙方經(jīng)營績效的商品毛利率 %,，連續(xù)三月低于該標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方提出經(jīng)營警示,。

一,、無正當(dāng)理由，雙方變更,、終止或解除合同者,，要按法律規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,。

二,、乙方因經(jīng)營管理不善，連續(xù)五個月未完成目標(biāo)的,，扣發(fā)目標(biāo)保證金,，和當(dāng)月底薪的60%工資，同時解除本合同,。

甲方超越合同規(guī)定,，干擾乙方的自主權(quán)，使其無法履行合同條款,，乙方有權(quán)提出終止或解除合同,。

三、終止或解除合同,，甲方需要對資產(chǎn)進行盤存,。方可辦理本終止合同書手續(xù),。

四、本合同期滿,，由雙方對超市資產(chǎn)進行盤存,，辦理清算手續(xù)。

一,、超市資產(chǎn)處置的決策權(quán)歸屬資產(chǎn)所有權(quán)方(甲方),。

二、本合同及其附件自簽訂之日起生效,，經(jīng)營期滿,，自行終止。

三,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果,，甲乙雙方均有權(quán)向超市所在地人民法院提起訴訟。

四,、本合同壹式 份,。甲方持 份，乙方持壹份,，具有同等法律效力,。

甲方：(蓋章)

代表：

簽訂時間： 年 月 日

乙方：(蓋章) 代表： 簽訂地點：

承包經(jīng)營合同 餐廳承包經(jīng)營合同篇七

企業(yè)招標(biāo)承包經(jīng)營合同范本

發(fā)包方：____________

承包方：____________

為深化企業(yè)改革，提高勞動生產(chǎn)率,，依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營職責(zé)制暫行條例》,，經(jīng)____人民 政府批準(zhǔn)，將____廠實行招標(biāo)承包經(jīng)營,。由____管理局,、____財政局、____稅務(wù)局,、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業(yè)發(fā)包委員會作為發(fā)包方（以下簡稱：發(fā)包方）,。發(fā)包方透過規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以____為代表的（個人、合伙人,、企,、事業(yè)單位法人）投標(biāo)者中標(biāo)，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)____廠的承包方（以下簡稱：承包方）,。雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一章總則

第一條招標(biāo)承包經(jīng)營是在堅持企業(yè)的社會主義全民所有制的基礎(chǔ)上,，按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的原則,，透過公開招標(biāo),，選拔經(jīng)營者，并以承包合同形式確定發(fā)包方,、承包方,、企業(yè)職工三者責(zé)、權(quán),、利關(guān)系,，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營、自負盈虧的社會主義商品生產(chǎn)者,。

第二條承包經(jīng)營期間,，本廠務(wù)必堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的方針,、政策,、法規(guī)、法令,。

第三條承包經(jīng)營期間,，本廠獨立核算，照章納稅,，自主經(jīng)營,，自負盈虧。所有制,、原有行政隸屬關(guān)系及財政,、稅收渠道不變。

第四條承包經(jīng)營期間,，本廠務(wù)必堅持生產(chǎn)____產(chǎn)品經(jīng)營方向,，在此基礎(chǔ)上能夠?qū)嵭卸喾N經(jīng)營。

第二章承包的期限,、形式和主要指標(biāo)

第五條本廠本次實行招標(biāo)承包經(jīng)營的期限為____年,，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

第六條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的形式為：保上繳利潤,，保技術(shù)改造投資,，職工工資總額與上繳利潤掛鉤的承包經(jīng)營職責(zé)制,。

第七條本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營的主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)為上繳利潤,、技術(shù)改造投資、貸款歸還,、企業(yè)上等級目標(biāo),。具體如下：

1、以“包死基數(shù),、逐年遞增,、不足自補,、超交分成”為原則，承包經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元,，其中____年為____萬元,，____年為____萬元，____年為____萬元,，____年為____萬元,。

2、承包經(jīng)營期間,，保技術(shù)改造項目完成,，技術(shù)改造投資總額為____萬元。其中____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元，____年為____萬元,，……,。

3、承包經(jīng)營期間,，歸還銀行貸款總額為____萬元,。其中____年為____萬元，____年為____萬元,，____年為____萬元,，____年為____萬元。

4,、本廠企業(yè)上等級目標(biāo)為____年底以前到達國家（市）級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

第一節(jié)承包方的權(quán)利

第八條承包經(jīng)營期間，承包個人或合伙承包的第一承包人（以下簡稱：第一承包人）為該廠法人代表,，擔(dān)任廠長,，享受廠長負責(zé)制和本合同賦予廠長的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù),，如企,、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人（僅限一人）作為本廠的法人代表，行使廠長的職權(quán),，并代表承包方履行本合同,。

第九條承包方在承包期間，對本廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

1,、有權(quán)按國家規(guī)定自主聘任副廠長及副廠級行政干部,，組成本廠的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，并報主管局備案,，承包期滿或合同解除后,，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體,。

2、有權(quán)決定本廠的機構(gòu)設(shè)置,、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任,。

3、有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲,、招用職工和辭退違紀(jì)職工,。

4、有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度,，在上級核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式,，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

5,、有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備,。

6、在不違反本合同第四條的前提下,，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品,。

第十條承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入,。

第二節(jié)承包方的義務(wù)

第十一條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

1,、對本廠的物質(zhì)禮貌建設(shè)和精神禮貌建設(shè)負有全面職責(zé)。

2,、務(wù)必依照國家有關(guān)規(guī)定,，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費和統(tǒng)籌基金,。

3,、務(wù)必按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)。

4,、在承包期間,，應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好，并按國家規(guī)定,，分類按比例提取固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金,，做到專款專用,。

5,、應(yīng)完成國家給本廠下達的各項指令性計劃。

6,、應(yīng)負責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同,，并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù),。

7,、自覺理解本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督，尊重和保護本廠職工的民主權(quán)利,，定期向本廠職代會報告工作,，聽取職工的意見和推薦。

8,、維護本廠職工的合法權(quán)益,，改善職工的勞動條件，在不斷提高經(jīng)濟效益的前提下,，逐步提高本廠職工收入,，不斷改善職工福利待遇。

第十二條承包方須以必須的自有資金做抵押（或擔(dān)保）,。承包方的抵押金（或擔(dān)保金）額為____元,。

第十三條承包方務(wù)必全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。

第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

第十四條發(fā)包方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)維護國家利益和本廠利益不受損害,。

2、有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營方向,。

3,、對本廠有財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán),。

4,、有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本廠職工的合法權(quán)益,。

第十五條發(fā)包方的義務(wù)如下：

1,、不得違反本合同規(guī)定，干涉承包方的經(jīng)營自主權(quán),。

2,、不得平調(diào)本廠資產(chǎn)。

3,、務(wù)必按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益,。

4、務(wù)必全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。

第五章承包方的收入

第十六條承包經(jīng)營者（系指承包個人,、合伙承包的第一承包人、企,、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人,，下同），在承包期間享受經(jīng)營者收入，原有工資級別存入檔案,。本次承包結(jié)束后,，承包經(jīng)營者如不繼續(xù)承包，按國家有關(guān)工資政策重新核定其工資級別,。承包經(jīng)營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇,，國家規(guī)定的各種補貼照發(fā)。

第十七條承包經(jīng)營者在承包期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定,。（附加指標(biāo)系指：銷售收入,、產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn),、勞動生產(chǎn)率,、資金利稅率。此項指標(biāo)按____主管局每年下達的計劃執(zhí)行）具體規(guī)定如下：

1,、承包經(jīng)營者如完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo),，其收入以本廠職工當(dāng)年人均收入為基數(shù)，所得是基數(shù)的兩倍,，上繳利潤每超當(dāng)年指標(biāo)1%,，再累加相當(dāng)基數(shù)____%的收入，直至基數(shù)的四倍,。

2,、發(fā)包方如認為承包經(jīng)營者作出特殊貢獻時，可另給予特殊獎勵,。

3,、承包經(jīng)營者因病、事假實際工作不足九個月,，只發(fā)給預(yù)支生活費,。

4、職工人均年收入的計算范圍按______號文件規(guī)定執(zhí)行,。

第十八條企,、事業(yè)單位承包，如超額完成本合同規(guī)定的各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),，其單位承包收入為超承包指標(biāo)上繳利潤財政返還地方部分的50%,，另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基礎(chǔ)。

第十九條承方包的收入每年底結(jié)算一次,，年底結(jié)算之前,，承包經(jīng)營者只能按每月____元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費（不含國家規(guī)定的補貼）。年底結(jié)算以后,，承包經(jīng)營者的個人收入和企,、事業(yè)法人收入，由發(fā)包方一次發(fā)給。

第六章合同的變更,、解除或終止

第二十條本合同生效后即具有法律約束力,，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達成之前,，本合同依然有效。

第二十一條本合同履行期間,，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比發(fā)包,、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方能夠提出變更或解除本合同,。

第二十二條承包方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤,，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，發(fā)包方有權(quán)解除合同,，不負違約職責(zé),，并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利。

第二十三條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,，干擾承包方的經(jīng)營管理活動,，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承包方的合法收入得不到保障,，承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約職責(zé),。

第二十四條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發(fā)包,、承包雙方協(xié)商一致,，能夠變更或解除本合同。

第二十五條本合同規(guī)定的承包期滿,，發(fā)包承包雙方的權(quán)利,、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止,。

第二十六條本合同期滿三十日以前,，承包方應(yīng)理解發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包狀況進行審核，確定無誤后,，雙方代表在審計意見書上簽字后,，承包方方可離職。

第七章違約職責(zé)

第二十七條發(fā)包,、承包雙方應(yīng)全面實際履行本合同,，不履行或不完全履行的應(yīng)負違約職責(zé)。

第二十八條承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項年度附加指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約職責(zé)和相應(yīng)的經(jīng)濟處罰,，具體規(guī)定如下：

1,、承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，按每降低1%扣減承包經(jīng)營者個人預(yù)支生活費額的7%,，直至扣減其檔案工資額的50%,。

2、承包方如未成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo),，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額,，但最多不超過其當(dāng)年收入總額的____%。

3,、承包經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo),，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人（含保人）抵押金抵補,，直至抵清或全部抵盡為止,。

4、企,、事業(yè)法人承包,，如未完成年度上繳利潤指標(biāo)，須用本單位自有資金補足,。

5,、企、事業(yè)法人承包,，如完成年度上繳利潤指標(biāo),，但未完成其各項年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo)，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤分成收入,，但最多不超過該收入的____%,。

6、本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額,，即為承包方違反本條所應(yīng)繳納的違約金額數(shù),。此項違約金由承包方負責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方，承包方對此項違約金如有滯納行為,，則須從滯納之日起至補齊之日止,，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向發(fā)包方支付滯納金，此項滯納金由承包方自理,。

第二十九條發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約職責(zé)，賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟損失,，并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三的違約金,。發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方,。發(fā)包方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止,，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承包方支付滯納金,，此項滯納金由發(fā)包方自理。

第三十條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，發(fā)包,、承包雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第八章附則

第三十一條合伙承包的原定第一承包人（或企,、事業(yè)法人承包的原指派承包經(jīng)營者）如發(fā)生意外事故,，無法繼續(xù)履行本合同，則由承包合伙人（或企,、事業(yè)法人）另行推選（或指派）第一承包人（或承包經(jīng)營者）,，經(jīng)發(fā)包方認定，繼續(xù)履行本合同,。

第三十二條本合同期滿后,，如本廠仍實行招標(biāo)承包經(jīng)營，且承包方履行本合同狀況良好,，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利,。

第三十三條發(fā)包方的《招標(biāo)書》、承包方的《投標(biāo)書》,、《答辯材料》（合伙人承包者《承包合伙人協(xié)議書》）,，均為本合同附件，上述文件材料如與本合同正文有矛盾之處,，以本合同正文為準(zhǔn),。

第三十四條本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字,，并經(jīng)____公證處公證后生效,。

第三十五條本合同正本____份，發(fā)包方,、承包方和____公證處各執(zhí)一份,。

本合同副本若干份，報企業(yè)承包指導(dǎo)委員會,、發(fā)包方成員單位備案,。本合同副本與正本具有同等法律效力,。

發(fā)包方________代表________（簽字蓋章）

承包方________代表________（簽字簽章）

簽約日期：____年____月____日

簽約地點：________

承包經(jīng)營合同 餐廳承包經(jīng)營合同篇八

承包山場協(xié)議

甲方：王家老屋 （以下簡稱甲方） 乙方：陳敬合（以下簡稱乙方）

為了更好地發(fā)揮集體林地作用，使荒山得到更一步綠化,，提高森林覆蓋率,，促進山場穩(wěn)定發(fā)展，做到青山常在,，以山養(yǎng)山,，以樹養(yǎng)樹，承續(xù)利用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，甲方將集體王家老屋組所有山地承包給乙方進行林業(yè)經(jīng)營，甲乙雙方達成下列條款,。

一,、甲方將集體王家老屋組陰、陽山地,，山場承包乙方進行植樹造林發(fā)展經(jīng)營,，承包時間為年，從 年 月 日至 年 月 日,。

二,、承包費：頭三年不收任何租費，期滿三年后乙方不愿意承包,，合同作廢,，如果乙方繼續(xù)承包按每年 元收取。

三,、乙方在承包期內(nèi)甲方配合乙方辦理林權(quán)證及有關(guān)政策事項,。 四、甲方山場承包給乙方后,，山場所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益歸乙方所有,。山上原有零星樹木由乙方處置。原學(xué)校無償提供乙方使用,。

五,、承包期間，甲方負責(zé)處理周邊村民關(guān)系,，維護好山場內(nèi)的正常經(jīng)營,，甲方應(yīng)積極配合乙方工作，不得借故推諉,。

六,、本協(xié)議簽字生效后，乙方在遵守承包合同規(guī)定的前提下自主經(jīng)營,，甲方不得干涉,，且不得單方終止合同,，否則，乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

七,、林木成林后，乙方同意砍伐才能砍伐,，甲方不得隨意在此

山場砍伐,，違者按村規(guī)，民約處罰,，不得反悔,，否則，按市場價兩倍賠償給乙方,。

八,、乙方如違反協(xié)議或法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲方不負責(zé)責(zé)任,。

此協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府一份,。

甲方（簽章）：

甲方代表：

乙方（簽字）：

年 月

日

承包經(jīng)營合同 餐廳承包經(jīng)營合同篇九

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： 項目經(jīng)理 (以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國《建筑法》,、《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)公開招標(biāo)(議標(biāo)),，甲方獲得 工程的總承包權(quán)，為了加強管理,，全面落實和履行甲方與建設(shè)方簽定的《建設(shè)工程施工合同》經(jīng)甲方研究決定派 同志任項目經(jīng)理并組建項目部,，負責(zé)承擔(dān)該工程的施工管理任務(wù)，承擔(dān)《建設(shè)工程施工合同》中施工方應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任和義務(wù),。為明確雙方的責(zé),、權(quán)、利關(guān)系,，特簽定本合同,。

一、承包范圍及造價：《建筑工程施工合同》約定的工程內(nèi)容及其增,、減,、附屬工程。合同造價約 ,。

二,、合同工期： 日歷 天。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： ,。

四,、安全生產(chǎn)及文明施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)：按《建設(shè)工程施工合同》及投標(biāo)承諾執(zhí)行。

五,、承包形式：本工程項目實行風(fēng)險責(zé)任承包,，即：乙方對工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全終身負責(zé)，對《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的條款及保修事項負責(zé),，對上繳公司的管理費負責(zé),，對該工程的經(jīng)營管理虧損負責(zé)并承擔(dān)與本工程相關(guān)的一切法律責(zé)任。

六,、管理費上繳：

(一)繳費方式：

經(jīng)協(xié)商確定;乙方按以下第 種方式上繳管理費,。

1、按本工程《建設(shè)工程施工合同》總價上繳管理費,，計人民幣￥大寫 ,實際上繳管理費總額為結(jié)算總價的 %

2,、乙方以包干的形式上繳管理費，本工程確定上繳管理費金額為人民幣￥大寫

3,、其他方式：由甲方根據(jù)具體情況另行確定,。

(二)繳費辦法：

1、按以上第“1”種方式上繳管理費時乙方每次以建設(shè)方撥付的工程款為基數(shù),，按所定費率上繳,，但全部管理費必須在該工程竣工驗收前全部繳清。

2,、按以上第按以上第“2種方式上繳管理費,，在工程款首次撥付時一次性繳清。

3,、以上第“3”式上繳管理費,、甲、乙雙方根據(jù)具體情況另行商定,、

七：稅收和“規(guī)費”的交納經(jīng)雙方確定,，該工程的各項稅、費均由乙方承擔(dān),。營業(yè)稅和個人所得稅由乙方自行向當(dāng)?shù)囟愂詹块T全額交納,。國家行政機關(guān)及有關(guān)各部門應(yīng)收取的各項“規(guī)費”均由乙方負責(zé)自行如數(shù)交納。

八,、財務(wù)管理

1,、甲方財務(wù)科對工程款實行專款專用,。乙方必須保證本項目的所有工程款撥付匯至甲方財務(wù)賬戶,，然后才財務(wù)科有計劃進行支用，并嚴(yán)格執(zhí)行公司的財務(wù)管理制度,。

2,、乙方不得憑白條從建設(shè)方領(lǐng)取工程款,，或?qū)⒐钷D(zhuǎn)入非甲方指定的銀行及賬戶，嚴(yán)禁將工程款挪用作他用,，如有違反者,，視為挪用公款。甲方有權(quán)單方中止合同,，并撤銷乙方對本項目承包的權(quán)力,。同時也可向司法機關(guān)申請追究乙方的法律、經(jīng)濟責(zé)任,，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),。

九、甲方責(zé)任

1,、負責(zé)與建設(shè)單位和有關(guān)部門協(xié)調(diào),，及時協(xié)助乙方辦理各類手續(xù)，維護乙方的合法權(quán)益,。

2,、向乙方提供技術(shù)咨詢和技術(shù)指導(dǎo)、督促乙方嚴(yán)格按照審定的施工方案組織施工,，協(xié)助和指導(dǎo)乙方抓好工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、文明施工,、竣工驗收等方面的工作,。

3、指導(dǎo)乙方按施工規(guī)范進行施工,，協(xié)助乙方解決在施工中出現(xiàn)的技術(shù)和質(zhì)量方面的問題,、及時處理現(xiàn)場質(zhì)量事故，參與分部,、分項工程驗收和竣工驗收。督促指導(dǎo)乙方搜集整理本項目的各種資料,，以備歸檔,。

4、督促乙方按規(guī)程組織安全生產(chǎn),，審核乙方的安全措施,、設(shè)備及設(shè)施，協(xié)助乙方對施工人員進行安全生產(chǎn)教育,，每周不少于一次,，督促乙方搞好安全生產(chǎn)和現(xiàn)場文明施工，協(xié)助處理現(xiàn)場安全隱患及安全事故,。

5,、協(xié)助乙方對計劃生育,，社會治安綜合治理，勞務(wù)管理工作等方面的教育,，辦理有關(guān)證件(辦證費用由乙方承擔(dān)),。

6、甲方有權(quán)視其工程規(guī)模,，難易程度及乙方管理班子人員組成,、素質(zhì)情況等，必要時可向乙方調(diào)派1至3名技術(shù)管理人員費用由乙方承擔(dān),。

十,、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格執(zhí)行甲方和建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中的一切條款,，承擔(dān)《建設(shè)工程施工合同》中承包人的一切義務(wù)和責(zé)任,。

2、按照設(shè)計文件,，嚴(yán)格按施工規(guī)范組織施工,，使該項目達到《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的質(zhì)量等級、合同工期,，達不到質(zhì)量等級和合同工期,，承擔(dān)其《建設(shè)工程施工合同》和投標(biāo)書中有關(guān)的罰責(zé)。

3,、自覺遵守甲方各項規(guī)章制度,，服從甲方各職能部門管理，自覺維護甲方的社會信譽,。

4,、做到“安全生產(chǎn)、文明施工”并層層落實該工程的安全,、質(zhì)量目標(biāo)和措施,，杜絕死亡事故和質(zhì)量事故的發(fā)生，嚴(yán)禁違章作業(yè),、野蠻施工,、盲目指揮，諾發(fā)生安全或質(zhì)量事故,，無條件的承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟損失,。

5、項目部班子成員名單在開工前上報公司工程科,，并負責(zé)項目班子的施工員,、質(zhì)檢員、材料員、安全員,、資料員,、預(yù)算員等“六大員”的培訓(xùn)，辦證工作,，必須做到持證上崗,，對特種作業(yè)人員要憑“特種工種作業(yè)證”錄用，否則一切后果由乙方承擔(dān),。

6,、施工過程中，積極籌措施工資金和組織合格材料進場施工,，遵守《勞動法》,、《合同法》，及時足額支付各工種人工工資和材料款,，承擔(dān)因本工程發(fā)生的各種債務(wù),。甲方將對乙方支付工人工資的情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)拖欠人工工資,，造成不良影響的,，甲方將從工程款中直接支付該部分人工工資。

7,、根據(jù)建設(shè)部建質(zhì)【20xx】113號文件關(guān)于《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機關(guān)構(gòu)不良記錄管理辦法》(試行)第六條規(guī)定,，乙方在施工過程中發(fā)生該條所列1-8項行為的，除接受建設(shè)行政主管部門的處罰,、限期整改外,，同時接受甲方給予的每項次5000元處罰(該費用憑甲方職能部門或建設(shè)行政主管部門開具的不良記錄從工程款中直接扣除)

8、乙方未嚴(yán)格執(zhí)行jgj59-99安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn),，受到建設(shè)行政主管部門或公司工程部通報批評,、開出整改及處罰通知單，乙方除限期整改,、接受建設(shè)行政主管部門的處罰外,，同時接受甲方給予的每次500元處罰(該費用從工程款中直接扣除)

9、嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條件》第六章“建設(shè)工程質(zhì)量保修”各條內(nèi)容,，并承擔(dān)其一切責(zé)任,。工程完工后，因乙方造成的質(zhì)量問題,，且影響用戶正常使用的，必須在接到通知后24小時內(nèi)派人員維修,，并承擔(dān)維修費用,，因其它原因造成的質(zhì)量問題，必須配合有關(guān)部門調(diào)查處理，并按其責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

十一,、違約責(zé)任

1、甲方挪用乙方承擔(dān)施工項目的工程款,，將按挪用款額的日萬分之五計算罰金賠償乙方,。

2、乙方不按合同財務(wù)管理條款實施,，私設(shè)賬戶和挪用工程款,，視為挪用公款，甲方按日萬分之五給予乙方經(jīng)濟處罰情節(jié)嚴(yán)重者將提請法院追究其法律責(zé)任,。

3,、乙方諾違反合同第“十一”條之約定，使甲方社會信譽和經(jīng)濟上受到損害或不按規(guī)定上交甲方管理費,，甲方可視其情節(jié)輕重分別做出如下處理決定：

(1)中止本合同,，停止一切服務(wù)，不參與該工程竣工驗收,，所有資料不予簽字蓋章,。

(2)不按規(guī)定交納稅收及“規(guī)費”由乙方承擔(dān)其全部法律責(zé)任。

十二,、獎勵：如乙方工程質(zhì)量被評為省,、部優(yōu)工程，甲方按每平方米一元和五元的檔次獎給乙方;如獲省,、部級安全生產(chǎn)文明施工管理現(xiàn)場獎的,，甲方按每平方米0.5元和2元的檔次獎給乙方。

十三,、其他約定：

1,、遵照市勞動和社會保障局和荊門市規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)合下發(fā)的“勞社【20xx】18好文件要求”在辦理施工許可證時或簽訂《建設(shè)工程施工合同》前按文件規(guī)定提留相應(yīng)比例的信譽保證金，以保障勞動者的利益,。工資一定要當(dāng)月足額直接發(fā)給勞動者,，由勞動者本人簽字，并將工資表每月3日前報公司財務(wù)壹份備案,。乙方如拒絕執(zhí)行本條款,，甲方可取消其承包該工程的資格，報請主管部門更換該項目的項目經(jīng)理,。

2,、因特殊原因，如施工期間全額墊資或業(yè)主方只給該工程部分材料不支付工程款的項目,，乙方確定無力按合同約定足額交付管理費及其它費用的,，乙方必須在工程完工或辦理工程決算前到公司財務(wù)部辦理欠款手續(xù)，否則甲方將停止一切服務(wù)，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

3,、工程竣工后，乙方應(yīng)及時與工人辦理工資結(jié)算手續(xù),，并按公司規(guī)定將參與該工程施工的所有民工本人簽字認可的工資結(jié)算表報甲方辦公室一份,。若有未付清的民工工資，在竣工后的每一次撥付工程款時,，甲方將留足該部分款項后,，方能將剩余款項撥給乙方使用。

4,、在施工過程中,，若發(fā)生工傷事故，竣工時仍未處理完畢或者因工致殘,，傷殘等級尚未簽定或雖已簽定,，但乙方未按勞動仲裁部門或法院判定的全部補償費支付給傷者，甲方將在乙方負責(zé)施工的各工程項目的工程款中,，按傷殘最高賠付額1.5倍留足該部分款項后,，方能將剩余款項撥付給乙方使用。

5,、若發(fā)生因乙方拖欠民工工資和對傷亡民工的善后工作處理不當(dāng),，導(dǎo)致有關(guān)部門對甲方進行經(jīng)濟處罰的一切費用均由乙方承擔(dān)。

6,、乙方對外簽訂的任何合同或賒欠的人工,、材料款，未經(jīng)甲方簽字同意,，甲方均不承擔(dān)民事連帶責(zé)任,。

7、附《施工合同》壹份于乙方

十四,、本合同一式三份,，甲方二份，乙方乙方,，雙方簽字生效,，全部條款履行完畢后失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包經(jīng)營合同 餐廳承包經(jīng)營合同篇十

甲方：地址：電話：身份證號：

乙方：地址：電話：身份證號：

甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,，達成以下土地承包經(jīng)營合同：

一、承包土地：十團十連河12#,，面積85.4畝,。

二,、承包期限：_______年，即_____年______月——______年______月,。

三、承包費用交納方式：______年_____月—______年不上交,，但需交押金2萬元,，于合同簽定之日起交清。______年—_______年每年每畝上繳25公斤棉花,。

四,、合同生效后，乙方按合同約定履行義務(wù),，乙方如違反合同約定或發(fā)生經(jīng)濟糾紛,，均由乙方自負，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

五,、承包方式：乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營，自負盈虧,，產(chǎn)品按規(guī)定處理,。

六、在合同有效期內(nèi),，乙方無權(quán)將土地另包他人,，如有此行為，給甲方造成損失,，乙方除按約定繳納承包費外,，加倍賠付給甲方造成的損失。

七,、合同期滿后,，如乙方不再承包，本合同自動終止,。

八,、本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

九、違約責(zé)任有約定的按約定,，未約定的按法律規(guī)定解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包經(jīng)營合同 餐廳承包經(jīng)營合同篇十一

訂立合同雙方：

甲方：

乙方：

第一條承包內(nèi)容,、苗圃面積和地點

甲方將樹苗、樹苗,、樹苗……的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān),，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出畝分土地作為苗圃，地點在,。

第二條承包期限

承包期限為年零月,，從年月日起，到年月日止,。

第三條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.在承包期內(nèi),，乙方共為甲方栽培樹苗株，樹苗株,，樹苗株,，……。其中,，第一年出圃樹苗株,，樹苗株，樹苗株,，……;第二年出圃……,。

2.甲方向乙方提供樹種斤，樹種斤,、……,，樹種的出苗率應(yīng)達到%以上;樹種斤，樹種斤,，……,，樹秧長寸以上，不得有黑根,、爛根的樹秧,。在承包期間，甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金元,，其中,，第一年撥給元，第二年撥給元,，……;甲方每年為乙方提供化肥斤,。甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年的月日以前,。

3.甲方應(yīng)向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù),，提供有關(guān)育苗的參考資料，每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于__次,。

4.苗木出圃時,，乙方應(yīng)保證樹苗高不低于米,，地表直徑不少于公分;樹苗高不低于米，地表直徑不少于公分,，……,。各種樹苗均不得有爛根、黑根,，無嚴(yán)重病蟲害,。

5.乙方負責(zé)按品種、按量,、按質(zhì)、按時出圃樹苗,，由甲方于每年的月以前負責(zé)包銷完,。每株權(quán)苗價格為樹苗元，樹苗元,，樹苗元,，……，價款由甲方與購方統(tǒng)一結(jié)算,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購方發(fā)苗,，出圃樹苗的包捆由乙方負責(zé)。

6.購方購買數(shù)量較多的樹苗時,，由甲,、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢查,，對質(zhì)量不符部分,，由乙方按比例補齊。

7.樹苗銷售完畢,，雙方應(yīng)于__天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù),，銷售樹苗款按∶分成，甲方得%,，乙方得%,。樹苗售價如因有關(guān)部門調(diào)價而上升或下降，雙方應(yīng)按比例增加或減少,。

第四條違約責(zé)任

1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹種樹秧,，應(yīng)按不合格部分樹種樹秧價值的%向乙方償付違約金，并須相應(yīng)減少乙方栽培樹苗的數(shù)量,。如果因此造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失。

2.甲方如不按合同規(guī)定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥,，應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,，向乙方償付違約金,，并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹苗的義務(wù)。甲方如不能按時按量銷售樹苗,，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價,，按乙方應(yīng)該得到的提成比例，向乙方給付酬金,。

3.乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗,，少生產(chǎn)一株，應(yīng)向甲方償付違約金元;乙方如不按合同規(guī)定的時間向購方發(fā)放樹苗,，每一百株樹苗遲發(fā)一天,，應(yīng)向甲方償付違約金元;乙方如私自出售樹苗，出售一株,，應(yīng)向甲方償付違約金元,。

第五條不可抗力

各因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包栽培樹苗的損失,，經(jīng)調(diào)查證實后,，甲方應(yīng)據(jù)實減、免乙方的義務(wù),。

第六條雙方議定的其它事項

本合同從承包之日起生效,，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,，必須重新訂立承包合同,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同,。合同不因雙方代表人的變更而變更,。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份,，送鄉(xiāng)政府、村委會(如經(jīng)公證或鑒證,，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……等單位各留存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營合同 餐廳承包經(jīng)營合同篇十二

轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：

受讓人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方本著平等、互利,、自愿的原則,，就山地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜，友好協(xié)商,，并經(jīng)原承包合同發(fā)包方（鐵山街道辦事處大下莊村）同意,，簽訂本合同,。

第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本文由。com收集整

甲方自愿將坐落于 山地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。（具體內(nèi)容見原合同,。）

第二條：轉(zhuǎn)讓合同期限

自 年 月 日起至20xx年6月17日止，共計23年,。

第三條：轉(zhuǎn)讓費和支付期限

1.轉(zhuǎn)讓費：人民幣八萬元整（小寫：￥元）,。

2.支付期限： 年月日乙方一次性支付給甲方，本合同雙方簽字按手印生效,。

第四條：其他約定

1.付款后,，甲方將原承包合同文本轉(zhuǎn)交給乙方，合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān),；轉(zhuǎn)交后,，乙方關(guān)于原承包合同的一切行為或事物與甲方無關(guān)。

2.甲方確保未用該承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的樹木和地上附著物進行抵押或清償債務(wù),。

3.甲方承包費交至20xx年6月17日，自20xx年6月18日起,，由乙方向發(fā)包方交付承包費（年交費額見原合同）,。

第五條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：（簽字按手?。?乙方：（簽字按手印）

年 月 日

承包經(jīng)營合同 餐廳承包經(jīng)營合同篇十三

流出方（以下簡稱甲方）：

流入方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“平等,、協(xié)商,、自愿、有償”的原則,，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同,。

一、流轉(zhuǎn)面積

甲方將其依法取得承包經(jīng)營權(quán)的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 150 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限為20年（以國家土地承包政策為準(zhǔn)），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止,。

三,、流轉(zhuǎn)價款

土地流轉(zhuǎn)價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻,、晚稻糧管所國家收購平均價為折價）,。

四,、支付方式和支付時間

每年12月15日之前付下年租金，以現(xiàn)金方式一次性付清,。

五,、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

2.甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

3.流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害，上級核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物資政策優(yōu)惠歸乙方所有,。如需甲方提供辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)無條件負責(zé)及時辦理，雙方另有約定的除外,。

4關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補貼一項,，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得,。

5．乙方流轉(zhuǎn)后,，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán),。

6.乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級有關(guān)文件精神,、規(guī)定,。

7.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質(zhì),。

8.承包方不準(zhǔn)栽樹,，不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖，不準(zhǔn)賣買,，如果賣買拾倍罰款,。

六．合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1.國家,、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要,。

2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前一年通知對方，并征得對方同意,。

3.乙方在流轉(zhuǎn)期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

七、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約,，按照相關(guān)法律進行處理,。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決,。

八、爭議條款

1.因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解,、

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案后生效,。

十、其他條款

1.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，鑒定備案單位執(zhí)一份,。

甲方代表人(蓋章)：

乙方代表人(蓋章)：

身份證號：

身份證號：

住址：

住址：

年 月 日

年 月 日

簽訂地點：

簽訂地點：

鑒定單位（蓋章）：

承包經(jīng)營合同 餐廳承包經(jīng)營合同篇十四

山地承包經(jīng)營合同

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

地址

負責(zé)人：

聯(lián)系電話：

承包方： （以下簡稱乙方） 法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》和湖南省關(guān)于加快發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)文件指示,，為了進一步促進茶陵縣油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，提升茶陵油茶在國內(nèi)的行業(yè)地位，搞活農(nóng)村經(jīng)濟,，積極帶動廣大農(nóng)戶油茶種植,，增強油茶高產(chǎn)示范林的帶動作用。甲乙雙方在平等,、互利,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方荒山林地租賃給乙方承包經(jīng)營,，進行油茶種植、綜合開發(fā)的相關(guān)問題，達成如下合同條款：

1,、土地名稱：

2,、土地位置： 組。具體界線由雙方現(xiàn)場確認,，

并設(shè)定實物標(biāo)示,。面積由專門部門測量所提供紅線圖為準(zhǔn)。

3,、土地面積：

1,、 承包期限：年。即從 年 月

日起至 年 月 日止,。

1,、 油茶開發(fā)、種植

2,、 農(nóng)作物開發(fā),、種植

3、 農(nóng)產(chǎn)品綜合開發(fā),、養(yǎng)殖

山地租賃為： 元/畝,，共計： 元。山地劃線定界甲方交

地給乙方之日為第一次付款時間,，第一次付10年租金共計元,，五年后一次性付清后20年租金共計： 元。

1,、合同簽訂之日起,，甲方必須按照合同要求，積極配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn),、林權(quán)證等相關(guān)手續(xù),。

2、甲方應(yīng)支持乙方的山地開發(fā),，由村委妥善協(xié)調(diào)好乙方在山地開發(fā)過程中的水源供應(yīng),、電路及道路的使用。

3,、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方在開發(fā)期間,、承包經(jīng)營期間的防火防盜工作，如發(fā)生責(zé)任事故,，積極協(xié)助乙方調(diào)查事故責(zé)任人,，報有關(guān)部門處理。

4,、甲方需保證任何單位和個人不得隨意侵占乙方租賃用地,，同時嚴(yán)禁村民在租地內(nèi)放牧,、打柴,，不得在租地內(nèi)進行葬墳等損壞基地的行為,，但原有墳葬保持現(xiàn)狀。

5,、甲方負責(zé)租地周邊環(huán)境的關(guān)系處理,，保證乙方經(jīng)營期間內(nèi)不受打擾，如遭村民阻工,、占地,、鬧事或人為損害基地的，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,。

6,、甲方以前關(guān)于山地的一切糾紛及矛盾與乙方無關(guān)，乙方屬于獨立經(jīng)營開發(fā),，在約定的經(jīng)營權(quán)限內(nèi),，甲方不得進行任何干涉。如因租賃前山地權(quán)屬引發(fā)糾紛,，一切損失及后果由甲方全部承擔(dān),。

7、甲方有權(quán)要求乙方按照合同要求按期支付租金,，若因乙方拖延,、拖欠租金,，甲方有權(quán)收回林地,。

1,、乙方必須按照合同

要求按期支付山地租金,，在合同約定的范圍內(nèi)進行山地開發(fā)和承包經(jīng)營。

2,、乙方不得隨意變更用地途徑,，若因發(fā)展需要變更用地途徑的,，需告知甲方,，征得甲方同意后，方可變更,，不得進行破壞用地環(huán)境,，損害土地資源，影響周邊村民生活的化工類行業(yè),。

3,、乙方在山地開發(fā),，承包經(jīng)營期間,，在同等用工條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮使用甲方村組勞動力,。

4,、承包經(jīng)營期間,，乙方有權(quán)對山地進行股份和承包方式進行變更，在告知甲方的情況下,，甲方不得干涉,。

5、承包經(jīng)營期間,，如遇國家政策扶持,、項目補助等收益行為,，均由乙方享有，如遇國家土地征收,，土地征收補助費歸甲方享有,，地上相關(guān)建筑,、林地樹木等附著物補助歸乙方所有,。

6,、乙方有權(quán)對租賃山地進行抵押,、質(zhì)押等處理行為。

7,、乙方在承包期間應(yīng)合法經(jīng)營和開發(fā),，不得在租賃山地內(nèi)從事任何違法行為,。若因乙方一方行為引起的任何法律后果,，由乙方自行承擔(dān)。

8,、承包期間,，因乙方自身原因?qū)е聼o法經(jīng)營,、土地荒蕪的,，甲方有權(quán)收回山地,，承包租金不予退還。

1,、甲乙雙方因山地租賃所發(fā)生的糾紛矛盾，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式調(diào)解處理,，任何一方不得采取過激行為,，破壞對方財產(chǎn)和影響對方生產(chǎn)經(jīng)營合同。協(xié)商尚未處理的,，需請求當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T進行

調(diào)解處理,。

2、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照合同要求履行合同條款,，不得因人事變更等影響合同條款執(zhí)行,。

3、承包期限屆滿,，乙方享有對該地的優(yōu)先承包權(quán),，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該地租賃給乙方,。若同等條件下,，甲方需另行租賃給他方，乙方有權(quán)對該地進行資產(chǎn)評估,，保留對甲方,、第三租賃方的財產(chǎn)追償權(quán)。

4,、合同簽訂時,，甲方需提供該地租賃的村民小組會議決定書、全體村民同意租賃簽字書,、山地租賃承包紅線圖,、林權(quán)證（林業(yè)部分出具的山地權(quán)屬證明）給乙方。

5,、本合同生效日期為合同簽訂日期,。

甲方代表簽字（蓋章）： 乙方代表簽字（蓋章）：

甲方經(jīng)辦人簽字：乙方經(jīng)辦人簽字：

簽約地：

簽約時間：