隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧
二手房買賣合同二手房交易買賣合同篇一
買方(以下簡稱乙方)：_________
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
甲方以_________方式取得位于_________,、編號為_________的地塊的土地使用權(quán),。
[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號]為_________。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________,。
土地使用權(quán)證號為_________,，土地面積為_________。地塊規(guī)劃用途為_________,，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。
第二條 乙方所購商品房的面積
乙 方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_________平方米(其中實得建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ?積_________平方米),，共_________[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準(zhǔn)),。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_________[幢][座]_________層_________號房。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特征
該商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房],。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_________,，商品房預(yù)售許可證號為_________。
該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房,。
外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_________,，外銷商品房許可證號為_________。
第四條 價格與費用
該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算,，該商品房單位[售價][暫定價]為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整,。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理,。
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
3._________,。
第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房,，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整,。
3._________。
第七條 付款優(yōu)惠
乙方在_________年_________月_________日前付清全部房價款_________%的,，甲方給予乙方占付款金額_________%的優(yōu)惠,，即實際付款額為(_________幣)_________元整。
第八條 付款時間約定
5._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,，計(_________幣)_________元,。
第九條 交接商品房時的付款額約定
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的_________%,，計(_________幣)_________元,。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_________天內(nèi)付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3._________,。
第十一條 交付期限
甲 方須于_________年_________月_________日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合 同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期,。
1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害;
2._________,。
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3._________。
第十三條 設(shè)計變更的約定
預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起 _________天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任
預(yù)售商品房竣工驗收合格后,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方就在收到該通知之日起_________天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。
第十五條 交接與甲方責(zé)任
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起_________天內(nèi),，雙方對該商品房進(jìn)行驗收交接、交接鑰匙,，簽署房屋交接單,。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起_________天內(nèi)仍未進(jìn)行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任,。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價,。
第十七條 質(zhì)量爭議的處理
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù),。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：_________,。
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
乙 方在實際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，甲方給予協(xié)助,。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方 實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給 乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定
該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,，甲方指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條 保修責(zé)任
1.墻面,，保修_________月;
2.地面,，保修_________月;
3.頂棚，保修_________月;
4.門窗,，保修_________月;
5.上水,，保修_________月;
6.下水，保修_________月;
7.暖氣,，保修_________月;
8.煤氣,，保修_________月;
9.電路，保修_________月;
10._________,，保修_________月,。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素,，或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔(dān),。
第二十二條 乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第二十四條 自該商品房交付之日起,，[_________號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件][甲方與_________簽訂的_________號土地使用權(quán)出讓合同]中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。
第二十五條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。
第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十七條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證,。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)
第二十九條 本合同[經(jīng)甲、乙雙方簽字][經(jīng)_________公證(指外銷房)]之日起生效,。
第三十條 本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起_________天內(nèi),，由甲方向_________申請登記備案。
第三十二條 本合同連同附件共_________頁,，一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
附件一：房屋平面圖(略)
附件二：裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
1.外墻：_________
2.內(nèi)墻：_________
3.頂棚：_________
4.地面：_________
5.門窗：_________
6.廚房：_________
7.衛(wèi)生間：_________
8.陽臺：_________
9.電梯：_________
10.其他：_________
二手房買賣合同二手房交易買賣合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。
第三條付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。
第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2,、乙方是____________,，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項：
二手房賣方（甲方）：
二手房買方（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同,，以資共同遵守。
（二）房屋建筑面積______平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]______平方米。
（三）房地產(chǎn)四至范圍
（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況,、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)
（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：______,；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn),。
第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價格為（幣）計______元,。（大寫）：千百拾萬千百拾遠(yuǎn)整,。甲,、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內(nèi),，乙方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方,，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價款,，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的,，供下列第[一][二]款辦理,。
一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年（從______年______月起至______年______月______日止）,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年（從______年______月______日至______年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限,。甲方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。
二,、按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家],。
第四條甲,、乙雙方同意，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：______,。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第七條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其他費用,，按本合同附件四約定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系）見附件五，業(yè)主公約見附件六,。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓后變更使用,、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù),。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款之日止,，利息按計算。逾期______天后,，甲,、乙雙方同意按下列[一][二]款內(nèi)容處理。
一,、乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。
第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按計算。逾期______天后,，甲,、乙雙方同意按下列第[一][二]款內(nèi)容處理。
一,、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
二,、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應(yīng)按已支付房款的______%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。
第十二條甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
第十三條本合同由甲,、乙[雙方簽定][公證處公證]之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,，義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向上海人民法院起訴,。
第十五條本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，上海市[區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,，上海市[區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份（本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份）。
____年____月____日____年____月____日
二手房買賣合同二手房交易買賣合同篇三
身份證號碼：
身份證地址：
現(xiàn)住址：
家庭電話：
手機：
乙方：
身份證號碼：
身份證地址：
現(xiàn)住址：
家庭電話：
手機：
(一) 甲方的
方交付定金后,，甲方于第二天即辦理提前還款贖回房產(chǎn)證業(yè)務(wù),。提前向銀行還款業(yè)務(wù)到贖回房產(chǎn)證，需要約30天時間,。
(二) 在房產(chǎn)證贖回后,，甲方通知乙方付清第二筆房款。 乙方付清第二筆款后,，在雙方準(zhǔn)備好證件材料,，雙方預(yù)定好時間，在工作日到博羅房產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù),。
(三) 乙方知曉及同意按照上述的程序辦理,。
本合同履行過程中，甲方按約定繳納房產(chǎn)證過戶相關(guān)稅,、費,。
乙方按約定時間付房款。乙方房款到位,，甲方按合同辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶,，已經(jīng)房屋交接手續(xù)。
房款轉(zhuǎn)入賬號：
戶名：
開戶銀行：
賬號：
乙方：
合同簽訂日期： 年____月____日
簽約地點：
二手房買賣合同二手房交易買賣合同篇四
賣 方： (以下簡稱甲方)
買 方： (以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得____市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米,。
第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同
第一條款及
第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1,、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時,，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1,、 乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時,，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2,、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款。
3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。
第六條 違約責(zé)任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議
第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。
3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求強制執(zhí)行。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1,、沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;
2)、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3,、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4,、其它： 。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù),。
第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民提起訴訟。
第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋__日起生效。
甲 方：
乙 方：
丙 方：
________年____月____日
二手房買賣合同二手房交易買賣合同篇五
乙方(買房人)：
見證人:
第一條
(一)座落于xxxx,，建筑面積為x平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為xxxx ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條
甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條
乙方在x前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)xxxx元，(小寫)xxx元,。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在x時由甲方退還乙方,。
第四條
該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)xxxx元，(小寫)xxx元,。
房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
屋,。
2、雙方定于x前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條
甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條
甲、乙雙方同意,，在本契約生效后x日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
a,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。(自行選擇)
c,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)
第八條
甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間,。
第九條
該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自
a,、房屋正式交付之日x b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日x起轉(zhuǎn)移給乙方,。(自行選擇)
第十條
(可雙方自行約定)
第十一條
本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十二條
本契約a、自甲乙雙方簽訂之日xb,、自x之日起生效,。(空白處可自行約定)
第十三條
甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽章)：xxx乙方(簽章)：
地址：xxxx地址：
現(xiàn)住址：xxxx現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：xxxx聯(lián)系電話：
簽約日期：xxxx年xx月xx日簽約日期：xxxx年xx月xx日
二手房買賣合同二手房交易買賣合同篇六
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
買方：
身份證號碼：
身份證地址：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【市（縣）】____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）,。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積大致為___________平方米（該面積不是實測面積，如后期需繳納房屋差價,，由乙方承擔(dān)）,。
（一）該房屋為甲方獨立所有。該房屋為毛坯房,，未裝修,。
（二）土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權(quán)為________（出讓或劃撥）
（三）該房屋性質(zhì)為商品房。
（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。
（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。
（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫）,，________________________________元整（大寫）,。
（二）買方付款方式如下：
本合同簽訂后3日內(nèi)，買方以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向賣方支付成交總價,，不得分期,。
該房屋房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證），由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理,。如果能辦直接所有權(quán)辦至乙方名下,，甲方將協(xié)助乙方辦理，所需稅費等所有費用由乙方承擔(dān),。如果不能將所有權(quán)直接辦至乙方名下,，則待甲方辦理房產(chǎn)證之后（費用甲方承擔(dān)），之后再正常過戶給乙方,，過戶費用（含稅費,、評估費、辦證費等所有費用）由乙方承擔(dān),。
若因開發(fā)商原因未如期辦理房產(chǎn)證者,，不視為甲方違約,。
甲方在該房屋沒有戶口關(guān)系。
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價總款20%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。
賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況（無裝修）和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。
本合同簽訂之日，即是該房屋驗收交接完成之日,。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔(dān),，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。買方同意將甲方繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）元在房屋過戶后10日返還給賣方,。
本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。
本合同簽訂后，買方未如期支付購房款或者欲單方解除合同的,，買方所支付的全部購房款,，賣方將不予退還；并由買方向賣方額外支付總房款一倍的違約金,。
乙方在進(jìn)行房屋裝修時,，須遵守物業(yè)的裝修須知等有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)費用及一切后果,。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充,。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。
買方：
見證人：
合同簽訂日期：____年____月____日
合同簽訂地：
附：買賣雙方身份證復(fù)印件
二手房買賣合同二手房交易買賣合同篇七
乙方：
為拓展甲方產(chǎn)品市場，甲方現(xiàn)聘乙方為甲方在地區(qū)的'產(chǎn)品銷售員,，為互惠互利,，促進(jìn)銷售，經(jīng)雙方商議,，協(xié)議如下,，望雙方共同遵守。
一,、聘用期：________年____月____日________年____月____日止（共年,，含三個月試用期）。
二,、基本指標(biāo)任務(wù)：從受聘之日起,，乙方每月需按不低于甲方規(guī)定底價價格銷售，并完成雙金屬帶鋸條20根（約70米）的月基本定量任務(wù),，余后每月按不低于25％遞增,；每季完成1臺鋸床銷售。
三,、底薪工資：乙方完成月指標(biāo)任務(wù)（以款到帳）,，甲方發(fā)給底薪工資元月。個人醫(yī)療保險,、福利,、養(yǎng)老金等費用由乙方自行承擔(dān)。
四,、銷售對象及底價：,、銷售對象：“天成”牌系列雙金屬帶鋸條及由甲方提供的金屬切割機床和四件。
2,、帶鋸條銷售底價（焊接費另計）：a,、“天成”綜合型：190．9（）米；270．9（）米,；411,。27（）米；411．27（）米b．“天成”加強型：190．9（）米,；270．9（）米,；34．06（）米；411,。27（）米c．金屬切割帶鋸床（詳見價格表）
五,、業(yè)績計提,、要求
1、執(zhí)行銷售提成大包干制,，即：由乙方自負(fù)勞務(wù)信息費,、市內(nèi)運費，差旅費,、應(yīng)酬費,，節(jié)余歸己。
2,、鋸條計提：同一用戶,，
第一筆計提按：（銷價一底價）0。80,。7,，
第二筆計提按（提價一底價）0。80,。6,，余后全部按
第二筆計提。
3,、通過其他產(chǎn)品銷售攬進(jìn)鋸條,，按以上方法計提。
4,、機床,、配件計提按：（銷售價一底價一運雜費）0．80。6,。
5,、甲乙方合作成交業(yè)務(wù)計提：
①鋸條：（銷價一底價）0．80,。55,；
②鋸床配件：（銷價一底價一運雜費）0．80。55,。
6,、所有產(chǎn)品原則不能低于底價銷售，特殊情況需經(jīng)甲方同意后方可實施,，并且原則不能提成,，計入業(yè)績，余后平衡處理,。
7,、原屬甲方用戶業(yè)務(wù)不計提成。
六,、結(jié)算：按月考核結(jié)算,，以款到帳為準(zhǔn),。方法：扣除規(guī)定的月基本指標(biāo)任務(wù)后，余額部分按計提方法結(jié)算并一次性支付乙方,，特殊情況由甲方作出支付時間,，但不超過一個月。若乙方未完成指標(biāo)任務(wù),，可暫由甲方預(yù)支費用,，由余后業(yè)務(wù)沖抵，但不超過1個月,。
七,、其他要求：、以上鋸條,，乙方若在石家莊xx（含各地縣市）銷售,，必須要高于底價10％銷售，特殊情況需經(jīng)甲方同意后,，方可實施,。
2、所有產(chǎn)品實行全額款到帳后發(fā)貨,，不賒帳欠款,，特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可實施,。
3,、乙方不得在甲方產(chǎn)品用戶中進(jìn)行促銷，否則將解除協(xié)議,，造成損失甲方有權(quán)追究乙方經(jīng)濟責(zé)任,。
4、乙方須服從甲方安排的臨時性任務(wù),，如：內(nèi)務(wù),、送貨、接貨,、催款,、出差等。
5,、禮貌待人,，儀表端莊，遵守法律法規(guī),，工作任勞任怨,，持證上崗。
6、嚴(yán)守甲方商業(yè)秘密,，不得出賣,、泄漏甲方商業(yè)機密。否則甲方有權(quán)解除協(xié)議及有權(quán)追究乙方經(jīng)濟和刑事責(zé)任,。
第一,。
8、乙方不得利用甲方名義,，從事非甲方所供產(chǎn)品銷售和非甲方工作范圍的其他事情,，否則造成損失乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)追究責(zé)任,。
9,、所收貨款（支票、匯票,、現(xiàn)金）原則必須當(dāng)天交予甲方財務(wù)主管和負(fù)責(zé)人,，并辦理交接手續(xù)，否則,，造成損失乙方自行承擔(dān),。
10、乙方連續(xù)三個月完不成甲方指標(biāo)任務(wù),，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。
11、甲乙若一方要求解除協(xié)議（不含試用期）,，需提前1個月通知對方,，甲乙方須積極配合，____日內(nèi)完成交接好一切工作手續(xù),。否則,，造成損失甲。乙方有權(quán)追究對方經(jīng)濟責(zé)任,；協(xié)議解除后,，乙方業(yè)務(wù)當(dāng)屬甲方所有，乙方不再計提,。協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份,，具有法律效力，未盡事宜,，協(xié)商解決,。此協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：_________；
乙方：________
____年____月____日,；
____年____月____日
