現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

宅基地永久買賣的合同 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇一

買方： (以下簡稱“乙方”);身份證號碼：xxx ,。家庭住址：xxx ,。

在遵守國家法律、法規(guī),，遵循《合同法》的原則下,。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜,，協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、 甲方自愿將坐落在土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。

二,、雙方約定對上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 元人民幣。(大寫： )

三,、付款方式及期限:買方一次性付元整(大寫： ) 人民幣給賣方后,，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有;賣方在收到買方的款項(xiàng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將房屋交給買方,。

四,、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個(gè)人所有，并且保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方,，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方違約處理,。同時(shí)賠償乙方的一切損失,。

五、甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù),，有關(guān)過戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán),、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無關(guān);

七,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。

八,、違約責(zé)任：

1,、如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還轉(zhuǎn)讓款違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);

2、如乙方反悔,，則以付的定金作為違約金償付給甲方,。

九、本合同自雙方簽章之日起生效,。

十,、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

十一,、補(bǔ)充協(xié)議：

十二,、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證,。

十三,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力,。

十四,、第三方個(gè)人資料：

甲方簽字： 乙方簽字：

家庭住址： 家庭住址：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電 話： 電 話：

日期：日期：

宅基地永久買賣的合同 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇二

出賣方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方遵循平等、自愿和誠實(shí)信用原則,，經(jīng)雙方商議,，就房屋宅基地買賣事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 縣 鎮(zhèn) 路因政府征地安置所得的一宗宅基地有償出售給乙方,，該地位于 ，前為 ,，后為 左臨右臨乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解,，并愿意購買該宗宅基地(面積總共為 平方米)。

二,、甲,、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價(jià)格為時(shí)價(jià)人民幣 元整 (￥： 元)。

三,、付款方式與期限

經(jīng)甲,、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價(jià)款由乙方一次性付清給甲方,。具體交付時(shí)間與數(shù)額為：

1.2015年 月 日付定金 元整(￥ 元),。

2.2015年 月 日(農(nóng)歷 )乙方一次性付訖購地基余款 元整(￥ 元)，定金折抵預(yù)付款,。甲方收到乙方購地基款必須當(dāng)場出具收款憑證,，并承諾無條件協(xié)助乙方辦好相關(guān)移交手續(xù)。自此該宅基地權(quán)屬永歸乙方所有,，擇吉日喬建新居,，甲方不得以任何理由反悔。

四,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議必須共守信諾，一經(jīng)簽字不得反悔,。如甲乙任何一方違約,，按中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定予以解決。

五,、簽訂協(xié)議后,，甲方應(yīng)將有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留,。

六,、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時(shí)甲方承諾無條件協(xié)助乙方辦理相同,、相關(guān)手續(xù),。

七,、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補(bǔ)充協(xié)議書,，甲,、乙雙方簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。

八,、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份,，見證人一份,，一經(jīng)簽字，立即生效,。

甲方(賣方)簽字： 乙方(買方)簽字： 身份證號碼： 身份證號碼：

現(xiàn)家庭宅址： 現(xiàn)家庭宅址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

見證人簽字：

日期：日期：

宅基地永久買賣的合同 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇三

轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)

受讓方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一、宅基地坐落,、面積

甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號 和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬元。

三,、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

四,、房產(chǎn)歸屬

在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,，并償付違約金25萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

日期：

宅基地永久買賣的合同 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇四

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，公平公正,、雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議：

因甲方已在易地扶貧搬遷 安置點(diǎn)棟單元 號享受政府分配安置房平方米?，F(xiàn)將位于干河村 組的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方,。

該房屋位于組，東鄰 ,、西鄰 ,、南鄰 、北鄰,；房屋結(jié)構(gòu)為 ,，房屋總面積為 平方米，屬于甲方所有的房屋面積為 平方米,，宅基地總面積為 平方米,，屬于甲方使用面積為 平方米，房屋土地證號：

1.甲方把房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方,。

2.甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權(quán)屬無任何糾紛,。

3.移交完成該房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有。

1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力。

2.在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾,、爭執(zhí),，經(jīng)調(diào)解無效的，可提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

3.本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府留存一份,，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效,。

甲方（簽字捺?。阂曳剑ù砗炞洲嘤。?/p>

身份證號：村民委員會(huì)蓋章

見證人：見證人：

年月日年月日

宅基地永久買賣的合同 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇五

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下：

一,、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二、轉(zhuǎn)讓金額_______該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元,。

三、付款方式及期限

乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬元訂金,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清,。

四、房產(chǎn)歸屬

1,。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)及土地歸乙方所有。

2,。建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,。房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任本合同簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元，并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用）,；如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六,、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

七,、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

八、未盡事宜,、補(bǔ)充與資料

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的資料和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

九,、合同份數(shù)本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

________年_______月_______日

宅基地永久買賣的合同 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇六

甲方(賣方)：__________ 乙方(買方)：__________

身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________

甲,、乙雙方就宅基地買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在__________ 的宅基地出售給乙方,。 面積為__________ 房屋__________ 間,，房間結(jié)構(gòu)為__________ 平方米。__________ 東西至__________ ,，長寬：__________ 米,。__________ 元( )。包__________ ,__________ 南北至__________ ,。

二,、雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣_(tái)_________ 括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價(jià)值。

三,、該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù) 糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,。

四,、協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙 方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

五,、雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給__________ 元( )。

六,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán),、以及因國家動(dòng) 拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

七、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達(dá) 成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

八,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方簽字：__________ 電話：__________

__________ 年__________ 月__________ 日

乙方簽字：__________ 電話：__________

__________ 年__________ 月__________ 日

宅基地永久買賣的合同 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇七

甲方：__________

乙方：__________

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清，自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓__________之宅基地的土地使用權(quán)（永久使用）達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村之宅基地，面積__________方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。宅基地情況：此塊地東西長__________米,，南北長__________米，總面積__________ ,。

二,、乙方有權(quán)新建房屋，甲方有義務(wù)配合無權(quán)干涉,。

三,、該宅基地四鄰至：__________東鄰：__________ 、西鄰：__________ ,、南鄰：__________,、北鄰：__________ 。

四、買賣說明,，此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定,，各自在建房時(shí)留出__________米，兩戶合計(jì)__________米作為道路,，乙方留出的__________米__________米平方米,，使用權(quán)大家共同使用，所有權(quán)仍屬于乙方,。

五,、雙方責(zé)任：

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理,。

2、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),；有關(guān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該宅基地拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

六,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________（大寫__________）

七、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物,、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán)，否則按甲方單方違約處理,。

八,、如甲方違約，按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方所有損失（包括新建房屋及裝修費(fèi)用等）,。

九,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

十、本協(xié)議一式三份,，各方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

宅基地永久買賣的合同 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇八

甲方：______身份證號：______

乙方：______身份證號：______

甲方擁有宅基地一塊,，面積______平方米（收據(jù)日期______年______月______日,，收款人：______，原價(jià)款：______,，收據(jù)號：______）,，于______年______月以______元價(jià)款賣給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下條款：

1,、甲方確保乙方實(shí)際占地面積______平方米,，若乙方現(xiàn)建房占地面積不到______平方米，剩余面積打圍院圍起來,。

2,、乙方動(dòng)工前交______元定金給甲方，甲方必須開具收條,，并將宅基地收據(jù)原件交公證人王義華手中保管,。待乙方一層完工付清剩余款______元，由公正人王義華將原始收據(jù)交給乙方,，甲方將本人戶口本,，身份證復(fù)印件及其他有關(guān)證明材料提供給乙方以備日后辦理房產(chǎn)證用。

3,、乙方動(dòng)工期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)彭山村及周邊關(guān)系,，確保乙方正常建房,，因甲方關(guān)系未協(xié)調(diào)好造成乙方停工，房屋不能建,，甲方必須退還乙方已付宅基地定金______元并賠償乙方的材料,、人工費(fèi)及其他費(fèi)用。

4,、乙方所建房屋墻腳緊靠隔壁墻腳下,，甲方負(fù)責(zé)隔壁人家不阻止。

5,、乙方所需建房材料由乙方自己購買,，運(yùn)輸車輛乙方自定，甲方不得干涉。

6,、甲方車石頭款含在房屋價(jià)款內(nèi),，乙方不再支付此石頭款。

7,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證人2人各執(zhí)1份,，本合同自簽字之日起生效。

甲方簽字：______乙方簽字：______

公證人：______公證人：______

______年______月______日

宅基地永久買賣的合同 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇九

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：

受讓方（乙方）： 身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方本著平等,、自愿、公平,、誠信的原則,，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地四字為南鄰____，北鄰____,，西鄰____,，東鄰____，東西長____米,，南北寬___米,，面積____平方米。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)人民幣_(tái)_萬元整（￥___元）,。

三、付款方式及期限：甲,、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬元訂金,，余款待乙方建房完工后付清。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲,、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議,。

五,、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。

六,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起,，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,。如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

七,、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金額全部由乙方所有。

此協(xié)議長期有效,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

乙方：

證明人簽字畫押：

宅基地永久買賣的合同 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇十

甲方（出賣人）： 性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

乙方（買受人）： 性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，鑒于甲方另有住房,，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓

一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,；四至：東至,，西至，南至,，北至：房間數(shù)：,、年限：、房間結(jié)構(gòu)：,、長寬：,。是否可以使用：。是否舊房：,。

二、宅基地價(jià)款為人民幣 元,，支付方式：一次性/次性支付,。

三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管,。

四,、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修,、翻建、新建,，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請,。

五、由甲方出面取得村委會(huì),、農(nóng)村土地管理部門同意,，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；

六,、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利,。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建、新建,、改建,、擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建,、新建,、改建、擴(kuò)建手續(xù),。

七,、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息,；

2、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償,；

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償,；

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請律師的費(fèi)用）,。

九,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。

十,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

甲方、配偶及子女：

年 月 日

乙方：

年 月 日

村民委員會(huì)意見：

年 月 日

宅基地永久買賣的合同 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇十一

甲方（賣方）： 身份證號碼：

乙方（買方）： 身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣xx元。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方,；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還,。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六,、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān),。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn),。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二,、按《合同法》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

十三,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：

聯(lián)系地址：

電話：

xx年xx月xx日。

乙方簽字：

聯(lián)系地址：

電話：

xx年xx月xx日,。

宅基地永久買賣的合同 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇十二

甲方：____________身份證：____________

乙方：____________身份證：____________

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

1,、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________、北鄰：_________,。

3,、雙方責(zé)任。

(2)如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

(3)乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

4,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

5,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整,。

6,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

7,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________身份證：____________簽訂日期：____________

乙方：____________身份證：____________簽訂日期：____________公證人：____________身份證：____________