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2023年樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法(17篇)

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2023年樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法(17篇)
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合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,,一起來(lái)看看吧

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇一

乙方(買受人): 身份證號(hào)碼:

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,,就房屋買賣一事,在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于 ,,建筑面積 平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(五)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、裝修,、衛(wèi)生間,、其他設(shè)施,、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,,不再另行支付價(jià)款。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按雙反約定價(jià)錢付款,,總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式為:乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方:

第一期:在 年 月 日,,付人民幣 萬(wàn)元;

第二期:在交付房屋之日,,付清尾款人民幣 萬(wàn)元。

每期付款,,甲方收到后出具收據(jù)。

第五條 甲,、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,,但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛,。

第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 該房屋正式交付時(shí),,水,、電,、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),,甲方全部結(jié)清。

第九條 本合同未盡事宜,,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款,。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十一條 本合同一式 份,。其中甲方留執(zhí) 份,,乙方留執(zhí) 份,均具有相同的法律效力,。

第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。 甲方(簽章): 乙方(簽章):

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇二

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào):

現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款:

一,、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況:該房位于 ,建筑面積為 平方米(包括臥室間,、客廳間、衛(wèi)生間間,、廚房間,、陽(yáng)臺(tái)間),。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)萬(wàn)元,,大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元整,。

三,、付款方式:雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分 次支付給甲方,。

1.乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金(人民幣)萬(wàn)元,大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元整,。

2.甲方于年 月 日前將所持與開(kāi)發(fā)商簽訂的買賣合同(協(xié)議)、收款收據(jù)更名為 并簽字,、蓋手印,,完成更名后在交給乙方的同時(shí),,乙方向甲方付購(gòu)房款(人民幣)萬(wàn)元,,大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元整,。

3.雙方同意同去開(kāi)發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為,,甲方簽字、蓋手印確認(rèn);乙方與開(kāi)發(fā)商重簽合同,、重開(kāi)收款收據(jù);完成上述手續(xù)后,乙方向甲方結(jié)清余款共(人民幣)萬(wàn)元,,大寫(xiě)(人民幣)萬(wàn)元整。

4.甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條,。

四、房屋交付:甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起,,將上述房屋鑰匙交付乙方,,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,,視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有,、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

五,、甲方的承諾保證:

1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

2.甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。

3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果全部由甲方承擔(dān),。

六,、本協(xié)議書(shū)未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任,。

八、本協(xié)議書(shū)一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,見(jiàn)證方存檔一份,,協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:見(jiàn)證方:

簽訂日期: 20__年x月x日

甲,、乙雙方身份證復(fù)印件

1.甲方:身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件粘貼處(正、反面)

2.乙方: 身份證復(fù)印件

身份證復(fù)印件粘貼處(正,、反面)

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇三

賣房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買房人:_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定,,遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜,,簽署訂立本合同,,以便雙方共同遵守,。

一,、房屋狀況:甲方自愿出售位于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方,房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào):________________________(共有權(quán)證號(hào)_________)房屋所有權(quán)人為_(kāi)_______________________(共有權(quán)人為_(kāi)_________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為_(kāi)___________平方米;地下室(儲(chǔ)藏室)______平方米;車庫(kù)____平方米,。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)),,附屬設(shè)施包含:____________________________,。房屋抵押,、租賃情況:__________________________,。甲方和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬等經(jīng)濟(jì)糾紛,,并如實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解,,自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn),。

二,、成交價(jià)格:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):__________________________元整;(小寫(xiě)¥):______________元整,。此房總價(jià)款為甲方凈價(jià),,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

三,、付款方式

為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全,,甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn):

(一)定金

乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫(xiě)):_________元整;(小寫(xiě)¥):_____元整,,自行支付給甲方,,甲方收取定金后向乙方出具收條,。

(二)房款

乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部?jī)r(jià)款,,甲方收取全款后向乙方出具收條,。

四,、甲乙雙方辦理過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式:

(一)甲方承擔(dān):___________________________________________________________,。

(二)乙方承擔(dān):___________________________________________________________,。

五,、交房

甲乙雙方同意,,甲方于____年__月___日前騰出本合同 房屋并通知乙方驗(yàn)房,交付該房產(chǎn)時(shí),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方,。自交付次日起,,房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任

(一)甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(二)甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,,無(wú)抵押,、查封和任何糾紛,雙方在簽訂本合同后,,甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方,。

(三)若甲方按照第五條逾期______日內(nèi)仍不履行交房義務(wù),乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán),。

(四)若乙方按照第三條約定逾期______日不予履行義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,,有權(quán)將該房屋另行出售他人,。

(五)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書(shū)面協(xié)議書(shū),,如遇不可抗力的因素或因政府,、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

七、其他約定事宜:

八,、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致,,以第七條約定為準(zhǔn),。

九、爭(zhēng)議解決方式:甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

十,、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,,并且與本合同具有同樣的法律效力,。

十一,、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文,,并理解其含義,,雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行,。本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字,、按手印后生效,合同共壹頁(yè),,一式兩份,甲乙雙方各持一份,。

甲方:(蓋章)_______________乙方:(蓋章)______________

身份證:____________________身份證:____________________

電話:____________________電話:____________________

____年____月_____日____年____月_____日

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇四

出賣人:______________以下簡(jiǎn)稱甲方,、租房合同

買受人:______________以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的`規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方購(gòu)買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間,,建筑面積為_(kāi)_____________平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:______________元,。

第三條 付款時(shí)間與辦法

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、勞動(dòng)合同,、收款人匯給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi),,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,,如逾期,,每逾期一天,,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,,否則,每逾期一天,,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金,。

第七條 本合同主體

1.甲方是______________,、______________、______________,、______________,,共__________人,,委托代理人____________即甲方代表人,。

2.乙方是______________單位,代表人是______________,。

第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證,。

第九條 本合同一式______________份,,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,,商品房租賃合同乙方一份,,______________房產(chǎn)管理局,、______________公證處各一份,。

甲方:______________乙方:______________

代表:______________代表:______________

地址:______________地址:______________

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇五

購(gòu)買方(甲方):______________________

地址:________________________________

身份證號(hào)碼:__________________________

電話/bb機(jī)/手機(jī):______________________代理方(乙方):______________________

地址:________________________________

電話:________________________________

傳真:________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,,確定購(gòu)買該房屋,,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

二,、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/m2,,實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元,,(大寫(xiě))_________元(含傭金,,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

三,、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元,,并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理,,并不得要回認(rèn)購(gòu)金,。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),,要求貸款金額為_(kāi)________元,,還款期限為_(kāi)________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

五,、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),,甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,,同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi),、公證費(fèi),。

六,、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月,,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七,、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0,。5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

1,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù),;

2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交,。

八,、爭(zhēng)議的處理

1,、本合同受^v^法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,;

(2)依法向人民法院起訴。

九,、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力,。

甲方(簽章):_______________

代理人:_________________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_________________

乙方(簽章):_______________

經(jīng)辦人:_________________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_________________

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇六

賣方:______ (簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)_____________________

買方:_______ (簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)___________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方座落在__擁有的住宅房產(chǎn),,建筑面積為165平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣3667元/平方米,,總價(jià):人民幣605000元整(大寫(xiě):陸拾萬(wàn)零伍仟元整),。

第三條 付款時(shí)間與辦法:

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫(xiě):叁拾萬(wàn)零伍仟元整)給甲方,,剩余房款人民幣300000元整(大寫(xiě):叁拾萬(wàn)元整)申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起5天內(nèi)將交易的房產(chǎn)交付給乙方暫時(shí)裝修使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水,、電,、氣等費(fèi)用結(jié)清,。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個(gè)月內(nèi)未付清,,甲方有權(quán)收回房屋暫時(shí)保管,,等付清尾款后交付給乙方。

第五條 房屋由甲并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及所需繳納的稅費(fèi),。

第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,,應(yīng)書(shū)面通知甲方,,甲方應(yīng)在5日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同一式二份,,甲乙雙方各一份,,本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第八條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條 雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方(甲方)_____________

購(gòu)買方(乙方)________________

電 話:______________

電 話:____________________

鑒證日期:_______年____月____日

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇七

出賣人(甲方):

買受人(乙方):

甲方梁勇、金榮將位于隨州市機(jī)務(wù)段東城八角樓鐵路三區(qū)第57-2幢1單元5樓西(10號(hào))房屋一套出賣給乙方金剛,、謝艷,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、房屋所有權(quán)證:東城字第01-017351號(hào),。(此房屋原由鄧華春所有(產(chǎn)權(quán)比例80%),。20xx年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以22000元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到何本強(qiáng),、王平的名下,。20xx年2月29日,,何本強(qiáng)、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到金榮,、梁勇的名下。)房屋面積約60平方米,。

二、房屋價(jià)款:玖萬(wàn)陸仟元整(乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款),。

三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用由乙方享有,。

四、此房于20xx年4月10日前交付,,交付前所涉房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用或其他經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān),。

五,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜,。鄧華春的房屋所有權(quán)證,、集資住房證,、襄樊鐵路分局職工購(gòu)買公有住房合同書(shū)及王平與金榮簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件,,在乙方付清甲方全部房款時(shí),,由甲方向乙方全部交付。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇八

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商,,就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,,以資信守:

一,、甲乙雙方共同投資,,購(gòu)買一套位于上海市 ,,房產(chǎn)總價(jià)款 萬(wàn)元人民幣,。

二,、出資金額,、出資比例 甲方出資 元人民幣,。 乙方出資 元人民幣,。 甲方,、乙方各出資 50%

三,、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察、購(gòu)買 甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

五,、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù),。由 方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū),,并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,,如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管 所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,,即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權(quán),,房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理,,所需費(fèi)用各承擔(dān) 50% 。

八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),, 但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意,,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書(shū)面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50% ,,每一個(gè)月結(jié)算一次,。

九,、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān) 購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān) 50% ,并以現(xiàn)金支付;

十,、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益,、處分等權(quán)利,,如有 一方依法書(shū)面授權(quán),,另一方也可以代為行使,,但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。 十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),,應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),,盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān) 50% ,。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),,應(yīng)書(shū)面通知另一方,,如果另一方不同意出售房產(chǎn),,應(yīng)書(shū)面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或 30 日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,,視為同意出售房產(chǎn),,并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè),,具體約定如下:

1 ,、購(gòu)房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的 50% )由 甲乙雙方各付 50% ,,并以現(xiàn)金支付;

2 ,、主貸人為乙方 先生;

3 、按揭貸款的期限為 年;

4 ,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,,各自承擔(dān) 50% ;房產(chǎn)出租后,,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付 50%

十三,、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四,、適用法律 本協(xié)議適用^v^法律,。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1 ,、甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更或解除本協(xié)議;

2 ,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,,可以變更或解除本協(xié)議;

3 ,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,本協(xié)議不得變更或解除;

十六,、爭(zhēng)議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,,雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,,仲裁裁決是終局的,、一次性的,,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十七,、違約責(zé)任: 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜,,由甲乙雙方另行協(xié)商,,并簽署書(shū)面文件,。

十九,、本協(xié)議正本一式六份,,甲方貳份,,乙方貳份,,

律師事務(wù)所保存貳份,,各份具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方:

國(guó)藉:

住址:

身份證號(hào):

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇九

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________(本人)

(法定代表人)姓名:_________

國(guó)籍:_________

(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________

地址:_________

郵政編碼:_________

委托代理人:_________

國(guó)籍:_________

電話:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________(本人)

(法定代表人)姓名:_________

國(guó)籍:_________

(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________

地址:_________

郵政編碼:_________

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇十

甲方(賣方):

姓名:張貴山 身份證號(hào):1134912

乙方(買方):蘭葉梅 身份證號(hào):410052x 為了確保樓房買賣雙方的合法權(quán)益,,甲乙雙方現(xiàn)就閆家巷路北1號(hào)樓北1單元401室112平方米,,地下室2號(hào)平方米,,住宅樓一套買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下:

第一條:經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方,,甲方保證對(duì)其所售樓房擁有完全的所有權(quán),,沒(méi)有抵押等各種糾紛,。

第二條:上述住宅的出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元(小寫(xiě):346000元),,此價(jià)格自甲,、乙雙方在簽訂合同之后,,雙方不得變更,。

第三條:付款方式,,甲乙雙方在簽訂合同之后,,甲方交給乙方鑰匙之日,,乙方一次^v^清購(gòu)房款,。

第四條,,乙方支付甲方的購(gòu)房款時(shí),,甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件,《山陰縣青年?yáng)|街閆家巷段房屋拆遷補(bǔ)償,、補(bǔ)助(編號(hào): 213)》和房屋補(bǔ)差價(jià)收據(jù)和各類收據(jù)9張,收據(jù)票為準(zhǔn),,由乙方擁有和保管,。

上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同,,樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有,,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第五條,,自甲方售樓給乙方之日起,,如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利,,義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān),,在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛,,均有甲方享受和承擔(dān),。

第六條,,上述住宅的交易過(guò)戶及辦理房產(chǎn)證,,甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明,。

第七條,,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

本協(xié)議一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條,,甲、乙雙方付款成交后,,房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),,甲方概不負(fù)責(zé)。

甲方簽字:

乙方簽字:

證明人簽字:

20xx年 月 日

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇十一

賣方(以下稱甲方):_________________________

賣方(以下稱乙方):_________________________

甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),,根據(jù)我國(guó)物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分,、平等協(xié)商,,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

一、房屋情況

1,、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)______省________市_______街道___________村__________組集體成員,。

2、本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道____________________,,相鄰為_(kāi)_______,建筑面積________,,北屋________,,東屋________,西屋________,,南屋________,,院落面積為_(kāi)_______,房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下,。

二,、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)______省________市_______街道____________村_____組集體土地,,并征得其他村民和村集體同意,,可以長(zhǎng)期占有、使用,。

三、房屋價(jià)格

本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

四、付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,,支付方式為以下第_________種:

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

五,、房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi),,甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋,。

六,、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期_____日,,按照逾期金額的____‰支付違約金,,逾期達(dá)_____個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款___%違約金,。

七,、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,,逾期_____日,按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金,,逾期達(dá)_____個(gè)月以上的,,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),,并向乙方支付房?jī)r(jià)__%的違約金。

八,、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

九,、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付____元的違約金,。

十,、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

十一,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

十二、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

十三、本合同一式_____份,,甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,,其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

________年________月_______日________年________月_______日

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇十二

出賣人(甲方): 身份證號(hào)碼:

身份證號(hào)碼:

買受人(乙方): 身份證號(hào)碼:

身份證號(hào)碼:

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其購(gòu)買的房屋,位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室______號(hào)______平方米,,附屬設(shè)施見(jiàn)附件)

二、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元,,如甲方反悔本合同,,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,,甲方對(duì)_____________________的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,,并將原購(gòu)房合同、購(gòu)房票據(jù)(第一手及前手)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料,。

五,、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐,,乙方不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同時(shí),,甲方應(yīng)雙倍退還購(gòu)房款;

六、違約責(zé)任:1,、甲方應(yīng)當(dāng)于______年 ______月______日交付乙方房屋,,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期三個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

2,、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的,,按其欠款部分加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的扣除損失賠償金后退還,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住安全和使用的,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

七、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

八、乙方購(gòu)房后,,如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償事宜,,并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失,。

九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交_______________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。

十,、其他約定:本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同正本一式二份,甲乙方各執(zhí)一份,,副本若干,,有見(jiàn)證人的,見(jiàn)證人各執(zhí)一份,。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

見(jiàn)證人:

見(jiàn)證人:

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇十三

賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________ 買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(住宅),建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。 上述房產(chǎn)的交易總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,,作 為購(gòu)房定金。

第二條 付款時(shí)間與辦法:

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整付給甲方,。

第三條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水,、電,、煤氣等費(fèi)用結(jié)清,。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān),, 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方可協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)

第五條 違約責(zé)任:甲、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,,即在規(guī)定日期未交付房款, 視為違約,,購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍返還給乙 方,。

第六條 本合同主體

1.甲方是____________

2.乙方是____________

第七條 本合同一兩份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,

第八條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方(甲方):_________________(簽字) 購(gòu)買方(乙方):__________________(簽字) 身份證號(hào)碼: __________________ 身份證號(hào)碼: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 郵 編:___________________ 郵 編:____________________ 電 話:___________________ 電 話:____________________ 證明人 (甲方):_________________(簽字) 證明人(乙方): _________________ (簽字) 身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼: ___________________

日 期: 年 月 日

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇十四

購(gòu)買方(甲方):_________

地址:_________

身份證號(hào)碼:_________

電話/bb機(jī)/手機(jī):_________

代理方(乙方):_________

地址:_________

電話:_________

傳真:_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,,確定購(gòu)買該房屋,,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

二,、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2,,實(shí)付房款(小寫(xiě))_________元,(大寫(xiě))_________元(含傭金,,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用),。

三、簽訂本合同時(shí),,甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元,,并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理,,并不得要回認(rèn)購(gòu)金,。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),,要求借款金額為_(kāi)________元,,還款期限為_(kāi)________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),,甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,,同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭借款之評(píng)估費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi),、律師費(fèi),、公證費(fèi)。

六,、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月,,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七,、若發(fā)生下列情形之一時(shí),,乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

1,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù),;

2、按揭銀行同意提供借款的額度或年限,,低于甲方要求的借款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交,。

八、爭(zhēng)議的處理

1,、本合同受^v^法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,;

(2)依法向人民法院起訴。

九,、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽名或蓋章即時(shí)生效,,均具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇十五

鑒于買受人在簽訂本合同時(shí)對(duì)房屋的具體情況尚無(wú)明確知情,,為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,雙方根據(jù)我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》等法律的有關(guān)規(guī)定,本著平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,,就買受人支付___________元定金一事達(dá)成協(xié)議如下:

一,、銷售許可

根據(jù)^v^《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定,買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件:

1,。交付全部土地使用權(quán)出讓金,,取得土地使用權(quán)證書(shū),號(hào)碼為:___________________,;

2,。出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證,號(hào)碼分別為:________________,;

3,。經(jīng)過(guò)房屋銷售許可機(jī)構(gòu)______________,的批準(zhǔn),,取得房屋預(yù)售(銷售)許可證號(hào)碼為_(kāi)______,。

二、廣告承諾

2,。出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容,,雙方就可預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容進(jìn)行約定,如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量,、裝修,、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說(shuō)明時(shí),則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分,,出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述,。

3。廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內(nèi)使用面積,,廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例,;如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過(guò)3%,如果此等誤差顯然不利于買受人,,則買受人有權(quán)解除合同,。

三、合同標(biāo)的

本房屋位于________市________區(qū)(縣)________路________號(hào)________樓________層_______室,,目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài),,施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層,,買受人所購(gòu)房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_______單元________層,,朝向?yàn)開(kāi)_______。

四、購(gòu)買過(guò)程

出賣人承諾買受人希望購(gòu)買的第________樓________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同,,致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋,;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購(gòu)合同晚于本認(rèn)購(gòu)合同簽訂的日期,則視為受到出賣人的歧視與欺詐,,出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金,,或總額不低于10萬(wàn)元的補(bǔ)償款。

五,、房屋面積

房屋總建筑面積為_(kāi)_______平方米,,其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_______平方米,陽(yáng)臺(tái)建筑面積________平方米,,室內(nèi)墻體面積為_(kāi)_____平方米,,分?jǐn)偟墓灿妹娣e為_(kāi)_______平方米。

六,、房屋價(jià)格與交付

1,。基本價(jià)格:買受人所購(gòu)房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______(大寫(xiě):________元),;按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每平方米______________元,,按建筑面積計(jì)算為每平方米________元;

2,。價(jià)格穩(wěn)定:出賣人承諾在認(rèn)購(gòu)合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低,,同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價(jià)格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi)),否則將認(rèn)為是對(duì)買受人的歧視或價(jià)格欺詐,,出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利,,以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

3,。交付時(shí)間:商品房交付時(shí)間為_(kāi)______年______月______日,,廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為_(kāi)_______年______月_____日。

七,、簽訂《商品房買賣合同》

1,。協(xié)商時(shí)間:雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》,;

2,。合同內(nèi)容:《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括^v^示范文本的內(nèi)容、出賣人提出的附加條款,、買受人提出的附加條款,、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款;

3,。買受人義務(wù):如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,則視為買受人違約;

4,。出賣人義務(wù):如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng),,但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,則視為出賣人違約,;

5,。無(wú)過(guò)錯(cuò):如果雙方均未同意對(duì)方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容,導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂,,或者雙方協(xié)商解除本合同,,則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

八,、履約責(zé)任

1,。權(quán)利瑕疵:如出賣人在本認(rèn)購(gòu)合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前,將房屋出售或者抵押給其他第三人,,則出賣人除返還雙倍定金外,,還應(yīng)當(dāng)賠償買受人的1萬(wàn)元損失;

2,。買受人違約:如果發(fā)生買受人違約的行為,,買受人已經(jīng)支付的________元定金將歸出賣人所有;

3,。出賣人違約:如果發(fā)生出賣人違約行為,,出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金______元以現(xiàn)金形式支付給買受人,否則每延遲一天將支付300元違約金,;

4,。雙方均未違約:如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議,則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金____元以現(xiàn)金形式支付給買受人,,否則每延遲一天將支付500元違約金,。

九、合同生效及其他:本合同壹式陸份,,雙方各執(zhí)叁份,;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,由北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

出賣人:________________

出賣人代表:____________

買受人:________________

買受人代表:____________

______年______月______日

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇十六

賣方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào):_______________

買方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方),,身份證號(hào):_______________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,,并自愿購(gòu)買該房屋,,該房屋具體狀況如下;

房屋位置:___________________________________占地面積:_______________㎡(見(jiàn)附圖)

房屋建筑面積:_______________㎡(見(jiàn)附圖)

房屋界線:左邊與____________________中心為界,右邊與____________________中心為界,,前面至__________為界,,后面至____________________邊為界。(見(jiàn)附圖)

第二條,、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用;

甲,、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫(xiě)¥____________________元,大寫(xiě):______________元整,。(土地流轉(zhuǎn)另見(jiàn)土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū))

第三條付款方式:簽訂協(xié)議時(shí)付____________________元,,尾款于__________年__________月__________日付清,付款以甲方出示收據(jù)為證,。

第四條特別約定;

1,、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證,,若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé),。

2、該房屋現(xiàn)水,,電沒(méi)有到位,,甲方應(yīng)予配合安裝到戶,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第五條本協(xié)議自簽訂之起,,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價(jià)款以外,,還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金,。

第六條乙方所購(gòu)房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻,若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體,,若要拆除必須經(jīng)雙方同意,。

第七條本協(xié)議未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

第八條本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本協(xié)議一式二份,,甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份,。

甲方:_________________乙方:_________________

________年________月________日________年________月________日

樓房房屋買賣合同 樓房買賣合同合法篇十七

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______ 身份證號(hào):_______

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______ 身份證號(hào):_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成以下協(xié)議條款。

一,、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積xxxx平方米,,房屋用途為xxx,。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:總金額xx萬(wàn)元

(大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾元整),。

三,、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx萬(wàn)元

(大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾元整)。

待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款xx萬(wàn)元

(大寫(xiě):拾萬(wàn)仟佰拾元整)

乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款,。

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