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嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇一

承租方(以下簡稱乙方)：_______

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條、租賃物位置,、面積,、功能及用途

的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米,。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條,、租賃期限

租賃期限為_______年,，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止,。

租賃期限屆滿前一個月提出,，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。

第三條,、廠房租賃費用及相關事項

租金每年為人民幣_______元(大寫_______),。

供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產,，甲方必須保證以下幾點

1,、有實際負荷_______kw以上三相電供生產使用。

2,、有正常用水供生產使用

3,、排污管道能正常，通暢,。

4,、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產,，甲方應雙倍返還當年租金。

5,、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權,。

乙方在簽訂合同前向甲方一次^v^付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年),。每月支付,。

第四條、租賃費用的支付

每年支付為在__月__日支付第二年租金,，即每次交付一年租金,。

第五條、租賃物的轉讓

在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

若乙方無力購買,，或甲方行為導至乙方無法正常生產的,，甲方應退還乙方相應時間的租金。

甲方權利與義務第21條,，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應包括房屋權屬，房屋維修次數(shù),。物業(yè)管理,，治安，環(huán)境等,。及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為。

第六條,、場所的維修,，建設

乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權,。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設,，由雙方另行協(xié)商解決,。

租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔,，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,，超過三天，乙方有權自行修繕,，但費用由甲方承擔,。

第七條、租賃物的轉租

租任期限內,，乙方可將租賃物轉租,，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

2,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

第八條,、合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第九條,、適用法律

本合同受^v^法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第十條,、其它條款

本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十一條,、

1、合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效,。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

20__年__月__日

20__年__月__日

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇二

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在________________________________________，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為______,，_____結構。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____個月，自__________年_______月______日起,，至__________年_______月______日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自__________年_______月______日起,，至__________年_______月______日止。租賃期______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____________元,。月租金為人民幣___________元,，年租金為_____________元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為_____%—_____%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______________元,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供上門電話。如需上門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費________________元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經蓋章簽字后生效,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

____________年________月______日____________年________月______日

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇三

出租方(以下稱甲方)：

住所：

聯(lián)系方式：

承租方(以下稱乙方)：

住所：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《^v^民法典》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定如下條款,，以資遵守：

甲方將坐落在__________________的廠房租賃給乙方用作_______使用,，租賃廠房占地面積___________平方米，廠房類型為____________,，結構為________________,。

甲方承諾，本租賃物系甲方自有產權或甲方合法租賃并有權轉租,。

廠房租賃期限為_______年,，即自_____年___月___日起至_____年___月___日止。廠房裝修期限為_____個月,，自_____年___月___日起至_____年___月___日止,，裝修期間免收租費。

租賃期限屆滿,，雙方應于租賃期屆滿前______個月協(xié)商續(xù)簽租賃合同事宜,，并重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

在本租賃合同簽訂之日起___日內，甲方應將租賃物交付乙方使用,，交付時租賃廠房現(xiàn)狀為___________________________________,。

甲乙雙方約定，該廠房每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元,，月租金為人民幣_________元,，年租金為人民幣________元。

租金在本租賃合同期限內不再上調,。

租金支付方式為季度付/半年付/按年支付,，支付期限為乙方在支付月_____日前向甲方支付租金，首期租金支付日期為_____年___月___日,。

乙方在支付首期租金時另行支付一個月租金作為保證金,。租賃期期滿或者合同解除后，保證金在抵扣應由乙方承擔的租金及其他費用后,，甲方應在三日內全額返還或將剩余保證金返還給乙方,。

租賃期間，乙方使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話通訊費等費用由乙方自行承擔,，乙方應在收到甲方繳費通知后_____天內向甲方繳清相關費用,，甲方在收到費用后_______天內向乙方提供相關發(fā)票或者收據(jù),。乙方逾期或未足額繳納相關費用超過15日且經甲方催繳和通知仍然不繳納的（國家相關部門因故直接停供的除外），甲方有權以拖欠金額日千分之六的標準增收滯納金,。

租賃期間,，租賃廠房所產生的物業(yè)管理費由乙方自行繳納，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣___________元,。

甲方指定本合同租金及其他費用的收款方式為銀行轉賬,，收款賬戶為：戶名______________開戶行_______________________賬號_____________________________，若收款賬戶發(fā)生變化甲方應提前30日以書面形式通知乙方,，否則由此造成的遲延支付責任由甲方自擔,。水電煤氣等約定由乙方直接向相關部門支付的除外。

租賃期內乙方發(fā)現(xiàn)租賃廠房及附屬建筑物或設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方維修,，甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修；逾期不維修的,，乙方可代為維修,，維修廠房及附屬建筑物附屬設施產生的費用在乙方無過錯的情況下由甲方承擔,，否則由乙方承擔,。

租賃期內乙方應合理使用并愛護租賃廠房及附屬設施，對各種可能出現(xiàn)的意外和危險應及時防范和消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

租賃期內乙方需要改建、擴建或增設建筑物的附屬設施的,，應當事先征得甲方的同意,，并規(guī)定需向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

乙方須嚴格遵守《^v^消防條例》，應在租賃廠房內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃廠房內的防火安全，甲方應于雙方同意的合理時間內定期檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。

租賃期間,，如因乙方原因發(fā)生火災或者經營引發(fā)的安全事故,、勞資糾紛等乙方經營引起的民事經濟責任和行政責任均由乙方自行承擔,。

租賃期內，甲方同意乙方轉租,，因轉租產生的稅,、費等由乙方承擔。

乙方不再承租退還該廠房時,，新增建筑物及附屬設施屬于乙方所有,，乙方負責拆除租期期間乙方新增的建筑物及附屬設施，并將租賃廠房交還給甲方,。

甲方應按照本合同第三條約定交付租賃廠房,，若遲延交付租賃廠房60日內的，甲方應以月租金為基數(shù)按每日千分之六的標準向乙方支付違約金,。若經乙方合理催告甲方在本合同第三條約定的交付期限屆滿后60日內仍不能交付的,，乙方有權選擇解除合同，并另有權要求甲方支付相當于一個月廠房租金的違約金,。

乙方應當按照本合同第四條約定及時足額支付租金及其他費用,，若乙方拖欠不付滿60日的，甲方有權以月租金為基數(shù)按每日千分之六的標準增收滯納金,。若經甲方合理催告后,，乙方拖欠租金或物業(yè)管理費超過60日仍不支付的，甲方有權選擇解除合同,。此時,，甲方有權將保證金沒收折抵租金和其他費用，若有不足部分乙方仍應補足,，另乙方還應支付相當于一個月租金的違約金,。

租賃期間，甲乙雙方任何一方單方提前終止合同而違約,，需提前_____個月以書面形式通知對方,，且違約方需向另一方支付相當于三個月廠房租金的違約金。

租賃期間,，如因廠房產權問題影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負全責并賠償乙方損失。

若因國家或地方政府有關租賃行為的法律法規(guī)修改或政府動遷等客觀情況發(fā)生變化導致本合同無法繼續(xù)履行,。

合同期內若一方因遇嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本合同無法履行的，應立即書面通知對方,，并應在三十日內提供不可抗力的詳情及合同不能履行的有效證明材料,。

若合同履行過程中出現(xiàn)本條上述第1款、第2款的情形,，則不屬于甲乙雙方任何一方違約,，雙方應友好協(xié)商解決,，對此造成的損失雙方本著公平公正的原則分擔責任。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則由上海市嘉定區(qū)人民法院管轄,。

本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(印章)：_________________ 乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________授權代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_________年_____月_____日

簽訂地點：上海市某區(qū)

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇四

出租方： (以下簡稱“甲方”)

通訊地址：

身份證號碼：

承租方： (以下簡稱“乙方”)

通訊地址：

身份證號碼/注冊號：

甲、乙雙方經協(xié)商,，遵循自愿,、平等、互利的原則,，就廠房,、宿舍租賃事項達成如下協(xié)議

一、租賃標的

甲方將名下位于 廠房建筑面積為 平方米的框架廠房,， 宿舍,， 平方米辦公室(以下統(tǒng)稱“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解,，并愿意承租租賃物。

二,、租賃期限

本協(xié)議的租賃期限為 年,，自20xx年 月 日至20 年 月 日止

三、租金

1,、廠房租金每月每平米 元,，宿舍租金每月每平米 元，辦公室租金每月每平方米 元,，廠房每月租金 元,，宿舍每月租金 元，辦公室每月租金 元,。在租期的第 年起(即自 年 月起),，租金標準均在上一年的基礎上上浮 元每月每平米計付，直至本協(xié)議履行完畢,。

2,、租金按月結算,，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金,。以后乙方需在每月 號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬戶：

開戶行：

戶 名： 賬 號：

四,、保證金及相關費用

1、乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付 個月租金作為租賃保證金,。甲方保證乙方用電 (即 安),，保證金不計算利息。

2,、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔,，按月結算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數(shù)后,，按當?shù)厮姵Ｒ?guī)費用標準由乙方向甲方支付水電費用,。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續(xù)用水用電后果由乙方自行負責,。乙方逾期繳納水電費用累計超過30日或累計超過共 元的,，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物

3,、電梯使用維護和年檢的費用,，由所有承租方按實際使用情況進行分攤。

4,、租賃期間因使用該租賃物而產生的相關稅費和相關管理費用由乙方自行承擔,。

五、續(xù)租和轉租

1,、乙方在租賃期限屆滿時應將廠房,、宿舍交還給甲方。如需要繼續(xù)承租,，應在租賃期滿60天前與甲方協(xié)商,，并與甲方簽訂新的租賃合同。

2,、租賃期內未經甲方書面同意乙方不得對外轉租租賃物,。

六、租賃物的改造與維修

1,、未經甲方書面同意,，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修,、加裝或改裝有關配套或附屬設施,。乙方未經甲方同意擅自進行上述改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償損失,。若乙方不按甲方的要求恢復原狀,，甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失。

2,、租賃期間乙方負責租賃物內電梯,、水管、門窗的日常維護維修,。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修,。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修,。在乙方將租賃物交還甲方時,，應保證租賃物內水管、門窗,、消防器材,、宿舍電器、廠房電梯能正常使用,。乙方租賃期間自行安裝水電設施,、裝修等，租賃期滿后,，不能拆走,。

3、乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道,、下水道等設施,，消防配套箱 只。租賃期滿后乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復相關設施,，正常使用導致的損耗除外但應確保相關設施能正常使用,。

七、其他規(guī)定

1,、乙方自行負責對所聘工人的工資發(fā)放,、社會保險及其他相關保險的購買。若出現(xiàn)勞資糾紛,、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產生的后果由乙方自行承擔,，與甲方無關,。

2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《^v^消防法》等相關法規(guī),，按相關規(guī)定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施,。若租賃物內發(fā)生用電或火災等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失,。

3,、乙方負責安當?shù)丨h(huán)保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔,。

4,、乙方如有違法經營并被有關部門認定，甲方有權單方面終止本協(xié)議,，并無條件收回租賃物,。

5、乙方在租賃期間如無違法相關規(guī)定,，合同期滿乙方辦理退租手續(xù)并結清所有租金及水電等費用后,，憑保證金收據(jù)由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

6,、乙方須委托甲方提供的物業(yè)管理單位對廠區(qū)及宿舍進行統(tǒng)一的管理,，乙方應于每月繳納物業(yè)管理費 另議 元

7、甲方提供的廠區(qū)及宿舍屬有償使用,，道路屬公用,。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲方協(xié)議有償使用,，價錢另議,。

8協(xié)議雙方按本協(xié)議項下通信地址發(fā)出的雙掛號或特快專遞書面通知自發(fā)出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時書面通知對方,，否則視為未變更,。

八、違約責任

1,、租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經甲方知會仍不糾正或未經甲方同意轉租的,，甲方有權單方解除協(xié)議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還,。

2,、乙方未按本協(xié)議約定按時向甲方支付租金、相關稅費和管理費用的,，每逾期一天,，甲方按月租金額和應付相關費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水,，逾期一個月或累計超過50天的,，甲方有權單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還,。

3,、租賃期滿后乙方不再續(xù)租或出現(xiàn)協(xié)議約定解除租賃關系情形,，乙方應在出現(xiàn)上述情況后15天內與甲方辦理退租手續(xù)并退場。若乙方逾期不辦理退租手續(xù)并退場,，則視為乙方放棄其租賃物內財產的所有權,，甲方有權自行處置乙方在租賃物內所有的原材物料、半成品,、成品和裝修,、生產設備及辦公設備等一切物件。

4租賃期間乙方如無任何違法或違約行為,，甲方不得提前終止本協(xié)議,，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外,，甲方并應提前一個月通知乙方,。租賃期間滿乙方沒有違約的繼續(xù)租賃，甲方在同等條件內優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃,。

九,、爭議解決

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協(xié)議,，否則視為未變更,。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，首先由爭議雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議經甲乙雙方簽章后生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

簽名： 代表：

年 月 日簽訂

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇五

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

傳真： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于 乙方使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關 規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

租賃期限屆滿前＿＿個月提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,， 且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣___________元（大 寫：___________）,。

租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %,；第6年起的倉庫租金,，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每 年租金調整日,。

物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付,。

供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔,。

第五條 租賃費用的支付

乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金,。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳 號：_______________乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________.

乙方應于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。 逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_________.

本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方 支付有關費用,。

第六條 租賃物的轉讓在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條 專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方 應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《^v^消防條例》以及______ 有關制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔,。

乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。

出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風焊等明火作業(yè)）,，須甲方主管部門批準。

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條 物業(yè)管理 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

乙方在使用租賃物時必須遵守^v^的法律,、深圳市法規(guī)以及 甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，自行承擔,。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款其產生的責任由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意,，同意須向政府有關部門 申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇六

轉讓方(簡稱甲方)： ,，身份證號：

受讓方(簡稱乙方)： ,，身份證號：

根據(jù)法律的有關規(guī)定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

一、甲方將座落于_____市____區(qū)________路____號_______板廠及廠內生產機器設備全部轉讓,而乙方自愿購買,。廠房具體地理位置位于_____板廠和_______板廠之間,________板廠對面,。

二,、轉讓費及付款方式：轉讓費為貳拾壹萬元(￥：210000元)，乙方先付甲方5萬元為定金,、剩余款于20xx年 月 日前待廠房交付及其他水電等費用結清后,，一次性付給甲方。

三,、雙方的權利和義務

1,、甲方的權利和義務

(1)甲方必須保證對所轉讓的廠房和設備有處分權，否則甲方自行承擔一切后果,，并賠償乙方經濟損失,。

(2)甲方必須保證所轉讓的廠房和設備無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。

(3)甲方必須辦理好與本廠房土地所有人將本廠房土地使用合同變更為乙方,。

2,、乙方的權利和義務

(1)自簽訂協(xié)議之日起，板廠所有房屋所有權歸乙方所有,，以后改建或轉讓由乙方自行處理,，甲方無任何理由進行干涉。

(2)自20xx年 月 日本廠房所有稅費及水電等費用由乙方承擔,，與甲方無任何關系,。

(3)本合同簽訂以前的債權債務及其他任何糾紛歸甲方所有和承擔，簽訂以后的債權債務及其他糾紛由乙方所有和承擔,。

四,、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同,，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半,。

五、合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決,。

六、本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇七

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

住址：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

住址：

為了規(guī)范管理,，提高經濟效益,，經甲方股東合議決定，將位于廠房,、機械設備,、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用。為明確雙方的權利義務關系，根據(jù)《^v^合同法》相關規(guī)定,，雙方在公平,、自愿、誠信的基礎上,，友好協(xié)商訂立此合同,，以資遵守。合同條款如下：

一,、租賃物位置,、數(shù)量與范圍

甲方將位于廠房(見廠房租賃合同)、機械設備,、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用,。

二、租賃期限

本合同租賃期一年,，農歷自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應于簽訂合同之日起七日內將符合生產經營條件內的租賃物及機關證書等文件交付乙方使用,。

三,、押金、租金及結付方式

1,、押金：簽訂租賃合同時一次^v^甲方承包押金萬元(不計利息),，合同到期時，如機械設備完好,，能繼續(xù)正常生產,，則押金一次性退還。如合同到期時,，機械設備不能正常生產,，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金,。

2,、租金：乙方向甲方每月一次^v^租金 萬元。

3,、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產,。

4、租賃期間的電費,、水費,、維修費、上交環(huán)保局的費用由乙方負擔,。

四,、甲乙雙方的權利和義務

(一)、乙方的權利和義務

1,、乙方在租賃期限內依法生產經營,、獨立核算,，自負盈虧。

2,、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單,，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效,，雙方各執(zhí)一份,。租賃期滿后，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺設備正常運轉,。

3,、甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權,，沒有所有權,。

4、在租賃期間乙方負責租賃特維修,，維修費用均由乙方負責,。

5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營,、生產,、銷售的權利。

6,、在租賃期內乙方擁有廠房,、機械設備、場地及三通一平的使用權,。

7,、在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。

8,、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件,，乙方有賠償?shù)牧x務。

9,、在租賃期內,，乙方因生產等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有,。

(二),、甲方的權利和義務

1、甲方擁有對原機械設備的所有權,。

2,、甲方有按時收取租金的權利。

3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務,，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產,、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方,。

4,、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。

5,、租賃設備遺失,，甲方有要求賠償?shù)臋嗬?/p>

五、債權債務界定

租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責,。租賃期內因租賃物發(fā)生的債權債務由乙方負責,。

六、違約責任

1,、在租賃期間未經雙方協(xié)商同意,，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產,，可以終止合同),。

2、在租賃期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具,，乙方應賠償損失工具給甲方。

七,、特別約定

1,、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失，乙方不承擔任何責任,。

2,、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產)造成停業(yè)停產雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金,。

八,、其他

1、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補充,，補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力,。

2,、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

3、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇八

廠房租賃合同

出租人(下稱甲方)：_________________承租人(下稱乙方)：_________________

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述廠房,，保證在約定范圍內使用廠房，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自______年____月____日起至______年____月____日止,。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），采取先付租金后使用的原則,，按每年繳納,。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號（戶名：_________________）開戶行：_________________,。

如有征地及拆遷,，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任,。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結構。

五,、本合同有效期內,，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同,。由此造成的經濟損失,，由違約方負責賠償。本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，隨行就市按市場價,，乙方有優(yōu)先承租權。

六,、乙方不可私自轉租廠房,，未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇九

出租方(甲方)：____________身份證號碼：_______________________________

承租方(乙方)：____________身份證號碼：_______________________________

根據(jù)《公司法》,、《合同法》等相關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經營事宜,，達成本協(xié)議如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房位于積約為_____平方米。類型為________,，________結構,。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分,。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。租期_____年,，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前_____個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠____年租金共計________,。

2、雙方協(xié)商一致按照每月,、季,、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶：__________________________,。

四,、其他費用和維修

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標準計算,。

2,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方免費修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

五、租賃期間其他有關約定

1,、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用,，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散,、注銷或該資質被主管機關取消的,，以方有權不承擔任何責任的解除本協(xié)議，已支付未產生的租金由甲方在合同解除后____日內退還乙方,，乙方不再設新的公司,，乙方亦不以甲方名義對外做任何經營活動。

2,、租賃期間,， 如發(fā)生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款,、搬遷費用等,。

3、租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿____個月，甲方有權終止租賃協(xié)議,。

4,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝,，設備自行搬離,，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。

六,、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金,。

2,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

3,、租賃期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關,，甲方亦不干涉乙方的生產經營活動,，而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件,。

七,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，解決不成的提交廠房所在地法院管轄,。

八、本合同___式___份,，雙方各執(zhí)___份,，合同簽字后生效。

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇十

一,、合同雙方

出租方：(以下簡稱甲方)

負責人：身份證號碼：

地址：

租賃方：(以下簡稱乙方)

負責人：身份證號碼：

二,、租賃基本情況

租賃地點：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天^v^展覽展示有限公司

1、租賃廠房面積：700m2

2,、租賃辦公室5間,，總面積120m2

3、租賃空地面積：約750m2

三,、合同期限

本合同有效期為(6)年，即20--年4月1日—20--年4月1日,，合同期滿,，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權利,，但需重新簽訂合同,。

四,、租金期限及付款方式

廠房、辦公室,、空地3項,，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次,，須在未到期的前一星期之內付清款項,。租金每兩年遞增3000元正。

五,、雙方責任

(一)甲方責任

1,、甲方出租給乙方的房屋、土地一經確認后,，不得隨意變更,，占用。

2,、甲方力所能及的為乙方提供各種便利,，并協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)。(各種費用由乙方負責)

3,、甲方為乙方提供生產,、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源,，由乙方使用,，未經同意，乙方不得占用甲方電源,。電費征收：

〈1〉電費按乙方所裝電表的度數(shù),，按供電局合計征收。

〈2〉征收辦法：在租賃期內每月底的電費,，乙方在下月初5日前一次^v^齊,。

〈3〉若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電,。

4,、甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方(150元)水費,。(隨乙方人員增加適量調整費用,。)

5、合同期滿,，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(如倉庫,、房屋等)甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方,。

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇十一

出租方(甲方)

地址： 電話：

承租方(乙方)

地址： 電話：

根據(jù)相關規(guī)定,，經甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為三年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,，裝修期內甲方免收租金,。正式起租時間為____年___月__日。

三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

四,、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金,。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取,。水費按自來水公司標準收取。

八,、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設施,、設備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施,。

九,、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全,、防火、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用。

十,、本合同有效期內,，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內,，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,，由違約方負責賠償,。

十二、如發(fā)生自然災害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時，本合同自動解除,。

十三,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方(簽章) 代表簽字：

乙方(簽章) 代表簽字：

合同簽定時間： 年 月 日

廠房租賃合同范本簡單版3

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條廠房租賃費用

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______),。

租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

乙方應于每月__日前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

第六條租賃物的轉讓

在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

第八條防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守《^v^消防條例》相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

乙方在使用租賃物時必須遵守^v^的法律,、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十條裝修條款

在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十一條租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4,、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6,、乙方對因轉租而產生的稅,、費，由乙方負責,。

第十二條合同終止

在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。

未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十三條免責條款

若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

第十五條廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條有關稅費

按國家及本市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十七條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經送達,。

第十八條適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。

本合同受^v^法律的管轄，并按^v^法律解釋,。

第十九條其它條款

本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

簽訂時間：_____年__月__日

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇十二

廠房租賃合同

出租方（甲方）承租方（乙方）:地址：地址：電話：電話：

甲,、乙雙方同屬于集團轄屬公司,，經申報審批同意后，甲方將部分閑置廠房免費提供乙方做為用,，經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，訂立如下租賃協(xié)議：

一、甲方將閑置廠房免費提供給乙方生產使用,，面積約平方米,。

二、乙方租用該廠房期限為年,，即自年月日至年月日止,。

三、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用,，乙方不得用于其他用途,。

四、甲方為乙方提供用電用水,，電費按供電公司標準收取,，水費按自來水公司標準收取。

六,、乙方應保持廠房的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設施,、設備,。

七、合同期內乙方必須依法經營,，依法管理,，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為，由乙方負責,。

八,、本合同有效期內，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

九,、本合同有效期內,，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同,。由此造成的經濟損失,，由違約方負責賠償,。

十、如發(fā)生自然災害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時，本合同自動解除,。十

一,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

十二,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十三、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（單位簽章）： 乙方（單位簽章）：代表簽字：代表簽字：合同簽定日期：合同簽定日期：

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇十三

水電安裝施工合同施工單位：（簡稱乙方）

茲有山西通生交通設備制造有限公司集裝箱項目水電安裝工程,，由乙方施工,。根據(jù)《_經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結合本工程的實際情況,，為了明確工程項目及雙方責任,，本著互相協(xié)作,，確保施工項目順利完成的原則,。經過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。

第一條：工程地點臨猗縣楚侯高科技工業(yè)園

第二條：工程內容宿舍樓,、綜合樓,、辦公樓、餐廳所有水電工程,。

第三條：承包方式：包工包料

第四條：工程價款

1.工程價款：

第五條：付款方式：

第六條：合同工期

1.雙方商定總工期為天,。

開工日期：年月日；竣工日期：年月日,。

2.如遇下列情況,，經甲方代表簽證后,，工程可以順延。

（1）甲方不能按合同約定提供開工條件,，

（2）工程量變化和設計變更,；

（3）非乙方原因得氣超過4個小時以上時；停水停電停

（4）不可抗力（如地震臺風火災等）

3.乙方如無正當理由拖延工期,，每超過一天罰款元,。

第七條：工程質量要求：按設計圖紙施工，按國家相關規(guī)定達到驗收合格標準

第八條：材料設備：原材料進場必須有檢驗報告及出廠合格證等,，所有的送檢費用由乙方承擔

第九條：工程施工前后雙方的工作和有關責任

1.甲方：

（1）進場前7天內,，甲方必須將施工現(xiàn)場清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場地,，

（2）負責解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求,；建設單位：（簡稱甲方）山西通生交通設備制造有限公司集裝箱項目

（3）協(xié)調施工現(xiàn)場內各交叉作業(yè)施工單位之間的關系及施工次序，保證乙方順利施工,；

（4）組織有關單位進行圖紙會審,，向乙方進行設計交底；

（5）組織施工現(xiàn)場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作,；

（6）負責本工程涉及有關部門的聯(lián)系和協(xié)調工作,；

（7）組織工程竣工驗收工作。

2.乙方：

（1）做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況,；

（2）做好施工安全防范措施,，確保施工安全；

（3）負責做好材料,、設備的采購和保管工作,；

（4）遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方代表同意,，需辦理有關手續(xù)的,，由甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外,；

（5）參加工程竣工驗收工作,。

第十條：保修

保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行,。本工程保修期為個月,。

第十一條：合同生效與終止

本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效,，至辦完工程驗收交接和竣工結算后,，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關保修條款終止,。

第十四條：本合同一式2份,，其中：甲方1份，乙方1份,，均具有同等法律效力,。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇十四

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

租賃期限為______年，即從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止,。

租賃期限屆滿前_______個月提出,，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為______個月,，即從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

在本出租合同生效之日起______日內,，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_________________________)

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_______月______日作為每年租金調整日,。

物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。

第五條 租賃費用的支付

乙方應于本合同簽訂之日,，向甲方支付個月租金作為賃保證金。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后______日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

乙方應于每月______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_________________________

開戶名稱：___________________________

帳號：_______________________________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%.

乙方應于每月____日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%.

第六條 租賃物的轉讓

在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條 專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守《^v^消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。

租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任

在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。

第十條 物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責,。

乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律,、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。

如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明,，如乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4,、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6,、乙方對因轉租而產生的稅,、費，由乙方負責,。

第十三條 提前終止合同

在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔,。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月,，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用,。

未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 有關稅費

按國家相關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經送達,。

第十九條 適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,。

本合同受^v^法律的管轄,，并按^v^法律解釋。

第二十條其它條款

本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份。

第二十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

____________年________月______日____________年________月______日

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇十五

出租方(甲方)：

地址： 電話：

承租方(乙方)：

地址： 電話：

根據(jù)相關規(guī)定，經甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將安吉天子湖現(xiàn)代工業(yè)園4棟廠房租賃給乙方使用,，面積約__6475__平方米,。

二、乙方租用該廠房期限為三年,，即自__20xx__年_11__月_10_日至__20xx__年_11__月_9_日止,。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金,。正式起租時間為__20xx__年_12__月_10_日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥___32000__元)

四,、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣__100000__元和第一個月的租金_32000元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方,。

五,、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用,。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意,，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取,。

八,、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設施,、設備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經甲方同意方能實施,。

九、合同期內乙方必須依法經營,，依法管理,，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為，由乙方負責,。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用,。

十,、本合同有效期內，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同有效期內,，任何一方違約,，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,，由違約方負責賠償,。

十二、如發(fā)生自然災害,、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時，本合同自動解除,。

十三,、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方(簽章) 代表簽字：

乙方(簽章) 代表簽字：

合同簽定時間：

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：________

承租方(以下簡稱乙方)：________

根據(jù)《^v^民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲乙雙方權利義務關系，在自愿平等的基礎上,，經雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方將位于_____________內________樓________號(廠房地址)廠房出租給乙方從事合法經營活動,，面積 平方米,。

第二條 租賃期限為________年。即自________年____月____日至_______年____月____日止,。租憑期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,。乙方應當在租賃期屆滿前____天內辦理續(xù)租手續(xù)。

第三條 乙方于________年____月____日前,，向甲方支付定金(定金法律效果為,，如果aa反悔不租房了，定金給對方;對方反悔不租給aa了,，向________雙倍支付該數(shù)額,。訂金效力稍弱，但義務也輕,，視你司需要選擇,。)萬元(元人民幣小寫)。訂金定金可以抵減房租,。

第四條 甲方不得擅自提前終止合同,。經乙方同意提前終止租賃合同的，甲方須將終止理由,、搬遷時限,、補償條件等事項提前___ 天書面通知乙方。通知到達乙方后____日內,，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,，并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計算方式為： ,。

第五條 甲方應當及時為乙方提供,、保養(yǎng)和修繕經營必備的后勤保障設施，如通風設備,、照明燈光等,，相關費用由甲方全額承擔。

第六條 乙方依法享有自主經營權,。

乙方應當按期繳納租金,，對房屋使用安全和防火安全負責。未經甲方同意,，乙方不得擅自中途退租,、轉租。經甲方同意提前終止租賃合同的,，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,，乙方支付退還租金__%的違約金。

第七條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可以向人民法院起訴。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。不能達成一致的，按照國家有關合同法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理,。

第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字(蓋章)后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇十七

廠房租賃合同范本(20__).本篇文章主要介紹的是20__廠房租賃合同范本怎么寫，廠房租賃合同范本樣本,、廠房租賃合同格式以及注意事項等內容,，具體格式如下：

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：_____________________

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米,。廠房類型為 _______ ,，_______ 結構。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期 _______ 個月,，自 _______月 _______ 日起,，至 _______ 月_______ 日止,。裝修期間免收租費。

2.廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,，至 _______ 年_______ 月_______ 日止,。租賃期_______ 年。

3.租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元,。月租金為人民幣_______元,，年租金為_______元。

2.第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%,。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、 其他費用

1.租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款,。

2.租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______ 元,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3.租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4.乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉租和歸還

1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2.租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2.租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話。如需 _______ 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

7.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2.租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4.租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：______________

授權代表人：__________

開戶銀行：____________

帳號：________________

承租方：______________

授權代表人：__________

開戶銀行：____________

帳號：________________

電話：________________

簽約地點：____________

簽約日期：____________

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇十八

出租方(以下稱甲方)：

住所：

聯(lián)系方式：

承租方(以下稱乙方)：

住所：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《^v^民法典》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定如下條款，以資遵守：

甲方將坐落在__________________的廠房租賃給乙方用作_______使用,，租賃廠房占地面積___________平方米,，廠房類型為____________，結構為________________,。

甲方承諾,，本租賃物系甲方自有產權或甲方合法租賃并有權轉租。

廠房租賃期限為_______年,，即自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。廠房裝修期限為_____個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止,，裝修期間免收租費,。

租賃期限屆滿，雙方應于租賃期屆滿前______個月協(xié)商續(xù)簽租賃合同事宜,，并重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

在本租賃合同簽訂之日起___日內,，甲方應將租賃物交付乙方使用，交付時租賃廠房現(xiàn)狀為___________________________________,。

租賃期內乙方應合理使用并愛護租賃廠房及附屬設施,，對各種可能出現(xiàn)的意外和危險應及時防范和消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

租賃期內乙方需要改建,、擴建或增設建筑物的附屬設施的,，應當事先征得甲方的同意，并規(guī)定需向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

租賃期間,，甲乙雙方都應遵守國家法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

乙方須嚴格遵守《^v^消防條例》,，應在租賃廠房內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃廠房內的防火安全,，甲方應于雙方同意的合理時間內定期檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。

租賃期間,，如因乙方原因發(fā)生火災或者經營引發(fā)的安全事故,、勞資糾紛等乙方經營引起的民事經濟責任和行政責任均由乙方自行承擔。

租賃期內,，甲方同意乙方轉租,，因轉租產生的稅、費等由乙方承擔,。

乙方不再承租退還該廠房時,，新增建筑物及附屬設施屬于乙方所有，乙方負責拆除租期期間乙方新增的建筑物及附屬設施,，并將租賃廠房交還給甲方,。

甲方應按照本合同第三條約定交付租賃廠房，若遲延交付租賃廠房60日內的,，甲方應以月租金為基數(shù)按每日千分之六的標準向乙方支付違約金,。若經乙方合理催告甲方在本合同第三條約定的交付期限屆滿后60日內仍不能交付的，乙方有權選擇解除合同,，并另有權要求甲方支付相當于一個月廠房租金的違約金,。

乙方應當按照本合同第四條約定及時足額支付租金及其他費用，若乙方拖欠不付滿60日的,，甲方有權以月租金為基數(shù)按每日千分之六的標準增收滯納金,。若經甲方合理催告后,，乙方拖欠租金或物業(yè)管理費超過60日仍不支付的，甲方有權選擇解除合同,。此時,，甲方有權將保證金沒收折抵租金和其他費用，若有不足部分乙方仍應補足,，另乙方還應支付相當于一個月租金的違約金,。

租賃期間，甲乙雙方任何一方單方提前終止合同而違約,，需提前_____個月以書面形式通知對方,，且違約方需向另一方支付相當于三個月廠房租金的違約金。

租賃期間,，如因廠房產權問題影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負全責并賠償乙方損失。

若因國家或地方政府有關租賃行為的法律法規(guī)修改或政府動遷等客觀情況發(fā)生變化導致本合同無法繼續(xù)履行,。

合同期內若一方因遇嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭等不可抗力致使本合同無法履行的，應立即書面通知對方,，并應在三十日內提供不可抗力的詳情及合同不能履行的有效證明材料,。

若合同履行過程中出現(xiàn)本條上述第1款、第2款的情形,，則不屬于甲乙雙方任何一方違約,，雙方應友好協(xié)商解決，對此造成的損失雙方本著公平公正的原則分擔責任,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則由上海市嘉定區(qū)人民法院管轄,。

本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。

本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(印章)：_________________ 乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________授權代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_________年_____月_____日

簽訂地點：上海市某區(qū)

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇十九

甲方：______________________(出租方)

乙方：______________________(承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一、被租廠房為_____________________________門面房_____間,。

二,、租賃期限,。租賃期為______年,，從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前____日內,，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的________月______日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕。

五,、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關,。

六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內,，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權收回房屋,。

2、在合同期內,，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟,、民事等糾紛，甲方概不負責,。

八,、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀守法，講文明道德,，自覺維護好室內外衛(wèi)生,。水、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失,。

2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失,。

3,、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的________%的經濟損失。

十二,、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經濟損失,。

4,、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《^v^經濟合同法》的有關條款,，經雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù),，如乙方違背，處以租金的________%罰款,，甲方有權立即收回出租廠房,。)

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

__________年_______月______日__________年_______月______日

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇二十

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《^v^民法典》及相關法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利義務,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠實信用的原則，就甲方所有的系列生產設備租賃事項,，經協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、甲方將公司下列資產租給乙方使用：

1、車間,、車間廠房,、造紙設備及附屬設施

2、與其生產規(guī)模相匹配的如下設施：

水處理設備,、設施及附屬設施

成品庫及配件庫

原材料儲存場地

辦公用房,、職工宿舍

二、租賃期限：

上述生產設備租賃期限為______年,，自______年______月______日到______年______月______日,，如乙方因生產需要延長租賃期限，應在合同期滿前______日內,，與甲方商議另行簽訂合同,。

三、雙方的權利義務：

1,、關于生產運行：

甲方負責運行公司所屬電廠,，供給乙方造紙用汽和用電乙方負責運行造紙車間及水處理車間，并達標排放,，對于各級環(huán)保部門的協(xié)調工作由甲方負責,。

2、甲方負責給乙方提供造紙所需的各種證,、照及許可資質,，負責協(xié)調政府各部門的關系，負責廠區(qū)內行政管理,、安全保衛(wèi)等工作,，確保乙方生產經營的正常進行。

3,、甲方擁有良好的包裝紙客戶資源,，如乙方需要，甲方可__________償提供,，以利乙方開拓市場,。

4、乙方依法獨立,、自主經營,，甲方為乙方的生產經營提供各種便利條件，不得干涉乙方的各種正常生產經營活動,。由于甲方對政府各部門承擔責任,，乙方需確保合法,、合規(guī)經營，不給甲方增添麻煩,。

5,、乙方可根據(jù)生產經營需要自主改造租賃設備，對生產及其他用房作一般性維護和改造可自主進行,，但如果對房屋結構作改動時,，須雙方協(xié)商解決。

四,、關于租金,、電價、汽價：

甲乙雙方約定租金為每噸紙___________元,，租金交納時間的計算：自乙方進廠之______日起開始計算,。

甲乙雙方商定，甲方供給乙方的電價為每度電_______元,，即每度電以低于電業(yè)公司電價________元的價格供給,，以后如果電業(yè)公司的電價調整，則甲乙雙方的供電價格隨之調整,，始終以低于電業(yè)公司電價________元的價格供給,。

在現(xiàn)在的電煤價格為每噸___________元的情況下，甲乙雙方商定,，甲方供給乙方使用的蒸汽價格為每噸_________元，如果以后電煤價格調整,，則供汽價格按每噸電煤產汽_____噸作相應調整,。

五、其他約定：

對于甲方所有的廠區(qū)內乙方未租用的閑置資產,，如乙方在設備維修,、生產過程中需要，乙方可以優(yōu)先使用,，其使用的期限及資產的價格由甲乙雙方協(xié)商確定,，另行簽訂補充協(xié)議。

六,、租賃設備的維修：

乙方應該按照約定的用途及操作規(guī)范使用上述設備,，上述所有生產設備自乙方開始生產使用后發(fā)生的一切維修及其他費用均由乙方承擔。

七,、違約責任：

1,、未經雙方一致協(xié)商，任何乙方不得隨意變更或解除合同,，任何一方出現(xiàn)違約行為,，向對方支付違約金________元,。

2、如乙方不能按時向甲方支付租金,，乙方延遲支付租金達_______個月,，甲方有權解除合同并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

八,、爭議解決：

甲乙雙方在履行合同過程中,，如出現(xiàn)糾紛，應協(xié)商解決,，協(xié)商解決不了的,，由租賃物所在地法院管轄。

九,、合同生效：

本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。有效期______年,，自協(xié)議簽訂之日起計算。

甲方：________________乙方：________________

代表：________________代表：________________

時間：________________時間：________________

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇二十一

出租方（以下稱甲方）：___________

承租方（以下稱乙方）：___________

根據(jù)《民法典》及其它有關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________________,。租賃建筑面積為______平方米

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月,，自_____月______日起,，至____月___日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止,。租賃期______年,。

三、租金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_____元（稅后）,，年租金為___元（稅后）,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%,。

四,、其他費用

1、租賃期間,，該廠房需另設電表水表,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、寬帶,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，在限定日期之內繳清款項,。

2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠區(qū)保安工資的25%,。

3,、甲方需在廠區(qū)一樓空地預留四個車位交由乙方使用。

4,,、貨梯維護費用及電費由甲乙雙方協(xié)商攤派費用,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前五日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、廠房租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的生產要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，費用由乙方自負。

5,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有承租優(yōu)先權,；如期滿后不再出租,，應提前六個月通知乙方搬遷。

八,、其他條款

1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金,。

2、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

九,、本合同未盡事宜,，經由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽后生效,。

出租方：_________________承租方：________________

授權代表人：_____________授權代表人：________________

簽約日期：_____年___月____日

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇二十二

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：

一,、被租廠房為_____門面房_____間,。

二、租賃期限,。

租賃期為_____年,，從_____年___月___日至_____年___月___日。

合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前___日內,，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包,。

三,、租金每年為_______元，乙方必須于每年的___月___日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過___天，乙方應按每年房租的___%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。

房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕。

五,、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關,。

六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內,，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權收回房屋,。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟,、民事等糾紛，甲方概不負責,。

八,、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。

乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀守法，講文明道德,，自覺維護好室內外衛(wèi)生,。

水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的___% 的經濟損失,。

2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失,。

3,、不得無故終止合同,，否則應賠償乙方年租金的___%的經濟損失。

十二,、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經濟損失,。

4、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的___%罰款。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《民法典》的有關條款,，經雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本廠房出租協(xié)議書樣本___式___份,，甲乙雙方各執(zhí)___份。

甲方：_________乙方：_________

手?。篲________手?。篲________

_____年___月___日

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇二十三

合同編號：

出租人(以下簡稱“甲方”)：

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

法定代表人：

身份證號碼：

電話：

地址：

承租人(以下簡稱“乙方”)：

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

法定代表人：

身份證號碼：

電話：

地址：

依據(jù)《^v^合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條廠房基本情況

1,、廠房坐落于_________________________,，建筑面積_______________平方米。

2、廠房權屬狀況：

甲方持有廠房所有權證（詳見附件）,，廠房所有權證書號為：_______________,。

3、廠房（□是/□否）已設定了抵押,。

4,、該廠房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件（《設施設備清單》）,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù),。

第二條廠房租賃情況

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等,，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策,，否則必將導致人力、財力的浪費,。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任,。

乙方租賃該廠房經營范圍為_______________,。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目,。

第三條租賃期限

1,、廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月,。

2,、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的,，應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。

3,、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

第四條租金及押金

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時,，應當在合同中約定支付方式。是用銀行轉賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益,。

另外，約定租金的調整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1,、租金標準：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，月租金為人民幣_________元整（￥：_________），_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，月租金為人民幣_________元整（￥：_________）,。

2、支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉賬）

3,、各期租金支付日期:

租金實行季度支付制,，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日支付第一季度租金,，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前_________日內向甲方支付下一季度租金,，以此類推。

4,、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期（自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止），該期間免收租金,。

5,、甲方應當于_________向乙方提供租賃發(fā)票。

6,、合同租金為含稅價,。

7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內須向甲方繳納人民幣_________元整（￥：_________）作為押金,。

租賃期滿或合同解除后,，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，_________由甲方承擔,，_________由乙方承擔：

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇二十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況：

甲方出租給乙方的廠房座落在張家港市大新鎮(zhèn)華東模鍛院內(實際車間以示意圖為準)租賃建筑面積按原與華東模鍛合同為準,，建筑面積為 平方米。

二,、廠房起付日期和租賃期限：

1,、廠房租賃自月日止。租賃期年,，先付后用,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式：

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃租金人民幣/平方米，總面積 平方米,，共計人民幣大寫 元整(￥_____________元整),，不含稅。如乙方需要租房發(fā)票該稅金由乙方承擔,。

2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方先支付甲方廠房租金人民幣_______________元整(￥元整),。

3、每月應承擔門衛(wèi)及衛(wèi)生費用,。

四,、廠房使用要求和維修責任：

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方收到甲方書面通知后7天內沒有維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

五,、廠房轉租和歸還：

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方有權立即收回出租廠房并不再退還租金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應當歸還到原來的狀態(tài),，如有損壞的地方由乙方自行維修達到甲方要求后再交還給甲方。

六,、租賃期間其他有關約定：

1,、租賃期間，乙方按照遵守國家的法律法規(guī)在合同簽訂后及時去辦理營業(yè)執(zhí)照,，不得利用廠房租賃進行非法活動,，乙方在租賃期內的生產安全問題由乙方自己承擔，與甲方無關,。

2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。涉及到拆遷費補償金為各自所得,。

4,、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

5,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,，并承擔6個月租金作為違約金。

七,、其他條款：

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

八,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇二十五

出租方：

承租方：

根據(jù)《^v^合同法》及有關法律,、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系,，在互助互利的基礎上,，經雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款,，簽定本合同,，共互執(zhí)。

一,、出租土地和廠房的位置,，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層,、二層,，約1000多平米，庫房約500平米,，各種設施配套共計40余間,，場地約 畝，東西寬 米,，南北長 米，員工宿舍10間,，全部交由乙方使用,。

二、租賃期限：租賃從20年地和所有附屬物,、建筑物交付乙方使用,，至 日，期滿后,，雙方友好協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

三,、租金和租金交付方式：合同簽訂日,，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金,，年租金為柒萬元,，三年后遞增6%，依此類推,。

四,、有關事項：土地,、廠房租賃期內，從20年 月法律責任,。如因此事務造成乙方停工,、停產由甲方承擔相關的經濟責任，并負責協(xié)調解決相關事宜,，確保乙方正常生產,。

五、相關責任：

1,、在合同簽訂之日起,，甲方應做到廠區(qū)水、電,、路的暢通和正常使用,，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產,，由甲方出面負責協(xié)調解決,，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作,、生產,。

2、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產,，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作,，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者,，如遇特殊原因,，需變更經營,，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力,。

六,、在合同期內：如遇國家的政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,，必須服從政策的變遷,，乙方所建設的附屬物歸乙方所有,，其索賠條件按《^v^合同法條例》執(zhí)行,。

七,、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等,，按實際評估損失予以給乙方賠償,。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為,，導致合同無法履行的,，甲方有權終止合同。

八,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,，續(xù)加補充條款,，并具同等法律效益。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，以備存檔,，簽訂日起生效。

十,、合同期內,，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的,，可由當?shù)卣?，人民法院仲裁?/p>

出租方：

身份證號碼：

電話：

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇二十六

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

住址：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

住址：

為了規(guī)范管理，提高經濟效益,，經甲方股東合議決定,，將位于廠房、機械設備,、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用,。為明確雙方的權利義務關系，根據(jù)《^v^合同法》相關規(guī)定,，雙方在公平、自愿,、誠信的基礎上,，友好協(xié)商訂立此合同，以資遵守,。合同條款如下：

一,、租賃物位置、數(shù)量與范圍

甲方將位于廠房(見廠房租賃合同),、機械設備,、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用。

二、租賃期限

本合同租賃期一年,，農歷自 年 月 日至 年 月 日止,，甲方應于簽訂合同之日起七日內將符合生產經營條件內的租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。

三,、押金,、租金及結付方式

1、押金：簽訂租賃合同時一次^v^甲方承包押金萬元(不計利息),，合同到期時,，如機械設備完好，能繼續(xù)正常生產,，則押金一次性退還,。如合同到期時，機械設備不能正常生產,，則由乙方負責維修好,，否則按實際情況扣減押金。

2,、租金：乙方向甲方每月一次^v^租金 萬元,。

3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產,。

4,、租賃期間的電費、水費,、維修費,、上交環(huán)保局的費用由乙方負擔。

四,、甲乙雙方的權利和義務

(一),、乙方的權利和義務

1、乙方在租賃期限內依法生產經營,、獨立核算,，自負盈虧。

2,、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單,，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效,，雙方各執(zhí)一份,。租賃期滿后，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺設備正常運轉,。

3,、甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間,，乙方只享有使用權，沒有所有權,。

4,、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責,。

5,、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產,、銷售的權利,。

6、在租賃期內乙方擁有廠房,、機械設備,、場地及三通一平的使用權。

7,、在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務,。

8、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件,，乙方有賠償?shù)牧x務,。

9、在租賃期內,，乙方因生產等添加的物品歸乙方所有,，但是不可拆除部分歸甲方所有。

(二),、甲方的權利和義務

1,、甲方擁有對原機械設備的所有權。

2,、甲方有按時收取租金的權利,。

3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務,，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產,、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方,。

4,、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。

5,、租賃設備遺失,，甲方有要求賠償?shù)臋嗬?/p>

五,、債權債務界定

租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責,。租賃期內因租賃物發(fā)生的債權債務由乙方負責。

六、違約責任

1,、在租賃期間未經雙方協(xié)商同意,，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產,，可以終止合同),。

2、在租賃期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具,，乙方應賠償損失工具給甲方,。

七、特別約定

1,、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失,，乙方不承擔任何責任。

2,、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產)造成停業(yè)停產雙方不承擔任何責任,，乙方不再付押金。

八,、其他

1,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充,，補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,，與本同具有同等法律效力。

2,、本合同雙方簽字蓋章后生效,。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

3,、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇二十七

出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經充分協(xié)商,，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),，出租給乙方使用。

出租房屋的四至界限;東至_______________,、南至_______________,、西至_______________、北至_______________;系_______________結構,。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫),。

租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。

租金按結算,，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。

付款方式。

三,、甲方保證上述房地產權屬清楚,。

若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用,。

四、房地產租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。

因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方,。

五,、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,，應征得甲方書面同意,。

費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報房屋所在分房地產管理所備案。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方,。

如需繼續(xù)承租上述房地產,，應提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

六,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。

乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。

協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,。

也可向有管轄權的人民法院起訴,。

九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅,、費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報房地產管理所備案,。

十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效,。

十二,、未合同一式五份。

甲憶雙方各執(zhí)一份,，三份送房地產管理所,。

十三、雙方約定的事項：

甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章)

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

住址：_______________ 住址：_____________

嘉定廠房出售 嘉定小廠房出租篇二十八

出租人(下稱甲方)：_________________

承租人(下稱乙方)：_________________

乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,，雙方經充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于,，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房,，保證在約定范圍內使用廠房,，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為,，自年月日起至年月日止,。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年),，采取先付租金后使用的原則,，按每年繳納。租金需提前10天內交納,。租金以轉賬為準甲方卡號(戶名：_________________)開戶行：_________________,。

如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方,。

乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納,，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任。

四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構,。

五,、本合同有效期內，任何一方違約,，對方都有權提出解除本合同,。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償,。本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價,，乙方有優(yōu)先承租權,。

六、乙方不可私自轉租廠房,，未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。