現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

物業(yè)維修合同印花稅 物業(yè)維修合同 物業(yè)承擔(dān)篇一

承包方（簡稱乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》的原則,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

1.1 工程名稱：xxx物業(yè)維修工程

1.2 工程內(nèi)容：xxx物業(yè)所指定的維修工程

3.1 承包方式： 甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方,。

3.2 工程價款：

3.2.1 本工程主要材料價格乙方會同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場詢價或比價確定。

3.2.2本工程圖紙外的工程量增減,，由乙方會同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可,，結(jié)算時一并計入。

3.2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工,，每遲一天交工按工程價款的1‰扣款,。

3.3付款方式：

3.3.1本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%,，留5%作為工程保修保證金,，保修期滿后一次性結(jié)清。

3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費用不含稅,，如果需要發(fā)票,，按3.475%的稅率開發(fā)票。

4.1 甲方將對工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度按計劃進(jìn)行考核,，提出相關(guān)意見,，并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督,，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方,，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.2 若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的,，甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改,。

5.1 工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工,，必須保質(zhì)保量,，若未按要求進(jìn)行施工，則扣除相應(yīng)的工程款,。

5.2 保證施工期間作到文明施工,，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔,，保證工完場清,，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款,。

5.3 乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作,，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生,。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔(dān),。

5.4乙方接到甲方的安全整改通知后,，乙方應(yīng)按時整改，并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查,。施工嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。

6.2 本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行,，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔(dān),。

7.1 工程完工后,，雙方會同使用部門進(jìn)行竣工驗收，驗收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準(zhǔn),。

7.2 工程完工驗收,，乙方必須作到工完場清。

8.1 保修內(nèi)容,、范圍：按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行,。

8.2 保修期限：

8.3 保修時間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理,，三日內(nèi)沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理,，費用直接在保修保證金內(nèi)扣除,，不足部分由乙方承擔(dān)補足。在保修期服務(wù)中,，乙方應(yīng)及時認(rèn)真,，不得推諉、扯皮,，否則甲方也可直接使用保修,、保證金自行維修。

9.1 協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效,。

9.2 協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效,。

此協(xié)議共 份，甲方各執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，由甲方送有關(guān)部門。

甲方：（章）乙方：（章）

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期： 日期：

物業(yè)維修合同印花稅 物業(yè)維修合同 物業(yè)承擔(dān)篇二

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新,。

2,、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新,，合理使用維修資金,，甲方將監(jiān)督乙方實施。

3,、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新,。

4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費,，讓乙方自行購買人身意外險,，如乙方不購買導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負(fù)責(zé),。

5,、維修要求：

①乙方自行組織維修施工隊，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作。

②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物,。

5,、乙方對甲方的維修項目負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常,，

6,、甲方應(yīng)及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用,，導(dǎo)致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施,，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來的損失。

甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費用,，乙方用于勞務(wù)支出,。

合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。

本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份,，

甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)維修合同印花稅 物業(yè)維修合同 物業(yè)承擔(dān)篇三

委托方： 業(yè)主大會（以下簡稱甲方）

受托方： （以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

工程地點：

開工日期：

竣工日期：

建筑面積：

平方米結(jié)構(gòu)類別：

預(yù)算造價：元

決算造價：元

2,、物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：

3、施工單位：

4,、監(jiān)理單位：

5、其他：

第二條 合同內(nèi)容（取消的條款,，在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示"×"）

1,、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）；

2,、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或結(jié)算）,；

3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定,；

4,、其他。

第三條 ：甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報告,；

2,、甲方可向乙方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）；

3,、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見,；

4、甲方應(yīng)向乙方及時提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料,；

5,、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；

6,、甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費用,；

7、其他,。

第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；

2,、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補充有關(guān)資料,；

3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合,；

4,、乙方接受本合同第二條第三項委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強維修工程事前,、事中,、事后的跟蹤檢查；

5,、乙方應(yīng)遵循公平,、公正、公開及合法的原則,，認(rèn)真,、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作,；

6,、其他。

第五條 合同費用

1,、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2、基本費：按為取費基礎(chǔ),，計元,。人民幣（大寫）：

3、差額費：按為取費基礎(chǔ)，計元,。人民幣（大寫）：

4,、甲乙雙方商定：按元，一次確定,，不另調(diào)整,。人民幣（大寫）：

5、上列三款費用不得同時計取,，如發(fā)生差異,，應(yīng)按其中金額最大一類收費。

6,、付款辦法：

第一次支付：元,。人民幣（大寫）：支付日期：年月日

第二次支付：元。人民幣（大寫）：支付日期：年月日如有余款,，待合同履行完畢時,，一次結(jié)清。

第六條 合同時效

1,、本合同自簽訂之日起生效,。

2、雙方確定,，本合同所含工作內(nèi)容至年月日結(jié)束,。

3、雙方完成工作,，付清費用后,，本合同自行失效。

第七條 違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約,，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、甲方原因造成違約,，按合同費用總額支付給乙方％違約金,；

2、乙方原因造成違約,，按合同費用總額支付給甲方％違約金,；

第八條 爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成,，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示"×"）：

1、向上海仲裁委員會申請仲裁,；

2,、向人民法院起訴。

第九條 附則

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議,，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力,。

委托方：

受托方：

簽訂時間：

物業(yè)維修合同印花稅 物業(yè)維修合同 物業(yè)承擔(dān)篇四

甲方：****物業(yè)有限公司

乙方： ***

為規(guī)范服務(wù)好物業(yè)服務(wù)項目，甲方在與***置業(yè)有限公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的基礎(chǔ)上,，根據(jù)物業(yè)管理條例和***市物業(yè)服務(wù)實施細(xì)則及相關(guān)物業(yè)法律法規(guī)要求,，現(xiàn)將《尚東國際》小區(qū)的部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容承包給乙方進(jìn)行管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、服務(wù)項目

（一）甲方外包《****》物業(yè)小區(qū)項目包括以下內(nèi)容：

1,、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見附件二）,；

2,、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修,、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件三）,；

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集,、清運及雨、污水管道的疏通,；

4,、車輛停放管理；

5,、公共秩序維護(hù),、安全防范等事項的協(xié)助管理；

6,、裝飾裝修管理服務(wù),；

7、物業(yè)檔案資料管理,。

（二）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，乙方的其他服務(wù)包括以下事項：

1、接管驗收服務(wù),；

2,、便民、代辦和特約服務(wù)（含有償）,；

3,、協(xié)助政府相關(guān)部門開展對小區(qū)業(yè)主的有關(guān)服務(wù)。 不含公共綠化的日常養(yǎng)護(hù),。

二,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1,、乙方應(yīng)按照甲方與開發(fā)企業(yè)達(dá)成的物業(yè)服務(wù)協(xié)議內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，提供不低于**市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)中的五級物業(yè)服務(wù)分項標(biāo)

準(zhǔn),。（物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件四）

2,、物業(yè)委托代辦特約服務(wù)、便民和有償服務(wù),、開發(fā)公司或業(yè)委會提出的其他服務(wù)內(nèi)容達(dá)到業(yè)主滿意,。

3、單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù),，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定,。

三、收費標(biāo)準(zhǔn)

1,、收費項目和價格中物業(yè)服務(wù)費,、裝修押金、垃圾清運費,、車位費等乙方嚴(yán)格按照小區(qū)經(jīng)物價部門審核的價格和時間收取,，每年至少公示一次。

2,、公共能耗費乙方按實收取,，獨立建賬并每半年公示一次。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1,、甲方對乙方分包的項目享有質(zhì)量監(jiān)督和及時督促整改的權(quán)利；

2,、甲方對乙方的收支享有財務(wù)管理和審核的權(quán)利,；

3、甲方對乙方違反物業(yè)服務(wù)協(xié)議條款享有督促檢查并要求及時整改的權(quán)利,；

4,、甲方對乙方管理的項目的重大事項享有知情和協(xié)調(diào)處理的權(quán)利；

5,、甲方享有對乙方服務(wù)過程中的經(jīng)營成本在收取的物業(yè)服務(wù)費中分?jǐn)偟臋?quán)利,；

6、甲方在下列條件下享有收回乙方管理服務(wù)分類項目并要求乙方承擔(dān)因此造成的各類損失和賠償?shù)臋?quán)利：

⑴乙方服務(wù)達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)且不能及時整改,；

⑵對乙方服務(wù)過程中因業(yè)戶重大投訴或嚴(yán)重違反物業(yè)規(guī)定,； ⑶損害公司形象的；

⑷受到物業(yè)上級主管部門通報批評的,。

（二）甲方的義務(wù)

1,、負(fù)有對《尚東國際》小區(qū)的接管驗收義務(wù)；

2,、負(fù)有審核提供乙方服務(wù)中針對本小區(qū)需要的各類服務(wù)證明和票據(jù),；

3,、負(fù)有及時審核并發(fā)放乙方服務(wù)所需的各類成本，但支出扣除甲方規(guī)定成本后不得超出,；

4、檢查指導(dǎo)乙方的服務(wù)質(zhì)量,，受理乙方管理期間的重大投訴,；

5、每月提供乙方財務(wù)收支報表,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利

1、乙方享有從事上述服務(wù)項目的獨立人事管理權(quán),，獨立承擔(dān)員工薪資,、福利待遇和用工風(fēng)險；

2,、從事上述服務(wù)項目的服務(wù)權(quán)利,；

3、按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取各類費用并支付相關(guān)分類管理成本的權(quán)利,；

4,、享有使用物業(yè)辦公和經(jīng)營用房的權(quán)利；

5,、每月查看財務(wù)收支報表的權(quán)利,；

6、享有開發(fā)企業(yè)對本項目物業(yè)補貼的權(quán)利,；

7,、乙方可采取規(guī)勸、報告有關(guān)行政主管部門,、向地方法院起訴等必要措施,，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時管理規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為,。

（二）乙方的義務(wù)

1,、制訂物業(yè)服務(wù)方案，建立健全物業(yè)服務(wù)加架構(gòu)并落實崗位責(zé)任制,；

2,、協(xié)助對小區(qū)進(jìn)行承接查驗，提出整改項目并督促開發(fā)企業(yè)及時完善,；

3,、服務(wù)所需人員工種和數(shù)量需報與甲方審核，一經(jīng)審核不得無故變更,，變更時應(yīng)報與甲方批準(zhǔn),；

4,、所有收入必須及時打入甲方規(guī)定的帳戶；

5,、承擔(dān)甲方管理服務(wù)中所必須的成本,；

6、接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查并落實整改,；

7,、獨立承擔(dān)分包項目所需服務(wù)人員的用工風(fēng)險、獨立承擔(dān)設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)風(fēng)險和物業(yè)養(yǎng)護(hù)責(zé)任險,；

8,、乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴,，接受甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督；

9,、乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置,、裝修管理服務(wù)費用等事項進(jìn)行約定,，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

六,、以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1,、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；

2,、乙方已履行本協(xié)議約定義務(wù),，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；

3,、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水,、停電,、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；

4,、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水,、供電、供氣,、供熱,、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的,；

5,、在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于暴力事件,、搶劫、破壞,、爆炸,、火災(zāi)等事由所導(dǎo)致的損害，但因乙方違反本協(xié)議義務(wù)而導(dǎo)致以上事故者除外,；

6,、因本物業(yè)內(nèi)設(shè)備或相關(guān)設(shè)施本身固有設(shè)計、施工及質(zhì)量瑕疵所導(dǎo)致的相關(guān)損失,；

7、因業(yè)主或第三者的故意或過失行為所造成的,，或業(yè)主,、使用人違反《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、《臨時管理規(guī)約》和其它物業(yè)管理規(guī)定所造成的相關(guān)損害,；

8,、非因乙方違反本協(xié)議義務(wù)，業(yè)主專有及約定專有部分發(fā)生火災(zāi),、盜竊,、刑事案件所導(dǎo)致的損害或損失；

9,、乙方書面建議改善自用,、共用及約定共用部分設(shè)施或改進(jìn)管理措施，而業(yè)主未采納所導(dǎo)致的損失,；

10,、除上述各款外，其它因非乙方責(zé)任而造成的損害或損失,。

七,、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

八、乙方違反第四條第6款規(guī)定的,，其損害賠償不能在物業(yè)服務(wù)收入和其他收入中支取,，由其本人承擔(dān)一切責(zé)任。

九,、物業(yè)的所有收入應(yīng)單獨由甲方建賬,，財務(wù)每周報核一次，其中裝修押金和能耗費按實報核,，裝修垃圾清運費憑承包人簽字報核定,，其收入不得超出支出部分,；物業(yè)服務(wù)中的分類成本按實報核，扣除甲方必要的服務(wù)成本后（以總收入的15%計提,，年終據(jù)實核算）超出收入部分由乙方自行協(xié)調(diào)解決,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

十一,、本協(xié)議自甲方與開發(fā)企業(yè)簽訂好服務(wù)協(xié)議并進(jìn)行物業(yè)查驗整改后起簽訂承包期為或 年，即 年 月 日至年 月 日起有效,。

十二,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方可選擇以下第2種方式處理：

1、向所在地仲裁委員會申請仲裁,；

2,、向人民法院提起訴訟。

十三,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）乙方（簽章）

代表人： 代表人：

年月日

物業(yè)維修合同印花稅 物業(yè)維修合同 物業(yè)承擔(dān)篇五

合同編號:cc/20130923

格林豪泰電梯移交協(xié)議合同書

移交單位：蘇州xxx物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

接收單位：蘇州市xx酒店管理有限公司 (以下簡稱乙方)

為方便乙方使用甲方茶城a-b樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致意見，特簽訂移交協(xié)議如下：

1,、移交日期：2013年 月 日起到乙方房屋租賃期滿止,。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好,，正常運行的.狀態(tài)交還給甲方,。

2、經(jīng)乙方確認(rèn)該電梯已通過蘇州市特殊設(shè)備監(jiān)督檢驗中心檢驗合格,，性能完好,，符合使用要求。

3,、自該協(xié)議簽訂之日起,，電梯的管理、使用、維修保養(yǎng),、安全等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

4.,、乙方在使用過程中出現(xiàn)各種零配件損壞,、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

5,、在交接之時甲方將維保的聯(lián)絡(luò)方式當(dāng)面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負(fù)責(zé)自行聯(lián)絡(luò),、甲方概不負(fù)責(zé),。

6、該觀光電梯的年檢由乙方負(fù)責(zé)申報和年檢,、年檢費用由甲方承擔(dān),、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性通過、通過后按實際發(fā)生這臺電梯的年檢費用付給乙方,、以《蘇州市特殊設(shè)備監(jiān)督檢驗中心的發(fā)票為準(zhǔn)》其他費用甲方不管7、協(xié)議簽訂后乙方享有該電梯的使用權(quán),，但所有權(quán)仍歸甲方所有,。

8、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后立即生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以通過當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理。

9,、該協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份,。

附件：《電梯年檢合格證書復(fù)印件一份》,、《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)單位的聯(lián)系方式》、《產(chǎn)品合格證書復(fù)印件》,、《電梯質(zhì)保期限時間》,、《電梯檢驗報告》

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

負(fù)責(zé)人(簽字)： 負(fù)責(zé)人(簽字)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

物業(yè)維修合同印花稅 物業(yè)維修合同 物業(yè)承擔(dān)篇六

甲方：_________

乙方：_________

為了推進(jìn)我校后勤工作社會化的進(jìn)程，根據(jù)《_________》,，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接,，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議,。

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

1、保障全校正常的教學(xué)、工作,、生活秩序,，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。

2,、計劃和審定大型設(shè)備維修項目,。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任。

3,、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù),，評價維修服務(wù)質(zhì)量。

4,、測評乙方目標(biāo)責(zé)任,，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求,。

5,、按期支付托管維修經(jīng)費。

6,、組織審計維修經(jīng)費的使用管理,。

1、負(fù)責(zé)學(xué)校水電及動力設(shè)施（泵房,、高低配電,、室內(nèi)外水電線路）的日常管理、保養(yǎng),、維修,。

2、負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門,、窗,、桌椅、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施（窨井,、下水道,、化糞池等）的日常管理和零星維修。

3,、負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修,。

4、經(jīng)常主動巡回檢查,，及時維修,，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本,，提高物品利用率,。

1,、保障全校正常的教學(xué)、工作,、生活秩序,，維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。

2,、管好維修人員,，責(zé)任明確,，業(yè)務(wù)熟練,，工作到位，作風(fēng)端正,，服務(wù)態(tài)度好,。

3,、建立健全行之有效的項目業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)則及其管理規(guī)章制度。

4,、全權(quán)保管好國有資產(chǎn),，嚴(yán)防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95％以上,。

5,、既保障供應(yīng)，又防止浪費流失,，積極做好節(jié)水,、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度,，與獎懲掛鉤。

6,、堅持每周一,、四上午巡回上門零星維修服務(wù)。

7,、合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費,，接受甲方的審計。

8,、完不成目標(biāo)要求,，接受甲方處理。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

物業(yè)維修合同印花稅 物業(yè)維修合同 物業(yè)承擔(dān)篇七

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《天津市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就xx項目的物業(yè)零星維修委托有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、物業(yè)的基本情況：

物業(yè)類型: 工業(yè)廠房

座落位臵: xxxxxxxxxxx

四 至:東至 xx 南至 xx

西臨 xx 北至 xx

委托范圍：xxxxxxxx

建筑面積: xx 平方米

第二條,、委托內(nèi)容：

委托范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修,、事故應(yīng)急處理。

第三條,、委托要求：

1,、乙方應(yīng)確保其維修后的設(shè)施設(shè)備能夠正常工作；

2,、乙方在接到維修通知后,，應(yīng)在4個小時內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場。

3,、委托采用包工或包料的維修方式,。

四、委托期限：

本協(xié)議期限為 壹 年,，自2016年5月1日起至2017年4月30日止,。

五、費用結(jié)算：

維修費用每季度結(jié)款一次,，包料的維修方式（材料費用按實際市場采購發(fā)票結(jié)算）,。工程維修以包工包料的形式進(jìn)行，乙方以工程具體派工單為結(jié)算依據(jù),，甲方將根據(jù)派工單及物資材料采購單上的價格為依據(jù),，并委托造價公司對乙方上報的結(jié)算內(nèi)容及價格進(jìn)行審核，審核結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后,，乙方應(yīng)在每季度最后一個月25日前向甲方提供正規(guī)等額的發(fā)票,，甲方根據(jù)發(fā)票金額進(jìn)行相應(yīng)付款。

六,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、制定本項目工程運行、維修,、養(yǎng)護(hù)工作的各項管理規(guī)章制度及考核標(biāo)準(zhǔn),，并要求乙方遵守。

2,、全面配合乙方順利開展維護(hù),、保養(yǎng)等工程服務(wù)工作。

3,、檢查監(jiān)督乙方工作的實施及制度的執(zhí)行情況,，并將檢查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷及異常情況作詳盡紀(jì)錄,，及時告知乙方。

4,、檢查跟蹤乙方服務(wù)質(zhì)量,，遇有不合格的，甲方有權(quán)要求乙方更正,。

5,、按本協(xié)議中規(guī)定的付款方式、金額,、時間按時支付維修費用,。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)全面遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及日常行為規(guī)范,，熱心周到為甲方服務(wù)。

2,、乙方要有完整詳細(xì)的維修維護(hù)記錄,。

3、乙方在管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的不安全隱患提出書面整改意見,，甲方應(yīng)

認(rèn)真研究并書面形式回復(fù),，甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

5,、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負(fù)責(zé),。

6,、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設(shè)備,、財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償。

7,、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護(hù)記錄資料,。

8,、如遇到不可抗力雙方協(xié)商同意終止本協(xié)議。

八,、本協(xié)議如產(chǎn)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

九,、本協(xié)議一式肆份，具有同等效力,，甲,、乙雙方各持貳份，本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

甲方：xx公司

甲方代表：

簽訂日期：

乙方：

乙方代表：

簽訂日期：