隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同糾紛案例篇一

身份證號(hào)：__________________

買房：__________(乙方)

身份證號(hào)：__________________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 ________________,，房屋占地面積約為_(kāi)_____平方米，院子占地面積約為_(kāi)_____平方米,，房屋為_(kāi)__樓,，一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面，2,、3樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為_(kāi)_____平方米,，一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(￥______);

第三條 付款方式

簽訂合同之日一次性付清;

第四條 別約定

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條 本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二,、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：____________ 住址：_________________ 聯(lián)系電話：_____________

乙方(簽印)：____________ 聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日

農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書(shū)二

賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方),，身份證號(hào)：

買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方),，身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在xx市xx鎮(zhèn)xx村xx號(hào)(自建住宅)的房屋，東至xx南至xx西至xxx北至xxx建筑面積為xxx平方米(含地上附著物),，出售給乙方,。

第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共xx萬(wàn)xx仟xx佰圓(小寫(xiě)xxx元),，乙方在xx年xx月xx日前,，一次付給甲方。

第三條 特別約定：

1,、甲方保證在房子交付時(shí),，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等,。

2,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條 該房屋毀損,、滅失的'風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條 如國(guó)家征地,，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有,。

第六條 本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔,。

第七條 今后如乙方就此商品房出賣時(shí),，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：___乙方(簽章)：__

中證人(簽字)：

聯(lián)系電話：_________

_____年_____月_____日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同糾紛案例篇二

甲方（下稱買方）名稱/姓名：_________

法定代表人：________

地址：___________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：____________

共有人（僅指配偶）姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________

聯(lián)系電話：_______

乙方（下稱賣方）名稱/姓名：____________

法定代表人：_______________

地址：_____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：___________

聯(lián)系電話：____________

共有人（僅指配偶）姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：_______________

聯(lián)系電話：____________

_________（買,、賣）方委托代理人（下稱丙方）：姓名_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：__________地址：___________聯(lián)系電話：__________

甲乙雙方保證提供的所有書(shū)面材料都是真實(shí)的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力,，甲乙雙方明確在簽定本合同時(shí)已征得其法定共有人(僅指配偶)的同意，并于簽定本合同的同時(shí)出具其財(cái)產(chǎn)法定共有人（僅指配偶）的書(shū)面同意文件,。丙方是_______（甲,、乙）方的委托代理人，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

1,、 甲方向乙方購(gòu)買座落于廈門(mén)市______的房屋(該房屋土地房屋權(quán)證號(hào)/共有權(quán)證號(hào)：___________/房屋權(quán)證號(hào)：______________ /土地使用證：_______,，房屋建筑面積：__________平方米)；

2,、 甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________；

3,、 為完成上述交易所需要交納的各項(xiàng)費(fèi)用（如房屋所有權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生稅費(fèi),、合同及抵押物的登記費(fèi)用等）甲乙雙方協(xié)商一致，雙方交易稅費(fèi)由_____負(fù)擔(dān),；

4,、___（甲、乙）方委托丙方辦理上述房屋的交易手續(xù),，具體委托內(nèi)容為下述第________類________所描述的委托事項(xiàng)：

第一類：

（1）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理上述房屋的交易手續(xù),；

（2）代理乙方代收代繳辦理交易手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)；

（3）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取土地房屋權(quán)證；

（4）代理乙方從上述購(gòu)房款中向______銀行（下稱“貸款銀行”償還其全部按揭貸款余額,；

（5）代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù),；

（6）代理乙方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行上述房屋的價(jià)值評(píng)估。

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同糾紛案例篇三

賣方：,，身份證號(hào)碼：

身份證地址：

聯(lián)系電話：

買方：,，身份證號(hào)碼：

身份證地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落為：開(kāi)縣漢豐街道九龍路5號(hào)吉祥中華城2棟26-6,，該房屋所在樓層為26層，建筑面積共124.78平方米,。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋性質(zhì)為商品房,。

（二）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條成交價(jià)格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣741722.27元,，大寫(xiě)：柒拾肆萬(wàn)壹仟柒佰貳拾貳元貳角柒分。

（二）買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后當(dāng)天,，買方向賣方支付人民幣8萬(wàn)元。

2,、20xx年1月底支付人民幣21萬(wàn)元,。

3、從20xx年1月開(kāi)始,，由買方向銀行繳納按揭月供,。在買方未能向銀行申請(qǐng)按揭成功以前，由買方按月打入賣方名下的銀行卡繳納按揭月供,。

4,、如買方向未能按時(shí)向銀行繳按揭月供，影響賣方銀行信用,，按買方違約對(duì)待,，由買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、如買方到期不能辦理銀行按揭貸款,，賣方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前向買方一次性支付剩余銀行按揭款,。具體數(shù)額以在銀行查詢的數(shù)額為準(zhǔn)。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

（一）雙方同意,，自本房屋房產(chǎn)證下達(dá)2年后5個(gè)月之內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在開(kāi)發(fā)商處接收房屋的所有費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān),。賣方做好協(xié)助工作,。

（二）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所有的稅費(fèi)由買方負(fù)擔(dān)。賣方做好協(xié)助工作,。

第五條違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任。

除不可抗力外,，賣方未按本合同第四條約定的期限賣方原因未能將該房屋過(guò)戶到買方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在30日之內(nèi),，自第四條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行；

2,、逾期超過(guò)30日后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照合同總價(jià)款的30%向買方支付違約金,。

二,、逾期付款責(zé)任。

買方未按照第三條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；

2,、逾期超過(guò)30日后，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照合同總價(jià)款的30%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第六條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第七條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,；

協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式兩份，買賣雙方雙執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

賣方代理人：買方代理人：

合同簽訂日期：20xx年1月6日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同糾紛案例篇四

出讓方(簡(jiǎn)稱甲方)：許某某，男,，漢族,，1970年3月4日出生，住四川省大竹縣月華鄉(xiāng)00000組,，身份證號(hào)：513029197000000000電話：13920000000

受讓方(簡(jiǎn)稱乙方)：繞某某,，男，漢族,，1970年9月9日出生,，住四川省大竹縣月華000000組，身份證號(hào)：51302919700000000x電話：13925000000000

甲方將自己擁有的竹陽(yáng)鎮(zhèn)某某門(mén)市(面積為45.99平方米)出賣給乙方,。為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)及法律責(zé)任，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?和?中華人民共和國(guó)物權(quán)法?有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、等價(jià)有償,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就該房屋的轉(zhuǎn)讓,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物權(quán)依據(jù)

該房屋為四川省大竹縣某某門(mén)市,。20xx年00月00日大竹縣國(guó)土資源局頒發(fā)土地使用證號(hào)為大竹縣國(guó)用(20xx)第000000號(hào),，房產(chǎn)證號(hào)為大竹縣房權(quán)證竹陽(yáng)鎮(zhèn)字第000000000號(hào)。

二,、房屋價(jià)款

甲方與乙方約定出售稅后總價(jià)款人民幣265080元(大寫(xiě)：貳拾陸萬(wàn)伍千零捌拾元整),。

三、付款方式及期限

乙方采用一次性付款方式,，本協(xié)議簽定之日后,，乙方向甲方付清總購(gòu)房款，收款詳見(jiàn)收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證,。

四,、交房時(shí)間：20xx年12月30日(該房屋為普通裝修房，有水電戶頭各一個(gè),，乙方接房后水電戶頭不過(guò)戶到自己名下),。

五、甲方把房屋交付給乙方后,，乙方在裝修過(guò)程中,，不能擅自改變房屋的主體承重結(jié)構(gòu)，否則出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題一概由乙方負(fù)責(zé),。(包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、法律責(zé)任)

六、特別約定

甲方保證該房屋無(wú)抵押,、出售,、租賃等現(xiàn)象存在，也無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛,。

七、房屋過(guò)戶

甲乙雙方約定在20xx年12月30日前,，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名字下,，一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

八,、違約責(zé)任

合同生效后,，雙方不得反悔，任何一方反悔,，違約方一次性支付給守約方違約金人民幣伍萬(wàn)元整,。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效,，合同壹式二份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同糾紛案例篇五

按目前新建房屋的交易習(xí)慣,，購(gòu)房者看中某套房屋后,，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者都會(huì)簽訂《購(gòu)房意向書(shū)》，以說(shuō)明雙方對(duì)購(gòu)售房屋已達(dá)成初步意向,?！兑庀驎?shū)》的內(nèi)容一般包括房屋的位置、面積,、價(jià)款,，但一般并不涉及房屋的交付時(shí)間、違約責(zé)任及其它房屋的具體情況等,。實(shí)踐中,，《意向書(shū)》除了上述內(nèi)容外，一般還有定金內(nèi)容,。正是《購(gòu)房意向書(shū)》中的定金條款,，使得并不具有法律效力的意向書(shū)，成了購(gòu)房過(guò)程中矛盾的焦點(diǎn),。

要正確處理《意向書(shū)》中的定金糾紛,，首先應(yīng)了解《意向書(shū)》的性質(zhì)和意向書(shū)》中約定的定金所擔(dān)保的內(nèi)容。從《意向書(shū)》簽訂的背景和內(nèi)容看,，《意向書(shū)》并不是購(gòu)房合同,，沒(méi)有定金條款的《意向書(shū)》僅是購(gòu)售雙方交易意向的表述，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間并不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。但對(duì)房屋交易已達(dá)成初步意向的買賣雙方而言,，為了保證雙方能進(jìn)一步接洽房屋買賣，即購(gòu)房者保證開(kāi)發(fā)商在簽訂正式購(gòu)房合同之前,，不將房屋另售他人,，開(kāi)發(fā)商保證購(gòu)房者能再來(lái)接洽購(gòu)房事宜，并不產(chǎn)生法律約束力的《意向書(shū)》顯然不能實(shí)現(xiàn)上述目的,。正是為達(dá)到上述目的,，達(dá)成購(gòu)房意向的雙方約定，由購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商支付一定的定金,，以保證開(kāi)發(fā)商在約定期限內(nèi)不將房屋另售他人,，同時(shí)保證購(gòu)房者在約定期限內(nèi)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步洽談購(gòu)房事宜。購(gòu)房者交納了定金,，認(rèn)購(gòu)書(shū)的性質(zhì)就由意向書(shū)變成了協(xié)議,，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間就有了權(quán)利義務(wù)，開(kāi)發(fā)商的義務(wù)是在約定期限內(nèi)不得將房屋出售他人,，購(gòu)房者的義務(wù)是在約定期限內(nèi)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步接洽購(gòu)房事宜,。否則,，購(gòu)房者將損失定金，開(kāi)發(fā)商將雙倍返還定金,。

了解了認(rèn)購(gòu)書(shū)的性質(zhì)和定金擔(dān)保的內(nèi)容,，處理此類糾紛也就有了依據(jù)。

一,、如因開(kāi)發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的,，例如開(kāi)發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金;

二,、如因購(gòu)房者原因在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的,，例如購(gòu)房者放棄購(gòu)買約定房屋等，購(gòu)房者將損失定金;

三,、在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,，雙方對(duì)《商品房買賣合同》具體條款無(wú)法達(dá)成一致的，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還已交納的定金;

四,、如果開(kāi)發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,，即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還定金,，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失,。

出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可按《認(rèn)購(gòu)書(shū)》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴,。