勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議,，是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

房屋買(mǎi)賣合同糾紛案篇一

合同雙方當(dāng)事人：

甲方(賣方)姓名：

身份證號(hào)碼：

郵編：

住址：

乙方(買(mǎi)方)姓名：

身份證號(hào)碼：

郵編：

住址：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同,。

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

1,、座落地址：北京市

房屋所有權(quán)證號(hào)為：

2、結(jié)構(gòu)：建筑面積：

3,、乙方購(gòu)房用途：

4,、房屋所有權(quán)人：

買(mǎi)賣產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣(大寫(xiě))元整

付款方式：

甲方：

1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件

2,、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣合同》

3、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件

4,、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán)

5,、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛。

6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)結(jié)清,。

乙方：

1,、須提供過(guò)戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

2、及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅,、費(fèi),。

3、乙方付清全部房款,，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并交接完畢后,，該房屋即歸乙方所有和使用。

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整,。

人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。

在執(zhí)行合同的過(guò)程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過(guò)雙方協(xié)調(diào)協(xié)商不成時(shí)，可采取第 種方式解決：

1,、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

在執(zhí)行合同過(guò)程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù),。

本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，房管部門(mén)一份，中介機(jī)構(gòu)一份,，各份具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：________________________

乙方(簽章)：________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

身份證號(hào)：____________________________

電話：________________________________

電話：________________________________

_____年______月______日

______年______月______日

簽于：______________________________

簽于：______________________________

房屋買(mǎi)賣合同糾紛案篇二

請(qǐng)求事項(xiàng)：_________________

_________________(寫(xiě)明提出上訴所要達(dá)到的目的)

事實(shí)和理由：_________________

_____________(寫(xiě)明上訴的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù),，應(yīng)針對(duì)一審判決認(rèn)定事實(shí),、適用法律或?qū)徟谐绦蛏洗嬖诘膯?wèn)題和錯(cuò)誤陳述理由)

此致

________________人民法院

上訴人：_____________(簽名或蓋章)

附：_________________本上訴狀副本______份(按被上訴人人數(shù)確定份數(shù))。

房屋買(mǎi)賣合同糾紛案篇三

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有位于____的私房一套,，結(jié)構(gòu)是聯(lián)層,，建筑面積__平方米，合計(jì)面積___平方米,，已辦理土地使用證,、城建用地許可證、房產(chǎn)證,，另有一處有使用權(quán)的院落共計(jì)_平方米,，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方房屋及院落總價(jià)_萬(wàn)元,，乙方愿以此價(jià)格成交。

2,、甲方須確保自己的土地,、城建、房產(chǎn)證件真實(shí)合法,、有效，且必須確保乙方改建施工過(guò)程中,，與四鄰沒(méi)有糾紛,。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產(chǎn)權(quán)、界限,、風(fēng)水等糾紛,，甲方必須負(fù)責(zé)處理、調(diào)解,。

3,、甲方有義務(wù)提供資料協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、付款方式：本協(xié)議簽字之日付_萬(wàn)元，除下部分_萬(wàn)元在過(guò)戶手續(xù)完成后一次性付清,。

5,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買(mǎi)賣合同糾紛案篇四

住址：______________

組織機(jī)構(gòu)代碼：______________

電話：______________

身份證號(hào)碼：______________

住址：______________

電話：______________

請(qǐng)求事項(xiàng)

請(qǐng)求依法撤銷_______________人民法院(20__________)__________字第__________號(hào)民事__________，改判駁回被上訴人的全部原審訴訟請(qǐng)求,。

事實(shí)與理由

此致

_______________人民法院

_____年_____月_____日

房屋買(mǎi)賣合同糾紛案篇五

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)在平等自愿，誠(chéng)實(shí)守信,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一,、甲方自愿將其位于_____縣_____________________的房屋以人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)___仟___佰___拾___元整的價(jià)款出售給乙方。

二,、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米,，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳,，所在____層,，室號(hào)______，房屋用途為_(kāi)_____.

三,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后,，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣合同》,。

四、本協(xié)議簽訂時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。本協(xié)議發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

五,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

六,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份。

甲方：年月日

乙方：年月日

見(jiàn)證人：年月日

房屋買(mǎi)賣合同糾紛案篇六

訴訟請(qǐng)求

1,、解除原,、被告雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣合同;

2,、判決被告返還原告剩余房款 _______ 元整;

3,、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)和理由

原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買(mǎi)賣合同,，約定由原告購(gòu)買(mǎi)被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房,，該房屋為聽(tīng)楓苑t11號(hào)，交房日期為20__年5月1日之前,。協(xié)議生效后,，原告如約向被告一次性支付總房款 _______ 元。但是,，被告卻遲遲沒(méi)有建造該房屋,，超過(guò)交房日期也未能向原告交付此房屋,。直至今日,，被告一直違反合同約定,，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：_________________“出賣人逾期超過(guò)45日未能交房的,，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同,。出賣人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款,，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的1%向買(mǎi)受人支付違約金,。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同,，返還已付房款,，但被告到目前為止只返還給原告房款 _______ 元，遲遲不予返還剩余房款,，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?，F(xiàn)訴諸法院，請(qǐng)求法院判如所求!

此致

__________市__________區(qū)人民法院

具狀人：_________________王__________

_______ 年 _______ 月 _______ 日

附：_________________本訴狀一式二份

證據(jù)件

房屋買(mǎi)賣合同糾紛案篇七

買(mǎi)受人：__________

身份證號(hào)碼：_______________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)__________________的房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_____________元整的價(jià)款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金__________元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)__的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保,、抵押、買(mǎi)賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于___________年______月______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)________月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)______月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向____________區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式_____份，甲乙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人各一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

見(jiàn)證人：_______________

______年______月_____日

房屋買(mǎi)賣合同糾紛案篇八

訴訟請(qǐng)求：_________________

1、判令被告償還原告借款本金人民幣1153000元;

3,、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由：_________________

被告徐__________因資金周轉(zhuǎn)困難為由，分兩次向原告李__________借款總共人民幣1153000元,，第一次于20__年11月22日向原告借款人民幣928000元,，第二次于20__年12月31日向原告借款人民幣225000元;被告徐__________出具兩份“借據(jù)”，在借據(jù)上雙方約定“如20__年1月25日不能付清,，借方愿意付日千分之1.4違約金”;根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條規(guī)定,，民間借貸利率可適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的四倍的規(guī)定;雙方在借據(jù)上約定所謂“違約金”即利息超過(guò)銀行同類貸款的四倍部分利息原告不予訴求,，20__年1月份商業(yè)銀行二年期貸款年利率為5.40%,，20__年1月25日開(kāi)始計(jì)算利息至起訴之日止，暫計(jì)利息為人民幣487719元,。原告多次向被告催討,，被告至今未歸還分文;為維護(hù)原告合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟,，望判如所請(qǐng)!

此致

___________人民法院

具狀人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋買(mǎi)賣合同糾紛案篇九

乙 方：_____

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》簽訂此合同，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下具體條款：

一,、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào),、數(shù)量金額

產(chǎn)品名稱：_____規(guī)格單價(jià)：_____ 數(shù)量：_____ 金額：_____大寫(xiě)

二,、進(jìn)場(chǎng)交貨時(shí)間、地點(diǎn)

1,、進(jìn)場(chǎng)交貨時(shí)間：___________年______月______日

2,、交貨地點(diǎn)：_____

三,、質(zhì)量要求、材質(zhì)配件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1,、乙方提供產(chǎn)品必須符合國(guó)標(biāo)gb17565——1998《防盜安全門(mén)通用技術(shù)條件》,。

3、防盜門(mén)安裝完畢后,，甲方根據(jù)本合同質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后正式移交給甲方，貨到工地至安裝完成期間由乙方負(fù)責(zé)保管,。

四,、運(yùn)輸方式及費(fèi)用

乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品運(yùn)輸至甲方工地，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

五,、安裝施工條件

1、乙方負(fù)責(zé)防盜門(mén)安裝且在到貨現(xiàn)場(chǎng)施工條件具備情況下二周內(nèi)安裝完畢,，乙方必須按圖紙施工保質(zhì)保量,。

2、甲方提供使用電源,，安裝時(shí)甲方應(yīng)提供各樓層建筑標(biāo)高線,，門(mén)框前后控制點(diǎn)，門(mén)框與磚墻間隙的水泥砂漿塞縫由甲方負(fù)責(zé),，乙方負(fù)責(zé)門(mén)框內(nèi)灌漿,，門(mén)框灌漿所用水泥由甲方提供。

3,、乙方施工人員必須服從甲方工地有關(guān)安全管理規(guī)章制度,。

六、付款方式

乙方將防盜門(mén)按甲方指定標(biāo)高安裝完畢后付款70%,，余款待安裝完畢______月后一次性付清,。

七、違約責(zé)任

1,、乙方如未按合同規(guī)定日期交貨,，甲方未按合同規(guī)定日期付款，按貨款的2%以日累計(jì)付違約金,。

2,、乙方若因產(chǎn)品的品種、規(guī)格,、數(shù)量,、質(zhì)量不符合本合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)維修,、更換,、并賠償甲方損失,，若因甲方原因造成退貨及其他損失由甲方負(fù)責(zé)并賠償乙方損失。

八,、其他約定事項(xiàng)

1,、產(chǎn)品保修期：產(chǎn)品保修期為驗(yàn)收合格交付使用后完后______年。

2,、乙方負(fù)責(zé)按批調(diào)換經(jīng)業(yè)主裝修后的防盜門(mén)鎖芯,，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供原裝六把完整鑰匙，如缺壹把鑰匙乙方則不予調(diào)換,。

3,、本合同簽訂后，在合同有效期內(nèi)甲,、乙雙方所有商定的與本合同有關(guān)的文件,，如補(bǔ)充協(xié)議等具有同等法律效力。

九,、合同生效,、終止及爭(zhēng)議解決方式

1、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,，并不因人事變動(dòng)而影響本合同的權(quán)利義務(wù),。

2、合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

3,、若合同雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)《民法典》協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，由甲方所在地仲裁委員會(huì)裁決。

4,、同在雙方履行完義務(wù)后自然終止,。

5、合同壹式貳份,，甲乙雙方各持壹份,。

甲方(代表人)：______乙方(代表人)：______

單位名稱(蓋章)：______單位名稱(蓋章)：______

日期：________年______月______日

房屋買(mǎi)賣合同糾紛案篇十

答辯人(原審原告)：李，女,，漢族,，生于1x年1月12日，住,。

答辯人(原審原告)：孫,，男，漢族，生于1x年3月2日,，住。系原審原告李丈夫,。

被答辯人(原審被告)：黃,，女，漢族,，生于1x年3月2日,，住鄭州市，身份證號(hào)41x1xx1,。

被答辯人(原審被告)：置業(yè)公司,，住所地：鄭州市。 法定代表人：,。

答辯人因與黃,、置業(yè)公司物權(quán)保護(hù)糾紛一案，現(xiàn)針對(duì)上訴人的訴訟請(qǐng)求答辯如下：

一,、置業(yè)公司以答辯人未取得涉訴房屋的房屋所有權(quán)證書(shū)為由提起上訴,，并由此認(rèn)為答辯人不具備原告的主體資格，其上訴理由不能成立,。

置業(yè)公司以答辯人未取得涉訴房屋的房屋所有權(quán)證為由提起上訴,，并由此認(rèn)為答辯人不具備原告主體資格的理由不成立。答辯人認(rèn)為,，如果置業(yè)公司不是為了拖延訴訟的話,，那么其上訴就明顯屬于無(wú)理取鬧。按照上訴人的邏輯,，因答辯人現(xiàn)尚未領(lǐng)到房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的所有權(quán)證,，因此答辯人在法律上還不能享有對(duì)該房屋的所有權(quán)及其他相應(yīng)民事權(quán)利，在上訴人置業(yè)公司看來(lái),，盡管答辯人簽訂了購(gòu)房合同并在房管局備案登記,，且支付了全部購(gòu)房款，但在答辯人取得該房的房屋所有權(quán)證書(shū)前,，答辯人購(gòu)買(mǎi)的這個(gè)房屋在法律上就是無(wú)主財(cái)產(chǎn),，社會(huì)上任何人都可以隨便占有、使用,、處分該房屋并取得相應(yīng)收益,，對(duì)此答辯人無(wú)權(quán)對(duì)任何人提起訴訟。讓答辯人感到欣慰的是,，還好,，上訴人的這個(gè)上訴意見(jiàn)幸好只是上訴人置業(yè)公司自己的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而已。如果該意見(jiàn)是法律規(guī)定或者是有法律效力的話，那不知道全中國(guó)會(huì)亂成什么樣,。嚴(yán)肅地講,，上訴人置業(yè)公司的此上訴意見(jiàn)，根本無(wú)法答辯,，因?yàn)槲覈?guó)包括《合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《民法通則》,、《物權(quán)法》及相應(yīng)司法解釋對(duì)此都早已有了相應(yīng)的法律規(guī)定,。按相應(yīng)法律規(guī)定，答辯人自簽訂商品房買(mǎi)賣合同并在房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案,、支付了相應(yīng)購(gòu)房款后已對(duì)上述房屋取得了包括所有權(quán)在內(nèi)的相應(yīng)的民事權(quán)益,。對(duì)此，希望上訴人置業(yè)公司今后再不要在上訴狀這樣嚴(yán)肅的法律文書(shū)中陳述如此與法律相悖的歪理了,。

顯然,，上訴人基于上述觀點(diǎn)下的上訴理由均不能成立。

二,、上訴人黃上訴理由不能成立,。

上訴人黃以一審法院認(rèn)定事實(shí)不清、運(yùn)用法律錯(cuò)誤為由提起上訴,，其上訴理由明顯不能成立,。

1、上訴人黃故意混淆事實(shí),，顛倒黑白,。在相關(guān)法院已查明答辯人與置業(yè)公司之間簽訂的商品房買(mǎi)賣合同及貸款合同等其他合同合法、真實(shí)有效的前提下,，還自欺欺人的說(shuō)合同是假合同,，以此手段進(jìn)行訴訟，顯然不可取,。

本來(lái),，任何一個(gè)心態(tài)正常的人都不會(huì)對(duì)答辯人與置業(yè)公司之間簽訂的購(gòu)房合同提出異議，更不該對(duì)答辯人與銀行之間簽訂的按揭貸款合同提出異議,。但是經(jīng)受置業(yè)公司欺騙之苦的黃已被置業(yè)公司的欺騙行為氣昏了,，所以其在上訴狀中也顧不上那么多了，死馬當(dāng)成活馬醫(yī)吧,，再信置業(yè)公司一次,，先按置業(yè)公司說(shuō)的假話先上訴上去再說(shuō)，如果打不贏官司,，回頭再告置業(yè)公司,。這就是黃二審訴訟心態(tài)。答辯人再次明確強(qiáng)調(diào)指出，一審判決在判決書(shū)中所列的答辯人在一審中提交的共計(jì)1x份證據(jù),，已充分的證實(shí)了答辯人簽訂的購(gòu)房合同,、按揭貸款合同合法、真實(shí),、有效,，要用抹黑的方法歪曲上述事實(shí)，只能適得其反,。

2、置業(yè)公司因管理混亂,，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任,，惡意將房屋一房二賣，并為此長(zhǎng)期押著答辯人的購(gòu)房發(fā)票不給答辯人,。答辯人不明白,，黃和答辯人都是置業(yè)公司害苦的人，你黃怎么還用置業(yè)公司說(shuō)的假話為上訴理由來(lái)上訴呢?黃,，你還是抓緊時(shí)間醒醒吧,，早日對(duì)置業(yè)公司提起民事訴訟，才是你正確的選擇,。

3,、關(guān)于答辯人支付給置業(yè)公司的購(gòu)房款問(wèn)題，答辯人早已用置業(yè)公司給答辯人的集資款,、借款及這些款項(xiàng)的利息,、違約金抵付了部分購(gòu)房款。黃以此為由的上訴均屬想故意混淆事實(shí),。

4,、黃以一審中二答辯人曾與置業(yè)公司及黃調(diào)解過(guò)為由提起上訴，明顯荒唐可笑,。此上訴理由不能成立,。

5、黃不止一次的說(shuō)二答辯人在房地產(chǎn)管理局備案登記的商品房買(mǎi)賣合同及貸款合同,、抵押合同等都是假合同,，對(duì)此，連置業(yè)公司都在一審?fù)徤弦园l(fā)誓般的語(yǔ)言認(rèn)定,，只要原告在合同上的簽名是真的,，合同就是真的，否則就是假的,。既然如此,，置業(yè)公司不申請(qǐng)對(duì)答辯人的簽名進(jìn)行鑒定，黃也可以申請(qǐng)的，那么,，你黃為何不申請(qǐng)鑒定呢?二七法院的相關(guān)民事判決書(shū)不會(huì)也是假的吧,。黃對(duì)相關(guān)法院的民事判決書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)等生效法律文書(shū)視而不見(jiàn),，這不是應(yīng)有的,、正確的民事訴訟心態(tài)。

綜上,，二上訴人的上訴理由均不能成立,。

三、一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,，證據(jù)充分,，適用法律正確，二審人民法院應(yīng)依法駁回二上訴人的上訴請(qǐng)求,，維持一審判決,。

無(wú)論從答辯人李與上訴人置業(yè)公司簽訂的合法有效的并在鄭州市房地產(chǎn)管理局登記備案的《商品房買(mǎi)賣合同》來(lái)看，還是從鄭州市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的鄭房他字第房屋他項(xiàng)權(quán)證顯示的涉案房屋所有權(quán)人為答辯人李物權(quán)公示內(nèi)容來(lái)看,，或者從鄭州市二七區(qū)人民法院做出的已生效判決書(shū)認(rèn)定涉案房產(chǎn)為二答辯人共同財(cái)產(chǎn),、要求二答辯人償還鄭州住房置業(yè)擔(dān)保有限公司購(gòu)買(mǎi)涉案房屋借款本息等一系列證據(jù)來(lái)看，涉案房產(chǎn)毫無(wú)疑問(wèn)的為二答辯人所有,，二答辯人也已經(jīng)還清按揭貸款,，依法享有涉案房屋占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,。上訴人黃無(wú)正當(dāng)原因居住涉案房屋，嚴(yán)重侵犯了二答辯人的涉案房屋所有權(quán),，二答辯人要求其停止侵權(quán),、搬出侵占原告的房屋，完全合法有據(jù),。至于因上訴人置業(yè)公司不講誠(chéng)信,，在明知涉案房屋已經(jīng)出售給二答辯人的情況下，仍采用欺詐手段騙取上訴人黃購(gòu)房款,，應(yīng)該在二上訴人之間解決,，和本案不是同一法律關(guān)系，不應(yīng)和本案混為一談,。

綜上所述,，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)充分,，程序合法,，適用法律正確,，請(qǐng)求二審法院駁回上訴人的訴訟請(qǐng)求，依法維持原判,。

此致

鄭州市中級(jí)人民法院

答辯人：李x 孫x

二答辯人代理人：

2x年x月15日