隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

企業(yè)承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同糾紛篇一

訂立合同雙方：

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

發(fā)包方法定代表（負(fù)責(zé)）人： 簽約人：

發(fā)包方承辦單位：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：

發(fā)包方地址： 傳真電話：

承包方： （以下簡稱乙方）

承包方負(fù)責(zé)人身份證號： 簽約人：

承包方風(fēng)險抵押金：聯(lián)系電話：

承包方地址：擔(dān)保人：傳真電話：

為了加強(qiáng)本企業(yè)部門的經(jīng)營管理，提高企業(yè)效益,，郵政局在保證國有資產(chǎn)不流失的前提下，為調(diào)動承包經(jīng)營者的積極性,，雙方本著遵守《中華人民共和國合同法》的基本原則,，經(jīng)協(xié)商，簽定如下協(xié)議,。

以上資產(chǎn)均屬于國有資產(chǎn)，只限于乙方經(jīng)營使用,，乙方無權(quán)以任何形式,、任何理由作為貸款及借款等抵押、質(zhì)押,。

甲方將共 萬元的國有資產(chǎn)交給乙方全權(quán)承包經(jīng)營,，承包期限暫定 年,，自 年 月 日起至年 月日止,。

乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)向甲方上繳稅后利潤萬元（大寫：）,。

按協(xié)商條件,，乙方自簽訂協(xié)議之日起，需向甲方交納現(xiàn)金萬元整,，作為風(fēng)險抵押金,。

乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，按協(xié)商條件乙方向甲方提出上繳稅后利潤計劃表,，于每月日前將％的上繳計劃款額上劃帳戶。協(xié)議自動終止條件：

①,、乙方每季完不成上繳稅后利潤計劃的％；

②,、乙方半年完不成上繳稅后利潤萬元；

③,、乙方全年完不成上繳稅后利潤的％；

出現(xiàn)以上三種情況之一時，甲方有權(quán)自動終止合同,，并從終止合同之日起，將應(yīng)上繳稅后利潤的差額部分從乙方風(fēng)險抵押金中扣除,，其責(zé)任屬乙方違約。

①,、乙方在承包經(jīng)營中，全年完成上繳稅后利潤 萬元后,，超額部分的全部稅后利潤獎勵給乙方支配,。

②、乙方在全年結(jié)算時,，超過應(yīng)上繳款的80％，但不滿100％時,，乙方主動補齊 萬元的視為完成上繳任務(wù)，不獎不罰,。

③,、乙方在全年結(jié)算時，超過應(yīng)上繳款的80％,，但不滿100％時,，乙方不主動補齊萬元時,，由甲方從乙方的風(fēng)險金中扣交，罰差額的1％并視為違約,，下一年度甲方有權(quán)終止乙方的協(xié)議續(xù)簽。

①,、為保障國有資產(chǎn)不流失，規(guī)范乙方依法經(jīng)營,，由甲方按郵政局要求向乙方派會計一名，并由乙方聘任,，受聘任的會計要嚴(yán)格執(zhí)行《會計法》和有關(guān)財務(wù)規(guī)章制度,，在經(jīng)營方面向乙方負(fù)責(zé),，在管理和履行協(xié)議方面向甲方負(fù)責(zé),。

②,、乙方在經(jīng)營與財務(wù)管理上要接受甲方的監(jiān)督,、檢查,，不允許設(shè)帳外帳和小金庫,，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有以上二種行為的,，帳外帳和小金庫除沒收外，按乙方違約自動終止協(xié)議論處,，損失由乙方負(fù)責(zé)。

③,、甲方為鼓勵乙方承包經(jīng)營,，以現(xiàn)金方式注入萬元流動資金，專門用于資金周轉(zhuǎn),；受聘會計應(yīng)監(jiān)督流動資金的使用情況,，乙方應(yīng)保證不出現(xiàn)違法,、違規(guī)等行為。

④,、乙方承包經(jīng)營期滿，如不再續(xù)包或因違約等原因被終止承包經(jīng)營時,，乙方在返還甲方萬元流動資金時，剩余物品按進(jìn)價抵頂現(xiàn)金不得超過10%,。

⑤、乙方在承包經(jīng)營期間只能在相關(guān)銀行開立一個資金帳戶,，并接受甲方的監(jiān)督，除此之外不得開設(shè)其他帳戶,。

①、乙方為獨立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法定代表人,。

②,、乙方有經(jīng)營自主權(quán)，甲方對其經(jīng)營不進(jìn)行干涉,。

③,、乙方有權(quán)選擇用工形式,，在不違犯《勞動法》的前提下,，有權(quán)自主招聘臨時工（但必須報甲方備案）,，有權(quán)決定臨時工的工資待遇及分配形式,。為了解決郵政局職工的待業(yè)和下崗子女,，在同等條件下,，乙方應(yīng)先招聘本局下崗職工和待業(yè)子女,。

④、乙方根據(jù)工作需要和用工條件負(fù)責(zé)安置名本局在職職工（含乙方在內(nèi)）,，在其遵守勞動紀(jì)律、服從分配,、盡職盡責(zé)、圓滿完成分配任務(wù)的前提下,，乙方應(yīng)參照市局工資標(biāo)準(zhǔn)和其它福利待遇進(jìn)行發(fā)放。隨著市局經(jīng)營體制和用工體制的改革,，以后的工資等標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)的調(diào)整。

⑤,、乙方承包經(jīng)營中一切設(shè)備及物品的使用是無償?shù)模辛x務(wù)對其使用,、保管、保養(yǎng)以及維護(hù)管理負(fù)責(zé),，對損耗、毀壞物品的重購應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

⑥、乙方在承包經(jīng)營中所需新增購置物品由乙方出資，承包期滿所購物品歸乙方所有,。

⑦、乙方必須守法經(jīng)營，嚴(yán)格執(zhí)行工商,、稅務(wù)、公安特業(yè),、衛(wèi)生防疫、安全消防等法律法規(guī),。負(fù)責(zé)交納除房租以外的其它相關(guān)稅費，否則由此引起的糾紛,、處罰,、停業(yè)等一切后果由乙方自負(fù)。

⑧,、乙方必須接受甲方的行政管理,，參加市局布置的統(tǒng)一活動，遵守甲方的監(jiān)督檢查,。甲方的監(jiān)督檢查不得影響乙方的正常經(jīng)營活動,。

①、承包期間甲方有義務(wù)全力支持乙方工作,，本局相關(guān)活動應(yīng)安排乙方收益,，甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，要求乙方妥善安排相關(guān)事宜,。市局有所安排時應(yīng)提前三日通知乙方,，以便乙方做好準(zhǔn)備,。

②、甲方對乙方有管理,、監(jiān)督,、檢查的權(quán)力和職責(zé),，有權(quán)制止乙方違犯勞動法，違犯相關(guān)規(guī)章制度和合同的行為,，對情節(jié)嚴(yán)重或拒不糾正的，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行,，并對乙方進(jìn)行1％—5％的經(jīng)濟(jì)處罰。

③,、合同到期后，乙方不能將萬元流動資金交回時,，甲方有權(quán)凍結(jié)乙方帳戶、進(jìn)行行政處罰或向法院起訴,。

④、甲方有義務(wù)保護(hù)承包給乙方的國有資產(chǎn)不受侵害,，并保證乙方不以任何形式,、任何理由將國有資產(chǎn)作貸款及借款等抵押,、質(zhì)押,。

乙方在承包經(jīng)營期滿后，按合同規(guī)定如數(shù)上繳了稅后利潤,，并經(jīng)審計部門對全部資產(chǎn)審核無誤后，甲方應(yīng)返還乙方風(fēng)險抵押金。乙方不能履行上繳稅后利潤時,，按合同的第六條執(zhí)行,。

乙方在承包經(jīng)營期滿后,，按合同規(guī)定如數(shù)上繳了稅后利潤,，在承包標(biāo)的額同等條件下,，承包人優(yōu)先進(jìn)行新的一輪承包經(jīng)營簽約。如不愿續(xù)包,，視為自動放棄,。

甲乙雙方出現(xiàn)矛盾和糾紛時，本著雙方協(xié)商解決的原則,，能協(xié)商解決的協(xié)商解決,。在執(zhí)行合同過程中對出現(xiàn)的新問題如果雙方不能協(xié)商解決，由局多種經(jīng)營管理委員會調(diào)解解決,，相關(guān)部門解決不了時，也可經(jīng)法院判決,。

本合同一式三份，有效期一年,，雙方簽字蓋章后生效。（相關(guān)資料詳見附件）

附件：

甲方（章）：乙方（章）：

簽約人： 簽約人：

簽約地點： 簽約日期： 年月

企業(yè)承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同糾紛篇二

發(fā)包方（甲方）：安丘市吾山鎮(zhèn)杜家蒯溝村委

承包方（乙方）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、

法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就 村里的核桃園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

果園名稱： ；

果園地點：__ ___ ,，

土地面積約為__畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。

1. 雙方商定,，土地承包金按年一次交納,。

2. 承包金按每畝 元,，乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,，共 元,，交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn),。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用,。

甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方,。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井,，樹木等地上附屬物按當(dāng)時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包,，即按市場的價格優(yōu)先。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利,；

2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得單方面變更,、解除承包合同,；

3,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,；

4、在本合同期限內(nèi),，承包金按每年一次交納。

5,、乙方在果園的經(jīng)營期間,，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻,，應(yīng)給予協(xié)助辦理,；承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理,；

6,、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、享有承包土地的使用,、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品,；

2,、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕,；

3,、承包土地被依法征用、占用的（如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植,，即補償誰；但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可,，否則補償是有理講不清的。）投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償,；

4、承包期間,，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承包金,，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項；同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償,；

5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費,。

1．乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有,；但應(yīng)取得甲方的同意,，否則無效,；

2．土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限,；

3．土地流轉(zhuǎn)后的土地承包費,、承包費繳納時限,、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，與乙方無關(guān),；乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,，如遇國家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè),、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,，土地補償款歸甲方所有；地上作物及附著物的補償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配,。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

1,、任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金；違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%,；

2,、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜,，甲方不給予支持和協(xié)助,，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任,；

2,、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決,。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。

甲方（發(fā)包方）：

年

甲方代表（簽章） 年

乙方（承包方）：

年

甲方代表（簽章）

年

月日 月日 月日 月日

企業(yè)承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同糾紛篇三

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章總則

第一條為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是,、真誠合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）,。

第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營，獨立核算,，自負(fù)盈虧的運行模式,。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。

第三條_________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù),，但要接受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計,。

第 四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事,、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓 客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù),，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠10％收?。▽嶋H收費標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價 由學(xué)院簽單），在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機(jī)遇,，開拓市場,，挖掘潛力,，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作,。

第二章承包基數(shù)

第六條乙方年承包費為50萬元人民幣,，五年總承包費為250萬元人民幣整,，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整,，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的.千分之三收取滯納金,。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。

第三章承包期限

第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止,。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天,，期間免交承包費，其余費用全部自理,。

第九條合同期滿，乙方完成上交費,，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一,、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán),。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,。

三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

四,、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。

第十一條甲方義務(wù)

一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下下,，保障乙方水,、電、氣的正常供應(yīng),。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用,。

六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

第十二條乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢,，乙方不得擅自處理,。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三,、 如乙方經(jīng)營需要,，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造,、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施（超過15個工作日不答 復(fù),，視為同意）。對固定資產(chǎn)投入（主要指設(shè)備更新）的批量購買要事先報甲方認(rèn)可,。對零星購買,，以不影響乙方經(jīng)營,、提高運營效率,、減少審批程序的原則,，可由 甲方事后確認(rèn),。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任（按實際造成損失的2倍給予處罰）,。

四,、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款 等金融活動,，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十三條乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二,、 負(fù)責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于80萬元人民幣（以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于110 萬元人民幣）,，以審計結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊,，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的 保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備,，合同期滿，乙方有處置權(quán),。

三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四、誠實經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,，按時交納水、電,、蒸汽（按甲方核定的成本價執(zhí)行）等費用,。

五、 做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi) 生安全和財物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有 權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、乙方由于經(jīng)營需要,，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。

第五章違約責(zé)任

第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第 十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解 除合同,，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或 有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元,。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用,，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊 即第二年上繳70萬元,， 第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元,。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80％或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用,，甲方可以終止本合同,。

第六章爭議解決

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決,。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜,，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份,。

甲方：___________（蓋章）乙方：______________（蓋章）

甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________

電話：__________________電話：______________________

_____年_____月______日___________年_____月______日

企業(yè)承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同糾紛篇四

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：四川省某餐飲服務(wù)有限公司。

承包方(以下簡稱乙方)：,，性別,，族，生于年月日,，住。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將經(jīng)營餐飲,、茶點的場地和相關(guān)的設(shè)施,、設(shè)備(包括經(jīng)營權(quán))發(fā)包給乙方具體經(jīng)營,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方保證所發(fā)包的標(biāo)的物符合國家的有關(guān)規(guī)定,。

經(jīng)營場所的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于四川省遂寧市明月路88號·金海國際1號樓1,、2,、3層。

2,、經(jīng)營場所的建筑面積約6600平方米。

3,、經(jīng)營場所的裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方經(jīng)營管理和乙方承包經(jīng)營期滿交還該經(jīng)營場所時的驗收依據(jù)。)

甲方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照(或具有出租權(quán)的有效證明),，乙方應(yīng)提供身份證等證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

承包經(jīng)營期限、用途

1,、承包經(jīng)營期共伍年。自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止,。

2、乙方向甲方承諾,，承包經(jīng)營場所僅作為餐飲及茶點等營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用,。

3、承包期滿,，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營標(biāo)的,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營，則必須在承包經(jīng)營期滿陸個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂經(jīng)營承包合同,。

承包金及支付方式：

承包金由應(yīng)當(dāng)交付天信公司的房屋租金和應(yīng)當(dāng)交付甲方的承包金組成,，分別按下列方式計算及交納,。

1,、20xx年4月至6月應(yīng)當(dāng)向天信公司交納的房屋租金已由甲方向天信公司實際交納,，乙方從4月起至6月止(連續(xù)3個月),，每月1日向甲方支付萬元(大寫：),。從20xx年7月1日起，乙方與甲方(甲方不付支付房租義務(wù),，實為監(jiān)督乙方履行向天信公司實際交付房屋租金的義務(wù))一道向天信公司每半年一次性交納房租,，具體房屋租金數(shù)額以與天信公司所簽訂的房屋租賃合同的約定為準(zhǔn),，直至承包期限屆滿時止。

2,、乙方除向天信公司交納房屋租金以外,，還應(yīng)當(dāng)向乙方交納承包金,，第一年和第二年的年承包金為萬元(大寫：);第三年和第四年的年承包金為萬元(大寫：);第五年的年承包金是萬元(大寫：)。承包經(jīng)營期起算之日為20xx年4月1日起,，每月1日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金,，由乙方向甲方一次性支付。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

承包經(jīng)營期間相關(guān)費用及稅金

乙方應(yīng)按時交納承包經(jīng)營期間的水費,、電費、氣費等一切費用(包括因經(jīng)營承包行為而產(chǎn)生的其他稅費),。

房屋修繕與使用

甲方以本標(biāo)的物交接之日形狀交與付乙方，乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動,。承包經(jīng)營期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前退出承包經(jīng)營的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,，甲方不支付乙方任何費用,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營標(biāo)的,。

2、天信公司出售房屋,，房屋的優(yōu)先購買權(quán)歸甲方所有,，乙方不得享有該權(quán)利。

合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、承包經(jīng)營期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回承包經(jīng)營標(biāo)的;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的經(jīng)營范圍的,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成損害的。

(7)拖欠承包金累計1個月以上,。

(8)無法預(yù)交房屋租金。

3,、承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的,，應(yīng)當(dāng)在承包經(jīng)營期滿6個月前書面通知甲方,。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),。

4、承包經(jīng)營期滿合同自然終止,。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

承包標(biāo)的交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方承包經(jīng)營期間的維修義務(wù)屬于乙方,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

3,、乙方應(yīng)于承包經(jīng)營期滿后，將承包經(jīng)營的場所及附屬設(shè)施,、設(shè)備如數(shù)交還甲方。

4,、乙方交還甲方承包經(jīng)營的場所應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營標(biāo)的而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同承包金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日承包金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、甲方違反本合同約定,，提前收回經(jīng)營標(biāo)的的，應(yīng)按照合同總承包金的50%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方違約責(zé)任

1,、承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回承包經(jīng)營標(biāo)的,，乙方應(yīng)按照合同總承包金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將承包標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方和天信公司書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠承包金累計1個月以上的,。

2,、在承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的30%支付甲方滯納金,。

3,、在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方中途擅自退出承包經(jīng)營的,，乙方應(yīng)該按合同總承包金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日承包金的2倍支付滯納金。

5,、承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營標(biāo)的,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日承包金的5倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營的場所,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

其他約定

1、乙方在簽訂本合同之日同時交納10萬元(大寫：)的定金,。本合同簽訂3個工作日內(nèi)乙方向甲方一次性交納保證金萬元(大寫：),，用于保證本合同的正常履行,，若乙方在3個工作日內(nèi)無法足額交納萬元的保證金，則本合同不發(fā)生法律效力,，乙方交納的10萬元定金甲方不退還,。本合同生效期滿之日起3個工作日內(nèi)保證金(包括10萬元定金)由甲方退還乙方,，保證金不支付利息,。

2,、甲方截止20xx年4月1日前經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān),。20xx年4月1日起之后因本合同標(biāo)的所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

3,、乙方必須承擔(dān)經(jīng)營承包期間的一切安全事故(包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故,、火災(zāi)安全事故、電氣安全事故,、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責(zé)任、行政責(zé)任,、民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)安全事故的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽(章)后生效。

本合同及附件一式4份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)2份,。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：