隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
房屋委托代理合同 房屋委托代理合同代理意見篇一
乙方(受托人)：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協(xié)議如下：
第一條：委托事項
甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準),權屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權證號_______________,產(chǎn)權人___________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,附屬設施見附件.
第二條:：委托代理期限
甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期,，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方,，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產(chǎn)的交易事項全部辦理完畢為止,。
第三條：房產(chǎn)價格及付款方式
甲方確認，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為,，該房產(chǎn)的委托出售凈得價不低于人民幣(大寫)____________________________元整( )。
第五條:甲方義務
1,、簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶口本,、房屋產(chǎn)權證及購房相關憑證,、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明,、夫妻雙方個人印章等原件和復印件,。
2、委托代理期限內(nèi)不得自行出售,、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關證件及材料應真實合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有權益均已同意此房屋出售,。
3,、按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關手續(xù)，積極配合乙方工作,。
4、保證屋內(nèi)設備設施完好無損,，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水,、電、收視,、供暖等所有費用并出具相關票據(jù),，對于權屬變前無法結清的費用,，甲方負全部責任：房屋權屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。
第六條：乙方義務
1,、確保代理事項遵循法律程序;
2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝備,、設備和設施
3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則,，或與他人惡意串通，損害甲方利益
4、對合同履行中所知悉與甲方及買方人有關的商業(yè)秘,、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務。
5,、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準,、應書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。
第七條：其他約定事項
1、甲方是委托代理人的,，必須有甲方(產(chǎn)權人)的授權委托書,，如授予權委托書是公證件的,，甲方還應書面同意可以轉(zhuǎn)委托。
2,、本合同簽定后，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應按照本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
3,、甲方簽定本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達,。
4、辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后,，本合同自行終止。
第八條：定金的處置辦法及違約責任
1,、由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應五倍返還乙方定金;
2,、如乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠€乙方;
3,、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī),、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導致該房產(chǎn)不能辦理權屬變更,，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金,、購房款原數(shù)返還乙方;
4、本合同履行期間,，未按本合同第五、六,、七條之各項約定履行的，違約方支付對方該房約定價格5%的違約金作為賠償;
5,、甲,、乙雙方商定,，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
第九條：合同爭議解決方式
本合同履行如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，合同書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條：補充條款：
(特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)
甲方：________
身份證號碼：________
郵政編碼：________
部門地址：________
乙方：
經(jīng)辦人：________________
委托代理人：________
身份證號碼：
郵政編碼：________________
部門編號：________
聯(lián)系電話：________
本合同_________年_______月_________日
房屋委托代理合同 房屋委托代理合同代理意見篇二
委托人(甲方)：__________
證件類型及編號：____________________
租賃代理機構(乙方)：__________
備案證明編號：__________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________,，建筑面積______平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一),。
房屋租賃用途
租賃用途：_________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于____人。
出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案,、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月,。出租代理期限可延長(□日/□月),。
(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二,。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回,。
租金
(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________),。
(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢),，賬號為：________________________,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________，___________,，_______________________________________________________________。
傭金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準,、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三,。
押金
甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
其他費用
出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
(10)上網(wǎng)費
(11)車位費
(12)室內(nèi)設施維修費
(13)其他費用__________________。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用,。
房屋及附屬設施的維護
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。
轉(zhuǎn)委托
出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。
合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同,。
(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達________日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的。
3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4,、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：
1,、未按約定劃付租金達________日以上的,。
2、擅自改變房屋用途的,。
3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
6,、放任承租方的上述行為的,。
7、____________________________________________________________,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
違約責任
(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方,，并按月租金的________%支付違約金,。
(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金,。
(三)乙方有第十條第四款情形之一的,，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的,，甲方可向乙方追償。
(四)________________________________________________________,。
合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
其他約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________。
合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式________份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，______________執(zhí)_______份,。
本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
委托人(甲方)簽章：
租賃代理機構(乙方)簽章：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
備案證明編號：
經(jīng)紀人簽字：
資格注冊證書編號：
年月日年月日
房屋委托代理合同 房屋委托代理合同代理意見篇三
甲方(委托方)：
營業(yè)執(zhí)照注冊號: 地址: 聯(lián)系電話:
乙方(受托方)： 地址: 聯(lián)系電話:
甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的 項目進行獨家營銷策劃和銷售代理,，雙方在平等互利的基礎上,，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款：
第一條 委托代理項目的位置、面積
1,、代理項目座落位置： ,；
2、代理項目總面積約為 平方米(詳見甲方提供的測繪面積表,，附件一)
第二條 銷售價格
1,、銷售面積按建筑面積計算；
2,、合同所約定的銷售房屋價格起價為 元/㎡,；乙方應按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認可的售樓價格(各房屋具體銷售底價表、付款方式,、折扣及本合同其他約定條款等)進行銷售(詳見附件二),。
3、在實際銷售中,，如屬溢價方式銷售,，在溢價范圍內(nèi)乙方有權折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意,；如屬甲方定價銷售,，乙方無權折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后,，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠,。
第三條 甲方權利與義務
1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復印件,。
2,、提供該項目的土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證,、建設用地規(guī)劃許可證,、施工許可證,、商品房銷售證書或預售許可證的復印件及施工圖,、分層平面圖、面積測繪報告,、戶型圖以及施工進度計劃等資料,。
3、保證工程質(zhì)量,、工程進度,、綜合驗收時間及交房時間,，項目在修建過程中，若發(fā)生設計變更,，應當及時書面通知乙方,。
4、按雙方協(xié)商確定的計劃,，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用,。
5、派出專人配合銷售,，負責審定售房合同,、收款，辦理售房合同登記,、銀行按揭與房屋產(chǎn)權,、國土等手續(xù)，落實購房人的合理要求等工作,。
6,、提供《商品房(買賣)合同》。
7,、對委托銷售面積內(nèi)的房屋進行抵押,、典當、按揭,、抵債,、拆遷還房、司法凍結,、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方,；并保證提供的房源產(chǎn)權合法、有效,。
8,、提供裝修好的售房部、配備售樓電話,、必要的辦公用品,，承擔售房部房租、水,、電,、暖等費用。
9,、可以定期檢查,、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的'簽章。
10,、作好本合同的保密工作,，防止對銷售造成不利影響；
11,、負責按時支付乙方傭金,。
12、約定承擔的其它費用：
第四條 乙方權利與義務
1,、本合同簽署后 天內(nèi)在甲方基本具備銷售條件后,，經(jīng)甲方同意，在 天內(nèi)展開銷售實際運作,。
3,、切實完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件三)，嚴格執(zhí)行銷售價格及付款方式,，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意,。
4、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務,。
5,、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣。
6,、根據(jù)銷售需要及市場需求,，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應及時書面告知甲方,。
8,、與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋,，所有銷售均視為乙方完成,。
9、乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資,。
10,、乙方應當為甲方保守相關商業(yè)機密。
11,、乙方在經(jīng)營活動中,，應當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象。
12,、約定承擔的其它費用,。
第五條 代理銷售傭金按以下方式計算
1、傭金=底價傭金+溢價獎勵
其中：底價傭金=底價銷售合同總金額× 2%
溢價獎勵=(銷售價—底價)× 50%
第九條 代理銷售傭金結算方式
1,、當甲方收到所簽售房合同首期房款時,，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額,，依照本合同第五條分別計算傭金,。
2、當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方,，結算日為每月20號,，甲方在結算當日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù),。
第六條 甲方違約責任
1,、若購房人購買的該項目房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權不清，規(guī)劃設計變更或銷售面積變化,，以及因工期,、交房期、質(zhì)量,、銀行按揭,、典當?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負責,。
2,、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的1%向乙方支付滯納金,；若傭金支付時間超過三個月,，視甲方違約，違約金為十萬元,。乙方有權解除合同,，并由甲方完全承擔違約責任。
3,、如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位,，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔,。
4,、開盤時間定為20 年 月 日，若因甲方原因?qū)е略擁椖坎荒馨磿r開盤而引
第七條 乙方違約責任
1,、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動,，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進行宣傳,，否則造成的社會不良影響及甲方,、第三方的損失由乙方承擔。
2,、乙方不得私收房款,，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、以及其它挪用行為，視為違約,，甲方有權立即終止乙方承銷權,，并追究其法律責任。
3,、乙方如不能按雙方約定時間完成策劃工作進行銷售,，視乙方違約，違約金為 萬元,。甲方有權解除合同,；
4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失,，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟損失 萬元人民幣,。
第八條 本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi),，甲方不得任意售房,；如甲方有購房客戶，須交乙方進行辦理,，售出房屋仍計入乙方銷售總額中,，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債,、抵償,、抵押、置換等,，則視同為乙方銷售,，甲方按本合同約定支付乙方傭金。
第九條 正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協(xié)商計算,，三個月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計劃任務的[ ] %或銷售額少于[ ]萬元,，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金,；否則乙方有權銷售至合同期滿止,，甲方不得停止乙方承銷權。
第十條 退房處理方式
1,、甲方責任,；乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售,，乙方已收之傭金不再退還甲方,，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金,；
2,、乙方責任：由于乙方的責任造成的退房,，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任,。
第十一條 若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響,，均由乙方承擔經(jīng)濟責任和法律責任。
第十二條 本合同期未滿而中途終止時,，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員,。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方必須賠償,。
第十三條 合同期限： 年 月 日至 年 月 日,。
在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同,，本合同期滿前60天,，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天,。
第十四條 其他約定：
第十五條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一,，進行解決(選項打"√" ) ：
1,、向_______仲裁委員會申請仲裁( )
2、向_______人民法院提起訴訟( )
第十六條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機構登記備案一份,，雙方簽字蓋章即刻生效,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋委托代理合同 房屋委托代理合同代理意見篇四
認購方（甲方）：地址：
身份證號碼：電話/bb機/手機：
代理方（乙方）：
地址：
電話：傳真：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條甲方經(jīng)過對珠海市（建筑面積 m2,，其中附屬面積 m2,，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋,，并全權委托乙方代理購房事宜,。
第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/m2，總價（小寫） 元（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元,。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %,，即：￥ 元（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元元。
第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征,，繳納方式為,。
a、買方全包 b,、賣方全包 c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條付款方式選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣 元,，
并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的
%，即 元,，待有關房屋產(chǎn)權或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲
方付清房屋余款及傭金給乙方。
b,、按揭付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，
并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首
期購房款人民幣 元,，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民
幣 元按揭貸款,，所需律師費、保險費,、評估費,、資料保管費等費用全
部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,，甲方應在接
到乙方通知起 日內(nèi),，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)
額的差額。
第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù),，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認購金不予退還,。
第六條甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費,、物業(yè)管理費,、電話費、有線電視費等,。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。
第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權更名過戶手續(xù)期間,，因第三方及原產(chǎn)權人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責任,，但必須三天內(nèi)退還所交的款項,。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。
第九條其他補充事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代理人： 經(jīng)辦人：
房屋委托代理合同 房屋委托代理合同代理意見篇五
委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務,，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同,。
1、委托人應當預付處理委托事務的費用,。受托人為處理委托事務墊付的必要費用,，委托人應當償還該費用及其利息,。受托人完成委托事務的,，委托人應當向其支付報酬。
2,、有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失,。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失,。受托人超越權限給委托人造成損失的,，應當賠償損失。
3,、委托人經(jīng)受托人同意,，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務。因此給受托人造成損失的,，受托人可以向委托人要求賠償損失,。
4、受托人完成委托事務的,，委托人應當向其支付報酬,。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的,，委托人應當向受托人支付相應的報酬,。當事人另有約定的，按照其約定,。
5,、受托人應當親自處理委托事務,。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托,。轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的,，委托人可以就委托事務直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任,。轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意的,，受托人應當對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔責任，但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托的除外,。
6,、委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的,，除不可歸責于該當事人的事由以外,，應當賠償損失。
委托人（甲方）__________證件類型及編號：____________________
租賃代理機構（乙方）__________備案證明編號：__________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
（一）房屋坐落于______市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________,，建筑面積______平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________,，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________房屋（□是/□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）
租賃用途：_________,；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于____人。
（一）乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡,、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案,、登記手續(xù),；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費,；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務,；_____________________
（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月,。出租代理期限可延長（□日/□月）
（三）甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二。
（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應將房屋交回,。
（一）租金標準：_____元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計：人民幣__________元整（￥：_______________）
（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________,；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢）,，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。
（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________,，___________，_______________________________________________________________,、
甲方向乙方支付的費用標準,、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三,。
甲方交付房屋時,，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用,、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：
（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）其他費用__________________,、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。
（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________,；乙方負責_______________________、
（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。
出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同。
（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達________日的,。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的,。
3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。
4,、____________________________________________________________,、
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1,、未按約定劃付租金達________日以上的,。
2、擅自改變房屋用途的,。
3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
6,、放任承租方的上述行為的,。
7、____________________________________________________________,、
（五）其他法定的合同解除情形,。
（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方,，并按月租金的________%支付違約金,。
（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金,。
（三）乙方有第十條第四款情形之一的,，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的,，甲方可向乙方追償。
（四）________________________________________________________,、
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份,。
本合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
委托人（甲方）簽章：租賃代理機構（乙方）簽章：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：備案證明編號：
經(jīng)紀人簽字：
資格注冊證書編號：
年月日年月日
房屋委托代理合同 房屋委托代理合同代理意見篇六
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
甲、已雙方本著自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜,，達成如下協(xié)議條款：
1.甲方責任：
甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的室房屋,。
2.乙方提供的服務內(nèi)容：
1.政策及法律咨詢,。
2.尋找交易對象。
3.撮合成交,。
4.協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》,。
5.負責協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。
6.為交易雙方提供后續(xù)服務,。
3.代理服務費的收?。?/p>
乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù),，甲方應在物業(yè)交驗結束并收到乙方發(fā)票后7個工作日支付乙方如下費用：
4.乙方責任：
1.乙方提供的服務,，須甲方需求的委托內(nèi)容進行,，若有變動,，須經(jīng)甲方認可。
2.及時向甲方通報有關委托事項的進展情況,，接受甲方咨詢,，解答相關問題。
5.本協(xié)議有效期：
本協(xié)議有效期為個月,，即自 年 月 日至 年 月 日,。
6.違約責任：
1.甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交，否則視為甲方違約,，甲方需雙倍支付乙方中介費,，即月租金的兩倍。
2.若甲方不支付中介費，則乙方有權向客戶公司申請從房租金中扣除,。
7.本協(xié)議一式兩份,，甲,乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋委托代理合同 房屋委托代理合同代理意見篇七
出售方(甲方)： 地址：
身份證號碼： 電話/bb機/手機：
代理方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：
第一條 委托代理項目：甲方將擁有產(chǎn)權(或處置權)的珠海市 (即： )全權委托乙方代理出售,。該房建筑面積 ㎡，非住宅面積 ㎡,。
第二條 委托出售價格：人民幣 元,，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。并附送a,、固定裝修 b,、家私 c、家電 d,、
第三條 房款結算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋,，但乙方應嚴格按照委托出售價格與甲方結算。
第四條 甲方承諾如下事項
1,、保證上述委托房屋產(chǎn)權清楚,，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償,。
2,、同意承購方(同意打"√")：a、一次性付款 b,、按揭付款,。
3、同意交易稅費(同意打"√")：a,、按國家規(guī)定各付 b,、買方包稅 c、賣方包稅
4,、同意該房屋交割前結清所有的物業(yè)管理費,、水電費、有線電視收視費等使用費用,，并遷出該房戶口,，以便承購方入戶。
5,、若該房仍在按揭,，則自行清償所欠銀行款項。
第五條 甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權證明文件原件(指房地產(chǎn)權證,、購房合同,、房款收據(jù)或發(fā)票),，并留存復印件。系產(chǎn)權共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權委托書及受托人身份證原件及復印件,。房屋內(nèi)無人居住及無財物,，須提供該房屋鑰匙。
第六條 委托期限：自簽定合同日起 個月,，即至200 年 月 日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出,，則委托期至產(chǎn)權及房屋轉(zhuǎn)移到承購方完畢止)。
第七條 銷售費用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費及勞務費,，概由乙方負擔,，與甲方無關。
第八條 產(chǎn)權權屬變更及房款給付：
第1種：該房未辦產(chǎn)權證只需更名,。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù),； 乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。
第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權證,。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權屬變更資料交予市房地產(chǎn)登記中心,。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款,，則乙方付給甲方房款總額的40%,，余款在取得承購 方房產(chǎn)證的當天或次日付清；如果承購方是按揭付款,，則乙方付給甲方房款總額的30% (以銀行批準貸款須交的首期為準),，余款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。
第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權證,，但仍在銀行抵押,。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項清償,，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權證,。清償后，產(chǎn)權權屬變更及房款給付與"第2種"相同,。
第九條 違約責任：
1,、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時將房款給付甲方，每逾期一日,，按銀行同期利息支付滯納金給甲方,，超過15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方,。
2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內(nèi)來辦理產(chǎn)權過戶更名手續(xù),，應承擔相應責任由此而導致承購方退購,，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方。
3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房,，則甲方已收保證金不予退還,。
第十條 房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的當天或次日，甲方須將結清了物業(yè)管理費及水電費等使用費用,，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用,。甲方與承購方另有約定的除外。
第十一條 傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金,，為出售價格的2%及高于委托價部分,。
第十二條 委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同,。該房屋為乙方獨家銷售,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易,，不得自行或再委托他人銷售,，否則，除按上述標準支付傭金外,，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方,，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
第十三條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字或蓋章即生效，均具同等效力,。補充條款：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋委托代理合同 房屋委托代理合同代理意見篇八
購買方(甲方)：_______________________
地址：_________________________________
身份證號碼：___________________________
電話/bb機/手機：_______________________
代理方(乙方)：_______________________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積________m2,，其中附屬面積________m2)的詳細考察,，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜,。
二,、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款(小寫)_________元,，(大寫)_________________元(含傭金,，不含交易稅費及按揭費用)。
三,、簽訂本合同時,，甲方即付認購金_______元，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_______元,。否則按甲方棄權處理,，并不得要回認購金,。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請________(新房/二手樓宇)按揭服務,，要求貸款金額為________元,，還款期限為_____年(以銀行實際批核為準)。
五,、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費,、抵押登記費,、律師費、公證費,。
六,、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。
七,、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方,。
1.按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務,；
2.按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交,。
八,、爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第__種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁,；
(2)依法向人民法院起訴。
九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效,，均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋委托代理合同 房屋委托代理合同代理意見篇九
合同編號：_______________
委托方(以下簡稱甲方)將其擁有的房屋委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱乙方)居間中介代理出租，在委托期限內(nèi),，不得再自行出售出租或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為,，雙方同意訂立本合同,，以資共同遵守,。
所有權人：________________________
使用年限：□永久□至_____年止
房屋坐落：________________________
房屋類型：□別墅□外銷□內(nèi)銷□其它用途□住宅□辦公□商住□其它
結構：____房____廳____衛(wèi)
建筑面積：__________________
總層數(shù)：__________________
附屬設備(不另計租金)裝修：________________________
電器：________________________
家具：________________________
其它：__________________
委托租價：________________________
交房日期：________________________
付款方式：(□rmb□usd)□現(xiàn)金□支票□匯款□其它(請注明)：
1.運用適當方法尋找合適的承租方,，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出租房屋的處理情況。
2.協(xié)助甲方與承租方商議合理租價和協(xié)助辦理租房合約手續(xù),。
3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務,，為了有效地履行義務所實施的市場調(diào)查、廣告企劃,、租賃交涉,、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責,，與甲方無關,，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
1.甲方保證其為上述出租的房屋及合法所有權人或所有權人指定的代理人,。在本合同簽訂之后,，若發(fā)生任何有關產(chǎn)權歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果,。
2.為促進出租房屋,，甲方需配合辦理。
3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易,，甲方仍應按照委托合同內(nèi)訂明之服務報酬金額支付于乙方,。
1.中介費為上述標的物的成交價總金額的百分之_____(____%)或___________________，于甲方在收到租金的同時承租方應一次性支付給乙方,。
2.若承租方支付定金后,，因承租方的原因而不能達成交易，承租方支付的定金將不予退還,，由甲乙雙方平分,。
甲方：________________________乙方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________
電話：________________________電話：________________________
簽署日期：______年____月____日簽署日期：______年____月____日
房屋委托代理合同 房屋委托代理合同代理意見篇十
委托人：____________________________
租賃代理機構：______________________北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
北京市房屋出租委托代理合同
委托人（甲方）：____________________________ 證件類型及編號：______________________
租賃代理機構（乙方）：______________________ 備案證明編號：________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市____________區(qū)（縣）____________ 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________ ,，建筑面積_________平方米,。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）,。
第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ,；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于________ 人。
第三條 出租代理權限及期限
（一）乙方出租代理權限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡,、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案,、登記手續(xù),；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費,；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務,； 。
（二）出租代理期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年______個月,。
（三）甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二,。
（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應將房屋交回。
第四條 租金
（一）租金標準：__________元/（□月/ □季/ □半年/ □年）,，租金總計：人民幣__________元整（?：__________ ）,。
（二）租金收取方式：甲方在___________________銀行開設賬戶，賬號為___________________,；乙方在___________________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設網(wǎng)（）查詢）,，賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。
（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________,，________________，
第五條 傭金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準,、計算方式及關于裝修,、家具電器等有關費用約定見附件三。
第六條 押金
甲方交付房屋時,，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金,，金額為：____________元（大寫：_______________________元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后,，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用,、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
第七條 其他費用
出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_________________________ ：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費/煤氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)清潔費
(10)上網(wǎng)費
(11)車位費
(12)室內(nèi)設施維修費
（13）其他費用 。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用,。
房屋委托代理合同 房屋委托代理合同代理意見篇十一
認購方(甲方)：xxxxxxx地址：
身份證號碼：xxxxxxxx電話/bb機/手機：
代理方(乙方)：珠海正順房地產(chǎn)代理有限公司
地址：珠海檸溪香溪路62號
電話：0756-2298881 傳真：0756-2271688
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過對珠海市 (建筑面積： m2,，其中附屬面積xm2,，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋,，并全權委托乙方代理購房事宜,。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為x元/ m2,，總價(小寫)xx元(大寫)x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元,。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的x%,，即：￥x 元(大寫)人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元元,。
第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 ,。
a,、買方全包xb、賣方全包xc,、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a,、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣x元,，并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %,，即xx元，待有關房屋產(chǎn)權或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。
b、按揭付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣x元,，并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣xx元，乙方代甲方向銀行申請x成x年即人民幣x元按揭貸款,，所需律師費,、保險費、評估費,、資料保管費等費用全部由甲方支付,。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起x日內(nèi),，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額,。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),，按甲方棄權處理,，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準,，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費,、物業(yè)管理費、電話費,、有線電視費等,。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時或x年x月x日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過戶手續(xù)期間,，因第三方及原產(chǎn)權人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權無法轉(zhuǎn)讓,，乙方不負違約責任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項,。
第八條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效,。
第九條 其他補充事項：
甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：
代 理 人： x 經(jīng) 辦 人：
合同于20xx年x月x日在珠海訂立
